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Moradia em banda com garagem nos Foros de Amora Moradia T3+1 com garagem nos Foros de Amora - ## MORADIA SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ## Moradia em lote de terreno com 200 m2, com ultimo projeto de alterações entregue em 2006. Moradia: Cave com Hall, Wc com base de duche, Sala com Lareira, Cozinha e garagem Piso 0 com hall, Wc com janela, Ampla Sala com lareira e excelente cozinha com despensa. Piso 1 com 3 Suites, hall com grande roupeiro, tendo 2 suites acesso a varanda, tendo uma das suites closet , tendo as outras 2 roupeiro. Moradia com excelentes áreas, com bons acabamentos, escadas da cave ao 1 piso em moleanos,( tipo de pedra natural) ar-condicionado (não podendo atestar o seu bom funcionamento), cozinha com móveis em faia e laminado com bancada em granito, caixilharia com vidros duplos e portadas com aberturas manuais aquecimento central (sem a caldeira), porta de segurança exterior da Dierre, lareira, churrasqueira, roupeiros de correr em carvalho, portões automatizados (não podendo atestar o seu bom funcionamento), garagem, tetos falsos em pladur. Situada num condomínio situado em zona calma, muito bem localizada, a 2 minutos do centro da Cruz de pau e do aceso da A2 e da estação da Fertagus dos Foros de Amora. A 2 minutos da A2, que conjuga a tranquilidade com a proximidade dos grandes centros, proximidade de praias, comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada e Costa de Caparica, com escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros. Piso 0: Hall entrada com 08 m2: Pavimento em moleanos( tipo de pedra natural) Teto falso com spots de iluminação Wc serviço com 3,90 m2: Móvel com torneira e espelho Teto falso com spots Sanitário e janela Sala com 43 m2: Pavimento em moleanos ( tipo de pedra natural) Lareira Teto falso com spots de iluminação Cozinha com 20 m2: Teto falso com spots de iluminação led Despensa Cozinha com móveis em faia e laminados e bancada em granito Parcialmente equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Piso 1: Hall com 09 m2: Pavimento em madeira Roupeiro Teto falso com spots de iluminação Suite 1 com 20 m2: Pavimento em madeira Roupeiro Wc Suite 1 com 4,50 m2: Banheira com hidromassagem; sanitários; Toalheiros aquecidos; Bancada em pedra com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação. Suite 2 com 17 m2: Pavimento em madeira Roupeiro e varanda Wc Suite 2 com 4 m2: Banheira com hidromassagem; sanitários Bancada em pedra com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação Suite 3 com 17,5 m2: Pavimento em madeira Closet Varanda Wc Suite 3 com 4,50 m2: Cabine de duche com hidromassagem; sanitários; janela Bancada em pedra com duplo lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação Cave: Hall com 06 m2: Pavimento em mosaicos; Teto falso com spots de iluminação Wc serviço com 4,50 m2: Móvel com torneira e espelho, base de duche Sanitário Sala com 36 m2: Pavimento em mosaicos Lareira Cozinha com 10 m2: Cozinha com móveis em MDF e bancada em fórmica Garagem com 50 m2: Pavimento em mosaicos 333228 A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:12760

Esta moradia oferece luxo e conforto em todos os detalhes. Com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada nos Foros de Amora, é o lugar ideal para desfrutar de uma vida sofisticada e relaxante. **Rés-do-Chão:** Cozinha Espaçosa: totalmente equipada, com bancada em granito preto e móveis termolaminados em cinza, ideal para as suas aventuras culinárias. Sala Espaçosa: Com uma área generosa de 44.40 m2, revestida com pavimento em granito preto, é o local perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Suíte Principal com:14.70m2, Inclui uma varanda privativa, roupeiro embutido e uma luxuosa casa de banho completa com 6.75m2, com banheira de hidromassagem que lhe garante conforto e privacidade. **Primeiro Piso:** Sala de Leitura com: 20.05m2, um espaço dedicado ao relaxamento e ao prazer da leitura. Quarto com 10.49m2. Casa de banho de apoio completa com 6.15m2. Quarto com roupeiro embutido com 11.76m2. Suíte com roupeiro embutido e varanda com 13.50m2 + casa de banho com 6.89m2. **Espaços Adicionais:** Garagem Generosa: Com 91.35 m2, incluindo espaço de lavandaria e adega, oferece espaço de armazenamento adicional e conveniência. Área Exterior Ideal para Entretenimento: Inclui um alpendre de 22.94 m2 e uma zona de churrasco de 8.51 m2, rodeados por um belo jardim com árvores de fruto, proporcionando o cenário perfeito para momentos memoráveis com família e amigos. **Características Principais:** Localização Privilegiada: Situada na zona pacífica de Foros de Amora, esta moradia oferece tranquilidade e conveniência. Apenas a 1400m da estação de comboios da Fertagus, com fácil acesso à A2 Sul e a poucos minutos da deslumbrante praia Fonte da Telha. Espaços Generosos: Com quatro quartos espaçosos, incluindo duas suítes com varandas privativas, esta moradia é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Acabamentos de Qualidade: Pavimento em granito preto, móveis de cozinha termolaminados em cinza e bancada em granito preto, evidenciam o cuidado com os detalhes e a qualidade dos acabamentos. Conforto e Comodidade: Equipada com ar condicionado, lareira com recuperador de calor, aspiração central, música ambiente e sistema de alarme, esta moradia proporciona conforto em todas as estações do ano. Área Exterior Excecional: O amplo espaço exterior inclui um alpendre e uma área de churrasco, perfeitos para momentos de convívio com família e amigos. O jardim bem cuidado, com árvores de fruto, oferece um ambiente tranquilo e relaxante. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o n de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00420

Moradia geminada nova T3 em Seixal Lote com 166,50 m2 de área Área bruta de construção 239 m2 + 85 m2 de dependente Possui uma suite no piso 1 e dois quartos. Conclusão prevista para agosto de 2024. O piso zero é composto por: Hall com 07.40 m2 de área Sala 33.00 m2 Cozinha com 16.21 m2 A cozinha é toda equipada de eletrodomésticos. Casa de banho com 4.50 m2 de área. O primeiro piso é composto por: Hall privado com 6.70 m2 de área Suite com 15.20m2 de área Roupeiro Quarto 1 com 12 m2 de área Roupeiro Quarto 2 com 11:30 m2 de área Roupeiro Varanda Varandas com 7.10 m2 de área No espaço exterior existe um jardim, barbecue, um lugar de estacionamento. Moradia equipada com: Caixilharia em PVC com vidros duplos, cozinha equipada, ar condicionado, aspiração central, Vídeo porteiro, painéis solares para o aquecimento das águas e portões automatizados. Na área circundante existem áreas verdes para caminhadas, restaurantes e hipermercados, escolas primárias e secundárias, farmácias, estação de comboio, e fácil acesso a transportes públicos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:12545