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*** OFFRE DE FRAIS DE NOTAIRE *** Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et garage à Charneca da Caparica. Cette villa, située sur un terrain de 320m2, est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le hall. Les toilettes invités se trouvent juste à l'entrée, ainsi qu'un espace de rangement pour les vêtements et les chaussures. Ensuite, vous trouverez un salon lumineux et spacieux de 40m2 avec une vue relaxante et un accès au jardin et à la piscine. Le salon est en espace ouvert avec la cuisine de 19m2, entièrement équipée et offrant beaucoup de rangement. À ce niveau, il y a également une chambre/bureau. En montant les escaliers, au premier étage, vous trouverez la zone la plus privée de la villa avec trois chambres, dont une en suite. Toutes les chambres sont équipées de balcons avec des gardes en verre laminé. Deux chambres partagent une salle de bain de service commune, toutes deux équipées de placards intégrés. Quant à la suite de 17m2, elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains. L'extérieur de la villa est très agréable, avec un espace barbecue avec évier et une belle piscine de 6 x 3. La villa dispose également d'un garage fermé de 20m2 avec un espace buanderie. La villa est très bien située et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à 3 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha et est entourée de diverses options de commerces et de services. Si vous recherchez l'opportunité de vivre dans une villa neuve avec de grands espaces et un excellent espace extérieur, c'est la maison idéale pour vous ! Nous accompagnons nos clients tout au long du processus jusqu'à la signature de l'acte authentique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ! #ref: 122775

NOUVEAU PRIX! Mandat exclusif IAD à Setúbal! Special investisseur avec rendement immédiat! Jai le plaisir de vous presenter cette maison de ville complètement rénovée fin 2020 située dans un quartier central de la ville rua Francisco Augusto Flamengo 14. Depuis sa rénovation, cette maison qui a la licence AL est occupée en permanence, soit en courte durée durant les mois dété, soit en periode plus longue (3 à 6 mois) le reste de lannée. Cette maison de 110m2 est composée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain et se compose comme suit: Au premier étage, vous trouverez: - un salon/salle à manger avec une cuisine open plan entièrement équipée de 23m2 - une suite de 12,20m2 - placard de rangement - une salle de bain sociale de 4,20m2 Au deuxième étage, vous trouverez: - une belle chambre de 14,70m2 avec vue sur le Sado - une deuxième chambre de 11,60m2 - un beau placard de rangement de 4m2 - une salle de bain de 5,5m2 Le reste des espaces sont les couloirs de circulation et les escaliers. Les equipements interieurs sont comme suit: - double vitrage en aluminium - parquet en bois dans les pièces de vie et carrelages dans les salles de bains - pré-installation de la climatisation reversible. Du fait quelle a été utilisé comme investissement locatif depuis sa rénovation, un contrat de gestion est en place avec une excellente entreprise locale qui peut être evidemment reconduit avec le nouveau propriétaire. A noter également que la maison peut tout à fait être vendue entièrement meublée et pasr conséquent, opérationnelle de suite. A noter que le quartier est en pleine rénovation. Le Mercado do Livramento et lavenue Luisa Todi se situent à 750m La gare du Praça do Quebedo oú on peut prendre le train pour Lisbonne est à 270m Lhopital São Bernardo est à 1km #ref: 92045

Description : Cette splendide villa individuelle de deux chambres, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Azeitão, offre l'équilibre parfait entre luxe et confort. Dotée d'une piscine privée, cette propriété est une escapade idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et les loisirs dans le confort de leur foyer. La cuisine et le salon en plan ouvert avec îlot et lignes modernes est le point central de la maison, offrant un environnement confortable pour réunir la famille et les amis. Les deux chambres lumineuses et aérées offrent suffisamment d'espace pour se détendre et se ressourcer, ainsi que le grenier utilisé avec trois autres chambres, une salle de bains et un espace de rangement. La piscine d'eau cristalline est l'endroit idéal pour se rafraîchir les jours ensoleillés et pour divertir les invités, tandis que le jardin méticuleusement entretenu offre un environnement extérieur relaxant et agréable. Cette villa offre une occasion unique de vivre dans le style et le confort. Si vous êtes à la recherche d'une escapade haut de gamme dans un emplacement privilégié, cette propriété est le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment vous pouvez faire de cette maison votre nouvelle maison ! #ref:9512

Appartement de 4 pièces en duplex situé à Baixa, en plein cœur de la ville ! Propriété 100% rénovée, faite avec amour et combinée avec bon goût. Tous les détails et matériaux ont été choisis à la perfection, afin d'offrir une atmosphère familiale et très accueillante. De toutes les infrastructures existantes, seuls les murs extérieurs qui protégeaient cette propriété pendant tous les travaux sont restés. Toiture et structure complètement intervenues, plomberie, égouts, électricité et fenêtres complètement neuves. Tous les meubles sur les photos sont là pour rester, et de nombreuses pièces appartenant déjà à la maison (qui ont été laissées en « héritage » pour accompagner toute l'histoire de ces murs) ont été récupérées avec amour. La maison est située au 1er étage avec l'utilisation du grenier, et lorsque nous montons les escaliers avec les marches et la main courante en bois entièrement récupérées, nous trouvons le salon en Open Space avec la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. Le salon a un plafond tout en bois, avec un haut plafond afin d'apporter de l'espace et de la lumière à l'espace. Les chambres disposent d'un dressing au design moderne, spacieux et aéré. Salle de bain avec toilettes, douche, lavabo en bois et sèche-serviettes. À l'étage, nous avons une mezzanine donnant sur le salon, et une suite parentale très spacieuse et harmonieuse. En plus de la salle de bain avec toilettes, douche et meuble lavabo en bois, nous disposons également d'un espace de rangement où se trouve le chauffe-eau de 200 litres. Situé dans le centre-ville de Setúbal, en plein centre de la ville, à proximité de toutes les infrastructures et services nécessaires à notre vie quotidienne. Cet appartement se trouve à 5 minutes du marché de Livramento, de Pingo Doce et du quartier Riverside. Il est proche des écoles, des pharmacies, de la police et des services. À 10 minutes de superbes plages telles que : Albarquel, Figueirinha, Galapos et Portinho da Arrábida, toutes avec la Serra da Arrábida en toile de fond. À 5 minutes de l'Av. d'Europe (variante) qui nous donne un accès rapide au reste de la ville, ainsi qu'au centre commercial Alegro et à l'entrée de l'autoroute. Si vous voulez vraiment vivre dans le centre historique de Setúbal, c'est votre maison. Planifiez votre visite ! #ref:CC_APA_T3_17756

(ref:C0464-ZTRE-00290)*RESERVADO* Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área de 133m2, situado na freguesia de S. Sebastião, na cidade de Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços, escolas, hospital e transportes públicos. A apenas 50 metros da estação de comboios de Setúbal. Apartamento situado no 1 andar mas equivalente a um RC em edifício com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala bastante luminosa, 3 quartos com roupeiro, 2 instalações sanitárias com banheira e cozinha com móveis. Dispõe ainda de uma arrecadação no piso 0 identificada com o número 31 e 2 lugares de estacionamento no piso -2 identificados com os números 43 e 44 e um lugar de estacionamento no piso -1 identificado com o número 76. Sala e quartos com pavimento em soalho flutuante. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna C0464-ZTRE-00290. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Teremos todo o gosto em ajudar. #ref:C0464-ZTRE-00290

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE*. Maison en construction ! Villa de plain-pied de 4 pièces avec piscine d'architecture contemporaine, située à Azeitão (Oleiros), dans une zone consolidée de villas. Dans ses environs, en voiture, on trouve : École primaire Oleiros à 1 minute Marché municipal à 3 minutes Continente à 5 minutes Lidl à 6 minutes Vue sur la Serra da Arrábida Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes Plages d'Arrábida et de Sesimbra à 20 minutes Composition de la maison : Séjour (30,25 m²) et cuisine américaine ouverte Salle de Bains 1 chambre avec placard (14,70 m²) et accès au balcon 1 chambre avec placard (14,35 m²) et accès au balcon 1 Suite avec dressing (16,58 m²) et accès au balcon Salle de bain latérale En termes de finitions/équipements : Extérieur : patio avec piscine, barbecue et plan de travail avec lavabo Garage Cuisine entièrement équipée Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique Stores électriques Plafonds suspendus avec éclairage LED Aspirateur central Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS Pré-installation de la climatisation Interphone vidéo Portail d'accès à la voiture avec ouverture automatique automatique * Offre sur carte SONAE. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:AN-855B

Si vous recherchez un dépaysement dans un quartier plus calme...nous avons la solution pour vous ! Maison semi neuve de 4 pièces de 2022, sise sur un terrain de 482m2, composée d'une cuisine et d'un séjour Open Space entièrement équipés en électroménager AEG et LG (plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, broyeur et silestone comptoir de cuisine. Une suite de 16,5 m2 avec dressing, salle de bain avec douche et sèche-serviettes. La maison dispose également de 2 autres chambres avec armoires intégrées et bureaux et une salle de bain principale avec douche et sèche-serviettes. Toutes les pièces sont en parquet. . À l'entrée de la maison, nous pouvons également compter sur une grande armoire qui sert d'étagère à chaussures, de rangement et également où se trouvent les panneaux électriques. Toute la maison dispose d'un éclairage LED et toutes les fenêtres sont très larges, ce qui fait que la maison a beaucoup de lumière. Cette maison est très bien isolée thermiquement puisqu'elle dispose d'une boîte à air, de fenêtres battantes et tournantes en PVC avec double vitrage, de volets électriques avec coupure thermique et de doubles parois avec isolation thermique. En termes de technologie, cette propriété est très bien réalisée, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'un aspirateur central à l'intérieur et à l'extérieur pour que vous puissiez aspirer confortablement votre voiture, une pompe à chaleur pour chauffer l'eau, un système de sécurité très développé avec 5 vidéosurveillances. caméras, capteurs extérieurs de la maison et système d'alarme, interphone vidéo, 9 panneaux photovoltaïques. Dans l'espace extérieur, en plus du beau jardin qui nous procure une sensation de paix, nous pouvons compter sur une grande piscine d'eau salée chauffée mesurant 8mx4m et dotée d'une couverture de piscine. La piscine est isolée du reste du jardin avec du verre feuilleté opaque. Pour soutenir la piscine, vous pouvez compter sur une annexe de 40 m2. Les toilettes et le barbecue sont déjà préinstallés. Pour le jardin, vous pouvez également compter sur un puits pour l'irrigation automatique. Pour entrer et sortir confortablement, la maison dispose d'un portail automatique. Maison avec accès facile à l'autoroute, à 30 minutes de Lisbonne. A 5 minutes vous trouverez des espaces commerciaux, des restaurants, des écoles et des espaces verts. #ref:M4-009.23

Maison 3 chambres, neuve, isolée, à une extrémité avec parking couvert et piscine à Azeitão. Chambre à aire ouverte, cuisine entièrement équipée avec îlot. 2 chambres à la fois avec armoire et salle de bain avec poliban. Suite avec armoire et salle de bain avec poliban. Zones: Chambre 33.05 m2 Cuisine 21.88 m2 Chambre 1 15.27 m2 Service de salle de bain 3,93 m2 Chambre 2 13,45 m2 Suite 16,42 m2 Salle de bain 4.13 m2 Parking 22,05 m2 L'ensemble de la propriété avec sol en vinyle. Faux plafonds avec LeDs. Fenêtres en PVC oscillo-stop avec double vitrage et stores électriques avec coupe thermique. Équipement: Aspiration centrale Portails automatiques Pré-installation de la climatisation Panneau solaire pour le chauffage de l'eau Construction avec boîte à air et revêtement de capot. Maison en projet. Temps prévu pour la construction 18 mois. Azeitão une région à découvrir ou à redécouvrir, célèbre pour la beauté de ses paysages et la richesse de ses fermes et de ses terres fertiles, à la jonction de la montagne avec la proximité du grand océan Atlantique. A un peu plus d'une demi-heure de Lisbonne, adossée à l'emblématique Serra da Arrábida et proche des plages, venez profiter du calme du célèbre village d'Azeitão. Venez vivre dans la tranquillité de cette belle région. Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit immobilier. Marquez votre visite! Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Bataille de Salomé Immobilier SCI #ref:9288