135 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Proença-a-Nova, Castelo Branco avec réduction de prix plus élevé

**Excellente opportunité pour une villa de 4 chambres entièrement meublée et équipée**. Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant confort, espace et tranquillité, cette villa de 4 chambres à Montes da Senhora, dans le district de Castelo Branco, est le choix idéal. Avec une implantation de 130m2, une zone de construction de 350m2 et un généreux terrain environnant de 850m2, cette propriété se présente comme un véritable refuge, prêt à être habité. **Caractéristiques de la propriété:** **L'intérieur et l'extérieur de cette villa sont en excellent état, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Source d'énergie durable:** Équipée de 26 panneaux solaires, cette villa bénéficie d'un revenu supplémentaire d'environ 1 500 euros par an, contribuant ainsi à la durabilité énergétique et économique de la maison. **Distribution des espaces:** **Rez-de-chaussée:** Grand espace avec des zones de stockage, un ancien bar, une boutique, un garage et une salle de bains. **1er étage:** Salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine avec cheminée, buanderie et salle de bains. **Au 2ème étage, une pièce de 17m2, idéale pour aménager une chambre supplémentaire et un spacieux grenier de 93m2 brut dont 53m2 utile, caractérisé par la qualité de son bois et de ses tuiles. **Exposition solaire:** orientée à l'est, offrant une excellente lumière naturelle dans toute la maison. **Connectivité:** Bénéficiant d'un bon réseau internet, idéal pour ceux qui ont besoin de rester connectés. **Extérieur:** **Le terrain est entouré d'une variété d'arbres fruitiers, y compris des cerisiers, des orangers et des pommiers, entre autres, offrant un environnement naturel et harmonieux. **Une source d'eau, un atelier de 11,50 m2 et un four à bois complètent les caractéristiques extérieures de cette propriété. **Proximité des services et des loisirs:** La villa se trouve à distance de marche de diverses commodités, y compris : **Catraia Cimeira (3 km):** Pompes à essence, cafés, restaurants, hôtel, centre culturel et sportif, hypermarchés, entre autres. **Sobreira Formosa (6 km) : centre de santé, pharmacies, caserne de pompiers, dentiste, hypermarchés, piscine et autres options de loisirs. En outre, le quartier offre des possibilités de loisirs en plein air comme la plage de la rivière Couca et la plage de la rivière Froia. **Conclusion Cette villa de 4 chambres à Montes da Senhora est une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et dotée de nombreux équipements, dans un environnement paisible et à proximité de tous les services essentiels. Avec un prix négociable et prête à emménager, n'hésitez pas à réserver votre visite et à découvrir votre future maison. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 104408

Moradia de tipologia T3, recentemente remodelada, com terreno agrícola. A moradia de dois pisos é composta por R/C, 1º andar e sótão, tendo ainda um anexo com forno a lenha e lareira. O R/C é composto por hall de entrada, um quarto e uma divisão para arrumos. Subindo ao 1º andar por uma escadaria em granito, encontramos uma cozinha em open space com lareira na sala, casa de banho e dois quartos. Esta moradia é contemplada por um terreno, que não sendo agregado à casa, fica logo em frente da mesma. Neste terreno existe uma casa de arrumos, não registada, que é composta por dois pisos, sendo o R/C preparado para garagem com uma divisão para a lenha e o 1º andar para arrumos. O terreno é composto por oliveiras e algumas árvores de fruto. Fica apenas a 5 min da localidade de Alvito da Beira, onde encontra cafés/restaurantes todo o ano, Extensão de Saúde, a maravilhosa Praia Fluvial de Alvito da Beira, e a Praia Fluvial da Fróia. Fica a menos de 10 min da localidade de Catraia, com bombas de combustível e minimercado, e a pouco mais de 10 min de Sobreira Formosa, onde tem Escola Primária, Centro de Saúde, Banco e Farmácia. A 25 min de Proença-a-Nova, encontra os mais variados serviços públicos e privados, tais como Finanças, Escolas, Centro de Saúde, etc. Se procura sossego, tranquilidade e ar puro, este é eventualmente o local ideal para viver. É uma excelente oportunidade de negócio!!   NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:NP - 30231

Rural house in the municipality of Proença-a-Nova, entirely built in schist stone, with three floors, located in a rural village in the municipality of Proença-a-Nova (Beira-Baixa). The house (110 m2 built) comprises on the ground floor: a furnished dining room/kitchen with a wood-burning stove, a bathroom, a small outdoor space with a barbecue all in stone for having lunch/dinner and another small space for a vegetable garden or swimming pool. On the 1st floor there are 2 bedrooms, both en-suite. The attic is spacious and could be used to create another bedroom or simply for storage. The floors throughout the house are tiled and are in excellent condition. It's worth noting the excellent construction and care that went into the whole project. It has electricity and mains water. Close to the river beaches. A place of friendly and hospitable people. 2 hours from Lisbon. (Ref. 306-23). #ref:306-23

Villa dans une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le petit village et la nature. La villa est en excellent état et se compose de 2 étages : 4 chambres, cuisine (équipée) et salon avec cheminée, 2 salles de bains. Toutes les pièces ont l'air conditionné pré-installé. Elle dispose d'un garage et d'une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un beau terrain, un barbecue et beaucoup d'espace pour les loisirs. À 2 heures de Lisbonne et à 5 minutes de la ville de Proença-a-Nova, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, grands restaurants, boutiques, etc. À quelques kilomètres de fantastiques plages fluviales. Une excellente option. Très ensoleillé, situation tranquille et bon voisinage (Ref : 415). #ref:415-23

La Quinta do Antigo Tear, est située à 5 km du village de Proença-a-Nova - Beira Baixa. Il s'agit d'une ferme rurale de 16 000 m2 de superficie, avec une ancienne ferme, entièrement reconstruite en pierre de schiste, à deux étages, d'une superficie totale de 125 m2. Il est dans un état de conservation impeccable. La propriété se compose de cinq articles rustiques qui constituent le total de 1,6 hectares. A signaler l'ancienne cave à vin située au niveau du r/c de la maison, en murs de pierre de schiste, et avec des fenêtres à double vitrage. La maison se compose en r/c d'un salon/cuisine, Wc et cave à vin. Au premier étage avec salon/cuisine avec cheminée, salle de bain et chambre. Il dispose de l'électricité, de l'eau courante et d'une fosse septique. Dans la propriété, le vignoble est irrigué par goutte à goutte. Le vignoble se compose de 1.300 vignes, le terrain compte également 88 cerisiers en pleine production, 130 fraisiers, des chênes-lièges, quelques eucalyptus et pins. La propriété est entièrement clôturée. Au milieu de la propriété a un garage / entrepôt et des puits d'eau. Les accès se font par des routes goudronnées et en terre à 100 mètres parfaitement praticables. Très proche de la localité et de River Beaches. À environ 10 minutes de l'IC8 et 20 minutes de l'autoroute A23 et à environ 2 heures de Lisbonne. (N / Réfr. 700). Conformément au paragraphe d) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, le bien n'est pas inclus dans le champ d'application du système de certification énergétique (SCE) et du règlement sur la performance énergétique des bâtiments résidentiels (REH), pour avoir présenté une surface utile inférieure ou égale à 50 m2. #ref:700

#ref:LJ - 55418

Villa indépendante située dans un petit village à proximité de Proença-a-Nova. Cette maison se compose de 2 étages avec 3 divisions au rez-de-chaussée et 5 chambres au 1er étage. Inséré dans un habitat de tranquillité totale, village de schiste avec four communautaire, près des plages de la rivière. Idéal pour le logement principal ou l'hébergement local. Possibilité d'acquisition de terrains contigus. #ref:602-22

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Fantastique villa de 3 chambres avec vue sur les montagnes et la pinède, située dans un petit village de la paroisse de Sobreira Formosa. Elle se distingue par son jardin personnalisé et sa reconstruction avec des éléments d'origine, ce qui en fait une maison de campagne contemporaine. Cette petite ferme a une superficie d'environ 1000 m2, organisée en terrasses où nous possédons plusieurs arbres fruitiers. La maison a 3 étages, le rez-de-chaussée pour le stockage et le stockage, et le premier étage avec une cuisine, un salon et une suite entièrement rénovés. Au deuxième étage, nous avons un bureau, deux chambres avec accès direct à un grand balcon et une salle de bain. Cette rénovation a été achevée fin 2024. Elle est située à 30 minutes de la ville de Castelo Branco et à 15 minutes du village de Proença-a-Nova et Sertã. Excellent investissement pour une maison, un hébergement local ou une maison de vacances, vous permettant de profiter des magnifiques plages fluviales. Une propriété vraiment unique, dans un cadre privé et paisible. (Réf. ML522) #ref:ML522

Cette charmante maison/villa de 4 chambres à coucher située à Montes da Senhora offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie paisible et harmonieuse en contact étroit avec la nature. Avec une surface d'implantation de 130m² et une surface brute de construction de 350m², cette propriété se présente comme un refuge idyllique, situé à seulement 3 kilomètres de Catraia Cimeira, dans le district de Castelo Branco. La propriété se compose de deux étages en béton, comprenant une variété d'espaces fonctionnels et accueillants. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces dédiés au stockage, un ancien bar, une boutique et un garage, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, on trouve un salon confortable, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine avec cheminée, une buanderie et une autre salle de bains. Le deuxième étage offre encore plus d'espace, y compris une pièce de 17m² qui peut être convertie en chambre, un grenier de 93m² brut et 53m² utile. Les éléments traditionnels tels que les fenêtres en bois et en fer à simple vitrage et les nouveaux volets confèrent à la résidence un charme unique, tout comme les 26 panneaux solaires. L'exposition au soleil orientée à l'est et la présence d'un bon réseau internet contribuent au confort et à la commodité des résidents. De plus, le terrain de 850m² adjacent à la maison abrite une variété impressionnante d'arbres fruitiers, dont des cerisiers, orangers, pommiers, grenadiers, poiriers, pruniers, citronniers, mandariniers, vignes et oliviers. Cet espace comprend également un magasin de stockage, un four à bois et une source d'eau privée. La seconde parcelle, de 4250m², dispose également d'un grand nombre d'arbres fruitiers, ainsi que d'une cave avec un article urbain de 40m² de surface d'implantation et de 80m² de surface brute de construction. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de source d'une capacité de 43m3, de deux hangars de 44m2 chacun et d'un puits d'eau qui reste plein tout au long de l'année. L'emplacement de la propriété permet d'accéder facilement à diverses commodités, notamment des pompes à essence, des cafés, des restaurants, un hôtel, un centre culturel et sportif, des hypermarchés, un centre de santé, des pharmacies, une caserne de pompiers et des dentistes, tous accessibles à pied. En outre, le quartier offre des options de loisirs telles que la plage de la rivière Couca et la plage de la rivière Froia. Avec un prix négociable, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans la qualité de vie. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour explorer personnellement toutes les possibilités qu'offre cette charmante résidence. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l'immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 104586

Caso esteja interessado/a envie email para s.catarina.s arroba gmail.com, pois não estou a conseguir receber notificações da SUPERCASA. Obrigada. Esta propriedade é composta por 2 casas (nas imagens identificadas como CASA I e II). O terreno possui um relvado e uma horta com árvores de fruto, flores e latada (com uvas maravilhosas). O espaço é vedado, sendo perfeito para crianças brincarem à vontade ou para deixar os animais à solta. Possui churrasqueira, forno a lenha, toldo para proteger do sol, wc exterior, casa da lenha/ferramentas e espaço para estacionar cerca de 3 carros. A canalização foi mudada quando foi feita a reabilitação das casas, em 2013. A casa de 2 pisos tem placa. TODA A DOCUMENTAÇÃO DAS CASAS ESTÁ EM DIA E ESTÁ TUDO LEGALIZADO. A CASA I é composta por: - piso térreo com sala, kitchenette, wc, despensa/casa das máquinas e lareira; - piso 1 - subindo as escadas (que possuem uma janela, visível na segunda foto) tem-se acesso à suite muito espaçosa, com WC. A CASA II é térrea e composta por: - WC espaçoso, acessível a pessoas de cadeira de rodas; - Quarto; - Sala/quarto com pequena cozinha. As casas estão equipadas, como mostrado nas fotos, prontas a habitar. O espaço é ideal para uma família morar numa casa e alugar a outra ou até mesmo alugar ambas para turismo rural (há fundos aos quais se poderão candidatar). A propriedade situa-se a 4Km de Proença-a-Nova, 14Km da Sertã, 50Km de Castelo Branco, 100Km da Serra da Estrela. Perto de diversas praias Fluviais e em perfeita conexão com a natureza. Esta era a casa onde a minha avó nasceu e onde passei a minha infância. Gostei muito de passar os verões nas Cimadas Cimeiras, em liberdade. - Área das CASAS I+II: 220m2 - Área exterior (terreno do forno, espaço para carros, relvado e quintal) = 285m2 O valor inclui um terreno de cultivo com oliveiras e árvores de fruto, situado a 50m da quinta. Caso pretenda ver mais fotografias, obter mais informações ou agendar uma visita disponham. #ref:SuperCasa 1457698

The'Moradia do Sol' is located near the village of Proença-a-Nova, Castelo Branco - Beira Baixa. The villa with three floors (basement, ground floor and 1st floor), is inserted in a plot of land with about 4.850 m2, consisting of support annexes, such as: annex for agricultural materials, covered porch, barbecue and oven, storage room with gate and by several fruit trees and free spaces. The basement is where the garage is located and has plenty of space. The villa has a large kitchen equipped with cupboards and living room with fireplace, but at the moment it is covered by pladur but it can easily be removed; 1 entrance hall, 4 bathrooms, office, 1 suite and 3 more bedrooms, laundry room and pantry. The access to the first floor is made through an imposing and magnificent staircase in the centre, in wood. The floors of the bedrooms, living rooms, office and hall are tiled. The house has central heating that also heats the water for the baths. The surrounding land is about 4.850m2 and is all fenced, has 16 water points all around, borehole with 60 meters and a tank with about 400 litres. It has several fruit trees. Very calm and quiet place, near all the public services and with very good accesses. Good solar exposition. (Refrª. 276-22) #ref:SA632

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Proença-a-Nova é uma bonita Vila do Centro do País, sede de concelho, situada numa região de grande beleza natural, com belas paisagens e condições para as mais variadas actividades de lazer, desportivas e turísticas. Por toda a região existem inúmeros vestígios arqueológicos de outros tempos, como as Antas de Sobreira Formosa e Proença-a-Nova, e a antiga Ponte do Malhadal, que se diz ser romana Situada num região abençoada pela natureza, no concelho de Proença-a-Nova existem ainda várias praias fluviais entre as quais se destacam: a praia fluvial de Fróia, a do Malhadal, Aldeia Ruiva e a do Alvito da Beira perfeitas para prática das mais diversas actividades de lazer e turismo Na gastronomia destacam-se os maranhos e as feijoadas, os enchidos e o queijo de cabra, bem como as cavacas e os bolos de mel e azeite. É precisamente na localidade de Gestieiras, freguesia de Sobreira Formosa que temos estas duas moradias juntas compostas por: - Moradia 1: - Quarto em suite com ar condicionado - Sala de estar em pedra - Cozinha equipada - Casa de banho Moradia2: - Dois quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho Ambas as moradias estão remodeladas com : - Tetos em madeira - Terraços - Lugar para estacionamento de viatura - Pequeno jardim com arvores de frutos Venha conhecer a sua nova casa, neste recanto onde poderá ouvir o chilrear dos passarinhos e com o cheiro das árvores, e de tudo o que se passa numa aldeia Marque já a sua visita! #ref:CAS_4

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Fantastique villa de 3 chambres avec vue sur les montagnes et la pinède, située dans un petit village de la paroisse de Sobreira Formosa. Elle se distingue par son jardin personnalisé et sa reconstruction avec des éléments d'origine, ce qui en fait une maison de campagne contemporaine. Cette petite ferme a une superficie d'environ 1000 m2, organisée en terrasses où nous possédons plusieurs arbres fruitiers. La maison a 3 étages, le rez-de-chaussée pour le stockage et le stockage, et le premier étage avec une cuisine, un salon et une suite entièrement rénovés. Au deuxième étage, nous avons un bureau, deux chambres avec accès direct à un grand balcon et une salle de bain. Cette rénovation a été achevée fin 2024. Elle est située à 30 minutes de la ville de Castelo Branco et à 15 minutes du village de Proença-a-Nova et Sertã. Excellent investissement pour une maison, un hébergement local ou une maison de vacances, vous permettant de profiter des magnifiques plages fluviales. Une propriété vraiment unique, dans un cadre privé et paisible. (Réf. ML522) #ref:ML522

É a apenas 2 minutos da Sobreira Formosa que iremos encontrar esta fantástica propriedade composta por moradia, terreno, três pontos de água e um anexo em pedra, com uma vista fabulosa e uma exposição solar excecional. A habitação embora necessite de obras só de melhoramento e modernismo, possui muito potencial. Dispõe de placa revestida com isolamento e salamandra a pellets. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, é composta da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos a zona de arrumos e zona de lavandaria, no 1 andar encontramos a zona habitacional com cozinha, sala de estar, três quartos e casa de banho. O terreno, composto por algumas árvores de fruto, dispõe de uma ótima área e torna-se ideal para a criação de uma bela horta ou até mesmo um espaço de agricultura de maior produção, pois possui 3 pontos de água que é sem dúvida uma mais valia. Na propriedade encontramos ainda uma casa de pedra (anexo) de boa dimensão, que pode ser convertida no que melhor entender. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:

Belíssima Moradia T4 com vistas deslumbrantes, para venda na pitoresca aldeia de Vale d'Urso, em pleno coração da Beira Baixa, região caracterizada por uma paisagem de beleza natural única. Localizada a apenas 5 minutos de Proença-a-Nova, com acesso rápido ao IC8 e somente a 15 km do nó de acesso à A23. Inserida em Lote de Terreno com 1100m2 de área, esta moradia é composta por: Cave, Rés do Chão e 1 Andar. Ao nível do Rés do Chão conta um maravilhoso Alpendre, Hall de entrada com roupeiro embutido, 1 Quarto, 1 WC completo, Sala de Estar com lareira, Sala de Jantar e Cozinha (equipada com fogão a gás e forno elétrico) em Open Space e também uma zona separada com Lavandaria e Despensa. No 1 andar encontramos, 3 Quartos, sendo um deles Suite com 30m2 de área, e todos com espaçosos Roupeiros Embutidos, Escritório e 2 WCs completos. A Cave ampla, com 90 m2 de área, contempla um generoso espaço que lhe permite criar uma agradável zona de convívio, usar como garagem ou arrumos. O amplo espaço exterior encontra-se todo vedado e repartido por vários patamares com árvores de fruto e zona de cultivo, dispõe ainda de anexo para apoio agrícola. Estes patamares têm área que permite a instalação piscina desmontável, ou construção da piscina com que sempre sonhou. Contíguo à casa, e complementado com uma pérgola exterior em madeira, encontra-se o espaço da garagem para 2 viaturas, que inclui ainda forno a lenha, churrasqueira e bancada de apoio com lava-loiças, com uma área de 36,05m2. Caracterizada por uma excelente exposição solar que lhe confere ótima luminosidade, destacamos nesta fantástica moradia o sistema de produção de água quente e de... #ref:UNU.I.1884.12555

Set on a 2930m² plot of land, this villa, built typical of the region, with a schist structure, gives us comfort and tranquility. Housing comprising ground floor with three bedrooms, living room and open space kitchen, and bathroom with shower and window. At basement level, with natural light, a pleasant suite and a cellar with storage area. The exterior allows us a rural experience where fruit trees predominate (raspberry, passion fruit, cherry trees, among others) interacting with the beautiful olive grove. Here we can enjoy a tank used as a swimming pool with the benefit of water being collected through a well with an electric pump. We highlight the rustic design of the house in excellent condition, the rich sun exposure combined with the superb views that are stunning in Chão do Galego. Picturesque village located in the district of Castelo Branco, belonging to the municipality of Proença-a-Nova and the parish of Montes da Senhora. A region full of various points of tourist interest, ranging from the verdant landscape that is intertwined between mountains, river beaches of indescribable beauty and where we can practice various sports in contact with nature and even parachute jumping/paragliding. ELLEVA We are a company specialized in Real Estate Services and Investment Management. Because we believe that the purchase, sale or rental of your property is important to you, our professional support is based on quality service, collaboration, dedication and trust, in order to facilitate the transaction of any property, and ensure that our customers' expectations are met. customers are always surpassed. Do you need housing credit? We help you get the most advantageous credit conditions on the market! We are licensed by Banco de Portugal as credit intermediaries, with registration number: 0001639 Seeking to speed up processes, with a view to optimizing response times in financial intermediation for home loans, we have privileged channels with the main Portuguese Banks. Count on us! #ref:3840

Belíssima Moradia T4 com vistas deslumbrantes, para venda na pitoresca aldeia de Vale d'Urso, em pleno coração da Beira Baixa, região caracterizada por uma paisagem de beleza natural única. Localizada a apenas 5 minutos de Proença-a-Nova, com acesso rápido ao IC8 e somente a 15 km do nó de acesso à A23. Inserida em Lote de Terreno com 1100m2 de área, esta moradia é composta por: Cave, Rés do Chão e 1 Andar. Ao nível do Rés do Chão conta um maravilhoso Alpendre, Hall de entrada com roupeiro embutido, 1 Quarto, 1 WC completo, Sala de Estar com lareira, Sala de Jantar e Cozinha (equipada com fogão a gás e forno elétrico) em Open Space e também uma zona separada com Lavandaria e Despensa. No 1 andar encontramos, 3 Quartos, sendo um deles Suite com 30m2 de área, e todos com espaçosos Roupeiros Embutidos, Escritório e 2 WCs completos. A Cave ampla, com 90 m2 de área, contempla um generoso espaço que lhe permite criar uma agradável zona de convívio, usar como garagem ou arrumos. O amplo espaço exterior encontra-se todo vedado e repartido por vários patamares com árvores de fruto e zona de cultivo, dispõe ainda de anexo para apoio agrícola. Estes patamares têm área que permite a instalação piscina desmontável, ou construção da piscina com que sempre sonhou. Contíguo à casa, e complementado com uma pérgola exterior em madeira, encontra-se o espaço da garagem para 2 viaturas, que inclui ainda forno a lenha, churrasqueira e bancada de apoio com lava-loiças, com uma área de 36,05m2. Caracterizada por uma excelente exposição solar que lhe confere ótima luminosidade, destacamos nesta fantástica moradia o sistema de produção de água quente e de aquecimento central (gás, caldeira a gasóleo e/ou a lenha), a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, que lhe proporcionam um maior conforto e comodidade e ainda o maravilhoso Alpendre onde pode relaxar, sentir e respirar o ar fresco e puro enquanto aprecia a paisagem e tudo o que a natureza tem para lhe oferecer. Este espaço permite-lhe desfrutar de momentos de convívio com os amigos e família, apreciar um Pôr do Sol único e ainda usufruir de um ambiente acolhedor e intimista, ideal para noites tranquilas e agradáveis. A venda da moradia engloba ainda um Terreno Rústico com 240m2 de área situado junto à ribeira do Vale DUrso e dispõe de videiras, zona para cultivo e um poço antigo, coberto, que assegura as regas também no terreno da moradia. O Município de Proença-a-Nova tem potenciado toda a sua beleza natural, quer através das suas praias fluviais, quer através de uma oferta diversificada ao nível do turismo da natureza com os passeios pedestres, a escalada e a canoagem em paisagens únicas como a Serra das Talhadas e as Portas do Almourão. Esta propriedade é ideal para si que procura qualidade de vida, longe dos grandes centros, com toda a comodidade e acessos facilitados ou para si que procura uma casa de férias numa aldeia cheia de vida ou mesmo para si que pretende investir em termos de alojamento turístico. Venha conhecer o seu refúgio de sonho. Contacte-nos e marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de Crédito à Habitação. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o n 4385. Categoria Energética: C Automatically translated using Google Translate Beautiful 4 bedroom villa with stunning views, for sale in the picturesque village of Vale d'Urso, in the heart of Beira Baixa, a region characterized by a landscape of unique natural beauty. Located just 5 minutes from Proença-a-Nova, with quick access to the IC8 and only 15 km from the access junction to the A23. Located on a plot of land with an area of 1100m2, this house consists of: Basement, Ground Floor and 1st Floor. On the ground floor there is a wonderful porch, entrance hall with built-in wardrobe, 1 bedroom, 1 complete bathroom, living room with fireplace, dining room and kitchen (equipped with gas stove and electric oven) in open space and also a separate area with laundry and pantry. On the 1st floor we find 3 bedrooms, one of which is a suite with an area of 30m2, and all with spacious built-in wardrobes, an office and 2 complete bathrooms. The large basement, with an area of 90 m2, has a generous space that allows you to create a pleasant living area, use as a garage or storage. The large outdoor space is completely fenced and divided into several levels with fruit trees and a cultivation area, and also has an annex for agricultural support. These levels have an area that allows the installation of a demountable pool, or the construction of the pool you have always dreamed of. Adjacent to the house, and complemented with an outdoor wooden pergola, is the garage space for 2 cars, which also includes a wood-burning oven, barbecue and countertop with sink, with an area of 36.05m2. Characterized by an excellent sun exposure that gives it great light, we highlight in this fantastic house the hot water and central heating production system (gas, diesel and/or wood boiler), the aluminum frames with thermal cut and double glazing , which provide you with greater comfort and convenience and also the wonderful Porch where you can relax, feel and breathe the fresh, pure air while enjoying the landscape and everything that nature has to offer you. This space allows you to enjoy moments of conviviality with friends and family, enjoy a unique sunset and also enjoy a welcoming and intimate atmosphere, ideal for peaceful and pleasant evenings. The sale of the house also includes a rustic plot of land with an area of 240m2 located next to the Vale D'Urso river and has vines, an area for cultivation and an old, covered well, which also ensures irrigation on the house's land. The Municipality of Proença-a-Nova has enhanced all its natural beauty, both through its river beaches and through a diversified offer in terms of nature tourism with hiking, climbing and canoeing in unique landscapes such as Serra das Talhadas and Portas do Almourão. This property is ideal for you who are looking for quality of life, far from major centers, with all the comfort and easy access or for you who are looking for a holiday home in a village full of life or even for you who want to invest in tourist accommodation . Come and discover your dream getaway. Contact us and book your visit now. We handle your entire Home Credit process free of charge. Linked credit intermediary, registered with Banco de Portugal under number 4385. Energy Rating: C #ref:UNU.I.1884.12555

Casa Rural composta por casa em pedra de xisto e quintal, localizada numa pequena aldeia do concelho de Proença-a-Nova (cerca de 5 km). A casa necessita de obras de restauro, possui eletricidade e água da rede. Possui também um anexo em Pedra de xisto que poderá servir para uma outra casa de habitação, ou simplesmente para arrumos. Tem garagem. Os acessos são bons. Lugar calmo e tranquilo. Aldeia recheada de gente simpática e hospitaleira. A pouco mais de 20 minutos da A23 (Auto-estrada das beiras) perto de algumas praias fluviais do concelho, casa ideal para férias, fins-de-semana ou habitação permanente. ( Ref. SA847) Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:SA847