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COVELO PARK À côté de lemblématique et historique Quinta do Covelo, un autre condominium résidentiel neuf et exclusif composé de 3 bâtiments modernes est en construction à Porto. Ce développement allie la commodité urbaine à la sérénité du parc adjacent, lhistorique Quinta do Covelo (parc public), à côté des écoles Filipa de Vilhena et Covelo, à proximité de la Rua de Faria de Guimarães, Constituição et Campo Lindo. Covelo Park est un choix idéal pour les étudiants, les professionnels et les familles. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie dun emplacement unique, face au Covelo Park. Le parc Covelo denviron 8 hectares est le résultat de lancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère lespace disponible pour le public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir dun projet dArqt. Castro Calapes, avec le Parc des Enfants étant un projet de larchitecte Célia Peralta. Il abrite également un centre déducation à lenvironnement et un parc à chiens - une zone délimitée avec du mobilier urbain et des installations très agréables et fréquentées. Quinta do Covelo est un espace vert, denviron 8 hectares, situé dans la partie nord de la ville de Porto, situé dans la paroisse de Paranhos et délimité par les rues Faria Guimarães et Bolama, la rue et la ruelle Monte de São João et une partie de la rue Álvaro de Castelões. Le parking est situé au milieu dun ancien quartier résidentiel, tout près de la sortie de la VCI/IC23/A20. Il existe également plusieurs lignes de bus STCP desservant deux stations de la ligne D du métro de Porto (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês et Combatentes. Emplacement stratégique Situé à proximité des principales facultés, de lhôpital São João et avec un accès facile aux transports en commun, tels que le métro, sa proximité avec les écoles, les parcs et les voies rapides en fait une excellente option pour le logement personnel et linvestissement, se distinguant par son potentiel dappréciation continue. Caractéristiques générales : Revêtement de sol en Swiss Krono, plancher flottant ou équivalent dans les zones sèches (salon et chambres) ; Faux plafonds en plaques de plâtre (plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides) ; Menuiserie en MDF laqué ; Armoires encastrées ; Portes blindées Portrisa ou équivalent ; Cadres extérieurs en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique ; Projecteurs LED ; Interphone vidéo ; Chauffage de leau sanitaire par pompe à chaleur ; Pré-installation de la climatisation ; Insonorisation; Isolation entre habitations mitoyennes en bloc thermique Murs intérieurs en plaques de plâtre et isolation Sanitaires Appareils sanitaires suspendus Sandidusa ou équivalent ; Lavabo encastrable Valadares ou équivalent ; Douche en mosaïque de porcelaine ; Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent ; Sol en mosaïque de porcelaine Cuisine/Buanderie Equipé dappareils Candy ou équivalent (hotte aspirante, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four électrique) ; Sol en mosaïque de porcelaine Télécommunications et divertissement Télévision par câble - Pré-installation ; #ref: 120277

Le développement Boss Smart City utilise des concepts déjà explorés dans d'autres parties du monde, en mettant l'accent sur les espaces de coworking, le smart Café et le City Club à l'usage exclusif des propriétaires de condominiums. Compte tenu de son emplacement à proximité du plus grand centre universitaire de la ville, ainsi que celui d'un hôpital central, c'est une excellente possibilité de logement propre ou de location. Toutes les fractions ont balcon, terrasse ou jardin, avec des espaces généreux, et un parking. Le projet se compose de 55 fractions avec des typologies de T1 à T4. Dans les environs immédiats, nous pouvons profiter de l'un des plus beaux jardins de la ville situé dans le quartier de Covelo, à proximité des commerces, des services, des transports publics, des écoles et des universités, et à quelques minutes du centre-ville de Porto. Propriété avec réf. ª 1430Q/23 #ref:1430Q/23

Excellent 1+1 bedroom duplex flat completely refurbished in the historic area of Porto. With 105m2 of floor space. On the ground floor. Living room and open-plan kitchen, guest toilet. First floor. With hallway to bedrooms, two bedrooms with wardrobes, both en-suite. Fully refurbished flat with fitted kitchen, vinyl flooring throughout, false ceilings with built-in high-efficiency LED lighting, bathrooms with aesthetic PVC cladding with imitation stone and wood. The building´s original ceiling beams have been restored as an aesthetic element, bringing together modern and rustic materials in complete harmony. The flat has a private entrance directly from the street, making it a unique and very practical fraction either for own habitation or for monetisation through local accommodation. Located on the ground floor of a building with two other flats, 150 metres from the Ferreira Borges Market and the Palácio da Bolsa, 300 metres from the Jardim da Cordoaria and the Ribeira do Porto restaurant area. 200 metres from São Francisco Hospital and 16 km from Francisco Sá Carneiro airport. Easy parking, either in the square of the Church of São João Novo or in the Ribeira car park in Praça do Infante Dom Henrique. The area is also well served by public transport, with buses around 150 metres away and São Bento station around 600 metres away. Set in a beautiful and traditional environment, the historic centre of Porto, Portugal, has been classified by UNESCO as a World Heritage Site since 1996. Book your visit now! REF: T&P/176 #ref:T&P/176

Charmant appartement 1 chambre en construction à acheter, à côté de Batalha, Porto. Dans un bâtiment avec une caractéristique d'époque, au coeur du centre historique de Porto, à côté des principaux monuments monuments, entre les places de Batalha et Poveiros. Zone privilégiée pour trouver toutes sortes de services, d'excellents restaurants, hôtels, salle de concert, musées, cinéma, gare de São Bento et Rua de Santa Catarina. Une réhabilitation fantastique, avec le charme des temps d'antan mais avec toute la modernité inhérente aux temps nouveaux. Parmi les caractéristiques des finitions, on peut citer: Plancher en bois; Climatisation; Double vitrage; Isolation thermique et acoustique; Interphone vidéo; Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte. Une opportunité d'investissement fantastique dans un appartement 1 chambre en construction à acheter, à côté de Batalha, Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations!! AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l'administration de biens immobiliers avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2248_1T

Appartement inséré dans un développement conçu pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable, se distinguant par la qualité de la construction et d'excellentes finitions. Excellent emplacement avec un excellent accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, à proximité dispose d'un excellent réseau de services, des magasins commerciaux, des restaurants, des supermarchés, des écoles et des universités. Grand jardin dans la cour arrière avec accès à toutes les fractions, avec accès par le sous-sol. L'accès des voitures aux étages du garage se fera par un ascenseur hydraulique spécialement prévu à cet effet. Il dispose de deux ascenseurs, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite. Jardins d'enfants et écoles - 800 mts. Supermarchés - 200 mts. Pharmacies - 300 mts Hôpital St. John's - 1900 mts. Estádio do Dragão - 2.300 mètres Ligne orange du métro - 1.400 mts. Ligne jaune du métro - 2.200 mts. Gares routières - 200 mts. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20522

T1 avec balcon de 60m2 de surface brute, situé dans un quartier résidentiel de Cedofeita. L'appartement moderne comprend un salon (17m2) avec accès au balcon (6m2), une cuisine (5m2), une buanderie (1m2), une chambre (14m2) et une salle de bain complète (5m2). - Il y a aussi un parking pour 1 voiture. L'appartement bénéficie d'espaces vastes et bien répartis, mettant en valeur les finitions de qualité supérieure, telles que les planchers flottants en chêne, la menuiserie laquée, les faux plafonds et la pré-installation de la climatisation, qui offrent un maximum de confort et de sophistication. Les cuisines sont équipées d'appareils Bosch et de sanitaires suspendus. Ils bénéficient également de balcons ou de terrasses en granit Vila Real et finition bouchardée. Situé dans un emplacement central, à proximité de la Praça do Marquês de Pombal et de la Rotonde de Boavista, de la station de métro Carolina Michaelis et de Lapa, où il est possible de trouver tous types de commerces, services, supermarchés et restaurants. Achèvement définitif 2024/début 2025 #ref:PRT11787_B

Vivez le rêve au cœur de Porto ! Nous vous présentons un incroyable appartement de 3 chambres entièrement modernisé situé dans l´une des zones les plus prestigieuses de Porto, la Rua Latino Coelho. Cette propriété marie parfaitement le charme historique de Porto avec des équipements modernes, offrant un confort maximal pour un style de vie vraiment magnifique. L´appartement a fait l´objet d´une rénovation complète, créant un espace contemporain et sophistiqué. Les points forts comprennent : - Une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, prête à être utilisée immédiatement. - De nombreux espaces de rangement, y compris des placards intégrés dans toutes les chambres. - Le confort en toutes saisons, grâce à la climatisation et au chauffage dans toutes les pièces et salles de bains, ainsi qu´à un chauffe-eau de 100 litres pour l´eau chaude. - Une isolation phonique de qualité, des fenêtres à double vitrage et des stores électriques offrant tranquillité et intimité. - Une buanderie équipée d´une machine à laver. - Une abondance de lumière naturelle, grâce à deux façades et une excellente exposition au soleil de l´appartement. L´emplacement est tout aussi privilégié, avec un accès rapide à la Voie de Ceinture Intérieure (VCI) et à proximité des transports en commun, dont les bus et la ligne de métro jaune (Marquês). Vous serez à seulement quelques minutes du centre de Porto avec toutes ses attractions. De plus, il existe une opportunité d´expansion unique, car il est possible d´acquérir une deuxième unité adjacente qui a également fait l´objet d´une rénovation méticuleuse. Cela permettrait la création d´une incroyable Villa de 6 chambres avec un total de 151 m2. Une opportunité d´investissement rare dans l´une des zones les plus recherchées de Porto. Laissez-nous vous aider à faire de ce merveilleux appartement votre nouveau chez-vous. Chez Unique Invest, notre équipe de gestionnaires immobiliers expérimentés et axés sur les résultats est prête à vous offrir un service personnalisé et les meilleures recommandations basées sur une analyse détaillée du marché local. Dites-nous ce que vous recherchez, et nous travaillerons ensemble pour trouver la meilleure affaire pour vous. #ref:GF2642

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto. It is a consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation. The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park. The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public. In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children's Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant. The project For this lot, a project was approved that includes 3 buildings: -Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2). - Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1). The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles. Map of finishes COATINGS -Floors: - Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent; - Wetlands: porcelain mosaic -Walls - Dry areas: painted plasterboard; -Wetlands: - kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture; - WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard -Ceilings: - Dry areas: plasterboard false ceilings; - Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard; INSULATIONS between fractions: - walls between contiguous dwellings in a thermal block; - plasterboard and insulation CARPENTRY - Doors and cabinets: Lacquered MDF; - Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES - Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent; - Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet; - Porcelain mosaic shower and glass screen; -Mirror; - Single-lever mixer taps OFA or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT - Portrisa security doors or equivalent; - Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut; - Candy appliances or equivalent; - EFAPEL electrical switchgear or equivalent; - LED projectors; - Video intercom; - Heating of sanitary water by heat pump; - Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent; - Orona elevators or equivalent; - Pre-installation of air conditioning. #ref:35879_A1.1

Appartement de 1 chambres à coucher à Oporto Luxury Residences, avec 64 m2 de surface privée brute, 1 place de parking et balcon, à Porto. Découvrez Oporto Luxury Residences - le choix parfait entre bien-être et centralité. Oporto Luxury Residences propose des appartements de 2 à 4 chambres à coucher, situés à quelques minutes du centre de Porto, combinant un confort et une commodité incomparables pour créer un style de vie vraiment exceptionnel. Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces de vie spacieux qui combinent parfaitement des intérieurs élégants et de généreux balcons ou terrasses privés. Avec des surfaces allant de 70 à 205 m², chaque unité a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne. La résidence dispose également d'une piscine commune, d'un parking avec pré-installation pour les véhicules électriques et d'un vidéophone. Valorisant la durabilité et le respect de l'environnement, ce bâtiment répond aux normes les plus strictes en matière de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique. L'emplacement privilégié d'Oporto Luxury Residences offre de nombreux avantages. Il est proche des meilleures écoles, des magasins, des hôpitaux et d'un large éventail de transports publics. En outre, les espaces verts environnants offrent d'innombrables possibilités d'activités en plein air, qu'il s'agisse de promenades relaxantes ou de loisirs en famille. #ref:76899

COVELO PARK À côté de lemblématique et historique Quinta do Covelo, un autre condominium résidentiel neuf et exclusif composé de 3 bâtiments modernes est en construction à Porto. Ce développement allie la commodité urbaine à la sérénité du parc adjacent, lhistorique Quinta do Covelo (parc public), à côté des écoles Filipa de Vilhena et Covelo, à proximité de la Rua de Faria de Guimarães, Constituição et Campo Lindo. Covelo Park est un choix idéal pour les étudiants, les professionnels et les familles. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie dun emplacement unique, face au Covelo Park. Le parc Covelo denviron 8 hectares est le résultat de lancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère lespace disponible pour le public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir dun projet dArqt. Castro Calapes, avec le Parc des Enfants étant un projet de larchitecte Célia Peralta. Il abrite également un centre déducation à lenvironnement et un parc à chiens - une zone délimitée avec du mobilier urbain et des installations très agréables et fréquentées. Quinta do Covelo est un espace vert, denviron 8 hectares, situé dans la partie nord de la ville de Porto, situé dans la paroisse de Paranhos et délimité par les rues Faria Guimarães et Bolama, la rue et la ruelle Monte de São João et une partie de la rue Álvaro de Castelões. Le parking est situé au milieu dun ancien quartier résidentiel, tout près de la sortie de la VCI/IC23/A20. Il existe également plusieurs lignes de bus STCP desservant deux stations de la ligne D du métro de Porto (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês et Combatentes. Emplacement stratégique Situé à proximité des principales facultés, de lhôpital São João et avec un accès facile aux transports en commun, tels que le métro, sa proximité avec les écoles, les parcs et les voies rapides en fait une excellente option pour le logement personnel et linvestissement, se distinguant par son potentiel dappréciation continue. Caractéristiques générales : Revêtement de sol en Swiss Krono, plancher flottant ou équivalent dans les zones sèches (salon et chambres) ; Faux plafonds en plaques de plâtre (plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides) ; Menuiserie en MDF laqué ; Armoires encastrées ; Portes blindées Portrisa ou équivalent ; Cadres extérieurs en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique ; Projecteurs LED ; Interphone vidéo ; Chauffage de leau sanitaire par pompe à chaleur ; Pré-installation de la climatisation ; Insonorisation; Isolation entre habitations mitoyennes en bloc thermique Murs intérieurs en plaques de plâtre et isolation Sanitaires Appareils sanitaires suspendus Sandidusa ou équivalent ; Lavabo encastrable Valadares ou équivalent ; Douche en mosaïque de porcelaine ; Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent ; Sol en mosaïque de porcelaine Cuisine/Buanderie Equipé dappareils Candy ou équivalent (hotte aspirante, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four électrique) ; Sol en mosaïque de porcelaine Télécommunications et divertissement Télévision par câble - Pré-installation ; #ref: 120273

Appartement de typologie T3 avec balcon et suite. Utilisé, mais en bon état. Cuisine équipée avec balcon. Avec d'excellentes zones intérieures et des armoires intégrées. #ref:MP1492

HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Tipologia: T1+1 Andar: 1 Área: 53.20m2 Varandas: 3.5m2 Exposição: Nascente Estacionamento: 1 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de Excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estação de metro a breves minutos e ainda a sérvios de saúde e comércio Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento devido à sua localização privilegiada, versatilidade na distribuição dos espaços e potencial de valorização. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2427_B15

Studio Apartment in FM 127 Development on Avenida Fernão Magalhães - A Stunning Piece of Modern Architecture in a Unique Location FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios (T0) to three-bedroom units (T3), spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 sq m, with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces. Located in the upper part of the city, with a 360º view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces. The views over the city are breathtaking, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. This development offers storage rooms for all apartments, parking prepared for electric vehicles, balconies or terraces, and gardens. Additional amenities include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children's playground. This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, an energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and bathrooms are fitted with wall-mounted fixtures. For climate control, the apartments offer HVAC/Multi-split systems, photovoltaic panels, and a heat pump for hot water. #ref:SAV15013_FH

Il s'agit d'un nouvel appartement d'une chambre à coucher de grande qualité et de bon goût, avec de grands balcons et des vues dégagées, dans le développement Fernão Magalhães 127 dans le centre de Porto. Les finitions, les matériaux et les équipements sont de première qualité, et l'appartement est bien protégé d'un point de vue acoustique et thermique, avec des châssis à double vitrage thermique. La cuisine entièrement équipée garantit un maximum de fonctionnalité, d'organisation et de rangement à l'intérieur. Le salon dispose d'un balcon et la salle de bains est équipée de sanitaires suspendus. L'air conditionné est intégré dans le faux plafond, avec un contrôle autonome dans chaque pièce de la maison. Chambre à coucher avec balcon et armoires encastrées avec éclairage intérieur LED. Le projet Fernão Magalhães 127 est un complexe résidentiel doté de diverses installations exclusives pour les résidents, notamment une salle d'événements, un espace de travail , une aire de jeux pour enfants, des jardins potagers urbains et des jardins avec des zones de loisirs. Des installations sportives ont également été prévues, notamment un gymnase , une salle de jeux, une piste de course et un court de paddle. Pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que de places de stationnement pour les vélos. Dans le quartier le plus huppé, le plus moderne et le plus fonctionnel de Porto, entre le centre-ville et Antas. À proximité du métro et de l'accès à la VCI (Via de Cintura Interna). CARACTÉRISTIQUES: Zone: 52 m2 Zone utile: 52 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Garage: 1 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-A-17A

Appartement de 2 chambres avec balcon et place de parking, inséré dans la copropriété résidentielle COVELO PARK qui a un emplacement unique, face au Parque do Covelo. Le parc Covelo d'environ 8 hectares est le résultat de l'ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l'espace mis à disposition du public. Pour ce lot, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments : - Bâtiment A : * avec 5 étages (20 T2). - Bâtiment B1 : * avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Bâtiment B2 : * sur 4 étages (2 T0 +14 T1). Le garage dispose de 49 places de stationnement allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques. La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d'environ 2 000 m2 situé en face du Parque do Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l'Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d'appréciation élevé et sûr. Début prévu des travaux : juin 2024 Actes attendus : mars 2026 Modalités de paiement: 20 % dans le CPCV ; 15% à l'achèvement de la structure, 15 % avec cadres de fenêtres ; 50% dans l'acte Propriété avec REF 2200183_B1_2.1/24PRT #ref:2200183_B1_2.1/24PRT

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Studio+1 flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_EM