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Maison jumelée de 4 chambres, d'architecture contemporaine, avec piscine et garage à Marisol. Il a une superficie brute de 215m2, une superficie de terrain de 500m2 et une surface au sol de 150m2. Maison de 2 étages, comprenant : Rez-de-chaussée: - Salon et cuisine en open space d'une superficie de 62m2, avec beaucoup de lumière naturelle, avec faux plafond, sol en céramique et vue sur la piscine et le jardin ; - Cuisine avec meubles laqués blancs, plateau en siléstone, zone péninsule et faux plafond ; Équipé d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'une combinaison côte à côte, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle ; - Chambre de 13m2, avec plancher flottant et faux plafond ; - WC social de 3m2, avec faux plafond et fenêtre ; - Espace buanderie. 1er étage : - Suite 16m2, avec faux plafond, plancher flottant, dressing de 5m2, balcon et salle de bain complète 5m2 avec faux plafond et fenêtre. Accès à un balcon de 42m2 ; - Chambre 12m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes coulissantes et balcon ; - Chambre 12m2, avec faux plafond, plancher flottant, penderie avec portes coulissantes. - Salle de bain complète de 5m2, avec faux plafond et fenêtre. Garage avec 15m2 et espace à l'intérieur de la maison pour garer 2 autres voitures. Equipé de climatisation, alarme, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage en PCV, volets électriques thermiques, panneaux solaires et portails automatiques. Espace extérieur avec jardin, barbecue et piscine au chlore. Exposition au soleil : Est/Ouest Proche des plages, des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun. Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs. Il dispose d'un grand afflux de transports en commun et d'un accès rapide. Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages. Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c'est génial ! #ref:E490M_1

O Upon Bay Mundet está situado numa localização privilegiada junto ao rio, onde zarparam as caravelas de Vasco da Gama. O património histórico ligado ao mar continua proeminente no Seixal, oferecendo um vasto leque de atividades náuticas. Sendo um dos municípios mais vibrantes da Península de Setúbal, o Seixal apresenta uma oferta diversificada, desde centros industriais e empresariais a equipamentos de lazer e culturais. Dotada de excelentes infraestruturas rodoviárias, fluviais e ferroviárias, a Baía do Seixal é designada Reserva Natural Ecológica, reconhecida pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. Esta propriedade única de 4 estrelas é direcionada a um público jovem, criativo e sofisticado. Situada idilicamente junto ao rio, oferece aventuras durante todo o ano: diversão de verão e atividades ao ar livre, relaxamento de inverno e experiências culturais. O hotel disponibiliza excelentes instalações para a indústria MICE e retiros de Mindfulness e Bem-estar. Adquira o seu pedaço do paraíso com um conceito de investimento seguro. Mantenha a propriedade total enquanto uma equipa experiente de hospitalidade gere a propriedade, gerando rendimento de aluguer para si. Desfrute de 15 dias de utilização gratuita por ano. Garantias de 5% de retorno sobre o investimento e potencial valorização da propriedade superior a 25% do preço de venda. Saiba mais sobre esta fantástica oportunidade. Contacte-nos. #ref:16042939

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma moradia de 5 assoalhadas, cujo início de construção será realizado após a reserva. Situada numa localização privilegiada, entre a Marisol e a Aroeira, esta propriedade de luxo encontra-se a apenas 5 minutos das praias e de todos os serviços essenciais, com fácil acesso à A33 e à cidade de Lisboa. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma habitação moderna, com acabamentos de alta qualidade e uma piscina privada. Piso Térreo: Ao entrar na moradia, será recebido por um hall de 5 m², que se destaca pela sua luminosidade e design em mezanine. Um grande roupeiro na entrada oferece funcionalidade e organização. A espaçosa sala de estar com 40m² dispõe de uma opção para lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha com 16m², será totalmente equipada com materiais de luxo e eletrodomésticos topo de gama, perfeitos para quem aprecia a arte de cozinhar. Adjacente à cozinha, encontra-se uma prática despensa de 3m². O piso térreo conta ainda com um WC de serviço completo, projetado para máximo conforto. Piso Superior: Subindo as escadas para o primeiro andar, encontrará uma suite de 18m² que inclui um amplo closet e um WC privado com banheira. Os outros dois quartos, com áreas de 11m² e 12m², possuem roupeiros embutidos e oferecem acesso a varandas, criando uma sensação de espaço e conexão com o exterior. A acompanhar, um WC completo de 5,5 m². Esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e eficiência energética. Está equipada com painel solar, aspiração central, e ar condicionado ou sistemas de ventilação com bomba Daikin. As janelas em PVC com vidros duplos possuem corte térmico e sistema oscilobatente, assegurando excelente isolamento. Outras comodidades incluem alarme, portões automáticos, som ambiente, pré-instalação de domótica, câmaras de vigilância e painéis hidrofenólicos, refletindo a atenção ao detalhe e a qualidade de construção. A moradia pode ser totalmente adaptada ao seu gosto, permitindo a escolha dos materiais e acabamentos, para que possa ter uma casa personalizada de acordo com as suas preferências. Dispomos de outras moradias em construção e em projeto, possibilitando várias opções para quem deseja uma casa nova e à medida. A localização desta moradia é simplesmente ideal, numa zona calma e nobre, mas próxima de todas as conveniências. Nas redondezas, encontrará transportes públicos, restaurantes, cafés e pastelarias, farmácias, mini e supermercados, além de uma vasta oferta educativa, desde creches até escolas públicas e colégios privados com ensino até ao 12 ano. A 3 minutos dos centros de Corroios e Charneca da Caparica, onde se encontram serviços, comércio variado e a estação de comboio Fertagus, que o leva a Lisboa em apenas 15 minutos. Para além disso, a A33, A2 e a Ponte 25 de Abril estão a poucos minutos, oferecendo um acesso rápido e eficiente à capital. Esta propriedade também está a 5 minutos das famosas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, perfeitas para quem aprecia a vida perto do mar. Este é o momento ideal para garantir uma moradia numa das zonas mais desejadas da margem sul. Com uma combinação perfeita entre luxo, localização privilegiada e qualidade de vida, esta é uma oportunidade de negócio imperdível. Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto dos seus sonhos! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Ref 4261FC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: A Do you need a Mortgage? 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The kitchen, measuring 16 m², will be fully equipped with luxury materials and high-end appliances, perfect for those who appreciate the art of cooking. Adjacent to the kitchen is a practical 3 m² pantry. The ground floor also has a full-service WC, designed for maximum comfort. Upper Floor: Going up the stairs to the ground floor, you will find an 18 m² suite that includes a large walk-in closet and a private bathroom with bathtub. The other two bedrooms, with areas of 11 m² and 12 m², have built-in wardrobes and offer access to balconies, creating a sense of space and connection with the outside. To accompany, a complete WC of 5.5 m². Equipment and Technology This villa has been designed to provide maximum comfort and energy efficiency. It is equipped with a solar panel, central vacuum, and air conditioning or ventilation systems with Daikin pump. The PVC windows with double glazing have thermal cut and an oscillo-stop system, ensuring excellent insulation. Other amenities include alarm, automatic gates, surround sound, home automation pre-installation, surveillance cameras and hydrophenolic panels, reflecting the attention to detail and quality of construction. The villa can be fully adapted to your taste, allowing you to choose materials and finishes, so you can have a personalised home according to your preferences. We have other houses under construction and in project, providing several options for those who want a new and custom-made home. The location of this villa is simply ideal, in a quiet and noble area, but close to all conveniences. In the vicinity, you will find public transport, restaurants, cafes and pastry shops, pharmacies, mini and supermarkets, as well as a wide range of educational offer, from nurseries to public schools and private colleges with education up to the 12th grade. 3 minutes from the centres of Corroios and Charneca da Caparica, where you can find services, varied commerce and the Fertagus train station, which takes you to Lisbon in just 15 minutes. In addition, the A33, A2 and the 25 de Abril Bridge are just minutes away, offering quick and efficient access to the capital. This property is also 5 minutes from the famous beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, perfect for those who enjoy life near the sea. This is the ideal time to secure a villa in one of the most desirable areas of the south bank. With a perfect combination of luxury, privileged location and quality of life, this is an unmissable business opportunity. Schedule your visit now and come and see the project of your dreams! Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref 4261FC4 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: A #ref:4261FC4

Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Nous travaillons avec notre partenaire MAXFINANCE GARANTIT que vous prenez soin de votre prêt hypothécaire SANS FRAIS POUR VOUS ! MAXFINANCE GARANTE est un intermédiaire de crédit lié à la Banque du Portugal avec le numéro d'enregistrement 0007287. Nous vous présentons une villa de 5 pièces, dont la construction commencera après réservation. Située dans un emplacement privilégié, entre Marisol et Aroeira, cette propriété de luxe est à seulement 5 minutes des plages et de tous les services essentiels, avec un accès facile à l'A33 et à la ville de Lisbonne. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une maison moderne, avec des finitions de haute qualité et une piscine privée. Rez-de-chaussée: En entrant dans la villa, vous serez accueillis par un hall de 5 m², qui se distingue par sa luminosité et son design en mezzanine. Une grande armoire dans le couloir offre fonctionnalité et organisation. Le spacieux salon de 40 m² dispose d'une cheminée en option, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, d'une superficie de 16 m², sera entièrement équipée avec des matériaux de luxe et des appareils haut de gamme, parfaits pour ceux qui apprécient l'art de cuisiner. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger pratique de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC à service complet, conçu pour un maximum de confort. Étage supérieur : En montant les escaliers jusqu'au premier étage, vous trouverez une suite de 18 m² qui comprend un grand dressing et une salle de bain privative avec baignoire. Les deux autres chambres, d'une superficie de 11 m² et 12 m², disposent d'armoires encastrées et offrent un accès aux balcons, créant une sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. Pour accompagner, un WC complet de 5,5 m². Équipement et technologie Cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Il est équipé d'un panneau solaire, d'un aspirateur central et de systèmes de climatisation ou de ventilation avec pompe Daikin. Les fenêtres en PVC avec double vitrage sont dotées d'une coupe thermique et d'un système d'oscillo-stop, assurant une excellente isolation. Parmi les autres commodités, citons l'alarme, les portails automatiques, le son surround, la pré-installation de la domotique, les caméras de surveillance et les panneaux hydrophénoliques, reflétant l'attention portée aux détails et la qualité de la construction. La villa peut être entièrement adaptée à vos goûts, vous permettant de choisir les matériaux et les finitions, afin que vous puissiez avoir une maison personnalisée selon vos préférences. Nous avons d'autres maisons en construction et en projet, offrant plusieurs options pour ceux qui veulent une maison neuve et sur mesure. L'emplacement de cette villa est tout simplement idéal, dans un quartier calme et noble, mais proche de toutes les commodités. Dans les environs, vous trouverez les transports en commun, des restaurants, des cafés et des pâtisseries, des pharmacies, des supérettes et des supermarchés, ainsi qu'un large éventail d'offres éducatives, des crèches aux écoles publiques et aux collèges privés avec un enseignement jusqu'à la 12e année. À 3 minutes des centres de Corroios et Charneca da Caparica, où vous trouverez des services, des commerces variés et la gare de Fertagus, qui vous emmène à Lisbonne en seulement 15 minutes. De plus, l'A33, l'A2 et le pont du 25 avril ne sont qu'à quelques minutes, offrant un accès rapide et efficace à la capitale. Cette propriété est également à 5 minutes des célèbres plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, parfaites pour ceux qui apprécient la vie près de la mer. C'est le moment idéal pour obtenir une villa dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive sud. Avec une combinaison parfaite de luxe, d'emplacement privilégié et de qualité de vie, il s'agit d'une opportunité d'affaires à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir le projet de vos rêves ! Immobilier Casas do Rui Pedro, Ref 4261FC4 « Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. » #ref:4261FC4

Apartamento T3 Duplex , no Seixal (Grande Lisboa), situado no novo e exclusivo RIVA, um empreendimento em primeira linha de rio, com vistas sobre Lisboa, em condomínio fechado com piscinas exteriores, jardins, sun decks, pit fire, sala para cinema, espaço de co-working, lounge, ginásio e sauna. O apartamento transversal tem uma espaçosa sala e cozinha em open-space, que se prolongam para uma ampla varanda com vista para os jardins e piscinas, trazendo claridade e conforto para o interior. Tendo a ambição de ser um exemplo de sustentabilidade e preocupação com o ambiente, o apartamento possui climatização reversível, isolamento térmico reforçado, janelas com caixilhos com corte térmico e vidros duplos, torneiras com economizador de caudal e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos com elevada eficiência energética, o que lhe garante certificação A. Tem 2 lugares de estacionamento com uma tomada para carregamento de veículo eléctrico e arrecadação na cave. Em comunhão com a natureza, pela proximidade Baia do Seixal, Reserva Ecológica Nacional e o Parque Natural da Arrábida, o RIVA permite ainda o conforto de uma vida moderna, com acesso rápido a Lisboa por barco (16 mins), carro (25 mins) e transporte ferroviário a partir da estação próxima do Fogueteiro. Por perto, comércio, restauração e desportos náuticos na praia fluvial também fazem parte da oferta local. Consulte-nos para descobrir e fazer parte deste novo projecto de vida no Seixal Categoria Energética: A 3-bedroom Duplex with rooftop terrace in Seixal (Lisbon area) located in the new and exclusive RIVA, a development on the riverfront, with views over Lisbon, in a condominium with outdoor swimming pools, gardens, sun decks, pit fire, cinema room, co-working space, lounge, gym and sauna. The transversal flat has a spacious open-plan living room and kitchen, which extend onto a wide balcony with views of the gardens and swimming pools and bringing light and comfort to the interior. With the ambition of being an example of sustainability and concern for the environment, the flat has reversible air conditioning, reinforced thermal insulation, double-glazed windows with thermal cut frames, taps with flow savers and a fully equipped kitchen with appliances with high energy efficiency, which guarantees A certification. It has 2 parking spaces with a socket to charge an electric vehicle and a storage room in the basement. In harmony with nature, due to its proximity to the Seixal Bay, the National Ecological Reserve and the Arrábida Natural Park, RIVA also allows for the comfort of modern living, with quick access to Lisbon by boat (16 mins), car (25 mins) and rail transport from the nearby Fogueteiro station. Nearby shops, restaurants and water sports on the riverside beach are also part of the local offer. Contact us to discover and be part of this new life project in Seixal Energy Rating: A #ref:riva-a6a T3 Duplex

Moradia Isolada construída em lote de 399m2, piscina com 20m2. acabamentos de elevada qualidade, arquitectura de linhas modernas, localização de excelência e com acessos rápidos ao nó da A33, ( 3 minutos ) e a 5 da estação ferroviária da Fertágus e metro de superfície em Corroios, na componente do lazer a praia da Fonte da Telha fica a 15 minutos. R/c composto por uma zona de circulação com 6m2. Quarto / Escritório 13m2. Sala 37m2. Cozinha 16m2 e Wc completo 1 Piso Zona de circulação 8m2. Suite 22m2 com closet , wc e varanda 2 Quartos com 14m2. cada e varanda Wc de apoio aos Quartos 7m2. Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores térmicos e eléctricos, pavimento flutuante AC5 em todo o imóvel excepto zonas húmidas, tetos falsos com iluminação led embutida, casas de banho com louças suspensas, bomba de calor ou painéis solares para aquecimento de águas, pré instalação de A/C e quartos com roupeiro. Cozinha com móveis brancos termolaminados de alto brilho e equipada com Placa, Forno, Micro Ondas, Exaustor, Frigorifico Combinado e Máquinas de Lavar Louça e Roupa. Para mais informações e agendamento de visitas contacte a Base Certa. A Base Certa é intermediária de crédito registada no Banco de Portugal, fazemos a gestão do seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado e as que mais se ajustam ao seu perfil, se já tem crédito habitação e pretende melhorar as suas condições, consulte-nos e peça uma simulação. móvel em Construção, algumas apenas ilustram o tipo de acabamentos feitos pelo promotor em outras construções Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:2218 PM

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. No concelho do Seixal desafiamos a conhecer esta proposta de negócio: um colégio em funcionamento com capacidade para 160 alunos em Creche, Pré, Jardim de infância e ATL. A operar há mais de 20 anos, possui uma lista de espera de 2 anos para novas inscrições. Com alvarás ativos, licenças pagas, contabilidade, impostos em ordem e em pleno funcionamento desafiamos a realizar uma visita e a conhecer o espaço. Inserido num lote de 1.025m2, o edifício foi construído de raiz para operar como colégio, mas também poderá ser adaptado para lar. Localização próxima a serviços, comércio e transportes e inserido em zona habitacional. Os proprietários não estão interessados no arrendamento, nem com opção de compra. (As fotos são meramente ilustrativas). Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Ref 4107AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' #ref:

Moradia de luxo térrea T4, com piscina e um terreno de 1.221m² com uma excelente orientação solar, nascente-poente. Tem tudo o que necessita para viver com a qualidade que sempre sonhou e onde cada detalhe faz a diferença. A moradia conta com um salão de 65 m² com lareira e acesso para o exterior, para a zona da piscina e lazer; A cozinha totalmente equipada com os melhores materiais, com uma ilha, e visibilidade para o jardim e piscina, que proporciona uma excelente iluminação natural e acesso à zona da churrasqueira e lounge. Podemos ainda disfrutar de 1 Master Suite com walk in closet e 3 belas suites com roupeiros embutidos, todos com vista para a piscina e o jardim. O projeto da moradia desenvolve-se com áreas bastante generosas, contempla acabamentos de excelência, tecnologia e equipamentos de última geração, iluminação Led exterior e interior, aspiração central, sistema videovigilância, Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões. Os interiores combinam com o design da casa e as suas grandes janelas convidam ao convívio no exterior. Conta ainda com uma garagem de 32,40m2 com portão automático e um espaço de estacionamento exterior com 29m2. Existe a possibilidade de escolha de todo o material de acabamento, para puder personalizar esta magnifica moradia a seu gosto. Todas estas opções fazem desta uma propriedade única e de eleição. Venha viver com a qualidade e tranquilidade que sempre sonhou. Está a 5 minutos das melhores praias de Portugal e ainda do Campo de Golf na Herdade da Aroeira, que beneficia de um micro-clima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de qualquer nível. Inaugurado em 1973, o campo de 18 buracos de campeonato Aroeira Pines Classic, foi desenhado pelo Arquiteto Frank Pennick, e é considerado pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa. Consta na lista dos '100 melhores campos Europeus' pela revista Golf World, assim como o campo da Aroeira Challenge. Recebeu o Open de Portugal em 1996 e 1997, diversos Ladies Open, os Amateur Champioship Gentleman Ladies em 2010 e 2011 e mais recentemente o European Men Clubs Trophy 2013. Situado em localização privilegiada, muito soalheira e onde podemos desfrutar do sossego e de uma fantástica vista. Tudo isto na proximidade da capital cheia de vida, e apenas 25 km do centro de Lisboa, 30 km do aeroporto e a poucos metros da praia da Fonte da Telha. *** As fotos são meramente ilustrativas, não sendo de modo algum vinculativas. Ref: 04917 (ref:0651-04917) #ref:16035236