307 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Santarém

Villa de style contemporain de 4+1 chambres à coucher, située dans un endroit agréable avec de belles vues, dans une zone tranquille à 10 minutes de Santarém (la capitale de la région), avec une surface privée de 411,92 m², débordant de lumière naturelle, amplement utilisée par l'architecture employée. Le terrain environnant, avec ses 16 560 m² répartis entre le jardin autour de la maison et l'oliveraie, contribue à créer une atmosphère paradisiaque, qui est complétée par les vues à couper le souffle depuis la zone principale. Distribution de l'espace La villa se compose de deux étages, qui suivent la pente du terrain, permettant un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, on trouve -le séjour avec coin salon, légèrement plus bas, avec cheminée à bois, avec poêle et ventilation à air chaud, et coin repas Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un réfrigérateur-congélateur combiné. -Salle de bains de service Au deuxième étage, nous avons -Bureau, qui peut être utilisé comme chambre à coucher -Deux chambres à coucher, avec placards et volets donnant sur l'extérieur -Deux suites, la suite principale étant grande, avec un dressing et une salle de bains très spacieuse. Toutes deux avec penderies et volets vers l'extérieur. Entre les deux étages, une mezzanine vitrée peut être utilisée comme espace de détente et donne un accès direct au jardin arrière, lieu privilégié pour la construction d'une piscine. Confort et sécurité En plus de la cheminée avec poêle à bois, il y a 3 unités de climatisation (inverter) dans le salon. Il y a également un climatiseur dans le bureau, un autre dans le couloir et un autre dans la suite parentale. Le chauffage de l'eau est assuré par un panneau solaire avec thermosiphon et minuterie. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et insonorisation, et les portes sont équipées de volets extérieurs avec serrures de sécurité. Toute la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance, avec un contrôle permanent à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Les murs sont à double paroi avec isolation au milieu, et la maison dispose d'une boîte à air supérieure. Un paratonnerre est installé sur le toit de la maison. Technologie La maison est équipée de fibres optiques, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement de grande tranquillité. Espace extérieur Le jardin qui entoure la maison est équipé d'un système d'irrigation automatique. À l'intérieur, la propriété est alimentée par l'eau municipale et pour l'irrigation, elle utilise l'eau du forage. Il y a deux compteurs séparés. Un pour la maison et un pour le forage. A l'extérieur de la maison, mais faisant partie de celle-ci, il y a une salle de stockage / bricolage au premier étage, et une autre annexe à l'étage supérieur. L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique avec télécommande. Sur la plaine initiale se trouve un abri en bois, qui est non seulement utile mais aussi charmant. Une excellente occasion de combiner le calme de la campagne avec les avantages de la technologie d'aujourd'hui. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR331

This is an attractive 2-storey 3-bedroom villa on a spacious plot of 5,780m2 in Almoster. The property offers a number of notable amenities and features. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall, a kitchen equipped with an oven, extractor fan and water heater, as well as access to the engine room and a storage area. There is also a practical pantry, a bedroom with a built-in wardrobe and a guest toilet. On the 1st floor, a circulation hall connects the various spaces of the house, including two magnificent terraces that offer stunning views. In addition, there are two bedrooms with direct access to the terraces, providing an airy and bright environment and a bathroom with hot tub and heated towel rail. The exterior of the property has a garage for secure parking, a swimming pool for leisure moments and an external toilet for greater convenience while using the pool. A porch with barbecue and sink is the perfect spot for alfresco dining and entertaining. In front of the house, a large garden adds beauty to the landscape. The land is fully fenced and walled, ensuring privacy and security. In addition, you will find a variety of fruit trees, providing you with a spacious and productive backyard. This property is conveniently located in the parish of Almoster, with easy access to Lisbon, Santarém and Cartaxo, making it ideal for those seeking the tranquility of the countryside with the convenience of being close to important urban areas. #ref:MOR4102

Charmante ferme, aux portes de Santarém, de 2 900 m2, où se trouve une maison T6, avec 543,25 m2 de surface brute de construction, située à Portela das Padeiras, à Santarém. La propriété se compose de 3 étages, le premier et le deuxième étant au rez-de-chaussée, inégaux. Rez-de-chaussée : -Cuisine rustique, assez spacieuse, entièrement équipée et dotée d´un four à bois. Il dispose d´une porte d´accès au patio extérieur. -Hall de réunion, avec espace cave à vin -WC -Chambre -Hall avec accès au premier étage, avec armoire intégrée dans l´un des murs Premier étage : -Cuisine aux lignes contemporaines. Très spacieux et entièrement équipé, avec coin cellier. Il y a une porte menant au patio extérieur à l´arrière de la maison, via des escaliers sur un balcon, qui entoure semi-la propriété. - Garde-manger - Grand salon éclairé par deux portes, coin repas et coin salon dans un espace circulaire en contrebas. Sur l´un des murs se trouve un vitrail peint à la main. Le salon a un accès direct à la cuisine, au hall menant à la porte principale de la maison et au couloir menant à l´espace chambre privé. -Bureau -Chambre suite avec armoire intégrée -Chambre -WC Dans le couloir de l´espace privé, nous trouvons deux coins inattendus, qui méritent une mention spéciale : un lac intérieur surmonté de vitraux et un espace de lumière naturelle sur un petit intérieur jardin. Deuxième étage : A cet étage, nous trouvons un bureau ou une salle de loisirs, avec accès à une terrasse, d´où l´on peut voir le nord de la ville et une partie des villages voisins. Dans cette pièce, il y a une porte d´accès au grenier, qui est haute et épouse les dimensions de la maison. La maison dispose d´espaces très généreux que l´on retrouve rarement en contexte urbain. Il y a de fréquents coins spéciaux, comme ceux déjà décrits, ainsi que des carreaux peints à la main qui sont visibles, par exemple, dans l´immense patio à l´arrière de la maison. Là, nous avons trouvé une annexe, qui sert de buanderie. L´ensemble de l´espace extérieur est très soigné et entretenu, avec une immense piscine, dans une zone clôturée, où se trouvent des vestiaires de soutien et un espace de loisirs, avec barbecue. Si nous continuons à marcher, nous trouverons un terrain avec un puits et plusieurs arbres fruitiers. L´eau du puits est utilisée pour l´irrigation et la piscine. Devant la maison se trouve un très grand jardin bien entretenu. La propriété est chauffée par le chauffage central mazut et dispose de panneaux solaires, étant naturellement climatisée grâce à l´isolation thermique utilisée dans sa construction. Cette villa est en effet une propriété d´excellence, tant par la qualité de sa construction que par ses dimensions et par son emplacement stratégique, qui lui permet d´être proche de tous les commerces et services, mais avec suffisamment de distance pour se sentir à la campagne. . Une belle opportunité de vivre avec la qualité et le confort de la ville, sans renoncer à la tranquillité de la campagne. La symbiose parfaite ! Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR124

Propriété de campagne, à la rusticité typique, harmonieusement située sur une colline et avec une vue magnifique sur la plaine inondable, répartie sur près d'1 ha. Composé d'une maison et d'un terrain, en 4 articles, avec possibilité d'agrandir la surface construite de 700 m² supplémentaires, la construction d'une structure attenante ayant déjà commencé. Propriété avec surface utile murée et clôturée, vérandas couvertes, portail électrique et système d'alarme. Comme il s'agit d'une maison à 2 étages, et compte tenu de sa disposition, chacun des étages peut être utilisé indépendamment, en l'utilisant comme double habitation. Avec entrées et compteurs indépendants. Construction esthétique et de qualité, véhiculée par des espaces généreux, accueillants et confortables, avec alimentation en gaz, pré-installation de chauffage central et d'aspiration et fosse septique reliée au réseau public d'égouts. En plus des armoires encastrées dans la plupart des chambres, il y a une cabine d'hydromassage dans toutes les salles de bains et un jacuzzi dans les WC de la suite. Éclairage ponctuel des plafonds, intérieurs et extérieurs. Plusieurs porches, garde-manger et espaces de rangement. Dans la zone restante, 1 puits et 1 réservoir d'eau cohabitent, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et oliviers. Situé à moins de 10 minutes du nud d'accès A1 et également à proximité des commerces et services. La localité, connue sous le nom de « Le pays où la vieille femme pleurait et la jeune fille riait », se trouve à environ 11 km de la ville de Santarém (chef-lieu du district; ancienne province du Ribatejo et dans la région statistique de l'Alentejo) et à 20 km de Rio Maior. . Situées au bord du ruisseau Vala de Calhariz, dont l'abondance d'eau était à la base de la colonie initiale de Moçarria, et fertilisées par le ruisseau de Porto, ses terres faisaient partie du patrimoine royal. #ref: 102370

Maison de 3 chambres à vendre à Povoa do Conde, Abitureiras, Santarém. Maison composée de 2 articles, avec toutes les façades donnant sur la voie publique. Superficie totale de 460 M² composée d'une maison complète en excellent état, patio et annexes de stockage. Emplacement privilégié, étant à environ 50 minutes de Lisbonne, 10 minutes de Santarém et 40 minutes des plages d'Oeste. Venez découvrir cette villa de plain-pied et profitez du calme et d'un cadre champêtre où règne la tranquillité. Trouvez des espaces ouverts dans cette propriété où vous pourrez profiter d'une intimité absolue, avec l'avantage de n'avoir aucun voisin loin du chaos urbain. Composition: Maison de plain-pied composée d'un patio avec un débarras, barbecue et divers débarras. Cuisine équipée, séjour généreux avec cheminée et poêle à granulés. 2 chambres donnant sur une petite terrasse intérieure. 1 salle de bain. 1 Suite avec grande salle de bain avec baignoire. Vaste patio avec terrasse, garage et bâtiment de stockage, cet espace urbain pouvant être reconstruit pour l'habitation. Ne manquez pas l'occasion de planifier votre visite. Contactez moi: Certification énergétique : F (Performance énergétique non facilitée) DIA Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 110967

Domaine de 12 hectares dans la vallée de Santarém avec une maison de charme du 17ème siècle, avec beaucoup d'histoire à raconter. Situé dans une région à faible densité de population, c'est l'un des secrets les mieux gardés du Portugal. Occupant une position extrêmement pertinente dans le territoire national, elle dévoile des paysages uniques, immaculés, infinis et d'une beauté incalculable. Terre d'accueil et d'hospitalité, elle est connue pour l'excellence de sa cuisine et de ses vins, le respect de la durabilité environnementale et la préservation des traditions et des coutumes ancestrales. Le domaine, situé au cœur de la ville de la vallée de Santarém, émerge de cette capsule temporelle qui s'étend sur 12 hectares, Cette propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'agriculture et à l'élevage de chevaux. Ces magnifiques animaux peuvent courir dans un registre presque sauvage, en toute liberté à travers vallées et montagnes. La maison principale se compose de deux salons, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une cuisine et de cinq chambres. Il y a également des écuries pour les chevaux, une distillerie en ruine, des entrepôts et des installations pour le personnel. Cette propriété est prête à relever les défis de la vie à la ferme, de l'élevage de chevaux, de l'agriculture ou peut-être d'un hôtel de charme. Ici, le temps semble s'arrêter, l'histoire remonte à des temps immémoriaux, le territoire occupe un espace infini et nous vivons au jour le jour dans un silence où il est possible d'observer la nature dans toute sa plénitude. Proche et loin de tout, une immensité à perdre de vue qui permet de vivre dans l'intimité, l'harmonie et la sécurité. Une exclusivité qui répond aux besoins de ceux qui recherchent une ferme près de Lisbonne. Traduit avec (url caché) (version gratuite) #ref:7971

Ferme à vendre à Romeira, Santarém. Découvrez cette ferme de 25 hectares, située à Outeiro de Cabanas, paroisse de Romeira, Santarém. Situé à 1 heure de Lisbonne, 10 minutes de Santarém, accès facile au réseau routier dans toutes les directions. Ce patrimoine, dont le potentiel est incontestablement diversifié, est composé de divers éléments urbains, dont quelques logements à rénover. Il dispose également d'annexes et d'entrepôts pour le soutien agricole et industriel. Zones de terres agricoles avec oliveraies ou irrigation. Potentiel de développement de projet de tourisme rural. Composition de la maison : 8 articles urbains. Divers rustiques. Zone Urbaine : 1500 M². Superficie totale de la propriété : 25 Hectares. Certificat énergétique : Propriété exonérée. Réservez votre visite, contactez-moi. IAD Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 101055

La Quinta dos Cardeais de Baixo compte 59 hectares, dont 32 abritent une oliveraie de 15 ans et 8 000 oliviers. Sur l´ensemble du territoire, 50 hectares sont clôturés. L´entrée se fait par un portail automatique. Nous sommes tombés sur une maison sur la gauche, avec un garage avec portail automatique, une salle d´attente très spacieuse, avec une grande cheminée, 2 pièces bureau, avec une superbe vue sur la ferme, 2 pièces bureau, une salle de bain et Il y a aussi un salle des archives. La propriété dispose de quatre pavillons, mesurant 960 m2, pour l´élevage des oiseaux. Ils sont équipés de lignes pour nourrir et hydrater les oiseaux, 5 lignes pour l´alimentation et 6 lignes pour l´eau. Ils disposent d´un système de ventilation, d´un système complet de raccordement au gaz et de chauffages. Il y a 8 silos d´une capacité de 12 tonnes chacun. L´entrepôt supportant les pavillons fait 220m2 et dispose d´une salle de bain avec fosse septique. L´approvisionnement en eau, en plus de celui assuré par le minicipital, est assuré par deux points d´eau de captage, l´un dirigé vers la production animale et l´autre vers l´oliveraie. Les 32 hectares d´oliveraies bénéficient d´un système d´irrigation à 5 secteurs, installé en 2019. Réservoir de 125 m3 situé au point le plus élevé de la propriété, fournissant de l´eau par gravité pour toutes les installations. La station de transformation AS 30Kv-100KVA dispose de sa propre ligne d´alimentation électrique. La maison, située dans la partie la plus élevée de la propriété, dispose d´une cuisine, d´un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d´une salle à manger. Dans ce bâtiment, il y a deux salles préparées pour fonctionner comme centre d´incubation. Le système de vidéosurveillance contrôle l´entrée des pavillons. REAP est actif, permettant à l´activité de commencer immédiatement. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR228

Vivre en Harmonie avec la Nature dans cette charmante villa de 4 chambres avec piscine située à 25 min. de Santarém. Cette maison T4 de plain-pied, située à Casével, Santarém, offre un espace parfait pour vivre en harmonie avec la nature. Caractéristiques principales: - Typologie : T4 (quatre chambres) - Superficie totale : 6600 m² Une grande ferme qui offre d´innombrables possibilités de loisirs et d´activités de plein air. - Superficie couverte : 96 m² Une maison accueillante et bien distribuée. - Espace Découverte : 6504 m² Idéal pour ceux qui apprécient l´intimité et le contact direct avec la nature. Description de la maison : - Hall d´entrée : Très grand - 4 Chambres (il existe plusieurs alternatives possibles pour augmenter le nombre de pièces) - 1 WC Complet : Fonctionnel. Avec baignoire et douche - 1 WC de service : Pratique au quotidien - Cuisine à aire ouverte : équipée d´une cheminée, de meubles en bois avec comptoirs en marbre, d´un four et d´une plaque de cuisson à gaz un espace parfait pour préparer de délicieux repas en famille. - Coin buanderie : Pratique et fonctionnel. - Cour intérieure : Equipée d´un four à bois et d´un barbecue, idéale pour les loisirs et les rencontres sociales. L´accès à la cour peut également se faire par un portail extérieur. - Grand entrepôt de stockage : espace de stockage supplémentaire qui peut également être facilement converti en espace de vie supplémentaire. - Piscine : Pour se détendre et profiter des beaux jours. - Salle des machines : Espace pour la zone technique. - Puits d´eau : Une source d´eau précieuse dans le jardin. Statut de la propriété : La maison est en excellent état structurel, avec un toit neuf et sans fuites ni humidité. Il sera vendu tel quel. Titre de propriété: L´acte sera exécuté conformément à l´article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, dit « Simplex », garantissant une transaction rapide et simple. Avantages de l´emplacement : La villa est située dans un quartier extrêmement calme, où le seul bruit est celui de la nature environnante. C´est l´endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix, l´intimité et un mode de vie sain et équilibré. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. #ref:FR342

Vous êtes à la recherche d´une ferme proche du centre-ville, avec espace extérieur, garage et un appartement indépendant ? Vous trouverez dans cette propriété une maison sur deux étages, avec un appartement indépendant de 1 chambre, un garage et des salons, le tout avec accès à l´espace extérieur avec environ 36000m2 de terrain environnant offrant intimité, vue sur la campagne et un large éventail de possibilités concernant ce que vous voulez faire. C´est une réelle opportunité d´investissement. Situé à seulement 2 minutes de la gare de Santarém et à 5 minutes de l´échangeur A1, cet établissement offre un accès facile à Lisbonne (45 minutes) et à d´autres grandes villes. De plus, il se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui le rend encore plus attrayant pour ceux qui recherchent un espace pour développer un projet touristique et de pèlerinage. La maison principale a deux étages et offre plusieurs espaces qui peuvent être repensés en fonction de la dynamique de chaque famille. L´appartement indépendant est parfait pour les invités ou les locations à court terme. L´annexe peut être utilisée comme espace de stockage ou même convertie en espace de travail ou social. La cave à vin est un atout supplémentaire et peut être utilisée pour stocker des vins ou même transformée en espace de loisirs. Avec autant d´éléments uniques, cette propriété est un véritable joyau dans la région de Santarém et a un énorme potentiel pour ceux qui recherchent la tranquillité, l´espace et l´intimité. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:FR303

Magnifique Manoir Ferme avec 250 Ans d´Histoire ! Magnifique Manoir-Ferme avec une riche histoire d´environ 250 ans, stratégiquement situé à l´entrée de Santarém. Ce joyau architectural offre une vue privilégiée, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes de l´accès à l´autoroute A1 (Lisbonne/Porto), offrant une commodité et une accessibilité inégalées. Caractéristiques uniques: Histoire et élégance : Avec une histoire remontant à 250 ans, cette ferme seigneuriale est un témoin du passé, restant majestueuse au présent. Propriété Spacieuse : S´étendant sur une superficie totale de 29 300 m², avec une surface privée brute de 800 m² et une surface dépendante de 1 088 m², cette propriété est une invitation à explorer, à se détendre et à créer des souvenirs impérissables. Architecture imposante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, des salles de bains et 5 chambres, sur un total de 26 pièces qui composent cette charmante propriété. Se distingue la chapelle richement décorée, recouverte de marbre, avec des fresques et un magnifique autel. Une tour offre une vue imprenable sur les champs et le Tage. Pièces jointes supplémentaires : Trois annexes, dont la maison de gardien et les écuries, enrichissent la propriété, offrant des possibilités illimitées. Opportunité unique: Cette maison pleine de caractère et d´histoire attend votre vision et votre touche personnelle. Bien qu´il nécessite des travaux de rénovation, il offre une opportunité unique de personnaliser l´espace selon vos envies. Idéal pour le tourisme rural, la maison de retraite ou les événements, c´est une fantastique opportunité d´investissement. Explorez le potentiel, l´histoire en direct : Découvrez la beauté intemporelle de cette ferme majestueuse et saisissez l´opportunité d´écrire le prochain chapitre de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite unique de ce trésor, et commencez à imaginer toutes les possibilités qu´offre cette propriété unique ! Réservez votre visite maintenant : Matilde Sacadura Botte / + (téléphone caché) Nous sommes une agence immobilière engagée à réaliser les rêves et à construire un avenir heureux. Fondée avec la conviction que la maison est plus qu´une simple adresse, c´est l´étape où la vie se déroule et où se créent des souvenirs qui dureront toute une vie. Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR118

(ref:C (telefone) Localizada no Lugar de Tojeiro, em São Vicente do Paul, Santarém, encontra-se uma quinta com cerca de 8.240m2 que oferece uma oportunidade única para aqueles que apreciam a natureza mas não querem estar longe da cidade. A propriedade está apenas a alguns minutos da A1 Santarém, da estação de comboio e a uma hora de Lisboa, o que a torna num local de fácil acesso e conveniência. As principais características desta quinta são verdadeiramente atrativas. Com duas moradias, um terraço de 40m2, uma garagem de 22m2 com arrumos de 11m2, um pátio de 35m2 com forno a lenha, um furo de água com capacidade para 260 metros de profundidade, um palheiro com manjedouras, uma adega com lagar e túneis de reserva de vinho, uma piscina, um poço, terreno com árvores de fruto, canil e galinheiro, esta propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades e comodidades para os seus futuros proprietários. Com uma área bruta privativa de 388m2 e um terreno de 7840m2, há espaço mais do que suficiente para desfrutar de momentos relaxantes e atividades ao ar livre. A primeira moradia é composta por um rés-do-chão com uma sala de 24m2 com lareira, cozinha de 20m2 e despensa. No primeiro andar, encontramos um hall de 14m2, um corredor de 3m2, quartos de 11, 11 e 12m2, e uma casa de banho de 5m2 com poliban e janela. Já a segunda moradia inclui um hall de 7m2, uma sala de 12m2 com lareira, um corredor de 3m2, três quartos de 10, 10 e 13m2, e uma casa de banho de 4,50m2 com poliban. Esta quinta é o local perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no campo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade. Se está interessado nesta oportunidade única, não hesite em marcar uma visita ou solicitar mais informações. A sua casa de sonho pode estar mais perto do que imagina. #ref:C0364-02732