7 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 1.000.000 €, à Porto au cours du dernier mois plus récentes

Apartamento de tipologia T1+1 localizado no piso 2, com varanda, orientação solar poente e um lugar de estacionamento, inserido em novo empreendimento. House Factory Smart Apartments, é uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do paÌs. Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituÌdo por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Ótima oportunidade de investimento. Peça já informações! *Valor de lançamento. Categoria Energética: A 1+1 bedroom flat located on the 1st floor, with balcony, east solar orientation and a parking space, inserted in a new development. House Factory Smart Apartments, is a new way of living arrived at the University Campus next to the São João Hospital, the best and most prestigious colleges and institutes in the country. New development located in the heart of the University Campus, consisting of 93 fractions, spread over 3 floors with typologies T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be a residential space of excellence providing the best of amenities, such as a common laundry, a living room, a sharing point for electric scooters and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and constructive solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. House Factory is also distinguished by access to public transport, metro stations within a few minutes and also to health services and commerce. Great investment opportunity. Ask for information now! *Launch value. Energy Rating: A #ref:MP2569

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício. As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX. No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres. Legalmente registado como 'prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente', o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização. Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos: (i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto. (ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento. (iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio. O edifício apresenta 3 fachadas: - A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1 piso dispõe de três janelas. O 2 piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única. - A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1 e 2 pisos dispõe de três janelas cada um. - A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores. Áreas do imóvel conforme caderneta predial: 508 m2 de área total do terreno 156 m2 de área de implantação 624 m2 de área bruta de construção A localização privilegiada deste imóvel permite esta centralidade e acessibilidade: A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado 'Bairro das Artes' na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário) Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n. 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001128

Prédio misto com indústria com armazém com mais de 300 m2 e habitação. Prédio com duas entradas perto do Freixo em Campanhá , Aceso a duas habitações uma nas trapeiras, composta por dois quartos um wc , sala e cozinha . Com umas excelentes vistas para o Rio Douro varanda com ligação a cozinha e sala. Depois mais duas habitações na frente consideradas dois T1 com sala , cozinha, um wc e um quarto com muita luz natural por as suas janelas serem altas. No mesmo prédio tem também um grande armazém com mais de 300m2 que pode servir de garagem ou aproveitar para fazer outra habitação com dimensões muito generosas. Esta parte do imóvel foi noutro tempo utilizado como indústria, dai o prédio ser misto. Este imóvel tem um grande potencial para restaurar e poder fazer diversas situações , como um hotel, alojamento, vários t1, etc. Muito bem localizado, perto do Freixo e da estação de campanha, onde vai passar o TGV , perto do terminal internacional a camionagem, perto do metro. Com lojas de comercio e de serviços por toda a zona, assim como transportes públicos como já referi. Grande oportunidade de investimento na Cidade do Porto, marque já a sua visita. - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:185301

Edifícios Projeto aprovado até ás especialidades, em zona ARU, na baixa do Porto, coração da cidade, localizado no coração do Porto, é a base perfeita para explorar tudo o que a cidade tem para oferecer, como lojas, restaurantes e atrações turísticas. A proximidade e fácil acesso à estação de Metro da Trindade, uma das estações mais importantes do Porto, é conveniente, uma vez que conduz às zonas mais importantes da cidade. Este encantador edifício irá ter 7 apartamentos modernos e elegantes, três dos quais com quarto separado e outros quatro estúdios com kitchenette. No rés-do-chão do edifício será um espaço comercial. A área de intervenção é composta por dois prédios: Piso 1- Entrada do edifício, acessos verticais, constituídos por elevador e escadas e um estabelecimento comercial dotado de um pequeno logradouro Piso 2, 3 e 4 - 1 apartamento T0 com a área de 64,50m2 e um T1 com a área de 56,70m2 Piso 5- 1 apartamento T0 com 65,15m2 Área total do terreno: 165,00m2 Área de implantação: 154,40m2 Área de edificação: 657,30m2 Área total de construção: 657,30m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 5 pisos N de fogos/habitação:7 N de estabelecimentos comerciais:1 Tipologias: T0: 4 fogos T1: 3 fogos Número total de frações: 8 #ref:HP2024-0226

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor. Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade. PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário: Área total de construção: 933 m²; Índice de edificação: 1,24; Área de implantação: 400 m²; Área de impermeabilização: 515 m²; Índice de impermeabilização: 0,68; Número de pisos acima da cota de soleira: 4; Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes. Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento. Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir. Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer. #ref:7005001-9561