34 Maisons et appartments pour acheter T4+ à partir de 280.000 €, à São João da Madeira, Aveiro

Logement ancien faisabilit d'o la construction en hauteur -chausse et quatre tages. #ref:V/0202

Ferme située à São João da Madeira, face à deux rues : Rua Mamoinha et Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, à côté du parc municipal Ferreira de Castro. La propriété se compose de divers éléments, avec affectation au logement (3 maisons) et au terrain (6 lots). La Quinta comprend également des jardins, des espaces de loisirs, une piscine et un court de tennis. Description générale de la propriété : Trois logements : - Lot A : Maison en ruine, composée de 2 étages (avant 1951) Surface totale du terrain : 842 0000 m² Surface au sol du bâtiment : 42,0000 m² Surface du bâtiment :91.7600 m² Surface brute dépendante : 7.4400 m² Surface privative brute : 84.3200 m² - Lot B : Maison principale composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, ayant au rez-de-chaussée garage, stockage et quatre chambres, destinées à l'habitation et au premier étage huit chambres et sanitaires, annexe et patio. Surface totale du terrain : 6.060.0000 m² Surface au sol du bâtiment : 196,0000 m² Surface brute de construction : 417.0000 m² Surface brute dépendante : 54.6000 m² Surface privative brute : 362.4000 m² - Lot C : Maison de 2 étages (inscrite à la matrice en 1942) Surface totale du terrain : 200 0000 m² Surface au sol du bâtiment : 36 0000 m² Surface du bâtiment :117.3400 m² Surface brute : 74.6400 m² Surface privative brute : 42.7000 m² 6 parcelles de terrain - urbaines - (où sont mises en œuvre les constructions qui composent la Ferme) Gaiphedra Real Estate - L'achat d'une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété, n'hésitez pas à nous contacter. 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. #ref:AV134-I376

Logement ancien faisabilit d'o la construction en hauteur -chausse et quatre tages. #ref:V/0202

Ferme située à São João da Madeira, face à deux rues : Rua Mamoinha et Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, à côté du parc municipal Ferreira de Castro. La propriété se compose de divers éléments, avec affectation au logement (3 maisons) et au terrain (6 lots). La Quinta comprend également des jardins, des espaces de loisirs, une piscine et un court de tennis. Description générale de la propriété : Trois logements : - Lot A : Maison en ruine, composée de 2 étages (avant 1951) Surface totale du terrain : 842 0000 m² Surface au sol du bâtiment : 42,0000 m² Surface du bâtiment :91.7600 m² Surface brute dépendante : 7.4400 m² Surface privative brute : 84.3200 m² - Lot B : Maison principale composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, ayant au rez-de-chaussée garage, stockage et quatre chambres, destinées à l'habitation et au premier étage huit chambres et sanitaires, annexe et patio. Surface totale du terrain : 6.060.0000 m² Surface au sol du bâtiment : 196,0000 m² Surface brute de construction : 417.0000 m² Surface brute dépendante : 54.6000 m² Surface privative brute : 362.4000 m² - Lot C : Maison de 2 étages (inscrite à la matrice en 1942) Surface totale du terrain : 200 0000 m² Surface au sol du bâtiment : 36 0000 m² Surface du bâtiment :117.3400 m² Surface brute : 74.6400 m² Surface privative brute : 42.7000 m² 6 parcelles de terrain - urbaines - (où sont mises en œuvre les constructions qui composent la Ferme) Gaiphedra Real Estate - L'achat d'une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété, n'hésitez pas à nous contacter. 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. #ref:AV134-I376

Vivenda em gaveto implantada em lote de 894 m2 no centro da cidade de São João da Madeira, Composta de cave, rés-do-chão e andar. Na cave encontra um salão com lareira, sala de jogos com bilhar, lavandaria, arrumos, adega e casa de banho com base de chuveiro; Rés-do-chão com garagem para dois carros, banho de serviço, hall de entrada principal, sala de estar c/ lareira e sala de jantar, cozinha equipada e terraços com uma bela vista; O piso tem um hall com roupeiro embutido, 2 quartos ambos com acesso a varanda, um escritório e uma casa de banho completa; Temos ainda uma suite com acesso para um pequeno terraço, com casa de banho completa e banheira de hidromassagem. No exterior temos um bonito jardim que circunda toda a moradia e uma churrasqueira. Esta moradia tem aquecimento central e alarme. Localizada numa zona muito central da cidade de São João da Madeira, perto de todos os serviços e comércio. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:829/2023

Descubra o conforto e a modernidade nesta deslumbrante Moradia Geminada T3+1 com 210m², com um estilo contemporâneo que se destaca no coração de São João da Madeira. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada espaçoso que oferece uma visão panorâmica da sala e proporciona acesso direto a todas as divisões do rés do chão, incluindo a cozinha, WC, escritório e lavandaria. A cozinha, com 14m² e totalmente equipada, é um convite para experiências culinárias excepcionais, com uma abertura para a sala de 37m², criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Tanto a cozinha como a sala desfrutam de acesso direto ao terraço e jardim, perfeitos para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. No piso superior, encontrará três quartos bem iluminados, sendo um deles uma magnífica suite com 18m², proporcionando um refúgio de conforto e privacidade. Um segundo WC de apoio aos restantes dois quartos completa este andar, garantindo comodidade para toda a família. Destacamos ainda os 411m² de área exterior, que incluem um generoso terraço na zona da sala e cozinha, ideal para refeições ao ar livre, e um encantador jardim, perfeito para momentos de lazer e descontração. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo, sendo o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis em família. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contacto conosco hoje mesmo e agende a sua visita! Marque já a sua visita! Na FLIMO, sabemos que comprar ou vender casa é uma das maiores e mais ponderadas decisões na vida de uma pessoa, e o nosso principal objetivo é ajudar a que o processo de compra e venda de um imóvel seja simples, transparente e com a confiança indispensável numa decisão tão importante. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:M-046

Apartamento T3+1 com terraço no último andar A fração é composta por: - Cozinha equipada em conceito open-space - WC completo - Duas Suites - Quarto - Escritório - Varanda - Lugar de garagem triplo e arrumos No Empreendimento Oliva Eco Village destaca-se as seguintes infra estruturas: - Piscina e área de lazer - Zona de passeio / circuito de exercicio - Equipamentos de exercicio físico distribuido pela zona de circuito pedonal - Campo de Padel - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio Neste empreendimento serão usados materiais ecológicos, assim como uma economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes. Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento. #ref:TRI280-B2.3.A

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ' Oliva Eco Village', em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de um prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suites e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer a cozinha e dois dos quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda um rooftop com mais de 100 m2, três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! Categoria Energética: A Fantastic 2+1 bedroom apartment located in the 'Oliva Eco Village' development, in São João da Madeira. Located in a residential area with great road access (EN223, IC2 and A32) and with the most varied services nearby, from hospital, pharmacies, hypermarkets, schools, cafes, bakeries, among others. The apartment is inserted in a building with elevator and consists of open-space kitchen with living room and dining room, three bedrooms, one of them suite and the other interior, can be used as a single room or office and a bathroom service and support to the bedrooms. The kitchen is equipped with microwave, oven, induction hob, extractor hood, combo and dishwasher. It also has air conditioning, heat pump, double glazing, video intercom, among others Both the living room and the kitchen and two of the bedrooms have direct access to the terrace with more than 60m2. It also has two parking spaces and a storage in the basement. This project stands out for its modern and functional architecture, with quality and ecological materials in the construction and for its concern for the well-being of those who live there, with: - swimming pool and leisure area; - walking area/ exercise circuit, with equipment for this purpose along the pedestrian circuit; - padel field; - barbecue area for socializing with both family and friends, but also with neighbors; - close to the most diverse infrastructureand services. Come and meet! Energy Rating: A #ref:PO (43)

Magnífica moradia V3+1 isolada em S. João da Madeira. Área bruta: 210 m2 Área útil: 179 m2 Área do lote: 550 m2 CE: A Preço: 352.000 Moradia de 2018, de construção e materiais recentes e características únicas. Composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Ampla sala comum com acesso ao exterior; - Cozinha equipada com acesso ao exterior e vista sobre a sala; - Quarto/escritório; - Wc de serviço completa; - Lavandaria; 1 andar - 2 quartos com roupeiro; - WC completo; - Suite com closet e wc completo; - Hall dos quartos. Espaço exterior aprazível, distribuído por jardim, alpendre para aparcamento e logradouro. Características importantes: - Painel solar para aquecimento de águas; - Caixilharia com vidro duplo de rutura térmica; - Janelas oscilo batentes; - Estores elétricos; - Luminosidade; - Revestimento exterior a capoto; - Graças à sua construção e isolamento térmico, apesar de não possuir aquecimento, a moradia tem a certificação energética A. Situada em zona habitacional tranquila, perto de escolas, grandes superfícies comerciais, hospital, centro de saúde, comércio e serviços diversos. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva 913 155 616(custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!... #ref:4182 SA

Comprar Moradia T4 em São João da Madeira * Cozinha * Sala de jantar/ estar * 3 Quartos com roupeiros embutidos * 3 Wcs * Escritório * Lavandaria * Churrasqueira * Garagem * Jardim Quer comprar Moradia T4 em São João da Madeira? Moradia de tipologia T4, de rés-do-chão e andar, inserida numa zona residencial calma em São João da Madeira. Ao nível do rés-do-chão, dispõe de cozinha em openspace, equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, e máquina de lavar louça. Sala de jantar/ sala de estar, escritório/ quarto, lavandaria, e um wc completo com base de chuveiro. No 1 andar, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 Wcs completos, um na suite com base de duche e closet, varanda privativa. O outro de apoio aos 2 quartos também com base de duche. Na zona exterior, jardim e logradouro, bem como churrasqueira e aparcamento para 2 carros na frente da moradia. Esta moradia oferece um padrão de conforto ao melhor preço de mercado! Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Marque a sua visita! Impacto a sua imobiliária. Ref. IT-9142 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador 'Vender Imóvel' preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook. #ref:IT-9142

Procura uma quinta para realização de eventos, casa de repouso, lar ou uma quinta tipo herdade para habitação? Esta, é uma excelente opção: Localizada no centro de São João da Madeira, com entrada por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro. O imóvel é composto por variados artigos, com afetação a habitação (3 habitações) e a terrenos (6 lotes). Da Quinta faz ainda parte jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis. Descrição geral do imóvel: Três habitações: - Lote A: Moradia em ruína, composta por 2 pisos (anterior a 1951) Área total do terreno: 842,0000 m² Área de implantação do edifício: 42,0000 m² Área bruta de construção:91,7600 m² Área bruta dependente: 7,4400 m² Área bruta privativa: 84,3200 m² - Lote B: Moradia principal composta por rés do chão e andar, tendo no rés do chão garagem, arrumos e quatro divisões, destinada a habitação e no primeiro andar oito divisões e instalações sanitárias, anexo e logradouro. Área total do terreno: 6.060,0000 m² Área de implantação do edifício: 196,0000 m² Área bruta de construção: 417,0000 m² Área bruta dependente: 54,6000 m² Área bruta privativa: 362,4000 m² - Lote C: Moradia de 2 pisos (inscrita na matriz em 1942) Área total do terreno: 200,0000 m² Área de implantação do edifício: 36,0000 m² Área bruta de construção:117,3400 m² Área bruta dependente: 74,6400 m² Área bruta privativa: 42,7000 m² 6 lotes de terreno - urbanos - (onde estão implementadas as construções que compõem a Quinta) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV134-I376

Apartamento T3+1 com terraço no último andar A fração é composta por: - Cozinha equipada em conceito open-space - WC completo - Duas Suites - Quarto - Escritório - Varanda - Lugar de garagem triplo e arrumos No Empreendimento Oliva Eco Village destaca-se as seguintes infra estruturas: - Piscina e área de lazer - Zona de passeio / circuito de exercicio - Equipamentos de exercicio físico distribuido pela zona de circuito pedonal - Campo de Padel - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio Neste empreendimento serão usados materiais ecológicos, assim como uma economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes. Previsão de conclusão: final de 2024 Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento. #ref:TRI280-A1.3.C

Apartamento T3+1 com terraço no último andar A fração é composta por: - Cozinha equipada em conceito open-space - WC completo - Duas Suites - Quarto - Escritório - Varanda - Lugar de garagem triplo e arrumos No Empreendimento Oliva Eco Village destaca-se as seguintes infra estruturas: - Piscina e área de lazer - Zona de passeio / circuito de exercicio - Equipamentos de exercicio físico distribuido pela zona de circuito pedonal - Campo de Padel - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio Neste empreendimento serão usados materiais ecológicos, assim como uma economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes. Previsão de conclusão: final de 2024 Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento. #ref:TRI280-A2.3.C

Prédio perto do centro da cidade composto por: 4 apartamentos tipologia T2 com 58m2 cada + 4 apartamentos tipologia T3 com 72m2 cada Todos os apartamentos estão arrendados, taxa de rentabilidade bruta perto dos 5% nota: fotografias exemplo de uma das frações. #ref:

Apartamentos inseridos em empreendimento ecologicamente sustentável com acabamentos de grande qualidade que apelam ao requinte e ao charme. Apartamento T3+1, situado no 3 andar, com varanda e rooftop e com lugar de garagem na cave para 3 carros e arrumos. Assente numa construção robusta e acabamentos de luxo, detém uma filosofia eco responsável, saudável e sustentável, onde o ambiente familiar e o contacto com a natureza são as palavras de ordem. Empreendimento novo, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de São João da Madeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e a escassos metros do centro da cidade, hospital e do Shopping 8 Avenida. Possui excelentes acessos, nomeadamente à EN 223, IC2 e A32. Trata-se de um condomínio fechado, provido de espaços verdes que convidam a um passeio, onde os apartamentos se distinguem pelas suas linhas minimalistas e sofisticadas, com as fachadas em cortiça 100% natural. Neste empreendimento irá encontrar: - Piscina, - Zonas verdes, com áreas de passeio; - Circuito de exercício com equipamentos de exercício ao longo do percurso; - Campo de padel; - Zona de churrasqueira e barbecue; - Pré-Instalação de carregador para veículos elétricos; - Sistema de aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes. Outras características: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, - ar-condicionado, - loiças suspensas, - focos embutidos, - cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, - bomba de calor - vídeo porteiro. - Painéis solares para aquecimento de água; - 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente; - Componentes térmicas, acústicas e anti vibratórias; - Materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado; Se está à procura de um apartamento onde a ecologia e a modernidade andam de mãos dadas, este é o imóvel para si. Venha conhecer esta apelativa e sustentável urbanização inserida na cidade de São João da Madeira. Inserido na Fase 2 da construção. Previsão para finais de 2025. #ref:

Apartamento T3+1 Novo com rooftop em São João da Madeira Localizado numa zona residencial tranquila, próximo ao centro de São João da Madeira e a 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Na sua envolvência encontramos Escolas básicas (1, 2 e 3 ciclo), farmácias, hipermercados, transportes públicos, entre outros diversos serviços e comércios. Inserido num empreendimento moderno que se destaca por 3 vetores de sustentabilidade: 1 Ecologia/Green; 2 Contemporaneidade/Modernidade; 3 Requinte/Bem estar. Nas zonas comuns será servido de piscina, área de lazer social, zona de passeio, circuito de exercício com mais de 10 equipamentos distribuídos pela zona de circuito pedonal, campo de padel com dimensões standard profissional, zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado. Este empreendimento utiliza materiais ecológicos, naturais de qualidade e design arrojado, equipamentos totalmente amigos do ambiente e serão aproveitadas águas pluviais para manutenção dos espaços verdes. Imóvel com três frentes, excelente orientação solar, este apartamento de 144 m2 de área útil destaca-se pelas suas generosas varandas de 15 m2 e um rooftop de uso exclusivo de 76 m2. Composto por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space com acesso a uma varanda, casa de banho completa, um quarto com closet, um arrumo/escritório/quarto com roupeiro embutido, ambos com acesso a uma varanda, e duas suites com closet. Associado a esta fração existe ainda um rooftop de 76 m2 de uso exclusivo na cobertura do prédio. Dispõe ainda de um lugar de garagem triplo e um arrumo na cave. Para maior comodidade este apartamento dispõe de caixilharias em alumínio lacado em cinza 'rato' com vidro duplo laminado e de controlo solar, bomba de calor, portão da garagem motorizado, ar condicionado multi-split inverter, portas blindadas, vídeo porteiro, tetos falsos com focos LED embutidos, pavimento flutuante vinílico em carvalho claro, excepto nos WCs que é material cerâmico, os WCs são equipados com louças suspensas e bases de duche, torneiras em mono-comando, cozinha com móveis em termolaminado branco e 'folha' de carvalho claro/escuro equipada com eletrodomésticos de encastre, nomeadamente micro-ondas, forno, placa indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Marque já a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.19/10 - B1.3.b

Excelente moradia T4 em São João da Madeira. Esta moradia de conta com 2 pisos e terreno envolvente. No rés de chão é composta por: - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e possui acesso ao exterior; - Sala de estar em regime aberto com a cozinha e também esta com acesso ao jardim/exterior; - Quarto/Escritório; - Casa de banho completa com base de chuveiro; - Lavandaria com acesso ao exterior. No primeiro andar encontramos: - Suite com base de duche e closet, com varanda privativa; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com base de duche. Características: - Estores elétricos; - Vidros duplos; - Videoporteiro; No exterior da moradia encontramos um logradouro/jardim com 3 frentes e espaço exterior coberto para aparcamento na frente da moradia. Esta moradia situa-se numa zona calma residencial mas fica próxima de todo o tipo de serviços/comércio, como: - A 150m de um café; - A 300m de um hospital; - A 300m de um centro comercial; - A 350m de uma escola básica; - A 500m de uma escola secundária; Se procura uma moradia recente, numa zona calma e perto de escolas/serviços, este é o imóvel pra si! Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7618