173 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Aveiro

Moradia 2021 Geminada SemiNova T3 c/ Excelentes Áreas & Estado de Conservação Classificação Energética: A+ 'NZEB21' (Edifício de Energia Quase Zero) Com uma localização tranquila e familiar, esta Moradia Seminova oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Com uma construção recente, esta propriedade foi meticulosamente projetada para atender às necessidades modernas de uma família. Esta maravilhosa Moradia é composta por: Rés-do-chão: ? Ampla sala de jantar e sala de estar em formato openspace com uma excelente luz natural, recuperador de calor e acesso ao jardim; ? Cozinha totalmente equipada com pedra Dekton (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico). Possui acesso direto a um agradável pátio exterior, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. ?Hall de entrada com roupeiros embutidos; ?Acesso ao pátio exterior, churrasqueira e jardim; ?Casa de banho com duche e toalheiro aquecido; ?Lavandaria fechada; ?Garagem fechada para 2 carros com portão seccionado automático; 1º Andar: ? Quarto suite com closet e acesso á varanda. Casa de banho com duche e toalheiro aquecido; ? Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso á varanda; ? Casa de banho de apoio com duche e toalheiro aquecido; ? Escritório; Exterior: ? Pátio e jardim em todo o redor da Moradia; ? Zona de lazer com churrasqueira; ? Sala das máquinas; ? Garagem fechada para 2 carros; Toda a Moradia possuí equipamentos que garantem um dia-a-dia confortável e prático, tais como: - Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro laminado, fixa e oscilobatente com vidro duplo com proteção exterior; - Aquecimento central em todas as suas divisões; - Estores térmicos elétricos; - Bomba de calor; - Caleiras em inox; - Painéis solares; - Pré-instalação de ar-condicionado; - Aspiração central; - Vídeo porteiro; - Ventilação feita de forma natural com recurso a grelhas na fachada; - Portas sem padieira; - Varandas em granito; Esta moradia é um exemplo de sustentabilidade, classificando o imóvel como 'NZEB21' (Edifício de Energia Quase Zero). O sistema fornece uma considerável quantidade de energia ao imóvel, contribuindo para a classificação energética A+. Com acabamentos de alta qualidade e uma abordagem eco-friendly, esta Moradia T3 Geminada SemiNova em Lobão é mais do que uma casa, é um investimento no conforto moderno, na eficiência energética e no bem-estar sustentável. Não perca a oportunidade de fazer desta Moradia o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! #ref:2001009-749

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(ref:C (telefone) Esta moradia térrea de tipologia T4 e com aproveitamento de sótão, localiza-se na Rua do Aleixo, n.º 45, freguesia de Lobão. Conta com uma área bruta construída de 268m², assenta num terreno com 1.460m2 e distribui-se por 1 piso e aproveitamento de sótão organizados da seguinte forma: RC: - hall de entrada; - cozinha com mobiliário em madeira maciça e zona de despensa; - sala com desnível, equipada com recuperador de calor; - comunicação indirecta entre sala e cozinha; - casa de banho; - casa de banho de serviço; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - master suite. Aproveitamento de sótão: - salão de convívio Exterior: - terreno urbano de apoio ao prédio; - logradouro com zona de lazer. Outras características: - prédio construído em 2001; - aquecimento central a gás; - lareira com recuperador de calor; - casas de banho com luz natural; - caixilharia dupla em alumínio; - telha asfáltica; - roofmate pt35. EXTERIOR: - anexos com zona de lavandaria e arrumos; - zona de churrasqueira e forno a lenha; - jardim envolvente. Ficou interessado? Contacte-nos para visitas ou mais informações. #ref:C0406-01761