240 Maisons et appartments pour acheter T3 de 60.000 € jusqu'à 200.000 €, à Setúbal avec réduction de prix plus élevé

Cher investisseur, Nous vous présentons une excellente opportunité d´investissement sur le marché immobilier. Il s´agit d´un appartement situé au dernier étage d´un immeuble, prêt à être acquis et monétisé immédiatement. Cet appartement possède toutes les caractéristiques idéales pour attirer les locataires et garantir un bon taux de rendement. Composée de 3 chambres dont deux avec placards et de 2 salles de bain avec douche, la propriété offre un espace confortable et fonctionnel. L´appartement a récemment fait l´objet de travaux d´amélioration, qui comprenaient des planchers flottants et des peintures. La cuisine est équipée d´une hotte aspirante, d´une plaque vitrocéramique et d´un four, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 850 €, la rentabilité brute de cet investissement est de 6 %. Cela signifie que vous pouvez vous attendre à un solide retour sur investissement, ce qui en fait une opportunité très attrayante. De plus, nous précisons que l´appartement est déjà loué avec un contrat d´un an, garantissant désormais un revenu mensuel de 850 €. Par conséquent, vous pouvez commencer à monétiser la propriété immédiatement, sans avoir à vous soucier de trouver des locataires. L´emplacement de l´appartement est également un point fort. Situé dans une zone principalement résidentielle, il offre une vue privilégiée à la fois sur la zone urbaine et sur la belle Serra da Arrábida. De plus, sa proximité avec la N379 et le centre de Vila de Azeitão, à seulement 600 mètres et 3 km, respectivement, garantit un accès facile aux services, au commerce et aux transports. Compte tenu de ces avantages, nous vous invitons à considérer cette opportunité dans le cadre de votre stratégie d´investissement. Avec un taux de rendement brut de 6% et un bien prêt à être monétisé, vous acquérez un bien de valeur et vous garantissez une solide rentabilité de votre capital. Ne manquez pas l´opportunité d´investir dans le marché immobilier et d´obtenir un rendement attractif. Veuillez nous contacter pour plus d´informations et pour organiser une visite de l´appartement. Nous sommes à votre disposition pour éclaircir vos doutes et vous accompagner dans ce processus d´investissement. Surface brute : 91m2 Surface utile : 80m2 C.E. : F Licence AMI : 11745 Découvrez le charme d´Azeitão - un lieu où tradition et modernité se conjuguent pour créer une expérience unique. Situé à proximité de ce village pittoresque, vous trouverez une myriade de caractéristiques qui rendent cet endroit si spécial. Azeitão est connue pour ses délicieuses spécialités, étant célèbre pour ses fromages, ses vins et ses douceurs typiques. En explorant la région, vous trouverez de nombreux vignobles et fromageries, où vous pourrez déguster et acheter des produits locaux de haute qualité. Les amateurs de vin seront comblés par la richesse des vignobles environnants, qui produisent des vins de renommée internationale. En plus des délices gastronomiques, Azeitão offre une variété de services essentiels pour le confort de ses habitants. Vous trouverez un commerce dynamique et diversifié, avec des magasins allant des boutiques de charme aux supermarchés bien approvisionnés. Des services de base sont également disponibles, tels que des pharmacies, des banques et un bureau de poste, garantissant que tous les besoins quotidiens sont pris en charge. Pour les familles, Azeitão offre une excellente infrastructure éducative. Il existe des écoles de qualité dans la région, offrant un environnement propice au développement et à l´apprentissage des enfants. En ce qui concerne les transports publics et l´accessibilité, Azeitão ne laisse rien à désirer. La région est desservie par un réseau de transport efficace, qui facilite les déplacements tant à l´intérieur du village qu´aux alentours. De plus, la proximité de la N379 et du centre d´Azeitão permet un accès facile aux autres villes et villages de la région. Azeitão est également privilégiée en raison de son emplacement stratégique. Situé à une courte distance des belles plages de la région, telles que Praia do Portinho da Arrábida, il offre à ses habitants la possibilité de profiter de moments de loisirs et de détente au bord de la mer. De plus, la majestueuse Serra da Arrábida est à portée de main, offrant des paysages magnifiques et des activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. En résumé, Azeitão est un joyau caché qui allie tradition, commerce local, services essentiels, éducation de qualité, réseaux de transports publics efficaces et accessibilité pratique. En choisissant d´investir ou de vivre dans cette région enchanteresse, vous aurez accès à un style de vie authentique, entouré de paysages magnifiques et d´une communauté accueillante. Venez découvrir Azeitão et profitez de tout ce que cette région a à offrir. Ne manquez pas l´occasion de faire partie de cette atmosphère unique et passionnée. DreamTEAM Imobiliária est une société spécialisée dans le conseil immobilier, dédiée à offrir un service complet et personnalisé tant pour les propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés que pour ceux qui souhaitent investir. #ref:STB1137

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Apartamento T3 com 113m2 em prédio com 2 elevadores, 9º andar, tendo o edifício 10 andares. Localizado na Freguesia de S. Sebastião, numa das entradas da Cidade de Setúbal. O apartamento é constituído por um hall de entrada que permite a circulação para o corredor de acesso a todas as divisões do imóvel. Composto por uma sala com varanda, três quartos sendo que um tem varanda, uma cozinha e duas casas de banho, ambas completas, sendo uma com poliban e outra com banheira. O apartamento tem bastante luminosidade natural, uma vista desafogada. Outra das mais valias é a sua localização e proximidade com espaços comerciais como cafés/pastelarias, farmácias, analises clínicas, cabeleireiros, bancos, salão de estética, tabacaria, papelaria, mini-mercado, lavandaria e outros. A área envolvente é bastante agradável, é uma zona muito calma, composta por árvores e bastantes lugares para estacionamento junto à porta de casa. É de salientar ainda que este apartamento, está situado a poucos metros de duas escolas, do centro de saúde, supermercados, bombeiros e de acesso rápido ao Pólo Universitário, assim como de grandes superfícies comerciais e das maravilhosas praias. Este apartamento poderá ser a sua própria habitação ou para investimento bastante rentável. Para qualquer esclarecimento e/ou agendar visita ao imóvel não hesite em contactar. Aproveite esta Oportunidade e marque já a sua visita! #ref:15TC3203

Présentant une opportunité unique Á Setúbal, dans la paroisse de São Julião, dans le quartier du Liceu, ce charmant appartement de trois chambres avec un ajout surprenant d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau dans le loft, offre une expérience résidentielle exceptionnelle. D'une superficie totale de 81,1 m², ce T3+1 est plus qu'une simple habitation ; C'est un espace oí¹ le confort rencontre la polyvalence. Les trois chambres traditionnelles offrent une atmosphí¨re accueillante, tandis que la possibilité de transformer le loft de 6,4 m² en chambre supplémentaire ou en bureau ajoute une touche contemporaine et modulable au design. En plus des chambres, l'appartement comprend une salle de bain bien conçue et un débarras, offrant l'espace nécessaire pour un rangement efficace. Le séjour, remodelé et agrandi, constitue le cÅur de cette propriété, offrant un environnement spacieux et lumineux. Il se distingue par l'intégration de l'ancienne terrasse, offrant un espace supplémentaire de détente et de divertissement. Cette propriété est non seulement une résidence attrayante, mais aussi une opportunité d'investissement impressionnante. Avec la possibilité d'obtenir des revenus entre 1500 et 2000 euros par mois grâce aux locations, il devient une option stratégique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cet espace unique qui allie charme historique, modernité et potentiel d'investissement. Planifiez une visite et découvrez la combinaison parfaite entre style de vie et rentabilité. ð¡â¨ (téléphone caché) Hector Carratú Reis (email caché) Licence AMI 21119 #ImoveisSetubal #InvestimentoImobiliario #T3Setubal #OportunidadeImobiliaria #DSSetubal #ref:SETHR6

Appartement de 3 chambres d'une superficie de 88 mètres carrés, situé à São Sebastião, à proximité du centre-ville de Setúbal. Située dans une zone urbaine consolidée, la propriété est proche des principaux points de commerce, services, espaces verts, écoles et transports en commun. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des routes principales, telles que la N10 et l'A12. À quelques minutes de la gare et à côté des arrêts de bus. Bénéficiant d'une bonne exposition au soleil et située au 1er étage, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de 3 chambres, de sanitaires et d'une cuisine. Reportage photo à venir ! #ref:APA_2171

**Spacieux appartement de 3 chambres à coucher avec balcon et barbecue à Monte Belo Sul, Setúbal**. Bienvenue dans votre nouvelle maison à Monte Belo Sul, où le confort et la qualité de vie sont en parfaite harmonie. Cet impressionnant appartement de 3 chambres à coucher offre non seulement un grand espace lumineux, mais aussi des équipements qui rendent chaque moment spécial. **Caractéristiques de la propriété:** - 3 chambres à coucher:** Des chambres spacieuses, parfaites pour se reposer et se ressourcer après une longue journée. - 2 salles de bains:** Une commodité supplémentaire pour toute la famille, assurant praticité et confort au quotidien. - Balcon avec barbecue:** Imaginez des moments mémorables avec vos amis et votre famille en savourant de délicieux repas en plein air. - Cuisine équipée:** Préparez vos repas avec facilité dans une cuisine fonctionnelle. - 2 ascenseurs:** Faciliter l'accès et assurer la commodité pour tous les résidents. **Vues imprenables:** Profitez de vues imprenables qui s'étendent à perte de vue, créant un sentiment de tranquillité et de paix. - 100m² d'espace:** Avec un grand espace pour vivre et recevoir, cet appartement offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. **Emplacement privilégié Situé à Monte Belo Sul, cet appartement offre un accès pratique à une variété de commodités locales, y compris les écoles, les parcs, les supermarchés et plus encore. De plus, la proximité des belles plages de Setúbal rend cet emplacement encore plus spécial, offrant un style de vie côtier unique. **Pourquoi cet appartement est fait pour vous Si vous recherchez un logement offrant confort et espace, cet appartement est le choix idéal. Avec son charmant balcon, son barbecue pour les loisirs et ses superbes vues panoramiques, c'est l'endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. Votre nouveau départ vous attend à Monte Belo Sul, Setúbal ! #ref: 116175

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We are pleased to present you this 3 bedroom flat for sale at an excellent price, in Setúbal. The flat has an excellent sun exposure, with two fronts, comprising: - 3 bedrooms (one of which has a built-in wardrobe); - 2 bathrooms (one with bathtub and one with shower); - 1 living room with fireplace; - 1 wardrobe in the hallway; - 1 generous storage room. In the vicinity, enjoy the park right at the door and all the traditional commerce, public transport and of all accessibilities to the main access roads to the North or South. Come and see it, because here, it's worth living! #ref:GT-4370-A

Maison jumelée en bon état avec 3 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine, salon avec cheminée et garde-manger. est situé dans la région de Praias do Sado, à quelques minutes de Setúbal. Propriété sans Licence d'Utilisation qui est vendue en l'état, la régularisation urbaine respective étant à la charge de l'acheteur. Si vous avez besoin d'un financement pour acheter la propriété, nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés et autorisés par la Banque du Portugal sous le numéro 3008, et nous avons à votre disposition les meilleures conditions de financement sur le marché. La Banque analysera et statuera sur les propositions d'acquisition de cet actif pour un montant égal ou supérieur au prix annoncé (146 000,00 €) et qui sont reçues avant 17h00 le 01/08/2024, date à laquelle toutes les propositions seront considérées comme ayant été reçues simultanément. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:V-706