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Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro. O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:11198-H

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação. O edifício histórico, com ampla fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina. O projeto prevê a alteração de fachadas, compartimentos, acessos e estrutura existente, com ampliação a tardoz a nível do rés-do-chão e acrescento de um piso recuado, para construção de 6 habitações e uma fração destinada a comércio/serviços. A Rua das Taipas integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Integra a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Categoria Energética: B- Historic building with wide facade to Rua das Taipas. The building is endowed with a sunny courtyard that confines with the Fernandina Wall, where you can access and enjoy an excellent panoramic. Rua das Taipas is part of the area of the Historic Center of Porto classified by UNESCO as a World Heritage Site. It is part of the Priority Intervention Zone (ZIP), Priority Intervention Area (AIP) and the Critical Area of Urban Recovery and Reconversion (ACRRU). The Building with Project in approval phase, provides in rc a restaurant with 200 m2 and on the other floors, 5T2 and 2 T1. Areas: Floor 0 - Fraction A - 229.95m2 -Trade/services Floor 1 - 236.55 m2 - Housing - Fraction B - T2-72.40m2 Fr.C - T1 -55.40m2 Fr. D - T2 - 90.10m2 Floor 2 - Fraction E - T2 - 72.40m2 Fr. F - T1 - 55.40m2 Fraction G - T2 - 90.10m2 Floor 2 and 3 - Fr. H - T2 - 83.25m2 Common areas (housing) - 56.30m2 It has within about 20 meters of the old wall that is classified, it is planned its recovery and thus the possibility of using the space as a viewpoint or place for leisure. Interior garden may have space to store bicycles. There is no parking but is less than 100mts. of the cordoaria park. Energy Rating: B- #ref:7615-I

Prédio com viabilidade construtiva para venda sito na Rua do Bonfim - Porto Localizado na rua do Bonfim, este prédio para venda com viabilidade construtiva de 11 apartamentos conta com Projeto de Arquitetura e Especialidades já aprovados e licenciamento pago. Está estrategicamente posicionado a apenas 15 minutos do Campo 24 de Agosto, oferecendo fácil acesso às comodidades urbanas e à vibrante vida da cidade. Com uma área total de construção acima do solo de 1325,8m2 , este empreendimento contará também com 271,1m2 de jardim. O projeto visa viabilidade construtiva de 4 pisos . Destes, 3 estão planeados acima da cota de soleira , proporcionando uma vista envolvente e panorâmica da cidade. O projeto prevê a construção de 15 lugares de garagem. Esta é uma ótima oportunidade, e, c om Projetos já aprovados , o caminho para a construção deste prédio está facilitado. Para mais informações, entre em contacto. #ref:124261194-25

Prédio junto aos Aliados. Edifício de utilização serviços, devoluto e em muito bom estado, para reabilitação. Numa localização soberba este prédio consegue atingir um mercado de verdadeiro luxo. Composto por loja e 4 pisos sendo que poderá ser viável mais um recuado. Com um área toral de 1035m2 este imóvel com uma loja com 232m2 distribuídos por, piso da entrada, cave e sobre loja. Os pisos superiores contam com tetos trabalhados em muito bom estado e caixa de escada muito ampla com área para elevador, existem em dois dos pisos. Descrição da área por piso: PISO 0 (com cave) = 239.30 m2 MEZZANINE = 107.50 m2 PISO 1 = 224.40 m2 PISO 2 = 154.60 m2 PISO 3 = 154.60 m2 PISO 4 = 154.60 m2 Aqui o seu projeto de luxo, tem o lugar certo! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C Building near Aliados. Building used for services, vacant and in very good condition, for renovation. In a superb location, this building can reach a truly luxury market. Comprising a shop and 4 floors, with an additional one set back being viable. With a total area of 1035m2, this property has a shop with 232m2 distributed over the entrance floor, basement and store. The upper floors have worked ceilings in very good condition and a very large staircase with space for a lift, which is available on two of the floors. Description of the area by floor: FLOOR 0 (with basement) = 239.30 m2 MEZZANINE = 107.50 m2 FLOOR 1 = 224.40 m2 FLOOR 2 = 154.60 m2 FLOOR 3 = 154.60 m2 FLOOR 4 = 154.60 m2 Here your luxury project has the right place! Energy Rating: C #ref:DO3534CS

Identificação do imóvel: ZMPT568211 Invista no Coração Vibrante do Porto: Prédio em Santo Ildefonso Descubra uma oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial na freguesia de Santo Ildefonso, Porto. Características do Imóvel: Casa de 4 pavimentos e fachada a sul - Área do Terreno: 203m² - Área de Implantação do Edifício: 130m² - Área do quintal: 203m² - Área Total de Construção: 520m² Distribuição dos Espaços: R/C - Entrada com hall de acesso ao quintal, na porta ao lado encontra-se uma loja - 1 Andar: 2 divisões. - 2 Andar: 4 divisões. - 3 Andar: 4 divisões. - 4 Andar: 8 divisões. - Sótão: Vistas únicas sobre a cidade. Localização Privilegiada: Situado na prestigiada Travessa de S. Carlos, este prédio encontra-se numa zona de comércio privilegiada, próximo das principais atrações da cidade: - Catedral da Sé - Torre dos Clérigos - Teatro de São João - Mercado do Bolhão - Centro Comercial Via Catarina - Bares e restaurantes da baixa do Porto - 4 minutos a pé da estação de metro do Bolhão com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Distâncias: - Mercado Bolhão: 1,3 Km - Ponte D. Luís: 2,5 Km - Ribeira do Porto: 1,7 Km - Parque de Estacionamento: 50m - Estação de Metro Bolhão: 1,3 Km - Estação de São Bento: 1,6 Km Potencial de Investimento: Ideal para projetos de alojamento local, habitação própria ou hotelaria, este imóvel oferece o luxo de viver no coração de uma cidade classificada como Património Mundial. Com museus, monumentos, teatros, zonas comerciais e bares nas proximidades, é perfeito para quem deseja usufruir da essência do Porto. Contate-nos Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de transformar este prédio num investimento rentável e prestigioso. Se é consultor imobiliário, estamos abertos à partilha de negócios. Ao agendar uma visita, por favor, refira o respetivo ID e traga o seu documento de identificação. Viva a essência do Porto – tudo acontece à distância de um passo! Estamos à sua espera! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568211

Prédio de finais do século XIX na Rua da Conceição, totalmente reabilitado, a funcionar em Alojamento Local. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos, tendo sido mantida a traça de forma a não desvirtuar a arquitetura original e é composto por: - Rés-do-chão frente: 1 loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; - Rés-do-chão traseiras, 1 e 2 pisos: 3 apartamentos - T1, T4 e T3, a operar em Alojamento Local. - 3. piso: 1 apartamento T3 com contrato de arrendamento. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Localizado num zona central com excelente oferta de comércio, serviços e restauração. Proximidade a diversos pontos de interesse e espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Cafe e o Teatro carlos Alberto. Bons acessos à rede de transportes públicos, a apenas 7 minutos da estação de Metro dos Aliados e a 8 minutos da estação de Metro da Trindade. Categoria Energética: C Late 19th century building at Conceição street, in horizontal property, fully renovated, operating in Local Accommodation, composed of: - Ground floor front: 1 shop with 111.25 m2 occupied by a bar; - Ground floor back, 1st and 2nd floors: 3 apartments - 1-bedroom apartment, 4-bedroom apartment and 3-bedroom apartment, operating in Local Accommodation. - 3rd floor: 1 3-bedroom apartment with lease agreement. The expansion and renovation works made over the years were carefully carried out respecting the design and architecture of the building. All windows were replaced by PVC profile frames, with double glazing and thermal and acoustic insulation, plumbing and electrical installation replaced, roof repair, floors, wall paintings, doors and skirting boards. Located in a central area with an excellent range of shops, services and restaurants. Close to various points of interest and cultural and leisure venues such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Hard Rock Cafe and Teatro Carlos Alberto. Good access to the public transport network, just 7 minutes from the Aliados Metro station and 8 minutes from the Trindade Metro station. Energy Rating: C #ref:10523-H

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida. Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetónico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia. A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada. Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades. Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estrategicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível. Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade. Características principais: Isenção de IMI – Monumento Nacional; Incluída na Zona Património da Humanidade; Parede Norte é Muralha Fernandina; Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica; Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem; Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado; Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz; Aquecimento por Piso Radiante Elétrico; Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas; Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância; Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões; Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática; Sistema de Detecção de Incêndio; Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral; Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral; Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz; Coluna Piezométrica com Reserva de Água; Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem; Automatismos no Portão e Persianas Para-sol; Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP; Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo; Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca; Cozinha Gneisse Vitrum c/ Eletrodomésticos Siemens Inox; Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos; Arrumos com Armários Embutidos (Z S); 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos; 2 Suites com Roupeiros Embutidos; Escritório com Armários Embutidos; Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio; Sala Comum c/ Fogão de Sala; Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos; Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox; Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão; Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:EMP/00086

Dois edifícios contíguos para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro. Área bruta de construção existente dos prédios = 780m2. Estimativa de área possível de construção total acima do solo = 1.000 a 1200m2. Categoria Energética: F Two adjoining buildings for reconstruction and extension, next to the Crystal Palace, University of Porto, Santo António Hospital, Soares dos Reis Museum and close to the Miguel Bombarda galleries. Area of the future Metro pink line. Existing gross construction area of the buildings = 780m2. Estimated total possible construction area above ground = 1,000 to 1,200m2. Energy Rating: F #ref:PRT11698

Edifício do século XIX, localizado na Rua Costa Cabral com PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos e uma Área Bruta Total de 730m2. O PIP prevê 5 apartamentos T1, 3 apartamentos T1 Duplex, e 1 apartamento T2 Duplex. As áreas variam entre os 52m2 e os 120m2. Dois apartamentos têm jardim privativo e três têm varanda. O edifício é servido por um elevador e conta ainda com um jardim de uso exclusivo dos condóminos. A orientação nascente/poente permite que todas as frações beneficiem de uma excelente luz natural. Piso 1 T1 Apartamento A com 118,5m2 piso 1 T1 Apartamento B com 120,26 m2 e (jardim privativo 12,77m2) piso 1 T1 Apartamento C com 100,45m2 e (jardim privativo 19,82m2) piso 2 T1 Apartamento D com 52m2 e (varanda 5,31m2) piso 2 T1 Apartamento E com 55,7m2 piso 3 T1 Apartamento F com 52m2 e (varanda 7,29m2) piso 3 T1 Apartamento G com 55,7m2 piso 4 T2 Apartamento H com 121,9m2 e (varanda 14,22m2) piso 4 T1 Apartamento I com 53,2m2 Localização central numa zona com boas acessibilidades e uma boa oferta de equipamentos de ensino públicos e privados. Categoria Energética: Isento This 19th century building, located on Rua Costa Cabral, has an approved PIP for the construction of 9 apartments and a total gross area of 730m2. The PIP provides for 5 one-bedroom apartments, 3 one-bedroom duplex apartments and 1 two-bedroom duplex apartment. The areas vary between 52m2 and 120m2. Two apartments have a private garden and three have a balcony. The building is served by an elevator and also has a garden for the exclusive use of the owners. The east/west orientation allows all the apartments to benefit from excellent natural light. Floor 1 T1 Apartment A with 118.5m2 floor 1 T1 Apartment B with 120.26 m2 and (private garden 12.77m2) floor 1 T1 Apartment C with 100,45m2 and (private garden 19,82m2) floor 2 T1 Apartment D with 52m2 and (balcony 5,31m2) floor 2 T1 Apartment E with 55,7m2 floor 3 T1 Apartment F with 52m2 and (balcony 7,29m2) floor 3 T1 Apartment G with 55,7m2 floor 4 T2 Apartment H with 121,9m2 and (balcony 14,22m2) floor 4 T1 Apartment I with 53,2m2 Central location in an area with good accessibility and a good range of public and private educational facilities. Energy Rating: Exempt #ref:PRT11929

Edifício, Prédio devoluto para reabilitar, centro do Porto. Portugal, Baixa do Porto. Prédio antigo de 5 pisos, totalizando 700m2. Adaptável para sede de empresa, comércio, escritório, serviços ou habitação. Próximo da Avenida dos Aliados e da Praça D. João I, no Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.900.000. Referência 9622. Imagens aéreas da cidade. #ref:9622_P

Se está à procura de uma casa para sua família ou de um bom investimento numa das zonas mais populares da Foz Velha, então encontrou aqui a melhor propriedade. Numa rua tranquila e de renome, apresentamos-lhe 2 casas independentes. A 1 casa é um duplex T4 com 4 quartos, incluindo 2 suítes. No rés do chão, um majestoso e volumoso hall de entrada dá acesso a uma sala de estar/jantar que se abre para o pátio onde se encontra uma encantadora lareira, bem como a uma volumosa cozinha contígua a uma despensa, a uma casa de banho completa e ums arrumos. A partir desta cozinha sumptuosa, tem-se acesso ao exterior da casa através de uma linda marquise. Sem esquecer o espaçoso escritório que pode ser utilizado como quarto, se assim o desejar. No primeiro andar há 4 quartos, cada um com grandes armários embutidos e muito espaço de arrumação. 2 destes quartos são suítes e 3 têm terraços independentes. A 2 casa também tem uma entrada independente florida e 4 quartos luminosos e espaçosos. A parte social é independente da parte do descanso para um maior conforto. Sala ampla com lareira e aquecimento elétrico que se abre para um bonito terraço. Cozinha moderna e espaçosa com uma marquise funcional e soalheira Despensa 1 casa de banho totalmente equipada 1 suíte com terraço e armário embutido 2 suítes com marquise e grandes arrumos 1 quarto com terraço e sem armário embutido 1 casa de banho completa. Este refúgio de paz é composto por : Portão elétrico um passeio florido que o levara até um pátio comum Garagens para 3 carros Arrumos Terraço fantástico do qual poderá beneficiar plenamente nos dias de verão. Resumindo; áreas volumosas; muitas arrumações mesmo nos patamares; sol e charme CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido. #ref:PRTBV/00400

Dois prédios para reconstruir e ampliar em bom estado de conservação, com uma excelente localização, junto ao Marquês, com estação de metro a 50m. Este empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado. Boa oportunidade, com ótima relação a qualidade/preço. Área de construção total: 1071m2 Prédio n 1 - Apartamentos turísticos: - 7 apartamentos turísticos - 3 camaratas (24 camas) - 6 quartos - 2 salas de reuniões - Salas de estar e convívio - Sala de refeições - Jardim Prédio n 2 - Hostel Imóvel com a REF 2200231/24PRT Categoria Energética: Isento Two buildings to rebuild and expand in good condition, with an excellent location, next to Marquês, with a metro station 50m away. This tourist development is sold with an approved project. Good opportunity, with great quality/price ratio. Total construction area: 1071m2 Building n 1 - Tourist apartments: - 7 tourist apartments - 3 dormitories (24 beds) - 6 bedrooms - 2 meeting rooms - Living and living rooms - Dining room -Garden Building No. 2 - Hostel Property with REF 2200231/24PRT Energy Rating: Exempt #ref:2200231/24PRT