415 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 80.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Santarém

-?e?p - ????? ???? La propriété se distingue comme un refuge parfait à la campagne, à quelques minutes seulement de l'agitation de la ville. Il s'agit d'une charmante maison entièrement rénovée et prête à emménager, située dans la paisible banlieue de Santarém, où la tranquillité se confond avec la vue sur la campagne. La « Résidence Casal do Mocho » offre l'équilibre idéal entre vie urbaine et sérénité rurale, offrant un environnement accueillant et relaxant pour toute la famille. Avec des espaces lumineux et aérés, un agencement intelligent et des finitions de qualité, cette maison est une invitation à vivre des moments inoubliables, en profitant de son jardin, de sa piscine, de ses porches et de son espace barbecue. À la campagne, dans le confort du village, vous bénéficiez toujours de la commodité des services et commodités urbains à proximité. Son positionnement stratégique, proche de la ville et des accès routiers à Lisbonne et aux plages, garantit une commodité incomparable. Avec un historique financier solide et des commodités attrayantes, cette propriété constitue une opportunité d'investissement sécurisée. A noter : Entièrement rénové, fin des travaux en mai 2024. #ref:7005001-10896

Villa Rénovée à Alcanhões Charme et Confort Moderne Superbe villa indépendante entièrement rénovée, située dans le charmant village d´Alcanhões. Cette propriété offre une superficie brute de construction de 413 m², répartie entre la maison principale de 180 m² et une annexe de 230 m², offrant un espace spacieux et accueillant pour toute la famille. Détails de la propriété: - Maison principale: - 4 Chambres : Comprend une suite de 15 m² avec une salle de bain de 10 m², une chambre de 17 m² avec cheminée et deux chambres de 13 m² et 10 m². - Couloir : Un couloir spacieux de 20m². - Habillement : Superficie de 10m². - Cuisine : Cuisine fonctionnelle de 16m². - Salle de bain : salle de bain de 8m². - Séjour : Salon et salle à manger avec cheminée, totalisant 35m². - Pièce jointe: - Four House / Stockage : Superficie de 20m². - Suite : Suite spacieuse de 24 m². - Séjour : Grande pièce de 80m². - Porche : Porche idéal pour les repas en plein air, avec une capacité de 15 personnes. Caractéristiques mises en évidence : - Piscine d´eau salée : Parfaite pour les chaudes journées d´été. - Espace Extérieur : Un jardin soigneusement conçu par un architecte paysagiste, avec des arbres fruitiers (orangers) et des oliviers centenaires. - Intimité et confort : La propriété est située sur un terrain spacieux, garantissant intimité et confort. - Annexe polyvalente : Idéale pour recevoir amis et famille en toute intimité, comprend un four, du rangement, une suite, un salon et une véranda. - Parking : Parking couvert pour quatre voitures. - Double entrée : Deux entrées indépendantes pour plus de commodité. - Récupération de chaleur : Assurer un confort thermique tout au long de l´année. - Conception fonctionnelle : Intervention d´un architecte de renom, assurant une conception esthétique et fonctionnelle. Potentiel et flexibilité : Ce bien est vendu en trois éléments distincts (trois livrets de propriété) mais ensemble, offrant plusieurs possibilités d´usage. L´orientation Nord, Sud, Est et Ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur le coucher du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. #ref:FR391

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Ferme dans la Réserve Naturelle de Paul. Situation à seulement 10 minutes de la ville historique de Golegã, la Quinta dans la Réserve Naturelle de Paul offre une expérience unique mêlant charme rustique et commodités urbaines. Composée de deux parcelles, l'une rustique et l'autre urbaine, la propriété s'étend sur un total de 12 hectares immergés dans le paysage époustouflant de la Réserve Naturelle de Paul. Le point central de cette propriété est une charmante maison d'habitation avec 163 m2 de Surface Brute Privative (SBP), respectant les directives du Plan Directeur Municipal (PDM) de Santarém. Cette maison de style rustique offre un environnement chaleureux et confortable, parfait pour profiter de la tranquillité du cadre naturel. La durabilité est une priorité à la Quinta dans la Réserve Naturelle de Paul, comme en témoignent les 10 panneaux solaires positionnés stratégiquement et connectés au réseau électrique. De plus, la propriété dispose d'un puits qui alimente en eau la maison principale, passant par un système de traitement efficace avant utilisation. De plus, un forage fournit de l'eau pour la piscine et les besoins en irrigation sur l'ensemble des 12 hectares de terrain, garantissant une utilisation efficace et responsable des ressources hydriques. Il y a un olivier avec des oliviers galiciens et un plus petit avec des olives de table, ainsi que des arbres fruitiers. La piscine mesure 10x5 avec un système de sel, une filtration entièrement automatique et un chauffage, et comprend une zone de barbecue. En ce qui concerne les possibilités d'expansion, conformément aux paramètres du PDM de Santarém, il est possible d'agrandir la résidence existante jusqu'à un maximum de 250 m2. Cela offre des opportunités de personnalisation et d'amélioration de l'espace selon les besoins individuels. Pour les entrepreneurs visionnaires, la propriété permet l'exploration d'activités touristiques complémentaires. Tel que stipulé par le PDM, il est possible de développer une autre activité touristique occupant jusqu'à 30% de la superficie de construction du terrain. Cela offre la flexibilité de créer des expériences uniques pour les visiteurs, telles que des hébergements supplémentaires, des espaces de loisirs ou des installations axées sur le tourisme rural. La Quinta dans la Réserve Naturelle de Paul est plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à explorer des opportunités durables et à créer des expériences touristiques mémorables. Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH103-401 #ref:TPH103-401

Venez rencontrer cette fantastique villa de Typologie T6. Situé à Alcanede, avec une vue complètement dégagée sur la Serra de Aires et Candeeiros avec un excellent espace environnant pour profiter d'une vie en plein air, proche de la nature. Cette villa a une superficie de 230.2000 mètres carrés et se compose de: - 6 chambres (toutes avec fenêtre sur l'extérieur) - 4 salles de bains. - 1 Très grande chambre. - Armoires encastrées -Chauffage central. Extérieur: -Jardin -Collection. -Garage -Piscine -Griller. - Salle de jeux.. - Terrain de 500 mètres carrés. La villa date de 2003, a été récemment rénovée et dispose d'excellentes conditions pour l'hébergement local, y compris la licence pour cela. Réservez votre visite, et venez voir par vous-même!! Sonia Ferreira Téléphone- + (téléphone caché) Courriel- (email caché) . ......... Ici les rêves sont construits !! ..................... #ref:SAFTI:003196

With a privileged location, great sun exposure, a panoramic view and close to the access there are highways, hospitals, schools, hypermarkets, public institutions, banking institutions, gyms, green spaces and public transport. This property stands out for the quality of construction and interior finishes, as well as for the care with its maintenance. 4 Bedroom Apartment + 1 Duplex with Box (closed garage) in the basement. It extends over 3 floors of the building, the last one also being the top floor of the building. With entrance at the level of the 7th floor and consists of: - Entrance hall with false ceiling with recessed lights - Living and dining room, with access to the terrace and balcony with panoramic views, 13 kW pallet fireplace, with air conditioning, dimmable lights, built-in curtains and built-in TV cabinet - 1 guest bathroom - Kitchen equipped with wine rack, hob, oven, microwave, extractor fan, built-in coffee machine, cup warming drawer, water heater, American fridge with ice, dishwasher, waste disposal - Access staircase to the lower floor with LED lighting On the lower floor: - Entrance hall to the bedrooms - 2 bedrooms with fitted wardrobes - Suite with wardrobe and bathroom with shower and natural light - 1 bedroom/ office with balcony and electric shutter - Canopy transformed into a gymnasium - 1 service bathroom, equipped with shower tray, wall-mounted hairdryer, heated mirror - 1 laundry room At the top level: - 1 large games room, with snooker table and ping pong table, air conditioning and excellent natural lighting - Bathroom with whirlpool bathtub and natural light - Terrace with jacuzzi for 8 people, with chromotherapy (led), integrated music and aromatherapy, with the possibility of heating the water up to 40ºC and insulating leather covering. The jacuzzi is covered with a deck and is located inside a wooden pergola with a darkened honeycomb acrylic cover and glass curtains that open in their entirety and fantastic views of the Montejunto mountains. It also has a relaxation area on deck and artificial turf. The entire terrace features decorative LED lighting on the walls and floor. Apartment also has: - Water taps available on the 2 terraces -Recessed lighting in ceilings and walls -Pre-installation of electric shutters -Central vacuum on all 3 floors -Sound system in all rooms #ref:1701

Triplex de luxe à São Domingos, Santarém - votre retraite de rêve ! Nous vous présentons ce magnifique triplex situé à São Domingos, Santarém. Cette résidence exclusive offre une expérience de vie unique, répartie entre les sixième, septième et huitième étages du bâtiment, offrant des vues imprenables et des finitions de qualité supérieure. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses et 1 suite parentale, toutes équipées d'armoires encastrées. Salles de bains modernes, 1 de service et 3 complètes, dont une avec baignoire d'hydromassage pour des moments de pure relaxation. L'étage inférieur où se trouvent les chambres est doté d'élégants planchers flottants. - Cuisine gastronomique équipée d'une cave à vin réfrigérée, d'une machine à café intégrée, d'un four et d'une plaque de cuisson électriques, d'une télévision et d'un tiroir chauffe-tasses. - Au dernier étage, l'espace de divertissement comprend une salle de jeux avec une table de snooker et de ping-pong, ainsi qu'une machine à café intégrée, idéale pour recevoir les amis et la famille. L'appartement comprend également une terrasse privée au huitième étage : Une terrasse privée au huitième étage, un espace avec gazon artificiel et un jacuzzi pour 6 personnes avec des haut-parleurs intégrés, créant un environnement parfait pour la détente et les fêtes en plein air. Possibilité d'un appartement indépendant : le dernier étage dispose d'une salle de bains, d'une pré-installation pour une kitchenette et d'une entrée indépendante, ce qui permet de le convertir en un appartement indépendant. Confort et technologie : son surround à tous les étages, air conditionné installé au dernier étage et dans le salon, avec pré-installation dans toutes les chambres, chauffage central et aspirateur central. Sécurité et commodité : bâtiment avec code d'accès et carte, fenêtres à double vitrage et volets électriques, coffre fermé dans le garage. -Salle de sport privée : une petite salle de sport sur le balcon de la suite parentale pour rester en forme sans quitter la maison. Barbecue, sur la terrasse du septième étage, idéal pour les barbecues et les moments en plein air. Ce triplex offre un style de vie sophistiqué et confortable, avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique à São Domingos, Santarém. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison ! Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR362

Opportunité à Planalto ! Nous vous présentons un excellent appartement de 4 chambres à coucher, dont l'aspect ressemble à celui d'une nouvelle propriété, qui se distingue par son état de conservation impeccable et ses espaces généreux. Cette propriété offre trois chambres spacieuses, toutes équipées d'armoires encastrées, ce qui permet une excellente organisation et une optimisation de l'espace. Il comprend également une suite confortable, idéale pour l'intimité et le confort. Les prestations de cet appartement comprennent également deux salles de bains complètes, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, et une salle de bains de service supplémentaire, qui ajoute une commodité précieuse à la vie de tous les jours. Le salon se distingue par son espace et son excellent éclairage naturel, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et agréable. C'est l'endroit idéal pour socialiser ou se détendre, avec la garantie d'une lumière unique. La cuisine, également grande, est semi-équipée et les placards semi-neufs offrent une excellente capacité de rangement, ce qui permet de garder la cuisine organisée et fonctionnelle. En outre, l'appartement dispose d'une spacieuse buanderie qui offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour garder l'environnement organisé et sans désordre. Le couloir est doté d'une porte qui assure une plus grande intimité à la chambre à coucher, créant ainsi une séparation intelligente entre les espaces sociaux et la zone de couchage. Pour couronner le tout, la salle de stockage de l'appartement est très grande, offrant un espace de stockage supplémentaire, parfait pour stocker les articles saisonniers ou moins utilisés. Cet appartement est le bon choix pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, bien divisée, avec une excellente exposition au soleil, au cœur de Planalto, avec tous les avantages d'une propriété neuve. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. #ref:FR395

C'est Votre Chance d'Acquérir une Propriété Véritablement Remarquable : Quinta Romeira S'étendant sur une superficie totale de 30 360 m², comprenant une parcelle urbaine de 5 734 m² et une parcelle rurale de 24 626 m², Quinta Romeira est située à seulement 45 minutes de Lisbonne. Ce domaine offre un style de vie unique et une accessibilité exceptionnelle via l'autoroute A1 et la EN362. La Résidence Principale: Cette magnifique maison de 239,60 m², avec cinq chambres, est un véritable joyau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon spacieux avec une cheminée et un récupérateur de chaleur pour des soirées d'hiver chaleureuses. - Une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, four, hotte, chauffe-eau, réfrigérateur et lave-vaisselle. - Une salle à manger pour les repas en famille. - Une suite avec placard, climatisation et chauffage central, ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche. Au premier étage, il y a trois chambres également spacieuses, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec cabine de douche et un hall. Caractéristiques : - Une cuisine rustique extérieure avec four à bois et barbecue. - Un préau parfait pour les rassemblements en plein air. - Une piscine splendide pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. - Une maison des machines, une buanderie et un espace de rangement. - Un garage pour trois voitures. - Un chenil pour vos amis à quatre pattes. - Un annexe de 150 m² avec une grande pièce et une grande cheminée. Confort et Sécurité : La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéosurveillance, de portails automatiques et d'éclairages pour votre tranquillité d'esprit. Un Oasis Naturel : Ce domaine offre un vaste jardin, des pavés portugais, des étangs à poissons, divers arbres fruitiers et un terrain agricole avec un système d'irrigation automatique. Profitez de la confidentialité et de la tranquillité dans un cadre de beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis si près de Lisbonne. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à vivre votre rêve à Quinta Romeira. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref:Xumac_659

Nous vous présentons une magnifique villa de 4 chambres d´une superficie brute de 153m², située dans un quartier calme et paisible, vous offrant l´équilibre parfait entre confort et sérénité. Avec un patio extérieur qui comprend un portail d´accès automatique au garage, mettant en valeur le chargeur de voiture électrique, reflétant l´engagement en faveur de l´innovation et de la durabilité. En entrant dans cette charmante maison, vous êtes accueilli par un hall d´entrée avec dressing, assurant espace et organisation. La pièce principale enchante par la présence d´une cheminée et d´un poêle à granulés, procurant non seulement une chaleur douillette, mais aussi une atmosphère de raffinement. La cuisine, entièrement équipée avec plaques à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, est une invitation à une excellente cuisine. La salle à manger adjacente offre l´espace idéal pour les réunions familiales et sociales. Cette villa dispose de 4 chambres bien réparties, dont 2 équipées de placards et 1 suite avec placard. Les 3 salles de bains, deux avec douche et une avec lumière naturelle, offrent fonctionnalité et confort pour toute la famille. La salle de lavage, stratégiquement positionnée, possède des espaces de rangement et un accès direct au patio, facilitant ainsi les tâches quotidiennes. Des panneaux solaires dotés d´un accumulateur thermique de 300 litres assurent une excellente exposition au soleil, renforçant ainsi l´engagement en faveur de l´efficacité énergétique. Ne manquez pas l´opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, où confort et modernité sont en parfaite harmonie. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR112

Maison située au coeur du centre historique de Santarém, méticuleusement rénovée pour conserver son design original. Les parquets, les pierres, les volets en bois et bien d´autres détails qui rendent cette maison unique ont été préservés ! En entrant, nous avons le hall d´entrée, très spacieux, avec des sols en pierre et des placards intégrés avec les escaliers menant au premier étage. Dans le hall sur votre gauche se trouve une porte discrète avec accès à une annexe indépendante, composée d´un salon cosy, d´une chambre, d´une cuisine fonctionnelle, d´une salle de bain et d´un dégagement avec placards. Cette annexe a un accès direct à la rue par une autre porte indépendante. Ce quartier offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des visiteurs ou pour une opportunité d´investissement via la location. Au premier étage, l´élégance se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite luxueuse, et une salle de bain supplémentaire située dans le couloir. Le deuxième étage vous invite à socialiser avec un grand salon avec espace pour créer un coin salle à manger. La cuisine est équipée d´un four, de plaques de cuisson, d´un micro-ondes, d´un réfrigérateur combiné, d´un lave-vaisselle et d´un lave-linge. Enfin, au troisième étage, un refuge privé où l´on trouve une chambre, un salon cosy, une salle de bain et une terrasse de 22 m2, où vous pourrez profiter du soleil et d´une vue imprenable sur la ville. C´est l´opportunité de posséder une maison avec le charme du passé allié au confort du présent. A proximité, nous pouvons trouver des commerces traditionnels et divers services. Il existe un large éventail de nombreux monuments qui font de cette ville la capitale du gothique. Pharmacies, écoles et jardins font du Centre Historique un lieu de vie agréable, alliant histoire et modernité. L´accès aux autoroutes et aux chemins de fer avec une connexion à Lisbonne en 40 minutes et à 35 minutes des plages de Foz do Arelho, São Martinho et Nazaré font de la centralité de Santarém un endroit où il fait bon vivre. Le point culminant est le haut niveau de qualité et l´offre d´enseignement supérieur avec l´Escola Superior Agrária, l´Escola Superior de Educação, l´Escola Superior de Enfermagem, l´ISLA et l´Escola Superior de Gestão, donnant à la ville une atmosphère de jeunesse et d´évolution. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. #ref:FR324

Villa spectaculaire avec une vue fantastique sur la verdure au centre du Portugal, dans un quartier premium très calme à Almoster. Propriété bien conçue avec des matériaux de haute qualité. Situé en pleine campagne, entre Santarém et Caldas da Rainha. Un lieu spectaculaire pour ceux qui recherchent la paix, la nature et la douceur de vivre. Ou pour ceux qui veulent travailler la terre, 38.800 m2 de bon terrain avec beaucoup d'arbres, forage avec beaucoup d'eau. Ou si l'on veut créer une entreprise locale avec un projet rural pour le truisme, par exemple. Avoir des chevaux, et d'autres animaux. Ici, vous aurez des possibilités infinies. La maison principale comprend 6 chambres, une maison de gardien, une zone de loisirs avec barbecue et piscine, plus un jacuzzi, une salle des machines, et, séparée de la maison principale, la maison Tee, qui peut servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de bureau, etc. À l'étage supérieur de la maison principale se trouve une chambre avec un dressing, une salle de bains et une véranda entièrement couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. En fin de soirée, vous pourrez admirer un magnifique coucher de soleil. Ce balcon peut être transformé en salon à l'étage, en salle de sport, en bureau ou simplement en espace de loisirs. L'étage est accessible par des escaliers ou par un télésiège. Le premier étage comprend un salon avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin arrière principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, une fantastique cuisine entièrement équipée avec cheminée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger où vous pourrez apprécier de bons repas avec une cheminée de style ancien. Dans la cuisine, vous avez également accès à un garde-manger. Au niveau inférieur se trouve le garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures et de nombreux rangements. Au même étage, il y a également une cave à vin et une chambre avec salle de bain pour le majordome ou la femme de chambre. Panneaux solaires plus panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffage central, la propriété est entièrement clôturée, système d'entrée vidéo, portail d'entrée automatique, tous les services disponibles. Un autre extra est la maison du gardien disponible et entièrement équipée, et meublée, elle a deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. Nous avons une belle piscine intérieure, avec eau chaude, avec jacuzzi. À l'extérieur, nous trouvons la zone de loisirs/barbecue où vous pouvez recevoir votre famille et vos amis pour profiter de l'excellent temps que l'été offre dans la région de Ribatejo. Il se trouve à environ 40 minutes de la plage, 30/40 de Lisbonne, 10 minutes de Santarém, 30 minutes de Caldas da Rainha. Les écoles, les restaurants et les cafés ne sont qu'à quelques minutes. Les plages de la rivière sont également à Quelques minutes. Chez IAD, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agent immobilier. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et réservez votre visite. Je vous informe que je suis 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous donner toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite plus détaillée du bien. Dans cette période de déconfinement, nous donnons la préférence aux visites virtuelles, et plus tard, une visite en personne de la propriété peut être effectuée avec les mesures et les précautions nécessaires. Nous parlons anglais, néerlandais, français, allemand, espagnol et portugais. Nous aidons nos clients dans toutes les démarches, crédits, documents, transfert de résidence, etc. Le bon service et le bonheur de nos clients sont notre joie. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles. #ref: 88442

opportunité d'investissement ! EXCLUSIF ALCANHÕES Réservez votre visite dès maintenant pour découvrir cette charmante opportunité d'affaires avec la possibilité d'un rendement de plus de 10%. L'affaire est basée sur une villa rénovée de 2 chambres, une villa rénovée d'une chambre et une villa de 2 chambres à rénover. Villa principale de 2 chambres : En entrant dans la cuisine semi-équipée, vous trouverez une ambiance chaleureuse avec d'excellentes finitions, des murs carrelés qui permettent un nettoyage rapide. Nous disposons également d'un chauffage au moyen d'un poêle à bois qui nous permet de chauffer toutes les pièces : - Salon avec fenêtre sur le patio ; -1 chambre simple avec fenêtre ; -1 chambre double avec porte et accès direct à la salle de bain ; -Salle de bain avec douche à l'italienne ; -Fenêtres à double vitrage. Maison à 1 chambre : -petit salon ; -chambre à coucher avec fenêtre ; -salle de bain avec douche ; -pré-installation de la cuisine pour soutenir la maison à 1 chambre ; -fenêtres à double vitrage. Maison à 2 chambres : Elle doit encore être rénovée avec la possibilité de : -chambre à coucher avec fenêtre sur la route principale ; -salon avec entrée par la route principale ; -salle à manger ; -chambre à coucher avec porte/fenêtre sur le patio ; -cuisine avec entrée par le patio ou qui pourrait être fermée pour donner de l'intimité aux autres. A l'extérieur, il y a également une pergola et une cuisine avec un four qui peut être utilisé comme barbecue. Le patio peut accueillir au moins 4 voitures à l'extérieur et une voiture cachée sous des tuiles. Il y a également 2480m2 de terres agricoles semi clôturées. Cette affaire a un potentiel de revenu supérieur à la moyenne étant donné le besoin actuel du marché pour des maisons à louer. Alcanhões se trouve à 10 minutes de Santarém, la capitale du district et la ville gothique, et à environ 60 minutes de Lisbonne par l'autoroute A1. Le village est desservi par les services de base et toutes les commodités telles que : pharmacie, centre de santé, maison de retraite, église, marché local, épiceries, cafés, station-service, banque (CCAM), écoles, aire de jeux pour enfants, conseil paroissial. Je m'appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma principale zone d'intervention est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l'aise. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière qui n'a pas de locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service, où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu'agent immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. AMI 11220 N'oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains, je me réjouis de vous rencontrer ! #ref: 111514