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Prédio para recuperar na Baixa comercial da cidade, a 1 minuto a pé da Praça do Bocage, em plena zona histórica. Com 329 m2 de área, este prédio em propriedade total tem 3 andares com utilização independente. O rés do chão com afectação de comércio tem 115 nm2 de área e está e3m open space. O 1 e o 2 andares têm afectação de habitação e respectivamente 113 m2 e 104 m2 de área. Este prédio com uma localização excelente, tem a característica pouco frequente de ter todos os andares com áreas muito boas. Se é investidor, esta é uma boa oportunidade de o colocar no arrendamento de longa duração (cuja procura é muito superior à oferta) ou no alojamento local. Quer numa ou noutra hipótese há muita procura de apartamentos com estas áreas. Quanto ao comércio no rés do chão, esta é a zona comercial de excelência da cidade. Não hesite, contacte-me e agendamos uma visita! AMI 16900, CE: D, F, LU isento, AA 326.017 #ref:00294

Localizada numa zona residencial bastante calma, com clima ameno e fácil acesso a todas as comodidades, como supermercados, transportes públicos, restaurantes, comércio e serviços, assim como várias zonas de lazer. Fácil a acesso à autoestrada e próxima das várias e belas praias Setubalenses. Dista apenas a 30 minutos do centro de Lisboa e 20 minutos do centro de Setúbal. Esta sólida Moradia possui dois pisos, que podem ser independentes. Está pronta a habitar mas possui um enorme potencial de reformulação para o novo proprietário: Tem muito terreno disponível para fazer uma piscina e já possui uma casa para as respectivas máquinas e bombas. Tem um poço de água, com bomba eléctrica. Tem lugar próprio para instalar uma churrasqueira. Tem garagem para 1 carro. Tem várias árvores de frutos e a possibilidade de relvar, cultivar e ajardinar o terreno. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:HAB_697

Oportunidade única: Imóvel para renovação em Setúbal Descubra esta propriedade em Setúbal, perfeita para quem procura um projeto de renovação com todo o potencial para criar uma casa ou investimento à medida. Com os projetos aprovados e licença a pagamento, esta é a sua oportunidade de projetar e construir numa localização imbatível. Detalhes do imóvel: - Localização: Setúbal, uma cidade costeira com um encanto especial, famosa pelas suas praias, porto e património cultural. - Estado atual: A renovar, com projeto de renovação já aprovado. - Área total do terreno: 198,88 m2 - Área de implantação do edifício: 176,62 m2 - Área bruta privativa: 348 m2 - Estrutura: O imóvel é composto por 3 andares, o R/C disposto para espaço comercial (restaurante) e 2 andares para habitação, uma tela em branco para redistribuição e design personalizados. Vantagens adicionais - Projeto aprovado: Com a vantagem de ter um projeto de reabilitação já aprovado, pode começar a trabalhar imediatamente, poupando tempo e esforço em procedimentos burocráticos. - Localização estratégica: Situado numa zona de fácil acesso a serviços locais, transportes, escolas e zonas de lazer, além de estar próximo das principais atrações de Setúbal. - Investimento seguro: Setúbal é uma zona em crescimento na região. SOBRE NÓS: A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga e bem sucedida do mundo. Fundada em 1906 pelo jovem Colbert Coldwell é considerada a start up original do mercado imobiliário, Identificadora de tendências, cultura valores e profissionalismo, é hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário. Categoria Energética: Isento Unique Opportunity: Property for renovation in Setúbal Discover this property in Setúbal, perfect for those looking for a renovation project with all the potential to create a bespoke home or investment. With an approved architectural project, this is your opportunity to design and build in an unbeatable location. Property Details: - Location: Setúbal, a coastal city with a special charm, famous for its beaches, port and cultural heritage. - Current status: To be renovated, with renovation project already approved. - Total land area: 198.88 m2 - Building area: 176.62 m2 - Gross private area: 348 m2 - Structure: The property consists of 3 floors, the ground floor arranged for commercial space (restaurant) and 2 floors for housing, a blank canvas for custom redistribution and design. Additional Advantages - Approved project: With the advantage of having a rehabilitation project already approved, you can start working immediately, saving time and effort in bureaucratic procedures. - Strategic location: Located in an area with easy access to local services, transport, schools and leisure areas, in addition to being close to the main attractions of Setúbal. - Safe investment: Setúbal is a growing area in the region. ABOUT US: Coldwell Banker is the oldest and most successful real estate network in the world. Founded in 1906 by the young Colbert Coldwell, it is considered the original start up of the real estate market. An identifier of trends, culture, values and professionalism, it is today the most recognised brand in the real estate market. Energy Rating: Exempt #ref:CB10-0071

As áreas generosas em todas as assoalhadas, as portas e zonas envidraçadas altas tal como o pé direito da sala dão a esta casa imponência, luminosidade e amplitude! Construída com qualidade a pensar no bem estar e funcionalidade: Cinco suítes, 7 casas de banho, garagem para 2 viaturas, lavandaria e piscina a completar o aconchego de musica ambiente, pavimento radiante e ... A construção ficará pronta durante este ano 2024. A fachada que está exposta a quem passa, é de perfil discreto mantendo desta forma a privacidade da dimensão e qualidade desta casa. Ao entrar, são os grandes envidraçados da sala que nos encantam pela sua ligação com todo o exterior, e se transformam num agradável cenário onde o azul da piscina contrasta com o verde e o castanho da natureza (relva, plantas e decoração - 'verde e castanho' - são da responsabilidade do comprador) Espaço com um ambiente leve, luminoso e confortável que se une discretamente à zona da cozinha (totalmente equipada) e com muita arrumação e espaço livre. Cozinha com acesso direto à zona de lazer da piscina e à ampla lavandaria (equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar, zona de armários e zona de passar a ferro). Uma das suítes fica perto da zona social e as outras quatro ficam numa área mais privada separada por uma porta com corredor largo. Suítes com áreas generosas (17,16m² / 16,28m² / 16,31m² / 17,52m² / 18,38m²) Duas suítes são distintas pela 'porta mágica' de acesso à casa de banho privada. Fica localizada numa zona tranquila de Azeitão com fácil acesso às estradas principais que nos levam às praias (Sesimbra, Arrábida, Lagoa de Albufeira...), cidades (Lisboa e Setúbal), serra da Arrábida... e para os amantes de desporto, a cerca de 10 minutos encontram onde praticar Golfe, ténis, padle, natação, caminhadas, ciclismo, parapente, surf ... A moradia fica com: * painéis solares para aquecimento das águas * Painéis fotovoltaicos para a eletricidade * Pérgula e lugar de estacionamento * Garagem para 2 viaturas * Churrasqueira coberta * Piscina (pode ser a sal ou coloro) * Pavimento radiante (cerâmico moderno a imitar madeira) * Ar condicionado completo * Aspiração central * Musica ambiente * Portas e Janelas 'até ao teto' * Sala com pé direito alto (4m) * Cozinha totalmente equipada * Lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa * Janelas oscilo batentes, PVC com vidros duplos * Estores elétricos * Vídeo porteiro * Portões automáticos * Isolamento térmico com wallmate (Preferencia do construtor) - Garagem (33,42m²) - Casa de Banho Exterior (4,16m²) - Piscina 7m x 3,5m - Sala em Open Space (54,26 m²) - Cozinha totalmente equipada (15,58 m²) - Lavandaria (7,92m²) - Casa de banho social (2,48 m2) - Corredor dos Quartos (13,05 m²) - 5 suítes (17,16m² / 16,28m² / 16,31m² / 17,52m² / 18,38m²) - Casas de banho das suíte (2,62m² / 4,16m² / 4,54m² / 4,32m² / 4,72m²) Ligue para PIRAMIDEIGENTE Imobiliária Disponíveis para ajudar na procura e compra da sua Nova casa! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:HAB_387

Oferta do valor de escritura. Moradia Azeitão em fase de acabamentos. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:AMS24056

Terreno com Projeto Aprovado p/ 5 apartamentos, em pleno coração da cidade, na zona do Hospital. Projeto aprovado, para a construção de 5 apartamentos Duplex com terraço e parqueamento. A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como desfrutar de um agradável passeio, seja pelos espaços verdes envolventes ou pelo centro histórico da cidade e zona ribeirinha. - Área total do terreno: 395,57mts2 - Área bruta privativa atual: 153,92mts2 - Área de implementação até 70% da área total do terreno - Viabilidade de construção até 2 pisos Esta é a sua oportunidade de investir em um dos bairros mais prestigiados da cidade. . Century 21 Contacto Directo - somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal. Possuímos uma equipa constituída por consultores imobiliários, gestores processuais, coordenadores e solicitadores que tratam de todo o processo por si, sendo a sua única preocupação desfrutar da sua nova casa. #ref:C0237-03135

Moradia de 6 assoalhadas, Azeitão, Setúbal Moradia térrea unifamiliar 5 suítes, 7 casas de banho, anexo, garagem box, piscina aquecida e terraço. Moradia construída com materiais de primeira qualidade, nesta fase da construção é possível escolher os acabamentos e materiais, assim como optar por uma piscina de cloro ou a sal. A moradia é composta por 5 suites, 7 casas de banho com portas deslizantes, armários embutidos que vão de uma parede a outra. 2 dos quartos dão acesso ao jardim pela fachada frontal da moradia. Cozinha totalmente equipada e em open space ,com acesso ao jardim e à piscina. Piso radiante, ar condicionado em todas as divisões, lareira elétrica, aspiração central, estores elétricos com isolamento térmico, paredes com gesso projetado, portões monotorizados, vídeo porteiro, pé direito de 4 metros, certificação A e terraço. Exposição solar norte ,sul, este e oeste. Inserida numa zona residencial só de moradias aonde impera a calma ideal para quem quer viver com tranquilidade. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções 'chave na mão'. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH585

Prédio para remodelação total. Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio! Prédio constituído por 3 pisos, com 5 frações independentes (1 R/C destinado a comércio, o outro R/C destinado a habitação, 1s e 2s pisos destinados para a habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração da Cidade de Setúbal, no centro histórico, Bairro de Troino. PISO 0 direito - Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,50m2; - Porta e montra para a rua. PISO 0 esquerdo - - Espaço destinado a habitação com área bruta de 31,50m2; PISO 1 direito - Habitação com 31,50m2; - Sala com varandim; - WC. PISO 1 esquerdo - Habitação com 31,50m2; - Sala com varandim; - WC. PISO 2 direito - Habitação com 31,50m2; - Sala; - WC; - Sótão. PISO 2 esquerdo - Habitação com 31,50m2; - Sala; - WC; - Sótão. ÁREA CIRCUNDANTE; - A 2 minutos da Avenida Luísa Todi - A 5 minutos do Mercado do Livramento - A 15 minutos da Praia da Saúde - A 15 minutos da estação da Fertagus LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena). Óptmo investimento para o mercado de arrendamento! Marque já a sua visita. Categoria Energética: Isento Building for total refurbishment. Invest in Setúbal, one of the most beautiful bays in the world! Excellent business opportunity! Building consisting of 3 floors, with 5 independent fractions (1 ground floor for commerce, the other ground floor for housing, 1st and 2nd floors for housing), completely vacant, ready to recover. Located in the heart of the City of Setúbal, in the historic centre, Bairro de Troino. FLOOR 0 right - Space for commerce with a gross area of 31.50m2; - Door and storefront to the street. FLOOR 0 left - - Space for housing with a gross area of 31.50m2; FLOOR 1 right - Housing with 31.50m2; - Living room with balcony; -TOILET. FLOOR 1 left - Housing with 31.50m2; - Living room with balcony; -TOILET. FLOOR 2 right - Housing with 31.50m2; -Living room; -TOILET; -Attic. FLOOR 2 left - Housing with 31.50m2; -Living room; -TOILET; -Attic. SURROUNDING AREA; - 2 minutes from Luísa Todi Avenue - 5 minutes from Livramento Market - 15 minutes from beach - 15 minutes from Fertagus station LOCATION: Very central area, close to shops (Mini-Price and Pingo Doce supermarkets, Livramento Market and small local shops), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Bonfim Stadium, riverside area that includes Avenida José Mourinho and PUA (Albarquel Urban Park), a ten-minute walk from Praia da Saúde. Easy access to the city centre, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula, Motorway, Alegro Shopping Centre, São Bernardo Hospital and Citizen's Shop, riverside area and industrial area (Navigator, Sapec Bay and Mitrena). Great investment for the rental market! Book your visit now. Energy Rating: Exempt #ref:CC_PRD_17751

Prédio Para Reabilitação Total junto à Av.Luísa Todi Prédio em propriedade total para reabilitar composto por: Área Total do terreno: 71,72m2 R/c DRT Loja Área Bruta 31,50m2 R/c ESQ Loja Área Bruta 31,50m2 1Drt Habitação Área Bruta 31,50m2 1 Esq Habitação Área Bruta 31,50m2 2Drt Habitação Área Bruta 31,50m2+ Sótão 2esq habitação Área Bruta 31,50m2 + Sótão Prédio ideal para reabilitar para : Habitação própria Habitação e comércio Fazer AL (Alojamento local) Rentabilizar para alugar a longo prazo Para revenda como propriedade total ou horizontal. Prédio localizado a 100m da Av.Luísa Todi. a 300m da Praça do Bocage a 250m do Mercado do Livramento a 650 m do Fórum Municipal Av.Luísa Todi a 500 m do MacDonalds a 1,3 Km da Praia da Saúde na Av.José Mourinho Sendo que na zona existem serviços, restauração, museus e transportes de fácil acesso. Marque já a sua visita! Por colaboramos com parceiros estratégicos tais como intermediários de credito legalizados respectivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxílio ao cliente, seja pré ou pós- venda. Não hesite em contactar-nos e analisar o que temos para si #ref:1095.2024

Para si que procura um novo lar, apresentamos esta moradia isolada, de dois pisos, com 6 divisões assoalhadas e garagem, num lote com 424 m2, localizado em Brejos de Azeitão. A moradia, originalmente térrea com 4 assoalhadas, foi objeto de remodelação em 2017 e atualmente é composta no rés do chão por vestíbulo, sala de estar com lareira, cozinha semi equipada, três quartos, dois dos quais com roupeiro e duas casas de banho, uma completa e uma outra mais elementar, de apoio à zona social. No piso superior temos mais dois quartos, uma casa de banho e espaço de arrumos, todas estas divisões devidamente licenciadas em projeto aprovado pela CMS. A moradia possui sistema de alarme contra intrusão, no exterior uma piscina desmontável, poço com bomba e um telheiro com espaço generoso orientado a nascente, para agradáveis momentos de lazer. Situada a curta distancia em percurso a pé, de escola básica, farmácia, restaurantes e comércio local diverso, mas simultaneamente em zona muito tranquila, esta pode ser a sua nova casa. Ficou curioso? Está interessado em conhecer melhor este imóvel? Agende conosco a sua visita. REF. 1072-04364 #ref:1072-04364

Apartamento moderno, com piscina, lareira, terraços com 150 m² e Garagem/Box para 6 carros, em urbanização nova à entrada da cidade, localizado próximo de escolas, comércio e acessos à A33. Disposição: - Cozinha de estilo moderno, móveis lacados totalmente equipada Placa Micro-ondas Forno Exaustor Máquina Lavar Loiça Side by Side – (Água/gelo) Tv – Encastrada Esquentador Máquina de Lavar e Secar Roupa - Casa de Máquinas - Sala ampla - Quartos (todos em suite) - WCs Banheira na suite principal Base de duche nas suites secundárias Toalheiros aquecidos Espelho encastrado com desembaciador - Exterior Piscina/Jacuzzi Terraços com 150 m² Churrasqueira - Box para 6 carros Equipamentos: - Som ambiente (Radio) - Chão flutuante em madeira 14mm - Tecto falso e projectores encastrados - Protecções em vidro - Casa de Máquinas - Pavimento flutuante em madeira 14mm - Tecto falso e projectores encastrados - Lareira recuperador - Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante); - Cofre encastrado na parede quarto principal; - Ar Condicionado centralizado - Painéis Solares - Aspiração central - Porta blindada Dierre 90, com acabamento em folha de madeira - Portas interiores em madeira - Caixilharia c/ vidros duplos e corte térmico - Estores eléctricos. #ref:00220-RP

***TENHA A CASA DOS SEUS SONHOS PERTO DO CENTRO DA CIDADE*** Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Oportunidade de negócio! Prédio para reabilitação total com logradouro. Possibilidade de construir um edifício de 4 pisos. Prédio constituído por 2 pisos (rés-do-chão, e cave com logradouro, totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado na zona de São Francisco Xavier. PISO 0 - Entrada com portão independente.; - Acesso ao logradouro nas traseiras; - WC com janela; - Cozinha com chaminé; Piso -1 - Entrada com portão independente; - Acesso ao logradouro; - Está neste momento inabitável; Área circundante; - Unidade de Saúde Familiar de São Filipe; - Rua de passagem automóvel, com estacionamento público, tanto na parte da frente como nas traseiras; - A 5 minutos a pé da Avenida Luísa Todi e do Bairro Histórico da Fonte Nova. LOCALIZAÇÃO Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas Escola Básica do 1 Ciclo do Viso, Escola Básica n9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), comércio, bem servida de transportes públicos. Junto ao Parque Natural da Arrábida. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal. Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarãs para a península de Tróia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional! Marque a sua visita Categoria Energética: E ***HAVE THE HOUSE OF YOUR DREAMS NEAR THE CITY CENTER*** Invest in Setúbal, one of the most beautiful bays in the world! Business opportunity! Building for total rehabilitation with pateo. Possibility to build a building of 4 floors. Building consisting of 2 floors (ground floor, and basement with patio, ready to recover. Located in the area of São Francisco Xavier. FLOOR 0 - Entrance with independent gate.; - Access to the backyard at the back; - Toilet with window; - Kitchen with chimney; FLOOR -1 - Entrance with independent gate; - Access to the public place; - It is currently uninhabitable; Surrounding area; - Family Health Unit of São Filipe; - Passenger car street, with public parking, both in the front and in the rear; - A 5-minute walk from Luísa Todi Avenue and the Fonte Nova Historic District. LOCATION Very quiet and very central residential area, close to schools Basic School of the 1st Cycle of Viso, Basic School No. 9 of Casal das Figueiras, Parish Center of Anunciada, Sebastião da Gama School), commerce, well served by public transport. Next to the Arrábida Natural Park. Well located road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Transportation Network of the South of the District of Setúbal. Easy access to the city center, to the beaches of Arrábida, close to ferries and catamarans to the peninsula of Troia, Highway, industrial zone (Navigator, Mitrena and SAPEC Bay). Contact us for any further clarification! Book your visit Energy Rating: E #ref:CC_MOR_T7_17633

Prédio devoluto em propriedade total para obras totais , com 3 pisos mais sótão, 3 frações, com 120,45m2 de implantação e 329,35m2 de área bruta privativa. Localizado no centro da cidade de Setubal numa rua bastante movimentada a 2 minutos da Avenida Luísa Todi, do Largo do Bocage e da câmara municipal de Setúbal, e de todos os serviços, transportes, bancos, restaurantes e escolas. Composto: - Loja com 112m2 - 1 andar com 112,45 m2 - 2 andar com 104,45 m2 Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento. Venha conhecer esta oportunidade. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa #ref:1049/2022

Na Saboaria, zona privilegiada da cidade de Setúbal, entre a principal Avenida, 'Luísa Todi ', e o acesso á Serra da Arrábida e suas praias, encontra-se este prédio para remodelação . São 350m2 em propriedade total, que se poderão dividir em propriedade horizontal, e com isso tirar o máximo de rendimento deste investimento, criando quatro frações. Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede do município de Setúbal com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. #ref:C0237-02960

Prédio de rés-do-chão, primeiro andar e sótão. O rés-do-chão tem afetação de comércio e o primeiro andar de habitação. Prédio de placa com propriedade horizontal feita. O primeiro piso está amplo e tem duas casas de banho. Possibilidade de dividir este espaço em fracções e tipologias, conforme o fim a que se destina. Excelente investimento para o mercado de arrendamento. Localização privilegiada, no 'coração' da Cidade, a 5min a pé da estação rodoviária e ferroviária. Também pode usufruir do comércio tradicional e dos restaurantes típicos. Venha conhecer este projeto e surpreenda-se! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:EDI_147

da Propriedade: Prédio misto em localização Premium! Junto à Av. Luisa Todi, frente Rio, estação fluvial Ferry Boats Tróia e onde encontra uma variedade enorme de restaurantes, fórum Luísa Todi, bares, bancos, biblioteca municipal, hotel, lojas de comércio tradicional, e um sem fim de opções para entretenimento e lazer! O prédio, com estrutura em betão em propriedade total, apresenta um uso misto com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, com três pisos, R/C, afeto a comércio e dois pisos a nível do primeiro e segundo andar, afetos a serviços. Tem como Área Bruta Total 328m2. O R/C do prédio tem de área bruta 96m2 onde funciona o conceituado Restaurante 'Poço das Fontainhas'. O Primeiro Piso tem de Área Bruta 48m2 + 68m2. O Segundo Piso conta com Área Bruta de 96m2 + 20m2 de Área Bruta Dependente (Terraço) para tardoz, com as respetivas casas de banho e arrumos em cada piso. Os espaços estão todos em Open Space para facilmente adequar o espaço ao seu novo projeto de habitação! Tem ainda um sótão onde poderá subir mais um Piso com águas-furtadas. O prédio estruturalmente foi todo recuperado entre os vários pisos com vigas de ferro e betão! Contacte-me! Terei todo o gosto em esclarecer todas as suas questões. Marque já a sua visita! Descrição da Localização: Ao chegar em Setúbal, será recebido por uma atmosfera encantadora e dinâmica, onde a história se entrelaça com a tranquilidade. A gastronomia local é um dos destaques, com 40 opções de restaurantes a uma curta caminhada de 6 minutos ou menos. Desde o Rei do Choco Frito até o Charroco, terá a oportunidade de experimentar uma variedade de pratos deliciosos, incluindo frutos do mar frescos e iguarias locais. Para quem procura educação, a Escola de Gestão Hoteleira e Turística de Setúbal está a apenas 7 minutos de caminhada, oferecendo uma opção conveniente para estudantes e educadores. Além disso, a natureza está ao seu alcance, com vários parques e jardins a uma curta distância. A apenas 11 minutos de caminhada, você pode visitar o Jardim, um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural. Se precisar de itens de mercearia, encontrará opções a 9, 12 e 14 minutos de caminhada, tornando as compras diárias convenientes e acessíveis. Por fim, a saúde não é esquecida, com 4 farmácias a uma curta distância, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas rapidamente. Em resumo, Setúbal oferece uma mistura encantadora de conveniência, gastronomia, educação, natureza e serviços de saúde, tudo a uma curta distância. Ao explorar esta cidade, certamente descobrirá uma experiência única e memorável. Marque já a sua visita! #ref:123411108-32

Este é um prédio bastante antigo, de 1905, situado no famoso e eclético Bairro Salgado, no centro de Setúbal. Pertíssimo encontra-se o jardim do Bonfim, proporcionado belos passeios até ao centro histórico da cidade, ao mercado ou até a esplanadas e restaurantes com vista para o Rio Sado e as praias de Tróia. Outra grande mais valia é a proximidade ao Hospital e às ligações ferroviárias e rodoviárias. São cerca de 300 metros. Mas tudo o que esta localização proporciona, é de facto um luxo. Constava de 2 lojas no R/C com 140m2, mas atualmente funciona como uma só loja com esta área total. Encontra-se arrendada por 400 euros, com contrato anuais desde 2016. No 1 andar temos um apartamento com 130m2, com características únicas e antigas, tetos altos, paredes com pinturas em marmorite, portadas e janelas altas de madeira imponente, e um pátio muito acolhedor. No 2 piso temos uma área de 100m2, sendo as águas furtadas com muita luminosidade. Aproveite porque um prédio com estas áreas nesta localização, por este preço, é de facto um ótimo negócio. Ligue e coloque a referência C0237-02986 porque este pode ser o imóvel que lhe permite construir o projeto que tanto ambiciona. Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente, permitindo-vos um aconselhamento em todos os passos deste processo. #ref:C0237-02986

Prédio na Azeda - O seu investimento imobiliário ideal Anúncio exclusivo de um edifício meticulosamente renovado no coração da Azeda, que oferece uma experiência de vida sem paralelo. Esta propriedade de vários níveis foi cuidadosamente concebida, constituída por um rés do chão, um 1 andar e um 2 andar, garantindo uma gama diversificada de espaços de vida para se adequar ao seu estilo de vida. O rés do chão deste requintado edifício possui um encantador estúdio. Com 1 casa de banho, uma cozinha bem equipada e uma área de armazenamento conveniente, este espaço é ideal para quem procura um retiro acolhedor e privado. Primeiro andar, onde encontrará uma sala de estar cuidadosamente concebida. Este piso inclui um quarto, uma casa de banho e uma varanda privada, proporcionando uma mistura perfeita de conforto e tranquilidade. A cozinha bem concebida e a sala de estar em open space, criam uma atmosfera convidativa para relaxar e divertir-se. O segundo andar, oferece um quarto com closet, uma casa de banho bem equipada, uma varanda privada com vistas panorâmicas e uma cozinha moderna. A sala de estar em regime de open space completa esta residência. Desfrute da experiência partilhada ao ar livre com um pátio comum acessível a todos os apartamentos do edifício. Quer procure uma lufada de ar fresco ou deseje socializar com os vizinhos, este espaço comum acrescenta uma dimensão extra à sua experiência de vida. Todos os pisos deste edifício foram objeto de uma renovação completa, garantindo uma estética moderna e sofisticada. De cima a baixo, a propriedade exala uma mistura perfeita de design contemporâneo e charme clássico. Não perca esta oportunidade única de conhecer este prédio na Azeda. ING Building in Azeda - Your ideal property investment Exclusive advert for a meticulously renovated building in the heart of Azeda, offering an unrivalled living experience. This multi-level property has been carefully designed, consisting of a ground floor, a 1st floor and a 2nd floor, ensuring a diverse range of living spaces to suit your lifestyle. The ground floor of this exquisite building features a charming studio. With 1 bathroom, a well-equipped kitchen and a convenient storage area, this space is ideal for those looking for a cosy and private retreat. First floor, where you'll find a carefully designed living room. This floor includes a bedroom, a bathroom and a private balcony, providing a perfect blend of comfort and tranquillity. The well-designed kitchen and open-plan living room create an inviting atmosphere for relaxing and entertaining. The second floor offers a bedroom with a dressing room, a well-equipped bathroom, a private balcony with panoramic views and a modern kitchen. The open-plan living room completes the residence. Enjoy the shared outdoor experience with a communal courtyard accessible to all the flats in the building. Whether you're looking for a breath of fresh air or want to socialise with the neighbours, this communal space adds an extra dimension to your living experience. Every floor of this building has undergone a complete renovation, ensuring a modern and sophisticated aesthetic. From top to bottom, the property exudes a perfect blend of contemporary design and classic charm. Don't miss this unique opportunity to discover this building in Azeda. #ref:125581038-33

Restaurante emblemático e tradicional português localizado em Vila Fresca de Azeitão. A funcionar desde 1989 e com uma grande carteira de clientes fidelizados. No piso superior o restaurante e no piso inferior o café. Um WC em cada piso, armazém e garagem. Capacidade para 120 lugares sentados e 12 de pé, sendo que neste momento tem 84 lugares sentados no restaurante e 28 lugares sentados no café. Equipado com extrator de fumos na cozinha, câmara frigorifica e ar condicionado nas duas salas. Vendido em conjunto com moradia tradicional T2 contigua (Alterada para T0) Vila Fresca de Azeitão é uma aldeia pertencente à freguesia de S. Simão de Azeitão, situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, numa zona abençoada pela natureza, escolhida pela nobreza como local de eleição ao longo dos séculos, fundando quintas e casas senhoriais de grande beleza. Esta é uma localidade afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico. Desde 1723 que na localidade se realizam as Festas em Honra de Nossa Senhora da Saúde, reunindo um largo número de actividades e também de visitantes que apreciam o fervor religioso local. A região é também muito afamada pelos seus produtos regionais, fruto destes férteis terrenos, produzindo célebre queijos, as muito apreciadas 'Tortas de Azeitão' ou vinhos de mesa como os da casta 'Piriquita' e o doce Moscatel de Setúbal. Um investimento com retorno garantido numa Vila idílica que nos transporta no tempo e na história. Agente Angariador: Rui Franco RE/MAX EXPOGROUP VILLA AMI:22566 #ref:125921034-19

Pátio com oito moradias para recuperar no Bairro Salgado, em pleno 'coração' da Cidade. Aceite este desafio e desenvolva aqui o seu projeto. Ideal investimento para o mercado de arrendamento! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:CAS_136

Moradia em construção na Quinta da Serralheira, em Setúbal, é um exemplo impressionante de design contemporâneo e qualidade de construção. Com uma área total de terreno de 415,50m² e uma área de implantação do edifício de 260m², esta residência espaçosa promete oferecer uma vida luxuosa e confortável. A moradia possui quatro quartos, o que a torna ideal para famílias maiores ou para quem procura espaço adicional para convidados, um escritório ou uma sala de ginástica. Cada quarto é projetado com atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para descansar. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. A construção deste imóvel é notável pela sua abordagem moderna. Os materiais de alta qualidade são evidentes em todos os detalhes, desde os revestimentos de parede até os acabamentos do piso. O design contemporâneo oferece espaços abertos e fluídos, criando uma sensação de amplitude e conectividade em toda a casa. A qualidade da construção é evidente na atenção aos detalhes, garantindo que esta moradia seja não apenas bonita, mas também durável e sustentável. A escolha de materiais resistentes e tecnologias modernas proporciona eficiência energética, o que se traduz em menores custos de manutenção a longo prazo. A moradia está localizada na Quinta da Serralheira, uma área que oferece um ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Este é o local perfeito para fugir do agito da cidade e desfrutar de um refúgio privado. Além disso, a moradia em construção oferece a oportunidade de personalização para atender às necessidades e preferências individuais dos futuros moradores. Isso permite que você crie a casa dos seus sonhos com os acabamentos e características que mais lhe agradam. Em resumo, esta moradia em construção na Quinta da Serralheira, em Setúbal, é uma residência espetacular que combina construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Com amplo espaço, design contemporâneo e um ambiente tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar de uma vida confortável e elegante. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:HAB_658

Conjunto de sete moradias num dos Bairros Típicos de Setúbal, com rentabilidade de 2300/mês. Zona tranquila, com restaurantes típicos, mercado, escolas e serviços. Se prende investir, este é o negócio ideal! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:CAS_101

Prédio construído 2006 e renovado 2022, em zona de comércio e serviços, escolas, farmácia, policia e transportes. O prédio está em propriedade total. Ótimo para Alojamento Local Fração 1 - piso 0 e piso 1 Apartamento com saída direta para a rua. R/c Caixilharia em PVC Janela oscilo - batente Porta de entrada dupla folha, com almofada inferior, lacada a verde exterior e branco interior, portadas madeira lacada branco na zona da porta e janela 1 andar. Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm de espessura 4100 mm de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor termoacumulador Porta de acesso WC de correr acabamento branco Escadas de acesso 1 piso com degraus em pinho envernizado Pavimento piso 0 - cimento afagado Pavimento piso 1 - soalho vinílico Piso 1 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Pré instalação ac Fração 2 --- piso 2 e piso 3 Porta de entrada de acesso 2 piso madeira verde com receptáculo postal integrado mantendo a traça original Caixilharia em PVC branca 2 Janela oscilo - batente 1 janela oscilo-batente de abrir (janela no cimo das escadas) Portadas madeira lacada branco na zona das janelas Escadas caracol em preto mate Guarda proteção escadas de acesso ao piso 2 em ripado de madeira colocado na vertical (conforme apresentação 3d) Piso 3 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm. com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm. de espessura 2500 mm. de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor Termoacumulador no wc Porta de acesso WC de abrir acabamento branco Pavimento piso 2 e 3 - soalho vinílico Pré instalação ac 'SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. 'As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:VSOL048