4.322 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Setúbal

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T3? Os T3 no VIVVA SETÚBAL, têm uma área que varia entre os 122m2 e os 124m2, possuindo a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Entre sala e cozinha em plano aberto, pode contar com uma área de 38m2 que liga com um fantástico terraço, que nesta tipologia varia entre 28 e 37m2. Este apartamento conta com três espaçosos quartos, um deles em suite (17m2) e com closet. Os outros dois quartos têm aproximadamente 11m2 e têm uma casa de banho de apoio com 5m2. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade, é o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, como é possível nas fotografias apresentadas. Neste apartamento pode contar com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000517

NOUVEL APPARTEMENT_PRÊT À EMMÉNAGER_QUINTA DA AMIZADE_SETÚBAL Cet appartement situé au troisième étage, à droite, d'un immeuble de quatre étages, a la superficie d'une villa, avec 90 m2 de surface utile, deux terrasses de 25 m2 et 9 m2, et un grand garage en box. L'architecture contemporaine, les surfaces généreuses et la réalité d'une terrasse vous permettent la polyvalence de vivre dans une villa, où vous avez votre propre barbecue. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une en suite, toutes équipées de placards, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert de 28 m2. Isolation de haute qualité, fenêtres à coupe thermique et volets électriques gris, éclairage LED intégré, climatisation et pré-installation pour l'aspirateur central. Revêtement de sol en céramique dans la cuisine et les salles de bains et parquet flottant dans les chambres et le salon. La construction a été réalisée par un constructeur avec un excellent historique sur le marché, qui est totalement digne de confiance. L'emplacement est très bon, non seulement avec beaucoup d'espaces verts autour, mais aussi à proximité de toutes les zones commerciales et de l'hôpital principal de la ville. Setúbal est une petite ville, baignée par la rivière Sado, d'origine pêcheur, avec un accès facile à toutes les parties du pays, en particulier l'Algarve. On y trouve de bons restaurants, et la Serra da Arrábida et Troia sont les portes d'entrée de la ville, avec leurs belles plages. Toutes les photos du home staging sont une présentation de sa future décoration, en profitant des bonnes zones et de son potentiel. Une opportunité unique à Setúbal, réservez votre appartement dès maintenant ! Je vous attendes! #ref: 79598

Nous vous présentons ce magnifique appartement T2, situé au 1er étage, entièrement rénové et vendu meublé. Il dispose également d'un garage intérieur couvert pour plus de commodité. Ce bien se distingue par son excellent emplacement et ses vues dégagées, sans aucune construction obstruant la vue depuis toutes les fenêtres et les deux balcons. L'appartement offre des espaces généreux, supérieurs à la plupart des T3 disponibles sur le marché. Il y a une cheminée dans l'appartement, actuellement masquée, mais qui peut être facilement rouverte. La copropriété est gérée par une entreprise externe, offrant un service efficace et de qualité. Les deux façades ainsi que le toit seront rénovés (nettoyage, peinture, imperméabilisation, etc.) cet été, tous les coûts étant à la charge du vendeur. Finitions et Équipements : Sol en Chêne Climatisation Samsung Digital Inverter A++ Lave-linge et sèche-linge LG Silver Edition Réfrigérateur combiné LG Extra Space avec DoorCooling+ et No Frost, incluant un distributeur d'eau Aspiration Centrale Puma avec Kit Complet Rangement optimisé dans le cellier Éclairage LED dans toutes les pièces L'appartement se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels, tels que pharmacie, école, supermarché, terrain de tennis et transports publics, tout en conservant la tranquillité caractéristique de la zone. De plus, des services de livraison comme UberEats, Glovo et Bolt sont disponibles dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! #ref:PH2921

Appartements de 3 chambres avec balcon à partir de 502 500,00 € insérés dans une communauté fermée avec piscine, jardin et salle de sport. Développement dans la phase initiale de construction avec une vue privilégiée sur Tróia. Il devrait être achevé en 2027. Excellente qualité de construction (structure en béton armé, antisismique) et avec des finitions de qualité supérieure : - Cadres de fenêtres de marque SCHUCO en aluminium à haute performance thermique et acoustique ; Double vitrage avec coupe thermique ; - Sanitaires recouverts de pierre de marbre ; appareils sanitaires suspendus de la marque ROCA ; Robinets Kludi ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH ; - Appartements équipés d'un système de climatisation, de volets électriques, de systèmes de détection (inondation, fuite de gaz, incendie et intrusion) et de chauffage de l'eau sanitaire par système solaire thermique. AVEZ-VOUS BESOIN D'UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE ? Il n'est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C'est le contrat d'une vie. Vous devez être accompagné par des experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS RÉSUMONS LE FINANCEMENT Spécialistes en prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous au : (url caché) #ref:BW6249E

Maison pour investissement Si vous cherchez un investissement à Setúbal, ici vous avez la possibilité de 2 locations, ou votre propre maison et des revenus de la zone supérieure. Bâtiment en pleine propriété avec 3 étages. Emplacement : Paroisse de Setúbal. Terrain : 151m² Surface de construction : 148, dont : Surface privative brute de 138 m², Surface brute dépendante de 10 m², La villa comprend au rez-de-chaussée : Cuisine (7m2) équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un garde-manger. Salon de 15m2 1 chambre à coucher (6.50m2) ; 1 chambre à coucher (9.30m2) ; Salle de bain avec douche commune (3.75m2) Au 1er étage nous avons : 1 chambre (12m2) 1 chambre à coucher (12m2) Balcon (10.40m2) Salon et salle de bain avec douche. Au même étage, avec un espace indépendant, nous avons : 1 chambre à coucher Cuisine 1 WC Patio (7.60m2) Nous sommes montés d'un autre niveau et il y a aussi une annexe pour le stockage et un patio. La villa est mitoyenne d'un côté et dispose d'un couloir/escalier reliant tous les niveaux avec une entrée indépendante de la route, permettant une intimité totale pour toutes les parties de la maison. Elle se trouve à moins de 50 minutes de Lisbonne, avec un accès à l'A2 (pont 25 de Abril) ou à l'A12 (pont Vasco da Gama) qui se trouve à 8 minutes. L'Algarve est à 2h20min. Un projet de rénovation est en cours d'approbation par la mairie, et ce sont les plans qui figurent dans l'annonce, c'est pourquoi ils ne correspondent pas à la description. Certification énergétique : E Je m'appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l'aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. iad est une société de courtage immobilier qui n'a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu'agent immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. AMI 11220 N'oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains. Je me réjouis d'avance de vous rencontrer ! #ref: 119629