188 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Póvoa de Lanhoso, Braga

**Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso - Oportunidade Única de Investimento** Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo. ### Descrição do Imóvel: - **Tipologia:** T6 - **Área Bruta de Construção:** 512m² - **Terreno:** 5130m² ### Composição do Imóvel: - **Quartos:** 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes. - **Casa de Banho Social:** Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes. - **Áreas Comuns:** Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social. - **Cozinha:** Totalmente equipada e pronta a usar. ### Equipamentos e Acabamentos: - **Aquecimento Central a Gasóleo:** Garante conforto térmico durante todo o ano. - **Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha:** Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão. - **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. - **Portão Automático na Rua e na Garagem:** Segurança e praticidade no acesso à propriedade. ### Destaques: - **Spa com Duche e Ginásio:** Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia. - **Área Exterior com Piscina:** Espaço ideal para lazer e relaxamento em família. - **Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem:** Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização. - **Ginásio, Sauna e Hidromassagem:** Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel. ### Potencial de Investimento: Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. ### Observações: - **Cozinha Equipada:** Inclusão opcional. - **Mobília Restante:** Inclusão opcional. - **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição. ### Sobre a IAD Portugal: Na IAD, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo. **Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho com elevado potencial de valorização. Contacte-me para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!** #ref: 117709

(ref:C (telefone) Moradia para venda na Rua do Laurindo, na zona de Fonte Arcada, na Póvoa de Lanhoso. A moradia está inserida num lote de terreno com 1800 m2, com vistas panorâmicas para a cidade, tem um anexo com sala e cozinha e garagem para 6 carros. É composta por: - Cozinha nunca utilizada; - Sala generosa, com porta de correr para a cozinha; - 4 Quartos ( 1 deles suíte) ; - 4 Casas de banho; - Louças suspensas; - Portas até ao tecto; - Portadas em todas as divisões; - Exposição solar Nascente\Sul\Poente - Garagem para 6 carros com portão automático; - Bomba de calor para aquecimento de águas. - Piso radiante #ref:C0256-02737

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Maison de Taíde - Póvoa do Lanhoso Cette propriété offre la combinaison parfaite entre un classique élégant et un contemporain confortable et sophistiqué. Avec une superficie totale de construction de plus de 1 000 m2 et un grand jardin, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent le luxe et la fonctionnalité. Avec six suites spacieuses, piscine intérieure et extérieure, salle de sport, salle de cinéma, garage pour cinq véhicules, beaucoup de lumière naturelle, intimité et excellente exposition au soleil, cette propriété est un rêve devenu réalité. Avec trois étages et des matériaux de construction et de décoration de haute qualité, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux. De plus, c'est la maison idéale pour recevoir des invités ou organiser des fêtes, et peut même être combinée avec une entreprise de luxe. L'architecte Sola Campos, en collaboration avec une équipe d'artisans renommés, est responsable du travail du marbre sur les sols intérieurs, tandis que l'entreprise Renascença do Corvo a exécuté la rampe originale en bronze pour les escaliers intérieurs et extérieurs. La piscine intérieure avec jacuzzi, bain turc, salle de sport et espace social mesure 11,5 mètres sur 6,10 mètres et est chauffée au diesel et par pompe à chaleur. L'intérieur se compose de : Étage 0 Espace piscine intérieure avec jacuzzi, espace loisirs et salle de sport, bain turc et vestiaires ; Cinéma; Lessive; Garde-manger et rangement ; Garage avec accès direct à l'intérieur ; Chambre avec salle de bain complète et indépendante pour logement de personnel. 1er étage Hall d'entrée avec accès au couloir de distribution vers le salon d'un côté et la salle à manger de l'autre ; Salle à manger avec accès direct à la terrasse donnant sur la piscine ; Séjour indépendant avec coin cheminée, salon et coin lecture ; Salle de bain de service ; Suite destinée aux invités avec accès à un balcon. Cuisine avec cellier/coin repas entièrement équipée d'électroménagers Siemens - réfrigérateur américain, micro-ondes, four, lave-vaisselle ; coin cuisine avec plaque à induction, grill et brûleurs à gaz ; également avec poêle à bois traditionnel. Étage 2 Hall d'entrée vers le coin chambre et avec accès à : Bureau/bibliothèque; Suite principale avec grand placard, coin bureau, coin salon/lecture ; Trois suites avec accès aux balcons et terrasses et toutes avec placards intégrés. Elle dispose également d'un fabuleux jardin d'environ 5 000 m2 avec un système d'irrigation automatique en parfait état et entretien. Avec plusieurs arbres comme des érables, des magnolias, de grands cyprès, des pendules et des hêtres. Autres caractéristiques: Garage extérieur de 116 m2, fermé et pouvant accueillir cinq véhicules ; Chenil comportant trois espaces distincts et indépendants d'une superficie totale de 52,80 m2 ; Jardin avec arrosage automatique. Forage et eau de puits. Zones partielles : Superficie du terrain - 5 387 m2 Surfaces brutes de construction : R/C - 494,50 m2 1er étage - 297,90 m2 Étage 2 - 271,70 m2 Matrice et éléments juridiques : Surface privée brute - 692 m2 ; Surface brute dépendante - 452 m2 ; Superficie brute de construction - 1 144 m2 ; Année d'inscription dans la matrice - 2000 Licence d'utilisation 221 du 03/1984 délivrée par la Mairie de Póvoa de Lanhoso ; Certificat énergétique C. Informations Complémentaires: Travaux prévus - Non. IMI - 956,60 € par an. Points à proximité et distances : À environ 1 heure et 70 km de l'aéroport de Porto ; À environ 10 minutes du centre de Póvoa de Lanhoso où vous trouverez les commerces et services les plus importants ; À environ 30 minutes de Braga ; À 10 minutes de l'hôpital da Póvoa de Lanhoso et à 30 minutes de l'hôpital public de Braga ; À environ 30 minutes et 20 km du centre ville de Guimarães ; A environ 25 minutes et 20 km du village de Gerês et de la porte d'entrée de son Parc National ; À moins d'1 heure et à environ 60 km des plages de la région d'Esposende Nous connaissons Porto comme personne d'autre. Si vous recherchez un endroit idéal pour vivre ou investir, faites confiance à quelqu'un qui connaît Porto comme personne d'autre. Nous sommes nés ici il y a 30 ans et nous avançons avec la confiance de ceux qui ont grandi avec la ville. 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Moradia T4, para reconstruir, inserida num terreno com cerca de 1,5 ha de área. Encontra-se em Fonte Arcada, freguesia de Taíde numa zona rural, calma, com várias habitações na sua envolvência. Fica a 5 Km do centro da vila, onde dispõe de escolas, restauração, serviços públicos, comércio, zonas de lazer, a 20 km do centro da cidade de Braga e do Parque natural da Peneda do Gerês. Inserido na rede de transportes públicos. Contacte-nos e agende a sua visita! #ref:XV1402

(ref:C (telefone) Moradia Individual mobilada junto o centro da Povoa de Lanhoso, composta por dois pisos, sito nos Moinhos Novos, inserida num lote com uma área aproximadamente 710 metros. No r/chão temos uma cozinha com um acesso direto a um terraço, equipada com placa elétrica, exaustor, forno elétrico e frigorifico. Sala de jantar espaçosa com acesso direto o primeiro piso, uma lareira com recuperador de calor e um wc de serviço. No primeiro piso temos quatro quartos, uma sala com boa amplitude uma varanda com um terraço com vistas para a Vila da Povoa de Lanhoso. Dispõe de um sótão com revestimentos em madeira e piso flutuante. A moradia está equipada com uma maquina de ar condicionado para todas as divisões (aquecimento e arrefecimento). Terreno com relva excelente exposição solar árvores de fruto. Portões automáticos, uma garagem para uma viatura. A moradia dispõe de um furo de agua. Visite: #ref:C0406-01688

La Quinta de Brunhais est située à Lugar do Alto de Leiradela, à Brunhais, dans lUnion des paroisses dEsperança et Brunhais), dans la municipalité de Póvoa de Lanhoso, district de Braga. La Quinta de Brunhais est une propriété typiquement minhote, avec une superficie totale denviron 9 500 m2, où se trouve une maison avec une superficie dimplantation de 258 m2, 2 étages et une superficie de construction de 546 m2. Située sur lAlto de Leiradela de Brunhais, à une altitude denviron 340 m, sur le versant du Monte do Castro, la propriété offre une vue dégagée et magnifique sur la rive sud de la rivière Ave et sur le Marouço (Serra de Fafe Basto). Elle est située dans une zone rurale, avec des champs verts plantés de vignes, des potagers et des animaux en pâturage, très calme. La propriété possède une source deau. La maison est une maison de fermier minhoto typique et aisée, avec des murs structurels en granit. Elle a un portail où la date de 1743 est gravée, date à laquelle on pense que la maison originale a été agrandie aux dimensions actuelles. Elle a un patio intérieur, deux étages dhabitation et, à un niveau inférieur, une aire de battage (intérieure et extérieure). La propriété dispose également dune piscine extérieure, dune source qui se jette dans un réservoir en granit, doliviers, darbres fruitiers, de houx et de chênes. À lheure actuelle, la propriété peut être utilisée comme une habitation unifamiliale (telle quelle est) ou comme une entreprise touristique (projet en cours dapprobation). #ref: 103186

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Magnifique corps de ferme avec manoir du XVIIIème siècle. XVII - Entrée principale avec une imposante porte en pierre de la même époque. Cette propriété autosuffisante se compose d'un terrain d'une superficie de 65 034 m2 où se trouvent plusieurs bâtiments que nous allons maintenant décrire. - Maison principale de conception ancienne, avec une large avenue, un escalier et une rampe en pierre, avec deux étages et une surface brute de construction de 507,30m2. Ce bâtiment a fait l'objet de travaux de restauration et se compose d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle de bains, d'un hall, d'un escalier intérieur en pierre et de quatre grandes pièces à l'étage inférieur. À l'étage supérieur, nous pouvons trouver plusieurs compartiments, grands, avec beaucoup de lumière, reliés par un balcon fermé et dégagé qui communique avec tous les compartiments ; - La toiture a été rénovée avec une nouvelle charpente et une nouvelle tuile, l'isolation a été réalisée avec des plaques de toit et avec le système de sous-tuiles onduline, assurant ainsi une ventilation, une imperméabilité et une flexibilité élevées ; - Les murs d'une épaisseur considérable, en pierre de granit, ont tous été intervenus et les joints refaits ; - Les poutres en bois centenaires ont été traitées et réparées, et un nouveau plancher a été posé, dont une partie considérable est encore en stock. Le rez-de-chaussée est en béton ; - Les fenêtres ont été remplacées par d'autres, de la même époque, en bois massif, à double vitrage mais avec le même design ; - Les installations électriques, l'assainissement et l'approvisionnement en eau sont en place ; - Cour intérieure, avec accès au terrain. - Maison restaurée, en pierre, d'environ 120m2, composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un grand salon et d'une cuisine. À l'extérieur, il y a un patio fermé, avec un sol en pierre ; - Maison de gardien en pierre de deux étages, nécessitant des travaux de restauration, dans son intégralité, a 88,70m2 de surface brute de construction ; - Quatre bâtiments, en pierre de granit, à restaurer, deux d'un étage et le reste de deux, avec environ 420m2 de surface brute de construction ; - Maison de l'aire de battage (botte de foin), à deux étages, avec environ 49m2. - Deux silos « souterrains » construits en pierre de granit, où l'on stockait l'habillage des animaux. - Deux serres, de grandes dimensions ; - Les annexes qui servaient de « logement » et d'élevage. La ferme est utilisée, pour la plupart, pour la production certifiée biologique d'agrumes (orangers et citronniers) et de légumes biologiques (choux, poireaux, tomates et autres), d'herbes aromatiques, de miel et d'huile d'olive. La production est vendue sur différents marchés. Il dispose d'un système d'irrigation goutte à goutte automatique. La circulation intérieure de la ferme se fait par de larges rues, sur le terrain et l'accès par l'extérieur, à cette partie de la propriété, par une avenue, flanquée d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. Il dispose d'un forage artésien, d'une mine et d'un puits d'eau, d'un réservoir en pierre et d'un barrage naturel avec des poissons et des plantes aquatiques. Il y a un projet de reconstruction. Cette propriété a un excellent potentiel dans les domaines les plus variés, tels que l'écotourisme, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature à quelques minutes des grands centres urbains. La ferme est également idéale pour développer un projet de soins de santé pour les personnes âgées, pour un projet « école pédagogique », la poursuite de l'activité agricole de grande rentabilité... En raison du fait que le terrain est entièrement plat, un projet lié à l'équitation serait également une excellente option. Distances : Seulement 8min. depuis le centre de Póvoa do Lanhoso, où vous pouvez entrer dans tous les principaux services. 24min. de la ville de Guimarães ; 27min. de la ville de Braga ; 1h de la ville de Porto. #ref:00654FR-1

UNE AUTRE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - GALEGOS PVL Caractéristiques de la propriété : - Ensemble de 2 villas - 1 maison principale + 1 maison pour les gardiens - 2 champs - 2 andains avec eau courante -Eau de puits IMPORTANT: - Il a un bon accès ; - Il est situé dans un quartier calme et sûr de Galegos, Póvoa de Lanhoso. - Cette propriété a un avantage, elle dispose d'un terrain nécessaire à la construction de nouvelles propriétés. Venez voir cette entreprise fantastique Tous les détails pensés en détail pour vous ! Vous serez sûrement surpris, planifiez votre visite dès maintenant ! Chaque client est un client différent ! Il n'y a rien de mieux que la satisfaction de nos clients ! C'est pour cette raison que les consultants de Lanhoso Gold sont 100% dédiés à chaque client, pour un meilleur suivi et accompagnement, mais surtout, pour répondre à leurs besoins, attentes, ambitions et bonheur ! Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ! Ne vous inquiétez pas! Avec Lanhoso Gold, vous n'avez qu'à vous renseigner sur vos goûts, car vous aurez un suivi personnalisé de vos attentes ! IMPORTANT Le rêve des clients est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que chez Lanhoso Gold vous avez la propriété de vos rêves, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Votre rêve est ce qui nous motive Largo António Ferreira Lopes N54 4830-516 Póvoa de Lanhoso Licence AMI : 21374. #ref:ID - 12525 - MP

Magnifique corps de ferme avec manoir du XVIIIème siècle. XVII - Entrée principale avec une imposante porte en pierre de la même époque. Cette propriété autosuffisante se compose d'un terrain d'une superficie de 65 034 m2 où se trouvent plusieurs bâtiments que nous allons maintenant décrire. - Maison principale de conception ancienne, avec une large avenue, un escalier et une rampe en pierre, avec deux étages et une surface brute de construction de 507,30m2. Ce bâtiment a fait l'objet de travaux de restauration et se compose d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle de bains, d'un hall, d'un escalier intérieur en pierre et de quatre grandes pièces à l'étage inférieur. À l'étage supérieur, nous pouvons trouver plusieurs compartiments, grands, avec beaucoup de lumière, reliés par un balcon fermé et dégagé qui communique avec tous les compartiments ; - La toiture a été rénovée avec une nouvelle charpente et une nouvelle tuile, l'isolation a été réalisée avec des plaques de toit et avec le système de sous-tuiles onduline, assurant ainsi une ventilation, une imperméabilité et une flexibilité élevées ; - Les murs d'une épaisseur considérable, en pierre de granit, ont tous été intervenus et les joints refaits ; - Les poutres en bois centenaires ont été traitées et réparées, et un nouveau plancher a été posé, dont une partie considérable est encore en stock. Le rez-de-chaussée est en béton ; - Les fenêtres ont été remplacées par d'autres, de la même époque, en bois massif, à double vitrage mais avec le même design ; - Les installations électriques, l'assainissement et l'approvisionnement en eau sont en place ; - Cour intérieure, avec accès au terrain. - Maison restaurée, en pierre, d'environ 120m2, composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un grand salon et d'une cuisine. À l'extérieur, il y a un patio fermé, avec un sol en pierre ; - Maison de gardien en pierre de deux étages, nécessitant des travaux de restauration, dans son intégralité, a 88,70m2 de surface brute de construction ; - Quatre bâtiments, en pierre de granit, à restaurer, deux d'un étage et le reste de deux, avec environ 420m2 de surface brute de construction ; - Maison de l'aire de battage (botte de foin), à deux étages, avec environ 49m2. - Deux silos « souterrains » construits en pierre de granit, où l'on stockait l'habillage des animaux. - Deux serres, de grandes dimensions ; - Les annexes qui servaient de « logement » et d'élevage. La ferme est utilisée, pour la plupart, pour la production certifiée biologique d'agrumes (orangers et citronniers) et de légumes biologiques (choux, poireaux, tomates et autres), d'herbes aromatiques, de miel et d'huile d'olive. La production est vendue sur différents marchés. Il dispose d'un système d'irrigation goutte à goutte automatique. La circulation intérieure de la ferme se fait par de larges rues, sur le terrain et l'accès par l'extérieur, à cette partie de la propriété, par une avenue, flanquée d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. Il dispose d'un forage artésien, d'une mine et d'un puits d'eau, d'un réservoir en pierre et d'un barrage naturel avec des poissons et des plantes aquatiques. Il y a un projet de reconstruction. Cette propriété a un excellent potentiel dans les domaines les plus variés, tels que l'écotourisme, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature à quelques minutes des grands centres urbains. La ferme est également idéale pour développer un projet de soins de santé pour les personnes âgées, pour un projet « école pédagogique », la poursuite de l'activité agricole de grande rentabilité... En raison du fait que le terrain est entièrement plat, un projet lié à l'équitation serait également une excellente option. Distances : Seulement 8min. depuis le centre de Póvoa do Lanhoso, où vous pouvez entrer dans tous les principaux services. 24min. de la ville de Guimarães ; 27min. de la ville de Braga ; 1h de la ville de Porto. #ref:00654FR