21 Maisons et appartments pour acheter T4+ à Sesimbra, Setúbal

Maison d'angle indépendante avec piscine d'eau salée chauffée. Terrasse avec Barbecue. Panneaux solaires. Plaque chauffante en céramique dans toutes les divisions. Alarme. Stores électriques. Fenêtres PCV avec double vitrage. Tous les plafonds avec éclairage intégré. Bon garage avec buanderie. 2 Suites . Portails automatiques. Excellente qualité de construction dans un lieu d'élection et logement récent. A 5 km de Meco et Sesimbra. #ref:CAS_112

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE C'est un étage de vie, composé de, 1er étage et grenier. Au 1er étage de la propriété, il dispose d'un salon avec cuisinière et d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, hotte et chauffe-eau, cellier. A cet étage se trouve également la salle de bain de service et une suite avec placard intégré et deux autres chambres, l'une transformée en salon et l'autre avec accès au grenier. Dans le grenier dispose de deux chambres, avec placards intégrés, salon et une salle de bain généreuse. Situé dans un excellent quartier de Quinta do Conde, entouré de commerce et de services. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons avec l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! SB88531LR #ref:SB88531LR

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE C'est un étage de vie, composé de, 1er étage et grenier. Au 1er étage de la propriété, il dispose d'un salon avec cuisinière et d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, hotte et chauffe-eau, cellier. A cet étage se trouve également la salle de bain de service et une suite avec placard intégré et deux autres chambres, l'une transformée en salon et l'autre avec accès au grenier. Dans le grenier dispose de deux chambres, avec placards intégrés, salon et une salle de bain généreuse. Situé dans un excellent quartier de Quinta do Conde, entouré de commerce et de services. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons avec l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! SB88531LR #ref:SB88531LR

Maison d'angle indépendante avec piscine d'eau salée chauffée. Terrasse avec Barbecue. Panneaux solaires. Plaque chauffante en céramique dans toutes les divisions. Alarme. Stores électriques. Fenêtres PCV avec double vitrage. Tous les plafonds avec éclairage intégré. Bon garage avec buanderie. 2 Suites . Portails automatiques. Excellente qualité de construction dans un lieu d'élection et logement récent. A 5 km de Meco et Sesimbra. #ref:CAS_112

Este excelente terreno com 6255m² oferece um espaço único no meio do pinhal, rodeado pelas belas praias do Meco, Alfarim e Lagoa de Albufeira. A localização é ideal para quem procura um refúgio tranquilo próximo à natureza, sem abdicar da conveniência, já que a área é servida por escolas, transportes públicos e comércio. Além do vasto terreno, a propriedade inclui uma moradia de dois pisos para recuperar, com cerca de 114m² de área bruta de construção, e um anexo de apoio com aproximadamente 20m². Esta estrutura existente oferece um excelente ponto de partida para criar uma casa de sonho, aproveitando o ambiente natural e a proximidade das praias. Este terreno é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade espaçosa e bem localizada, com a possibilidade de renovação ao seu gosto. Se está à procura de um local para construir um lar especial perto de algumas das mais belas praias de Portugal, esta pode ser a escolha perfeita. A Imobiliária Cotê D'Azur, conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:9704

Moradia isolada de gaveto com piscina aquecida e de agua salgada. Terraço com Churrasqueira. Paineis solares. Aquecimento de placas cerâmicas em todas as divisões. Alarme. Estores eléctricos. Janelas em PCV com vidros duplos. Todos os tetos com luzes embutidas . Garagem boa com lavandaria. 2 Suites . Portões automáticos. Excelente qualidade de construção num lugar de eleição e de moradia recentes. A 5 kms do Meco e de Sesimbra . Categoria Energética: B- Detached corner house with heated saltwater pool. Terrace with Barbecue. Solar panels. Ceramic plate heating in all divisions. Alarm. Electric blinds. PCV windows with double glazing. All ceilings with built-in lights. Good garage with laundry. 2 Suites . Automatic gates. Excellent build quality in a place of election and recent housing. 5 km from Meco and Sesimbra. Energy Rating: B- #ref:CAS_112

Moradia em Banda Tipologia T3 +1 inserida num Lote de Terreno com área de 251 m2 com projeto aprovado para iniciar a construção, geminando apenas pela garagem, mantendo assim a privacidade que se procura, onde impera o requinte e o bom gosto! A moradia irá iniciar brevemente com previsão do seu término em Março de 2025, existindo a possibilidade de escolha de acabamentos, com Chave na mão! As fotos apresentadas são de um modelo de casa já concluída pelo mesmo construtor, onde poderá ver o tipo de acabamentos. Composta por Rés-do-Chão e 1 Andar, com Suite, Piscina Exterior Privativa, Cozinha totalmente equipada, Estúdio / Mezzanine com acesso a varanda e Terraço, Estacionamento Interior, Varanda comum aos Quartos, Bomba de Calor p/aquecimento de águas domésticas. Ar Condicionado, Excelentes áreas, e bastante Luz natural, localizada na Lagoa de Albufeira um refúgio fascinante próximo da Praia, onde encontra o contato com a natureza, no Concelho de Sesimbra. Contacte nos e reserve já a sua futura Moradia! - Área do Terreno: 251 m² - Área Bruta: 161 m² - Área Útil: 100 m² Características: - Porta Alta Segurança - Vídeo Porteiro Digital - Roupeiros embutidos - Ar condicionado marca 'Bosch' - Cozinha totalmente equipada - Madeiras interiores lacadas a Branco - Pavimento em Soalho Flutuante somente nos Quartos e restantes divisões em Vinílico - Aspiração Central - Vidros duplos - Janelas PVC oscilo batente - Estores Automáticos e Térmicos - Tetos falsos com Leds embutidos - Piscina Exterior Privativa com área de 22,80 m2 - Bomba de Calor para aquecimento de águas domésticas - Portões com Automatismo - Espaço dedicado a Churrasqueira - Jardim - Sanitários suspensos - Composta no Piso 0 por: - Hall Entrada -Porta Alta segurança marca ' Dierre' - Vídeo porteiro Digital - Sala em Open Space com Cozinha - Porta Sacada de acesso ao Logradouro tardoz com vista para a Piscina - Cozinha em Open Space com Sala - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch - Armários Lacados a Branco de Alto Brilho - Ilha com bancada em Silistone - Porta Sacada acesso ao Alpendre Tardoz - Porta Lateral de acesso ao Estacionamento/Lavandaria - Janela - WC Social - Armário e loiças suspensas -Janela: 1 - Suite - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso ao Logradouro Frontal - WC Suite - Base de Duche - Loiças e armário suspensas -Janelas:1 - Composta no PISO 1 - Estúdio/Mezzanine: com acesso ao Terraço Lateral e Varanda Tardoz com vista para a piscina que poderá ser transformada numa sala de estar ou num escritório - Quarto 2 - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso à Varanda Frontal - Quarto 3 - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso à Varanda Frontal - WC Comum - Base de Duche - Loiças e armário suspensas - Janela: 1 - Exterior: - Alpendre Exterior - Piscina Exterior Privada - Zonas Ajardinadas A Moradia localiza - se na Lagoa de Albufeira, concelho de Sesimbra (Castelo), é conhecida por sua paisagem natural encantadora, combinando áreas de água doce, vegetação ribeirinha e zonas arenosas. Com as suas paisagens naturais preservadas e variedade de atividades ao ar livre, a Lagoa de Albufeira atrai tanto visitantes locais quanto turistas. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Moradia! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:3195

Moradia em Banda Tipologia T3 +1 inserida num Lote de Terreno com área de 255 m2 com projeto aprovado para iniciar a construção, geminando apenas pela garagem, mantendo assim a privacidade que se procura, onde impera o requinte e o bom gosto! A moradia irá iniciar brevemente, e existe a possibilidade de escolha de acabamentos, com Chave na mão! As fotos apresentadas são de um modelo de casa já concluída pelo mesmo construtor, onde poderá ver o tipo de acabamentos. Composta por Rés-do-Chão e 1 Andar, com Suite, Piscina Exterior Privativa, Cozinha totalmente equipada, Estúdio / Mezzanine com acesso a varanda e Terraço, Estacionamento Interior, Varanda comum aos Quartos, Bomba de Calor p/aquecimento de águas domésticas. Ar Condicionado, Excelentes áreas, e bastante Luz natural, localizada na Lagoa de Albufeira um refúgio fascinante próximo da Praia, onde encontra o contato com a natureza, no Concelho de Sesimbra. Contacte nos e reserve já a sua futura Moradia! - Área do Terreno: 255m² - Área Bruta: 161 m² - Área Útil: 100 m² Características: - Porta Alta Segurança - Vídeo Porteiro Digital - Roupeiros embutidos - Ar condicionado marca 'Bosch' - Cozinha totalmente equipada - Madeiras interiores lacadas a Branco - Pavimento em Soalho Flutuante somente nos Quartos e restantes divisões em Vinílico - Aspiração Central - Vidros duplos - Janelas PVC oscilo batente - Estores Automáticos e Térmicos - Tetos falsos com Leds embutidos - Piscina Exterior Privativa com área de 22,80 m2 - Bomba de Calor para aquecimento de águas domésticas - Portões com Automatismo - Espaço dedicado a Churrasqueira - Jardim - Sanitários suspensos - Composta no Piso 0 por: - Hall Entrada -Porta Alta segurança marca ' Dierre' - Vídeo porteiro Digital - Sala em Open Space com Cozinha - Porta Sacada de acesso ao Logradouro tardoz com vista para a Piscina - Cozinha em Open Space com Sala - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch - Armários Lacados a Branco de Alto Brilho - Ilha com bancada em Silistone - Porta Sacada acesso ao Alpendre Tardoz - Porta Lateral de acesso ao Estacionamento/Lavandaria - Janela - WC Social - Armário e loiças suspensas -Janela: 1 - Suite - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso ao Logradouro Frontal - WC Suite - Base de Duche - Loiças e armário suspensas -Janelas:1 - Composta no PISO 1 - Estúdio/Mezzanine: com acesso ao Terraço Lateral e Varanda Tardoz com vista para a piscina que poderá ser transformada numa sala de estar ou num escritório - Quarto 2 - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso à Varanda Frontal - Quarto 3 - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso à Varanda Frontal - WC Comum - Base de Duche - Loiças e armário suspensas - Janela: 1 - Exterior: - Alpendre Exterior - Piscina Exterior Privada - Zonas Ajardinadas A Moradia localiza - se na Lagoa de Albufeira, concelho de Sesimbra (Castelo), é conhecida por sua paisagem natural encantadora, combinando áreas de água doce, vegetação ribeirinha e zonas arenosas. Com as suas paisagens naturais preservadas e variedade de atividades ao ar livre, a Lagoa de Albufeira atrai tanto visitantes locais quanto turistas. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Moradia! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:3196

Moradia em Banda Tipologia T3 +1 inserida num Lote de Terreno com área de 248 m2 com projeto aprovado para iniciar a construção, geminando apenas pela garagem, mantendo assim a privacidade que se procura, onde impera o requinte e o bom gosto! A moradia irá iniciar brevemente, e existe a possibilidade de escolha de acabamentos, com Chave na mão! As fotos apresentadas são de um modelo de casa já concluída pelo mesmo construtor, onde poderá ver o tipo de acabamentos. Composta por Rés-do-Chão e 1 Andar, com Suite, Piscina Exterior Privativa, Cozinha totalmente equipada, Estúdio / Mezzanine com acesso a varanda e Terraço, Estacionamento Interior, Varanda comum aos Quartos, Bomba de Calor p/aquecimento de águas domésticas. Ar Condicionado, Excelentes áreas, e bastante Luz natural, localizada na Lagoa de Albufeira um refúgio fascinante próximo da Praia, onde encontra o contato com a natureza, no Concelho de Sesimbra. Contacte nos e reserve já a sua futura Moradia! - Área do Terreno: 248 m² - Área Bruta: 161 m² - Área Útil: 100 m² Características: - Porta Alta Segurança - Vídeo Porteiro Digital - Roupeiros embutidos - Ar condicionado marca 'Bosch' - Cozinha totalmente equipada - Madeiras interiores lacadas a Branco - Pavimento em Soalho Flutuante somente nos Quartos e restantes divisões em Vinílico - Aspiração Central - Vidros duplos - Janelas PVC oscilo batente - Estores Automáticos e Térmicos - Tetos falsos com Leds embutidos - Piscina Exterior Privativa com área de 22,80 m2 - Bomba de Calor para aquecimento de águas domésticas - Portões com Automatismo - Espaço dedicado a Churrasqueira - Jardim - Sanitários suspensos - Composta no Piso 0 por: - Hall Entrada -Porta Alta segurança marca ' Dierre' - Vídeo porteiro Digital - Sala em Open Space com Cozinha - Porta Sacada de acesso ao Logradouro tardoz com vista para a Piscina - Cozinha em Open Space com Sala - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch - Armários Lacados a Branco de Alto Brilho - Ilha com bancada em Silistone - Porta Sacada acesso ao Alpendre Tardoz - Porta Lateral de acesso ao Estacionamento/Lavandaria - Janela - WC Social - Armário e loiças suspensas -Janela: 1 - Suite - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso ao Logradouro Frontal - WC Suite - Base de Duche - Loiças e armário suspensas -Janelas:1 - Composta no PISO 1 - Estúdio/Mezzanine: com acesso ao Terraço Lateral e Varanda Tardoz com vista para a piscina que poderá ser transformada numa sala de estar ou num escritório - Quarto 2 - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso à Varanda Frontal - Quarto 3 - Roupeiro embutido - Porta Sacada de Acesso à Varanda Frontal - WC Comum - Base de Duche - Loiças e armário suspensas - Janela: 1 - Exterior: - Alpendre Exterior - Piscina Exterior Privada - Zonas Ajardinadas A Moradia localiza - se na Lagoa de Albufeira, concelho de Sesimbra (Castelo), é conhecida por sua paisagem natural encantadora, combinando áreas de água doce, vegetação ribeirinha e zonas arenosas. Com as suas paisagens naturais preservadas e variedade de atividades ao ar livre, a Lagoa de Albufeira atrai tanto visitantes locais quanto turistas. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Moradia! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:3194

No coração da Serra da Azoia e escassos passos do oceano, existe esta magnifica moradia de 5 assoalhadas. Moradia de design contemporâneo, destacando a cozinha equipada com sala em open space, onde sofreu alterações onde o design e modernização se destaca. Banhada a luz natural oferece o refugio perfeito em zona tranquila. Exterior cativante com piscina deslumbrante para os dias de verão e garagem comtempla esta moradia. Quartos amplos no piso 1 e um quarto no piso 0 para as suas necessidades. Características: Piscina Garagem Ar condicionado Janelas vidro duplo Salamandra a lenha Cozinha equipada Visite no lugar certo!! #ref:1687

Moradia Isolada T2+2 com Garagem. Quinta do Conde Composta por: Rés do Chão: - Corredor com teto falso em madeira e luzes embutidas. Área de 7m2; - Sala com lareira e recuperador de calor. Pavimento em tijoleira. Área de 24m2; - Cozinha com móveis em carvalho, tampo em granito. Pavimento em tijoleira. Área de 13m2; - Dois quartos um deles com roupeiro. Pavimento em tijoleira. Áreas de 14, 13m2; - Wc com base de duche, móvel lavatório e janela; Sótão Aproveitado: - Suite com wc (com banheira, móvel lavatório e janela) e zona de arrumos. Pavimento em tijoleira. Área de 15m2; - Quarto com janela. Pavimento em tijoleira. Área de 11m2; Outros Pormenores: - Garagem com a área de 30m2; - Terraço por cima da garagem; - Parqueamento para dois carros; - Jardim; - Janelas em alumínio; - Vidros Duplos; - Portadas; - Caleiras; - Telheiro; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n. 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor! Categoria Energética: B Detached House T2 + 2 with Garage. Quinta do Conde Composed by: Ground Floor: - Corridor with false wooden ceiling and recessed lights. Area of 7m2; - Living room with fireplace and stove. Brick flooring. Area of 24m2; - Kitchen with oak furniture, granite top. Brick flooring. Area of 13m2; - Two bedrooms one of them with wardrobe. Brick flooring. Areas of 14, 13m2; - Toilet with shower base, washbasin unit and window; Attic Used: - Suite with bathroom (with bathtub, washbasin and window) and storage area. Brick flooring. Area of 15m2; - Room with window. Brick flooring. Area of 11m2; Other Details: - Garage with the area of 30m2; - Terrace above the garage; - Parking for two cars; -Garden; - Aluminum windows; - Double glazing; -Shutters; -Gutters; -Awning; The information provided, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding, not dispensing with its confirmation through a visit to the property. We are Credit Intermediaries duly authorised by Banco de Portugal with Registration No 0002512, we take care of your entire banking process in order to guarantee the best solutions for you. In addition to professional monitoring before, during and after the acquisition of your future property, we can also help you choose the best financing solution. This Financial Consulting service, for you, is TOTALLY FREE. Book your Visit now. F&R Real Estate at your disposal! Energy Rating: B #ref:CAS_616

Maison individuelle T2 + 2 avec garage. Quinta do Conde Composé par : Rez-de-chaussée: - Couloir avec faux plafond en bois et lumières encastrées. Surface de 7m2; - Salon avec cheminée et poêle. Plancher en briques. Surface de 24m2; - Cuisine avec meubles en chêne, plateau en granit. Plancher en briques. Surface de 13m2; - Deux chambres dont une avec placard. Plancher en briques. Superficies de 14, 13m2; - Toilette avec base de douche, lavabo et fenêtre; Grenier utilisé: - Suite avec salle de bain (avec baignoire, lavabo et fenêtre) et espace de rangement. Plancher en briques. Surface de 15m2; - Chambre avec fenêtre. Plancher en briques. Surface de 11m2; Autres détails : - Garage d'une superficie de 30m2; - Terrasse au-dessus du garage; - Parking pour deux voitures; -Jardin; - Fenêtres en aluminium; - Double vitrage; -Volets; -Gouttières; -Auvent; Les informations fournies, ne dispense pas de sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes, ne dispensant pas de sa confirmation par une visite à la propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal avec le numéro d'enregistrement 0002512, nous prenons en charge l'ensemble de votre processus bancaire afin de garantir les meilleures solutions pour vous. En plus d'un suivi professionnel avant, pendant et après l'acquisition de votre future propriété, nous pouvons également vous aider à choisir la meilleure solution de financement. Ce service de conseil financier, pour vous, est TOTALEMENT GRATUIT. Réservez votre visite maintenant. F&R Real Estate à votre disposition ! #ref:CAS_616

Maison d'angle indépendante avec piscine d'eau salée chauffée. Terrasse avec Barbecue. Panneaux solaires. Plaque chauffante en céramique dans toutes les divisions. Alarme. Stores électriques. Fenêtres PCV avec double vitrage. Tous les plafonds avec éclairage intégré. Bon garage avec buanderie. 2 Suites . Portails automatiques. Excellente qualité de construction dans un lieu d'élection et logement récent. A 5 km de Meco et Sesimbra. #ref:CAS_112

Localizado na fronteira do parque natural da Arrábida, nas encostas que antecipam a chegada à vila de Sesimbra e logo a seguir a Santana, este é um imóvel ímpar, rodeado de verde, sem vizinhos e com uma vista soberana sobre o mar. De tipologia T4, com mezzanine, esta moradia única tem um enquadramento com a natureza perfeito, permitindo desfrutar de vistas soberbas em toda a casa. O Projeto de arquitetura, idealiza assim um local ideal para quem procura um refugio em harmonia com a natureza. A obra está a decorrer, sendo o prazo de conclusão para final do primeiro trimestre de 2023. Para mais informações ou para consultar este projeto, entre em contacto comigo. #ref:122911198-497

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Trata-se de um andar de moradia, composto por, 1 andar e sótão. No 1 andar do imóvel, dispõe de sala com recuperador de calor e uma cozinha equipada com placa e forno, exaustor e esquentador, despensa. Neste piso encontra -se ainda a casa de banho de serviço e uma suite com roupeiro embutido e mais dois quartos, um transformado em sala de estar e outro de acesso ao sótão. No sótão tem dois quartos, com roupeiros embutidos, sala e uma generosa casa de banho. Situado numa excelente zona da Quinta do Conde, rodeada de comércio e serviços. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! SB88531LR #ref:SB88531LR

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE C'est un étage de vie, composé de, 1er étage et grenier. Au 1er étage de la propriété, il dispose d'un salon avec cuisinière et d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, hotte et chauffe-eau, cellier. A cet étage se trouve également la salle de bain de service et une suite avec placard intégré et deux autres chambres, l'une transformée en salon et l'autre avec accès au grenier. Dans le grenier dispose de deux chambres, avec placards intégrés, salon et une salle de bain généreuse. Situé dans un excellent quartier de Quinta do Conde, entouré de commerce et de services. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons avec l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! SB88531LR #ref:SB88531LR