4 Maisons et appartments pour acheter T3 de 100.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Santa Maria da Feira, Aveiro plus grande surface

Venha conhecer a casa do Sobrado, uma bela quinta localizada a 1km da cidade de São João da Madeira. Com dois artigos, um com 1.300 m2 urbano e outro com 10.590 m2 rústico. Situado em zona bastante tranquila, Com uma paisagem verde e de cortar a respiração. Casa de tipologia T3, de rés do chão e andar, sótão, garagem, canastro, varanda e anexos. Constituída por: - Paredes em pedra; - Mina de água; - Tanque; - Logradouro; - Área de cultivo; - E pomar. Área verde e envolvente com a possibilidade de se converter num requintado espaço de lazer, e estando também numa zona de área de reabilitação urbana (ARU). Um excelente investimento. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:749/2020

Feira's Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira Bem-vindo ao Feira's Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre Cada apartamento foi desenhado com foco na sustentabilidade, segurança, lazer e conforto. Descubra o Feira's Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Lugares de parqueamento: Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio. * O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns) Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto O Feira's Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa. Estacionamento e Arrumações Privativas. Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Segurança e Controlo de Acesso A segurança é primordial no Feira's Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias. Sustentabilidade e Eficiência Energética MAPA DE ACABAMENTOS GERAIS Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro; Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium; Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba; Ar Condicionado Por ventilo-convectores - Toshiba, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor; Bancada e contra banca em Quartzo Pure White; Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com brisas solares (estores) com isolamento térmico; Vídeo Porteiro Digital; Torneiras Grohe na cozinha e WCs; Louças Sanitárias Valadares Two Rimless; Piso Flutuante tipo Finfloor Exitus, cor Oak; Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico. HALL, SALA DE ESTAR Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado, Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver; Roupeiros: MDF Lacado; Armários: MDF Lacado; Carpintarias Lacadas; Alumínio com rutura térmica e vidro duplo; COZINHA Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White; Pavimento - Grés Porcelânico PAMESA; Statuario Lenci Blanco 120x120cm; Armários - MDF Lacado; Eletrodomésticos - Teka Maestro; Torneiras - Grohe; Tampo - Silestone puré White; Carpintarias lacadas; Alumínio com rutura térmica e vidro duplo. QUARTOS Paredes de Reboco estanhado/estuque; Pavimento Tipo Finfloor Exitus, cor Oak; RP - MDF lacado; AR - MDF lacado; VI - Carpintarias Lacadas; VE - Alumínio com rutura térmica e vidro duplo. WC SUÍTE Paredes - Grés Porcelanico PAMESA; Statuario Lenci White 90x180cm; Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA; Statuario Lenci - White 90x180cm; Sanitários - Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless; Torneiras - Grohe; Carpintaria Lacadas. ACABAMENTOS EXTERIORES E ACESSOS Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating. ACESSOS Pavimento - Cerâmico da Margres; Tetos - Gesso Cartonado; Paredes - Forradas em MDF lacado e Reboco. VARANDAS Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica; Statuario: Statale Pearl; Tetos em Pladur. *Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A #ref:15677125

Procura uma moradia que ofereça tranquilidade e um ambiente relaxante, ao mesmo tempo em que garante fácil acesso à A32 e às movimentadas áreas urbanas de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Porto? Então está no lugar certo! Este excepcional empreendimento, caracterizado por sua construção sustentável, é composto por 7 moradias geminadas de tipologia T3, das quais 5 possuem duas frentes e 2 têm três frentes, com um design que inclui o rés do chão e o primeiro andar. Ao entrar nestas moradias, será envolvido por uma atmosfera moderna e acolhedora, complementada por acabamentos verdadeiramente únicos e requintados. Além disso, este local privilegiado oferece a conveniência de ter uma ampla gama de serviços a uma curta distância, incluindo praia da Mâmoa, farmácia, padarias, escolas e muito mais. Este é o lugar onde a tranquilidade encontra a modernidade, e a comodidade se entrelaça com a elegância. Bem-vindo ao seu novo lar! As moradias terão a seguinte configuração: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala de Jantar / Sala de estar - Cozinha em open space com lavandaria - WC de serviço - Escada interior de acesso ao andar - Garagem fechada 1 ANDAR: - Hall de distribuição - WC de apoio aos quartos - 3 Quartos todos com varanda, sendo 1 suite com closet Zona exterior: - Área ajardinada de apoio à zona social - Pátio Mais características - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno - Instalação de vídeo porteiro - Pré-instalação de Ar Condicionado - Varandas com resguardo em vidro laminado - Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente: Forno / Placa / Exaustor / Combinado / Máquina Lavar louça - Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância - Louças sanitárias suspensas - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo - Estores elétricos térmicos - Painel solar termossifão apoiado por resistência elétrica - Portões exteriores automatizados Na sua envolvência, temos todos os tipos de serviços necessários para ter uma vida confortável e podendo deslocar-se até aos mesmos a pé, com a sensação de uma zona perfeita para apreciar a brisa e os cheiros da natureza. Pontos de Interesse: Farmácia Costa Oliveira a 34m Cafetaria Pão Quente a 90m Centro Social 'Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro' a 110m Escola Básica (5 ao 9 ano) de Milheirós de Poiares a 140m Praia Fluvial da Mâmoa a 300m Acesso A32 a 1.5km Previsão para conclusão: final 1 semestre de 2025 *podem existir pequenas variações nas áreas, de moradia para moradia.* Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A #ref:15558554

Quinta, com casa para restaurar com 800 m2 de área bruta de construção e 560 m2 de área bruta privativa, inserida num terreno com 1300 m2 e com terreno rústico anexo de 1,31 ha. A casa para restaurar distribui-se por 3 pisos (rés-do-chão, primeiro andar e sótão) com divisões amplas e é composta por Cozinha, 2 Salões, 3 Quartos, Wc, Adega e Garagem. O espaço exterior é envolto de natureza e conta com terreno de cultivo e pomar com diversas árvores de fruto, eira, espigueiro, tanque de água e poço de água. A localização é privilegiada, em zona calma e a cerca de 1 Km do centro de São João da Madeira. Excelente oportunidade para a sua casa de sonho, inserida na natureza sem perder a comodidade da variedade de serviços e comércio das imediações. Oportunidade única para desenvolvimento do seu projeto. Não encontrará outra oportunidade como esta, visite já! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:UNU.I.1530.19351