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O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETÚBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronómicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rústicas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMÍNIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 #ref:KWPT-000563

VILLA DE 4 CHAMBRES, INDIVIDUELLE, AVEC COIN . Découvrez le coin de vos rêves dans cet élégant refuge situé dans la paisible ville de Brejos de Azeitão. Cette spacieuse villa individuelle de 2 étages offre l'équilibre parfait entre confort moderne et sérénité rurale, avec une gamme d'équipements pour répondre à tous vos besoins. Confort toutes saisons : Équipé de la climatisation, du chauffage central et de panneaux solaires pour un confort maximal par tous les temps. Espace généreux : Avec 90m2 par étage, en plus d'un sous-sol fonctionnel, cette villa offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Espaces sociaux invitants : Salle commune spacieuse avec une excellente exposition au soleil avec cheminée, idéale pour recevoir des invités et profiter de moments en famille. Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils essentiels et un garde-manger pour un rangement supplémentaire. Chambre / bureau pour plus de commodité. WC de service pour le confort des clients. Balcon avec accès à l'extérieur, offrant une vue imprenable et un espace calme pour se détendre. Au premier étage : Chambres confortables : 3 chambres, dont une suite avec un plus grand balcon pour des moments privés en plein air, toutes avec des armoires encastrées pour un rangement pratique. Salle de bain complète : Avec douche, assurant confort et commodité pour tous les membres de la famille. Accès au grenier : Offre un espace supplémentaire pour un rangement organisé et pratique. Il dispose également d'un sous-sol polyvalent avec garage, débarras, toilettes, buanderie et même d'une cave à vin pour ses trésors œnologiques. Extérieur époustouflant ! Piscine rafraîchissante : Rafraîchissez-vous pendant les chaudes journées d'été dans la piscine démontable. Espaces de loisirs : Charmant jardin avec barbecue et cabanon, idéal pour socialiser en plein air. Terrain luxuriant, grand patio d'une superficie de 619M2, avec puits pour l'irrigation automatique et une variété d'arbres pour créer votre propre paradis vert. Emplacement privilégié : Dans un endroit calme, avec toutes les commodités urbaines à proximité, y compris les supermarchés, les transports, les écoles et les commerces. #ref:HT_30546

La maison individuelle de plain-pied, de type T3, située à Quinta da Serralheira, à Setúbal, offre une combinaison de confort, d'intimité et de fonctionnalité. Caractéristiques générales: - Localisation : Situé à Quinta da Serralheira, une zone connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, à Setúbal. - Typologie : T3, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. - Type de maison : Détachée, assurant une plus grande intimité et tranquillité, sans murs partagés avec les voisins. - Structure : Rez-de-chaussée, offrant un accès facile à toutes les zones de la maison, sans avoir besoin de monter des escaliers. Disposition et divisions : - Salon : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Idéal pour des moments de convivialité et de détente. En espace ouvert avec cuisine. - Cuisine : Moderne et bien équipée, avec suffisamment d'espace pour un coin repas. Comprend des armoires de rangement, une cuisinière, un four et d'autres équipements essentiels. - Chambres : Trois grandes chambres. La chambre principale comprend une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont tout aussi spacieuses, parfaites pour les enfants, les invités ou comme bureau. - Salles de bains : Deux salles de bains, une dans la suite et l'autre de service. Bien équipé avec toilettes modernes, douche et/ou baignoire. - Jardin : Espace extérieur aménagé, idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement la détente en plein air. Avec piscine et parking pour deux véhicules. Les alentours: - Proximité avec la nature : Quinta da Serralheira est connue pour sa proximité avec des espaces verts et paisibles, offrant un environnement serein et agréable. - Accessibilité : Bonne accessibilité aux principales routes et services de Setúbal, notamment les écoles, les supermarchés, les centres de santé et les zones de loisirs. - Quartier : Communauté résidentielle tranquille, idéale pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie plus calme et réservé. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied moderne et confortable, située dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité d'être proche du centre urbain de Setúbal. #ref:103/2024