947 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Paranhos, Porto, Porto

Appartement 3 Chambres Porto - Junto Polo Universitário Inséré dans le bâtiment Camellia Domus avec seulement 24 chambres, situé dans un quartier résidentiel Premium, très proche de l'école E2/3 d'Areosa, de l'église de la paroisse de N. Srª da Areosa, du complexe sportif rénové d'Outeiro et de l'emblématique Rua de Costa Cabral, à moins de 15 min à pied du pôle universitaire d'Asprela, de l'Hôpital St. John's et du PAPE. À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et de services, tels que des hypermarchés et des supermarchés, des restaurants, des cafés, des gymnases, des pharmacies, entre autres. Caractéristiques principales: - Surface brute 146 m2, avec balcon 5,6 m2 - Salon avec cuisine en Open Space, entièrement équipé et buanderie avec 2.6m2 - 3 chambres, dont une suite - 2 toilettes complètes et 1 toilette de service -Climatisation - Garage pour 2 voitures - Bornes de recharge pour véhicules électriques Le Camellia Domus présente une architecture simple et contemporaine, la façade ventilée avec du marbre blanc et de l'aluminium bronze lui donne une image sobre et une grande beauté. Venez voir!! Planifiez votre visite maintenant! Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Paranhos est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie de 6,67 km²[1] et 45 883 habitants (recensement de 2021)[2]. Sa densité de population est de 6 879 habitants par km². La paroisse de Paranhos est l'une des paroisses urbaines de la ville de Porto qui, encore aujourd'hui, conserve de plus grandes traditions populaires. Les us et coutumes de Paranhos sont le portrait, d'une part, de ses caractéristiques physiques du passé, de ses sols fertiles qui ont fourni son caractère rural et, d'autre part, de son emplacement qui a tracé, pendant des siècles, les chemins des gens du Nord qui ont visité la ville voisine de Porto. Les rues actuelles de Costa Cabral et Amial représentaient dans le passé, les principales routes d'accès à Guimarães et Braga, respectivement. Jusqu'en 1945, ceux qui voulaient entrer dans la ville étaient obligés de payer la taxe municipale indirecte, desservant la route Circunvalação comme point de repère frontalier à cet effet. La transformation urbaine de la paroisse, qui a eu lieu principalement dans la seconde moitié du XXe siècle, a effacé, en fait, presque toutes les caractéristiques physiques qui caractérisaient sa ruralité. Cependant, plus difficiles à effacer sont les us et coutumes d'une population fière de naître, de vivre et de s'enraciner à Paranhos. Les coutumes et les traditions de cette paroisse sont basées principalement sur des caractéristiques qui évoquent son origine rurale et paysanne. #ref:PM062303_LD (2)

Apartamento T3 Paranhos | Porto | 2 Lugares de Garagem Zona com excelentes acessibilidades, transportes públicos, acesso a vias rápidas e auto-estradas, todas as infraestruturas de comércio, serviços, escolas, faculdades e hospital de S. João. Excelente qualidade de construção e acabamentos, varandas, suite, roupeiros embutidos, cozinha equipada, varanda. Boa opção para Habitação Própria ou Investimento. - Louça Sanitária suspensa - Lavatórios com móvel duplos - Cozinha Equipada BOSCH (Máq. L. Louça, Forno, Placa, Microondas, Combinado) - Estores Elétricos - Vídeo porteiro - Varanda c/ 10m2 - Elevador - 2 Lugares de Garagem Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/9741

The Avenue is located in one of Porto´s most privileged locations, on one of the city´s most exclusive and historic avenues, Avenida dos Combatentes in the Antas neighbourhood where you can access the best the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterises this noble neigbourhood. An exclusive, unique and innovative property project designed by architect Paulo Merlini has alredy won an international award from The Luxury Lifestyle Awards in the category of The Best Luxury Apartament Living in Portugal. The condominium consists of 6 floors and 12 luxury flats ranging from 2 to 4 bedrooms. Each flat has been designed in detail and boasts excellent finishes, enormous light, exclusive and modern outdoor areas. The Avenue is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensonial puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide. The construction details have been thought out in detail to provide a practical and calm day-to-day life for its residents. The Avenue combines luxury, sustainability and contemporary design. The spacious areas, large windows and balconies with unobstructed views give you an expected sense of tranquility in an urban area. #ref:APA_2683

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4814

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous trouverez cette imposante maison, en plein cœur de la ville de Porto, dans un quartier calme et plein de de maisons unifamiliales. Idéal pour louer à des étudiants. Cette maison réhabilitée comprend 8 chambres avec AC et 4 salles de bains communes, dont une avec salle de bain privée. Dans l'espace social, vous trouverez le salon, la salle à manger et la cuisine commune, donnant sur l'espace extérieur, un magnifique jardin avec des arbres fruitiers où vous pourrez dîner. Vous trouverez également un espace buanderie commun. Superficie totale - 341 m2 SURFACE UTILE M2 - 213,93 m2 ÉTAGES - 2 CHAMBRES - 8 WC - 5 | Très bien situé, à proximité des transports en commun, des marchés et des collèges | UFP (Faculté des Sciences de la Santé) à 8 minutes à pied | École Supérieure de Santé Fernando Pessoa à 7 minutes à pied | Station de métro la plus proche à 18 minutes à pied (Polo Universitário) | Centre universitaire à 18 minutes à pied | Arrêt de bus le plus proche à 1 minute à pied | Jardin Arca d'Água à 4 minutes à pied | Divers établissements de restauration | Divers établissements de marché Proche Date de fin des travaux prévue pour fin novembre. Prix ??de vente avec tous les travaux déjà terminés et entièrement équipé. Venez visiter ! #ref: 104062

Apartamento T3 Paranhos | Porto | 2 Lugares de Garagem Zona com excelentes acessibilidades, transportes públicos, acesso a vias rápidas e auto-estradas, todas as infraestruturas de comércio, serviços, escolas, faculdades e hospital de S. João. Excelente qualidade de construção e acabamentos, varandas, suite, roupeiros embutidos, cozinha equipada, varanda. Boa opção para Habitação Própria ou Investimento. - Louça Sanitária suspensa - Lavatórios com móvel duplos - Cozinha Equipada BOSCH (Máq. L. Louça, Forno, Placa, Microondas, Combinado) - Estores Elétricos - Vídeo porteiro - Varanda c/ 10m2 - Elevador - 2 Lugares de Garagem Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/9740

Nous présentons ce fantastique appartement T4 au dernier étage, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un excellent rendement locatif auprès des étudiants. Avec un emplacement privilégié à côté du Collège Luso-Français et très proche de l'ISEP, de l'Université Fernando Pessoa et du reste du pôle universitaire, ce bien est une opportunité unique. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre beaucoup d'espace. Il dispose de quatre chambres, dont une suite pour plus d'intimité et de confort, une chambre avec une demi-salle de bain (toilettes et lavabo) et une salle de bain complète desservant les deux autres chambres. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, et la buanderie ajoute de la praticité au quotidien. Le salon dispose d'un balcon permettant de profiter de la vue imprenable, et la cheminée apporte confort et convivialité les jours plus froids. Cet appartement a été entièrement rénové, y compris l'électricité et la plomberie, avec les travaux en phase finale. Il offre une place de parking et un espace de rangement, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule. L'emplacement stratégique et les caractéristiques du bien en font une option extrêmement attrayante. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 122465

T3 Com 96m2 de jardim e terraço, sala e cozinha equipada em open space com 50m2, suite com 18m2 e quartos com 14m2 + 12m2, 1 wc serviço, 1 wc completo e 1 wc privativo, ar condicionado, domotica. 2 lugares de garagem, com instalação elétrica adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. EMPREENDIMENTO BOSS GARDENS Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para os seus moradores desfrutarem ao máximo o ar livre e as zonas verdes. No seu jardim privativo é possível fazer caminhadas e desfrutar de bons momentos em família. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Respire um ar mais puro, aprecie a paisagem e invista as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui as Universidades e Faculdades mais prestigiadas da cidade. Apartamentos : T1 desde €212.000 T2 desde €312.000 T3 desde €430.000 Terraços e jardim privados, para além do jardim do condomínio. Cozinhas equipadas Bomba de calor Ar condicionado Domótica Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Lugar de garagem T3 - 2 lugares Lugar de garagem T2 - 1 lugar Lugar de garagem T1 - 1 lugar Início de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses Localização: Rua de S. Dinis, à rua de Serpa Pinto, Porto Entre a constituição e o Carvalhido. Ref:2024-006 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-006

Appartement de 3 chambres avec 167 m2, terrasse avec 17 m2 et jardin avec 74 m2, inséré dans le projet le plus récent à émerger dans le quartier de Paranhos à Porto, entouré des principaux services, commerces, écoles, activités sportives et divertissements. Le développement, avec des typologies allant du T1 au T3, a été conçu comme un refuge vert dans la ville, obtenant le maximum de profiter de l'extérieur pour ses résidents. Une expérience de vie extraordinaire vous attend avec vos animaux de compagnie et/ou vos enfants. Il propose une variété d'appartements, chacun agrémenté d'un jardin privé, contrastant avec l'agitation urbaine environnante. La proximité de tout ce qui est proche de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Ce sont les raisons pour lesquelles ce développement est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L'excellent emplacement et l'histoire se combinent parfaitement pour une vie harmonieuse. Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville. Porto est une ville qui transforme son antiquité en modernité, en assumant son esprit cosmopolite. Sa vie trépidante rassemble des personnes, des biens, des services et des marques du monde entier, étant internationalement reconnue comme une destination à découvrir et un choix de vie privilégié. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nouz! #ref:25057

Votre refuge au cœur de Porto. L'emplacement idéal pour profiter d'une vie urbaine et tranquille en même temps. Un projet qui relie l'architecture d'avant-garde et l'innovation à l'union de la tradition et du confort. Un lieu lumineux et spacieux, un équilibre parfait entre style et fonctionnalité. Avec des patios intérieurs intégrés dans l'appartement lui-même, ils transfèrent la luminosité et la sensation d'ouverture vers l'extérieur. Type de pièces : appartements de 1, 2 et 3 chambres Une propriété aux finitions à l'allure raffinée : Des chambres spacieuses remarquables à l'atmosphère relaxante Armoires encastrées offrant amplement d'espace de rangement Cuisine entièrement équipée avec des appareils à la fine pointe de la technologie 2 salles de bain au design moderne et fonctionnel Miroirs éclairés Jardins privés pour profiter de l'extérieur Jardin commun pour les loisirs Place de parking spacieuse et facile d'accès Aire de jeux, un lieu dynamique et sûr conçu pour permettre aux enfants de s'amuser et de vivre des aventures. Fin des travaux prévue : décembre 2024 Si vous souhaitez utiliser le financement, nous sommes des INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT agréés par Banco de Portugal, et pouvons vous assister dans l'ensemble du processus, de la recherche au moment de l'acte. Si vous avez des doutes sur l'obtention d'un PRÊT HYPOTHÉCAIRE, nous effectuons une pré-analyse sans engagement et sans aucun type de coût associé, un processus essentiel pour ceux qui se lancent dans la recherche d'une maison. Si vous avez déjà acheté et que vous pensez que vous payez actuellement des frais mensuels avec un spread non ajusté, veuillez nous contacter ! Nous pouvons vous aider à réduire vos frais mensuels grâce à un simple VIREMENT BANCAIRE. SI VOUS AVEZ UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE, visitez-nous ou contactez-nous ! Nous sommes joignables via nos réseaux sociaux (FACEBOOK : /sbrealestate.pt), notre site internet ou notre numéro de mobile - appel vers le réseau mobile national - et aussi par WHATSAPP ! #ref:A/1261 (1)

Un nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord avec terrasse de 16,90 m² (m²) et jardin de 67,80 m² (m²). L'excellence dans la sélection des matériaux et une conception constructive de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d'espaces verts et une planification architecturale qui favorise la durabilité. Prévisions pour la livraison des travaux : Deuxième semestre 2026. Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour profiter des précieuses secondes de moments en toute tranquillité. Situé sur la Rua São Dinis où vous pourrez explorer l'architecture, la culture et l'histoire, les cafés et les restaurants, les magasins locaux et vous détendre en plein air, comme le Parque de São Roque et le Jardim Arca d'Água, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature et même avec des espaces verts intérieurs et planifiés. Modalités de paiement: 10 % de CPCV RENFORCEMENT : 1 - 10% d'achèvement de l'ouvrage (30 novembre 2024) RENFORCEMENT : 2 - 10% d'achèvement de la maçonnerie (30 mai 2025) RENFORCEMENT : 3 - 10% à l'achèvement des cadres de fenêtres (30 décembre 2025) RENFORCEMENT : 4 - 10% dans l'achèvement de la menuiserie (30 juin 2026) 50% DANS L'ACTE (prévu pour les deux derniers mois 2026) Place de parking T3 - OUI (2 places) Place de parking T2 - OUI (1 place) Profitez de votre espace et convertissez vos énergies à ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, l'éducation, la santé et le divertissement. Il est conçu pour tirer le meilleur parti de l'extérieur et des espaces verts pour ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et/ou des enfants. Les arbres, les sentiers pédestres, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps prend plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lorsque vous voyagez, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment. Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logement de luxe est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L'excellent emplacement et l'histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l'intérieur et l'extérieur de la ville. LICENCE : NUP 41746/2020 , délivrée le 02/11/2022. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, ce qui permet à tous ses clients de bénéficier de simulations gratuites de prêts immobiliers. Alentours et points d'intérêt à proximité des appartements. - Église mère de Paranhos - Couvent des Sœurs du Bon Pasteur - Bâtiment de la Faculté d'Economie de l'Université de Porto - Bloc Costa Cabral - Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal - Bloc Luso-Lima ou complexe d'habitation Campo Luso - Construire sur la Rua Pereira Reis ou la Direction portuaire de la police judiciaire - Complexe d'habitation Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida) - Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l'Assomption - Quinta do Covelo - Bibliothèque centrale IPP (BCIPP) - Bâtiment F de l'ISEP (ISEPF) - École de biotechnologie de l'Université catholique du Portugal (ESB) - École d'éducation de Porto (ESE) - École d'infirmières de Porto (ESEP) - Faculté des sciences de la nutrition et de l'alimentation de l'Université de Porto (FCNAUP) - Faculté des Sports de l'Université de Porto (FADEUP) - Faculté d'économie de l'Université de Porto (FEP) - Faculté d'ingénierie de l'Université de Porto (FEUP) - Faculté de Médecine Dentaire de l'Université de Porto (FMDUP) - Faculté de Médecine de l'Université de Porto (FMUP) - Faculté de psychologie et des sciences de l'éducation de l'Université de Porto (FPCEUP) - Institut des sciences de la santé de l'Université catholique du Portugal (ICS) - Institut de génie mécanique et de gestion industrielle (INEGI) - Institut de génie des systèmes et de l'informatique (INESC) - Institut supérieur d'ingénierie de Porto (ISEP) - Institut supérieur de l'éducation et du travail (ISET) - Services centraux de l'Institut polytechnique de Porto (SCIPP) - Université Fernando Pessoa (UFP) - Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Collège luso-français Il vit en harmonie avec les promoteurs et constructeurs les plus prestigieux de la ville de Porto. Appelez et restez à jour avec tout ce qui existe dans la charmante ville Invicta. #ref:CL092303_D

ANAMACHADO Contacto direto:00351 933_613_301 (chamadas para rede móvel nacional) (email) Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem no Amial, Porto Este imóvel encontra-se arrendado até final de Janeiro de 2025. Amplo apartamento T3, em zona residencial central e sossegada, no Amial. Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais. Apartamento localizado no 1º piso, com orientação solar a sudoeste. Áreas Brutas de acordo com Caderneta: - bruta privativa = 159m2 - bruta dependente = 32,8m2 O apartamento é constituído por: -Hall de entrada; -Cozinha; -Lavandaria; -Sala; -2 WC; -Circulação interior; -3 Quartos. Outras Características: -Sistema de aquecimento ambiente a caldeira de gás natural, interligada a radiadores murais, instaladas nas divisões principais ; - Lareira de recuperador de calor na sala comum -2 Lugares de estacionamento interior, no piso da cave. Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento. Edifício 100% residencial com 2 elevadores. Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo. A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas. Na Rua Miosótis, 279, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano. - Parque infantil ______ 220 m - Escola EB1 Miosótis ______ 230 m - Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ______ 400 m - Farmácia Santa Luzia ______ 600 m - Pingo Doce Amial ______ 600 m - Pingo Doce Santa Luzia ______ 800 m - Continente Amial ______ 700 m - ISEP-Politécnico Porto ______ 1,2 km Transportes e acessos: - paragem BUS ______ 25 m - acesso via circunvalação ______ 600 m - acesso autoestrada VCI ______ 950 m - acesso estrada N14 ______ 1,8 km - Metro: Estação Polo Universitário ______ 1,5 km (20 minutos pé) - Metro: Estação IPO ______ 1,5 km (20 minutos pé) - Metro: Estação Ramalde ______ 2,3 km NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas. Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O Seu Sonho é o meu Compromisso!!! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto conosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:A-26485

Appartement de 3 chambres avec jardin 67m2 à acheter à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants. Au Boss Gardens, vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres. VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement. Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l'extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants. Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment. Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L'excellent emplacement et l'histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l'intérieur et l'extérieur de la ville. Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville. Modalités de paiement: 10% CPCV (5% d'abonnement + 5% au début des travaux) 40 % PENDANT LA CONSTRUCTION 10 % d'achèvement de la structure 10 % d'achèvement de la maçonnerie 10% sur l'achèvement des encadrements de fenêtres 10% à l'achèvement de la menuiserie 50% ACTE Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024 Achèvement prévu - 30 à 36 mois Place de parking T3 - OUI (2 places) Place de parking T2 - OUI (1 place) Place de parking T1 - OUI (1 place) Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 3 chambres avec jardin 67m2 à acheter à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants. Appelez maintenant !! REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est présente sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2364_C

Un nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord et terrasse de 14,60m² (m²) et jardin de 71,80m² (m²). Un nouveau développement qui propose des appartements de 2 ou 3 chambres avec terrasses et jardins dans un concept architectural contemporain qui privilégie le confort et la durabilité dans le centre de la ville de Porto, dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la ville Invicta. Livraison prévue pour le second semestre 2026. L'excellence dans la sélection des matériaux et une conception constructive de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d'espaces verts. Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour profiter des précieuses secondes de moments en toute tranquillité. Situé sur la Rua São Dinis où vous pourrez explorer l'architecture, la culture et l'histoire, les cafés et les restaurants, les magasins locaux et vous détendre en plein air, comme le Parque de São Roque et le Jardim Arca d'Água, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature et même avec des espaces verts intérieurs et planifiés. Envolvência offre des sièges sociaux, des infrastructures d'éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de mobilité urbaine. Modalités de paiement: 10 % de CPCV RENFORCEMENT : 1 - 10% d'achèvement de l'ouvrage (30 novembre 2024) RENFORCEMENT : 2 - 10% d'achèvement de la maçonnerie (30 mai 2025) RENFORCEMENT : 3 - 10% à l'achèvement des cadres de fenêtres (30 décembre 2025) RENFORCEMENT : 4 - 10% dans l'achèvement de la menuiserie (30 juin 2026) 50% DANS L'ACTE (prévu pour les deux derniers mois 2026) Place de parking T3 - OUI (2 places) Place de parking T2 - OUI (1 place) LICENCE : NUP 41746/2020 , délivrée le 02/11/2022. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, ce qui permet à tous ses clients de bénéficier de simulations gratuites de prêts immobiliers. Il vit en harmonie avec les promoteurs et constructeurs les plus prestigieux de la ville de Porto. Appelez et restez à jour avec tout ce qui existe dans la charmante ville Invicta. #ref:CL092303_B