359 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 1.600.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Porto plus grande surface

Appartement en duplex de 5 chambres avec 344 m2 de surface brute privée, terrasse et vue sur le fleuve, à Rua Dom Pedro V, Porto. Situé sur la prestigieuse Rua Dom Pedro V, au cœur de Porto, ce magnifique duplex avec terrasse et vue sur le fleuve est un véritable havre de luxe et de confort. Cette propriété se distingue par sa combinaison parfaite de design moderne et de charme historique, offrant une expérience de vie unique et inoubliable. Le duplex est réparti sur deux étages, offrant un espace généreux et bien pensé. Au premier niveau, nous trouvons un grand salon et une salle à manger, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, est parfaite pour les gourmands, offrant à la fois fonctionnalité et style. En montant au deuxième niveau, nous avons les chambres, toutes avec des finitions de haute qualité et un design sophistiqué. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec une salle de bains luxueuse, ainsi que d'un spacieux dressing. Les autres pièces sont également grandes et bien éclairées, offrant confort et intimité à tous les résidents. L'un des points forts de ce duplex est sans aucun doute sa terrasse privée. Avec une vue imprenable sur le fleuve, cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente, de loisirs et de divertissement. Imaginez-vous en train de prendre un petit-déjeuner en plein air, de contempler la beauté du fleuve Douro ou d'organiser un dîner sous les étoiles avec vos amis et votre famille. Cette terrasse offre un cadre parfait pour toutes les occasions. Situé sur la Rua Dom Pedro V, le duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à Porto. Cette rue historique est connue pour son charme, avec ses bâtiments anciens et son atmosphère animée. La proximité du fleuve Douro offre non seulement des vues spectaculaires, mais également un accès facile aux promenades au bord de la rivière, aux cafés pittoresques et aux restaurants renommés. De plus, la région est bien desservie par les transports en commun, les écoles, les magasins et d'autres services essentiels, ce qui rend la vie quotidienne pratique et pratique. La combinaison d'un emplacement central avec la tranquillité offerte par la vue sur la rivière fait de ce duplex une option de logement idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans renoncer au contact avec la nature. Ce duplex avec terrasse et vue sur le fleuve sur la Rua Dom Pedro V, à Porto, est plus qu'une simple propriété ; C'est l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus charmants et recherchés de la ville. Avec son design élégant, ses espaces bien planifiés et ses vues à couper le souffle, cette propriété offre tout ce que l'on pourrait souhaiter pour une vie confortable et sophistiquée. Si vous êtes à la recherche d'une résidence qui combine le meilleur du style de vie urbain avec la sérénité d'un environnement naturel, ce duplex est le choix parfait. #ref:A0371.AC.PT

Appartement 5 pièces neuf, d'une superficie brute privative de 275 m2, avec balcon et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un balcon de 21 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques. Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains. Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. #ref:80172

Situé dans une communauté fermée dans le prestigieux quartier de Foz do Douro, ce magnifique duplex de 4 chambres avec 367 m2, terrasse de 103 m2 et vue sur la mer offre l'exclusivité de vivre dans une copropriété de luxe avec sécurité 24h/24, jardins et piscine, à quelques minutes à pied des plages de Foz. Doté d'excellentes zones, de 3 façades (est, ouest et sud) et de beaucoup de lumière naturelle, le 1er étage offre un salon avec cheminée et un balcon spacieux de 22m2 orienté ouest, cuisine équipée d'appareils Gaggenau, salle à manger avec balcon, toilettes, buanderie, cellier spacieux et une magnifique terrasse de 100 m2 avec vue sur la mer. L'étage supérieur comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec bain à remous et 2 suites (dont une avec placard). Salles de bains avec lumière naturelle. L'étage dispose également d'un espace spacieux qui peut être utilisé comme espace de travail ou de loisirs. Excellentes finitions telles que volets roulants électriques, parquet en chêne, bois laqué, balcons et terrasses, alarme, entre autres. Il dispose également de 4 places de parking individuelles et de 2 débarras. Son emplacement, dans une communauté fermée discrète, dispose d'un concierge et d'une sécurité 24 heures sur 24, qui offre toute la sécurité, ainsi que d'espaces verts et d'une piscine intérieure chauffée, permettant un accès facile aux plages ainsi qu'à sa belle promenade, ainsi qu'à tous les services (supermarchés, marché local, magasins), terrasses, cafés et les meilleurs restaurants de la ville. Proche des principales entrées et sorties de la ville, ainsi que des écoles et collèges internationaux. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23292

Maison neuve, 3 façades, avec 380m2 de surface brute, salon avec 80m2 + salle polyvalente avec 38m2, cuisine équipée avec 20m2, T4 transformé en T3 avec 3 suites, avec 32m2 + 16m2 + 14m2, 1 wc de service et 1 salle de bain complète, buanderie avec 14m2 et garage fermé pour 2 voitures + 2 espaces extérieurs. Maison avec jardin et piscine, chauffage central, pompe à chaleur, excellentes finitions et zones, au Colégio do Rosário. Réf : 2024-062 #ref:2024-062

FOZVILLAS asserts itself as a development located in one of the most emblematic places in the city, the Foz area. An extraordinarily quiet, reserved environment, far from the urban hustle and bustle of the metropolis, but close to the main roads that allow easy access to the city center. The FOZVILLAS project was thought of as the great challenge of embodying the concept of an international lifestyle, with spacious spaces, a unique design and outdoor living in various dimensions generous private gardens or a swimming pool and rooftop to enjoy one of the best climates in the world: the Mediterranean. The six VILLAS are developed on different floors and different typologies: on the top floor and on the roof we find the two penthouses (T3 and T4) with a swimming pool and rooftop - from where it will be possible to see the sea. In the remaining four duplex VILLAS (T3, T4 and T5) there is, on the ground floor, a direct relationship with the exterior that extends the interior of the house to the private spaces of generous gardens. Total privacy is guaranteed in all VILLAS, which benefit from parking in an individual box, with a private elevator to access the house. Premium materials and finishes and state-of-the-art technologies accompany the design of these homes, designed for a particularly demanding segment. #ref:PG3117 C

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Au plus haut niveau du projet, un bâtiment de quatre étages propose une collection d'appartements spectaculaires avec de grands balcons, dont un appartement de cinq chambres à coucher réparti sur deux étages . Le premier étage se compose de quatre chambres, dont deux suites , et d'une salle de bains ; au deuxième étage se trouvent l'espace social et le salon, ainsi qu'un bureau et une autre salle de bains. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 288 m2 Zone utile: 288 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Garage - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AA

Deux appartements qui font partie du 3ème étage d'un immeuble situé dans la région de Santa Catarina. À 4 minutes du café Majestic, Ponte Dom Luís I sur le fleuve Douro (architecture de Gustavo Eiffel), à 30 mètres du métro, à côté des célèbres églises millénaires et à 10 mètres du célèbre mercado do Bolhao. Le bâtiment n'a que six propriétés et est classé par l'UNESCO. Ce sont des propriétés de 180 m2 chacune au dernier étage ! Ils ont des dispositions différentes malgré les mêmes images ! L'une des propriétés est un T1 (trois images de chambre) aujourd'hui avec une disposition différenciée, qui dispose d'une suite spacieuse et luxueuse avec un jacuzzi magnifique et élégant, dans la chambre principale. Deux salles de bains, cuisine, salon, antichambre et suite parentale. Il dispose de radiateurs et de la climatisation dans toutes les chambres, ainsi que de stumours de serviettes électriques. Le deuxième appartement, dispose de trois chambres avec trois salles de bains, antichambre, salon, cuisine, étant l'une des chambres avec un balcon ensoleillé face au buzz de Santa Catarina! Le meilleur endroit à Porto! Ils ont deux dépôts sur la terrasse de 20 mètres, où est le solarium ! Autorisation et libération pour le tourisme, activité déjà libérée et enregistrée comme ' Hotel Boutique Santa Catarina ' avec un seul propriétaire. #ref:IMO_126

Spectaculaire charmante villa de 5 chambres avec vue sur la mer à Foz do Douro Description: Bienvenue dans votre retraite en bord de mer dans la magnifique Foz do Douro ! Cette charmante villa de 5 chambres entièrement rénovée offre une opportunité unique de posséder une propriété de luxe dans un emplacement privilégié. Avec quatre façades et une vue imprenable sur la mer, cela pourrait être la maison de vos rêves. Caractéristiques mises en évidence : Emplacement Premium : Située dans le prestigieux Foz do Douro, cette villa offre une expérience de vie en bord de mer inégalée. Entièrement rénovée : La propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant un maximum de confort et de sophistication. Cinq chambres spacieuses : cinq chambres lumineuses et aérées, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans le confort. Vue sur l'océan : profitez d'une vue imprenable sur l'océan dans le confort de votre maison. Quatre façades : La maison dispose de quatre façades, ce qui offre une abondance de lumière naturelle et une sensation d'espace. Jardin privé : Détendez-vous dans votre propre jardin privé. Garage : Comprend un garage spacieux pour un stationnement pratique. Finitions de qualité : Les finitions de haute qualité garantissent que cette villa est vraiment unique. Proche des Commodités : A proximité des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à la vie moderne. C'est l'opportunité que vous avez de vivre dans une maison de rêve dans la magnifique Foz do Douro, avec toutes les commodités et le luxe que vous méritez. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et pour planifier une visite. DIA Portugal, France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, Angleterre et Floride Réalisez votre entreprise avec IAD Portugal / Internacional, où nous suivons l'intégralité processus d'achat, de vente ou de location depuis la phase initiale jusqu'à l'acte authentique. Si envisager la possibilité d'utiliser le crédit, nous disposons d'un réseau de versements avec Les intermédiaires de crédit, sans aucun engagement, peuvent obtenir la meilleure solution carte de crédit pour clôturer votre transaction. Que sommes-nous? IAD (furniture at home) est un réseau de consultants immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? propriétés? Recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que tu nous proposons à l'IAD. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui nous apprennent, nous permettant de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la conception spécifique de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de commander ou de vendre un produit. propriétés. #ref: 105577

Situé dans l'un des quartiers haut de gamme de la ville de Porto, construit avec des matériaux de la meilleure qualité, avec ascenseur privé, volets électriques et 2 patios extérieurs de 32m2 chacun. Les chambres sont développées sur deux étages, l'un social avec salon et cuisine et l'autre plus privé avec des suites individuelles. Sa matérialisation a pris en compte la sobriété et la fonctionnalité dans le choix des matériaux, ainsi que la valorisation de la relation entre l'Humain et la Nature en ce qui concerne la distribution des espaces. De plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour optimiser l'utilisation des ressources naturelles et assurer l'efficacité énergétique, contribuant ainsi à un environnement plus durable. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié dans la ville de Porto. Les solutions énergétiques ont été conçues pour mettre en évidence l'équilibre entre efficacité, confort et durabilité. En plus du soin apporté à la sélection des matériaux de construction, une importance particulière a été accordée aux détails qui permettent d'améliorer la vie quotidienne des utilisateurs. Ascenseur privé avec accès direct à l'intérieur de l'appartement. Garage de type box pour 2 places de parking. Stores électriques Les matériaux sélectionnés se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité. Planchers en bois, salles de bains en marbre, menuiserie laquée et cadres de fenêtres minimalistes en aluminium. Les murs peints en blanc mat ajoutent de la polyvalence et de la luminosité aux espaces intérieurs. Un emplacement unique dans un quartier revitalisé de la ville. A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer, des promenades au bord de l'eau et à proximité de la plage de Matosinhos, si recherchée pour le surf et autres sports nautiques. Tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des pôles d'intérêt culturel tels que le musée Serralves et la Casa da Música. Le parc de la ville et le Marginal da Avenida Montevideo se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un style de vie paisible et proche de la nature. Ce projet fera l'objet d'une certification, tant en termes de qualité technique de construction DomusQual qu'en termes de durabilité Domus Natura. Cette distinction ne sera décernée qu'à la fin de la construction, mais elle garantit à chaque client, dès la phase de conception, un contrôle de haute qualité des différents niveaux du processus de construction, en conjonction avec des mesures efficaces pour minimiser l'impact environnemental, une plus grande efficacité énergétique, un confort et des coûts d'utilisation réduits. Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine. Avec la solidité financière d'un groupe avec plus d'un demi-siècle d'histoire, qui investit dans le développement de projets basés sur la culture de la vie contemporaine. Outre la qualité technique constructive des projets, nous cherchons à impliquer nos partenaires et fournisseurs dans la recherche de solutions différenciantes, à motiver nos collaborateurs dans l'exercice de leur travail avec enthousiasme et à offrir à nos clients de véritables lieux de bonheur. #ref:A01495.A3-JR

Penthouse de 4 chambres d'une superficie de 269 m2, balcons d'une superficie totale de 160 m2, 3 places de parking et stockage, inséré dans le développement le plus récent et le plus luxueux de l'Avenida da Baosvista. C'est à travers ce prisme que nous vivrons à Boavista : celui de l'innovation, de l'excellence et de la différenciation. Un projet unique dans ce quartier noble de la ville de Porto, un bâtiment qui rappelle la forme d'un diamant, inspiré par sa beauté, sa rareté, sa pureté et sa brillance. Communauté fermée avec concierge, salle de sport et salon. Composé de 8 étages et 73 appartements répartis en T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex et T4 Penthouse, avec des espaces intérieurs jusqu'à 282 mètres carrés et des espaces extérieurs jusqu'à 365 mètres carrés La force des lignes extérieures ressemble à celle d'un diamant, tandis que l'intérieur rappelle la valeur de ce qu'il y a de plus précieux : l'endroit que nous appelons notre maison. L'emplacement appartient à ceux qui l'ont toujours fait maison, à ceux qui le choisissent pour vivre, investir ou découvrir. Polyvalent, tendance et proche des services et des accès : Boavista apporte une nouvelle centralité à Porto. À quelques mètres de l'immeuble, il y a quelques-uns des hôtels les plus emblématiques de la ville, un commerce de rue varié, le bijoutier le plus renommé de la ville, un excellent accès, les transports en commun, les écoles et le nouveau projet de bus de métro qui passera devant la porte. Le rond-point de Boavista se trouve à 7 minutes à pied et le marché primé de Bom Sucesso est à seulement 10 minutes. Architecte en charge de la société Ventura Partners, très réputée et primée. Tous les appartements disposent de places de parking, de rangements et de balcons, où ils s'inspirent de « modules géométriques de forme pyramidale », « créant un jeu continu de plans, sur toutes les façades ». Ce développement « apporte un potentiel remarquable à l'Avenida da Boavista et à l'espace environnant », « en valorisant, modernisant et enrichissant le paysage urbain qui l'embrasse ». Les travaux débuteront au 1er trimestre 2024 et dureront 3 ans pour leur achèvement. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23261

Magnifique appartement dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, situé sur la première ligne de la rivière. En bon état, il dispose de surfaces très généreuses et d'une division pratique des espaces, y compris l'élégant hall d'entrée, par lequel on accède au couloir qui sépare la zone sociale de la zone privée. Il dispose d'une grande cuisine moderne qui communique avec le salon - 70 m2 - orienté vers le sud et flanqué d'un balcon inégalable avec des vues ininterrompues sur le fleuve Douro, parfait pour profiter du coucher du soleil. Dans la partie privée de la propriété se trouvent cinq suites, dont quatre avec vue sur le fleuve. Dans ce condominium exclusif situé face à la rivière, les résidents peuvent profiter d'espaces communs intérieurs et extérieurs tels qu'un salon, une salle de sport et un jardin. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme avec des restaurants, des cafés et des magasins à proximité. Les écoles internationales et l'accès routier sont à seulement 10 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 286 m2 Zone utile: 286 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 6 Garage: 3 Efficacité énergétique: B LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05134

Appartement 5 pièces neuf, duplex, d'une superficie brute privative de 266 m2, avec jardin, piscine et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un jardin de 311 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques. Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains. Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. #ref:80162

Appartement T4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d'Antas, à Porto. La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto. La copropriété se compose d'un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2. La communauté fermée, qui fait partie d'une propriété de 16 000 m2, est équipée d'une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d'un bain turc, d'une salle de bal et de vastes jardins. La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d'un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu'à un immeuble. « En fait, c'est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite. Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu'au parking fermé intégré à la villa elle-même. La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée. En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d'entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles. En outre, la projection d'un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d'accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d'entretien, avec environ 600 mètres d'extension. Un ensemble d'équipements assistés par l'existence d'un concierge, d'installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d'un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd'hui, avec la sécurité, l'une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d'irrigation automatique est fabriqué à partir de l'eau des puits existants. Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l'exception des portes d'entrée des villas, dont le choix s'est porté sur le bois naturel verni. Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l'environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l'image originale. Il est à noter que l'accès en voiture aux galeries situées à l'étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d'habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées. Finitions générales: Planchers en parquet massif d'Afizélia; Murs étamés et faux plafonds en plâtre; Portes d'entrée en bois naturel verni; Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique; Toits verts; Murs verts; Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles; Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l'eau chaude sanitaire; Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique; Création de petits jardins à usage privé; Récupération de la grotte et du lac existants; Piscine intérieure; Hammam; Système d'irrigation automatique; Les photographies peuvent ne pas correspondre à la fraction, mais plutôt à une fraction similaire de la même entreprise. Propriété avec réf. 1297H/22 #ref:1297H/22

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Au plus haut niveau du projet, un bâtiment de quatre étages offre une collection d'appartements spectaculaires avec de vastes balcons, celui-ci étant un appartement de 4+1 chambres à coucher réparti sur deux étages . Le premier étage comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains, tandis que le deuxième étage se compose d'un grand salon, d'une cuisine et d'un bureau. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour la détente et la convivialité. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 287 m2 Zone utile: 287 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Garage - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AM

Nous vous présentons une penthouse unique et exclusive située dans le cœur vibrant de Porto, nichée entre Rua Formosa, Rua Sá da Bandeira et Rua do Bonjardim. Cet appartement magnifique est conçu pour offrir un style de vie luxueux avec une élégance et un confort incomparables. Caractéristiques Principales : 4 Suites : Chaque suite offre espace, intimité et confort avec des finitions de haute qualité. 5 Salles de Bain : Luxueusement équipées pour garantir confort et commodité. Jardin Zen de 50m² : Un refuge serein parfait pour la détente et la méditation. Balcon de 20m² : Un espace accueillant pour profiter de moments en plein air. Terrasse de 50m² avec Piscine Privée : Un véritable oasis d'exclusivité et de loisirs. 4 Places de Parking : Une rareté dans le centre-ville, offrant sécurité et commodité. Débarras : Espace supplémentaire pour le stockage. Commodités de l'Immeuble : Piste de Course sur le Toit : Pour rester actif tout en profitant de vues panoramiques. Salle de Sport : Équipée avec la dernière technologie pour vos entraînements quotidiens. Espace pour Événements : Idéal pour recevoir des invités et organiser des célébrations. Espace de Coworking : Parfait pour les professionnels recherchant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Jardin Central avec Accès Direct à un Nouvel Hôtel : Un point de rencontre et de loisirs pour les résidents. Commodités à Portée d'Ascenseur : Supermarché Continente Bom Dia Wells Starbucks Consentino Coiffeur et Barbier Bijouterie Cafés et Restaurants La localisation centrale de cette penthouse offre un accès immédiat à une large gamme de services et de commodités, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. La luminosité naturelle, la distribution intelligente des espaces et l'attention aux détails créent une atmosphère accueillante et sophistiquée, idéale pour ceux qui valorisent confort et exclusivité. Découvrez l'expérience unique de vivre dans une penthouse qui offre le meilleur de Porto, avec une touche de luxe et de commodité inégalée. Contactez-nous pour programmer une visite et tombez amoureux de cet espace exceptionnel. #ref:RE_IMO_0193

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Les Terrace Villas sont réparties sur deux étages, avec l'entrée principale et l'accès au garage au niveau inférieur, ainsi que les espaces de service et de vie, avec un généreux salon et une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse équipée d'une piscine. À l'étage supérieur se trouvent quatre suites, la suite principale ayant accès à une terrasse privée. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 258 m2 Zone: 283 m2 Zone utile: 283 m2 Taille de déploiement: 204 m2 Taille de construction: 283 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Piscine à débordement - Box pour deux voitures - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux - Parking extérieur privé Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-T