33 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 200.000 €, à Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal

Cher investisseur, Nous vous présentons une excellente opportunité d´investissement sur le marché immobilier. Il s´agit d´un appartement situé au dernier étage d´un immeuble, prêt à être acquis et monétisé immédiatement. Cet appartement possède toutes les caractéristiques idéales pour attirer les locataires et garantir un bon taux de rendement. Composée de 3 chambres dont deux avec placards et de 2 salles de bain avec douche, la propriété offre un espace confortable et fonctionnel. L´appartement a récemment fait l´objet de travaux d´amélioration, qui comprenaient des planchers flottants et des peintures. La cuisine est équipée d´une hotte aspirante, d´une plaque vitrocéramique et d´un four, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 850 €, la rentabilité brute de cet investissement est de 6 %. Cela signifie que vous pouvez vous attendre à un solide retour sur investissement, ce qui en fait une opportunité très attrayante. De plus, nous précisons que l´appartement est déjà loué avec un contrat d´un an, garantissant désormais un revenu mensuel de 850 €. Par conséquent, vous pouvez commencer à monétiser la propriété immédiatement, sans avoir à vous soucier de trouver des locataires. L´emplacement de l´appartement est également un point fort. Situé dans une zone principalement résidentielle, il offre une vue privilégiée à la fois sur la zone urbaine et sur la belle Serra da Arrábida. De plus, sa proximité avec la N379 et le centre de Vila de Azeitão, à seulement 600 mètres et 3 km, respectivement, garantit un accès facile aux services, au commerce et aux transports. Compte tenu de ces avantages, nous vous invitons à considérer cette opportunité dans le cadre de votre stratégie d´investissement. Avec un taux de rendement brut de 6% et un bien prêt à être monétisé, vous acquérez un bien de valeur et vous garantissez une solide rentabilité de votre capital. Ne manquez pas l´opportunité d´investir dans le marché immobilier et d´obtenir un rendement attractif. Veuillez nous contacter pour plus d´informations et pour organiser une visite de l´appartement. Nous sommes à votre disposition pour éclaircir vos doutes et vous accompagner dans ce processus d´investissement. Surface brute : 91m2 Surface utile : 80m2 C.E. : F Licence AMI : 11745 Découvrez le charme d´Azeitão - un lieu où tradition et modernité se conjuguent pour créer une expérience unique. Situé à proximité de ce village pittoresque, vous trouverez une myriade de caractéristiques qui rendent cet endroit si spécial. Azeitão est connue pour ses délicieuses spécialités, étant célèbre pour ses fromages, ses vins et ses douceurs typiques. En explorant la région, vous trouverez de nombreux vignobles et fromageries, où vous pourrez déguster et acheter des produits locaux de haute qualité. Les amateurs de vin seront comblés par la richesse des vignobles environnants, qui produisent des vins de renommée internationale. En plus des délices gastronomiques, Azeitão offre une variété de services essentiels pour le confort de ses habitants. Vous trouverez un commerce dynamique et diversifié, avec des magasins allant des boutiques de charme aux supermarchés bien approvisionnés. Des services de base sont également disponibles, tels que des pharmacies, des banques et un bureau de poste, garantissant que tous les besoins quotidiens sont pris en charge. Pour les familles, Azeitão offre une excellente infrastructure éducative. Il existe des écoles de qualité dans la région, offrant un environnement propice au développement et à l´apprentissage des enfants. En ce qui concerne les transports publics et l´accessibilité, Azeitão ne laisse rien à désirer. La région est desservie par un réseau de transport efficace, qui facilite les déplacements tant à l´intérieur du village qu´aux alentours. De plus, la proximité de la N379 et du centre d´Azeitão permet un accès facile aux autres villes et villages de la région. Azeitão est également privilégiée en raison de son emplacement stratégique. Situé à une courte distance des belles plages de la région, telles que Praia do Portinho da Arrábida, il offre à ses habitants la possibilité de profiter de moments de loisirs et de détente au bord de la mer. De plus, la majestueuse Serra da Arrábida est à portée de main, offrant des paysages magnifiques et des activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. En résumé, Azeitão est un joyau caché qui allie tradition, commerce local, services essentiels, éducation de qualité, réseaux de transports publics efficaces et accessibilité pratique. En choisissant d´investir ou de vivre dans cette région enchanteresse, vous aurez accès à un style de vie authentique, entouré de paysages magnifiques et d´une communauté accueillante. Venez découvrir Azeitão et profitez de tout ce que cette région a à offrir. Ne manquez pas l´occasion de faire partie de cette atmosphère unique et passionnée. DreamTEAM Imobiliária est une société spécialisée dans le conseil immobilier, dédiée à offrir un service complet et personnalisé tant pour les propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés que pour ceux qui souhaitent investir. #ref:STB1137

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE C'est un appartement de 3 chambres converti en T2 totalement rénové, situé au 2ème étage, dans un immeuble sans ascenseur. L'appartement dispose d'un grand hall où toutes les pièces sont divisées en: - Deux chambres, une avec placard intégré et l'autre accès au balcon; -Deux salles de bains (dont une avec Poliban). - Cuisine équipée; - Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle. Il a des fenêtres horizontales avec accès au balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La propriété a un accès direct au grenier, où vous pouvez utiliser une pièce supplémentaire (faire une chambre / bureau / débarras / etc.). Il est proche de services tels que: hôpital, marchés, écoles et restaurants, ainsi que des espaces verts A quelques kilomètres de la Serra da Arrábida et des plages. Azeitão, à un peu plus d'une demi-heure de Lisbonne, est inséré dans le parc naturel de la Serra da Arrábida. Cette région est connue pour sa beauté naturelle. Il a comme patrimoine culturel et construit ses fermes, églises, fontaine, village, couvent, entre autres; Patrimoine naturel, comme les falaises, les réserves, les jardins et les plages dans les environs et aussi son patrimoine gastronomique (fromages, bonbons, vins et miel) et ses traditions. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! SB93253LR #ref:SB93253LR

Charmante villa 1+1 chambre à Azeitão - Un havre de tranquillité Découvrez cette charmante villa de plain-pied et individuelle de 1+1 chambres, située dans le village pittoresque de Pinheiros, dans un quartier calme d'Azeitão. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités et services essentiels À quelques minutes à pied de l'école primaire locale À quelques minutes du CCDBA (terrain du centre culturel et sportif de Brejos de Azeitão) À seulement 6 minutes de la gare Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements À environ 30 km de Lisbonne et à 15 km de Setúbal À 15 minutes en voiture du parc naturel d'Arrábida avec ses superbes plages et ses paysages naturels Caractéristiques de la propriété : 1Chambre confortable 1 salle de bain moderne Cuisine et salon à aire ouverte, favorisant un environnement accueillant et intégré Utilisation du grenier où vous pouvez le transformer en chambre ou en bureau Grand patio, parfait pour les loisirs en plein air Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une escapade paisible sans sacrifier la commodité et l'abordabilité. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais à votre goût. État parfaitement habitable, comme le montrent les photos. Profitez de la possibilité de vivre près de la nature, avec la commodité d'être à quelques minutes de Lisbonne et de Setúbal. Nous gérons et aidons à l'ensemble du processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant la meilleure solution pour chaque client Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal, sous le numéro 6316 Si vous recherchez l'intimité et le confort, réservez votre visite dès aujourd'hui. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? *septième. Pays le plus sûr du monde Indice mondial de la paix 2023 ; * L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; * Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour le 5. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; * Lisbonne, la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; * L'île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; * L'Algarve ayant une unité hôtelière élue par le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; * Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) * Température moyenne à 12h, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; * Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; * Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; * Diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; * Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; * Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; * Il a 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH2784

Maison dans le quartier historique de Vendas de Azeitão, composée de 3 chambres et d'un patio avec deux débarras. Le bien est situé dans une zone urbaine et peut, selon le PDM, faire l'objet d'un projet de modifications pour l'agrandissement et l'augmentation de l'enceinte. Compte tenu de son emplacement, il se distingue par sa proximité avec le commerce et les transports locaux, à seulement 10 km des plages les plus proches et à quelques mètres du début de Vale dos Barris. Venez voir cette propriété unique sur le marché. #ref:MOR_2736

Maison dans le quartier historique de Vendas de Azeitão, composée de 3 chambres et d'un patio avec deux débarras. Le bien est situé dans une zone urbaine et peut, selon le PDM, faire l'objet d'un projet de modifications pour l'agrandissement et l'augmentation de l'enceinte. Compte tenu de son emplacement, il se distingue par sa proximité avec le commerce et les transports locaux, à seulement 10 km des plages les plus proches et à quelques mètres du début de Vale dos Barris. Venez voir cette propriété unique sur le marché. #ref:MOR_2736

Oportunidade Moradia T2 para venda a 169 000 € Moradia composta por: sala, 2 quartos, cozinha, wc, marquise Logradouro: 20m2 Situada no centro de Brejos de Azeitão, a 1 minuto da EN10 e a 10 minutos da Autoestrada A2/33. Excelente para Alojamento Local. Fotorreportagem profissional em breve. #ref:120861286-4

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE C'est un appartement de 3 chambres converti en T2 totalement rénové, situé au 2ème étage, dans un immeuble sans ascenseur. L'appartement dispose d'un grand hall où toutes les pièces sont divisées en: - Deux chambres, une avec placard intégré et l'autre accès au balcon; -Deux salles de bains (dont une avec Poliban). - Cuisine équipée; - Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle. Il a des fenêtres horizontales avec accès au balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La propriété a un accès direct au grenier, où vous pouvez utiliser une pièce supplémentaire (faire une chambre / bureau / débarras / etc.). Il est proche de services tels que: hôpital, marchés, écoles et restaurants, ainsi que des espaces verts A quelques kilomètres de la Serra da Arrábida et des plages. Azeitão, à un peu plus d'une demi-heure de Lisbonne, est inséré dans le parc naturel de la Serra da Arrábida. Cette région est connue pour sa beauté naturelle. Il a comme patrimoine culturel et construit ses fermes, églises, fontaine, village, couvent, entre autres; Patrimoine naturel, comme les falaises, les réserves, les jardins et les plages dans les environs et aussi son patrimoine gastronomique (fromages, bonbons, vins et miel) et ses traditions. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! SB93253LR #ref:SB93253LR

Apartamento de tipologia T2, com 57m2 de área total (50 m2 cobertos e 7m2 descobertos), situado ao nível de um R/C, na zona mais nobre e central de Azeitão, conhecida pelo Rossio, que fica mesmo ao lado das Caves de Vinho José Maria da Fonseca. É composto por dois quartos, sala, cozinha com lareira, despensa, casa de banho e um pequeno logradouro na frente do apartamento. O imóvel é vendido na fase de obras em que se encontra e que as fotos ilustram. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita com a Equipa da Imobiliária Veigas Valor. #ref:VLR-214822

Moradia Térrea inserida num lote de 500m2 para Remodelação! Esta moradia, com dois quartos, um escritório,uma casa de banho e cozinha em open space,tem todo o potencial para ficar A sua casa, A seu gosto e Á sua medida! No jardim, tem uma garagem que foi adaptada, como anexo e adega, com casa de banho e uma sala de estar.Telheiro com churrasqueira, e imenso espaço para dar asas á imaginação! Este lote tem um poço, e a viabilidade de construir uma moradia até 250m2. Numa rua sem sáida, encontra a tanquilidade mas também perto de comércio, serviços e transportes! Pode também ser vendido em conjunto com o ID 120861226-97 Venha visitar!!! #ref:120861226-96

Encantador apartamento T3, situado numa localização privilegiada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Situado na melhor localização de Azeitão, oferece bons espaços interiores, com 3 quartos um deles sendo suíte, uma suíte ampla, e com uma arrecadação de 24m, com dispensa ao lado da cozinha, hall de entrada espaçoso, Está próximo a todos os comércios de Azeitão e paragem de autocarro e ao pé da N10, próximo ao hospital nossa Senhora da Arrábida. Fica num primeiro andar sem elevador, apartamento muito bem conservado. REF. 1072-04386 #ref:

Moradia Isolada inserida em cerca de 375 m2 de terreno.Em virtude de se encontrar em Augi não é possível recorrer a financiamento através de crédito habitação.Descrição:Sala e Cozinha em OpenSpace ( 42 m2),Cozinha Equipada com tudo eléctrico,Hall de Quartos,2 Quartos (16 m2+14 m2),1 deles com Roupeiro,Casa de Banho Com Poliban e Janela.Pavimento Flutuante nos quartos.Exterior:Logradouro com Telheiro,Estacionamento para 2 Carros,Zona de Barbecue e Forno a Lenha com Lavatório de Apoio e Telheiro,Anexo que pode ser convertido num Quarto, Escritório...Furo,Árvores,Tanque ideal para utilizar como Piscina.Em zona tranquila de moradias. #ref:

Descubra esta encantadora Moradia em Pinheiros de Azeitão, em Setúbal, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza. Com 2 quartos acolhedores e um banheiro espaçoso, esta propriedade oferece todo o conforto que você deseja. Implantada num terreno com a área de 65 metros quadrados, a casa tem uma área de implantação de 42,50 m2, logradouro de 22,50 m2 , ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Rés do Chão com sala com salamandra e cozinha em open space, quarto e casa de banho com poliban.. Sotao forrado a madeira e com chão flutuante. Não perca esta chance única de adquirir o seu próprio pedaço de paraíso em Setúbal. Entre em contato connosco hoje mesmo para marcar uma visita. Ref.: 319/M/00546. #ref:319/M/00546

Moradia para recuperar, inserida num lote de 132m2 e com área de construção de 49m2, muito bem localizada próxima à N10, com excelentes acessos, perto de comércio e transportes públicos O processo de licenciamento já está a decorrer na Câmara Municipal de Setúbal, onde é possível construir um piso superior, com 2 quartos, um com 10m2 e o outro com 13,60m2 e com casa de banho de apoio aos quartos com 5,24m2. No r/c temos uma cozinha em open space com 6 m2, sala com 25m2 e uma casa de banho de serviço com 3,80m2 O projeto conta com um espaço exterior frontal para um amplo jardim com estacionamento para um carro. Zona bastante envolvente e sossegada junto a comércio e transportes. Ideal para investimento! PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) Categoria Energética: Isento House with 2 rooms to recover, on a plot of 132m2 and with a construction area of 49m2. The licensing process is already underway at the Municipality of Setúbal, where it is possible to build an upper floor, with 2 bedrooms, one with 10m2 and the other with 13.60m2 and with a bathroom to support the bedrooms with 5.24m2. On the ground floor we have an open space kitchen with 6 m2, living room with 25m2 and a service bathroom with 3.80m2 The project has a front outdoor space for a large garden with parking for one car. Very surrounding and quiet area next to commerce and transport. Ideal for investment! Energy Rating: Exempt #ref:W6270

Moradia T3 para venda em Vendas de Azeitão. Procura uma casa de férias ou um investimento para rentabilizar o dinheiro que tem parado no banco? Esta é a solução. Casa totalmente remodelada em Novembro de 2022 (canalização e eletricidade, inclusivé), tendo sido transformada de um T3 para um T1, altamente funcional. O quarto encontra-se na mezzanine de, aproximadamente, 15 m2, toda ela em madeira tratada, bem como, o seu revestimento. Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico e Termoacumulador. Chegou a estar a funcionar como AL, com uma adesão por parte dos clientes estrangeiros, acima da média (ainda existem vários que continuam a ligar para saber a disponibilidade do imóvel para uma escapadela de 3 ou 4 dias). Ficou interessado? Ligue-me! #ref:124291072-25