48 Maisons et appartments pour acheter T1 de 500.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Porto

Ce fantastique appartement d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 113,4 m2 est situé au 4ème étage et bénéficie d'un accès exclusif par ascenseur. Si vous cherchez à investir dans le cadre d'un Golden Visa, ce pourrait être la meilleure option pour vous! Il a une surface habitable de 103,5m2, dont 56,9m2 ont une hauteur de plafond supérieure à 2,2m2, et un balcon de 9,9m2. Il comprend : - Un salon ouvert sur la cuisine ; - Une suite avec un espace bureau ; - Une salle de bain de service ; - un balcon. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un lave-linge et un micro-ondes ; La salle de bains privative est équipée d'une baignoire et de porte-serviettes chauffants. L'appartement est proche de tous les services, des commerces et des transports en commun. Situé à seulement - 350 mètres de l'hôtel de ville de Porto ; - 500 m de la station de métro Trindade et de l'Avenida dos Aliados ; - 650 m de Livraria Lello ; - 700 m de la gare ferroviaire et routière de S. Bento ; - 800 m de la Tour Clérigos ; - 900 m de l'hôpital Santo António ; - 1,5 km de Cais da Ribeira ; - 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Date d'achèvement estimée : juin 2025. #ref:0036/24

Incroyable appartement 1 chambre à acheter à Rua do Almada, Porto. Situé au 5 étage avec 100 m2, il a des finitions de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Fonctionnalités: -Cadres avec découpe thermique et double vitrage SUN-GARD; -Façades à isolation thermique; -Murs avec isolation acoustique et thermique; -Plancher avec chauffage électrique radiant avec thermostat et contrôle via Wi-Fi; -Air conditionné par conduits avec contrôle wifi; -Appareils SMEG; -Finition de menuiserie en bois de noyer; -Sanitaires catalans italiens; -Robinets BRUMA avec finition noire mate; -Revêtement de sol en céramique italienne Marazzi; -Bâtiment équipé d'ascenseur Rua do Almada est l'une des rues les plus emblématiques de Porto, située dans le centre historique et où il est possible de respirer une bonne énergie et toute l'essence du commerce traditionnel. Son emplacement idéal permet une promenade rapide à Torre dos Clérigos, Livraria Lello, la gare S. Bento, l'Avenida dos Aliados, le marché Bolhão, la Rua de Santa Catarina et dans tout le centre-ville de Porto. Une opportunité unique cet incroyable appartement 1 chambre à Rua do Almada à acheter, Porto. Les travaux devraient être terminés May 2024. Appelez maintenant pour plus d'informations! L'immobilier entre les murs AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2264 (loft) T

Appartement duplex T3 avec 134 m2, 36 m2 de débarras, 30 m2 d'espace extérieur et box avec 20 m2, inséré dans le dernier développement de Rua da Alegria, dans le centre-ville de Porto. Composées de 7 fractions T1/T2 et T3, et de surfaces allant de 49,2 nm2 à 210,5 m2, les deux fractions de typologie supérieure ont une boîte pour une voiture. Soit par la proximité de l'ancienne « Quinta do Campo da Alegria », soit par la joie avec laquelle les troupes libérales ont été reçues après la victoire sur les absolutistes, après le siège de Porto, ce qui est certain, c'est que la Rua da Alegria, porte déjà ce nom depuis le XIXe siècle. décoration de gâteaux, matériel électrique, musique, par les écoles et leurs restaurants. C'est au numéro 284 de la Rua da Alegria, qu'apparaîtra le nouvel Empreendimento Alegria 284, de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de l'architecture de Porto du début du XXe siècle. La façade principale, orientée à l'ouest, se caractérise par le revêtement en carreau de céramique en haut-relief, à motif traditionnel et peint à la main, par les épaulettes doublées de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte. La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les parties communes que dans les espaces privés. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d'entrée du bâtiment et de la boîte d'escalier, et des plinthes hautes et travaillées sur les paliers d'accès aux fractions. À l'intérieur des appartements, le sol est en chêne multicouche collé en forme de chevrons. Dans l'entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont été étudiées et conçues pour obtenir un certificat énergétique de classe A. Pour atteindre cette classification, il était important la technique de construction, le choix de l'isolation thermique, la qualité des cadres et des verres sélectionnés, la qualité de l'équipement pour le contrôle de la température, l'utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation intérieure. Empreendimento Alegria 284 est à quelques pas de: 100m rue Santa Catarina 175m Pharmacie Station de métro Bolhão à 250 m 300m Marché Bolhão 600m Hôpital de l'Ordre de la Trinité 625m Porto Coliseum 650m Avenue des Alliés 1100m Ribeira L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:22906

New 1 bedroom apartment with 100 m2 and balcony. East/west. New development in Foz do Douro, 2 minutes walk from the sea. Consisting of three T1 and two T3 duplex, with elevator. With sun exposure, east/west, providing light all day long. All fractions have a terrace, balcony or garden. The building will provide charging stations for bicycles and electric scooters, inside the individual storage rooms, which will benefit from 100% renewable energy produced by photovoltaic panels. Concern for comfort and functionality is present in every detail of the building, which features a choice of high quality and durable materials. Work scheduled to begin in April and be completed in December 2025. #ref:DO3484AC

#ref:PC_9702_A

Maison en face du jardin Passeio Alegre, d'une superficie actuelle de 220m2, à reconstruire ou à rénover. Approuvé PIP pour 3 étages + encastré pour les services et peut être changé en logement, avec 356 m2 et la possibilité d'un garage. Le projet approuvé conserve le cachet de la maison, en augmentant sa surface habitable, en prévoyant un ajout au dernier étage afin d'obtenir une hauteur de plafond constante dans tout l'étage et en s'alignant avec les façades des bâtiments voisins et en créant deux nouvelles fenêtres alignées avec celles des étages inférieurs. À l'arrière du bâtiment, un plancher en retrait sera créé qui s'alignera sur la hauteur des bâtiments adjacents. La villa peut être équipée d'un garage sans changer sa façade d'époque caractéristique, de sorte que les deux fenêtres à l'entrée deviennent une porte de garage invisible. Nous avons essayé de respecter certaines valeurs patrimoniales qui peuvent être maintenues dans le projet, à savoir : - carrelage de la façade ; - plafonds décorés ; - Garde-fenêtres en fer forgé Il est situé dans la Zona ARU En plus du PIP, je joins une étude (nouveau projet) pour l'ouverture d'une porte de garage sans changer la façade que notre architecte a réalisée. 1. Avec l'ajout d'un étage en sous-sol (2 places de parking) 2. Garage au rez-de-chaussée (1 place) Un plancher peut être fait sous le sol, ce qui permet d'obtenir de l'espace pour 2 voitures, ou seulement de l'espace pour 1 voiture sans qu'il soit nécessaire d'excaver l'étage inférieur. Montant annoncé si réservé avant le 3 mai. Propriété avec REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Appartement de luxe 1+1 chambres à acheter au centre-ville de Porto - dernières unités. Le projet Bonjardim implique le nouveau centre d'attraction de la ville, une place pavée portugaise, entourée de jardins avec pelouse et de grands arbres, qui constituera un point de rencontre au centre de Porto, avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des magasins et des services. Au total, ce sont 93 appartements, répartis sur 6 étages, allant du T0 au T4, et des superficies allant de 35 à 193 m2. Ils comprennent un parking, des balcons et de fantastiques terrasses qui vous invitent à des après-midi inoubliables La copropriété offre également une série de commodités aux résidents, telles qu'une salle de copropriété, un gym équipé, ainsi qu'une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l'immeuble. Les faux plafonds, les sols multicouches Riga, les armoires laquées et le système de climatisation complètent l'excellente qualité des finitions. Cuisine équipée d'appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus. Cet appartement dispose de 1 place de parking Au dernier étage, certains appartements T3 et T4 disposent d'un toit-terrasse avec piscine privée. Date limite de réalisation juillet 2024. Contactez-nous pour plus d'informations. Appelle maintenant!! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à discuter avec nous pour planifier votre visite. AMI: 13781 Entreparedes Imobiliária est une entreprise qui opère sur le marché de la vente et de la gestion immobilière dans le but de faire la différence par son standard de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons constamment la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour garantir une large distribution et une qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de la procédure avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction d'une mission accomplie. #ref:APA_2355_1.4.5 duplex

Le Palácio Marquesa est le projet de réhabilitation le plus récent du centre historique de Porto. Il perpétue la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et y ajoute la qualité, le raffinement et le confort du XXIe siècle. Le projet consistera en 16 unités résidentielles de luxe, de typologies T1 et T2, avec des superficies variant entre 70,85m2 et 143,85 m2. Toutes les unités comprennent la climatisation, le double vitrage et des cuisines entièrement équipées Le bâtiment est situé dans la partie la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Située dans la zone historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa situation centrale, où il est possible de trouver toutes sortes de commerces traditionnels et plusieurs attractions touristiques et culturelles telles que la gare de São Bento et l'élégant Pont Dom Luís I.le musée de la marionnette, le palais des arts, le musée du Trésor de la cathédrale de Porto, le musée d'art sacré et d'archéologie, la place Ribeira, les espaces de loisirs tels que la Praça do Infante D. Henrique. Place Henrique. Avec un vaste réseau de transport, des restaurants, des supermarchés et des écoles disponibles. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 122 m2 Zone utile: 122 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Terrasse : 37,16m2 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-A

New 1 bedroom apartment with 100 m2 and balcony. East/west. New development in Foz do Douro, 2 minutes walk from the sea. Consisting of three T1 and two T3 duplex, with elevator. With sun exposure, east/west, providing light all day long. All fractions have a terrace, balcony or garden. The building will provide charging stations for bicycles and electric scooters, inside the individual storage rooms, which will benefit from 100% renewable energy produced by photovoltaic panels. Concern for comfort and functionality is present in every detail of the building, which features a choice of high quality and durable materials. Work scheduled to begin in April and be completed in December 2025. #ref:DO3484AC (2)

The rehabilitation project of the Marquesa Palace truly embraces its old design and goes one step further by creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic locking. The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2. Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. Contact us for more information! #ref:T2BR-250-22

Maison en face du jardin Passeio Alegre, d'une superficie actuelle de 220m2, à reconstruire ou à rénover. Approuvé PIP pour 3 étages + encastré pour les services et peut être changé en logement, avec 356 m2 et la possibilité d'un garage. Le projet approuvé conserve le cachet de la maison, en augmentant sa surface habitable, en prévoyant un ajout au dernier étage afin d'obtenir une hauteur de plafond constante dans tout l'étage et en s'alignant avec les façades des bâtiments voisins et en créant deux nouvelles fenêtres alignées avec celles des étages inférieurs. À l'arrière du bâtiment, un plancher en retrait sera créé qui s'alignera sur la hauteur des bâtiments adjacents. La villa peut être équipée d'un garage sans changer sa façade d'époque caractéristique, de sorte que les deux fenêtres à l'entrée deviennent une porte de garage invisible. Nous avons essayé de respecter certaines valeurs patrimoniales qui peuvent être maintenues dans le projet, à savoir : - carrelage de la façade ; - plafonds décorés ; - Garde-fenêtres en fer forgé Il est situé dans la Zona ARU En plus du PIP, je joins une étude (nouveau projet) pour l'ouverture d'une porte de garage sans changer la façade que notre architecte a réalisée. 1. Avec l'ajout d'un étage en sous-sol (2 places de parking) 2. Garage au rez-de-chaussée (1 place) Un plancher peut être fait sous le sol, ce qui permet d'obtenir de l'espace pour 2 voitures, ou seulement de l'espace pour 1 voiture sans qu'il soit nécessaire d'excaver l'étage inférieur. Montant annoncé si réservé avant le 3 mai. Propriété avec REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

New 1 bedroom apartment with 100 m2 and balcony. East/west. New development in Foz do Douro, 2 minutes walk from the sea. Consisting of three T1 and two T3 duplex, with elevator. With sun exposure, east/west, providing light all day long. All fractions have a terrace, balcony or garden. The building will provide charging stations for bicycles and electric scooters, inside the individual storage rooms, which will benefit from 100% renewable energy produced by photovoltaic panels. Concern for comfort and functionality is present in every detail of the building, which features a choice of high quality and durable materials. Work scheduled to begin in April and be completed in December 2025. #ref:DO3484AC

Incroyable appartement 1 chambre à acheter à Rua do Almada, Porto. Situé au 5 étage avec 100 m2, il a des finitions de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Fonctionnalités: -Cadres avec découpe thermique et double vitrage SUN-GARD; -Façades à isolation thermique; -Murs avec isolation acoustique et thermique; -Plancher avec chauffage électrique radiant avec thermostat et contrôle via Wi-Fi; -Air conditionné par conduits avec contrôle wifi; -Appareils SMEG; -Finition de menuiserie en bois de noyer; -Sanitaires catalans italiens; -Robinets BRUMA avec finition noire mate; -Revêtement de sol en céramique italienne Marazzi; -Bâtiment équipé d'ascenseur Rua do Almada est l'une des rues les plus emblématiques de Porto, située dans le centre historique et où il est possible de respirer une bonne énergie et toute l'essence du commerce traditionnel. Son emplacement idéal permet une promenade rapide à Torre dos Clérigos, Livraria Lello, la gare S. Bento, l'Avenida dos Aliados, le marché Bolhão, la Rua de Santa Catarina et dans tout le centre-ville de Porto. Une opportunité unique cet incroyable appartement 1 chambre à Rua do Almada à acheter, Porto. Les travaux devraient être terminés May 2024. Appelez maintenant pour plus d'informations! L'immobilier entre les murs AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2264 (loft) T

Ce fantastique appartement d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 113,4 m2 est situé au 4ème étage et bénéficie d'un accès exclusif par ascenseur. Si vous cherchez à investir dans le cadre d'un Golden Visa, ce pourrait être la meilleure option pour vous! Il a une surface habitable de 103,5m2, dont 56,9m2 ont une hauteur de plafond supérieure à 2,2m2, et un balcon de 9,9m2. Il comprend : - Un salon ouvert sur la cuisine ; - Une suite avec un espace bureau ; - Une salle de bain de service ; - un balcon. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un lave-linge et un micro-ondes ; La salle de bains privative est équipée d'une baignoire et de porte-serviettes chauffants. L'appartement est proche de tous les services, des commerces et des transports en commun. Situé à seulement - 350 mètres de l'hôtel de ville de Porto ; - 500 m de la station de métro Trindade et de l'Avenida dos Aliados ; - 650 m de Livraria Lello ; - 700 m de la gare ferroviaire et routière de S. Bento ; - 800 m de la Tour Clérigos ; - 900 m de l'hôpital Santo António ; - 1,5 km de Cais da Ribeira ; - 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Date d'achèvement estimée : juin 2025. #ref:0036/24

New 1 bedroom apartment with 100 m2 and balcony. East/west. New development in Foz do Douro, 2 minutes walk from the sea. Consisting of three T1 and two T3 duplex, with elevator. With sun exposure, east/west, providing light all day long. All fractions have a terrace, balcony or garden. The building will provide charging stations for bicycles and electric scooters, inside the individual storage rooms, which will benefit from 100% renewable energy produced by photovoltaic panels. Concern for comfort and functionality is present in every detail of the building, which features a choice of high quality and durable materials. Work scheduled to begin in April and be completed in December 2025. #ref:DO3484AC (2)

#ref:PC_9702_A

The rehabilitation project of the Marquesa Palace truly embraces its old design and goes one step further by creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic locking. The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2. Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. Contact us for more information! #ref:T2BR-250-22

Le Palácio Marquesa est le projet de réhabilitation le plus récent du centre historique de Porto. Il perpétue la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et y ajoute la qualité, le raffinement et le confort du XXIe siècle. Le projet consistera en 16 unités résidentielles de luxe, de typologies T1 et T2, avec des superficies variant entre 70,85m2 et 143,85 m2. Toutes les unités comprennent la climatisation, le double vitrage et des cuisines entièrement équipées Le bâtiment est situé dans la partie la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Située dans la zone historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa situation centrale, où il est possible de trouver toutes sortes de commerces traditionnels et plusieurs attractions touristiques et culturelles telles que la gare de São Bento et l'élégant Pont Dom Luís I.le musée de la marionnette, le palais des arts, le musée du Trésor de la cathédrale de Porto, le musée d'art sacré et d'archéologie, la place Ribeira, les espaces de loisirs tels que la Praça do Infante D. Henrique. Place Henrique. Avec un vaste réseau de transport, des restaurants, des supermarchés et des écoles disponibles. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 122 m2 Zone utile: 122 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Terrasse : 37,16m2 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-A

Appartement duplex T3 avec 134 m2, 36 m2 de débarras, 30 m2 d'espace extérieur et box avec 20 m2, inséré dans le dernier développement de Rua da Alegria, dans le centre-ville de Porto. Composées de 7 fractions T1/T2 et T3, et de surfaces allant de 49,2 nm2 à 210,5 m2, les deux fractions de typologie supérieure ont une boîte pour une voiture. Soit par la proximité de l'ancienne « Quinta do Campo da Alegria », soit par la joie avec laquelle les troupes libérales ont été reçues après la victoire sur les absolutistes, après le siège de Porto, ce qui est certain, c'est que la Rua da Alegria, porte déjà ce nom depuis le XIXe siècle. décoration de gâteaux, matériel électrique, musique, par les écoles et leurs restaurants. C'est au numéro 284 de la Rua da Alegria, qu'apparaîtra le nouvel Empreendimento Alegria 284, de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de l'architecture de Porto du début du XXe siècle. La façade principale, orientée à l'ouest, se caractérise par le revêtement en carreau de céramique en haut-relief, à motif traditionnel et peint à la main, par les épaulettes doublées de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte. La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les parties communes que dans les espaces privés. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d'entrée du bâtiment et de la boîte d'escalier, et des plinthes hautes et travaillées sur les paliers d'accès aux fractions. À l'intérieur des appartements, le sol est en chêne multicouche collé en forme de chevrons. Dans l'entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont été étudiées et conçues pour obtenir un certificat énergétique de classe A. Pour atteindre cette classification, il était important la technique de construction, le choix de l'isolation thermique, la qualité des cadres et des verres sélectionnés, la qualité de l'équipement pour le contrôle de la température, l'utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation intérieure. Empreendimento Alegria 284 est à quelques pas de: 100m rue Santa Catarina 175m Pharmacie Station de métro Bolhão à 250 m 300m Marché Bolhão 600m Hôpital de l'Ordre de la Trinité 625m Porto Coliseum 650m Avenue des Alliés 1100m Ribeira L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:22906

Appartement de luxe 1+1 chambres à acheter au centre-ville de Porto - dernières unités. Le projet Bonjardim implique le nouveau centre d'attraction de la ville, une place pavée portugaise, entourée de jardins avec pelouse et de grands arbres, qui constituera un point de rencontre au centre de Porto, avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des magasins et des services. Au total, ce sont 93 appartements, répartis sur 6 étages, allant du T0 au T4, et des superficies allant de 35 à 193 m2. Ils comprennent un parking, des balcons et de fantastiques terrasses qui vous invitent à des après-midi inoubliables La copropriété offre également une série de commodités aux résidents, telles qu'une salle de copropriété, un gym équipé, ainsi qu'une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l'immeuble. Les faux plafonds, les sols multicouches Riga, les armoires laquées et le système de climatisation complètent l'excellente qualité des finitions. Cuisine équipée d'appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus. Cet appartement dispose de 1 place de parking Au dernier étage, certains appartements T3 et T4 disposent d'un toit-terrasse avec piscine privée. Date limite de réalisation juillet 2024. Contactez-nous pour plus d'informations. Appelle maintenant!! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à discuter avec nous pour planifier votre visite. AMI: 13781 Entreparedes Imobiliária est une entreprise qui opère sur le marché de la vente et de la gestion immobilière dans le but de faire la différence par son standard de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons constamment la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour garantir une large distribution et une qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de la procédure avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction d'une mission accomplie. #ref:APA_2355_1.4.5 duplex

O prédio é constituído por 2 frações independentes: Fração A Ao nivel do R/C: - 1 Quarto - 1 Quarto/ suite ( com base de duche) Ao nivel do 1 andar: - Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor - 1 Wc Complero com base de duche Fração B Ao nível do 1 andar: - 1 Quarto - 1 WC completo ( com base de duche) - Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor Ao nível do 2 andar: - 1 quarto / suite ( com base de duche) A 50 mts da marginal do Rio Douro e bem perto do centro da cidade, trata-se de um excelente investimento dada a sua localização privilegiada. Ambas as frações foram totalmente renovadas, com cozinhas e eletrodomésticos , piso flutuante, esquentadores, escadarias, casas de banho ,madeiras envernizadas, pintura interior e recuperação da fachada. As frações também podem ser vendidas individualmente. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem no coração da cidade seja para habitação propria como para investimento. Marque já a sua visita! #ref:046998

Apartamento T1 na Rua do Almada, com duas varandas, junto ao túnel de Ceuta, composto por: Hall de entrada, sala comum, varanda, cozinha, casa de banho, 1 suite com varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG Orientação solar: Nascente/Poente Ar condicionado Pavimento com aquecimento elétrico radiante Apartamento localizado na Rua do Almada, a apenas 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados, com uma excelente oferta de comércios, serviços, restauração, bares e cafés. Beneficia da proximidade a monumentos e pontos de interesse como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão e a espaços culturais e de lazer como o Teatro Nacional Carlos Alberto, o Teatro Municipal Rivoli, o Teatro Sá da Bandeira e o Coliseu do Porto. Situado a apenas 2 minutos a pé do metro dos Aliados, a 5 minutos da Estação de metro e comboio de São Bento e a 8 minutos do metro da Trindade. Conclusão da obra prevista para abril de 2024. Categoria Energética: B- 1-Bedroom Apartment on Rua do Almada with Two Balconies, Near Ceuta Tunnel, Featuring: Entrance hall, living room, balcony, kitchen, bathroom, 1 suite with balcony Kitchen equipped with SMEG appliances East/West solar orientation Air conditioning Electric underfloor heating This apartment is located on Rua do Almada, just a 2-minute walk from Avenida dos Aliados, offering excellent access to shops, services, restaurants, bars, and cafes. It benefits from proximity to landmarks and points of interest such as the Clérigos Tower, Lello Bookstore, Bolhão Market, and cultural and leisure venues like the Carlos Alberto National Theatre, Rivoli Municipal Theatre, Sá da Bandeira Theatre, and Coliseu do Porto. Just a 2-minute walk from Aliados Metro Station, 5 minutes from São Bento Metro and Train Station, and 8 minutes from Trindade Metro Station. Completion of the work is scheduled for April 2024. Energy Rating: B- #ref:11223-H

Localizado no Boss Gardens, prima pela qualidade e conforto. O edifício localizar-se-á em Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para potenciar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes, a todos os que nele habitam. O jardim privativo existente permite fazer caminhadas e desfrutar de momentos de lazer com os filhos e os animais de companhia. Atendendo a que Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto (que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade), este é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rendimento. Serão 41 modernos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, alguns deles com varandas, terraços e jardins privativos. Os T1's possuem 1 Lugar de Garagem Os T2's possuem 1 Lugar de Garagem Os T3's possuem 2 Lugares de Garagem MAPA ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún' Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Condições de pagamento: 10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:9022_C

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T1com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref: