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NOUVEAU PRIX! Mandat exclusif IAD à Setúbal! Special investisseur avec rendement immédiat! Jai le plaisir de vous presenter cette maison de ville complètement rénovée fin 2020 située dans un quartier central de la ville rua Francisco Augusto Flamengo 14. Depuis sa rénovation, cette maison qui a la licence AL est occupée en permanence, soit en courte durée durant les mois dété, soit en periode plus longue (3 à 6 mois) le reste de lannée. Cette maison de 110m2 est composée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain et se compose comme suit: Au premier étage, vous trouverez: - un salon/salle à manger avec une cuisine open plan entièrement équipée de 23m2 - une suite de 12,20m2 - placard de rangement - une salle de bain sociale de 4,20m2 Au deuxième étage, vous trouverez: - une belle chambre de 14,70m2 avec vue sur le Sado - une deuxième chambre de 11,60m2 - un beau placard de rangement de 4m2 - une salle de bain de 5,5m2 Le reste des espaces sont les couloirs de circulation et les escaliers. Les equipements interieurs sont comme suit: - double vitrage en aluminium - parquet en bois dans les pièces de vie et carrelages dans les salles de bains - pré-installation de la climatisation reversible. Du fait quelle a été utilisé comme investissement locatif depuis sa rénovation, un contrat de gestion est en place avec une excellente entreprise locale qui peut être evidemment reconduit avec le nouveau propriétaire. A noter également que la maison peut tout à fait être vendue entièrement meublée et pasr conséquent, opérationnelle de suite. A noter que le quartier est en pleine rénovation. Le Mercado do Livramento et lavenue Luisa Todi se situent à 750m La gare du Praça do Quebedo oú on peut prendre le train pour Lisbonne est à 270m Lhopital São Bernardo est à 1km #ref: 92045

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Come and see your dream home! Single storey house with 4 bedrooms of contemporary and sophisticated architecture, located next to the Sado Estuary Natural Park, in Setúbal. Lots of natural lighting, all rooms have windows to the outside, the bedrooms and living room have big windows. Good access to the city center of Setúbal, Industrial zone of Mitrena, Instituto Politécnico de Setúbal University, highway. DIVISIONS Open space living room with dining area, wood burning stove, direct access to the pool lounge area; Kitchen with lacquered furniture, stone bench, fully equipped with appliances, access door to the barbecue area and parking place, access to the laundry room; WC to support the social area; Suite with wardrobe with 7 doors, complete bathroom with shower; 3 Bedrooms with wardrobes; Complete bathroom with shower; EXTERIOR Covered parking for 2 cars (side by side); Barbecue area with sink; Swimming pool with salt treatment; Machine House; Garden with automatic irrigation, very flowery and with fruit trees; Wall around the lot with lighting; Water hole. FINISHES Alarm with 24-hour video surveillance; Frames with thermal cut, tilt-and-turn, laminated and tempered double glazing; Solar panels with 300L thermosiphon; Photovoltaic solar panels with 650 watts; Individual air conditioning, inverter in all rooms; Automated gates; Electric blinds with central closing; Video intercom with remote access. LOCATION Located in a quiet residential area, close to the University, Polytechnic Institute of Setúbal (IPS), public transport (including train) and small shops. Easy access to the motorway and the center of Setúbal. Quick and good access to the industrial area (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay). Close to the magnificent Sado Estuary Natural Reserve. The Sado Estuary Natural Reserve is located in the district of Setúbal and covers the municipalities of Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal and Grândola. The municipality of Setúbal comprises the parishes of Gâmbia, Pontes and Alto da Guerra and Praias do Sado. Do not miss this opportunity! Contact us and book your visit. #ref:CC_MORI_T4_17761

Opportunité à ne pas manquer : Incroyable villa de 4 chambres avec piscine et espace vert ! Vous rêvez d'avoir une maison spacieuse, pleine de lumière naturelle et avec tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre et vous amuser ? Alors cette villa est parfaite pour vous ! Avec 4 grandes chambres, chacune avec suffisamment d'espace pour créer votre retraite idéale, cette maison offre le confort pour toute la famille. La cuisine équipée fait de la préparation des repas un plaisir, tandis que la suite double garantit un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. Les trois salles de bains garantissent l'intimité et la praticité de chacun. Et pour les loisirs, rien de mieux que de profiter de la piscine et du barbecue dans l'espace vert privé. Le salon de deux pièces est parfait pour recevoir les amis et la famille, et le garage de trois places garantit la commodité de votre voiture. Située dans un quartier calme avec un accès facile à tous les services, cette villa offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. #ref: 119430

Let me introduce you to a villa that is two stories and situated in Santo Ov dio, Sado-Setibal. This house consists of a ground floor and a first floor and has a garage with capacity for two vehicles. Direct access to the yard, which has a barbecue, and the house's interior is available from the garage. On the ground level, there is a welcoming common room with a fireplace, a kitchenette, a bathroom with a walk-in shower, a pantry, and an entrance hall leading to the first floor. Upon entering the first floor, you will find three bedrooms, two of which have fitted wardrobes, and a bathroom with a bathtub. The house is very bright, providing a cozy atmosphere. The location of this villa is extremely convenient with easy access to various amenities without the need to use the car. Nearby you will find a medical center, a pharmacy, public transport, supermarkets, a primary school, a CGD agency, restaurants, and a veterinarian, among others. #ref:CAS_2213

4 bedroom villa in the prestigious village of Azeitão. Located in the heart of Azeitão, this villa combines elegance and good taste, where the construction details and the quality of the materials make all the difference. With a privileged location, this property is located on a plot of 420m2, with a gross construction area of 250m2, including a garage. Living room, fireplace with fireplace and open-space kitchen, with peninsula, fully equipped, white lacquered cabinets, guest bathroom, false ceiling and built-in LED lighting. Hallway, Suite with wardrobe/closet + 2 bedrooms with bathroom, floor with ceramic flooring throughout the house, except bedrooms which is floating. Interior Doors in White Lacquer. Covered parking, swimming pool and wall. Outdoor parking for + 3 cars Features: Solar Panel, Central Vacuum; Pre-installation of air conditioning; Thermo-lacquered PVC window frames, with double-glazed swing windows. Electric blinds with thermal cut-out; Automatic gates; Exterior ceramic floors. Property located close to transport, schools, shops, beaches, access to the N10, A33, A2. Location in a quiet residential area 15 minutes from the Serra da Arrábida Natural Park and its magnificent beaches. This villa is the perfect choice for those looking for a modern and sustainable residence, built with high quality materials, in a prestigious urbanisation, very close to the historic centre of Vila Nogueira de Azeitão. Superior quality finishes, Property in an advanced stage of construction (expected to be completed in December 2024). House of 5 rooms, located on a plot of 420 m2 with 209.50 m2 of construction area, 17m2 of garage, location in a quiet area - Azeitão, Municipality of Setubal. House comprises: Ground floor: - Living room in open space with the kitchen, with view and direct access to the garden and pool; shed with barbecue and sink; garage. - Fully equipped kitchen, direct access to the outdoor dining area; Social bathroom, bedroom with wardrobe. First floor: - 3 Suites with wardrobes and access to balconies; Finishes and equipment: - PVC window frames with double glazing, oscillating; Electric aluminium thermal blinds; Pre-installation of central vacuum; Solar panel; Automatic gates; False ceilings with LED lighting; Pre-installation of air conditioning. Note: More photos coming soon (Photoreport in progress) #ref:T4MC-370-24

Villa de 3 chambres au cur de la Serra da Arrábida. Construite dans les années 1980, en maçonnerie de briques avec une structure en béton armé. Toit en tuiles inclinées. Située à l'extrémité ouest d'un terrain de 2 396,95 m2. La maison a une surface d'implantation de 115,50 m2. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, de deux toilettes et d'un accès au grenier. Le grenier peut être transformé en un appartement d'une chambre à coucher. Le grenier dispose déjà de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout. La propriété est dans un état raisonnable et dans sa forme d'origine. À l'extérieur, il y a un patio de 2 281,45 m2, avec quelques arbres fruitiers et de la végétation. Il dispose d'un forage autorisé pour la collecte de l'eau. Structure extérieure pour le stockage. 3 minutes du centre ville de Setúbal, 1 minute de l'hôpital Luz de Setúbal, 10 minutes des plages de la côte bleue d'Arrábida. Si vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature, dans un endroit où vous pouvez marcher jusqu'à la plage sans perdre la fonctionnalité de la ville, cette propriété pourrait être pour vous. Dans l'attente d'une réponse de votre part, veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. (téléphone caché) Madalena Roque - Iad Portugal Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal et faisant partie de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Sa superficie est d'environ 51,49 km2 et elle compte 90 396 habitants (en considérant la superficie et la population totales des paroisses de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada et Santa Maria da Graça) et de São Sebastião (Setúbal) en 2021, soit une densité de population de 1 755 habitants par km2, ce qui en fait la 9e plus grande ville du pays. Elle est le siège de la municipalité de Setúbal, qui s'étend sur 230,33 kilomètres carrés, compte 123 519 habitants en 2021 et une densité de population de 536 habitants par kilomètre carré, divisée en cinq paroisses. La municipalité est bordée à l'ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l'est par la municipalité de Palmela et au sud par l'estuaire du Sado. La péninsule de Troia, qui appartient à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l'estuaire du Sado et le littoral de l'océan Atlantique. #ref: 107330

Maison T4, rez-de-chaussée et isolée, avec piscine, insérée dans une copropriété avec son espace privatif, piscine, garage pour 2 à 3 voitures. Situé à Azeitão, district de Setúbal, à proximité du commerce et des services (écoles, hôpitaux, supermarchés, espaces verts et autres commerces locaux). Emplacement: A 5 minutes du centre du village. 10 minutes de l'A2 et de l'A33; 15 minutes de Setubal 25 minutes des plages fantastiques d'Arrábida et Sesimbra 35 minutes de Lisbonne. La villa, présente des finitions de haute qualité et une excellente isolation thermique et acoustique, certificat énergétique A, inséré dans un terrain de 650 m2 (fraction D), avec 260,73 m2 de surface de construction brute et 174,52 m2 de surface utile, Cette villa au rez-de-chaussée se compose de: Intérieur: 3 suites, l'une avec placard et deux façades les autres avec placards, un bureau, une toilette sociale, une cuisine en espace ouvert partiel et entièrement équipée. Extérieur: Garage pour deux à trois voitures, une buanderie, une salle de bain extérieure, un barbecue intérieur et une piscine de 8 x 3,7 m. Matériel/équipement : - Cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur côte à côte et armoires thermolaminées en blanc. - Portes intérieures et portes d'armoire laquées en blanc, plancher des chambres en plancher flottant, et repos en céramique. - Toilette avec vaisselle suspendue, carrelée. - Fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques et thermiques et contrôle central -Climatisation. - Interphone vidéo et alarme. - Récupérateur de chaleur. - Portails automatiques. - Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau domestique et pré-installation pour panneaux photovoltaïques - Prise de charge pour voiture électrique -Éclairage LED dans les plafonds intérieurs et extérieurs ainsi que dans les murs pour un éclairage total de la propriété. Référence Propriété: D320 Demandez plus d'informations et réservez votre visite! Contactez-nous! [Habisale Immobilier] « Ça fait du bien de rentrer à la maison. » Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal et nous gérons l'ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché. Nous garantissons un suivi avant et après la rédaction #ref:D320 (3)

QUI_8264 La Villa fait partie d'une cave à vin régionale entourée de vignobles. Il est situé près de la plage au pied de la Serra da Arrábida, qui possède un parc naturel qui couvre de magnifiques plages: Portinho da Arrábida, Galapos Coelhos et Figueirinha. Cette propriété est située dans une célèbre cave portugaise, produisant les meilleurs vins de la région. Ce qui fait que les vacances au pays du vin sont si populaires que vous restez au cœur de la cave et vous offre une grande variété d'activités telles que l'équitation, le tennis, le basket-ball, le football intérieur, le vélo ou le trekking. Des parcours de golf et des plages sont à proximité, ce qui vous donne le choix du type de vacances que vous souhaitez dépenser. Veuillez noter que lorsque vous choisissez de rester sur cette propriété, vous recevrez une intimité totale, mais gardez à l'esprit que chez Manor House, il existe des activités liées à la production de vin et qui demandent parfois la présence du propriétaire et du personnel. Logement: À l'intérieur: Maison moderne avec 8 chambres et 6 salles de bains réparties sur 2 étages. Rez-de-chaussée: La cuisine et le cellier sont entièrement équipés et disposent d'un accès direct au barbecue et à la terrasse extérieure. La salle à manger pour 16 personnes et le salon dans un grand espace ouvert sont meublées avec goût avec feu de bois. TV avec chaînes internationales, DVD et accès Internet sans fil. 1 salle de bain 4 chambres en suite avec lit double + salle de bain avec douche Accès direct au pool Premier étage: 2 chambres en suite avec lit double + salle de bain avec douche 2 chambres avec lits jumeaux Accès direct au pool À l'extérieur: Grand jardin, piscine 14m x 6m (pouvant être chauffée) Douche extérieure Terrasse autour de la piscine 14 chaises longues Barbecue avec grande salle à manger permettant des rassemblements agréables et des restaurants raffinés à l'extérieur. Parking privé pour 6 voitures Le propriétaire possède une maison sur la propriété; Il n'utilisera pas le jardin, ni la piscine, en respectant la vie privée des invités. Les gens de la cave organisent le transfert quotidien à la plage (et en arrière) pour les invités gratuits sauf le dimanche Distances: Restaurant: 4 Km Supermarché: 4 Km Pharmacie: 4 Km Distributeur automatique: 4 km Bar: 3 Km Plage: moins de 50 m Golf: 10 km Autoroute: 10 km Equitation: 2 km Azeitão: 3 Km Setúbal: 11 Km Sesimbra: 17 Km Lisbonne: 35 Km Pays: La maison est située à 3 km du village d'Azeitão où vous pouvez trouver une variété raisonnable de magasins, boulangeries, bouchers, banques, bureaux de poste, supermarchés et, pour ceux qui aiment faire leur propre poisson / fruits de mer, il y a des environs les marchés de poissons à Sesimbra ou à Setúbal. La région possède d'excellents vignobles, que vous pouvez visiter. Le vin, le fromage et un petit rouleau suisse (tarte) sont les spécialités du village. Setubal, la ville la plus proche, est célèbre pour les restaurants de poissons et de fruits de mer. Portinho da Arrábida et Sesimbra sont les plages les plus proches, à 10 minutes en voiture. Pour les golfeurs, il y a 3 cours de championnat recommandés: Quinta do Pérou (10 km), Aroeira (25 km) et Troia (15 km). Pour les amateurs d'équitation, il y a des écoles d'équitation à proximité: - Centre équestre du couvent de São Domingos, Azeitão - Centre équestre Granja Paraíso, Sesimbra - Centre équestre Quinta do Picão, Azeitão. Il existe également d'autres activités telles que la dégustation de vins, la navigation de plaisance, la pêche, le parapente et les ultralégers (ULM), l'observation des dauphins, le cyclisme et l'escalade. La région possède également un riche héritage historique; Il y a plusieurs églises anciennes et des châteaux à visiter! Appelez le + (téléphone caché) #ref:QUI_8264