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Novo Apartamento T2K ao Polo Universitário na cidade do Porto Apartamento T2 kitchenette inserido no mais recente empreendimento no Porto: O House Factory Smart Apartments Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, na Rua Coronel Almeida Valente, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Apartamento de duas frentes virado a nascente/sul constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com acesso a varanda Um WC de serviço Um WC completo Dois quartos com armário embutido e com acesso a varandas Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas moder nas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Com uma excelente infra-estrutura urbana, a Zona do Polo Universitário possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Acabamentos no Apartamento: Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Paredes: Estuque pintado à cor branca; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branca; Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Cozinha: Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa microcerâmica tipo Balay Instalações Especiais: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. Prazos: Início da obra: Outubro 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses. Condições de Pagamento: Este valor é Preço de Lançamento! CPCV : 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% Importante: A lista apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Estádio do Dragão Acessos à A1; A3; A4; A20; N12 Parque Nascente PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 350 m do Colégio Luso Francês A 400 m da Farmácia VCI A 500 m da Escola Superior de Saúde do Politécnico do Porto A 550 m do Instituto Superior de Engenharia de Porto A 600 m da Universidade Fernando Pessoa A 1 km da Estação de Metro do Polo Universitário A 1.3 km da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto A 1,5 km Centro Hospitalar Universitário São João (CHUSJ) Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC129

CARACTÉRISTIQUES: Zone: 55 m2 Zone utile: 55 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-F

Dans le centre-ville de Porto, au milieu de l'Av. boavista, une entreprise est née qui renforce av. boavista, le point culminant et la position qu'il a, et mérite, dans la ville. Près de la mer, du parc de la ville, de la Casa da Musica, des serralves, des écoles, du commerce et d'un accès facile aux entrées et sorties de Porto, ce nouveau développement est effectivement une nouvelle façon de vivre dans et dans la ville. Composé de maisons de typologies T1, T2, T3, T4 et d'un magnifique Penthouse, tous avec d'excellents espaces, intérieur et extérieur, avec balcons, jardins ou patios et garage. Cuisines entièrement équipées Planchers en bois stratifié de chêne Murs peints Plafonds en plaques de plâtre peintes Sanitaires en marbre avec raccords chromés et vaisselle en céramique. Chambre en copropriété et salle de sport. Finitions de luxe, modernes, de haut raffinement et de bon goût. 2 places de parking. Appartements de 3 chambres, avec des surfaces intérieures de 158,10 m² à 179,50 m² et des sables extérieurs de 21,50 m² à 92.8m². Prix à partir de 720 000€ Assurez-vous de nous consulter pour plus d'informations, ou visitez, contactez le bureau de Porto. #ref:15910-p

Novo Apartamento T2 ao Polo Universitário na cidade do Porto Apartamento T2 inserido no mais recente empreendimento no Porto: O House Factory Smart Apartments Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, na Rua Coronel Almeida Valente, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Apartamento de duas frentes virado a nascente/norte constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com acesso a varanda Um WC de serviço Um WC completo Dois quartos com armário embutido e com acesso a varandas Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas moder nas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Com uma excelente infra-estrutura urbana, a Zona do Polo Universitário possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Acabamentos no Apartamento: Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Paredes: Estuque pintado à cor branca; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branca; Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Cozinha: Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa microcerâmica tipo Balay Instalações Especiais: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. Prazos: Início da obra: Outubro 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses. Condições de Pagamento: Este valor é Preço de Lançamento! CPCV : 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% IMPORTANTE: A lista apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Estádio do Dragão Acessos à A1; A3; A4; A20; N12 Parque Nascente PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 350 m do Colégio Luso Francês A 400 m da Farmácia VCI A 500 m da Escola Superior de Saúde do Politécnico do Porto A 550 m do Instituto Superior de Engenharia de Porto A 600 m da Universidade Fernando Pessoa A 1 km da Estação de Metro do Polo Universitário A 1.3 km da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto A 1,5 km Centro Hospitalar Universitário São João (CHUSJ) Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) Email: (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC130

Appartement T2+1 Premium à Vendre à Antas, Porto Si vous recherchez l'équilibre parfait entre le confort d'un appartement moderne avec des finitions de haute qualité et l'intimité d'une maison avec jardin privé, vous avez trouvé votre nouveau chez-vous ! Cet appartement T2+1 spacieux et exclusif, avec un garage privé pour 2 voitures et un accès privé, est véritablement unique. Description de la Propriété: Surface Totale: 171 m² Surface Couverte: 132 m² Séjour: Grand séjour en espace ouvert avec accès direct au jardin privé. Cuisine: Moderne et spacieuse, entièrement équipée avec des appareils BOSCH (four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur combiné). Salles de Bain: 3 au total, dont une salle de bain complète dans la suite. Chambres: 2 chambres, dont 1 suite avec dressing. Bureau/Chambre Intérieure: Parfait pour travailler ou comme chambre supplémentaire. Buanderie: Grande et fonctionnelle. Jardin Privé: 39 m² d'espace vert à profiter. Caractéristiques Spécifiques: Climatisation: Appareils BOSCH dans le séjour et les chambres. Volets Électriques: Installés dans le séjour et les chambres pour plus de confort. Vidéophone: Sécurité et confort à votre disposition. Exposition Solaire: Excellente orientation est/ouest. Garage 2 Voitures: Garage privé avec accès direct à la rue et accès interne à l'appartement. Certificat Énergétique: Classe A. Le bâtiment se distingue par sa construction en béton armé, ses finitions de luxe, et son emplacement dans un quartier résidentiel calme, central et prestigieux à Porto, à Antas/Covelo. Points d'Intérêt à Proximité (à moins de 1,5 km): Quinta do Covelo: 1,2 km - Un grand parc avec des espaces de loisirs et des sentiers de randonnée. Jardim de São Lázaro: 600 mètres - Jardin historique idéal pour des moments de détente. Bibliothèque Municipale de Porto: 650 mètres - Une vaste offre culturelle au cœur de la ville. Praça da Batalha: 1,2 km - Centre historique avec plusieurs attractions, y compris le Théâtre National São João. Gare de São Bento: 1,5 km - Point central pour le transport et les visites du centre historique. Tous ces lieux sont accessibles à pied, offrant une combinaison parfaite de tranquillité résidentielle et de proximité aux services et aux loisirs. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouvelle maison ! Contact: Clara Melo Consultante Immobilière - IAD Portugal Lic. AMI Nr 11220 #ref: 124960

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Appartement 2 pièces, neuf, de 90 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 5 m2,1 place de parking et une cave, dans la résidence ESSENCE, à Antas, Porto. Cet appartement très lumineux dispose d'un parquet multicouche en chêne, d'une cuisine entièrement équipée, de matériaux et de finitions de qualité supérieure et de grandes surfaces. L'ESSENCE se développe à flanc de colline d'une manière naturelle, avec ses quatre blocs entourés d'espaces verts, tout en conservant l'essence d'un quartier plein de tradition. Dans ses espaces communs, en plus des jardins, le développement dispose également d'une salle de sport, d'un club pour enfants, d'un bureau de poste intelligent, d'une salle multifunction pour différentes utilisations et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Avec son design contemporain, le projet résidentiel ESSENCE, développé par l'emblématique bureau d'architecture de Porto OODA, permet une expérience et un confort uniques grâce à des matériaux sophistiqués et à des équipements soigneusement sélectionnés. L'excellente relation entre l'intérieur et l'extérieur, obtenue grâce aux jardins extérieurs, aux balcons très lumineux et aux terrasses sur le toit avec une vue panoramique unique, permet de profiter pleinement du potentiel de ce lieu. Situé dans le quartier des Antas, dans la zone est de la ville de Porto, l'ESSENCE se trouve à proximité de l'Alameda das Antas, de l'Estádio do Dragão, du parc de São Roque et da la zone du Matadouro qui fait l'objet d'un projet de reconversion qui donnera une nouvelle vie à cette zone, grâce à des équipements culturels, des auditoriums et des bureaux, entre autres. Il bénéficie actuellement d'une grande variété de commerces, de services, de transports, d'excellents accès et d'une requalification urbaine garantissant qualité et sécurité. Surplombant le Douro, l'ESSENCE est la fusion parfaite entre le contemporain et le passé et vous permet de créer vos nouvelles traditions. #ref:77064

Appartement de 3 chambres avec 152m2 de surface brute et trois façades. L'appartement a fait l'objet de nombreux travaux d'études, étant entièrement repensé pour s'adapter aux besoins de nos jours. Il a été reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, dans le but d'offrir à ses futurs résidents le plus grand confort d'utilisation possible. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble avec une entrée par l'intérieur et une entrée par l'arrière, faisant office de maison. Une partie de la maison est composée d'un grand patio à l'arrière et d'un balcon de bonne dimension. - Salle commune avec accès au patio, - Cuisine avec cellier et buanderie, - 1 Suite + 2 chambres, - 1 salle de bain privative + 1 salle de bain complète pour supporter les 2 chambres + 1 WC invités, - Balcon, - Elle dispose également d'un garage individuel (box). Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et trois étages supplémentaires, avec un total de seulement huit pièces (deux par étage). Il dispose d'un ascenseur. Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de l'Avenida da Boavista, à côté du « quartier Hollywood ». Dans les environs, il y a une gamme de commerces et de services, tels que des pharmacies, des cafés, des boulangeries, des supermarchés, des hôpitaux, des banques et des universités, ainsi que des installations culturelles, comme la Casa da Música, la Casa das Artes, le Jardin Botanique, entre autres. . Le quartier est très calme et offre un accès facile aux principales voies de communication, avec les transports à proximité et à proximité de l'interface Casa da Música (métro, taxis, bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux). Finitions générales : - Porte blindée de sécurité ; - Parquet multicouche en chêne ; - Portes intérieures, plinthes, façades d'armoires et armoires en MDF laqué ; - Faux plafonds dénivelés avec spots d'éclairage LED et/ou moulures ; - Appareils sanitaires Arch Valadares ; - Meubles de salle de bain avec façades en MDF laqué hydrofuge, plans en Silestone ou MDF laqué ; - Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, ou plaqué chêne avec plateau et revêtement entre meubles Silestone ; - Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, MLL et hotte aspirante - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Chauffage par chauffage au sol avec commande individuelle programmable ; - Stores électriques en aluminium avec isolation thermique ; - Cadres en aluminium bicolore avec coupe thermique et double verre Guardian Sun. #ref:PRT11345

L'appartement se compose d'un appartement 1 chambre et d'un appartement 0 chambre, avec une superficie totale de 109,15m2 et un balcon de 6,71m2. Le projet se compose de 16 fractions de haute qualité. Les appartements sont de typologies T1 et T2 et ont des superficies de 70,85 à 143,85 m2. Toutes les fractions peuvent être vendues entièrement meublées et décorées et comprennent la climatisation et des cuisines entièrement meublées et équipées. Le promoteur mettra à la disposition du client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans la zone la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de la gare de São Bento et du pont Dom Luís I. A quelques pas des principales attractions touristiques de Porto. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l'on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la Praça da Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Le Palais des Marquises est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du siècle. XXI. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles. Propriété avec Refª 22200010_H/23PRT #ref:22200010_H/23PRT

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Two-Bedroom Apartment in FM 127 Development on Avenida Fernão de Magalhães - A Unique Location with Stunning Modern Architecture. FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios to three-bedroom units, spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 m², with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces. Located in the upper part of the city, with a 360° view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces. The views over the city are magnificent, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. The panoramic cityscape is equally stunning. This development offers storage rooms for all apartments, parking prepared for electric vehicles, balconies or terraces, and gardens. Additional amenities in this development include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children's playground. This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, an energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and bathrooms are fitted with wall-mounted sanitary fixtures. For climate control, the apartments offer HVAC/Multi-split systems, photovoltaic panels, and a heat pump for hot water. #ref:SAV15013_AD

T1 Duplex de 79m2 + petit balcon. Lux Apartments offre un concept unique d'exclusivité de haut standing. Réparti sur cinq étages, et avec seulement 15 appartements de conception contemporaine exceptionnelle, typologies de T0 à T2, ce condominium dispose d'excellents équipements. Attirant pour sa centralité, il est situé à côté de l'une des rues les plus connues de Porto - Rua de Santa Catarina. Structurellement, il est défini avec des dalles de béton et dispose d'un ascenseur. Achèvement prévu en Mai 2025 #ref: 99824