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Moradia 3 Frentes, localizada a 600 metros da Estação do Metro! Sala; Cozinha com acesso ao exterior; Wc completo; Despensa; 2 quartos no 1. Piso; Garagem e anexo; Terraço e Jardim virado a Sul/Poente. LOCALIZAÇÃO: - 600 metros da Estação de Metro Contumil; - 800 metros Mercadona; - 900 metros Continente; - 1Km do Estádio do Dragão. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8130

Identificação do imóvel: ZMPT566354 Moradia com logradouro Junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 com logradouro, localizada na Rua do Freixo, em Campanhã, Porto. Atualmente com área de 56 m2, esta moradia pode ser ampliada em mais um piso e um andar recuado, mais do que duplicando a sua área construída. Dispõe de um andar térreo, com acesso a sótão e cave, assim como logradouro nas traseiras, o qual permite usufruir de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T2 com duas frentes: fachada principal voltada a Sudoeste e traseiras a Nordeste - Logradouro ajardinado com cerca de 110 m2 (área apurada por medição) - Casa constituída por um piso térreo com acesso a sótão e cave - Possibilidade de ampliação em altura e profundidade, alinhando com as construções vizinhas - Construção tipicamente portuense em granito, madeiras e tabiques - Situada numa zona de forte desenvolvimento, a poucos minutos do Rio Douro e da Estação de Campanhã ÁREAS GERAIS (de acordo com a documentação): - Área do terreno - 139 m2 - Área de implantação - 56 m2 - Área... #ref:ZMPT566354

Oportunidade Única em Moradia ? com Elevado Potencial para Investidores e Habitação Própria Permanente. Características Principais: Área Total do Terreno: 273,0000 m² Área de Implantação do Edifício: 81,0000 m² Área Bruta de Construção: 143,6000 m² R/C e Sótão Tipologia T2 Cozinha Open Space con acesso ao terraço, 1 casa de banho completa e dois quartos espaçosos. Tem possibilidade de transformar em T3 com ligação interior à cave. Cave Andar tipologia T1 com posibilidade de fazer entrada independente (contador de água e luz) com a seguinte distribução; cozinha, casa de banho completa e lavandaria. Localização Privilegiada: * ? Rápido Acesso à Autoestrada pelo Ponto Freixo * ? Próximo ao Parque Oriental da Cidade do Porto * ? Paragem de Autocarro 400 nas Proximidades * ? Apenas 2.7 km da Estação de Comboio de Campanhã Para Investidores: Imagine a rentabilidade que pode obter na compra desta moradia de dois andares independente com garagem no mercado de arrendamento. Com uma reforma estratégica, esta moradia pode gerar rendimentos significativos, sendo uma excelente oportunidade para aumentar o seu portfólio imobiliário. Para Habitação Própria Permanente: Encontre aqui o potencial para criar a casa dos seus sonhos. Transforme este espaço em um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de uma ligação interior entre a cave e os andares superiores, proporcionando mais conforto e flexibilidade para sua família. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta moradia. Faça um investimento inteligente ou realize o sonho da casa própria em uma localização estratégica e em crescimento! Entre em contacto conosco e transforme esta moradia no seu próximo grande projeto! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha 50/50% com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15946626

Moradia T1 Venda em Paranhos,Porto Moradia T1 totalmente remodelada - Amial (Porto) Ref.: 3279 Casa de rés de chão recentemente reabilitada, localizada próximo do Hospital de S. João / IPO / Pólo Universitário. Com 2 frentes (nascente/poente), 40m² + 15m² anexos, com ar condicionado. Localizada numa rua tranquila, com a vantagem de ter em poucos metros a Rua do Amial, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A proximidade deste imóvel ao Pólo Universitário / Hospital de S. João fazem desta casa não só um local excelente para viver, como se faz atrativa para investimento, uma vez que se trata de uma zona muito procurada para o mercado de arrendamento. Para a sua habitação própria ou investimento, contacte-nos para visita! #ref:15946944

Oportunidade Única em Moradia com Elevado Potencial para Investidores e Habitação Própria Permanente. Características Principais: Área Total do Terreno: 273,0000 m² Área de Implantação do Edifício: 81,0000 m² Área Bruta de Construção: 143,6000 m² R/C e Sótão Tipologia T2 Cozinha Open Space con acesso ao terraço, 1 casa de banho completa e dois quartos espaçosos. Tem possibilidade de transformar em T3 com ligação interior à cave. Cave Andar tipologia T1 com posibilidade de fazer entrada independente (contador de água e luz) com a seguinte distribução; cozinha, casa de banho completa e lavandaria. Localização Privilegiada: * Rápido Acesso à Autoestrada pelo Ponto Freixo * Próximo ao Parque Oriental da Cidade do Porto * Paragem de Autocarro 400 nas Proximidades * Apenas 2.7 km da Estação de Comboio de Campanhã Para Investidores: Imagine a rentabilidade que pode obter na compra desta moradia de dois andares independente com garagem no mercado de arrendamento. Com uma reforma estratégica, esta moradia pode gerar rendimentos significativos, sendo uma excelente oportunidade para aumentar o seu portfólio imobiliário. Para Habitação Própria Permanente: Encontre aqui o potencial para criar a casa dos seus sonhos. Transforme este espaço em um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de uma ligação interior entre a cave e os andares superiores, proporcionando mais conforto e flexibilidade para sua família. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta moradia. Faça um investimento inteligente ou realize o sonho da casa própria em uma localização estratégica e em crescimento! Entre em contacto conosco e transforme esta moradia no seu próximo grande projeto! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha 50/50% com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:186421

Identificação do imóvel: ZMPT568407 Apresentamos no Porto Oriental - Moradia centenária para recuperar com jardim (lote com 400 m²) - No Jardim da Corujeira - Rua Monte da Bela, 94 - Tudo ali tão perto! - Projecto aprovado para moradia T3 com terraço e jardim (licenças activas) Primeiramente chamamos á atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura LINHA de ALTA VELOCIDADE e o M-ODU (Reconversão do antigo Matadouro) ficarão a menos de 10 minutos a pé desta moradia e a apenas 500 m de distância! Uma nova centralidade emergirá em Campanhã dando lugar a um ecossistema criativo e disruptivo que combina trabalho, cultura e espaços sociais. Notícias acerca: - Linha de Alta velocidade: (url) - Projeto do Antigo Matadouro: (url) - Plano de Urbanização Campanhã: (url) Se pensa: - reabilitar uma moradia com um jardim de fácil e económica manutenção; - numa zona central da cidade do Porto (freguesia de Campanhã); - com comércio e serviços a poucos passos e claro dinamismo social e urbanístico; - rápidos acessos à autoestrada (A20) e a transportes públicos (Metro do Dragão); - numa rua de matriz familiar e consistência arquitectónica, então continue a ler... PERFIL da MORADIA Moradia inserida em terreno com jardim e entrada pela rua Monte da Bela, 94 e possível segunda entrada pelo acesso da rua Dr. José Marques. Encontra-se atualmente em estado de ruína, com potencial de reabilitação e conversão em moradia T3. Foi desenvolvido, pelo Atelier A43 - Arqt Fernando Mendes Pinheiro -, um projeto de arquitectura em 3 pisos no qual se prevê a construção de um piso com acesso direto ao jardim, um piso intermédio para as... #ref:ZMPT568407

Identificação do imóvel: ZMPT567419 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO PORTO Localizado no coração do Porto, a poucos metros da Praça da Alegria, Coliseu, Rio Douro, Fontainhas, Jardim de São Lázaro Baixa do Porto, universidades, transportes, serviços e comércio, esta propriedade é uma excelente opção para investidores de Alojamento Local (AL), arrendamento tradicional e estudantes. Venha conhecer o charmoso condomínio privado Vila D'Ouro! Alojamento Local: - Atualmente em operação, com Licença AL válida - Rentabilidade Bruta Anual: 12% (com ocupação média de 75%) Descrição da Moradia: - Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada e mobilada - Área de jantar integrada na sala/quarto - Escadas de acesso ao mezanino, que inclui sofá (ou cama) - Casa de banho completa com base de chuveiro - Vendida totalmente mobilada, equipada e decorada conforme as fotografias (inventário completo disponível para análise) Características do Condomínio: - Condomínio fechado reconstruído em 2019 - Moradias ao nível do rés-do-chão e 1 andar - Valor do Condomínio: ?25,00/mês Áreas: - Área Útil: 27,90 m² - Área de Construção: 27,90 m² Informações Legais e Fiscais: - IMI: ?32 (estimativa anual) - Possibilidade de isenção de IMI nos primeiros 3 anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI) - Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado Energético: Classe C, válido até 2029 - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal do Porto Localização: Rua de São Victor, 104 4000-512 Bonfim, Porto (url) PONTOS DE INTERESSE: - 200m da Praça da Alegria - 280m dos... #ref:ZMPT567419