815 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 700.000 €, à Seixal, Setúbal

Découvrez votre nouvelle maison de rêve à Fernão Ferro ! Nous vous présentons une incroyable villa de plain-pied indépendante T4 avec piscine, parfaite pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie. Située sur un terrain généreux de 579 m², cette maison possède une superficie de construction de 347 m² et se trouve dans une zone très calme, bénéficiant dune excellente exposition solaire grâce à son terrain en angle. Caractéristiques principales : Zone sociale : Grand salon avec cuisine ouverte de 59 m². Cuisine entièrement équipée avec accès à la zone de barbecue, à la piscine, au jardin et à lespace de convivialité. Chambres : 4 chambres, toutes avec placards intégrés. Trois suites avec des surfaces de 17,5 m², 17,30 m² et 14,20 m². Une chambre/bureau supplémentaire de 13 m². Finitions et équipements : Construction de haute qualité et finitions exigeantes. Vitres doubles en menuiserie PVC avec grilles de ventilation. Volets électriques, portails automatiques et panneaux thermiques/thermosiphon de 300 lts. Porte blindée, vidéophone et pré-installation de la climatisation. Extérieurs : Espaces extérieurs spacieux avec jardin. Garage et superbe piscine. Cette villa est en cours de construction, avec une finition prévue pour début 2025. Avec la demande croissante à Fernão Ferro, cest une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les familles désirant vivre à proximité des espaces verts, des plages, des supermarchés, des pharmacies, des écoles et avec un accès facile à Lisbonne. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un endroit alliant qualité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite et suivez de près le processus jusquà la signature de lacte notarié ! #ref: 126792

Maison jumelée en phase finale de construction, composée de 2 étages, avec des finitions de haute qualité, mettant en évidence la cuisine entièrement équipée, la pré-installation de la climatisation, de l'alarme, du portier, de la porte blindée, des panneaux solaires, des cadres en PVC, du verre, des stores, des faux plafonds avec lumières électriques intégrées et une isolation de la hotte. Portail de garage automatique. Au niveau 0, nous avons une cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger, un bureau et des toilettes de service. Espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un évier. À l'étage supérieur, nous avons la suite avec balcon et deux chambres, toutes deux avec balcon, mais l'une d'entre elles a deux balcons et est desservie par des toilettes de service. Au sous-sol, nous avons un garage de 49,01m2 pour 2 voitures ou plus, un WC qui soutient la piscine de 15m2 et dispose également d'une buanderie. La partie extérieure de la villa sera très agréable, car elle disposera d'un espace vert à la fois au bord de la piscine, avec « le porche et suffisamment d'espace pour garer plus de véhicules lorsqu'ils reçoivent leurs invités. La villa est située dans un quartier calme, entourée de maisons et d'immeubles, à proximité des arrêts de bus, de la gare Fertagus/Corroios, de la pharmacie, des écoles et des hypermarchés, à 10 minutes de Seixal, à 15 minutes des plages de Costa. Il a une bonne accessibilité à l'A33, A2, N10 et un accès facile au pont du 25 de Abril. La fin des travaux est prévue pour décembre 2024. Venez voir votre nouvelle maison ! Note! Les informations fournies, ainsi que les zones, ne dispensent pas de leur confirmation par une visite de la propriété, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés par la Banque du Portugal sous le numéro 0007157, essayant de rechercher de meilleures conditions pour votre financement. Tel : +351_919_075_550 Consultez notre lien supplémentaire au bas de la page pour plus d'informations. #ref:CAS_207_D_79

Magnifique maison jumelée T4 en construction, au design moderne et aux finitions et construction de qualité. La surface utile de 226 m2 se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace social, composé d'une cuisine ouverte et d'un salon de 41,5 m2 avec une excellente lumière et vue sur la piscine. Nous trouvons également les WC sociaux et une chambre préparée pour les invités ou les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, nous trouvons 3 chambres desservies par une salle de bain et une suite, qui dispose d'une salle de bain privée et d'un placard. Toutes les chambres du premier étage disposent de placards intégrés. En matière de confort, par exemple, les nombreux équipements présents dans toute la maison, parmi lesquels : - Récupération de chaleur - Verres doubles ; - Panneaux solaires thermiques (capacité 300L) ; - Classe énergétique A+. - Pré-installation de la climatisation. La villa complète, implantée sur un terrain de 216 m2, bénéficiera également d'un espace extérieur au calme, avec un jardin, une piscine de 18 m2 et deux places de parking privées. L'emplacement dans une zone de plus en plus prisée est un autre argument qui fait de cette maison une excellente option pour investir ou profiter en famille. Nous serons heureux de planifier une visite afin que vous puissiez mieux la connaître. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus de vente jusqu'au moment de l'acte authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite! #ref: 106951

Moradia Triplex Geminada de tipologia V4 em construção com início em Julho de 2023 e término previsto para 2024. Essa linda moradia, tem uma ótima localização em Fernão Ferro na Quinta das Laranjeiras, são 3 andares com 4 quartos, sendo 1 deles suíte com closet e casa de banho toda equipada. Os quartos contam com roupeiros embutidos e grandes varandas. Todas as casas de banho tem janelas. Possui uma ampla sala em open space, cozinha semi equipada e casa de banho social com base de duche. Escadas de acesso ao piso superior revestidas com pedras e guardas de vidro. Aproveitamento do vão da escada para zona de arrumações. No Exterior - Logradouro com jardim - Churrasqueira com bancada de apoio com lavatório - Pérgula para estacionamento de viaturas Tratam-se de Moradias onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se espelham numa obra com acabamento de qualidade superior. Ao nível dos acabamentos, a destacar: - Cozinha semi-equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas encastrados. - Móveis de cozinha termo laminados a branco e com bancada em Silestone cinza. - Ambos os Wc's com bases de duche estilo italiano e loiças suspensas da marca ROCA. - Todos os quartos com roupeiros embutidos e com acabamento em linho. - Todas as janelas com caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico. - Estores elétricos. - Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões. - Pavimento flutuante - Escadas de acesso ao 1º piso revestidas com pedra e guardas de vidro. - Pré instalação de Ar Condicionado - Aspiração Central. - Porta blindada de alta segurança. - Vídeo Porteiro. - Pérgula para estacionamento de viaturas. Marque já a sua visita e faça a sua proposta. #ref:IMO1073

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Moradia Isolada de 5 assoalhadas, com garagem e piscina localizado na zona de Corroios.Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, supermercados, escolas e transportes. A moradia está em fase de construção e apresenta áreas muito generosas, ideal para poder aproveitar o ambiente em família muito característico desta localidade. Na entrada, temos um hall com iluminação LED embutida; ampla sala com soalho em mosaico; sala de jantar; um quarto e wc completo com poliban; cozinha equipada feita à medida e despensa, dado acesso a logradouro com churrasqueira e lava louça;No 1º andar dispõe de 3 quartos (um em suite), todos com roupeiro embutido e 2 Wc's completos. Colocação de caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos e porta blindada de alta segurança.As áreas:Cozinha: 13 m2Sala com sala de jantar: 41 m2Hall entrada: 7 m2WC do RC: 4 m2Despensa: 3,60 m2Quarto/suite (com roupeiro): 14,30 m2Closet : 12,30m2Quarto (com roupeiro): 14 m2Quarto (com roupeiro): 14,30 m2WC Suite: 5,40 m2WC: 5 m,602Hall quartos: 8 m2Escritório /quarto: 13m2 piso 0Garagem:37,40 m2.Ano de construção: 2022, data prevista para ser acabada setembro de 2023. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001008-95

Fantastique maison individuelle en construction, composée de 3 étages, construite sur un terrain de 225 m2. Vale de Milhaços est une zone de villas, où règne la tranquillité. Dans les environs, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces locaux, écoles, supermarchés, pharmacies, services, entouré d'espaces verts et très proche des plages accueillantes de la Costa do Sol. En termes d'accessibilité, il est proche de la gare de Foros de Amora, et à 2 km de l'entrée de l'A33 avec accès à Almada, Lisbonne et Setúbal. En construction, avec des matériaux de haute qualité et dont l'achèvement est prévu début 2024, ses caractéristiques méritent une attention particulière : ÉTAGE 0 Entrée Cuisine en « open space » entièrement équipée - 12,89 m2 Salon - 20,69 m2 Salle de bain sociale ÉTAGE 1 Couloir d'accès aux chambres - 5,70 m2 1 suite avec placard - 20,48 m2, salle de bains avec 2,47 m2 et balcon spacieux avec 6,95 m2 1 chambre avec placard intégré - 10,53 m2 et balcon avec 4,03 Salle de bain spacieuse - 5,80 m2 GRENIER Couloir d'accès aux chambres - 4,38 m2 1 chambre avec 16,15 m2 et grande fenêtre Velux 1 chambre avec 13,54 m2 et grande fenêtre Velux Salle de bain - 3,71 m2 Extérieur Zone de loisirs Piscine de 15 m2 Jardin Pergola pour le stationnement de 2 voitures À PROPOS DE LA CONSTRUCTION Toute la structure construite est exécutée en béton armé, les murs extérieurs sont en bloc thermique Revêtement extérieur dans le système capoto Revêtement intérieur en stuc projeté sur les murs Faux plafonds Plancher flottant Revêtements et sols céramiques dans les installations sanitaires Isolation thermique et acoustique des murs et des toitures Fenêtres et portes extérieures en PVC Stores thermiques et électriques Double vitrage Pré-installation de la climatisation PRÉCLASSIFICATION DE L'ÉNERGIE - A Suivez votre construction de cette villa qui a tout pour être votre nouvelle maison! Réservez votre visite maintenant! *Les photos de l'extérieur sont des images 3D* Prix: 441.000 € #ref:ID 01001102-114

Splendid single-story villa, with swimming pool, under construction, located on an excellent plot measuring 510m2. Composed by: - suite - 26.54 m2 - suite - 15.77 m2 - suite - 15.77 m2 - office - 12.97 m2 - living room - 36.48 m2 - kitchen - 13.10 m2 - bathroom - 6.82 m2 - bathroom - 3.30 m2 - bathroom - 3.30 m2 - bathroom - 2.20 m2 - Garage - 27.07m2 Every detail of this villa was designed to provide maximum comfort and quality of life. With a large living room, modern kitchen and four bedrooms, this space offers a welcoming and refined environment, ideal for enjoying moments with family or friends. The excellent finishes guarantee a touch of elegance in each room. The kitchen is fully equipped, including fridge freezer, washing machine, dishwasher, microwave, oven, induction hob and extractor fan. Furthermore, enjoy additional amenities, such as solar panels, alarm system, central vacuum, air conditioning, barbecue, swing-and-turn PVC windows and electric shutters. This villa offers a convenient location with close access to the future Mercadona, pharmacies, schools, and the A2 and A33 highways. Furthermore, it is close to a market, the GNR and a public garden for outdoor leisure time. Don't miss the opportunity to live in one of the most desired areas of Fernão Ferro. Contact us today for more information and schedule your visit now! Completion of the work scheduled for December 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:PF-880

Villa individuelle V4 contemporaine au début de la construction, a déjà la structure faite, située dans une zone de maisons à Amora, C Garage: 22m2 et espace extérieur pour 2 voitures Jardin avec piscine 2 et terrasse R / c: - Hall de la chambre avec 2m2, avec plancher flottant, faux plafond et armoire; - Chambre 50m2, avec faux plafond, et plancher flottant; - Cuisine 19m2, avec meubles blancs, plateau en silestone, et faux plafond; Equipé d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une cloche et d'un micro-ondes; - Chambre 13m2, avec plancher flottant, faux plafond et armoire avec portes ouvrantes, généralement utilisée comme bureau. - Salle de bain sociale et complète avec 3m2, avec faux plafond et fenêtre. 1er étage : - Hall avec 7m2, avec plancher flottant, et faux plafond; - Suite 15m2, avec faux plafond, plancher flottant, placard avec 4m2, et WC complet 5m2, avec faux plafond, et balcon. - 2 chambres avec 16m2, avec faux plafond, plancher flottant, et placards avec portes coulissantes et balcon; - Salle de bain sociale et complète avec 6m2, avec faux plafond et fenêtre. Equipé de pré-installation de climatisation, aspirateur central, porte blindée par interphone vidéo, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires et barbecue. Photos de modèles 3D illustrant le projet et photos d'autres villas du même constructeur! Proche des commerces, écoles, jardins, et transports en commun. Situé à 19 m de Lisbonne et à 7 m des plages. Accédez à notre site Web et vous pouvez rechercher nos propriétés aussi confortablement et rapidement que possible, en trouvant toutes sortes de propriétés en fonction de vos besoins. Nous honorons tout type d'entreprise, achat, vente, transfert et autres. Nous privilégions les zones de la municipalité d'Oeiras, Sintra, Cascais, Lisbonne, Almada et Algarve. Avec efficacité et professionnalisme, nous nous occupons de toutes les procédures administratives liées à votre processus. Nous espérons que vous l'aimerez et que nous pourrons vous aider à atteindre vos objectifs. Visitez-nous et voyez ce que nous avons à vous offrir LA VALEUR VÉNALE À LA DISPOSITION DE SES CLIENTS ! #ref:MOR_4548

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Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate cette maison jumelée de luxe de 4 chambres à l'architecture contemporaine en phase finale de construction avec piscine, jardin avec pelouse et excellente exposition au soleil, insérée dans un quartier prestigieux à quelques minutes des célèbres plages de la région, et du golf Herdade da Aroeira. Inséré dans un terrain de 520m2, avec un excellent luxe et des finitions différenciées. L'intérieur de cette belle villa a été élégamment pensé, dans toute son extension, offrant de grands espaces lumineux. L'espace extérieur et la piscine offrent le cadre idéal pour les réunions et les repas en plein air. entre famille et amis. Réparti sur un seul étage avec des détails architecturaux qui le différencient et en font un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Inséré dans une zone privilégiée de villas mais aussi très proche des célèbres plages de la région. Avec une excellente exposition au soleil pour que vous puissiez profiter de votre temps libre avec votre famille et vos amis, dans tout l'espace extérieur. - Salon et salle à manger en espace ouvert avec la cuisine de 62m2 ; - Buanderie/Garde-manger de 5m2 ; - Salle de bain sociale ; - Suite 1 de 21m2 ; - Placard Suite 1 avec 9m2 ; - Salle de bain suite 1 avec 8m2 ; - Suite 2 de 20m2 ; - Chambre avec 14m2 ; - Chambre/Bureau avec 12m2 ; - Jardin intérieur de 11m2 ; À l'extérieur, il y a une salle à manger avec barbecue, un banc de support avec évier, un coin jardin et une annexe pour soutenir la piscine. Annexe de 10m2 pour la zone technique de la piscine et des rangements et une salle de bain pour soutenir la piscine Équipement: - Cadres en PVC inclinables, avec double vitrage Guardian Sun. - Volets électriques sur toutes les fenêtres. - Système d'aspirateur central. - Porte de sécurité. - Interphone vidéo couleur. - Jardin intérieur. - Cour intérieure avec accès exclusif depuis la suite principale. - Vaisselle suspendue de la marque ROCA. - Revêtement de sol en vinyle flottant avec isolation, dans les salons, les chambres et les zones de circulation. - Installation de la climatisation dans toutes les pièces (salons et chambres/bureau). - Système de filtration d'air VMC dans les sanitaires et la cuisine. - Portail automatique - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau (cap. 300Lts) - Cuisine entièrement équipée. - Aspirateur central - Porte haute sécurité ; - Douche extérieure pour soutenir la piscine ; Fin prévue des travaux : octobre 2024 Emplacement et environs : Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, sur la rive sud de Lisbonne, à seulement 20 km du centre de Lisbonne et à 8 km de la côte atlantique, elle fait partie de la paroisse la plus récente de la commune de Seixal. Sa situation géographique, avec un bon accès, une nouvelle construction et la proximité de vastes plages à savoir Sesimbra à seulement 10 min, le fantastique Portinho da Arrábida à 15 min, le Lagoa de Albufeira et les plages de Fonte da Telha / Costa da Caparica à 15 min, est un plus à quel point vous avez le droit de vivre et de jouir de toute la qualité de vie que vous méritez. Quinta das Laranjeiras à Fernão Ferro, est située à 5 minutes de l'entrée de l'A33 et de la Coina, à 5 min de l'A2, à 15 min des plages de Costa da Caparica et Arrábida et à 20 km du centre de Lisbonne. Dans la région, il y a plusieurs écoles internationales et publiques, toutes sortes de commerces et de services, ainsi que les restaurants célèbres et prestigieux de la région. Emplacement privilégié qui permet une combinaison parfaite pour vivre avec le maximum de qualité de vie et avec le minimum de temps de déplacement, mais dans une véritable oasis de qualité, d'intimité et de tranquillité. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve. La vie est faite de changements HB Immobilier de luxe AMI 18333. #ref:HB0519

Setúbal - Seixal - Fernão Ferro Grande villa de 224 m2 sur un terrain de 256 m2 avec un garage de 18 m2, prête à être vendue en mai 2024. Orientation solaire - arrière orientée vers l'est, façade principale orientée vers l'ouest. Rez-de-chaussée - Salon de 40 m2 avec cheminée, cuisine de 24 m2, salle de bains invités de 3 m2 avec bac à douche, chambre de 11 m2 et hall d'entrée de 10 m2. 1er étage - Suite Maser avec dressing de 34 m2, chambre avec armoire encastrée de 17 m2 et balcon privé de 5 m2 et une autre chambre de 16 m2 avec balcon privé de 8 m2. Salle de bain sociale de 7 m2. Isolation thermique : murs extérieurs - ou ETICS, de l'anglais External Thermal Insulation Composite System, alias Capoto. Espace extérieur : garage de 18 m2 et espace barbecue de 9 m2 avec grill et évier. Revêtement extérieur, certificat énergétique A. Possibilité de garer 4 voitures à l'intérieur de la parcelle. Caractéristiques spécifiques : Alarme locale multi-capteurs ; Système d'aspiration central complet ; Châssis en PVC avec fenêtres battantes à double vitrage et coupe thermique ; Barbecue avec lave-vaisselle ; Cuisine semi-équipée Teka ; Escalier en maçonnerie de silistone. Volets électriques à coupure thermique ; Revêtement de sol dans la cuisine et les salles de bains en grès cérame Love Tiles ; Revêtement de sol dans le salon, la suite et les chambres en carreaux de sol flottants ; Revêtement de sol extérieur des balcons en céramique ; Revêtement de sol extérieur en céramique au rez-de-chaussée ; Panneau solaire avec kit thermosiphon de 300 litres ; Pré-installation pour la climatisation ; Pré-installation de mécanismes pour portails automatiques ; Portes intérieures laquées blanches ; Porte d'entrée blindée de haute sécurité ; Meubles de cuisine en thermolaminé blanc avec pierre en silistone gris clair ; 3 chambres à coucher avec armoires encastrées ; Cheminée en bois ; Interphone vidéo couleur. Fernão Ferro dispose de : - 2 écoles primaires à Fernão Ferro, 1 école secondaire à Pinhal de Frades et 1 école publique à Pinhal de Frades, ( Colégio Atlântico ) ; - Transport public vers les gares ferroviaires de Coina et Fogueteiro avec parking extérieur pour voitures et motos ; - Centre de santé. - Marché local ; - Pharmacies ; - Banques. Accès facile par le train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra. Accès facile à 4 supermarchés (Aldi, Lidl, Intermarche et Minipreço). Baie sud de Lisbonne. Fernão Ferro : Centres d'intérêt : Serra da Arrábida (12.5 Km). Plages : Plage de Lagoa de Albufeira (10 Km), Plage de Fonte da Telha (10 Km), Plage de Portinho da Arrábida (13 Km), Plage de Sesimbra (13 Km), Plage de Bicas (Meco) (15.4 Km) et Plage de Costa da Caparica (16.3 Km). Terrains de golf : Golf Quinta do Peru (3.3 Km), Aroeira Golf (8.1 Km), Tróia Golf (19 Km), Jamor Golf (22.5 Km), Montado Golf (24 Km), Paço do Lumiar Golf Club (24.6 Km), Estoril Golf Club (32.7 Km), Quinta da Marinha Golf (36.5 Km) et Santo Estevão Golf (48 Km). Lisbonne (18 Km). Aéroport de Lisbonne Portela (23,7 Km). AVANTAGES : - Consultant dédié tout au long du processus d'achat ; - Recherche permanente d'une propriété adaptée à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ; - Soutien dans le processus de financement bancaire ; - Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ; - Aide à la programmation et à l'exécution de l'acte d'acquisition. Pour plus d'informations, contactez l'agent immobilier suivant : Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Immobilier - Courtier IAD Portugal Licence AMI : 11220 Pourquoi choisir un consultant immobilier IAD ? Choisir un conseiller IAD, c'est bénéficier de l'appui du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal. Fondé en France en 2008, IAD est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l'agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées. #ref: 116059