149 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 160.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à Porto

Moradia T4 na Boavista, em localização excelente, oferecendo proximidade a uma das áreas mais prestigiadas do Porto, com acesso fácil a espaços verdes e culturais, como o Parque de Serralves e o Parque da Cidade, bem como na proximidade de escolas e áreas comercias. Esta combinação de localização privilegiada, espaço e comodidades modernas, torna esta moradia uma opção excelente para quem procura uma casa familiar de alta qualidade no Porto. Recentemente remodela, dispõe de acabamentos modernos e atualizados, com uma área privativa de 326m2, um jardim tanto a nascente (leste), como a poente (oeste), o que proporciona luz natural ao longo do dia e diferentes espaços de lazer ao ar livre. No jardim traseiro, a nascente, há a presença de uma fantástica piscina e de um deck, com privacidade, que oferecem uma área de lazer e relaxamento. Possui ainda de uma fantástica garagem com 85m2, com capacidade de até 6 automóveis. Conforto: A moradia está equipada com soalho maciço em Afzélia, aquecimento por piso radiante em toda a casa, quartos de banho em mármore, caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico. Descrição: O acesso à moradia é feito pelo piso 0, por um longo hall de entrada onde é possível aceder à fantástica garagem, a uns arrumos/garrafeira e à escadaria de acesso ao piso 1. No piso 1, existe uma grande sala de estar com 56m2 com acesso direto ao deck/piscina, uma sala de jantar com 25m2 com acesso a uma grande varanda a poente, comum com a cozinha, e um WC de serviço. No piso 2, existem 2 suites a nascente, uma com 25m2 e uma outra com 14,5m2 e com uma bonita mezzanine com 9,8m2. Existem ainda mais 2 quartos a poente, com 15m2 e 19m2, e um WC completo de apoio. #ref:KWPT-003702

Fantástica moradia de quatro frentes , totalmente renovada em 2023 com especial enfoque nos materiais dos acabamentos e na sustentabilidade, e na busca do conforto, charme e personalização. Os pormenores deste imóvel, desde o granito aparente aos pavimentos originais, em madeira, da sala e da master suíte, bem como os azulejos pintados à mão e os painéis, conferem-lhe requinte e distinção. Insere-se num terreno de 355 m2 e desenvolve-se ao longo de três pisos , possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. No piso -1 encontram-se duas divisões de áreas bastante generosas , atualmente a ser usadas como escritórios independentes, para além de garagem fechada para dois carros , casa de banho de apoio completa, zona técnica e garrafeira. Todo este piso é independente da restante moradia. O piso térreo alberga área social, ou seja, a sala de estar e de jantar, com ligação à cozinha em open space , com áreas amplas e muita entrada de luz natural. As salas têm ligação ao terraço exterior com exposição nascente, enquanto que a cozinha liga à marquise, a poente. O primeiro piso integra a área privativa da casa com quatro quartos , todos com armários embutidos, sendo que dois são en-suite e os restantes apoiados por casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas, conta com exposição solar a nascente e sul, o que lhe confere imensa luz natural. O espaço exterior que rodeia as quatro frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior. Inserida em excelente localização, com acessos muito facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, assim como a colégios internacionais e ao Parque da Cidade. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 355 m2 Área: 355 m2 Área Útil: 355 m2 Área de Implantação: 144 m2 Área de Construção: 352 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Fantastic four-fronted villa , completely renovated in 2023 with a special focus on finishing materials and sustainability, and the pursuit of comfort, charm and personalization.the details of this property, from the exposed granite to the original wooden floors in the living room and master suite, as well as the hand-painted tiles and paneling, give it refinement and distinction. It is set in a 355 m2 plot and develops over three floors , facing two streets and with sun exposure practically all day. On floor -1 there are two rooms with very generous areas , currently being used as independent offices, as well as a closed garage for two cars , a full bathroom, a technical area and a wine cellar. This entire floor is independent of the rest of the house. The first floor houses the social area, i.e. the living room and dining room, connected to the open-plan kitchen , with large areas and plenty of natural light. The living rooms connect to the outdoor terrace to the east, while the kitchen connects to the marquee to the west. The second floor integrates the private area of the house with four bedrooms , all with built-in closets, two of which are en-suite and the others with a full bathroom. The master suite, in addition to generous areas, has sun exposure to the east and south, which gives it plenty of natural light. The outdoor space that surrounds the four fronts of the villa has a garden and space for a dining area, ideal for socializing outside. It is in an excellent location, with very easy access and close proximity to all kinds of shops and services, as well as international schools and the City Park. CHARACTERISTICS: Plot Area: 355 m2 3 821 sq ft Area: 355 m2 3 821 sq ft Useful area: 355 m2 3 821 sq ft Deployment Area: 144 m2 1 550 sq ft Building Area: 352 m2 3 789 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fantastique villa à quatre façades , entièrement rénovée en 2023 avec une attention particulière pour les matériaux de finition et la durabilité, et la recherche du confort, du charme et de la personnalisation.les détails de cette propriété, du granit apparent aux parquets d'origine du salon et de la suite parentale, en passant par les carreaux et les lambris peints à la main, lui confèrent raffinement et distinction. Située sur un terrain de 355 mètres carrés, elle se développe sur trois étages , donnant sur deux rues et bénéficiant d'une exposition au soleil pratiquement toute la journée. Au niveau -1 se trouvent deux pièces aux surfaces très généreuses , actuellement utilisées comme bureaux indépendants, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures , une salle de bain complète, un espace technique et une cave à vin. Tout cet étage est indépendant du reste de la maison. Le rez-de-chaussée abrite la zone sociale, c'est-à-dire le salon et la salle à manger, reliés à la cuisine ouverte , avec de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle. Les salons sont reliés à la terrasse extérieure à l'est, tandis que la cuisine est reliée au chapiteau à l'ouest. Le premier étage intègre la partie privée de la maison avec quatre chambres à coucher , toutes dotées d'armoires encastrées, dont deux avec salle de bains privative et les autres avec salle de bains complète. La suite parentale, ainsi que ses espaces généreux, est exposée au soleil à l'est et au sud, ce qui lui confère une grande luminosité naturelle. L'espace extérieur qui entoure les quatre façades de la villa dispose d'un jardin et d'un espace pour une salle à manger, idéal pour se retrouver à l'extérieur. Elle est très bien située, avec un accès très facile et à proximité de toutes sortes de magasins et de services, ainsi que d'écoles internationales et du City Park. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 355 m2 Zone: 355 m2 Zone utile: 355 m2 Taille de déploiement: 144 m2 Taille de construction: 352 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05161

Moradia T4 de luxo em zona nobre na Foz do Douro Esta magnífica e luxuosa Moradia Geminada de tipologia T4, define um conceito de vida, onde a residência é valorizada ao mais alto nível. Localiza-se na zona da Foz do Douro, em Zona Nobre, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, em rua tranquila e praticamente sem tráfego automóvel. O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, de traços simples e com um fantástico equilíbrio em todo o seu conjunto, beneficia de varandas e de um jardim. Em matéria da qualidade de construção, dos materiais empregues e das soluções técnicas adaptadas, ela caracteriza-se pelas melhores e mais avançadas que estão disponíveis no mercado, garantindo excelente conforto ao nível dos isolamentos térmicos e acústicos. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0167-RB

Moradia de 5 quartos, com 4 suites, renovada em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Tem vistas mar, jardim e piscina. Fica ao lado do Clip, CUF e Parque da Cidade, e tem acessos privilegiados a todas as zonas da cidade, bem como saídas para o aeroporto, Viana do Castelo ou Lisboa. Tem arrumos e lugar de garagem para 4 carros. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: A #ref:15989731

Identificação do imóvel: ZMPT569038 Magnífica moradia T4, distribuída por 3 pisos, recentemente renovada e localizada numa das áreas mais prestigiadas da cidade. Com uma piscina exterior aquecida e um espaçoso jardim, esta residência oferece uma qualidade de vida incomparável, beneficiando de uma exposição solar perfeita (Nascente e Poente). Características Principais: - Localização Privilegiada: Próxima de todos os serviços essenciais e com excelentes acessos a transportes. - Conforto Total: Toda a casa está equipada com piso radiante e janelas de alumínio com vidros duplos, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. Distribuição dos Espaços: Piso 0: - Garagem Box Fechada: Espaço para 4 viaturas e arrumos adicionais. - Hall de Entrada: Receba os seus convidados com elegância. Piso 1: - Cozinha Totalmente Equipada: Com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e acesso à varanda. - Sala de Estar: Espaçosa sala de 40 m² com acesso direto à varanda e ao jardim. - WC de Serviço: Conveniência para o dia a dia. - Piscina: Desfrute de uma piscina aquecida no seu próprio jardim. - Anexo: Com lavandaria, sala de máquinas e balneário. Piso 2: - 4 Quartos com Roupeiros: Incluindo 2 suítes para maior privacidade e conforto. - Casa de Banho Completa: Adicional para atender às necessidades da família. - Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa. Detalhes de Acabamentos: - Pavimento em Soalho de Madeira: Elegância e qualidade em cada detalhe. - Ótimo Isolamento Acústico e Térmico: Proporciona um ambiente tranquilo e confortável. Estado de Conservação: - O imóvel encontra-se em excelente estado,... #ref:ZMPT569038

Moradia T4+1 com 427 m2 de área bruta de construção, garagem para dois carros e jardim, junto ao Parque da Cidade, no Porto. Inserida em lote de terreno com 547 m2, esta moradia de três frentes distribui-se por quatro pisos. Ao nível do piso térreo, encontramos o hall de entrada, garagem para dois carros, um quarto com apoio de uma casa de banho completa, lavandaria e zona de arrumos. No primeiro piso, uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipa, todas com acesso direto ao exterior, e casa de banho de serviço. Terraço com espaço para refeições e jardim em socalcos que conta com apoio de um arrumo e de zona de churrasco. No segundo piso, temos a zona privativa com quatro quartos, sendo um em suite, com acesso a uma grande varanda, e os restante três que partilham uma casa de banho completa. No piso assotado, um amplo salão com acesso a uma pequena varanda e dois arrumos. Localizada em zona residencial, próxima de serviços, estabelecimentos de ensino, comércio e transportes. Está a 5 minutos walking distance do Parque da Cidade e a 5 minutos driving distance da Foz do Douro, Matosinhos e VCI/A1. Categoria Energética: D 4+1 bedroom villa with 427 sqm of gross construction area, a garage for two cars, and a garden, located near Parque da Cidade in Porto. Situated on a plot of land with 547 sqm, this three-sided house is spread over four floors. On the ground floor, you will find the entrance hall, a garage for two cars, a bedroom with a full bathroom, a laundry room, and a storage area. On the first floor, there is a spacious living room, a dining room, a fully equipped kitchen, all with direct access to the outside, and a guest bathroom. There is also a terrace with space for dining and a terraced garden that includes a storage area and a barbecue. On the second floor, there is the private area with four bedrooms, one of which is a suite with access to a large balcony, and the other three bedrooms share a full bathroom. On the attic floor, there is a large lounge with access to a small balcony and two storage areas. Located in a residential area, close to services, educational institutions, shops, and transportation. It is a 5-minute walk from Parque da Cidade and a 5-minute drive from Foz do Douro, Matosinhos, and VCI/A1. Energy Rating: D #ref:78610

Moradia de quatro frentes , localizada em pleno coração das Antas , constituida por : No piso do r/c contempla um hall , sala de estar e jantar com uma area de 50m2, cozinha , copa e quarto. No piso superior , temos quatro quartos , todos eles com luz natural e dois wcs completos. Esta moradia tem um óptimo espaço exterior que se desenvolve em volta de toda a casa . Sendo uma moradia de quatro frentes tem uma óptima exposição solar . A moradia é toda em pedra , com lage de betão. Necessita de obras de reconstrução total uma vez que sofreu um incêndio. Local muito sossegado e tranquilo . Nas Proximidades: Colégios Escravas http://www.colegioescravas.net/servicos/portal-do-aluno-1 Loja do Cidadão: https://eportugal.gov.pt/ Linhas de metro próximas: 750mts :Metro Av.combatentes 1.4km : Metro Praça Marques pombal Hospitais: 3.7km -Hospital são João 2.2 km -Polo Universitário (ref:C0412-00058) #ref:15981192

Esta moradia T4, do ano de 2004, está em excelente estado e encontra-se numa zona tranquila, privilegiada e próxima de todos os acessos. Vamos conhecer em mais pormenor: Zona Envolvente: - Zona tranquila em forte expansão/valorização, perto das principais vias de entrada e saída da cidade; - Igreja Paroquial (2 minutos a pé); - Junto ao Parque da Prelada (uma das maiores zonas verde da cidade); - 5 minutos: infantários (2); escola secundaria; supermercados (4); hospital (Prelada); acesso VCI e Circunvalação. Estação de METRO. Diversos serviços (lavandaria a seco, cafés, farmácia, padaria; - Entre 5 e 10 minutos: Hipermercado, Centro Comercial, Autocarros, Hospital (S João/Pedro Hispano/ CUF), A28, Via Norte, Carvalhido/Av. de França/Rotunda Boavista. Interior Moradia: - 3 pisos e sótão; - Jardim frente e traseira; - 2 frentes; - Exposição solar poente; - Cave (r/c): Garagem (2 carros), Dispensa principal e Garrafeira, Lavandaria, WC, Salão (92 mts2) com Salamandra, jardins (frente/entrada e traseira da moradia); - R/C (sobrelevado): Hall entrada, Escritório, Sala Comum, WC, Cozinha, Despensa, Varanda e Terraço (77 mts2) rodeado por floreiras, Churrasco, Escada acesso jardim traseiro; - 1 andar: 4 quartos, 3 WC. 2 dos quartos suite . Os WC equipados com banheira dispõem de hidromassagem. 2 quartos (sul) com varandas. Sótão: 3 zonas: 2 de arrumos e 1 central closet Informação adicional: - Sistema de alarme em todos pisos (parcial ou total); - Portões e porta da garagem elétricos; - Aspiração central; - Aquecimento central (caldeira); - Vídeo porteiro (via internet. Permite: visionar quem toca à porta e a abertura do portão à distancia, facultando o acesso ao jardim de entrada para a entrega de encomendas); - Lareira da Sala Comum com recuperador de calor; - Acesso a Fibra Ótica. Venha conhecer, entre em contacto comigo para marcar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermed #ref:

2 Prédios + 3 Casas Logradouro à Av. Fernão Magalhães Porto Prédio A ÁREA TOTAL DO TERRENO: 152m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 82m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 164m2 ÁREA DE TERRENO INTEGRANTE DAS FRAÇÕES: 70m2 Prédio B ÁREA TOTAL DO TERRENO: 79m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 79m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 132,25m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 132,25m2 CASA 39 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 18,75m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 18,75m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 18,75m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 18,75m2 CASA 40 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 20,25m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 20,25m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 20,25m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 20,25m2 CASA 41 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 20,25m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 20,25m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 20,25m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 20,25m2 Localizado próximo do estádio do Dragão e Parque de S. Roque O Parque de São Roque ou Quinta da Lameira, cuja origem esteve na divisão da Quinta da Bela-Vista, foi adquirido à família Calém pela Câmara Municipal do Porto em 1979, tendo sido aberto ao público nesse mesmo ano e revitalizado no início de 1990. Um conjunto de peças esculturais foi então instalado pela Câmara Municipal do Porto e aí reconstruída uma capela até então existente no Largo Actor Dias, assim como o labirinto de Buxus sempervirens. A Câmara do Porto promoveu recentemente obras de beneficiação do Parque de São Roque, em Campanhã. O espaço verde ganhou mais 1,2 hectares de extensão, os caminhos foram recuperados, os espaços de descanso intervencionados, os mirantes reabilitados e o icónico labirinto preservado. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto #ref:

Moradia T4 na Avenida Dr. Antunes Guimarães A moradia é composta por 4 pisos, três frentes e anexos. O espaço exterior possui jardim com churrasqueira. Complementa-se ainda com garagem. Explore a oportunidade de viver numa moradia distinta situada numa zona residencial conhecida pelas suas moradias unifamiliares. Esta propriedade com excelente área interior e exterior com muita lumiosidade, tem uma localização central, próxima ao colégio internacional CLIP Porto, Universidade Lusíada, Colégio do Rosário, Universidade Fernando Pessoa e a uma curta caminhada do Parque da Cidade. Na área envolvente encontram-se várias opções de restaurantes, cafés e supermercados, a conveniência está mesmo à porta. A Avenida da Boavista e uma ciclovia que leva à praia são facilmente acessíveis. Além disso, a próxima paragem do Metrobus em Antunes Guimarães, prevista para 2024, proporcionará conectividade a toda área metropolitana do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0173-RB

Moradia T4 de luxo na Foz do Douro Moradia Geminada de tipologia T4 localiza-se na zona da Foz do Douro, em Zona Nobre, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa. A Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea, de traços simples e com um fantástico equilíbrio em todo o seu conjunto, . Em matéria da qualidade de construção, dos materiais empregues e das soluções técnicas adaptadas, ela caracteriza-se pelas melhores e mais avançadas que estão disponíveis no mercado, garantindo excelente conforto ao nível dos isolamentos térmicos e acústicos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0168

Moradia T4 na Foz do Douro Moradia situada numa zona nobre da cidade do Porto, entre a avenida da Boavista e as praias da Foz do Douro, esta moradia de linhas arquitetónicas simples, encontra-se localizada numa rua que se carateriza por unidades tipológicas de casas geminadas e em banda. A moradia, com orientação solar nascente/poente, tem 3 pisos com 2 espaços exteriores, na frente e nas traseiras, distribuídos da seguinte forma: Piso 0: - garagem (mais de 4 carros), - wc - arrumos - lavandaria - jardim. Piso 1: - Sala comum, - WC, - Cozinha totalmente equipada, - Logradouro. Piso 2: - 2 quartos - WC - 2 suites. Na envolvência: - diversos transportes públicos; - estabelecimentos de ensino: Universidade Católica, Colégios e Escolas. - Todo o tipo de serviços; - restauração característica; - áreas comerciais (Mercado da Foz e Senhora da Luz). São de referir também diversos espaços de lazer e desportivos com ciclovias e vias pedonais: - Top Padel Fluvial; - Clube Fluvial Portuense; - Health Clubs etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 4 Bedroom Villa at Foz do Douro Villa located in a noble area of Porto, between Avenida da Boavista and the beaches of Foz do Douro, this villa of simple architectural lines, is located on a street that is characterized by typological units of semi-detached and townhouses. The villa, with solar orientation east / west, has 3 floors with 2 outdoor spaces, in front and in the back, distributed as follows: - On Floor 0: - garage (more than 4 cars), - wc - storage - laundry room - garden. On Floor 1: - Common room, - WC, - fully equipped kitchen, - Patio. On Floor 2: - 2 bedrooms - WC - 2 suites. In the surroundings: - several public transport; - education establishments: Catholic University, Colleges and Schools. - All kinds of services; - characteristic restaurants; - commercial areas (Foz and Senhora da Luz Market). It is also worth mentioning several leisure and sports areas with bike and pedestrian paths: - Top Padel Fluvial; - Fluvial Portuense Club; - Health Club's etc. Book your visit with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege owner and buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent #ref:RG2631RZ

Moradia Geminada T4 de 3 pisos próxima à Avenida da Boavista, recentemente renovada, com piscina e jardim. Com ótima exposição solar (Nascente e Poente) e próximo à serviços e transportes. O imóvel é composto por: Piso 0 - Garagem Box fechada para 4 viaturas; - Arrumos na garagem; - Hall de entrada. Piso 1 - Cozinha equipada com microondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar de louça e acesso à varanda; - Sala de 40 m2 com acesso à varanda e ao jardim; - 1 WC de serviço; - Piscina; - Anexo com lavandaria e sala de máquinas; - Balneário. Piso 2: - 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suíte; - 1 casa de banho completa; - Escritório. Áreas comuns: - Piso radiante; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Ótimo isolamento acústico e térmico. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00386

Moradia geminada T4 venda de 3 pisos próxima à Avenida da Boavista, recentemente renovada, com piscina e jardim. Com ótima exposição solar (Nascente e Poente) e próximo à serviços e transportes. O imóvel é composto por: Piso 0 - Garagem Box fechada para 4 viaturas; - Arrumos na garagem; - Hall de entrada. Piso 1 - Cozinha equipada com microondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar de louça e acesso à varanda; - Sala de 40 m2 com acesso à varanda e ao jardim; - 1 WC de serviço; - Piscina; - Anexo com lavandaria e sala de máquinas; - Balneário. Piso 2: - 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suíte; - 1 casa de banho completa; - Escritório. Áreas comuns: - Piso radiante; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Ótimo isolamento acústico e térmico. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Agende sua visita #ref:

Esta moradia T4, do ano de 2004, está em excelente estado e encontra-se numa zona tranquila, privilegiada e próxima de todos os acessos. Vamos conhecer em mais pormenor: Zona Envolvente: - Zona tranquila em forte expansão/valorização, perto das principais vias de entrada e saída da cidade; - Igreja Paroquial (2 minutos a pé); - Junto ao Parque da Prelada (uma das maiores zonas verde da cidade); - 5 minutos: infantários (2); escola secundaria; supermercados (4); hospital (Prelada); acesso VCI e Circunvalação. Estação de METRO. Diversos serviços (lavandaria a seco, cafés, farmácia, padaria; - Entre 5 e 10 minutos: Hipermercado, Centro Comercial, Autocarros, Hospital (S João/Pedro Hispano/ CUF), A28, Via Norte, Carvalhido/Av. de França/Rotunda Boavista. Interior Moradia: - 3 pisos e sótão; - Jardim frente e traseira; - 2 frentes; - Exposição solar poente; - Cave (r/c): Garagem (2 carros), Dispensa principal e Garrafeira, Lavandaria, WC, Salão (92 mts2) com Salamandra, jardins (frente/entrada e traseira da moradia); - R/C (sobrelevado): Hall entrada, Escritório, Sala Comum, WC, Cozinha, Despensa, Varanda e Terraço (77 mts2) rodeado por floreiras, Churrasco, Escada acesso jardim traseiro; - 1 andar: 4 quartos, 3 WC. 2 dos quartos 'suite'. Os WC equipados com banheira dispõem de hidromassagem. 2 quartos (sul) com varandas. Sótão: 3 zonas: 2 de arrumos e 1 central 'closet' Informação adicional: - Sistema de alarme em todos pisos (parcial ou total); - Portões e porta da garagem elétricos; - Aspiração central; - Aquecimento central (caldeira); - Vídeo porteiro (via internet. Permite: visionar quem toca à porta e a abertura do portão à distancia, facultando o acesso ao jardim de entrada para a entrega de encomendas); - Lareira da Sala Comum com recuperador de calor; - Acesso a Fibra Ótica. Venha conhecer, entre em contacto comigo para marcar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15917609

Esta moradia T4, do ano de 2004, está em excelente estado e encontra-se numa zona tranquila, privilegiada e próxima de todos os acessos. Vamos conhecer em mais pormenor: Zona Envolvente: - Zona tranquila em forte expansão/valorização, perto das principais vias de entrada e saída da cidade; - Igreja Paroquial (2 minutos a pé); - Junto ao Parque da Prelada (uma das maiores zonas verde da cidade); - 5 minutos: infantários (2); escola secundaria; supermercados (4); hospital (Prelada); acesso VCI e Circunvalação. Estação de METRO. Diversos serviços (lavandaria a seco, cafés, farmácia, padaria; - Entre 5 e 10 minutos: Hipermercado, Centro Comercial, Autocarros, Hospital (S João/Pedro Hispano/ CUF), A28, Via Norte, Carvalhido/Av. de França/Rotunda Boavista. Interior Moradia: - 3 pisos e sótão; - Jardim frente e traseira; - 2 frentes; - Exposição solar poente; - Cave (r/c): Garagem (2 carros), Dispensa principal e Garrafeira, Lavandaria, WC, Salão (92 mts2) com Salamandra, jardins (frente/entrada e traseira da moradia); - R/C (sobrelevado): Hall entrada, Escritório, Sala Comum, WC, Cozinha, Despensa, Varanda e Terraço (77 mts2) rodeado por floreiras, Churrasco, Escada acesso jardim traseiro; - 1 andar: 4 quartos, 3 WC. 2 dos quartos 'suite'. Os WC equipados com banheira dispõem de hidromassagem. 2 quartos (sul) com varandas. Sótão: 3 zonas: 2 de arrumos e 1 central 'closet' Informação adicional: - Sistema de alarme em todos pisos (parcial ou total); - Portões e porta da garagem elétricos; - Aspiração central; - Aquecimento central (caldeira); - Vídeo porteiro (via internet. Permite: visionar quem toca à porta e a abertura do portão à distancia, facultando o acesso ao jardim de entrada para a entrega de encomendas); - Lareira da Sala Comum com recuperador de calor; - Acesso a Fibra Ótica. Venha conhecer, entre em contacto comigo para marcar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:185121

Duas moradias espelhadas para investimento ou Habitação própria T5 com 973m2, localizadas entre a Areosa e o shopping Parque Nascente.Se procura algo para investimento e com possibilidades de ter uma excelente rentabilidade, encontrou a oportunidade certa. Estas moradias estão localizadas perto do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João, sitas no Grande Porto Numa localização onde possui todo o tipo de acessos e serviços, tendo em conta que a 400m tem o Shopping Parque Nascente. Descrição das Moradias: 10 quartos (todos com armários embutidos)8 casas de banhoGrande jardim 2 Garagens com 2 lugares de estacionamento cada uma2 Arrumos - na zona exterior para arrumação2 Lavandarias - na zona exterior 2 cozinhas 2 salas2 Escritórios2 Sótãos2 caves- Excelente exposição solar Nascente-Poente (2 frentes) Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:15912441

Convido-o a conhecer este fantástico andar moradia T5 duplex, com um ótimo espaço de jardim privativo, próximo dos principais serviços e acessos, mas ao mesmo tempo com a simplicidade e a descrição que o condomínio da Quinta da Telheira, confere. Este luxuoso andar moradia, situado no coração do Porto, no bairro tranquilo e procurado do Amial, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência. Com uma área generosa e um design contemporâneo, esta propriedade é ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e funcional. Ao entrar nesta habitação, somos recebidos por uma sala ampla e luminosa, cuidadosamente decorada com acabamentos de alta qualidade e uma paleta de cores neutras que criam uma atmosfera acolhedora. As grandes janelas mostram uma abundância de luz natural, destacando os detalhes e criando uma sensação de harmonia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos e armários, é o local ideal para os entusiastas da culinária expressarem a sua criatividade. Com espaço para uma área de refeições informal, é o ponto de encontro perfeito para desfrutar de momentos preciosos em família. O imóvel dispõe de cinco quartos espaçosos, sendo três suítes, um escritório e um quarto. Pode encontrar privacidade e conforto para todos os membros da família. Os quartos são inundados de luz natural e oferecem espaço de armazenamento amplo, criando ambientes tranquilos e relaxantes para uma boa noite de sono. Além disso, a propriedade possui uma área externa encantadora, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para um churrasco com amigos ou para simplesmente relaxar e desfrutar da tranquilidade do ambiente. Com uma localização privilegiada no bairro do Amial, os moradores têm fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso garantem uma ligação rápida e conveniente a outras áreas da cidade. Conta ainda com uma garagem fechada para três carros e um arrumo. Não perca a oportunidade de fazer este incrível andar moradia na sua nova casa. Entre em contato hoje mesmo para marcar uma visita e iniciar sua jornada rumo à vida dos seus sonhos no Porto. Rua de Sousa Caldas, n19 4250-477 Porto https://maps.app.goo.gl/gCuqkhqE3NJbBkWw5 Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: 1202-3340. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida; Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança; COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência; - Manter-se informado sobre as novas casas no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio no processo de financiamento (se necessário); - Presença na avaliação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.500 profissionais especializados, agradecendo aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:15912442

Excelente moradia de quatro frentes, com jardim e garagem. Composta por três pisos, a sua distribuição é feita da seguinte forma; no piso da entrada temos o hall de entrada que faz a distribuição de toda a zona social da moradia, composto por casa de banho social, sala de televisão, sala de jantar com ligação à sala de estar e cozinha. O acesso ao jardim é feito pela sala de estar. Neste mesmo piso, temos duas escadas, sendo que uma dá acesso á cave e a outra com acesso ao 1 piso onde temos a zona dos quartos, onde estão distribuídos 4 quartos, uma casa de banho de acesso aos quartos e uma suíte. A cave é distribuída por uma área em open space, uma lavandaria com casa de banho e dois quartos interiores. O jardim com várias àrvores, entre elas duas camélias centenárias, oferece o bem estar e tranquilidade a toda a área da zona social. Esta moradia é caracterizada pela luminosidade que lhe confere e pela sua privilegiada exposição solar. Bairro: O Bairro Marechal Gomes da Costa está situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto. É conhecido pela sua proximidade a locais emblemáticos, como o Museu e Jardim de Serralves, o Parque da Pasteleira, o Jardim do Passeio Alegre e a Avenida Brasil. Caracterizado por moradias de alta qualidade, muitas delas renovadas e com acabamentos excelentes. Algumas dessas propriedades oferecem piscinas, jardins e terraços. As ruas do bairro da Marechal, são arborizadas e proporcionam um ambiente agradável para caminhar e desfrutar da paisagem. Próximo a uma variedade de comércio, serviços, transportes, escolas e praias, torna a vida dos moradores mais conveniente e confortável. Apesar de estar perto do centro da cidade, a zona oferece um ambiente tranquilo e sossegado, ideal para quem busca uma vida urbana sem abrir mão da qualidade de vida. Em resumo, o Bairro Marechal Gomes da Costa é uma escolha excelente para quem procura uma localização privilegiada, moradias de qualidade e um estilo de vida sofisticado no Porto Categoria Energética: D Excellent villa with four fronts, with garden and garage. Composed of three floors, its distribution is as follows; On the entrance floor we have the entrance hall that distributes the entire social area of the house, consisting of a guest bathroom, TV room, dining room with connection to the living room and kitchen. Access to the garden is through the living room. On this same floor, we have two stairs, one of which gives access to the basement and the other with access to the 1st floor where we have the bedroom area, where 4 bedrooms are distributed, a bathroom to access the bedrooms and a suite. Energy Rating: D #ref:CAS_7113 (2)

Apartamento de luxo construído em 2015 e com muito pouco uso. O imóvel é composto por dois pisos: R/C e 1 Andar e com uma entrada independente. Tem 3 frentes com jardim próprio circundante e orientadas a Poente, Nascente e Norte. O prédio com elevador e 3 acessos à garagem apresenta duas frações por piso. Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé. Trata-se de uma localização habitacional premium bastante calma e sossegada e com excelentes acessibilidades. Este Duplex T5 de Luxo é composto por: Piso no R/C: o 1 entrada independente; o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m. o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha. o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça. o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar. o Escada de acesso ao 1 andar em madeira maciça com corrimão em alumínio; 1 Andar: o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido. o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito. o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio. o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem Saída). o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto. O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno. A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas. O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2. O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem. Ref Predial. O valor do condomínio mensal é de 180 €. Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada. Nossa referência: TAPT01-303_DR #ref:15899667

Moradia T5 com 4 Frentes e Piscina Interior Aquecida localizada em Milheirós- Maia, em zona residencial bastante tranquila. Este magnífico imóvel oferece uma combinação única de luxo, conforto e sustentabilidade. Com uma impressionante lista de características e comodidades, é considerada verdadeiramente excecional. Principais Características: - 5 quartos, sendo 2 deles suite; - Banheira de hidromassagem; - Recuperador a lenha na sala; - Salão de festas/Ginásio com parede em espelho; - Salão bar/Sala de jogos; - Lavandaria; - Piscina interior com escorrega; - Despensa de apoio à piscina; - Casa das máquinas com sistema automático para a piscina; - Sistema de sauna em madeira; - Zona exterior com churrasqueira; - Garagem para 3 viaturas; - Acabamentos de luxo em madeira; - Furo de Água. Áreas: Terreno total: 405 m Área de implantação: 133 m Área Útil : 397 m Área descoberta: 273 m Outras características: Pacote Solar Eco Hidroinox e Silversol (2 painéis): Equipada com tecnologia solar de ponta, incluindo 2 painéis solares da renomada marca Sollius, garantindo eficiência energética. Caldeira a lenha Sollius EcoMax - 40 KW wg40: Oferecendo conforto e sustentabilidade, a moradia conta com uma caldeira a lenha Sollius EcoMax de 40 KW WG40, ideal para aquecimento eficaz. Sistema de Ar Condicionado Samsung: Desfrute de um ambiente sempre agradável com o sistema de ar condicionado da Samsung, garantindo temperatura ideal em todas as estações. Proximidades: - Unidade de Saúde Familiar de Milheirós: 450 metros - Escola Básica de 1. CEB de Monte das Cruzes: 450 metros - Igreja de São Tiago: 650 metros - Escola Básica dos 2. e 3. Ciclos Gueifães: 1,6 km - Colégio Novo da Maia: 1,9 km - Maia Shopping: 2,8 km - Centro Hospitalar Universitário São João: 5 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9,3 km #ref:

Prédio de 4 pisos em propriedade total. Com cerca de 371m2, constituído por R/C independente com possibilidade para garagem ou loja e 3 andares superiores em bom estado de conservação. Foram feitas obras nos últimos anos de reparação de fachada, telhadoe substituição de caixilharias. Duas varandas na fachada anterior, sendo o último piso recuado. Atualmente está dividida em quartos sendo uma hospedaria, mas pode-se converter numa habitação familiar facilmente ou, numa perspectiva de investimento, em 6 apartamentos. A escadaria é a típica de prédios desta altura e fica a meio do prédio com luz natural direta de clarabóia em bom estado de conservação. Sito na zona entre o Campo 24 de Agosto e o jardim de São Lázaro, apenas a 500mts do Mercado do Bolhão ou da emblemática Rua de Santa Catarina. Os aliados e centro histórico ficam a 800mts e encontra-se numa zona repleta de acessibilidades de transportes públicos, nomeadamente, o metro do Campo 24 de Agosto a 300mts assim como muita oferta de comercial e de serviços. O Bonfim tem sido referenciado, nos últimos anos, como a freguesia mais moderna e efervescente do Porto. Esta reputação, que já granjeou títulos no The Guardian e na edição internacional da Time Out, tem vindo a contribuir, de facto, para a atração de empresas internacionais potenciadoras de emprego qualificado e para a valorização das habitações e das propriedades, projetando cada vez mais o Bonfim para o Mundo. (ref:C0406-01842) #ref:15857337

Moradia T4 de luxo na Foz do Douro Esta magnífica e luxuosa moradia geminada de tipologia T4, define um conceito de vida, onde a residência é valorizada ao mais alto nível. Localiza-se na zona da Foz do Douro, em Zona Nobre, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, em rua tranquila e praticamente sem tráfego automóvel. O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, de traços simples e com um fantástico equilíbrio em todo o seu conjunto, beneficia de varandas e de um jardim. Em matéria da qualidade de construção, dos materiais empregues e das soluções técnicas adaptadas, ela caracteriza-se pelas melhores e mais avançadas que estão disponíveis no mercado, garantindo excelente conforto ao nível dos isolamentos térmicos e acústicos. Com 377m2 e 2 frentes viradas a Norte e Sul, esta moradia de 3 pisos é composta por: - Sala de estar com acesso a varanda e jardim; - Sala de jantar com acesso ao jardim; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 quartos; - WC Completo; - 2 suites e respetivo WC's; - Box para 3 viaturas; Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0167-RA

Excelente Moradia T4 localizada na zona de Cristo Rei, na Foz do Douro, com acabamentos de luxo. Com uma excelente área e muita luminosidade, para usufruir com a sua família e conviver com os seus amigos. Moradia composta por 3 pisos (R/C, 1 andar e 2 andar), é distribuída da seguinte forma: Piso 0 - Hall de Entrada - Lavandaria - Arrumos - W.C - Garagem para 6 carros, com possibilidade de criar um ginásio/escritório/salão de festas - Jardim/logradouro Piso 1 - Sala Comum - Cozinha com móveis aglomerados branco alto brilho - Varanda/Terraço - W.C de Serviço Piso 2 - 2 Suites, com roupeiros embutidos - 2 Quartos, com roupeiros embutidos - Casa de Banho de apoio aos dois quartos Revestimento de fachadas exteriores com sistema de isolamento térmico 'ETICS', do tipo Viero, baseado em placas isolantes de poliestireno expandido ESPS 80, muros exteriores com reboco delgado armado, com barramento acrilico e com acabamento de acordo com amostras executas em obra, pavimento exterior em resina do tipo 'Aquastone' de cor cinza claro. Colocação de caixilharias da Cortizo, com acabamento lacado a forja preto Piso Radiante no 1 e 2 andar Pavimento flutuante 'Parador Basic 11-5 Oak Pure Matt' Equipamento sanitário com louças suspensas da Sanitana Móveis da Cozinha com acabamentos lacado e tampos de bancadas em dekton Roupeiros com interior laminado 'Linho Cancun', pés niveladores e rodapé lacados a branco mate Pavimento exterior com deck em madeira de pinho termotratada Sistema de Vídeo-Porteiro _________________ Excellent House with 4 bedrooms located in the Cristo Rei area, in Foz do Douro, with luxury finishes. With an excellent area and lots of light, to enjoy with your family and socialize with your friends. House consisting of 3 floors (ground floor, 1st floor and 2nd floor), is distributed as follows: Floor 0 - Entrance hall - Laundry - Storage - WC - Garage for 6 cars, with the possibility of creating a gym/office/party room - Garden/patio 1st floor - Living Room - Kitchen with high gloss white agglomerated furniture - Balcony/Terrace - Service W.C. 2nd floor - 2 Suites, with built-in wardrobes - 2 Bedrooms, with built-in wardrobes - Bathroom to support the two bedrooms Coating of exterior facades with the thermal insulation system 'ETICS', of the Viero type, based on insulating plates of expanded polystyrene ESPS 80, exterior walls with reinforced thin plaster, with acrylic skimming and finished according to samples executed on site, exterior flooring in light gray 'Aquastone' type resin. Installation of Cortizo window frames, with black forge lacquered finish Underfloor heating on the 1st and 2nd floor Floating floor 'Parador Basic 11-5 Oak Pure Matt' Sanitana sanitaryware with suspended fixtures Kitchen furniture with lacquered finishes and dekton worktops Wardrobes with 'Linho Cancun' laminated interior, matt white lacquered leveling feet and plinth Outdoor flooring with heat-treated pine wood deck Video Intercom System #ref:123821022-415

Moradia T4 Foz Moradia encantadora em banda distribuída por três andares, com uma área bruta de 390m² e uma área útil de 380m². Esta propriedade espaçosa e versátil possui quatro quartos (T4) e cinco casas de banho, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. Construída em 2008, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, representando uma oportunidade única no mercado imobiliário. Os detalhes cuidados e os acabamentos de qualidade são evidentes em cada canto, refletindo a atenção dedicada à sua construção. O interior da casa conta com armários embutidos em todos os quartos, oferecendo soluções práticas para o armazenamento. A orientação Norte-Sul proporciona uma excelente iluminação natural ao longo do dia, criando espaços luminosos e acolhedores. O aquecimento individual é assegurado por uma eficiente bomba de calor/frio, proporcionando conforto térmico durante todas as estações do ano. Além disso, a propriedade inclui um jardim, um terraço e uma varanda, espaços ideais para desfrutar ao ar livre e relaxar. O lugar de garagem incluído no preço adiciona comodidade e praticidade à sua vida diária. Esta moradia em banda é uma excelente opção para quem procura uma habitação completa, bem conservada e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Situada numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia de uma variedade de comércios, serviços e opções de transporte nas proximidades. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários, tornando a vida quotidiana conveniente #ref:15814786