221 Maisons et appartments pour acheter de 1.900.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Setúbal

Nous avons le plaisir de présenter une propriété unique dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, une opportunité d'investissement sans pareil dans la région de Lisbonne. Cette villa de luxe, offrant un rendement attractif d'environ 3% avec un loyer mensuel de 6 500 €, est actuellement louée jusqu'au 28 février 2025, soulignant son potentiel de valorisation et la demande constante pour des résidences haut de gamme dans la zone. Le loyer passera à 9 900 € par mois en 2025, générant ainsi un revenu annuel de 118 800 €, soit 4,8 % par an, en plus de la plus-value de l'actif au fil du temps. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété se distingue par son architecture sophistiquée et l'utilisation judicieuse des espaces, répartis de manière harmonieuse sur 3 étages. Avec 5 suites luxueuses, chacune conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, cette villa est l'incarnation du luxe résidentiel. Outre les suites, la maison dispose de 2 salles de bains sociales, assurant commodité et confort pour les résidents et leurs invités. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, reflétant une conception pratique et adaptée au mode de vie moderne. L'espace extérieur est un véritable oasis, avec une piscine époustouflante qui promet d'être le décor de moments inoubliables, que ce soit en se relaxant lors d'une journée ensoleillée ou en accueillant amis et famille pour des événements exclusifs. Située à seulement 25 km de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est synonyme de prestige et d'exclusivité. Réputée pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf de classe mondiale et pour la sécurité et la qualité de vie exceptionnelles qu'elle offre, elle propose un style de vie luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche de la vibrante capitale portugaise. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou pour ceux qui rêvent d'une demeure alliant luxe, style de vie, espace et la tranquillité de vivre dans l'un des emplacements les plus convoités de la région de Lisbonne. La combinaison de design, d'emplacement et d'aménagements fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent le summum en matière de style de vie de luxe. #ref:7005001-9804

Située au cœur de la magnifique région d'Azeitão, cette ferme unique est une combinaison de nature avec un charme contemporain et sophistiqué. Dans ce projet, tous les détails ont été pensés et appliqués avec raffinement et bon goût. Lorsque vous franchissez le portail, les 4234m2 de terrain vous offrent une vue complète sur l'espace existant, combiné à une vue imprenable sur les montagnes d'Arrábida. La piscine chauffée au sel est partagée avec un jacuzzi, et ses environs avec un coin salon en pleine nature. Mais voyons la maison... Au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec une cheminée suspendue et un faux plafond alternant avec des jeux de lumières avec une vue dégagée tout autour. La cuisine entièrement équipée avec îlot, avec des détails dans le panneau en bois sur le mur, donne une touche de beauté et de différenciation dans son utilisation. Passons aux suites... Dans ce projet, la taille des espaces était une exigence, où les suites avec leurs équipements de pointe ne font pas exception. Sur la mezzanine avec vue dégagée, vous pourrez profiter du bureau ou autre espace qui convient à votre style de vie. #ref:9674

Magnifique villa de 194 mètres carrés de surface brute de construction, avec quatre chambres, située sur le terrain de Comporta Villas à Brejos da Carregueira de Baixo. La villa est répartie sur un seul étage, où vous trouverez un grand salon-salle à manger de 48 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et quatre chambres, toutes avec salle de bains privative et armoires encastrées. Il y a également une salle de bains pour les invités et une annexe extérieure qui sert de zone de stockage et buanderie. Sur un terrain de 509 m2, cette villa dispose d'une agréable piscine privée avec douche extérieure et d'une terrasse de 54 m2, entourée de pins maritimes. Le parking extérieur peut accueillir deux ou trois voitures et dispose d'un auvent/pergola pour protéger les véhicules. Les Villas Comporta sont situées dans le village de Brejos da Carregueira de Baixo, à proximité de Carvalhal et du village de Comporta. Vous y trouverez deux villas de 5 pièces avec piscine privée, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, dans une zone de pins maritimes. Le projet architectural a été développé par le célèbre cabinet GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, qui s'est inspiré du style authentique et traditionnel des maisons de l'Alentejo, typiques de Comporta, comme les toits de chaume ou l'utilisation de roseaux et de bois. Situées sur un terrain de 508 mètres carrés, les villas disposent d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un grand salon avec cheminée et de 4 chambres, toutes avec salle de bains privative. Entourées d'arbustes et de végétation locale, elles disposent d'une agréable terrasse avec piscine, ainsi que d'un parking. Les grandes fenêtres coulissantes, encastrées dans le mur, permettent de laisser entrer la lumière naturelle et de communiquer avec le jardin et la piscine. Comporta se trouve à une heure et quart de Lisbonne et à 15 minutes de terrains de golf, ainsi que de plusieurs plages de sable doré. Elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'harmonie avec la nature et la mer. #ref:VIL_9786

Propriedade localizada na zona dos Mosqueirões , com uma área total de 40,5 hectares. ????????????????????????çã???? ???????? ????????????????????????????????????????????: Zona 1 ???????????????? ???????????????????????????????????? * Área Atual: 70 m² (potencial para expansão até 500 m²) * Divisões Atuais: 4 Zona r????????????????????????????????????: * Sala e cozinha em open space com lareira * Um quarto * Uma casa de banho Zona 2 A mais a???????????????????? ???????? ????????????????????: * Uma divisão com forno * Uma sala com lareira * Dois quartos ????????????????????????????????: * Tanque/piscina em frente à casa, ideal para refrescar nos dias quentes, desfrutando do sol e da tranquilidade do Alentejo. Zona 3 ???????????????????? ????????????í???????????????? com uma área Aproximadamente de 230 m² O t???????????????????????? tem como topografia: Declives suaves, uma linda vista sobre a planície alentejana e a vegetação é composta por Oliveiras, pinheiros e sobreiros. Proximidade com as melhores praias da Costa Alentejana Os acessos excelentes, tanto pela Estrada Municipal 545 como pela Estrada Nacional 120. O Ambiente é calmo e tranquilo com as características típicas do Alentejo! É uma excelente ???????????????????????????????????????????????? tanto para turismo como ???????????????? ????????????????????????çã???? ????????????????????????????????????, ou apenas ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ????é???????????????? ???? ????????????????-????????-???????????????????????? ????a calma do ????????????????????????????????!!! Aguardamos o seu contacto. Venha conhecer o seu novo refúgio no Alentejo! #ref:MGB00024

Villa individuelle de plain-pied avec 4 suites, piscine et garage (32 m²), située sur un terrain de 1200 m², dans un quartier privilégié de Belverde, à proximité du parc métropolitain de la biodiversité et des spectaculaires plages dorées de Costa da Caparica et Fonte de Telha. Il est situé à : À 8 minutes de Herdade da Aroeira et de ses golfs de renommée internationale 10 minutes de la plage 10 minutes de l'accès à l'A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) et A2 (Lisbonne/Setúbal) La maison de plain-pied comprend : Cuisine entièrement équipée (21 m²) avec accès à l'espace loisirs, barbecue et vue sur le jardin et la piscine Séjour (65 m²) avec cheminée et accès à l'extérieur, à la piscine et à l'espace loisirs Suite parentale avec dressing et salle de bain (49 m²)) 3 suites avec placard et salle de bain (23 m² chacune) Blanchisserie Salle de bain sociale Il y a la possibilité de choisir les matériaux de finition, afin de personnaliser cette luxueuse villa à votre goût. Belverde, dans la paroisse d'Amora, commune de Seixal et district de Setúbal, est un quartier résidentiel calme, entouré par la nature et à proximité des plages et des terrains de golf. Belverde dispose d'une bonne gamme de commerces et de services, tels que des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des restaurants et des cafés. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture de Lisbonne, via le pont du 25 avril ou le pont Vasco da Gama. Belverde est une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la capitale. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:VO-328

Near Melides you can find a luxurious T3 + 2T1 Villa, fully renovated, with more than 220sqm of construction area, located on a plot of 7.520sqm, near Melides. The main house with 3 suites and the two T1 guest houses were recently completely renovated with high quality materials. A main House: The main suite, with walk in closet, has access to the wooden terrace where the large jacuzzi stands out. The other two suites, also generous in size and with their own terraces, face the large central lake. The main house, on one floor, has a living room with fireplace, kitchen with island, fully equipped with Smeg appliances. Next to the kitchen, you will find a dining area in a friendly and sunny outdoor shed with a bench. The Guesthouses T1: The two guest houses in the garden are completely independent. Comprising a suite, large living room with kitchenette and a private terrace. The entire property is developed around the large biological lake in the center, which serves as the property's natural pool. This space is completely protected by tempered glass panels, to protect children. A large shed with a barbecue supports the leisure area and the large surrounding garden has also been improved, fully respecting the local landscape and flora. A social bathroom and a storage area complete this area. In the Garden you can also find a beach volleyball court and a pétanque court, a typical Alentejo organic vegetable garden and several fruit trees. All materials and equipment are of the highest quality. There is a very efficient central heating system throughout the house. Heated Floor from water circulation. Adjustable air conditioning in all rooms. Thermal double glazing with animal nets on all windows. Solid wood shutters. A modern security system with image recording. Property completely fenced and automatic gates with remote opening. #ref:W-02VNDU

Colline alentejano, 4,1 hectares, composée de grandes cultures, de chênes-lièges. Il dispose d'une dépendance agricole et d'une maison d'habitation (avec possibilité d'augmenter la surface de construction). Il y a de l'eau courante et de l'électricité. Excellent emplacement, quartier calme et bon accès. Il y a un puits où l'eau est utilisée pour l'irrigation. Ce n'est pas isolé. Dans cet endroit, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature qu'offre la propriété. A proximité des plages, à 20 minutes, et des commerces de Grândola à 10 minutes. Réservez votre visite et venez la découvrir. #ref:CAS_113

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Villa de luxe à Verdizela, Lisbonne, Portugal Cette superbe propriété, caractérisée par une architecture moderne et des équipements luxueux, offre une qualité de vie exceptionnelle. Située dans la paisible forêt de pins atlantiques de Verdizela, elle offre un équilibre parfait entre l'isolement dans la nature et l'accès facile à la plage et aux commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez le club de golf d'Aroeira, des supermarchés, des stations-service et d'autres commodités. Les belles plages de l'océan Atlantique sont à 4 kilomètres de votre porte, et la capitale animée de Lisbonne, ainsi que son aéroport international, ne sont qu'à 30 minutes de route, accessibles par deux ponts sur le Tage. La belle piscine de la villa est stratégiquement placée à côté du salon et de la cuisine, du côté sud, créant ainsi un espace idéal pour les réunions dans un cadre ouvert, s'intégrant parfaitement à l'intérieur. À l'intérieur, la propriété comprend des pièces spacieuses avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui remplissent les pièces de lumière naturelle, créant un sentiment de grandeur et d'ouverture, en particulier dans le salon avec son impressionnant plafond à double hauteur. Autour de la villa, le jardin luxuriant s'étend sur 510 mètres carrés, avec une pelouse méticuleusement entretenue et un système d'irrigation automatique contrôlé par HUNTER. Ce vaste espace extérieur permet aux enfants de jouer et aux adultes de s'adonner à des activités de loisir, favorisant ainsi un lien étroit avec la nature. L'intimité est une priorité absolue, avec des murs soigneusement conçus qui assurent une isolation totale des propriétés voisines, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité et du luxe de cette résidence. #ref:CAS_14

Villa 4 pièces avec un rez-de-chaussée et des combles, d'une surface de construction de 253 m2, construite sur un terrain de 342 m2, située dans le centre de Carvalhal. Le rez-de-chaussée comprend une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un salon, un cellier, trois chambres et deux salles de bains. Il dispose également de combles aménageables qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Avec une faisabilité de construction à usage d'habitation et commercial, la propriété peut avoir une emprise au sol allant jusqu'à 205,20 m2 et une surface de construction de 410,40 m2. Sitée sur l'avenue principale de Carvalhal, où l'on trouve les principaux établissements commerciaux et de services, à quelques minutes en voiture de la plage de Carvalhal et de la plage de Pego, et à proximité du nouveau parcours de golf Comporta Dunes. Elle n'est qu'à une heure et demie de Lisbonne et facilement accessible depuis l'aéroport. #ref:79814

Villa individuelle d'architecture contemporaine située dans un paysage serein et naturel dans la prestigieuse Herdade da Aroeira - Almada. La propriété offre une combinaison unique d'intimité et d'accès pratique aux meilleures commodités de la région, comprenant : Extérieur: - Surface jardin de 807m2 ; - Piscine de 57m2 éclairée, débordante au sel et chauffée avec une pompe à chaleur ; - Porche de 14,40m2 ; - Barbecue et lave-vaisselle ; - Parking extérieur de 20m2 pour 1 voiture. Sous-sol: - Espace de rangement de 62,35m2 ; - Espace de stockage de 28,02m2 ; - Salle des machines de 5,17m2. Étage 0 (rez-de-chaussée) : - Hall d'entrée de 4,07m2 ; - Couloir de circulation de 6,80m2 ; - Salle à manger de 15m2 avec accès au jardin ; - Salle de bain sociale de 2,78m2 ; - Chambre/bureau avec armoire intégrée de 11,57m2 ; - Cuisine de 18,70m2, avec îlot, entièrement équipée avec équipement Bosh avec accès au patio avec piscine et garage extérieur ; - Séjour de 33,93m2. Étage 1 : - Hall d'accès aux chambres de 4,92m2 ; - Suite de 18,14m2, avec une chambre de 15m2 avec placards intégrés et une salle de bain de 3,14m2 ; - Suite de 18,46m2, avec chambre de 15,16m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,30m2 ; - Suite de 31,41m2, avec chambre de 15,21m2, placard de 6,80m2 et salle de bain de 9,40m2 ; - Chambre de 21,36m2. La villa a une architecture élégante et des finitions de haute qualité et est située sur un terrain de 1 039 m2, avec une surface de construction totale de 353,20 m2 avec sous-sol + 2 étages, offrant de grands espaces lumineux, procurant une sensation de luxe et de confort. La villa est stratégiquement située, permettant un accès facile aux terrains de golf d'Aroeira et aux superbes plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica. Herdade da Aroeira est une copropriété avec sécurité 24 heures sur 24 et se compose d'un parcours de golf de 36 trous, d'une piscine, de courts de tennis, d'un hôtel, d'une zone commerciale avec restaurants, cafés, supermarché, pharmacie et autres offres commerciales et de services. Il est situé à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Venez voir votre nouvelle maison ! (Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes) #ref:CAS_469

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso. A Área: Espaço & Privacidade. Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros. O Interior: Confortável & Familiar. A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família. - Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural. - Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim. - A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação. - Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber. A Localização: Slow Living. Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa. O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City. Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: 'Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros'. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede. #ref:CB03-0708

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Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce #ref:9174

This exceptional 4 bedroom villa sits in 1,517 m2 (16,329 sq. foot) of land backing onto the 6th hole in the exclusive Quinta do Peru, 30 minutes' drive south of Lisbon. The open air lifestyle is enhanced by ample verandas for each bedroom, with views over the golf course, a heated pool and jacuzzi, mature illuminated garden with automatic sprinklers and exterior dining area with barbeque. There is direct access onto the fairway. The 3 floors comprise - Ground floor consisting of a substantial lounge, with fireplace, that a joins a dining area and fully equipped kitchen, social bathroom, bedroom with on suite bathroom and separate lounge/office area. First floor with 3 bedrooms, (1 with on suite and the other 2 with a shared bathroom) all with terraces and fitted wardrobes. Basement with large utility room including laundry area and central heating boiler. Built in 2009 the house boasts abundant natural light, an airy atmosphere, and an inviting, refined charm. The high quality finishings include elegant bathrooms, tilt and turn windows, hardwood floors, central heating and ambient music. At the front of the house there is parking for 6 cars, 2 of which are under cover. The condominium provides 24 hour security with nocturnal rounds, a gatekeeper for deliveries and daily garbage collection. The Quinta is in the town of Azeitão, famous for its wine and cheeses and nearby attractions include the protected Arrábida Nature park for hiking and cycling, the Sado estuary for water sports and the beaches of Sesimbra and Meco. #ref:CB10-0098

Magnifique villa de 196 mètres carrés de surface brute de construction, avec quatre chambres, située sur le terrain de Comporta Villas à Brejos da Carregueira de Baixo. La villa est répartie sur un seul étage, où vous trouverez un grand salon-salle à manger de 48 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et quatre chambres, toutes avec salle de bains privative et armoires encastrées. Il y a également une salle de bains pour les invités et une zone de stockage et buanderie. Sur un terrain de 508 m2, cette villa dispose d'une agréable piscine privée avec douche extérieure et d'une terrasse, entourée de pins maritimes. Le parking extérieur peut accueillir deux ou trois voitures et dispose d'un auvent/pergola pour protéger les véhicules. Les Villas Comporta sont situées dans le village de Brejos da Carregueira de Baixo, à proximité de Carvalhal et du village de Comporta. Vous y trouverez deux villas de 5 pièces avec piscine privée, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, dans une zone de pins maritimes. Le projet architectural a été développé par le célèbre cabinet GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, qui s'est inspiré du style authentique et traditionnel des maisons de l'Alentejo, typiques de Comporta, comme les toits de chaume ou l'utilisation de roseaux et de bois. Situées sur un terrain de 508 mètres carrés, les villas disposent d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un grand salon avec cheminée et de 4 chambres, toutes avec salle de bains privative. Entourées d'arbustes et de végétation locale, elles disposent d'une agréable terrasse avec piscine, ainsi que d'un parking. Les grandes fenêtres coulissantes, encastrées dans le mur, permettent de laisser entrer la lumière naturelle et de communiquer avec le jardin et la piscine. Comporta se trouve à une heure et quart de Lisbonne et à 15 minutes de terrains de golf, ainsi que de plusieurs plages de sable doré. Elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'harmonie avec la nature et la mer. #ref:VIL_9787