61 Maisons et appartments pour acheter de 1.400.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Porto moins surface

Ce manoir du XVIIIe siècle est une propriété exceptionnelle située en face du célèbre Palais de Cristal, dans la ville de Porto. La zone dans laquelle il se trouve fait partie des Chemins romans, reconnus au niveau national et international en tant que sites culturels et attractions touristiques. L´immeuble, en pleine propriété et sans locataire, a une surface couverte de 600 m2 et une surface d´implantation de 164 m2, avec deux façades, un patio et un jardin. Il dispose de plusieurs pièces et chambres, d´une cuisine et de trois WC, soit 22 pièces au total. En outre, il y a un jardin de 162m2 et une annexe au bout de celui-ci, de 14m2. La propriété se compose de 4 étages, tous dotés de salles de bains. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d´une zone destinée à la cuisine, ce qui permet une distribution pratique des espaces. L´emplacement est superbe, avec un accès facile aux transports publics et à seulement 500 mètres du fleuve Douro. Nous soulignons les planchers en bois massif, les plafonds travaillés et stuqués, et un escalier en bois qui est rehaussé par une lucarne lumineuse en verre coloré, qui apporte de la lumière naturelle et du charme à l´intérieur de la maison. L´accès au jardin peut se faire soit par le rez-de-chaussée, soit par le 1er étage, ce qui permet de profiter de l´espace extérieur et d´assurer une connexion harmonieuse entre les environnements intérieur et extérieur de la propriété. Ce manoir offre un énorme potentiel pour être transformé en maison, en lieu de travail ou même en hôtel de charme, en tirant parti de sa situation privilégiée et de ses caractéristiques uniques. Il est situé à : 200 mt de l´hôpital Santo António 200 mètres de l´Institut des sciences biomédicales 200 mètres du musée national Soares dos Reis 200 mètres de la bibliothèque municipale Almeida Garret 400 mètres du Musée romantique de Porto 600 mt du bord du fleuve Douro #ref:HM230620

House in privileged area of Porto. Inserted in a plot with 1897m2 this beautiful 8 bedrooms house is only 240 meters from Avenida da Boavista. Its large wooded garden brings tranquility and connection with nature, even in a location so close to access and major avenues. The villa has 4 fronts and is divided into 3 floors: Basement: hall 6 m2, room 40 m2, kitchen 15 m2, full wc 4 m2, hall rooms 12 m2, full wc 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, room 15 m2, room 12 m2. First floor: dining room 30 m2, living room 26 m2, entrance hall 18 m2, hall 7 m2, living room 30 m2, kitchen and laundry 21 m2. Second floor: dining room 20 m2, toilet 5 m2, room 27 m2, kitchen 12 m2, complete toilet 5 m2, suite 23 m2, total hall 20 m2, suite 16 m2, room 14 m2. Finishings: - Wooden floors in the rooms and bedrooms, ceramic in the kitchen. - Exterior coating in painted plaster. - Wooden frames with simple glass. Contact us for more details and schedule your visit! #ref:SIU161

Eighteenth-century palace located in the heart of the city of Porto. Property in good condition, with unique architectural details and incredible potential. In total property with two fronts, it consists of 4 floors, and a patio with garden and annex. All floors have bathrooms and the ground floor and 1st floor have a kitchen area. It can be transformed into a single residence, senior residence, company headquarters, offices or a charming hotel (there is already a previous study). It is located in a privileged area next to the Crystal Palace Gardens and 600 metres from the Douro River. With diversified commerce and services, with two car parks within walking distance and public transport at the door. It is located 200 metres from Santo António Hospital, Institute of Biomedical Sciences, Soares dos Reis National Museum, Almeida Garrett Municipal Library, 400 metres from Porto Romantic Museum and 600 metres from Douro River Waterfront. Come and see it! For more information, please contact us. We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:PAL_502

(ref:C (telefone) Imponente moradia do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada em uma área nobre em pleno centro da cidade do Porto, de frente para o Jardim do Palácio de Cristal. Além disso, a moradia tem ótimos acessos estando a apenas 100 metros do quarteirão da Rua Miguel Bombarda, 350 metros de distancia da futura estação do metro da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público, sendo de fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. O edifício, pela suas características arquitetónicas e localização, possui um elevado potencial para ser adaptado como futura unidade hoteleira, sede de empresa ou mesmo habitação (possui afetação de habitação). Prédio em propriedade total, possui uma área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos e 22 divisões. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira. Não deixe de visitar este imóvel icônico na Cidade do Porto. Nós da century 21 Realty Art, teremos todo o gosto em lhe apresentar os detalhes desta moradia. Marque já a sua visita. #ref:C0406-01621

House in privileged area of Porto. Inserted in a plot with 1897m2 this beautiful 8 bedrooms house is only 240 meters from Avenida da Boavista. Its large wooded garden brings tranquility and connection with nature, even in a location so close to access and major avenues. The villa has 4 fronts and is divided into 3 floors: Basement: hall 6 m2, room 40 m2, kitchen 15 m2, full wc 4 m2, hall rooms 12 m2, full wc 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, room 15 m2, room 12 m2. First floor: dining room 30 m2, living room 26 m2, entrance hall 18 m2, hall 7 m2, living room 30 m2, kitchen and laundry 21 m2. Second floor: dining room 20 m2, toilet 5 m2, room 27 m2, kitchen 12 m2, complete toilet 5 m2, suite 23 m2, total hall 20 m2, suite 16 m2, room 14 m2. Finishings: - Wooden floors in the rooms and bedrooms, ceramic in the kitchen. - Exterior coating in painted plaster. - Wooden frames with simple glass. Contact us for more details and schedule your visit! #ref:SIU161

Ce manoir du XVIIIe siècle est une propriété exceptionnelle située en face du célèbre Palais de Cristal, dans la ville de Porto. La zone dans laquelle il se trouve fait partie des Chemins romans, reconnus au niveau national et international en tant que sites culturels et attractions touristiques. L´immeuble, en pleine propriété et sans locataire, a une surface couverte de 600 m2 et une surface d´implantation de 164 m2, avec deux façades, un patio et un jardin. Il dispose de plusieurs pièces et chambres, d´une cuisine et de trois WC, soit 22 pièces au total. En outre, il y a un jardin de 162m2 et une annexe au bout de celui-ci, de 14m2. La propriété se compose de 4 étages, tous dotés de salles de bains. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d´une zone destinée à la cuisine, ce qui permet une distribution pratique des espaces. L´emplacement est superbe, avec un accès facile aux transports publics et à seulement 500 mètres du fleuve Douro. Nous soulignons les planchers en bois massif, les plafonds travaillés et stuqués, et un escalier en bois qui est rehaussé par une lucarne lumineuse en verre coloré, qui apporte de la lumière naturelle et du charme à l´intérieur de la maison. L´accès au jardin peut se faire soit par le rez-de-chaussée, soit par le 1er étage, ce qui permet de profiter de l´espace extérieur et d´assurer une connexion harmonieuse entre les environnements intérieur et extérieur de la propriété. Ce manoir offre un énorme potentiel pour être transformé en maison, en lieu de travail ou même en hôtel de charme, en tirant parti de sa situation privilégiée et de ses caractéristiques uniques. Il est situé à : 200 mt de l´hôpital Santo António 200 mètres de l´Institut des sciences biomédicales 200 mètres du musée national Soares dos Reis 200 mètres de la bibliothèque municipale Almeida Garret 400 mètres du Musée romantique de Porto 600 mt du bord du fleuve Douro #ref:HM230620

Eighteenth-century palace located in the heart of the city of Porto. Property in good condition, with unique architectural details and incredible potential. In total property with two fronts, it consists of 4 floors, and a patio with garden and annex. All floors have bathrooms and the ground floor and 1st floor have a kitchen area. It can be transformed into a single residence, senior residence, company headquarters, offices or a charming hotel (there is already a previous study). It is located in a privileged area next to the Crystal Palace Gardens and 600 metres from the Douro River. With diversified commerce and services, with two car parks within walking distance and public transport at the door. It is located 200 metres from Santo António Hospital, Institute of Biomedical Sciences, Soares dos Reis National Museum, Almeida Garrett Municipal Library, 400 metres from Porto Romantic Museum and 600 metres from Douro River Waterfront. Come and see it! For more information, please contact us. We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:PAL_502

Découvrez l'élégance inégalée de cette villa historique, située dans la plus belle rue de Porto et en passe d'être rénovée de fond en comble, dans un esprit de luxe. Le plus dur a été fait, et la maison est prête pour la construction et la finition finales. Il s'agit d'un excellent investissement qui augmentera considérablement sa valeur une fois terminé. Cette villa exceptionnelle comprend cinq suites opulentes, deux grands espaces de vie, un bureau privé et une charmante maison d'amis, tous éclairés par la lumière naturelle grâce à son exposition avantageuse sur trois côtés. La merveille architecturale, avec ses hauts plafonds et ses détails uniques, offre un vaste sentiment d'ouverture et de sérénité. Au centre de cette maison se trouve un majestueux espace de vie ouvert, fusionnant la cuisine et la salle à manger en un seul et magnifique espace équipé pour accueillir des réunions inoubliables. Le rez-de-chaussée se déploie sur un vaste jardin, propice à l'ajout d'une piscine sur mesure, parfaite pour les réceptions en plein air. Le premier étage comprend trois suites spacieuses, chacune dotée d'une armoire et d'un espace de rangement intégrés. Le voyage se poursuit au deuxième étage avec deux suites supplémentaires, dotées de hauts plafonds et d'une vue imprenable sur Foz et la mer. La maison aura un ascenseur. Une maison d'hôtes distincte offre intimité et luxe, avec un salon, une chambre en mezzanine et une cuisine, ce qui convient parfaitement aux visiteurs ou à la famille élargie. Équipée d'une climatisation intégrée et précâblée pour la technologie de la maison intelligente, cette villa est prête pour l'avenir. L'option d'installer des vitres solaires. Située à quelques pas des plages de Foz, des boutiques exclusives et des écoles prestigieuses telles que la Oporto British School, et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Porto, cette villa est une perle rare qui allie grandeur historique et élégance contemporaine. Bienvenue dans votre nouvelle maison extraordinaire, où le luxe rencontre l'héritage en parfaite harmonie. #ref:CAS_7044 (2)

#ref:CAS_1634

**** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Excelente prédio de traça tradicional Portuense, renovado na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de Alojamento Local com uma excelente rentabilidade anual. Localizado numa zona prime e central da cidade do Porto, este imóvel situa-se a igual distância quer da Boavista, quer da tão cobiçada Baixa, sendo comercializado totalmente mobilado em todos os apartamentos e com cozinhas igualmente equipadas. Com uma área útil de 520 metros quadrados, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local, onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor O prédio é constituído por 8 apartamentos de gama elevada e com decoração de designer, tendo terraço privativo aqueles situados no rés-do-chão: - 1 T0 - 5 T1 - 1 V1 Duplex - 1 T2 Além destas propriedades, nas traseiras possui um jardim de áreas consideráveis, típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez. Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos! nvest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Prédio De Luxo Ao Palácio De Cristal Com Alojamento Local **** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Excelente prédio de traça tradicional Portuense, renovado na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de Alojamento Local com uma excelente rentabilidade anual . Localizado numa zona prime e central da cidade do Porto, este imóvel situa-se a igual distância quer da Boavista, quer da tão cobiçada Baixa, sendo comercializado totalmente mobilado em todos os apartamentos e com cozinhas igualmente equipadas . Com uma área útil de 520 metros quadrados , este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local , onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor O prédio é constituído por 8 apartamentos de gama elevada e com decoração de designer , tendo terraço privativo aqueles situados no rés-do-chão: - 1 T0 - 5 T1 - 1 V1 Duplex - 1 T2 Além destas propriedades, nas traseiras possui um jardim de áreas consideráveis , típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez. Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos! nvest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:16023998

Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro. O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:11198-H

Prédio de finais do século XIX na Rua da Conceição, totalmente reabilitado, a funcionar em Alojamento Local. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos, tendo sido mantida a traça de forma a não desvirtuar a arquitetura original e é composto por: - Rés-do-chão frente: 1 loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; - Rés-do-chão traseiras, 1 e 2 pisos: 3 apartamentos - T1, T4 e T3, a operar em Alojamento Local. - 3. piso: 1 apartamento T3 com contrato de arrendamento. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Localizado num zona central com excelente oferta de comércio, serviços e restauração. Proximidade a diversos pontos de interesse e espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Cafe e o Teatro carlos Alberto. Bons acessos à rede de transportes públicos, a apenas 7 minutos da estação de Metro dos Aliados e a 8 minutos da estação de Metro da Trindade. Categoria Energética: C Late 19th century building at Conceição street, in horizontal property, fully renovated, operating in Local Accommodation, composed of: - Ground floor front: 1 shop with 111.25 m2 occupied by a bar; - Ground floor back, 1st and 2nd floors: 3 apartments - 1-bedroom apartment, 4-bedroom apartment and 3-bedroom apartment, operating in Local Accommodation. - 3rd floor: 1 3-bedroom apartment with lease agreement. The expansion and renovation works made over the years were carefully carried out respecting the design and architecture of the building. All windows were replaced by PVC profile frames, with double glazing and thermal and acoustic insulation, plumbing and electrical installation replaced, roof repair, floors, wall paintings, doors and skirting boards. Located in a central area with an excellent range of shops, services and restaurants. Close to various points of interest and cultural and leisure venues such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Hard Rock Cafe and Teatro Carlos Alberto. Good access to the public transport network, just 7 minutes from the Aliados Metro station and 8 minutes from the Trindade Metro station. Energy Rating: C #ref:10523-H

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida. Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetónico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia. A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada. Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades. Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estrategicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível. Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade. Características principais: Isenção de IMI – Monumento Nacional; Incluída na Zona Património da Humanidade; Parede Norte é Muralha Fernandina; Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica; Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem; Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado; Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz; Aquecimento por Piso Radiante Elétrico; Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas; Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância; Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões; Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática; Sistema de Detecção de Incêndio; Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral; Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral; Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz; Coluna Piezométrica com Reserva de Água; Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem; Automatismos no Portão e Persianas Para-sol; Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP; Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo; Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca; Cozinha Gneisse Vitrum c/ Eletrodomésticos Siemens Inox; Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos; Arrumos com Armários Embutidos (Z S); 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos; 2 Suites com Roupeiros Embutidos; Escritório com Armários Embutidos; Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio; Sala Comum c/ Fogão de Sala; Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos; Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox; Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão; Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:EMP/00086

Edifício, Prédio devoluto para reabilitar, centro do Porto. Portugal, Baixa do Porto. Prédio antigo de 5 pisos, totalizando 700m2. Adaptável para sede de empresa, comércio, escritório, serviços ou habitação. Próximo da Avenida dos Aliados e da Praça D. João I, no Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.900.000. Referência 9622. Imagens aéreas da cidade. #ref:9622_P

Se está à procura de uma casa para sua família ou de um bom investimento numa das zonas mais populares da Foz Velha, então encontrou aqui a melhor propriedade. Numa rua tranquila e de renome, apresentamos-lhe 2 casas independentes. A 1 casa é um duplex T4 com 4 quartos, incluindo 2 suítes. No rés do chão, um majestoso e volumoso hall de entrada dá acesso a uma sala de estar/jantar que se abre para o pátio onde se encontra uma encantadora lareira, bem como a uma volumosa cozinha contígua a uma despensa, a uma casa de banho completa e ums arrumos. A partir desta cozinha sumptuosa, tem-se acesso ao exterior da casa através de uma linda marquise. Sem esquecer o espaçoso escritório que pode ser utilizado como quarto, se assim o desejar. No primeiro andar há 4 quartos, cada um com grandes armários embutidos e muito espaço de arrumação. 2 destes quartos são suítes e 3 têm terraços independentes. A 2 casa também tem uma entrada independente florida e 4 quartos luminosos e espaçosos. A parte social é independente da parte do descanso para um maior conforto. Sala ampla com lareira e aquecimento elétrico que se abre para um bonito terraço. Cozinha moderna e espaçosa com uma marquise funcional e soalheira Despensa 1 casa de banho totalmente equipada 1 suíte com terraço e armário embutido 2 suítes com marquise e grandes arrumos 1 quarto com terraço e sem armário embutido 1 casa de banho completa. Este refúgio de paz é composto por : Portão elétrico um passeio florido que o levara até um pátio comum Garagens para 3 carros Arrumos Terraço fantástico do qual poderá beneficiar plenamente nos dias de verão. Resumindo; áreas volumosas; muitas arrumações mesmo nos patamares; sol e charme CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido. #ref:PRTBV/00400

Moradia de luxo , para venda, situada numa das principais avenidas da cidade do Porto . Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada , estando a poucos minutos tanto da praia como do Parque da Cidade , proporcionando um equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a tranquilidade da natureza. Com acabamentos de altíssima qualidade , esta moradia foi concebida para oferecer o máximo conforto e sofisticação . Dividida em 4 pisos, todos os espaços apresentam áreas bastante generosas e uma distribuição funcional dos mesmos. Moradia com vários terraços , muita arrumação e uma excelente luminosidade , devido aos seus largos vãos e excelente exposição solar . O espaço exterior é igualmente impressionante. Com um jardim orientado a sul, que permite uma excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade é o local ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, a piscina privada complementa o cenário perfeito para desfrutar de dias de verão com total privacidade e conforto . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 508 m2 Área: 508 m2 Área Útil: 508 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 503 m2 Quartos: 5 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: B DETALHES: Construção em betão armado; Pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, com fachada ventilada com fixações em aço inox; Isolamento térmico com 5 cm espessura; Wc s em mármore; Pavimento, incluindo cave, em pau cetim; Corrimãos exteriores em aço inox 316L; Caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard; Estores elétricos de madeira em réguas de pinho Oregon; Aspiração central; Caldeira de condensação a gás Roca Platinum com depósito de 80 litros; Piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa, com deck em madeira de Ipê; Jardim com 200 m2 voltado a sul; Furo artesiano para rega do jardim; Alarme anti-intrusão de última geração. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Luxury villa for sale, located on one of Porto 's main avenues. This property stands out for its privileged location , just a few minutes from both the beach and the City Park , providing a perfect balance between the urban rhythm and the tranquillity of nature. With top quality finishes , this villa has been designed to offer maximum comfort and sophistication . Divided into 4 floors, all the spaces have very generous areas and a functional distribution. The villa has several terraces , plenty of storage and excellent light due to its wide openings and excellent sun exposure . The outdoor space is equally impressive. With a south-facing garden that provides excellent sun exposure throughout the day, this property is the ideal place for moments of outdoor relaxation. In addition, the private pool complements the perfect setting for enjoying summer days in total privacy and comfort . CHARACTERISTICS: Plot Area: 508 m2 5 463 sq ft Area: 508 m2 5 463 sq ft Useful area: 508 m2 5 463 sq ft Deployment Area: 160 m2 1 719 sq ft Building Area: 503 m2 5 417 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: B FEATURES: Reinforced concrete construction; Floor, stair treads and exterior façade in bush-hammered granite, with ventilated façade with stainless steel fixings; 5 cm thick thermal insulation; Marble bathrooms; Flooring, including basement, in satinwood; 316L stainless steel external handrails; Aluminum window frames with thermal break by Cortizo, with Sunguard acoustic laminated tempered double glazing; Electric wooden blinds in Oregon pine strips; Central vacuum system; Roca Platinum gas condensing boiler with 80-liter tank; Reinforced concrete swimming pool covered in Bizassa tiles, with Ipê wood deck; 200 m2 south-facing garden; Artesian borehole for watering the garden; State-of-the-art anti-intrusion alarm. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa de luxe à vendre, située sur l'une des principales avenues de Porto . Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée , à quelques minutes de la plage et du parc de la ville , offrant un équilibre parfait entre le rythme urbain et la tranquillité de la nature. Avec des finitions de grande qualité , cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication . Divisée en 4 étages, tous les espaces ont des surfaces très généreuses et une distribution fonctionnelle. La villa dispose de plusieurs terrasses , de nombreux rangements et d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et son excellente exposition au soleil . L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Avec un jardin orienté plein sud qui offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, cette propriété est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la piscine privée complète le cadre parfait pour profiter des journées d'été en toute intimité et confort . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 508 m2 Zone: 508 m2 Zone utile: 508 m2 Taille de déploiement: 160 m2 Taille de construction: 503 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Construction en béton armé ; Plancher, marches d'escalier et façade extérieure en granit bouchardé, avec façade ventilée avec fixations en acier inoxydable ; Isolation thermique de 5 cm d'épaisseur ; Salles de bains en marbre ; Plancher, y compris le sous-sol, en bois satiné ; Mains courantes extérieures en acier inoxydable 316L ; Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Cortizo, avec double vitrage trempé feuilleté acoustique Sunguard ; Stores électriques en bois avec des lamelles en pin d'Oregon ; Système d'aspiration central ; Chaudière à gaz à condensation Roca Platinum avec réservoir de 80 litres ; Piscine en béton armé recouverte de carreaux Bizassa, avec terrasse en bois Ipê ; Jardin de 200 m2 orienté au sud ; Forage artésien pour l'arrosage du jardin ; Alarme anti-intrusion de dernière génération. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05234

2 Frações Vendidas em Conjunto FRAÇÃO 1 - ENTRADAS 5 E 7 A fração correspondente à Rua da Reboleira, números 5 e7 / 120 e 122 (frente virada ao Rio Douro) conta com 6 pisos, uma área bruta privativa total de 479m2 e 2 andares com utilização independente. Os números 5 e 7 são as entradas pela Rua Principal e os números 120 e 122 foram atribuídos posteriormente e já constam na Caderneta Predial como as entradas do Restaurante que ocupa a cave, R/C e 1 andar. Os pisos do restaurante sofreram obras de remodelação e adaptação do espaço em 2012. O Restaurante Muro do Bacalhau é uma das maiores atrações gastronómicas da zona da Ribeira, com vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro. O restaurante aluga o espaço. FRAÇÃO 2 - ENTRADAS 9 E 11 A fração correspondente à Rua da Reboleira, números 9 e 11 / 122A e 122B (frente virada ao Rio Douro) conta com 3 pisos, uma área bruta privativa total de 133,5000m2, um total de 4 divisões, com afetação para Serviços, podendo subir dois pisos ao mesmo nível da Fração 1. Os números 9 e 11 são as entradas pela Rua Principal e os números 122A e 122B foram atribuídos posteriormente, entrada pelo Muro dos Bacalhoeiros. O número 11 encontra-se arrendado até Maio de 2025, tendo para o efeito apresentação de entrega de carta registada de rescisão do mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:188051