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Villa de 4 chambres avec piscine et 1002m2 de terrain à AzeitãoTrouvez l'escapade de vos rêves dans cette villa dans le prestigieux quartier d'Azeitão ! Cette maison familiale, construite en 2017 d'excellente qualité sur un terrain de 1002m², est un véritable joyau en excellent état. Profitez de la lumière qui inonde chaque espace de cette résidence, grâce aux nombreuses portes vitrées qui s'ouvrent sur un paradis privé. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec une répartition intelligente des espaces qui sépare les espaces de vie de jour des chambres, le tout donnant sur la piscine de 8 mx 4 m. D'une superficie brute de 276m² (200m² habitables), cette maison offre une expérience de vie confortable et sophistiquée. Le grand séjour de 70 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour les réunions de famille et entre amis. Les 3 chambres (suites) spacieuses, variant entre 18 m² et 24 m², équipées de grands placards intégrés, offrent confort et intimité. Un bureau de 18m² peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire si besoin. Pour plus de commodité, on y retrouve également une 4ème salle de bain indépendante avec baignoire et une buanderie. De plus, cette maison est équipée d'équipements modernes, tels que climatisation réversible, système d'alarme, volets électriques, double vitrage, système d'interphone vidéo, caméras de surveillance, poêle, panneaux solaires et aspirateur central. À l'extérieur, le jardin bien entretenu, partiellement pavé de pavés traditionnels portugais, entoure une grande piscine avec une terrasse spacieuse, un coin repas et un barbecue. Un auvent électrique offre de l'ombre pendant les journées ensoleillées. Le jardin dispose également d'un forage pour alimenter la piscine et arroser les plantes, d'un terrain de pétanque, d'une petite annexe avec douche et WC et d'un grand garage double indépendant avec porte automatique. Cette maison peut être vendue avec la plupart des meubles, ce qui facilite l'emménagement dans cette oasis de tranquillité. Située dans une rue calme de Brejos de Azeitão, cette propriété est idéalement proche des commerces locaux et offre un accès rapide à Lisbonne et à l'aéroport. Azeitão offre un style de vie vraiment idyllique, situé au pied du parc naturel de la Serra da Arrábida, avec des paysages époustouflants. #ref:TY23131

Belle villa de grandes surfaces située dans le village emblématique de Palmela, à proximité de tous types de commerces et services. Ici, vous pouvez avoir le confort de vivre dans une maison avec espace extérieur et vous pouvez tout faire à pied, où vos enfants peuvent marcher jusqu'à l'école et avec des transports à proximité. Maison de ville, répartie sur 3 étages avec une superficie totale construite de 324 m2, avec deux patios et un garage fermé. Propriété en parfait état et habitable, bien qu'originale. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec toilettes de service et débarras dans un grand espace d'environ 100 m2 et un bel atrium qui donne accès au 1er étage. Au 1er étage il y a une salle à manger et un salon avec cheminée et balcons, une salle de bain avec receveur de douche, la cuisine avec coin cellier ou une chambre avec accès au patio arrière avec suffisamment d'espace pour le jardin et espace de loisirs. Au 2ème et dernier étage, vous disposerez d'un salon ou bureau avec balcon, de 3 chambres (dont 2 également avec balcon) et d'une autre salle de bain complète avec baignoire. Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés, vous bénéficierez de tout le soutien dont vous avez besoin, sans frais ni engagement. Venez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:949 SD

Acadiz présente Villa individuelle de 4 chambres, avec piscine. Situé dans un quartier privilégié d'Azeitão, à 10 minutes à pied du centre, l'emplacement de cette propriété ne pourrait pas être le meilleur, avec tous les services, qui vous permettent de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer au contact direct avec la nature environnante, avec des paysages de montagne uniques, c'est la maison parfaite pour ceux qui recherchent, confort et tranquillité. Au premier étage, nous sommes immédiatement accueillis par un sentiment d'élégance et de raffinement, l'espace social de cette villa ne déçoit pas, il dispose d'un grand hall d'entrée et d'un grand salon qui bénéficient d'un éclairage naturel abondant, la cuisine sera équipée de tous les appareils nécessaires et décorée dans les moindres détails, le mobilier donne une touche sophistiquée à l'environnement, L'étage supérieur avec trois balcons et trois chambres, dont une, une suite avec dressing, offre un grand espace pour accueillir toute la famille, avec un accent particulier sur la vue privilégiée sur le parc naturel, invitant au repos après de longues journées bien remplies ou de loisirs. À l'extérieur de cette propriété se trouve un charmant jardin où vous pourrez profiter de moments de détente ou d'activités de plein air ainsi que des baignades les plus rajeunissantes dans la piscine les après-midi d'été. Il est idéal pour les familles avec enfants, car il offre un environnement sûr, accueillant et entièrement clos de murs, garantissant l'intimité de ses résidents. Caractéristiques générales de la maison : Terrain de 705.0m2. Surface privée brute de 196,9 m2 ; Garage avec 30.0m2. Étage 0 : Salon avec 35.0m2 Cuisine équipée de 17,8m2 ; Hall d'entrée avec 10,9m2 ; Chambre 1 avec 14,2m2 ; Garde-manger de 2,4m2 ; Un WC commun. Étage 1 : Chambre 2 avec armoire, avec 15,3m2 ; Chambre 3 avec penderie, avec 14,8m2 ; Suite 18.1m2 avec placard et salle de bain privée ; Une salle de bain commune, avec douche ; Trois balcons de 9,4m2, 6,3m2 et 4,9m2. Patio: Parking extérieur ; Garage couvert et fermé, avec 30.0m2 ; Buanderie avec 5,4m2 ; Piscine 4x6mt ; Barbecue avec plan de travail et lavabo ; Trou d'eau pour l'irrigation et la piscine. Aménagements extérieurs ; Jardin en herbe semée et cèdres ; Parking extérieur ; Accès pavés de tuiles. La villa comprend : Aspirateur central ; Cadres thermiques en aluminium avec double vitrage ; Volets; Cuisine entièrement équipée ; Revêtement de sol Parket dans les chambres et carreaux de céramique dans les espaces communs ; Portails électriques avec contrôle (extérieur et garage) ; Cheminée avec poêle ; Pré-installation du chauffage central avec radiateurs à eau ; Porte blindée ; Irrigation automatique avec 4 secteurs ; Pré-installation de l'alarme ; Gaz naturel. Classe énergétique, D. Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'escapade de vos rêves. Planifiez une visite dès maintenant et venez voir cette maison. #ref:01MD4013

3 bedroom villa, business and restaurant in Charneca de Caparica, Almada Internal reference: 1456 Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise your risk, make up your mind! But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces. Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers. Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises. If you prefer, you can live and work without travelling. Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street. The premises are independent. It can be sold separately. The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure. The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue; It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue. Accessed from the main street, the establishment has 39m2 and consists of two rooms, a pantry and a bathroom. It has a butcher's licence, including a cutting room and a cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows large amounts of smoke to escape. Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2, consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2, and two bathrooms. All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits. Licence to use from 1998/10/10. Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value. Area with easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril. The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away. We should also highlight the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we'll take care of your credit free of charge. Enjoy your time, we'll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home: - Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal reference: 1456 #ref:1456

Nous vous présentons cette splendide villa jumelée de quatre chambres à coucher, située dans le quartier tranquille de Fernão Ferro. Cette résidence de deux étages, avec un grenier spacieux, offre confort et fonctionnalité, idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie. Caractéristiques générales : -Type : T4 -Surface utile : 203m², plus un grenier d'environ 70m², deux pièces, électricité et pré-installation pour une salle de bain. -Situation : Fernão Ferro, un quartier résidentiel tranquille avec un accès facile aux services et aux commerces. Description des espaces : Rez-de-chaussée : -Salle de séjour : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres assurant une excellente lumière naturelle. -Cuisine : Équipée avec des appareils électroménagers, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. -Chambre d'amis/bureau : polyvalente, elle peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau. -Salle de bains sociale : avec de bonnes finitions. Premier étage : -Suite principale : spacieuse, avec dressing et salle de bains attenante. Chambres secondaires (2) : toutes deux avec des espaces généreux, des armoires encastrées et de grandes fenêtres. -Salle de bains commune : Fonctionnelle, elle dessert les deux chambres secondaires. Grenier : -Espace polyvalent : Environ 70m², comprend deux pièces et dispose d'une pré-installation pour la salle de bains et l'électricité. Idéal pour un studio, une salle de jeux, un gymnase ou une cinquième chambre. A l'extérieur : -Garage : Espace pour une voiture, avec un espace de rangement supplémentaire. -Terrasse : idéale pour se détendre en fin de journée ou pour un barbecue en famille. Emplacement : Située à Fernão Ferro, la villa offre un environnement calme et sûr, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, pharmacies et autres commodités essentielles. La proximité des routes principales permet de se rendre facilement dans d'autres quartiers de la ville et à Lisbonne. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à transformer vos rêves en réalité. Nous assumons la responsabilité de l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en plaçant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:PA-952

Maison individuelle T3 avec garage et barbecue ÉTAGE 0 : Entrée avec hall d'entrée au deuxième étage par escalier en bois Salon avec cheminée avec cheminée et climatisation Accès depuis la salle à manger Cuisine avec cellier, avec accès direct aux salles à manger et au salon, et accès au patio arrière Chambre avec placard Salle de bain avec receveur de douche avec écran en verre trempé, entièrement rénovée. ÉTAGE 1 : 2 chambres à coucher avec A / C et placards Salle de bain complète avec receveur de douche avec écran, et 2 accès, dont 1 depuis la chambre Accès au bureau fenêtré ou à la bibliothèque Rangement dans la zone cachée avec porte EXTÉRIEUR: Grand espace extérieur Garage fermé Parking extérieur pour 3 voitures Automatisation aux portes d'entrée Barbecue avec cabanon et arbres fruitiers Bon emplacement à côté des supermarchés à pied, des services, des transports et des écoles. « SOL DA VILLA - L'agent immobilier qui donne de la lumière à vos désirs ! VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UN FINANCEMENT BANCAIRE ? NOUS VOUS AVONS AIDÉS. « Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de leur confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes. Notre équipe surveillera l'ensemble du processus d'achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes. #ref:VSOL086

'A V. N. de Santo André, dans le quartier le plus recherché de la ville, une villa de 3 suites est disponible, sur un terrain de 503,8 m2. Compte tenu de son emplacement privilégié, Á proximité des espaces verts et avec un accí¨s facile Á la plage, c'est un excellent achat pour ceux qui veulent vivre avec qualité et Á proximité de tous les services essentiels et du bien-être de la plage. Construit en 2009, avec des finitions de luxe. Il a une récupération de chaleur, une isolation thermique et acoustique, des cadres en aluminium avec double vitrage, le sol est en stratifié et toute la maison est trí¨s lumineuse. Au rez-de-chaussée: - Nous avons le jardin, avec garage Cuisine équipée et meublée, séjour avec deux entrées, salle de bain de service, bureau Au 1er étage : - 2 suites avec baignoires, les chambres ont des armoires encastrées et des balcons Au 2í¨me étage : - Utilisation du grenier avec 1 suite avec douche et un débarras Profitez de cette fantastique opportunité de vivre sur la cí´te de l'Alentejo! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter par email ou par téléphone en indiquant la référence du bien NS596 Lieu : Vila Nova de Santo André Superficie totale du terrain : 503,8 m2 Superficie brute privée : 201,5 m2 Surface Brute Dépendante : 33 m2 CE : B- Année de construction : 2009 RÉF. Propriété : NS596 Licence AMI 14540 Il se trouve Á seulement 5 km de l'hí´pital du Litoral Alentejano. Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement lors de la vente de votre propriété! Consultez-nous pour obtenir une simulation, tous nos services d'intermédiation en crédit et en assurance sont gratuits. Nous obtenons les meilleures conditions de crédit de nos partenaires, sans frais pour le client. Planifiez votre visite aujourd'hui et apprenez-en plus sur cette opportunité! Traduit par google #ref:NS596

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de trois chambres et trois salles de bains située à Lagoa de Albufeira, Sesimbra. Elle fait partie d'un récent projet de développement de maisons en rangée à distance de marche de la plage. Le « Lagoa » est connu pour son calme et ses jolies routes bordées d'arbres, loin des foules, où l'on peut faire du vélo ou du jogging en toute sécurité. Ces maisons sont d'excellents investissements locatifs ou des maisons de vacances, mais beaucoup y vivent en permanence en raison de la qualité de vie. Construite par l'un des constructeurs les plus réputés de la région, la villa bénéficie du plus haut niveau de construction, de l'attention portée aux détails et est aussi éco-responsable que possible avec sa classification A+ du certificat d'énergie. La distribution des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez -Un grand salon/salle à manger de 38m2 -Une cuisine ouverte entièrement équipée de 10m2 -Une superbe suite avec une chambre de 19m2 et une salle de bain de 5m2. -Une salle de bain sociale de 3m2 -Des jardins à l'avant (35m2) et à l'arrière (42m2) comprenant une piscine de 20m2. -Et l'effet WOW dans la pièce principale du plafond de 6m2 qui nécessite un lustre étonnant pour mettre en valeur l'effet. -Garage 38m2 Au dernier étage, vous trouverez -Deux chambres de 14m2 chacune -Une salle de bain de 5m2 -La mezzanine de 25m2 qui peut être transformée en salon, chambre supplémentaire, bureau, etc. -Des balcons à l'avant et à l'arrière L'espace au-dessus du garage peut être transformé en espace vert supplémentaire et utilisé comme terrasse. Dans toute la maison, vous aurez -Fenêtres à double vitrage -Stores électriques -Climatisation/chauffage splits réversibles -Planchers chauffants dans les salles de bains -Isolation complète de toute la maison (panneaux isolants de 8 cm) -Eau chaude solaire Il s'agit d'une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Le Lagoa de Albufeira, Sesimbra est un havre de paix. Située à deux kilomètres de la plage et à deux kilomètres du village le plus proche, Alfarim, où vous trouverez certains des meilleurs restaurants de la région, une pharmacie, un vétérinaire, des cafés et des petites boutiques, elle se trouve également à 15 minutes de la plage de Sesimbra, à 10 minutes des principaux supermarchés et à 40 minutes de Lisbonne et de l'aéroport. Elle se trouve également à 30 minutes de Setúbal et des superbes plages de la réserve naturelle d'Arrábida. C'est vraiment un endroit magnifique pour vivre ou avoir une maison de vacances. La construction de cette maison a commencé et devrait être terminée d'ici la fin de l'année 2024. Toutefois, si le projet vous séduit mais que vous souhaitez une maison finie et prête à emménager, j'en ai deux autres immédiatement disponibles au prix 'ancien' de 499 000 euros. Veuillez consulter mon site web. Pour plus d'informations, veuillez me contacter à l'adresse suivante : (email caché) + (téléphone caché) téléphone ou Whatsapp) #ref: 120595

Venez découvrir Bay View à Montijo Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville de Montijo, située à seulement 20 minutes de Lisbonne. Bay View Montijo propose 23 appartements de typologies variées (T0 à T3+1), offrant une vue imprenable sur le Tage et un accès à pied aux commodités locales telles que le marché couvert, l'hôtel de ville, restaurants, salles de sport et transports. Situé en zone ARU (Area Reabilitação Urbana), les appartements bénéficient dune exonération de lIMT (Imposto Municipal de Transação). Projet livrable en Mai 2025 Vivez dans un bâtiment neuf, alliant patrimoine et modernité dans des appartements combinant élégance classique et confort moderne. En termes darchitecture, le bâtiment a été construit avec soin, respectant l'architecture historique tout en intégrant des éléments contemporains. Les appartements ont des finitions de haute qualité et une certification énergétique A+. Enfin, vous serez dans un emplacement unique au centre de Montijo, offrant une vue panoramique. Avantages Durabilité : Efficacité énergétique pour une consommation réduite. Cadre de vie : Vues imprenables sur la baie dans un cadre de verdure et un environnement paisible. Accessibilité : Accès rapide à laéroport actuel et à 15 minutes du futur aéroport dAlcochete. Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet incroyable projet. IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais. AVIS: Les informations et les images contenues sont simplement indicatives et peuvent être soumises à des modifications ou des variations dues à des exigences techniques, constructives ou légales; Lors de l'exécution des travaux, le développeur peut avoir à mettre en œuvre des changements imposés par la mairie, ou d'autres entités ou prestataires de services. #ref: 122301