495 Maisons et appartments pour acheter T2 de 120.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Santarém

Maison jumelée T3 transformée en T2, de 140 m², située dans le quartier Planalto à Santarém. Comprenant un hall d´entrée spacieux avec possibilité d´accès au grenier pouvant être utilisé pour créer encore plus d´espace dans votre maison, un grand cellier dans le couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec receveur de douche et fenêtre, grand séjour avec cheminée et balcon, cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Il a été rénové, toute la plomberie ainsi que l´électricité et les fenêtres à double vitrage ont été remplacées. L´un des plus grands avantages de cette maison est son emplacement très central, proche de tout et où vous trouverez tous types de services et de commerces et, par conséquent, avec une grande demande sur le marché locatif. Il se trouve également à seulement 7 km de l´accès à l´autoroute A1 et à 3 km de la gare de Santarém. Lisbonne est à seulement 60 minutes. Actuellement, la maison est louée à une entreprise locale pour une durée d´un an (non renouvelable) avec un taux de rentabilité annuel brut de 7%. Caractéristiques de la propriété : Typologie : A l´origine T3, il a été transformé en T2. Surface utile : 97 m². Espace public : 44 m². Localisation : Zone Planalto, Santarém. Rénovations : Comprend les rénovations récentes qui incluent la plomberie, l´électricité et les fenêtres à double vitrage. Divisions : Hall d´entrée spacieux avec possibilité d´accès au grenier. 2 chambres dont une avec placard intégré. Grand séjour avec cheminée et balcon. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge). Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre. Grand garde-manger dans le couloir. Avantages supplémentaires : Emplacement central : À proximité des services, du commerce et des transports, ce qui le rend idéal pour la location. Accès : à 7 km de l´A1 et à 3 km de la gare de Santarém, facilitant la mobilité. Lisbonne à seulement 60 minutes. Rentabilité : Actuellement loué à une entreprise locale avec un taux de rentabilité brute de 7% par an (contrat de location d´un an, non renouvelable). Potentiel d´investissement : L´emplacement central, la proximité des infrastructures clés et la rentabilité de 7% font de cette maison une opportunité intéressante pour les investisseurs, notamment sur le marché locatif. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Santarém. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par tout ce que cet appartement a à offrir ! #ref:FR429

Petite ferme située dans la ville de Santarém, à 450 m du centre, d´une superficie d´un peu plus de 3 hectares. Avec une vue imprenable sur la campagne, bien que pratiquement dans la ville, vous pouvez voir le fleuve Tage et le pont à l´arrière-plan. La propriété dispose d´une source d´irrigation qui peut également alimenter l´ancien réservoir d´irrigation qui pourrait être converti à des fins récréatives. Il y a une maison en ruine et une autre maison à améliorer Cette propriété a un énorme potentiel, à condition qu´elle soit autorisée, pour une ferme événementielle, des activités équestres ou même un camping. Qu´il s´agisse d´une habitation personnelle ou d´un investissement, cette propriété a un caractère très attrayant. La maison (bienfaitrice) a le charme et le caractère de l´ancien style et invite à la restauration pour retrouver la gloire des temps passés. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR330

Propriété exclusive à vendre à Ferreira do Zêzere ! Découvrez cette propriété unique, totalement rénovée en 2020, avec charme et modernité, un terrain de 2 200m2 et une habitation de plain-pied qui préserve le caractère rustique d'origine tout en offrant tout le confort contemporain. Points forts de la propriété : ? Maison principale : 1 chambre avec armoire, salon ouvert avec cuisine équipée, salle de bain, buanderie et double vitrage. ? Porche accueillant : Sortie de la cuisine vers un porche carrelé avec structure en bois massif, équipé d'un auvent extérieur avec barbecue, d'un four à bois et d'une terrasse extérieure. ? Bâtiments indépendants : Comprend une belle suite, un studio et une salle des machines et de stockage. Espaces extérieurs : ? Piscine au sel : Idéale pour se détendre pendant les journées chaudes. ? Jardin manucuré : Avec une pelouse parfaite, où vous trouverez un jardin avec un foyer pour des soirées mémorables avec la famille et les amis, et une aire de battage inspirante. ? Vues panoramiques : Profitez de vues ouvertes sur la nature, offrant une atmosphère de paix et de tranquillité. Terrains et infrastructures : ? Terrain clôturé et plat : Rempli de divers arbres fruitiers et d'oliviers, offrant diverses possibilités d'utilisation. ? Système d'irrigation automatique : Alimenté par un forage, qui alimente commodément la piscine ainsi que le système d'irrigation automatique distribué dans toute la propriété. ? Parking : Espace pour deux voitures. ? Internet par fibre optique : garantit une connectivité élevée. Cette propriété est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de style rustique et de commodités modernes. Située dans la région de Ferreira do Zêzere, cette propriété harmonise la campagne avec la proximité des villes, offrant un accès facile à tous les services et commodités urbains et aux autoroutes. L'aéroport de Lisbonne est à 1h20 et dans les environs, vous pourrez profiter de plusieurs plages sur la rivière Zêzere, dont certaines proposent des sports nautiques et des activités de loisirs, Praia da Nazaré, le Sanctuaire de Fátima, parmi d'autres destinations fantastiques à visiter. La ville de Tomar, ancien siège de l'Ordre des Templiers, se trouve à quelques minutes et possède un grand charme grâce à sa richesse artistique et culturelle, avec divers monuments historiques, dont le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l'humanité. Profitez de cette occasion rare. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous enchanter ! Qui sommes-nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE. Fondée en France en 2008, iad est le fruit d'un modèle innovant qui prolonge le concept traditionnel de l'agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées. - Notre objectif est d'aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves. - Chaque client est traité de manière personnalisée. - Notre objectif est de fournir des solutions adaptées aux besoins de nos clients. - Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité. IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis. Nous offrons les meilleures solutions pour l'achat de votre propriété. - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché. - Un soutien dans le processus de financement (nous vous orientons vers des consultants spécialisés). - Soutien professionnel dans la programmation et la rédaction du contrat d'achat et de vente à ordre. - Soutien professionnel dans la programmation et l'exécution de l'acte de vente. #ref: 121664

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Villa de 8 chambres à vendre située dans le centre de Carvalhal do Pombo, dans la paroisse d'Assentiz, dans la municipalité de Torres Novas. La propriété a 2 étages et une superficie de 98,74 m². Distance : 3,7 km (5 min) d'Assentiz et à 13 km (15 min.) de Torres Novas, sur la N349. Sur le plan financier, vous pouvez compter sur notre soutien à 100%, puisque nous avons des partenariats avec plusieurs intermédiaires de crédit pour présenter à chaque client la solution Idéale et assurer la réalisation de cette affaire ! Avec une énorme ambition dans cette région du pays, comptez sur SAFTI et sur le dynamisme et le dévouement de ses agents immobiliers locaux pour aider tous nos clients dans l'acquisition de la propriété de leur choix ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre propriété, pour le logement ou pour l'investissement ! Appelez-moi pour planifier une visite ou pour demander des informations ! #ref:SAFTI:004883

Appartement de 2 chambres au deuxième étage à rénover à Tomar. Composé d'un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine avec cellier, deux chambres, salle de bains, balcon et véranda. Immeuble avec gazoduc, proche du commerce et des services. #ref:203/23

Be enchanted by this magnificent 2 bedroom flat with terrace located in Almeirim Key features: Spacious entrance hall Kitchen with a dining room and a picturesque fireplace, creating a warm and inviting atmosphere for meals with family or friends Bright and airy living room, complemented by a wood burning stove, ideal for moments of relaxation and conviviality Two well-sized bedrooms, offering comfort and privacy to residents Social toilet with bathtub Spacious terrace with 17 m2, perfect for enjoying al fresco dining, leisure time or simply enjoying the panoramic view. Privileged location in a residential area, close to a variety of shops and services, providing facilities on a daily basis. This flat is a unique opportunity for those looking for quality of life, comfort and convenience in Almeirim #ref:APA4225

Parfait pour une première maison ou un investissement. Avec de hauts plafonds, un salon et une cuisine ouverts, une salle de bain moderne, un escalier menant à la chambre à l´étage sur la mezzanine, un grand jardin patio de 42m2, une annexe supplémentaire qui peut être une autre chambre ou un bureau/espace de stockage. Le point fort est le patio extérieur privé où vous pouvez accueillir votre famille et vos amis pour un barbecue ou une fête, agrémenté d´un petit potager si vous le souhaitez. Ce patio est accessible par de grandes portes de jardin depuis le salon. Cette maison est plus grande qu´il n´y paraît, ce qui ajoute à son caractère et à sa beauté moderne. Elle dispose de deux entrées, la porte principale et la porte latérale qui mène au patio du jardin. Profitez de cette propriété actuellement en construction qui peut être achetée de deux façons : 1) En cours de construction où vous pouvez terminer le travail vous-même. La construction se poursuivra jusqu´à la vente. Achetez donc maintenant pour pouvoir ajouter vos propres touches. - Prix en cours de construction 85,000 EUR (négociable) 2) Fin de la construction. Une propriété prête à emménager pour seulement 130.000 EUR (négociable) Emplacement : Proche des commodités locales. A proximité de Torres Novas, Santarém, Tomar et plus encore. A 1 heure de route des plages de la côte telles que Nazare et Sao Martinho do Porto. De nombreuses plages fluviales se trouvent à proximité, comme la Praia Fluvial de Ribeira Branca. Proche de l´attraction touristique Grutas de Lapas. Contactez aujourd´hui pour organiser des visites dans cette belle ville. Les représentations numériques servent de guide pour la construction finale. Le mobilier n´est pas inclus, mais sert d´inspiration pour votre future maison ! #ref:7005001-8303

Moradia Unifamiliar T2, novo em fase de acabamento. Próximo do Santuário de Fátima. Inserida num lote com 433m2, com excelente exposição solar. Composta por sala comum, cozinha, casa de banho, 2 quartos, anexo com cobertura para estacionamento, churrasqueira, zona de serviço e de lazer, terreno para jardim e pequena horta. Situada a 5 minutos de Ourém e acesso da IC9, a 10 minutos de Fátima e acesso da A1. Propriedades de conforto, infraestruturas e construção: ?Com ficha técnica de construção, plantas, certificada para habitação, certificação energética categoria B. ?Fundação com 12 sapatas com 1 metro de diâmetro. Caixa de ar 60 cm debaixo de toda a casa, isolamento do chão floortec com poliestireno 40mm. ?Paredes em alvernaria, com caixa de ar interior e exterior, capoto exterior, pladur interior. Isolamento térmico e acústico reforçado nos quartos e tecto de toda a casa. ?Janelas oscilobatente, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, R2000. ?Estores elétricos. ?Pré-instalação para ar-condicionado. Pré-instalação de aquecimento central de ligação para caldeira, painéis solares, termoacumulador até aos radiadores em todas as divisões incluindo no WC. ?Sótão com placa e acesso, com instalação de luz, água fria, quente, escoamento. ?Ventilação instalada. ?Instalação eléctrica 50N com 3 quadros disjuntores bipolares. ?Instalação para gás de rede. ?Anexo com instalação de luz, água e gás. ?Ligação para saneamento de rede pública. ?Passagem para cadeira de rodas para deficientes Ourém é o concelho com uma das maiores taxas de desenvolvimento económico em Portugal, com um património cultural, turístico e natural riquissímo e inigualável *Na Predimed Ideias Soluções em Ourém, é acompanhado por um serviço inovador e prestigiado, com o conhecimento e as ferramentas mais avançadas, para a melhor apresentação e divulgação do seu imóvel, exportando para mais portais nacionais e internacionais. Além disso somos a agência com mais parcerias no setor imobiliário, na construção, reabilitação e remodelação. Em conjunto com várias soluções, como apoio no tratamento da documentação, apoio e consulta jurídica, apoio para encontrar o melhor crédito para habitação. Trabalhamos em partilha com uma carteira de clientes significativa de todas agências da nossa rede nacional Predimed, a maior marca de mediação nacional. #ref:043922