56 Maisons et appartments pour acheter T3 de 1.600.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Porto

3 Bedroom Villa in Exclusive Nevogilde Area: The Meeting Point between Luxury and Modernity Located in an extremely exclusive area of Nevogilde, we present a magnificent 3 bedroom villa transformed into a true oasis of luxury and comfort. This one-of-a-kind property has undergone a total refurbishment process, ensuring an exceptional residential experience for future owners. On looking at the detailed floor plans, it is evident that only the exterior walls have been maintained and completely renovated. The entire interior, from the floor tiles to the most delicate finishes, was all built from scratch, making this villa a brand new work. This approach offers future homeowners the assurance of a contemporary home that is designed to the highest standards of quality and functionality. The villa, spread over three floors, stands out for its generosity and elegance. Each of the three bedrooms is a spacious suite, providing unparalleled privacy and comfort. The rooms are equipped with spacious walk-in closets, meeting the requirements of the most refined tastes. The versatility of this property is also worth mentioning. Some areas have been planned flexibly, allowing for tailor-made adaptations according to the client's needs. If you want more rooms, the possibility of transforming some rooms is easily achievable, providing a personalised configuration that perfectly suits the lifestyle and preferences of the future owner. The remodelling process of this house was marked by extreme care in the choice of materials. The exceptional quality of the selected materials reflects the meticulous attention devoted to every detail. The fusion of contemporary design with high-end finishes is evident in every corner of this villa, providing a sophisticated aesthetic and long-term durability. The location of this villa is truly privileged. Just 200 meters from the sea, future owners will be able to enjoy stunning views, providing a serene and relaxing environment. In addition, the proximity to the City Park, also 200 meters away, offers a perfect balance between lush nature and urban amenities. The view of the sea, the proximity to the City Park and the exclusivity of the location are just some of the points that raise the value of this property to a unique level. Every element has been carefully considered to create an unparalleled residential experience, where luxury and modernity meet harmoniously. In summary, this 3 bedroom villa in Nevogilde is not just a house; It is an architectural masterpiece in the making. The combination of a unique location, a meticulous approach to refurbishment, and the choice of the highest quality materials make it a truly exceptional investment. This is your invitation to be part of a new chapter in Nevogilde's residential history, where sophistication meets modernity. Grab this unique opportunity and make this villa your new home. #ref:35231

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Les Villas de Pátio se trouvent sur la deuxième ligne du fleuve Douro et sont réparties sur 3 étages : l'entrée et l'accès au garage se trouvent au niveau inférieur ; au deuxième niveau se trouvent les espaces de service et de vie qui comprennent un salon généreux avec accès au jardin extérieur privé.l'étage supérieur abrite les trois suites avec accès à de grands balcons pratiques. L'escalier d'accès est flanqué d'un petit jardin intérieur éclairé par un puits de lumière qui reflète la lumière dans toute la maison. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour la détente et la convivialité. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 203 m2 Zone: 251 m2 Zone utile: 251 m2 Taille de déploiement: 123 m2 Taille de construction: 251 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Ascenseur - Patio - Box pour deux voitures - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-L

Maison 4 pièces triplex, neuf, avec 251 m2 de surface de plancher, un espace extérieur de 74 m² au total et deux places de parking dans box garage, dans Aurios, à côté du fleuve Douro, à Bonfim, à Porto. La maison dispose de grands espaces, de vues dégagées, de beaucoup de lumière naturelle, de matériaux nobles, d'équipements haut de gamme, d'un design contemporain et fonctionnel, en harmonie avec le paysage environnant. La résidence Aurios est située sur une colline dans la paroisse de Bonfim, à Porto. Une résidence de 26 maisons et 22 appartements avec vue sur le fleuve. Aurios est un projet exclusif qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, ayant été soigneusement conçu pour être une référence durable en matière d'utilisation d'énergies renouvelables et de matériaux de construction à faible impact sur la planète. Les huit maisons 5 pièces duplex de 300 m2 avec piscine privée, neuf maisons 4 pièces triplex de 250 m2, neuf maisons 5 pièces de 280 m2 avec piscine privée et les 22 appartements 4 pièces + 1 duplex à 6 pièces duplex, de 248 à 288 m2, sont entourés des fleurs colorées qui donnent son nom au complexe immobilier et bénéficient d'une vue exceptionnelle. Tous les logements disposent d'un garage avec deux places de parking et sont préparés pour la recharge des véhicules électriques. La copropriété Aurios dispose également, dans ses parties communes, de jardins, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un hammam et d'un sauna, d'un court de padel, d'un salon de fêtes et d'une réception. Située à Bonfim, la résidence surplombe le fleuve Douro et se trouve à une courte distance de marche du Pont D. Luís et de la zone riveraine la plus emblématique de Porto. Elle est à 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des accès au périphérique de Porto (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires. #ref:69106

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Au plus haut niveau du projet, un immeuble de quatre étages offre une collection d'appartements spectaculaires avec de vastes balcons, celui-ci étant un T3+1 réparti sur deux étages . Le premier étage se compose de trois suites et d'un bureau; au deuxième étage se trouvent l'espace social et le salon, ainsi qu'une autre salle de bains. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 248 m2 Zone utile: 248 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Garage - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AK

3 Bedroom Triplex Villa located in the AURIOS development. A selection of noble materials, high-end equipment and a current and sophisticated design ensure an excellent result and give an elegant note of refinement in a cozy and familiar environment. Comfort has been thought of in every detail to create, together, an atmosphere of serenity. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energy and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the maximum level of energy certification. Starting from the solar orientation itself and the terraced construction, the relevance of using this advantageous geography for the placement of photovoltaic solar panels, which combined with efficient water heating and air conditioning systems, guarantee optimized energy solutions, in the search for the perfect balance, became evident, between efficiency and well-being. The systems together will reduce the environmental impact, but also reduce residents' consumption of electricity and water to a minimum. Energy savings are also promoted in interior and exterior lighting solutions, without compromising comfort and safety. Traditional and ecologically sustainable natural materials, such as cork and granite, and others with high durability and low environmental impact, such as zinc, optimize comfort, disguise the development in the landscape and minimize AURIOS' ecological footprint. AURIOS is a tribute to a full existence, without compromise, a reference project in its quality, sustainability and exclusive lifestyle. A place where every moment is gold, sets an agenda, designs a score. There is a rhythm to be found and nature becomes conniving. #ref:11286-H_L

Appartement unique de 3 chambres avec balcon 93m2 à acheter sur les rives du fleuve Douro avec vue imprenable sur le fleuve et la mer - Centre de Porto. Nous vous présentons un bel appartement exclusif de 3 chambres situé sur les rives du fleuve Douro, dans la ville animée de Porto. Située dans le prestigieux bâtiment Panorama, à côté du pont Arrábida, cette propriété est stratégiquement positionnée entre Foz, le centre historique et Boavista. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la ville, tout en contemplant une vue panoramique unique sur le fleuve et le paysage classé au patrimoine de l'UNESCO. A vendre au 15ème étage de cet immeuble emblématique, nous avons ce magnifique appartement qui résulte de la fusion d'un T3 et d'un T4, offrant un grand et luxueux appartement de trois chambres. Quelques caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée spacieux et accueillant, donnant accès aux différentes zones de l'appartement. Salle de bains sociale idéalement située pour les visiteurs. Impressionnante salle commune, profonde de 25 mètres, offre une vue à couper le souffle et est idéale pour des moments conviviaux. Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, aménagée en open space avec un îlot central de 2,50x2,60 m, facilitant convivialité et praticité. Garde-manger/buanderie intégré, avec une salle de bain de soutien, assurant fonctionnalité et organisation. La zone de la chambre indépendante de l'espace social, offre intimité et confort. Le couloir menant aux 3 suites regorge de placards et d'armoires. La suite 1 dispose d'un balcon et d'un espace extérieur privé. La suite parentale se distingue par son placard et sa salle de bains avec vue panoramique sur la source du fleuve Douro, permettant une expérience unique de la chambre à la douche. Il dispose de toilettes séparées et de nombreux placards et armoires. Finitions de l'équipement : Salles de bains : Recouvertes de marbre, assurant une touche d'élégance. Chauffage par le sol pour un confort thermique supérieur. La ventilation mécanique contrôlée assure une ventilation efficace 24 heures sur 24. Cadres en aluminium Cortizo avec coupe thermique et double vitrage, assurant l'isolation acoustique et thermique. Bois laqués : élégance et durabilité dans les finitions intérieures. Sol de la cuisine et de la buanderie : En céramique blanche de Porcelanosa. Comptoirs : En quartz compact de type Krion, robuste et sophistiqué. Éclairage : Avec moulure couronnée qui fournit une lumière ambiante agréable. Pannes électriques : Dans les chambres, pour plus de confort et d'intimité. Sécurité : Porte de sécurité à l'entrée des maisons, système de détection d'incendie et système de vidéosurveillance dans les parties communes. Cet appartement offre une combinaison unique d'emplacement, de vues panoramiques et de finitions de haute qualité, ce qui en fait une option exclusive pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué à Porto. Appartement unique de 3 chambres à vendre sur les rives du fleuve Douro avec vue imprenable sur le fleuve et la mer - Porto Centre Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations !! Livraison prévue des travaux en 2016. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2540

3 Bedroom Villa in Exclusive Nevogilde Area: The Meeting Point between Luxury and Modernity Located in an extremely exclusive area of Nevogilde, we present a magnificent 3 bedroom villa transformed into a true oasis of luxury and comfort. This one-of-a-kind property has undergone a total refurbishment process, ensuring an exceptional residential experience for future owners. On looking at the detailed floor plans, it is evident that only the exterior walls have been maintained and completely renovated. The entire interior, from the floor tiles to the most delicate finishes, was all built from scratch, making this villa a brand new work. This approach offers future homeowners the assurance of a contemporary home that is designed to the highest standards of quality and functionality. The villa, spread over three floors, stands out for its generosity and elegance. Each of the three bedrooms is a spacious suite, providing unparalleled privacy and comfort. The rooms are equipped with spacious walk-in closets, meeting the requirements of the most refined tastes. The versatility of this property is also worth mentioning. Some areas have been planned flexibly, allowing for tailor-made adaptations according to the client's needs. If you want more rooms, the possibility of transforming some rooms is easily achievable, providing a personalised configuration that perfectly suits the lifestyle and preferences of the future owner. The remodelling process of this house was marked by extreme care in the choice of materials. The exceptional quality of the selected materials reflects the meticulous attention devoted to every detail. The fusion of contemporary design with high-end finishes is evident in every corner of this villa, providing a sophisticated aesthetic and long-term durability. The location of this villa is truly privileged. Just 200 meters from the sea, future owners will be able to enjoy stunning views, providing a serene and relaxing environment. In addition, the proximity to the City Park, also 200 meters away, offers a perfect balance between lush nature and urban amenities. The view of the sea, the proximity to the City Park and the exclusivity of the location are just some of the points that raise the value of this property to a unique level. Every element has been carefully considered to create an unparalleled residential experience, where luxury and modernity meet harmoniously. In summary, this 3 bedroom villa in Nevogilde is not just a house; It is an architectural masterpiece in the making. The combination of a unique location, a meticulous approach to refurbishment, and the choice of the highest quality materials make it a truly exceptional investment. This is your invitation to be part of a new chapter in Nevogilde's residential history, where sophistication meets modernity. Grab this unique opportunity and make this villa your new home. #ref:35231

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Au plus haut niveau du projet, un immeuble de quatre étages offre une collection d'appartements spectaculaires avec de vastes balcons, celui-ci étant un T3+1 réparti sur deux étages . Le premier étage se compose de trois suites et d'un bureau; au deuxième étage se trouvent l'espace social et le salon, ainsi qu'une autre salle de bains. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 254 m2 Zone utile: 254 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Garage - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AC

Superbe appartement de 3 chambres situé au 15ème étage avec vue panoramique sur le fleuve Douro résultant de la jonction d'un T3 et d'un T4. Situé au cœur de la ville de Porto, sur le front de mer à côté du pont d'Arrábida, le bâtiment Panorama se trouve à égale distance de Foz, du centre historique et de Boavista. Il vous permet de profiter pleinement de la ville, tout en profitant d'une vue panoramique unique sur le fleuve et le paysage classé au patrimoine de l'UNESCO. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain invités, d'un immense salon de 25 mètres de profondeur, avec une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens en open space et un îlot de 2,50x2,60 m, d'un cellier/buanderie pour soutenir la cuisine et la salle de bain suite à cette division. La chambre est totalement indépendante de l'espace social et dispose d'armoires le long de tout le couloir menant aux 3 suites. L'une des suites dispose d'un balcon et la suite principale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec vue panoramique sur la source du fleuve Douro, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur Porto, de la chambre à la douche. WC séparé du reste de la salle de bain. Penderies dans toutes les suites, la suite principale ayant le plus d'armoires. La chambre a une vue imprenable de l'embouchure, à travers Gaia et sur la vieille ville de Porto. Finitions de la plus haute qualité, à savoir : - Salles de bains en marbre ; - Chauffage par le sol ; - Ventilation mécanique contrôlée assurant une ventilation efficace 24 heures sur 24 ; - Cadres en aluminium Cortizo avec découpe thermique et double vitrage ; - Bois laqué ; - Planchers de cuisine et de buanderie en céramique blanche de Porcelanosa ; - Plans de travail en quartz compact de type Krion ; - Éclairage avec moulure couronnée ; - Pannes d'électricité dans les chambres ; - Porte de sécurité à l'entrée des maisons ; - Système de détection d'incendie, etc. Proche: - Musée de Serralves - Parc de la ville - Palais de Cristal - Forteresse de São João da Foz - Jardin Passeio Alegre - Ecole Française de Porto - Collège anglais - Parc de Pasteleira - Collège Notre-Dame du Rosaire -Jardin botanique - Douanes de Porto - Casa da Música - Marché de Bom Sucesso - Avenida dos Aliados Propriété avec REF 2200223/24PRT #ref:2200223/24PRT

Houses with Patio - T3 Triplex On the second level, there is a line of nine villas, which are distributed over three floors, with an area of more than 300 m². The entrance and access to the garage are on the lower level. On the second level are the service and living areas. The living room of almost 60 m2 has access to the private outdoor garden. The upper floor houses the three bedrooms, all with en-suite bathrooms and access to large and practical balconies. The access stairs are flanked by a small interior garden illuminated by a skylight that reflects light throughout the house. The master suite, with a total of more than 45 m2, has a reserved area also illuminated by a skylight. AURIOS - It is a luxury condominium with 48 units facing Rio. There are 26 villas, 2 22 apartments designed with the highest degree of quality and demand. The slope of the land allows you to play in each building of different heights contribute to preserving the privacy of the residents. Sport and health combine with comfort and style for the well-being of the residents of AURIOS. The development has a sports pavilion, paddle tennis court, a gym overlooking the river, swimming pool with sun loungers, sauna, Turkish bath and indoor and outdoor rest and social spaces. Next to the banks of the Douro River, at Quinta da China, one of the oldest and most charismatic pleasure estates in Porto, AURIOS is born, a unique development that combines nature and sophistication. In this eastern part of Porto, located just two kilometres from the D. Luís I Bridge and the hustle and bustle of Ribeira, the granite and narrow streets that give shape and texture to the historic centre, a World Heritage Site, are transformed into a green island of open spaces and wooded areas, where you can still find vegetable gardens and small cultivated fields. In the vicinity of Aurios will be the new bridge over the Douro that will connect the riverside of Porto to Vila Nova de Gaia, allowing you to cross the river on foot or by bicycle and inviting you to enjoy the natural stops that beckon on both banks. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energies and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the highest level of energy certification. #ref:35860_M

Située dans un emplacement unique et exclusif à Foz Velha, la beauté et l'orientation solaire de la maison parlent d'elles-mêmes, rendant le potentiel de cette propriété facilement perceptible. Avec un très beau design à l'extérieur et des détails charmants à l'intérieur, comme la main courante de l'escalier et un beau vitrail, c'est un produit unique sur le marché. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée avec des fenêtres (d'où part également la volée d'escaliers vers les étages supérieurs), le salon avec une belle cheminée et une grande fenêtre qui permet d'accéder au jardin, la salle à manger également avec une cheminée et avec une grande fenêtre qui permet d'accéder au jardin, la cuisine avec des fenêtres sur le jardin, un garde-manger, des toilettes invités et une salle de billard avec un puits de lumière et un coffre-fort caché. Au premier étage, à l'ouest, nous avons une chambre entourée de fenêtres, deux suites, une « chambre de bonne » avec une salle de bain complète et une chambre avec des baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième étage, on retrouve la « tour » toute vitrée qui servait de salon. Le jardin a une annexe qui peut être utilisée et une terrasse au premier étage. Il est possible de créer un garage au niveau de la rue, avec entrée par la rue 'Largo da Igreja' et il est possible de faire une piscine dans le jardin. La propriété est située dans la zone ARU. Une étude a été préparée pour un PIP Immeuble immatriculé au siège avant le 7 août 1951. Superficie totale du terrain : 578 m² Zone de déploiement du bâtiment : 108 m² Surface brute de construction : 324 m² Surface brute dépendante : 108 m² Surface brute privative : 216 m² #ref:PRT11148

Fabuleux appartement dans les résidences du Douro Conominio, avec 3 chambres, des zones généreuses, avec une vue imprenable, est-sud 4 places de parking à l'étage -1 et 2 débarras, Pour l'instant en photos, mais voir des vidéos et des plantes #ref:APA-240

Superbe appartement de 3 chambres situé au 15ème étage avec vue panoramique sur le fleuve Douro résultant de la jonction d'un T3 et d'un T4. Situé au cœur de la ville de Porto, sur le front de mer à côté du pont d'Arrábida, le bâtiment Panorama se trouve à égale distance de Foz, du centre historique et de Boavista. Il vous permet de profiter pleinement de la ville, tout en profitant d'une vue panoramique unique sur le fleuve et le paysage classé au patrimoine de l'UNESCO. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain invités, d'un immense salon de 25 mètres de profondeur, avec une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens en open space et un îlot de 2,50x2,60 m, d'un cellier/buanderie pour soutenir la cuisine et la salle de bain suite à cette division. La chambre est totalement indépendante de l'espace social et dispose d'armoires le long de tout le couloir menant aux 3 suites. L'une des suites dispose d'un balcon et la suite principale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec vue panoramique sur la source du fleuve Douro, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur Porto, de la chambre à la douche. WC séparé du reste de la salle de bain. Penderies dans toutes les suites, la suite principale ayant le plus d'armoires. La chambre a une vue imprenable de l'embouchure, à travers Gaia et sur la vieille ville de Porto. Finitions de la plus haute qualité, à savoir : - Salles de bains en marbre ; - Chauffage par le sol ; - Ventilation mécanique contrôlée assurant une ventilation efficace 24 heures sur 24 ; - Cadres en aluminium Cortizo avec découpe thermique et double vitrage ; - Bois laqué ; - Planchers de cuisine et de buanderie en céramique blanche de Porcelanosa ; - Plans de travail en quartz compact de type Krion ; - Éclairage avec moulure couronnée ; - Pannes d'électricité dans les chambres ; - Porte de sécurité à l'entrée des maisons ; - Système de détection d'incendie, etc. Proche: - Musée de Serralves - Parc de la ville - Palais de Cristal - Forteresse de São João da Foz - Jardin Passeio Alegre - Ecole Française de Porto - Collège anglais - Parc de Pasteleira - Collège Notre-Dame du Rosaire -Jardin botanique - Douanes de Porto - Casa da Música - Marché de Bom Sucesso - Avenida dos Aliados Propriété avec REF 2200223/24PRT #ref:2200223/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT568424 CONVIDO-O a desfrutar de uma visita inesquecível, onde cada detalhe irá despertar e activar todos os seus sentidos, proporcionando-lhe uma experiência verdadeiramente única, para saber mais entre em contacto comigo. GARANTA desde já a oportunidade de fazer parte de um selecto grupo de residentes que desfrutam de um estilo de vida incomparável. Mais Fotos a Disponibilizar Após Contacto Pessoal. Apartamento Único na Cidade do Porto, T3 de Luxo com mais de 400 m2 e Vistas Deslumbrantes. - Imagine um refúgio de elegância e exclusividade nos últimos pisos de um edifício singular na cidade do Porto. - Um apartamento, onde cada detalhe exala luxo e sofisticação, com três suites que oferecem o máximo conforto e privacidade. - Este é um espaço onde a grandiosidade encontra a serenidade, com mais de 400 metros quadrados de área útil, criando um cenário perfeito para uma vida de requinte. Vistas Deslumbrantes - Das amplas portadas deste apartamento, as vistas são de cortar a respiração. - A oeste, o vasto Oceano Atlântico se estende até onde a vista alcança, oferecendo um espetáculo diário de pores do sol. - A sul, o majestoso Rio Douro serpenteia serenamente, unindo as margens do Porto e Vila Nova de Gaia, criando uma paisagem pitoresca e vibrante. - A leste, a cidade do Porto se revela em todo o seu esplendor, com suas ruas históricas e arquitetura icónica, enquanto ao norte, a vista se perde no horizonte, prometendo infinitas possibilidades. Áreas Extraordinárias - Com mais de 400 metros quadrados de área útil, este apartamento redefine o conceito de espaço. - As áreas são generosas e cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. - As três suites, cada uma um santuário de paz e luxo, oferecem privacidade e um ambiente de descanso perfeito. - As salas de estar e de jantar são banhadas por luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. - A cozinha, equipada com os melhores eletrodomésticos, é um espaço onde a gastronomia e a convivência se encontram. Um Porto de Requinte - Viver neste apartamento é viver o melhor que a cidade do Porto tem a oferecer. - A poucos passos de distância, encontra-se a vibrante cultura portuense, com seus museus, teatros e galerias de arte. - Os restaurantes gourmet e as caves de vinho do Porto convidam a desfrutar dos prazeres da boa mesa. - As ruas charmosas e os cafés acolhedores são um convite para passeios tranquilos e encontros memoráveis. Exclusividade e Luxo - Este apartamento é uma verdadeira obra-prima, um espaço onde a exclusividade se manifesta em cada detalhe. - Os acabamentos de alta qualidade, os materiais nobres e o design sofisticado criam um ambiente de luxo inigualável. - O prédio oferece ainda comodidades exclusivas, como segurança 24 horas, estacionamento privativo e áreas comuns elegantes. Um Horizonte de Possibilidades - A vida neste apartamento é um convite a sonhar, a explorar e a viver intensamente cada momento. - Com vistas que inspiram e espaços que acolhem, este é um lugar onde cada dia se torna uma celebração. - É um convite para viver o Porto em sua essência mais pura e refinada, um verdadeiro privilégio para aqueles que procuram o melhor que a vida tem a oferecer. Convidamo-lo a Descobrir - Descubra este refúgio de luxo e exclusividade no coração do Porto. - Entre em contacto comigo para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta joia rara. - Aqui, a vida ganha uma nova dimensão, onde o horizonte se estende infinitamente e cada momento é vivido com intensidade e elegância incomparáveis. Horizonte de Luxo no Porto - Descubra a essência do requinte em um apartamento T3 único na cidade do Porto, localizado nos últimos pisos, onde a exclusividade e o luxo se encontram em perfeita harmonia. - Este é um refúgio sublime, onde as vistas deslumbrantes e as áreas extraordinárias se unem para criar uma experiência de vida incomparável. Vistas Incomparáveis - Elevando-se acima da cidade, este apartamento oferece uma panorâmica que abrange o mar infinito, o sereno Rio Douro, a vibrante cidade do Porto e a encantadora Vila Nova de Gaia. - Deixe-se envolver pela beleza do horizonte, onde o céu e a terra se encontram em um espetáculo diário de luz e cor. Espaço e Elegância - Com mais de 400 metros quadrados de área útil, cada centímetro deste apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. - Três suites magníficas, cada uma um oásis de tranquilidade e luxo, proporcionam um refúgio perfeito. - As áreas sociais, banhadas pela luz natural, convidam à convivência e ao relaxamento, enquanto a cozinha gourmet, equipada com os melhores eletrodomésticos, inspira a criação de momentos gastronômicos inesquecíveis. O Melhor do Porto - Viver aqui é estar no coração de tudo o que o Porto tem de melhor. - Desfrute da rica cultura portuense com seus museus, teatros e galerias. - Delicie-se nos restaurantes gourmet e descubra os segredos das caves de vinho do Porto. - Passeie pelas ruas charmosas, onde cada esquina revela um novo encanto, e relaxe nos cafés acolhedores que pontuam a cidade. Exclusividade e Conforto - Este apartamento é a definição de exclusividade. - Acabamentos de alta qualidade, materiais nobres e um design sofisticado criam um ambiente de luxo absoluto. - O edifício oferece comodidades como segurança 24 horas, estacionamento privativo e áreas comuns elegantes, garantindo uma experiência de vida única e segura. Um Convite ao Sonho - Este é um lugar onde cada dia é uma celebração do belo e do sublime. - Com vistas que inspiram e espaços que acolhem, este apartamento é um convite a viver o Porto de forma intensa e elegante. - Uma verdadeira joia rara que redefine o conceito de habitação de luxo na cidade. Venha Descobrir - Agende uma visita e deixe-se encantar por este horizonte de luxo no Porto. - Um refúgio exclusivo onde a vida ganha uma nova dimensão e cada momento é vivido com a máxima intensidade e elegância. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568424

Maison 4 pièces triplex, neuf, avec 251 m2 de surface de plancher, un espace extérieur de 74 m² au total et deux places de parking dans box garage, dans Aurios, à côté du fleuve Douro, à Bonfim, à Porto. La maison dispose de grands espaces, de vues dégagées, de beaucoup de lumière naturelle, de matériaux nobles, d'équipements haut de gamme, d'un design contemporain et fonctionnel, en harmonie avec le paysage environnant. La résidence Aurios est située sur une colline dans la paroisse de Bonfim, à Porto. Une résidence de 26 maisons et 22 appartements avec vue sur le fleuve. Aurios est un projet exclusif qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, ayant été soigneusement conçu pour être une référence durable en matière d'utilisation d'énergies renouvelables et de matériaux de construction à faible impact sur la planète. Les huit maisons 5 pièces duplex de 300 m2 avec piscine privée, neuf maisons 4 pièces triplex de 250 m2, neuf maisons 5 pièces de 280 m2 avec piscine privée et les 22 appartements 4 pièces + 1 duplex à 6 pièces duplex, de 248 à 288 m2, sont entourés des fleurs colorées qui donnent son nom au complexe immobilier et bénéficient d'une vue exceptionnelle. Tous les logements disposent d'un garage avec deux places de parking et sont préparés pour la recharge des véhicules électriques. La copropriété Aurios dispose également, dans ses parties communes, de jardins, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un hammam et d'un sauna, d'un court de padel, d'un salon de fêtes et d'une réception. Située à Bonfim, la résidence surplombe le fleuve Douro et se trouve à une courte distance de marche du Pont D. Luís et de la zone riveraine la plus emblématique de Porto. Elle est à 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des accès au périphérique de Porto (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires. #ref:69106

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Les Villas de Pátio se trouvent sur la deuxième ligne du fleuve Douro et sont réparties sur 3 étages : l'entrée et l'accès au garage se trouvent au niveau inférieur ; au deuxième niveau se trouvent les espaces de service et de vie qui comprennent un salon généreux avec accès au jardin extérieur privé.l'étage supérieur abrite les trois suites avec accès à de grands balcons pratiques. L'escalier d'accès est flanqué d'un petit jardin intérieur éclairé par un puits de lumière qui reflète la lumière dans toute la maison. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour la détente et la convivialité. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 203 m2 Zone: 251 m2 Zone utile: 251 m2 Taille de déploiement: 123 m2 Taille de construction: 251 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Ascenseur - Patio - Box pour deux voitures - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-L