4 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 320.000 €, à Setúbal au cours du dernier mois surface croissants/m²

Viva no Coração da Cidade com Conforto e Vista Deslumbrante! Apresentamos este fantástico apartamento T3, com 142m² de área útil e 160m² de área total, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situado no centro da cidade, a poucos passos do hospital, este imóvel oferece uma qualidade de vida incomparável. Cozinha e Sala Espaçosa: O Coração do Conforto e Convívio no Seu Novo Lar Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição entre a cozinha e a sala, dois espaços amplos e interligados que maximizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A proximidade entre a cozinha e a sala cria uma dinâmica perfeita para quem valoriza a praticidade e o convívio familiar, proporcionando uma melhor habitabilidade em todo o apartamento. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi projetada para garantir funcionalidade e conforto, permitindo que as refeições sejam preparadas com toda a facilidade. Por estar situada junto à sala, torna-se muito mais prático servir refeições ou interagir com familiares e amigos enquanto cozinha, sem perder o contacto com o ambiente social. A sala espaçosa, com uma área generosa que recebe muita luz natural, é perfeita para momentos de descanso e convívio. A proximidade com a cozinha facilita a transição entre ambos os ambientes, criando um espaço aberto e harmonioso, ideal tanto para momentos de lazer em família como para receber convidados. Esta disposição não só melhora a circulação dentro do apartamento, como também promove um ambiente mais acolhedor e conectado, onde os diferentes momentos do dia a dia fluem naturalmente. Este apartamento tem a particularidade de oferecer um pequeno terraço que se destaca pela sua versatilidade. Equipado com uma churrasqueira, é o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. Imagine as tardes de verão, com amigos ou família, enquanto prepara um churrasco com vista para o rio e para Tróia. O terraço proporciona um ambiente intimista e acolhedor, ideal tanto para momentos de descontração como para pequenos eventos sociais. Mesmo sendo um espaço exterior relativamente compacto, a sua disposição e as vistas envolventes tornam-no num dos elementos mais valorizados deste apartamento. A casa é equipada com som ambiente, aspiração central e ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo de conforto e praticidade. Uma oportunidade única! Venha conhecer e faça deste apartamento o seu novo lar. #ref:

Viva no Coração da Cidade com Conforto e Vista Deslumbrante! Apresentamos este fantástico apartamento T3, com 142m² de área útil e 160m² de área total, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situado no centro da cidade, a poucos passos do hospital, este imóvel oferece uma qualidade de vida incomparável. Cozinha e Sala Espaçosa: O Coração do Conforto e Convívio no Seu Novo Lar Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição entre a cozinha e a sala, dois espaços amplos e interligados que maximizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A proximidade entre a cozinha e a sala cria uma dinâmica perfeita para quem valoriza a praticidade e o convívio familiar, proporcionando uma melhor habitabilidade em todo o apartamento. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi projetada para garantir funcionalidade e conforto, permitindo que as refeições sejam preparadas com toda a facilidade. Por estar situada junto à sala, torna-se muito mais prático servir refeições ou interagir com familiares e amigos enquanto cozinha, sem perder o contacto com o ambiente social. A sala espaçosa, com uma área generosa que recebe muita luz natural, é perfeita para momentos de descanso e convívio. A proximidade com a cozinha facilita a transição entre ambos os ambientes, criando um espaço aberto e harmonioso, ideal tanto para momentos de lazer em família como para receber convidados. Esta disposição não só melhora a circulação dentro do apartamento, como também promove um ambiente mais acolhedor e conectado, onde os diferentes momentos do dia a dia fluem naturalmente. Este apartamento tem a particularidade de oferecer um pequeno terraço que se destaca pela sua versatilidade. Equipado com uma churrasqueira, é o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. Imagine as tardes de verão, com amigos ou família, enquanto prepara um churrasco com vista para o rio e para Tróia. O terraço proporciona um ambiente intimista e acolhedor, ideal tanto para momentos de descontração como para pequenos eventos sociais. Mesmo sendo um espaço exterior relativamente compacto, a sua disposição e as vistas envolventes tornam-no num dos elementos mais valorizados deste apartamento. A casa é equipada com som ambiente, aspiração central e ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo de conforto e praticidade. Uma oportunidade única! Venha conhecer e faça deste apartamento o seu novo lar. #ref:C0237-03267

Moradia geminada rua Dr. Francisco José Guerra (AP) A moradia de 3 pisos é espaçosa, perfeita para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. No piso inferior, encontrar-se uma garagem com portão automático, e saída direta para o logradouro de 150m2. Com persianas elétricas e vidros duplos. Com um quarto com roupeiro e uma casa de banho com base de duche. No piso 0, há um quarto espaçoso com roupeiro embutido e varanda. Uma sala acolhedora com varanda e lareira para dias mais frios. Enquanto a cozinha é semi-equipada com placa, forno, exaustor e móveis de madeira, tendo acesso para o logradouro com uma churrasqueira para fazer um churrasco com a família. No piso 1 temos duas suites, sendo uma das suites completa com uma luxuosa banheira de hidromassagem, com roupeiro embutido, ar condicionado e varanda, a segunda suite temos roupeiro embutido ar condicionado, uma casa de banho com base de duche, também temos uma bela varanda nessa suite. A moradia está localizada num bairro calmo, apenas com moradias. Nota: - Imóvel atualmente sem Licença de Utilização, teve licença de utilização tácita posteriormente revogada; - Imóvel inserido em loteamento infraestruturado tendo sido construído com os devidos projetos e licença de construção: - Apenas para aquisição com capitais próprios ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor; Para os clientes finais existem duas hipóteses de obtenção de licença de utilização: 1) Realizar as seguintes alterações (obras no imóvel): - Remover área a mais, cerca de 8mt2, que pertencem ao quarto e WC dianteiros; - Remover área a mais do quarto da cave que no projeto esta emparedado e sem janela; - Garagem com mais 14mt2 do que no projeto e sem a WC; Arquiteto propôs abrir uma varanda ao lado da cozinha para reduzir área útil e abrir a cave via projeto de alterações Custo estimado com obras de alteração e licenças 20.000EUR 2)Aguardar pelo diferimento do novo PDM que permite construir mais área do que aquela que está a mais atualmente edificada; Foi esta a recomendação da Câmara e da inspetora da zona (Carla Rovisco) em reunião presencial de consulta técnica. - Custo estimado com projetos e licenças 5.000EUR. #ref: