14 Maisons et appartments pour acheter T2 de 360.000 € jusqu'à 500.000 €, à Porto plus récentes

#ref:TILLDR51

Terrain de 230m2 avec projet en phase d'approbation, préparé par un bureau d'architecture renommé, pour une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage, à Aldoar, dans la région de Vilarinha. Dans l'un des endroits les plus prestigieux de la ville de Porto, un projet que j'ai réalisé extrêmement bien dans un emplacement haut de gamme, où le marché immobilier a ressenti un excellent investissement. Le terrain est à 10 minutes à pied de la plage de Matosinhos, à 5 minutes de l'école clip, à 2 minutes du parc de la ville et des principaux accès routiers de la ville, passage constant des transports en commun et des offres d'un grand nombre de services et de commerce local. #ref:IMO_140

Moradia e comercio para reabilitação na Campanhã. Em zona de intervenção no 'Masterplan' Estratégico da Zona Oriental do Porto . Junto a nova unidade comercial do Mercadona. Oportunidade para investidores . #ref:TILLDR51

Terrain de 230m2 avec projet en phase d'approbation, préparé par un bureau d'architecture renommé, pour une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage, à Aldoar, dans la région de Vilarinha. Dans l'un des endroits les plus prestigieux de la ville de Porto, un projet que j'ai réalisé extrêmement bien dans un emplacement haut de gamme, où le marché immobilier a ressenti un excellent investissement. Le terrain est à 10 minutes à pied de la plage de Matosinhos, à 5 minutes de l'école clip, à 2 minutes du parc de la ville et des principaux accès routiers de la ville, passage constant des transports en commun et des offres d'un grand nombre de services et de commerce local. #ref:IMO_140

Localizado nas traseiras da Casa da Música, este prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com ótima rede de transportes públicos, excelentes apoios de cariz comercial e serviços e excelentes acessibilidades, possui as seguintes características: Descrição: - Prédio com 4 pisos: cave, r/c, 1 andar e águas furtadas. - Vendido com PIP aprovado, passando a ter 4 frações. - Composição das frações: 2 apartamentos T2 dúplex e 2 apartamentos T1 dúplex. - Pé direito elevado e jardim. Detalhes: - Área total do terreno: 300 m2 - Área construída: 196 m2 (possibilidade de chegar aos 360m2) Localização privilegiada a apenas 350 metros da Casa da Música e Rotunda da Boavista, transportes como METRO E AUTOCARROS, boas acessibilidades à VCI, rotunda e avenida AIP, ao mar, pela Avenida da Boavista e centro do Porto e cidade de Gaia Documentação regularizada e PIP aprovado para 4 pisos, composto por 2 apartamentos T2 dúplex e 2 apartamentos T1 dúplex. Não perca esta oportunidade única de investimento na zona da Boavista! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. # A.S.S. AGENTES IMOBILIÁRIOS *(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)* Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. ## Os Nossos Serviços: 1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)** 2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário** 3. **Avaliação do Seu Imóvel** 4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel** 5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel** 6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado** ## Dúvidas? Estamos à Disposição! Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos. #ref:PA202433

Apartamento T2 no Porto com terraço de 86 m2 próximo de serviços e transportes. Condomínio construído em 2021 e com garantia do construtor até novembro/2026. O imóvel é composto por: - Pátio de entrada com 19 m2; - Cozinha equipada com microondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça; - Sala de estar e cozinha em conceito open space; - Terraço com 86 m2; - 2 quartos com roupeiro, sendo ambos com suíte; - 2 WCs completos; - Despensa; - Ar condicionado; - Caxilharia com vidros duplos; - Estores elétricos; - Piso em madeira; - Tetos falsos; - 2 frentes (nascente e poente); - Painéis solares (até 40% de poupança no aquecimento de água); - Vídeo porteiro; - 1 lugar de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos. Possibilidade da venda do imóvel mobilado. Na zona comum do edifício encontramos ainda um espaço comum de leitura e lazer, com relva e árvores de fruto. A sua localização de excelência no coração da cidade do Porto oferece grande facilidade de acesso a todo o tipo de serviços: Casa da Música à 1,5 km; Supermercados à 200 m; Shopping Cidade do Porto à 1,8 km; Estação de metro (Carolina Michaelis) à 850 m; Hospital de Santa Maria à 1,4 km e Centro Materno-Infantil do Norte à 2 km; Acesso à autoestrada A1 à 2 km. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:PRTBV/00394

Apartamento T2 no Porto com terraço de 86 m2 próximo de serviços e transportes. Condomínio construído em 2021 e com garantia do construtor até novembro/2026. O imóvel é composto por: - Pátio de entrada com 19 m2; - Cozinha equipada com microondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça; - Sala de estar e cozinha em conceito open space; - Terraço com 86 m2; - 2 quartos com roupeiro, sendo ambos com suíte; - 2 WCs completos; - Despensa; - Ar condicionado; - Caixilharia com vidros duplos; - Estores elétricos; - Piso em madeira; - Tetos falsos; - 2 frentes (nascente e poente); - Painéis solares (até 40% de poupança no aquecimento de água); - Vídeo porteiro; - 1 lugar de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos. Possibilidade da venda do imóvel mobilado. Na zona comum do edifício encontramos ainda um espaço comum de leitura e lazer, com relva e árvores de fruto. A sua localização de excelência no coração da cidade do Porto oferece grande facilidade de acesso a todo o tipo de serviços: Casa da Música à 1,5 km; Supermercados à 200 m; Shopping Cidade do Porto à 1,8 km; Estação de metro (Carolina Michaelis) à 850 m; Hospital de Santa Maria à 1,4 km e Centro Materno-Infantil do Norte à 2 km; Acesso à autoestrada A1 à 2 km. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00394

Oportunidade Única! Este negócio especial inclui um apartamento T2+1 no piso superior, juntamente com um espaço comercial na parte inferior do imóvel. Situado numa das zonas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, este excepcional imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e conveniência comercial. Localizado no Bonfim, nas Antas - Praça Velásquez, esta é a sua oportunidade de viver numa área nobre da cidade, com acesso rápido à autoestrada e uma infinidade de serviços e comodidades à sua porta. **Características do Imóvel:** Apartamento T2+1 no piso superior Espaço comercial no piso inferior para maior conveniência Vista sobre a cidade **Localização Privilegiada:** Acesso rápido à autoestrada Próximo a comércio, serviços e finanças Excelente rede de transportes: metro, comboio e STCP Perto de escolas e infantários Acesso fácil a ginásios Restaurantes e churrasqueiras ao seu alcance Vários supermercados para suas necessidades diárias **Lazer e Recreação:** Apenas a 300 metros dos Jardins de S. Crispim A 900 metros do Estádio do Dragão A 500 metros do belíssimo Parque de S. Roque, com parque infantil e ginásio ao ar livre Não perca esta oportunidade de viver num ambiente onde tudo o que precisa está ao seu alcance. Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! #ref:C0412-00644

Moradia e comercio para reabilitação na Campanhã. Em zona de intervenção no 'Masterplan' Estratégico da Zona Oriental do Porto . Junto a unidade comercial do Mercadona. Oportunidade para investidores . #ref:TILLDR51

Prédio com projeto de reabilitação aprovado para 3 T2. Constituído por 3 pisos: rés-do-chão, andar e águas furtadas (com pé direito considerável), cada qual com uma habitação, dispondo de entradas independentes. Localizado no centro da cidade do Porto, próximo do edifício do Jornal de Noticias, da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade e Mercado do Bolhão. A curtíssima distância da Estação de Metro de Faria Guimarães e da Rua de Santa Catarina. Está rodeado de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, apresentando-se como uma oportunidade de investimento em localização privilegiada. DADOS DO PROJETO: Área do lote: 117 m2 Área de implantação: 87,50 m2 Área de logradouro: 12,30 m2 Área impermeável: 14,15 m2. Venha conhecer este imóvel com grande potencial para investimento. Contacte a nossa equipa. FRACÇÃO EXACTA ALTO DA MAIA - ÁGUAS SANTAS, MAIA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.23/029

T2 Com 97m2 + 88M2 de jardim e terraço, sala e cozinha equipada em open space com 34m2, suite com 18m2 e quarto com 15m2,1 wc completo e 1 wc privativo, ar condicionado, domotica. 1 lugar de garagem, com instalação elétrica adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. EMPREENDIMENTO BOSS GARDENS Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para os seus moradores desfrutarem ao máximo o ar livre e as zonas verdes. No seu jardim privativo é possível fazer caminhadas e desfrutar de bons momentos em família. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Respire um ar mais puro, aprecie a paisagem e invista as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em P aranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto . A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade . Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua p ossibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui as Universidades e Faculdades mais prestigiadas da cidade. Apartamentos : T1 desde 212.000 T2 desde 312.000 T3 desde 430.000 Terraços e jardim privados, para além do jardim do condomínio. Cozinhas equipadas Bomba de calor Ar condicionado Domótica Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Lugar de garagem T3 – 2 lugares Lugar de garagem T2 – 1 lugar Lugar de garagem T1 – 1 lugar Início de construção – Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão – 30a 36meses Localização: Rua de S. Dinis, à rua de Serpa Pinto, Porto Entre a constituição e o Carvalhido. Ref:2024-006 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 +351 969 131 494 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 6679 #ref:2024-006

Prédio com área total 400 m2, Boavista junto á Casa da Musica, zona de transportes autocarro, metro, cafés, restaurantes, lojas, farmácia, lavandaria, papelaria, tabacaria, bancos, escolas, cabeleireira, barbeiro, hotéis, frutaria, talho, peixaria, tudo que precisa a dois passos de si. Venha visitar Prédio composto por : Cave: T2 entrada independente; R/c: T2 renovado, entrada independente, arrendado até Março de 2024; 1 andar: T3 com 1 wc, varanda, entrada independente, arrendado até julho de 2023; Para mais informações contacte! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal N 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ? As suas necessidades são a nossa prioridade; Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; Trabalhamos em constante evolução; Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram:@imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional #ref:2020/410