29 Appartements pour acheter T4+ jusqu'à 4.000.000 €, à Silves, Algarve surface croissants/m²

Découvrez votre paradis en bord de mer - LunaMar Apartments à Armação de Pera! Imaginez-vous en train de profiter de la brise marine, à quelques pas de la magnifique plage d'Armação de Pera. Nous vous présentons le « Lunamar », un développement unique et luxueux qui prend forme, composé de 5 étages de pur raffinement, situé à seulement 300 mètres de la côte. C'est l'un des derniers nouveaux bâtiments avec vue sur la mer disponibles dans la région. Si votre recherche est pour la qualité, la sophistication et le luxe, alors « Lunamar » est votre condominium de choix dans l'urbanisation de Panasqueira à Armação de Pera. Ici, nous combinons des zones bien utilisées avec un maximum de confort et de bien-être. Notre philosophie de conception est claire et inspirante : chaque projet que nous créons est conçu comme un héritage pour nos précieux clients. Avec un total de 24 appartements, le développement propose 20 unités de typologie T2, 2 unités de typologie T3 et 2 unités de typologie T4, certaines d'entre elles avec une vue imprenable sur la mer directement depuis leurs balcons. En outre, nous avons un parking couvert pour plus de commodité. Nos appartements disposent d'espaces généreux, équipés de balcons pour profiter du climat ensoleillé, cuisines complètes avec appareils électroménagers de la prestigieuse marque Teka, climatisation pour un environnement toujours agréable, cadres avec découpe thermique et double vitrage pour un confort acoustique maximal, plancher flottant dans les chambres pour une touche d'élégance, sol en céramique dans le salon, la cuisine, les salles de bains et les balcons, et des armoires dans chaque pièce pour une organisation impeccable. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ou d'acquérir votre refuge personnel. Réservez votre visite dès maintenant et contactez-nous pour garantir votre place dans ce paradis en bord de mer! #ref:NU_5423_5B

Une opportunité unique de posséder une propriété de caractère récemment rénovée qui ferait une maison d'hôtes idéale, située dans un charmant village de campagne de l'Algarve. Cette propriété a été entièrement rénovée mêlant traditionnel et moderne. La propriété se compose de deux maisons séparées et de chambres individuelles offrant diverses possibilités de location. La maison principale de plain-pied Hall d'entrée 2 chambres en suite et des toilettes invités sur le côté droit un salon spacieux et ouvert avec accès à sa propre terrasse et une cuisine avec accès à la cour sur le côté gauche Deuxième maison Chambre avec salle de bains privative Grand salon décloisonné avec kitchenette et accès à une terrasse privée Chambre à l'étage avec salle de bains privative Externe Buanderie indépendante avec ballon d'eau chaude solaire 2 chambres indépendantes avec salle de bains et accès à la cour L'emplacement est parfait dans un grand village avec plusieurs commodités dont une supérette et des boulangeries, un accès facile et rapide aux grandes villes et à l'autoroute pour l'aéroport et Lisbonne. 21à la plage d'Armação da Pêra À 20 km du parcours de golf d'Amendoeira et à 14 km du parcours de golf de Silves 52 km de l'aéroport de Faro À 16 km de Silves et à 5 km de Messines avec toutes les commodités et marchés #ref:SL307

Appartement de 4 chambres à 300 mètres de la plage dArmação de Pêra, LunaMar Development Apartamentos. Penthouse en duplex avec grande terrasse sur le toit avec accès privé avec pergola, jacuzzi, barbecue et comptoir. Bâtiment en construction composé de 5 étages. Les principales finitions sont : - Armoires dans toutes les chambres ; - Plancher flottant dans les chambres et plancher de céramique dans le salon, la cuisine, les salles de bain et les balcons ; - Cuisine équipée dappareils TEKA (du 1er au 3ème étage) et BOSCH (aux 4ème et 5ème étages) ; - Installation de la climatisation ; - Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage. Les travaux devraient être achevés en février 2025. Cela pourrait être votre nouvelle maison ! Votre nouvel investissement ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de collaborer avec vous dans la recherche du bien qui vous convient. #ref:7005001-9826

Appartement de 4 chambres à 300 mètres de la plage dArmação de Pêra, LunaMar Development Apartamentos. Penthouse en duplex avec grande terrasse sur le toit avec accès privé avec pergola, jacuzzi, barbecue et comptoir. Bâtiment en construction composé de 5 étages. Les principales finitions sont : - Armoires dans toutes les chambres ; - Plancher flottant dans les chambres et plancher de céramique dans le salon, la cuisine, les salles de bain et les balcons ; - Cuisine équipée dappareils TEKA (du 1er au 3ème étage) et BOSCH (aux 4ème et 5ème étages) ; - Installation de la climatisation ; - Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage. Les travaux devraient être achevés en février 2025. Cela pourrait être votre nouvelle maison ! Votre nouvel investissement ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de collaborer avec vous dans la recherche du bien qui vous convient. #ref:7005001-9825

Cette spacieuse villa dispose de quatre chambres et se distingue par son espace extérieur remarquable. Il est idéalement situé à seulement 6 km du village de São Bartolomeu de Messines et à seulement 10 minutes en voiture de la ville médiévale historique de Silves, offrant un accès facile à toutes ses commodités, restaurants et bars. Les parcours de golf renommés de Silves et les belles plages se trouvent également dans un rayon de 25 km. En entrant par la porte principale, vous trouverez un couloir accueillant qui mène à droite à un salon confortable doté d'une cheminée et d'un mur de briques avec une fenêtre intérieure offrant un aperçu de la salle à manger. La salle à manger, dotée de sa propre cheminée, donne accès à une terrasse couverte et au jardin. Il se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée, qui dispose également d'une buanderie/cellier. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour dîner en plein air toute l'année tout en profitant de l'espace extérieur accueillant et de la vue sur le jardin. De plus, il y a une salle de bains pour invités et un bureau/chambre. Quelques marches plus bas mènent à l'espace chambre, où à gauche, vous découvrirez une salle de bain familiale avec baignoire et une chambre avec placards. Sur le côté droit, la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante et de placards intégrés, offre un accès à la terrasse et au jardin. La quatrième chambre, également équipée de placards intégrés, donne également accès à la terrasse. Pour votre confort, un portail électrique donne accès à un parking spacieux avec un abri voiture pouvant abriter confortablement trois voitures. #ref:SL312

Fantastique appartement de 4 chambres entièrement rénové, avec l'avantage d'avoir deux places de parking, situé à quelques mètres de la plage d'Armação de Pêra. Cet appartement spacieux dispose d'une rénovation de haute qualité, offrant quatre grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux salles de bains et des balcons. L'emplacement est tout simplement parfait, vous permettant de profiter de la plage et de toutes les commodités que la région a à offrir. Appartement exclusif qui ravira sûrement les plus exigeants. Cette propriété offre une expérience unique de luxe et de sophistication. Avec des finitions de haute qualité et des détails exquis, cet appartement offre un environnement élégant et confortable. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. Inséré dans un immeuble très bien situé, à quelques pas de la magnifique plage d'Armação de Pêra. Il se compose d'un sous-sol (parkings) et de 5 étages de logements uniquement. Appartement situé au 3ème étage avec orientation solaire au Nord, au Sud et à l'Ouest. Cette propriété sera vendue entièrement meublée et prête à emménager !! Il se compose de : . Vestibule . Salle de Bains . Cuisine équipée . Très grand salon, composé d'un salon, d'un coin repas et d'un bureau . 3 chambres avec placards . Suite avec walk-in . 2 Balcons . 2 places de parking dans le garage Équipement ou matériel existant : . Cadres de fenêtres de haute qualité . Fenêtres à double vitrage avec lame d'air . Cheminée dans le salon . Plancher flottant dans les chambres et les suites . Four . Micro-ondes . Plaque à induction . Ventilateur . Machine à laver . Lave-vaisselle . Réfrigérateur. Distances (environ) : . Plage - 200 mètres . Centre du village - 200 mètres . Supermarché Continente - 500 mètres . Albufeira - 10 kms . Silves - 11 Kms . Aéroport de Faro - 50 kms Chez Legacy Group, vous pouvez soutenir le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons des affaires avec tous les consultants immobiliers ou avec une licence AMI pour en faire plus pour nos clients ensemble. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite, car cette propriété est exclusivement disponible pour vous fournir un excellent service. #ref:BB044

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Appartement de 4 chambres à 300 mètres de la plage dArmação de Pêra, LunaMar Development Apartamentos. Penthouse en duplex avec grande terrasse sur le toit avec accès privé avec pergola, jacuzzi, barbecue et comptoir. Bâtiment en construction composé de 5 étages. Les principales finitions sont : - Armoires dans toutes les chambres ; - Plancher flottant dans les chambres et plancher de céramique dans le salon, la cuisine, les salles de bain et les balcons ; - Cuisine équipée dappareils TEKA (du 1er au 3ème étage) et BOSCH (aux 4ème et 5ème étages) ; - Installation de la climatisation ; - Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage. Les travaux devraient être achevés en février 2025. Cela pourrait être votre nouvelle maison ! Votre nouvel investissement ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de collaborer avec vous dans la recherche du bien qui vous convient. #ref:7005001-9826

Appartement de 4 chambres à 300 mètres de la plage dArmação de Pêra, LunaMar Development Apartamentos. Penthouse en duplex avec grande terrasse sur le toit avec accès privé avec pergola, jacuzzi, barbecue et comptoir. Bâtiment en construction composé de 5 étages. Les principales finitions sont : - Armoires dans toutes les chambres ; - Plancher flottant dans les chambres et plancher de céramique dans le salon, la cuisine, les salles de bain et les balcons ; - Cuisine équipée dappareils TEKA (du 1er au 3ème étage) et BOSCH (aux 4ème et 5ème étages) ; - Installation de la climatisation ; - Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage. Les travaux devraient être achevés en février 2025. Cela pourrait être votre nouvelle maison ! Votre nouvel investissement ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de collaborer avec vous dans la recherche du bien qui vous convient. #ref:7005001-9825

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Edifício Clássico Senhorial, Situa-se no antigo arrabalde onde os tecidos urbanos, de carácter espontâneo e com um traçado irregular, tendo sido uma das áreas reestruturadas nos Séc. XVIII/XIX. Reflexo de uma camada da sociedade endinheirada e proprietários de comércio e das indústrias, construindo o edifício de dois pisos. Apresenta vãos bem ritmados, na maioria de verga curva, com correspondência do piso térreo com o piso superior, predominando as portas tanto no primeiro como no segundo, onde surgem as varandas de ferro fundido. As caixilharias são de madeira, com duas folhas e bandeira. A história deste edifício conta com algumas remodelações e manutenções que sempre tiveram em linha de conta o valor histórico do mesmo, visando alcançar o conforto e ótimas condições de habitabilidade dos dias de hoje. A edificação é composta por dois pisos, que se estruturam da seguinte forma: - Piso térreo: Como área de habitação apresenta sala, casa de banho, quarto, vestíbulo, dois espaços de índole comercial e industrial, garagem e antigas cavalariças e como área exterior um logradouro. Ao aceder ao hall de entrada do lado esquerdo encontramos uma divisão, que hoje é um quarto/sala com luz natural. Percorrendo esta encontramos um pequeno vestíbulo e a casa de banho inserida num antigo arco de volta perfeita estruturante. O quarto com um pé direito alto, também denota um arco e apresenta uma janela elevada num nicho da parede mostrando a largura da mesma. Uma porta de madeira envidraçada e uma portada conectam com o logradouro num recanto coberto com vários arcos em grés, diferentes estruturas revestidas com tijoleira de santa catarina, envoltos em canteiros de aromas compondo um cenário refrescante. Dois espaços de acesso independente com afetação a lojas, áreas de armazém e atividade industrial. Estes demonstram a história da edificação, onde frequentemente as áreas comerciais e industriais se alojavam nos pisos térreos. A garagem, com espaço apenas para uma viatura, tem uma área da mesma dimensão para arrumação ou estadia que se conecta com a antiga cavalariça (em estado devoluto) e o logradouro. O logradouro, acompanha toda a extensão do edificado com trepadeira de glicinas na decoração das paredes tornando um ambiente fresco e natural reforçado por plantas aromáticas e ornamentais encaixadas num pavimento de calçada tradicional portuguesa. Um espelho de água, no centro de espaço, permite um banho refrescante e confere frescura ao ambiente envolvente. Entre sombras e sol, uma parte deste é coberta e ornamentada por 7 arcos de pedra de grés e a revestir o chão o tom da tijoleira de Santa Catarina. O todo deste conjunto de elementos que se articulam no exterior, conferem uma especificidade e carater único ao imóvel, um recanto que nos permite recolher do ambiente urbano em que se insere, remetendo-nos para a histórica e seus valores num ambiente intimista. ÀREAS: Sala: 12.9m2 Casa de banho: 3.10m2 Quarto: 15.1m2 Vestíbulo: 3.6m2 Dois espaços de índole comercial e industrial: 130m2 Garagem e antigas cavalariças: 40m2 Área exterior (logradouro e terraços): 380 m2 - Piso1: sala de estar, sala de jantar, escritório, 3 quartos, 2 casas de banho, 2 vestíbulos, cozinha, despensa, lavandaria, terraço e alpendre. A entrada imponente através das portas de madeira recebem-nos no hall com uma escadaria de pedra calcária, com degraus boleados iluminados pela janela elevada do 1 piso onde nos conduz a escada. Um corredor de pavimento de tábua de madeira corrida distribui-nos pelas diversas divisões, com portas de madeira com bandeira envidraçada, o que o ilumina em toda a sua extensão. Com exposição Oeste, o quarto de maiores dimensões, com ar condicionado, apresenta bastante luz da janela com portada e acede este ao terraço por porta dupla de madeira. Oposto a este, um quarto com luz natural de porta duplas, uma com bandeira envidraçada que abre para um varandim. Numa pequena divisão encontra-se a área de vestíbulo, iluminado por uma janela de guilhotina. O espaço é decorado com um arco na parede e apresenta um teto em estuque ornamentado com motivos vegetalistas que o enriquece e romantiza-o. O quarto suite tem acesso através de uma antecâmara, como área de vestíbulo. A casa de banho, com banheira, é decorada em tons de terra. Esta divisão tem luz natural e comunica com o terraço com um alpendre, que medeia a transição entre o ambiente interior e exterior. No termino do corredor a casa de banho de serviço, com cabine de duche, é decorada com jogos de azulejaria em tons verde e bege. A Este o espaço de sala de estar, com lareira, comunicante através de um arco, com uma divisão mais intimista para trabalho, ou um local de leitura. O teto e as paredes apresentam trabalhos de estuque que valorizam os espaços. A sala de jantar opõe-se à sala de estar, sendo ampla e bastante iluminada foi remodelada, com ar condicionado, iluminação encastrada e comunica com a cozinha e terraço. A cozinha totalmente mobilada e equipada tem duas áreas de apoio - despensa e a lavandaria - permite as refeições rápidas tais como pequenos-almoços e lanches quer no balcão, na mesa para dois ou mesmo no terraço com exposição Sul. ÀREAS: Sala de estar: 30.7m2 Sala de jantar: 22.2 m2 Escritório:14.6 m2 Quarto: 24.7m2 Quarto e vestíbulo: 22m2 Quarto suite e vestíbulo: 25m2 Casa de banho: 3.7m2 Cozinha: 18.1m2 Despensa, lavandaria: 4.7m2 Área exterior (logradouro e terraços): 380 m2 Esta edificação enquadra-se na tipologia em que o espaço comercial se situava no piso térreo e habitação no piso superior. Salientam-se outras características que a aproximam do estilo Pombalino: Simplicidade e Funcionalidade: As linhas são simples e retas, com uma ênfase na funcionalidade. Uso de Janelas e Varandas: As janelas retangulares e as varandas com grades de ferro forjado são típicas. Simetria: A fachada apresenta uma disposição simétrica das janelas e portas. Molduras em Pedra: As molduras em pedra ao redor das janelas e portas são características deste período. Tendo sido em tempos a casa de habitação de uma fazenda agrícola da cidade de Silves, hoje enquadra a malha urbana do centro histórico da cidade como residência familiar. A sua estrutura parece ter características de um estilo arquitetónico tradicional rural português, possivelmente influenciado pelo estilo Mediterrâneo ou Vernacular. Aqui estão alguns elementos que sustentam essa identificação: Arcos de Alvenaria: Os arcos são típicos da arquitetura tradicional portuguesa e mediterrânea, usados tanto por sua funcionalidade estrutural quanto por seu apelo estético. Uso de Materiais Locais: A parede de pedra bruta - neste caso o grés de Silves - na parte inferior, combinada com a alvenaria caiada de branco, é uma característica comum nas construções vernaculares, onde se utilizam materiais locais disponíveis. Pátio Coberto: O espaço parece ser parte de um pátio coberto que é uma característica comum nas casas senhoriais agrícolas. Esse tipo de espaço é funcional, proporcionando sombra e um local fresco para relaxar durante os dias quentes. Descrição envolvente No centro da malha urbana da cidade história de Silves, com as margens do rio e o passeio ribeirinho, as suas estruturas verdes que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. A proximidade a estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL, Escola Internacional Alemã e a NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 119985

Apartamento T2+2 Na pitoresca vila piscatória de Armação de Pêra, numa localização privilegiada junto ao mar, a apenas 300 metros da praia, apresentamos-lhe um novo empreendimento imobiliário de luxo, o LunaMar. Este empreendimento exclusivo oferece 25 apartamentos amplos e modernos, diferenciado e com elevados padrões de qualidade e sustentabilidade, com uma seleção de tipologias T2, T3 e T4, atendendo às mais diversas necessidades para um estilo de vida diferenciador e sofisticado. A elegância está presente em todos os acabamentos, com destaque ao design de interiores projetado com sensibilidade, com amplas varandas que oferecem vistas deslumbrantes de mar perfeitas para relaxar, aproveitar o sol e a luz do Algarve! Para garantir a máxima eficiência energética e isolamento acústico, todos os apartamentos dispõem de janelas com isolamento térmico, vidros duplos e ar condicionado, garantindo uma temperatura confortável durante todo o ano. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch de última geração, garantindo experiências culinárias mais eficientes. Cada apartamento terá à sua disposição um lugar de estacionamento coberto para a sua segurança e comodidade. A construção encontra-se em andamento, com a sua conclusão prevista para início do ano de 2025. Armação de Pêra oferece vários pontos de interesse gastronómico, atrativos naturais e fácil acesso a supermercados, escolas e transporte. Agende a sua visita e torne-se proprietário de um lar cheio de charme e harmonia! Venha conhecer, venha viver! EN In the picturesque fishing village of Armação de Pêra, in a privileged location by the sea, just 300 meters from the beach, we present you a new luxury real estate development, LunaMar. This exclusive development offers 25 spacious and modern apartments, differentiated and with high standards of quality and sustainability, with a selection of typologies T2, T3 and T4, meeting the most diverse needs for a differentiating and sophisticated lifestyle. Elegance is present in all finishes, with emphasis on sensitively designed interior design, with large balconies that offer stunning sea views perfect for relaxing, enjoying the sun and light of the Algarve! To ensure maximum energy efficiency and sound insulation, all apartments feature thermally insulated windows, double glazing and air conditioning, ensuring a comfortable temperature all year round. The kitchens are equipped with state-of-the-art Bosch appliances, ensuring more efficient cooking experiences. Each apartment will have at its disposal a covered parking space for your safety and convenience. Construction is underway, with completion scheduled for early 2025. Armação de Pêra offers several points of gastronomic interest, natural attractions and easy access to supermarkets, schools and transport. Schedule your visit and become the owner of a home full of charm and harmony! Come and see, come live! FR Dans le pittoresque village de pêcheurs dArmação de Pêra, dans un emplacement privilégié en bord de mer, à seulement 300 mètres de la plage, nous vous présentons un nouveau développement immobilier de luxe, LunaMar. Ce développement exclusif propose 25 appartements spacieux et modernes, différenciés et avec des normes élevées de qualité et de durabilité, avec une sélection de typologies T2, T3 et T4, répondant aux besoins les plus divers pour un style de vie différenciant et sophistiqué. Lélégance est présente dans toutes les finitions, en mettant laccent sur un design intérieur au design sensible, avec de grands balcons qui offrent une vue imprenable sur la mer, parfaits pour se détendre, profiter du soleil et de la lumière de lAlgarve ! Pour assurer une efficacité énergétique et une isolation acoustique maximales, tous les appartements disposent de fenêtres isolées thermiquement, de double vitrage et de la climatisation, assurant une température confortable toute lannée. Les cuisines sont équipées dappareils Bosch à la pointe de la technologie, ce qui garantit des expériences de cuisson plus efficaces. Chaque appartement disposera dune place de parking couverte pour votre sécurité et votre confort. La construction est en cours et devrait sachever au début de 2025. Armação de Pêra offre plusieurs points dintérêt gastronomique, des attractions naturelles et un accès facile aux supermarchés, aux écoles et aux transports. Planifiez votre visite et devenez propriétaire dune maison pleine de charme et dharmonie ! Venez voir, venez vivre ! #ref:381/A/00229

Fantástico apartamento T4 totalmente renovado, com a vantagem de ter dois lugares de garagem, localizado a poucos metros da praia de Armação de Pêra. Este espaçoso apartamento apresenta uma renovação de alta qualidade, oferecendo quatro quartos amplos, uma sala de estar luminosa, cozinha moderna e totalmente equipada, duas casas de banho e varandas. A localização é simplesmente perfeita, permitindo desfrutar da praia e de todas as comodidades que a zona tem para oferecer. Apartamento exclusivo que certamente irá encantar os mais exigentes. Este imóvel oferece uma experiência única de luxo e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes requintados, este apartamento proporciona um ambiente elegante e confortável. Perfeito para aqueles que procuram uma residência exclusiva. Inserido em edifício com excelente localização, apenas a poucos passos da maravilhosa praia de Armação de Pêra. O mesmo é composto por cave (estacionamentos) e 5 pisos de apenas habitação. Apartamento situado no 3 andar com orientação solar a Norte, Sul e Oeste. Este imóvel será vendido totalmente mobilado e pronto a habitar!! É composto por: . Hall de Entrada . Casa de banho . Cozinha equipada . Sala muito ampla, composta por zona de estar, zona de refeições e escritório . 3 Quartos com roupeiros . Suite com closet . 2 Varandas . 2 lugares de estacionamento em garagem Equipamentos ou materiais existentes: . Caixilharia de elevada qualidade . Janelas com vidro duplo e caixa de ar . Lareira na sala . Pavimento flutuante nos quartos e suite . Forno . Microondas . Placa indução . Exaustor . Máquina de lavar a roupa . Máquina de lavar a loiça . Frigorífico. Distâncias (aprox.): . Praia - 200 metros . Centro da vila - 200 metros . Supermercado Continente - 500 metros . Albufeira - 10 kms . Silves - 11 Kms . Aeroporto de Faro - 50 kms Na Legacy Group oferece apoio ao processo de financiamento (se necessário). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou com licença AMI para juntos fazermos mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:BB044

ATENÇÃO INVESTIDORES Possibilidade de rentabilidade até (6,7%) Descubra o apartamento dos seus sonhos a apenas 400 metros da Praia Espaçosa Penthouse Duplex T5 em Armação de Pera Prepare-se para elevar a sua experiência à beira-mar a um novo patamar com este incrível Apartamento Penthouse Duplex T5, perfeitamente situado no prestigiado edifício Solário. Com vistas panorâmicas imbatíveis para o mar cintilante e a pitoresca vila de Armação de Pera, este é um refúgio que transcende todas as expetativas. Localizado na desejada Avenida General Humberto Delgado, no Bloco A, Lote 6, 14 andar B, o Solário é um marco icónico que oferece uma conexão ideal com o comércio e os serviços locais. A poucos passos do coração vibrante de Armação de Pera e a uma breve caminhada de 400 metros até à praia de areia dourada, esta localização é verdadeiramente incomparável. Concebido para um estilo de vida grandioso, este Apartamento Penthouse Duplex é a escolha perfeita para famílias que valorizam o espaço, entusiastas de férias e investidores astutos que procuram rentabilidade. A magia desta residência reside na sua versatilidade singular, podendo ser apreciada como dois apartamentos independentes – um elegante T2 e um espaçoso T3 – com duas cozinhas completas e entradas independentes. Com uma área generosa de 214 m² distribuída de forma inteligente: No piso inferior (14 andar): Um hall de entrada requintado Sala de estar com uma deslumbrante varanda, proporcionando vistas cativantes sobre o oceano Cozinha equipada com uma varanda expansiva, onde um barbecue convida a momentos de convívio (vista panorâmica sobre a vila e o mar) Despensa prática Casa de banho impecável Dois quartos, um deles com um guarda-roupa embutido espaçoso No piso superior (15 andar): Sala de estar com pé-direito elevado, realçada por uma janela ampla que oferece uma vista majestosa das montanhas Conceito de cozinha em plano aberto Três quartos, cada um projetado para um conforto supremo Duas casas de banho bem equipadas As comodidades do edifício incluem uma piscina comum ampla, proporcionando um refúgio relaxante sempre à disposição. Adicionalmente, dois lugares de estacionamento convenientes aguardam na cave. Mobília e eletrodomésticos complementam o conjunto, tornando este apartamento pronto para criar memórias inesquecíveis. Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. Descubra um novo padrão de vida à beira-mar, onde o espaço e a comodidade se unem para criar um estilo único de elegância. Realize o seu sonho na Penthouse Duplex T5 em Armação de Pera, a meros 400 metros da praia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Ligue já! #ref:C0409-01171

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Edifício Clássico de dois pisos, na avenida da cidade histórica de Silves. Correspondente à tradicional composição das casas senhoriais, comumente compostas com piso térreo dedicado ao comércio e o primeiro piso destinado à habitação. Apresenta uma construção caracterizada por paredes largas de pedra, promovendo a autorregulação em termos energéticos, enquadramento das janelas e portadas de vidro com molduras de madeiras, assim como os postigos e portadas. Com área comercial em pleno funcionamento, o que foi em tempos anteriores o cais de receção de mercadorias, é ainda visível no seu interior um poço que seria a zona de refrigeração de alimentos, hoje apresenta um salão que se desenvolvesse em torno deste elemento histórico. A área de receção e estadia é composta por 3 níveis diferentes, diferenciando ambiências privadas, para convívio e diálogo, um deles sobre elevado em mezanino para momentos de degustação. Enquanto o nível inferior conecta com esplanada que permite usufruir do espaço exterior à beira-rio. O 1 andar integra um apartamento espaçoso com vista sobre o Rio Arade, com área de sala e quarto rodeada de janelões com bastante entrada de luz natural. A sala de estar com lareira e sala de jantar em espaço comum, uma cozinha separada, e uma casa de banho com dois compartimentos. No 2 e último andar, um quarto em suite com um terraço espaçoso e vista panorâmica para o rio Arade e a sua ponte histórica com os seus arcos, fortes e contrafortes a relembrar toda a história da cidade. Prédio integrado no centro histórico da cidade com todo o seu comércio local e vias pedonais, vida de bairro pacata e tranquila, com estacionamentos gratuitos nas imediações. Prédio Especificações Restaurante, rés-de-chão Mezanino: 20m2 Salão: 54m2 Área de Serviço: 15m2 Esplanada: 20m2 Área bruta: 85m2 Área útil: 72m2 Apartamento, 1 piso Sala: 42m2 Quarto: 8m2 Cozinha:10.5m2 Apartamento, 2 piso Quarto em suite: 21,30m2 Terraço: 44m2 Área bruta: 127m2 Área útil: 95.88m2 Total do Prédio: Área bruta: 212,70m2 Área útil: 168,21m2 No coração da área verde da cidade, com as margens do rio e o passeio ribeirinho com as suas estruturas verdes e que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua posição geográfica foi determinante para o seu desenvolvimento ao longo da história. Classificada como um ponto estratégico de conexão entre a costa, o mar, as grandes rotas de transporte comerciais marítimas e terrestres ainda se respira no largo do município, nas muralhas da medina, na cisterna, no castelo, na sé e no traçado do casco velho. E ainda hoje a sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. Perto de estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL e escola Alemã, pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 115820

Prédio na zona de Algoz. Este fantástico imóvel é composto por três pisos. No rés do chão encontra-se um restaurante com uma área bastante generosa tanto na zona da sala como na zona da cozinha. No primeiro piso, encontram-se cinco quartos, todos em suite, cozinha comum e mais um apartamento com dois quartos. Este apartamento é composto por sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço e dois quartos em suite. Alguns dos quartos têm acesso a varandas e todos estão equipados com ar condicionado. Marque já a sua visita! #ref:Sort21628

PORTUGUÊS Apresentamos o empreendimento LunaMar Apartments em Armação de Pêra - Silves! O LunaMar Apartments é uma verdadeira joia arquitetónica, composto por 5 pisos de refinamento e elegância, localizado a apenas 300 metros da costa. Este empreendimento é sinónimo de qualidade, sofisticação e luxo, tornando-se a escolha inigualável na Urbanização da Panasqueira em Armação de Pêra, Silves. Aqui, cada detalhe é meticulosamente planeano para oferecer o máximo conforto e bem-estar aos moradores. Com um total de 25 apartamentos meticulosamente projetados, o LunaMar Apartments oferece uma variedade de opções, incluindo 21 unidades de tipologia T2, 2 unidades de tipologia T3 e 2 unidades de tipologia T4. Além disso, o empreendimento dispõe de estacionamento coberto para a comodidade de seus residentes. Os apartamentos são verdadeiros oásis de tranquilidade, apresentando espaços generosos, varandas para contemplação, cozinhas completamente equipadas, ar condicionado para climatização ideal, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para conforto acústico, pavimento flutuante nos quartos para requinte, pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas para praticidade, e roupeiros em todos os quartos para organização impecável. Não perca esta excelente oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo e entre em contato conosco! Previsão do final da construção para o final de 2025! ENGLISH Introducing LunaMar Apartments in Armação de Pêra - Silves! LunaMar Apartments is a true architectural gem, consisting of 5 floors of refinement and elegance, located just 300 meters from the coast. This development is synonymous with quality, sophistication, and luxury, making it the unparalleled choice in the Panasqueira Urbanization in Armação de Pêra, Silves. Here, every detail is meticulously planned to offer maximum comfort and well-being to residents. With a total of 25 meticulously designed apartments, LunaMar Apartments offers a variety of options, including 21 units with 2 bedrooms, 2 units with 3 bedrooms, and 2 units with 4 bedrooms. Additionally, the development features covered parking for the convenience of its residents. The apartments are true oases of tranquility, featuring spacious rooms, balconies for contemplation, fully equipped kitchens, air conditioning for optimal climate control, thermal cut windows and double glazing for acoustic comfort, floating floors in the bedrooms for elegance, ceramic flooring in the living room, kitchen, bathrooms, and balconies for practicality, and wardrobes in all bedrooms for impeccable organization. Don't miss out on this excellent opportunity! Schedule your visit today and get in touch with us! Projected completion by the end of 2025! ;ID RE/MAX: 122881202-167 #ref:15731839

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