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3 bedroom single storey house in Azeitão with Garage and Swimming Pool under construction, on a plot of m2, with an implantation area of 179.76m2 and a floor area of 149.75m2. Located in the Urbanização das Várzeas, this villa is in a quiet area with only houses. Close to the centre of Vila Nogueira de Azeitão, where you can find all kinds of commerce and services. The house is distributed as follows: - Living room (42.86 m2); - Open space kitchen (11.86 m2); - Hall (5.67 m2); - Bedroom with wardrobe (12.40 m2); - Bedroom with wardrobe (12.40 m2); - Bathroom (5.14 m2); - Suite (16.76 m2); - Closet (5.42 m2); - Bathroom suite (4.28 m2); - Laundry room (5.11 m2). - Porch with barbecue (16.15 m2); - Garage (19.95 m2); - Bathroom to support the pool (1.91 m2); - Swimming pool (6x3). Expected end of work July 2024. Azeitão is a charming town just over half an hour from Lisbon, known for its stunning landscapes and gastronomy. Leaning against the emblematic Serra da Arrábida and close to the most beautiful beaches in the country, it is an ideal place for those who want to escape the hustle and bustle of the city and explore the charm of the countryside. To know Azeitão is to discover an entire region, which since time immemorial, has always attracted Man. Azeitão was formerly a summer residence for aristocrats, who built their manor houses here. Over time, many of them became wine estates, such as José Maria da Fonseca and Quinta da Bacalhôa. The wines of Azeitão are known and distinguished for their quality, highlighting the famous Moscatel. In addition to the wines, the region is known for its cheeses and in particular the Azeitão Cheese. We cannot leave aside the famous Tortas de Azeitão, making Azeitão a gastronomic paradise in addition to providing an immersive experience in the oenological culture. For golf lovers we can find two of the most prestigious golf courses in Portugal, the Quinta do Perú Golf Course and the Aroeira Golf Course. Because it has stunning views of the Serra da Arrábida, Quinta do Perú Golf Course is a must-visit destination for golf enthusiasts. 18-hole golf course, designed by the famous American architect Rocky Roquemore. The state-of-the-art facilities include a driving range and putting greens, and are designed to be a challenge for both amateur and experienced golfers. It is 7.5 km from Azeitão, just a 12-minute drive away. The Aroeira Golf Course includes two 18-hole professional golf courses, set in a protected pine forest and very close to the beaches of Costa da Caparica. Herdade da Aroeira thus benefits from a microclimate that allows the practice of golf all year round, offering a stimulating challenge to players of all levels. It was designed by architect Frank Pennick and is considered by experts to be one of the best courses in Europe. It is 26 km from Azeitão and just over half an hour by car. #ref:HAB_1759

À Azeitão, venez voir cette excellente villa de luxe de 4 chambres à coucher avec 3 suites et piscine. Située dans un quartier résidentiel avec 2 courts de tennis, piscine, restaurant et bar. Elle se trouve à proximité des commerces et des transports publics, à 10 minutes de Setúbal, à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et à 10 minutes de Sesimbra. La villa se trouve sur un terrain de 420 m2 avec une surface brute de construction de 180 m2, une surface d'implantation de 150 m2, et se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE - Garage de 16,80m2 - Hall d'entrée / zone de circulation de 15,95 m2 Salle de bain sociale de 4,10 m2, meuble à tiroirs avec porte-serviettes, miroir avec éclairage LED et bac à douche - Salle de séjour ouverte de 45,50 m2 - Cuisine avec îlot, meubles en thermolaminé, plan de travail en Silestone, entièrement équipée TEKA (four, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge) - 2,40 m2 de buanderie - 11,40m2 bureau / chambre avec armoire encastrée laquée blanche 1er étage - Zone de circulation de 8,40 m2 - Suite avec armoire laquée blanche de 15,70 m2, W.C. de 4 m2, bac à douche, commode et miroir avec éclairage LED - Suite avec armoire laquée blanche de 15,70 m2, W.C. de 4 m2, bac à douche, commode et miroir avec éclairage LED - Suite principale de 18,50 m2 avec placard de 5,25 m2, W.C. de 5,50 m2 avec double bac à douche, deux lavabos, meuble à tiroirs et miroir avec éclairage LED. - 3 balcons de 6,56m2, 5,49m2 et 32,32m2 A l'extérieur nous avons : - Piscine 7m x 3,60m avec 25,20m2 avec couverture en toile renforcée, couleur lisse à définir, appareil au sel. Spécifications de la maison : - Certificat énergétique A - Aspirateur central - Faux plafonds avec éclairage LED dans toutes les pièces - Système solaire à thermosiphon VULCANO de 300 litres pour le chauffage de l'eau sanitaire - Cadres de fenêtres en PVC ( A+ ), doublement laminés - Interphone vidéo - Portail électrique - Climatisation dans toutes les pièces - Revêtement de sol en vinyle stratifié - Portes intérieures lisses et laquées blanches - Interphone vidéo - Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains - Escalier en chêne - Système VMCE, ventilation mécanique contrôlée - Pelouse synthétique Pour plus d'informations, veuillez contacter : Fábio Palma Courtier iad PORTUGAL #ref: 121288

3 bedroom townhouse with garage, swimming pool and garden, under construction, in Quinta da Amizade, Setúbal. Expected completion date: Jun-Jul 2024. For plant consultation, request. House with contemporary architecture, with high quality finishes and exclusive details combined with large and bright spaces, make this house a home whose functionality is combined with comfort, so that you can live your best days here, where the quality of raw materials and combination perfect of all elements from floors, walls, carpentry, frames, equipment, were chosen according to the highest standards It is spread over 3 floors (basement, floor 0 and floor 1), with a footprint of 77 m2 and useful area of 231 m2, gross area of 260 m2, with an outdoor area of 137 m2. FLOOR 0 (78 m2): Hall 4.43 m2. Social IS: 3.13 m2. Room: 35.80 m2. Kitchenette: 11.89 m2. Pantry: 3.13 m2. Porch: 16.48 m2. FLOOR 2 (76 m2): Bedroom 1: 10.37 m2. Bedroom 2: 10.88 m2. IS: 4.97 m2. Bedroom 3 (Master Suite): 17.93 m2 with balcony 7.99 m2. Patio 1: 3.42 m2. Patio 2: 11.89 m2. Balcony: 7.99 m2. FLOOR -1 (76 m2): Garage: 23.36 m2. Laundry room: 11.10 m2. Storage: 16.79 m2. Wine cellar: 7.90 m2. Other features: Swimming pool, Garden, Barbecue, Interior Patios on the 2nd floor, Electric shutters, Fully equipped, Master Suite with balcony. Finishing map: - Kitchenette: Central island. Silestone Miami White bench, CONSENTINO. Ceramic bench 10x30cm - Soho White. Large format mosaic flooring with a microcement-like finish, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. White lacquered and wooden cabinets, with collar system handles. Cabinet with collar structure. Cabinet doors finish in honey oak. Countertops in Silestone Miami White. Large format mosaic flooring with a microcement-like finish, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Chrome mixer, Teka. - IS SOCIAL: Beige Luxor wall covering 60x30, Gresart. Luxor beige floor and shower covering 30x30. - IS Rooms/ Master Suite: Beige Luxor wall covering 60x30. Luxor beige floor and shower tile 30x30, Gresart. Beige Luxor wall covering 60x30, Gresart. Luxor beige floor and shower tile 30x30, Gresart. LED lighting in ceiling molding, over shower and mirror area. Niche along the entire length of the shower. Smile Washbasin and Cool Mobile, Sanitana. Aidia shower mixer. Pop wall-hung toilet, Sanitana. Equipment map: - KITCHENETTE: Free-standing stainless steel cabinet TOTAL NFL 345 C, TEKA Fan oven HSB 615 X, TEKA. Built-in microwave MS 620 BIH, TEKA. Built-in dishwasher DFI 46700, TEKA. Vitroceramic hob with 4 lights TZ PRO 6415, TEKA Dishwasher, 1 application bowl under the top, stainless steel, TEKA Chrome-plated mixer, TEKA. Telescopic extractor hood, 600, TEKA. EWH 100 H water heater, TEKA. - LAUNDRY: Built-in washing and drying machine MAESTRO LSI5 1481, TEKA. - PORCH: Dishwasher, 1 stainless steel bowl, TEKA Mixer, stainless steel, TEKA. Furniture with masonry structure, painted in white, RAL to be defined, and wooden doors. Barbecue. - IS SOCIAL: Suspended toilet, with cushioned fall top POP, SANITANA. Albus 40 compact washbasin, SANITANA _Chrome washbasin mixer, DELTA. Wooden shelf with 'Honey Oak' finish. Static discharge siphon, SANITANA. Mirror applied to wall. Shower tray built into the floor, with adequate waterproofing and coating equal to the rest of the is floor. Fixed transparent glass panel, 8mm, GME. Chrome shower mixer, GME. - IS ROOMS / MASTER SUITE: Suspended toilet, with cushioned fall top POP, SANITANA Bidet, POP, SANITANA. Smile washbasin and Cool 80 cabinet, SANITANA. Chrome-plated basin mixer, DELTA. Shower tray built into the floor, with adequate waterproofing and coating equal to the rest of the is floor. Fixed transparent glass panel, 8mm, GME. Chrome shower mixer, GME. Mirror applied to wall. Lighting: - Exterior: wall, spike next to the patio walls. - Interior: indirect and embedded in the false ceiling; direct with spotlights and pendant over the dining table. Location: Setúbal, Quinta da Amizade: 5 km from the city center, 2 minutes from the main access points to Lisbon, and 15 minutes from the beaches of Arrábida, this villa is in a privileged location, offering a peaceful and familiar environment. Schedule your visit, Teresa Feitosa ref: 006.808, property 011 Hall Versatil Setúbal, real estate agency, AMI 14802 If you are looking for financing in Credit, contact us, our partners will handle the entire process for you, free of charge. #ref:006.808.011

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(ref:C (telefone) Moradia T3 + 1 isolada em Azeitão de traça elegante, acabamentos de luxo e claraboias que intensificam a luz natural em todas as divisões e possibilitam uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida. A propriedade é composta por: Cave - Garagem para 2 viaturas - Sala de apoio/arrumos - Sala multiusos Piso 0 - Sala comum (estar e jantar) 47.00m2; - Cozinha 14.45 m2; - Casa de banho 3.00m2; - Escritório 12.00 m2. Piso 1 - Suite de 19.00m2 com closet de 4.70m2 e casa de banho com 7.85 m2; - Suite de 15.30m2 com casa de banho 3.15 m2; - Suite de 13.75m2 com casa de banho 3.00m2. A propriedade apresenta as seguintes características: - Piscina aquecida de água salgada; - Jardim com barbecue e zona de refeição; - Pré-instalação de casa de banho exterior; - Painéis Solares; - Aspiração Central; - Pré-instalação de ar-condicionado; - Piso radiante em todas as divisões; - Cozinha totalmente equipada; - Varandas em todas as suites; - Alarme com videovigilância; - Lareira com recuperador de calor a pellets. Situado numa privilegiada zona residencial, exclusiva de moradias, garante-lhe a acessibilidade ao Comércio local, assim como a transportes públicos, escolas, ginásios, jardins, praias e centro de Saúde, garantindo também, um rápido acesso à N10, A2 e A33, permitindo chegar em 5 min ao centro de Azeitão, em 15min a Setúbal e em 30min a Lisboa. Não perca a oportunidade de viver entre a praia e o campo. Marque a sua visita! #ref:C0444-00202

Nous présentons cette spectaculaire villa individuelle de 4 chambres avec piscine à Vila Nogueira de Azeitão. Villa d'une chambre avec 4 chambres étant 1 suite avec placard, et 3 chambres deux avec placards. Très grande pièce dans un espace ouvert avec cuisine, garage avec communication avec la maison, buanderie, salle à manger à l'extérieur avec barbecue. La villa dispose de finitions supérieures à la moyenne telles que, sol en vinyle dans toute la maison, cuisine entièrement équipée avec des appareils ultramodernes, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur intelligent avec wi-fi et autres équipements de qualité supérieure. Panneaux solaires avec réservoir d'eau de 300 l, aspirateur central, pré-installation de climatisation, vidéosurveillance, portails automatiques, piscine avec toit. Pouvoir se rendre au centre du village à pied, cette villa dispose à proximité, de commerces de proximité, d'hypermarchés, d'écoles et de transports. À 30 km de Lisbonne, Azeitão jouit d'une meilleure qualité de vie. Vous goûtez du vin moscatel, des tartes, ceux-ci et du fromage au beurre. Vous admirez les palais et flânez dans les vignes des fermes. Du passé pour préserver ce qui est nouveau dans le village, on découvre ainsi Azeitão. Les yeux toujours fixés sur la chaîne de montagnes arrábida. Il existe plusieurs programmes d'œnotourisme, étant possible de visiter les vignobles de la plupart des grands producteurs. José Maria da Fonseca est une icône, et a la maison-musée sur la rue principale de Vila Nogueira de Azeitão. #ref:8854

Setúbal - Azeitão - Vila Fresca de Azeitão CE CHARMANT APPARTEMENT CENTENAIRE EST UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC UN TOTAL DE 136 M2 DIVISÉ EN 2 ÉTAGES, DANS LEQUEL LA STRUCTURE EXTÉRIEURE PRINCIPALE A ÉTÉ CONSERVÉE. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon ouvert sur une élégante cuisine au langage moderne, entièrement équipée d'appareils BOSH et d'une pierre de Calacata aux dimensions généreuses. Au premier étage se trouvent deux suites confortables, l'une avec une fenêtre à l'arrière et l'autre donnant sur la route principale avec une orientation solaire à l'ouest. Les fenêtres ont été transformées en fenêtres robustes à double vitrage avec des cadres en PVC et des joints d'étanchéité intérieurs. Une structure en acier léger a été utilisée uniquement pour les cloisons et les niveaux de plancher. Le système d'eau a été transformé et des canalisations multicouches ont été utilisées, et un système d'égouts a été créé. L'électrification a été complètement transformée pour répondre aux normes actuelles et l'éclairage LED dans la structure du faux plafond est une option, ainsi que des options de bandes LED. Des salles de bains précieuses avec des finitions opulentes et des touches de raffinement, grâce à la différenciation des matériaux et au style dandy des équipements. Toitures entièrement rénovées. Cet appartement dispose d'une entrée directe depuis la Rua 5 de Outubro, à quelques mètres de l'emblématique fontaine de Vila Fresca de Azeitão. Nous sommes à deux pas de la Quinta da Bacalhôa et de ses magnifiques vins, où vivaient autrefois des familles aristocratiques portugaises renommées. Les limites de la Quinta da Bacalhôa se trouvent à 50 mètres. Le palais, qui ne peut être visité que sur rendez-vous à Bacalhôa Vinhos de Portugal, est l'un des premiers bâtiments portugais à présenter des caractéristiques de la Renaissance. Le plan en L, les lignes droites et simples du palais et les jardins aménagés autour d'une fontaine en sont des exemples. Les carreaux colorés, aux formes géométriques représentant des scènes symboliques ou des motifs naturalistes, séduisent le regard. Au Portugal, la prise de conscience de la nécessité de protéger le patrimoine architectural et urbain est récente. Le manque d'intérêt de la société et du gouvernement, combiné aux conditions économiques des personnes restées dans les centres historiques, a conduit à une situation de délabrement profond de nombreux bâtiments anciens. L'initiative privée est la seule solution à ce problème qui, au cours de la dernière décennie, n'a représenté que 5 % de toutes les réhabilitations au Portugal, en raison du coût élevé du maintien de la conception originale des bâtiments rénovés. Cette propriété est un atout spécifique, une propriété de charme, pour un propriétaire potentiel à la recherche de quelque chose d'exclusif, de différencié et situé dans un charmant village comme Vila Fresca de Azeitão. Avec un passé aristocratique, où la faïence d'Azeitão est encore produite à la main, les tuiles traditionnelles sont faites et finies à la main, ce qui leur donne un statut unique après l'application, des vins exceptionnels et des fromages délicieux. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière suivante : Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Immobilier - Courtier IAD Portugal Licence AMI : 11220 Pourquoi choisir un consultant immobilier IAD ? Choisir un conseiller IAD, c'est bénéficier de l'appui du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal. Fondé le 1er mai 2008, IAD est devenu en 15 ans l'un des leaders européens de l'immobilier. Découvrez la success story de la première licorne immobilière d'Europe IAD est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l'agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. Baie sud de Lisbonne Azeitão Distance en kilomètres : Plages - 17 km Praia Portinho da Arrábida ; 24 km Praia do Meco ; Golf - 6 km ( Quinta do Perú Golf Course - 1 parcours de 18 trous ) ; Aéroport - 38 km (aéroport international de Lisbonne) ; Train - 6 km (Gare de Fertagus - Coina) Centre commercial - 24 km - Centre commercial Almada Fórum ; - 18 km - Centre commercial Alegro Setúbal ; - 30 km - Freeport Alcochete Outlet ; Hôpital - 24 km Hôpital de district Garcia de Horta, Almada ; - 25 km Hôpital São Bernardo, Setúbal ; Ville d'Almada - 23 km ; Ville de Lisbonne - 27 km ; Ville de Setúbal - 23 km ; Autoroute A2 - 8 km. AVANTAGES : - Consultant dédié tout au long du processus d'achat ; - Recherche permanente d'un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ; - Soutien dans le processus de financement bancaire ; - Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ; - Aide à la programmation et à la rédaction de l'acte d'acquisition. #ref: 113250

New! 4 bedroom detached house in Azeitão, with garage, set in a 710m2 plot. Very sunny villa. Located in a quiet area, close to shops, transport, schools and green areas. Just 40 minutes from Lisbon and 15 minutes from the Arrábida Natural Park. Composed of 3 floors of covered area. GROUND FLOOR: - kitchen with access to outside - lounge - bathroom with shower - bedroom/office 1st floor - 3 bedrooms - 2 bathrooms Basement: - bathroom - laundry room - garage. Book your visit. Translated with DeepL.com (free version) #ref:24133 - L112024133