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Quinta em Covas do Douro Localização: Située à Covas do Douro, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette quinta offre un emplacement privilégié au cœur de la vallée du Douro. La région est célèbre pour ses paysages époustouflants, son riche patrimoine culturel et, surtout, pour ses vins de classe mondiale. Área Total: La quinta couvre une généreuse superficie de 18 625 m², offrant de vastes possibilités pour la culture et le développement. Vinha: La propriété possède une vigne bénéficiant de 1839 litres et classée en catégorie A. Cette classification représente le plus haut standard de qualité dans la production de vin, garantissant un produit final d'excellence. La vigne est soigneusement entretenue pour assurer la production de raisins de haute qualité, essentiels pour la création de vins primés. Recursos Hídricos: La quinta est équipée d'un puits de 100 mètres de profondeur, garantissant un approvisionnement en eau fiable et durable. Cette ressource est cruciale pour l'entretien de la vigne ainsi que pour tout projet agricole ou touristique que l'on souhaite mettre en œuvre. Projeto de Turismo: La propriété dispose d'un projet touristique approuvé, offrant une opportunité unique de développement dans le secteur du tourisme. Ce projet peut inclure la construction d'installations d'hébergement, telles que des maisons rurales ou un petit hôtel, des espaces pour des événements et des dégustations de vins, et d'autres activités attirant les visiteurs pour profiter de la beauté et de la richesse culturelle du Douro. Oportunidades de Desenvolvimento: En plus de la production de vin, la quinta a un potentiel pour plusieurs autres activités: Œnotourisme: Organisez des visites de la vigne, des séances de dégustation de vins et des ateliers sur la viticulture et la vinification. Hébergement: Transformez la quinta en destination touristique, offrant un hébergement charmant et authentique. Événements: Utilisez le cadre pittoresque pour des mariages, des fêtes et des événements d'entreprise. Agro-tourisme: Offrez des expériences pratiques, telles que la participation à la récolte du raisin et d'autres activités agricoles. Benefícios da Região: Culture et Patrimoine: Le Douro est une région riche en histoire et en culture, avec des traditions viticoles remontant à des siècles. Beauté Naturelle: Le paysage époustouflant du Douro, avec ses vignobles en terrasses et le fleuve Douro serpentant à travers la vallée, est un attrait pour les touristes et les amoureux de la nature. Accessibilité: Covas do Douro est bien connectée avec d'autres parties de la région, facilitant l'accès pour les visiteurs nationaux et internationaux. Contato para Mais Informações: Pour obtenir plus de détails sur le projet touristique et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, organiser des visites de la propriété et discuter des possibilités d'investissement. Cette quinta à Covas do Douro représente une opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse dans la région emblématique du Douro, avec le potentiel de développer une entreprise prospère dans les secteurs vinicole et touristique. Besoin de Financement? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous recherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus appropriée, et nous accompagnons et gérons le processus de bout en bout. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité du service client. Centré sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d'activité : la médiation immobilière, l'intermédiation de crédit, la gestion locative et la médiation de travaux. #ref:VRFV73

Excellent 3 bedroom detached villa, with modern lines with total integration to all environments, about 3 minutes from Sabrosa and 10 minutes from the district capital Vila Real. This property is set on a plot of 2772m2, with excellent sun exposure and unobstructed views. This villa consists of two floors (ground floor and basement), on the ground floor, has a fully equipped kitchen with an island, storage area, dining room and living room in open space and with a double fireplace, which gives a warm and refined atmosphere. Also on this floor we find 3 suites (2 of them with built-in wardrobes and the other suite with closet) and a complete social bathroom. On the -1 floor (basement), there is a garage for 2 cars, a full bathroom, storage and laundry with a drying area. This property is equipped with central heating, heat pump, aluminum frames, with integrated blinds and double glazing. This fantastic villa also offers you an extraordinary outdoor space with a pleasant living area that contains a barbecue, and surrounding space to create a pleasant leisure area (such as the construction of a swimming pool). Excellent property for those looking for comfort, refinement and tranquility and the calm of living in the countryside, just minutes from the city and all services. Book your visit, this is the Ideal villa for YOU. #ref:VRLS79

RO Cette villa de 4 chambres se distingue par son extraordinaire espace extérieur, situé sur un terrain de 6290 m2, plein d'arbres fruitiers. La propriété offre un environnement calme et privé, idéal pour profiter des loisirs en plein air. Avec une surface brute de construction de 557m2 et un terrain de 6290m2, la villa offre d'excellentes zones, dont 4 suites et une terrasse spacieuse de près de 200m2. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A4, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité d'importantes routes d'accès. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l'habitat et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence lors des visites #ref:RO2146

RO Cette villa de 4 chambres se distingue par son extraordinaire espace extérieur, situé sur un terrain de 6290 m2, plein d'arbres fruitiers. La propriété offre un environnement calme et privé, idéal pour profiter des loisirs en plein air. Avec une surface brute de construction de 557m2 et un terrain de 6290m2, la villa offre d'excellentes zones, dont 4 suites et une terrasse spacieuse de près de 200m2. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A4, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité d'importantes routes d'accès. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l'habitat et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence lors des visites #ref:RO2146

Excelente moradia T3 Isolada, de linhas modernas com total integração a todos os ambientes, a cerca de 3 minutos de Sabrosa e a 10 minutos da capital de distrito Vila Real. Este imóvel está inserido num lote de 2772m2, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Esta moradia, é composta por dois pisos (rés do chão e cave), no rés do chão, dispõe de cozinha totalmente equipada com um ilha, área de armazenamento, sala de jantar e sala de estar em open space e com uma lareira de dupla face, que confere um ambiente acolhedor e requintado. Ainda neste piso encontramos 3 suítes ( 2 delas com roupeiros embutidos e a outra suíte com closet) e ainda uma casa de banho social completa. No piso -1 (cave), dispõe de garagem para 2 carros, casa de banho completa, arrumos e lavandaria com uma zona de secagem. Este imóvel está equipado com aquecimento central, bomba de calor, caixilharia em alumínio, com estores integrados e vidros duplos. Esta fantástica moradia oferece-lhe ainda um extraordinário espaço exterior com uma agradável zona de convívio que contém uma churrasqueira, e espaço envolvente para criar uma agradável zona de lazer (como por exemplo a construção de uma piscina). Excelente imóvel para quem procura conforto, requinte e tranquilidade e a calmaria de viver no campo, a poucos minutos da cidade e de todos os serviços. Marque a sua visita, esta é a moradia Ideal para SI. #ref:VRLS79

Quinta em Covas do Douro Localização: Situada em Covas do Douro, uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, esta quinta oferece uma localização privilegiada no coração do Vale do Douro. A região é famosa pela sua paisagem deslumbrante, património cultural rico e, principalmente, pelos seus vinhos de classe mundial. Área Total: A quinta abrange uma generosa área de 18.625 m², oferecendo vastas possibilidades para cultivo e desenvolvimento. Vinha: A propriedade possui uma vinha com benefício de 1839 litros e classificação de letra A. Esta classificação representa o mais alto padrão de qualidade na produção de vinho, garantindo um produto final de excelência. A vinha é cuidadosamente mantida para assegurar a produção de uvas de alta qualidade, essenciais para a criação de vinhos premiados. Recursos Hídricos: A quinta está equipada com um furo de 100 metros de profundidade, garantindo um fornecimento de água confiável e sustentável. Este recurso é crucial para a manutenção da vinha, bem como para quaisquer projetos agrícolas ou turísticos que se desejem implementar. Projeto de Turismo: A propriedade possui um projeto de turismo aprovado, proporcionando uma oportunidade única para desenvolvimento no setor turístico. Este projeto pode incluir a construção de instalações de hospedagem, como casas rurais ou um pequeno hotel, espaços para eventos e degustações de vinhos, e outras atividades que atraiam visitantes para desfrutar da beleza e riqueza cultural do Douro. Oportunidades de Desenvolvimento: Além da produção de vinho, a quinta tem potencial para várias outras atividades: Enoturismo: Organize tours pela vinha, sessões de degustação de vinhos, e workshops sobre viticultura e vinificação. Alojamento: Transforme a quinta num destino turístico, oferecendo hospedagem charmosa e autêntica. Eventos: Utilize o cenário pitoresco para casamentos, festas e eventos corporativos. Agro-turismo: Ofereça experiências práticas, como a participação na colheita da uva e outras atividades agrícolas. Benefícios da Região: Cultura e Património: O Douro é uma região rica em história e cultura, com tradições vinícolas que remontam a séculos. Beleza Natural: A paisagem deslumbrante do Douro, com seus vinhedos em socalcos e o rio Douro serpenteando ao longo do vale, é um atrativo para turistas e amantes da natureza. Acessibilidade: Covas do Douro está bem conectada com outras partes da região, facilitando o acesso para visitantes nacionais e internacionais. Contato para Mais Informações: Para obter mais detalhes sobre o projeto de turismo e explorar todo o potencial desta extraordinária quinta, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais, organizar visitas à propriedade e discutir possibilidades de investimento. Esta quinta em Covas do Douro representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio na icónica região do Douro, com potencial para desenvolver um negócio de sucesso no setor vinícola e turístico. Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. #ref:VRFV73

O Boutique Resort localiza-se numa aldeia histórica do Alto Douro Vinhateiro, um sitio UNESCO. A propriedade é espetacular, virada a Sul, com vistas fantásticas para o Vale do Rio Douro e para o vale do Rio Pinhão. Está apenas a 60 minutos de distância do aeroporto do Porto. O projeto consta de uma área bruta de construção com 1.888m2, e tem licença de construção, emitida em Julho 2024. Foi desenhado pelo Ar. Camilo Rebelo e MIMA, arquitetos premiados internacionalmente. Categoria Energética: A The Casas Vivas Boutique Resort is located in a historic village of the Alto Douro Wine Region, a UNESCO site. The property is spectacular, all walled, with a mix of old and new walls, facing south, with fantastic views of the Douro River Valley and the Pinhão River Valley. The project consists of a gross construction area of 1,888m2, and has a construction license, issued in July 2024. The architectural project was designed by Arq Camilo Rebelo and MIMA Housing. The property is certified for organic production. The business plan foresees an operating result, in a cruise year, of 650,000. The project is in the application phase for European funds, and is expected to obtain 3,100,000, including 1,400,000 in non-repayable funds. Energy Rating: A #ref:HOT_713

Prédio V8 para remodelação, no centro de Ponta Delgada. Num local privilegiado, em plena cidade de Ponta Delgada, poderá encontrar este excelente Prédio. Está inserido num terreno de 5320m2, com 4 estufas ativas de produção de ananases, com bananeiras e outras árvores de frutos. Localizado na maior cidade da Região, onde podemos encontrar zonas de lazer, como o Jardim António Borges, bem como, restaurantes, serviços, supermercados, transportes públicos, e todo o tipo de comércio. Encontra-se ainda a 5 minutos de distância do Aeroporto. Não perca esta oportunidade única, ideal para quem procura um estilo de vida citadino, uma casa especial para a sua família ou um investimento imobiliário na cidade mais emblemática da ilha de São Miguel. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:UNU.I.1256.18624

Quinta Pedreira do Anjos, Região Vinhateira do Douro A Quinta Pedreira dos Anjos é uma propriedade localizada em Provesende, numa vasta área de 31.355 m², reconhecida pela sua produção de Vinho do Douro, com um total aproximado de 10 pipas, sendo 7 delas de Benefício, possuindo uma marca própria. A quinta destaca-se pela sua localização estratégica, com excelente acessibilidade: a apenas 12 km do Natur Waterpark, 35 km do Museu do Douro, 46 km do Santuário da Nossa Senhora dos Remédios, e a 120 km do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto. A propriedade oferece AL (Alojamento Local) com elevado potencial retorno de investimento, composto por 7 quartos familiares, cada um equipado com ar condicionado, televisão de ecrã plano, roupeiro e casa de banho privativa. Alguns quartos possuem ainda uma varanda com vistas deslumbrantes sobre a região. Além disso, a quinta oferece várias comodidades, como um jardim, estacionamento privativo, terraço, bar, piscina, karaoke, Wi-Fi gratuito, e facilidades para churrascos. Os hóspedes da Quinta Pedreira dos Anjos podem desfrutar de várias atividades ao ar livre, como caminhadas, aproveitando a beleza natural e a tranquilidade da região. A proximidade com importantes pontos turísticos e culturais da região do Douro, aliada às suas características únicas, tornam esta quinta uma excelente oportunidade para investimento no setor de turismo e vinicultura, numa das regiões mais prestigiadas de Portugal. #ref:126021135-3

A quinta, situada na margem do rio Douro, é uma propriedade de 10 hectares de vinha beneficiada, oferecendo vistas amplas sobre as colinas cobertas de vinhas. Além da vinha, a propriedade inclui uma casa de caseiros e um armazém de pedra, ambos necessitando de renovação total, o que os torna ideais para projetos de turismo ou habitação. A quinta também possui um poço de água que abastece toda a área e algumas árvores frutíferas. A propriedade é dividida ao meio por uma estrada, com 3,5 hectares de um lado e 6,58 hectares do outro. A localização da quinta é privilegiada, situando-se muito perto de Vila Real, no centro da região demarcada do Vinho do Porto. A propriedade possui excelentes acessos, com proximidade à A24 e N22, facilitando o transporte e a logística. Atualmente, a vinha está arrendada para exploração até outubro, com a possibilidade de renovação por mais um ano ou cessação do contrato, oferecendo flexibilidade para novos proprietários ou investidores. A DCC Investments é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados. #ref:DCC806

Quinta na encantadora aldeia vinhateira de Provesende , na Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. Moradia com 3 suites, 200m2 de área útil. construída em 2011 , inserida em terreno com 31.750m2 Ar condicionado e lareira na sala. Cozinha equipada. Lavandaria. Portão eléctrico, alarme. Piscina 2,3ha de vinha em patamares com beneficio 0,5ha de pomar de fruta , cerca de 100 árvores Fora da casa principal existem 3 suites e um estúdio , mobilados, com ar condicionado, wifi e com licença de alojamento local e uma excelente rentabilidade. Armazem/Adega com 200m2. Escritório no armazém Lagar Cozinha regional com lareira, forno a lenha e arcas Churrasqueira Estufa Grande 70 oliveiras Furo com motor trifásico Vila Real está a 25Km, Sabrosa a 10km, Pinhão a 12km. Elegível para Visto Gold *** Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais do setor com licença Ami válida. *** Categoria Energética: A Small farm in the charming wine-growing village of Provesende. House with 3 suites, 200m2 of floor area. inserted in land with 31.750m2 Air conditioning and fireplace in the living room. Equipped kitchen. 2.3ha of vineyards in levels with benefit 0.5ha of fruit orchard, about 100 trees Outside the main house there are 3 suites and a studio, furnished, with air conditioning, wifi and with local accommodation license and an excellent profitability. Warehouse / Cellar with 200m2. Office in the warehouse Mill Regional cuisine with fireplace, wood oven and burner Large Greenhouse 70 olive trees Bore with three-phase motor Vila Real is 25Km, Sabrosa is 10km, Pinhão is 12km. Energy Rating: A #ref:MAS_79

RO2146 Esta moradia T4 destaca-se pela sua extraordinária área exterior, a qual está inserida num terreno com 6290 m2, repleto de árvores de fruto. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de construção de 557m2 e um terreno de 6290m2, a moradia oferece excelentes áreas, incluindo 4 suites e um terraço espaçoso com quase 200m2. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada A4, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade a vias de acesso importantes. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F #ref:15731599

RO2146 Esta moradia T4 destaca-se pela sua extraordinária área exterior, a qual está inserida num terreno com 6290 m2, repleto de árvores de fruto. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de construção de 557m2 e um terreno de 6290m2, a moradia oferece excelentes áreas, incluindo 4 suites e um terraço espaçoso com quase 200m2. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada A4, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade a vias de acesso importantes. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F RO This 4 bedroom villa stands out for its extraordinary outdoor area, which is set on a plot of land with 6290 m2, full of fruit trees. The property offers a quiet and private environment, ideal for enjoying leisure time outdoors. With a gross construction area of 557m2 and a plot of 6290m2, the villa offers excellent areas, including 4 suites and a spacious terrace with almost 200m2. Located just 10 minutes from the A4 motorway, this property combines the tranquillity of the countryside with the convenience of proximity to important access roads. Don't miss this opportunity and schedule your visit now! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits Energy Rating: F #ref:RO2146

RO Cette villa de 4 chambres se distingue par son extraordinaire espace extérieur, situé sur un terrain de 6290 m2, plein d'arbres fruitiers. La propriété offre un environnement calme et privé, idéal pour profiter des loisirs en plein air. Avec une surface brute de construction de 557m2 et un terrain de 6290m2, la villa offre d'excellentes zones, dont 4 suites et une terrasse spacieuse de près de 200m2. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A4, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité d'importantes routes d'accès. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l'habitat et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence lors des visites #ref:RO2146

Excelente moradia T5 com piscina e jardins envolventes, localizada em Sabrosa, constituída por 3 pisos (cave, rés –do –chão e 1º andar) e inserida num lote de 3.617m2. 1º ANDAR: Quarto suite com roupeiro embutido, pavimento em soalho e três amplas janelas. Hall espaçoso. RÉS-DO-CHÃO: Cozinha totalmente equipada e com despensa. Hall com WC de serviço e de acesso á cozinha, sala e escadas para os outros pisos. Sala comum com recuperador de calor, boa luz natural proveniente de quatro janelas e porta para o exterior. Quarto com um extenso roupeiro, pavimento em soalho e janelas/portadas. 3 quartos suite com roupeiros embutidos, pavimento em soalho e janelas/portadas. CAVE: Cozinha totalmente equipada. Salão grande para refeições e convívio. Cozinha rústica apenas com lareira. WC com chuveiro. Garagem espaçosa com portão automático. 2 compartimentos para arrumos. A moradia possui portão de entrada automático, vídeo porteiro, aquecimento a gasóleo, aspirador central, sistema de videovigilância, furo de água e iluminação em todo o exterior. Na parte exterior traseira da moradia existe um espaço de lazer com equipamento completo de barbecue/ forno e uma dependência para arrumos, uma piscina com jardim envolvente e ainda um grande área de terreno com amendoeiras e várias outras árvores de fruto. Na frente da moradia há um belo e extenso jardim bastante arborizado com passeios pavimentados. Localizada num sítio calmo na vila de Sabrosa, com óptima exposição solar e bons acessos que permite através da variante estar á distância de cerca de 10 minutos de Vila Real e do nó de ligação da A4 /A24. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125891004-55 #ref:15699624

Excelente moradia T5 com piscina e jardins envolventes, localizada em Sabrosa, constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1 andar) e inserida num lote de 3.617m2. 1 ANDAR: Quarto suite com roupeiro embutido, pavimento em soalho e três amplas janelas. Hall espaçoso. RÉS-DO-CHÃO: Cozinha totalmente equipada e com despensa. Hall com WC de serviço e de acesso á cozinha, sala e escadas para os outros pisos. Sala comum com recuperador de calor, boa luz natural proveniente de quatro janelas e porta para o exterior. Quarto com um extenso roupeiro, pavimento em soalho e janelas/portadas. 3 quartos suite com roupeiros embutidos, pavimento em soalho e janelas/portadas. CAVE: Cozinha totalmente equipada. Salão grande para refeições e convívio. Cozinha rústica apenas com lareira. WC com chuveiro. Garagem espaçosa com portão automático. 2 compartimentos para arrumos. A moradia possui portão de entrada automático, vídeo porteiro, aquecimento a gasóleo, aspirador central, sistema de videovigilância, furo de água e iluminação em todo o exterior. Na parte exterior traseira da moradia existe um espaço de lazer com equipamento completo de barbecue/ forno e uma dependência para arrumos, uma piscina com jardim envolvente e ainda um grande área de terreno com amendoeiras e várias outras árvores de fruto. Na frente da moradia há um belo e extenso jardim bastante arborizado com passeios pavimentados. Localizada num sítio calmo na vila de Sabrosa, com óptima exposição solar e bons acessos que permite através da variante estar á distância de cerca de 10 minutos de Vila Real e do nó de ligação da A4 /A24. Venha conhecer! #ref:

Excelente moradia T5 com piscina e jardins envolventes, localizada em Sabrosa, constituída por 3 pisos (cave, rés –do –chão e 1 andar) e inserida num lote de 3.617m2. 1 ANDAR: Quarto suite com roupeiro embutido, pavimento em soalho e três amplas janelas. Hall espaçoso. RÉS-DO-CHÃO: Cozinha totalmente equipada e com despensa. Hall com WC de serviço e de acesso á cozinha, sala e escadas para os outros pisos. Sala comum com recuperador de calor, boa luz natural proveniente de quatro janelas e porta para o exterior. Quarto com um extenso roupeiro, pavimento em soalho e janelas/portadas. 3 quartos suite com roupeiros embutidos, pavimento em soalho e janelas/portadas. CAVE: Cozinha totalmente equipada. Salão grande para refeições e convívio. Cozinha rústica apenas com lareira. WC com chuveiro. Garagem espaçosa com portão automático. 2 compartimentos para arrumos. A moradia possui portão de entrada automático, vídeo porteiro, aquecimento a gasóleo, aspirador central, sistema de videovigilância, furo de água e iluminação em todo o exterior. Na parte exterior traseira da moradia existe um espaço de lazer com equipamento completo de barbecue/ forno e uma dependência para arrumos, uma piscina com jardim envolvente e ainda um grande área de terreno com amendoeiras e várias outras árvores de fruto. Na frente da moradia há um belo e extenso jardim bastante arborizado com passeios pavimentados. Localizada num sítio calmo na vila de Sabrosa, com óptima exposição solar e bons acessos que permite através da variante estar á distância de cerca de 10 minutos de Vila Real e do nó de ligação da A4 /A24. Venha conhecer! #ref:125891004-55

TIPO DE IMOVÉL: 2 moradias T3 + armazém + terreno rústico Descubra o paraíso na costa norte com esta excelente vista mar! Temos o prazer de apresentar-lhe uma propriedade única e encantadora, que certamente o vai surpreender. Localizada num cenário tranquilo e privado, esta propriedade oferece não apenas uma, mas duas boas moradias. Imagine a possibilidade de morar numa e alugar a outra para obter uma renda extra ou até mesmo acomodar familiares e amigos com total privacidade! Um dos destaques deste imóvel é, sem dúvidas, a incrível piscina coberta que é aquecida a energia solar e facilmente atinge os 26c de Verão. Independentemente das condições climáticas, você poderá desfrutar de momentos relaxantes e revigorantes. Nada melhor do que mergulhar em águas cristalinas e se refrescar em qualquer época do ano. Além disso, a propriedade conta com um amplo armazém, perfeito para quem precisa de espaço extra para armazenar pertences, praticar hobbies ou até mesmo iniciar um projeto empreendedor. O céu é o limite quando se trata de aproveitar esse valioso espaço adicional. Esta propriedade também possui 20 painéis fotovoltaicos que geram energia suficiente para ser vendida mensalmente à EDA, permitindo que economize e contribua para um futuro mais sustentável. Poderá desfrutar de benefícios econômicos e ambientais ao mesmo tempo. Para quem gosta de atividades desportivas, a propriedade conta ainda com um campo de jogos, ideal para reunir amigos e familiares para momentos divertidos e saudáveis ao ar livre. Quanto ao conforto, a propriedade dispõe de aquecimento central com caldeira a gás, garantindo um ambiente sempre agradável durante todo o ano. Além disso, o aquecimento solar de águas sanitárias, com um cilindro de 300 litros, proporciona água quente de forma eficiente e sustentável. Você também terá à sua disposição duas estufas com 500m2, perfeitas para cultivar suas próprias plantas e vegetais. É uma ótima oportunidade para se conectar com a natureza e desfrutar dos benefícios de uma alimentação saudável e orgânica. A manutenção da propriedade é facilitada com o corte de relva automatizado por dois robôs, garantindo que o jardim esteja sempre impecável sem esforço adicional. Não poderíamos deixar de mencionar as árvores de fruto que adornam esse espaço incrível. Anoneiras, abacateiros, citrinos, bananeiras, diospiros, araçaleiros... uma variedade de frutas frescas que você poderá saborear diretamente da sua própria terra. Além de todas as maravilhosas características mencionadas anteriormente, essa propriedade também possui um tanque de rega com capacidade de aproximadamente 200 mil litros de águas pluviais recolhidas dos telhados dos edifícios e estufas. Essa água é armazenada de forma eficiente através de tubagem subterrânea, proporcionando uma fonte sustentável para irrigação. Com um sistema de rega automatizada em toda a superfície agrícola e estufas, poderá cuidar das suas plantas e colheitas de forma conveniente e eficiente. Esse recurso permite que mantenha um ambiente produtivo e saudável, garantindo o crescimento máximo das suas culturas. Aproveite essa oportunidade única de ter uma propriedade que combina conforto, sustentabilidade e autossuficiência alimentar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que essa propriedade incrível tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar-lhe o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Constituição da moradia principal R/c: - 2 Quartos de cama; - Sala de estar com lareira; - Biblioteca com lareira; - Escritório; - Casa de banho com duche; - Cozinha; - Garagem para 2 viaturas. 1 Piso: - 1 Quarto de cama; - 1 casa de banho com banheira. 2 moradia ; R/c: - Casa de banho com banheira; - 1 Quarto de cama; - Cozinha; - Sala de estar com recuperador de calor. 1 Piso: - 2 Quartos de cama. Piscina coberta: - Piscina; - Casa de banho com duche; - Zona de lazer/ginásio; - Casa de máquinas. Armazém: - Zonas de arrumação; - 1 Casa de banho com duche. Área total do terreno: 11.660m2 Área bruta de construção: 848,10m2 Área de implantação: 678,30m2 Área bruta privativa: 599,35m2 Área bruta dependente: 248,75m2 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:120961144-28

- C ozinha - Sala de Jantar - Sala de Estar - Escritório -1 Quarto Suite - Hall de Entrada - WC 1 ANDAR - 1 Quarto Suite C/Varanda - 3 Quartos C/ Varandas - 2 WC - 1 Arrumações CAVE - Garagem para 5 carros, Forno de lenha e WC - Cozinha exterior Open Space, sala de jantar e de estar ÁREA TOTAL DO TERRENO: 8.940 m2 ÁREA URBANA : 1.600 m2 Área de Implantação: 270.50 m2 Área Bruta de Construção: 648.50 m2 Prédio para viver ou fazer investimento, zona calma a 10 minutos de Ponta Delgada AGENDE SUA VISITA 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:120961127-32

Magnífica Quinta localizada em Vilarinho de S. Romão, concelho de Sabrosa. Com cerca de 14 hectares, conta com benefício e castas variadas dos tipos: Tinta Roriz; Nacional Franca Rabigato Malvasia fina Moscatel Viosinho Completamente mecanizada, tem furo de água e ribeiro a atravessar a Quinta com água para o ano inteiro. A rodear a vinha, estão cerca de 150 oliveiras com uma produção anual entre os 300 e os 500 litros. Conta com três armazéns, sendo um utilizado para maquinaria, um em ruína e outro convertido em moradia T3. Bons acessos a quinta. Excelente investimento com alta taxa de rentabilidade. Venha descobrir como. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125891028-10 #ref:15257817

Magnífica Quinta localizada em Vilarinho de S. Romão, concelho de Sabrosa. Com cerca de 14 hectares, conta com benefício e castas variadas dos tipos: Tinta Roriz; Nacional Franca Rabigato Malvasia fina Moscatel Viosinho Completamente mecanizada, tem furo de água e ribeiro a atravessar a Quinta com água para o ano inteiro. A rodear a vinha, estão cerca de 150 oliveiras com uma produção anual entre os 300 e os 500 litros. Conta com três armazéns, sendo um utilizado para maquinaria, um em ruína e outro convertido em moradia T3. Bons acessos a quinta. Excelente investimento com alta taxa de rentabilidade. Venha descobrir como. Agende já a sua visita! #ref:125891028-10