37 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 500.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Porto au cours de la dernière semaine

Palais à vendre à Arcozelo, Aguda, à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain de 550m2, proche des transports en commun et des commerces de proximité. Ce charmant manoir dispose d'un espace intérieur généreux, réparti sur 3 étages et se compose de 7 chambres, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement comme vous le souhaitez. Les balcons et terrasses orientés ouest offrent une vue imprenable sur la mer, vous invitant à passer des soirées mémorables. À lintérieur, vous pourrez apprécier une architecture charmante et unique, évoquant une époque romantique qui captive tous les visiteurs. Le grand espace extérieur permet de profiter de moments chaleureux et agréables en famille et entre amis aux beaux jours. Avec un excellent emplacement et une exposition solaire privilégiée, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le raffinement, le repos et l'intimité, et représente également une opportunité exceptionnelle pour le tourisme résidentiel, compte tenu de ses caractéristiques uniques. Situé à: - 0,5 depuis la plage d'Aguda ; - à 13 km de Vila Nova de Gaia ; - à 15 km du centre commercial Arrábida ; - 28 km de l'aéroport de Porto ; Réservez une visite dès maintenant et venez découvrir cette maison de rêve. #ref: 117494

Only for the fastest! Comfort, charm, high quality finishes and materials, abundant light, functional, outdoor spaces, top floor, closed box for 2 vehicles plus 2 private parking spaces, storage space, garden and private sports park, you will find everything you are looking for in this exquisite apartment! If you are looking for the home of your dreams in Vila Nova de Gaia - Mafamude, look no further! With a total area of 363 m2, this is the perfect space for those who value comfort, convenience and quality of life. Main Features: - Apartment in excellent condition with great care and details that provide comfort and charm for your daily life; - Equipped kitchen with dining room; - Generous Space: Enjoy 363 m2 of total area, perfect for living and entertaining; - Spectacular Terraces: Relax and enjoy the sun on the private terraces, ideal for outdoor dining and leisure moments; - Closed Garage: Keep your cars protected and safe in the included garage; - Storage space; Prime location: Situated in Mafamude, close to all daily amenities, including shops, services and public transport. Easy Access: Excellent road access and proximity to public transport, such as buses and trains. Reasons to Buy: 1. Perfect Location: This apartment is strategically located, providing easy access to everything Mafamude has to offer. 2. Space and Comfort: With a generous area and large terraces, you will have all the space you need to live comfortably. 3. Safe Investment: A property with these characteristics is an excellent long-term investment. 4. Lifestyle: Enjoy a peaceful and convenient life with all amenities at your fingertips. Mark your visit! Don't miss the opportunity to purchase this incredible apartment. Contact us now to schedule a visit and discover for yourself all the advantages of this unique property. This is your new home, waiting to be discovered! Note: This listing is subject to changes in availability. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-RCDC

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Palais à vendre à Arcozelo, Aguda, à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain de 550m2, proche des transports en commun et des commerces de proximité. Ce charmant manoir dispose d'un espace intérieur généreux, réparti sur 3 étages et se compose de 7 chambres, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement comme vous le souhaitez. Les balcons et terrasses orientés ouest offrent une vue imprenable sur la mer, vous invitant à passer des soirées mémorables. À lintérieur, vous pourrez apprécier une architecture charmante et unique, évoquant une époque romantique qui captive tous les visiteurs. Le grand espace extérieur permet de profiter de moments chaleureux et agréables en famille et entre amis aux beaux jours. Avec un excellent emplacement et une exposition solaire privilégiée, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le raffinement, le repos et l'intimité, et représente également une opportunité exceptionnelle pour le tourisme résidentiel, compte tenu de ses caractéristiques uniques. Situé à: - 0,5 depuis la plage d'Aguda ; - à 13 km de Vila Nova de Gaia ; - à 15 km du centre commercial Arrábida ; - 28 km de l'aéroport de Porto ; Réservez une visite dès maintenant et venez découvrir cette maison de rêve. #ref: 117494

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).<br/><br/>O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).<br/><br/>É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.<br/><br/>Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.<br/><br/>Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.<br/><br/>Dados do terreno:<br/>- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros [--] m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite [--] m2 de área de implantação<br/>- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade<br/>- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte<br/><br/>Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):<br/>Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2<br/><br/>Detalhes:<br/>Piso -1:<br/>- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)<br/>- Lavandaria: 7m2<br/>- Casa das máquinas: 13m2<br/><br/>Piso 0:<br/>- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2<br/>- Cozinha: 21m2<br/>- WC serviço: 1.8m2<br/>- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa<br/>- Dois quartos suite com 15m2 cada um<br/><br/>Piso 1: <br/>- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2<br/>- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)<br/><br/>Áreas Exteriores:<br/>- Áreas ajardinadas: 445m2<br/>- Piscina: 37m2<br/>- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas<br/>- Jardim de inverno exterior: 15m2<br/>- Arrumos exteriores: 4m2<br/><br/>Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário. <br/>#ref:33514585

O Douro Nobilis - River View é o novo empreendimento da REVITO, e caracteriza-se pela atenção ao detalhe, conforto e prestígio. O projeto destaca-se pela sua localização premium ao estar situado na rotunda da VL8 em Vila Nova de Gaia, na Zona Metropolitana do Porto. ' O posicionamento do empreendimento é especialmente atraente devido à proximidade à futura linha do metro Rubi que proporcionará uma ligação rápida e direta à cidade do Porto. No Douro Nobilis – River View conjuga-se a forte energia citadina, com a calma e leveza das vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando a qualidade de vida que todos procuram. Este condomínio privado, prima por uma arquitetura contemporânea exterior. Está dotado de 114 apartamentos, com uma elevada diversidade de tipologias, de T1 a T4. O ex-libris do edifício será a sua cobertura, composta por duas piscinas comuns, pista de atletismo, ginásio ao ar livre e zonas de lazer, que configura outra forma de vivenciar o espaço, diferente do comummente experienciado. Acabamentos gerais: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY Com fechadura eletrónica Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor – BAXI Climatização – BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ar condicionado e piso radiante Caixilharia de alumínio 70/80 Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico Torneiras Grohe Cozinhas e WC's Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim. TEMOS DISPONÍVEL UM SHOWROOM COM OS MATERIAIS A APLICAR, VENHA CONHECÊ-LOS! Edifício Tower Plaza, Rotunda Eng. Edgar Cardoso 23 Piso 4 - Sala F, 4400-699 Vila Nova de Gaia #ref:T4.A Nascente/Norte/Poente Duple

Moradia T4 a 500 metros da Praia com Suite, Jardim, Churrasqueira, Bilhar, Garagem, Varanda e Arrumos, em Árvore Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia independente, oferece uma combinação perfeita de conforto, qualidade e conveniência. Com 2 pisos e generosas áreas interiores e exteriores, num lote de 675m2 e uma área de construção de 314m2, esta moradia reúne um conjunto de características que a torna única. À entrada, os muros salvaguardam a privacidade do jardim frontal que se desenrola à volta da moradia. No interior, o hall de entrada permite-lhe o acesso a diversas divisões e também à escadaria que o transporta até ao piso superior. À esquerda encontramos a cozinha, e em frente, a sala de estar e de jantar, ambas iluminadas por amplas janelas e voltadas para o jardim a tardoz. Ainda neste piso, acedemos ao primeiro quarto e à primeira casa de banho. A despensa encontra-se também neste piso, elegantemente escondida e enquadrada no vão da escadaria. No piso superior, ao fundo do corredor encontramos a suite principal com acesso ao terraço e dois quartos, um deles com acesso ao mesmo terraço e o outro com varanda e uma casa de banho. O terraço debruça-se sobre o jardim, a tardoz. O exterior, bem cuidado, tem garagem fechada, atualmente usada como sala do bilhar, churrasqueira e arrumos. A moradia tem ainda um portão a tardoz que permite o acesso mais rápido à praia, que fica dali a cerca de 500m. Localizada a apenas 5 minutos da cidade de Vila do Conde e da autoestrada A28, a moradia oferece excelentes acessos e está convenientemente localizada a 15 minutos do aeroporto e a 20 minutos de Porto/Matosinhos. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única. Venha conhecer! Referência: ASP23047 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; #ref:

Moradia de 4 frentes, situada em um terreno de 1200 m², oferece acabamentos de qualidade e diversas comodidades. Inclui 4 quartos (2 suítes e 1 com closet), 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e sala com salamandra de pellets. Externamente, possui um armazém de 170 m² com portões elétricos, 2 anexos (ginásio e sala de convívio com lareira), jardim, barbecue, solário, e garagem espaçosa. Adicionalmente, dispõe de ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor. Descrição Geral da Propriedade: R/chão : - Hall de Entrada ; -Open Space com Cozinha Equipada (Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina de Lavar Loiça); -Sala com salamandra de pellets; -1 suite com wc completo; - Lavandaria Equipada C/ Máquina de Lavar Roupa; -Acesso direto a garagem box. Piso Superior : - 1 suite com closet e wc completo; - 2 quartos; - WC completo de apoio aos 2 quartos ; - Acesso a um terraço (solário). Comodidades Externas: Armazém: 170 m² com portões elétricos, ideal para armazenamento ou atividades comerciais Anexos: 2 unidades: 1 usado como ginásio 1 usado como sala de convívio com lareira Barbecue: Área para churrasco, ideal para eventos e confraternizações Outras Características: Ar condicionado: Climatização para maior conforto térmico Caixilharia de vidro duplo: Janelas com vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico Portões e Estores Elétricos: Facilidade e segurança com abertura automatizada Sistema de Alarme Bomba de Calor: Sistema eficiente de aquecimento Garagem: Espaço amplo para estacionamento de veículos. Proximidades: 300m estrada nacional 222 700m Parque Biológico de Gaia 350m Restaurante Maginas 2 km Metro 1,5km Supermercado Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 939 672 002 #ref:MAD/01837

Penthouse (recuado) T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada no centro de Matosinhos: Rua França Junior. Com duas entradas independentes, uma social e outra de serviço, ambas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, despensa, lavandaria, casa de banho de serviço, e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha (panorâmico com 3 lados), estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet (quarto de vestir). As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:Constanc-02266

Conjunto de 4 moradias T4 de luxo para venda em Leça da Palmeira, a poucos minutos a pé da praia. Estas moradias T4 contam com a seguinte distribuição: Cave: Pátio inglês que proporciona entrada de luminosidade para os 3 lugares de garagem (a casa 4 permite lugares adicionais), e a área de lavandaria. R/C: - Amplo Hall de entrada; - Sala de estar e Sala de jantar viradas a poente com amplas janelas e com acesso ao jardim da moradia; - Cozinha com a mesma orientação solar e vista semelhante, também com o acesso para o jardim; - Quarto que poderá funcionar como escritório, orientado a nascente; - WC de serviço. Primeiro Andar: - 3 suites orientadas a poente e a nascente, com terraços e varandas com vista desafogada. Todas as moradias partilham acabamentos de luxo, tendo os clientes ainda com oportunidade de fazer alterações se assim o entenderem. A cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, nomeadamente, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador, exaustor. O aquecimento das águas será realizado através de bomba de calor, a climatização através ar condicionado Multi-split, com máquinas interiores ocultas com plenos e condutas. Todas as moradias terão recuperador de calor. Estas moradias t4, estão localizadas numa zona tranquila de Leça da Palmeira, mas, ao mesmo tempo, estão próximas a inúmeros comércios, serviços e transportes. Pontos de interesse: Escola Eb 23 Leça Da Palmeira (135m); Creche Sol Poente (140m); Lecavet clinica veterinária (169m); Escola Secundária da Boa Nova (255m); Entre Telas - Espaço d'Artes (275m); Secundária/3 Boa Nova (285m); Farmácia Gramacho (335m); Clínica S. Miguel Arcanjo (370m); Leça Health Club (410m); Praias de Leça da palmeira (900m). A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a comprar estas moradias T4 em Leça da Palmeira. _ Set of 4 luxury houses with 4 bedrooms for sale in Leça da Palmeira, just a few minutes' walk from the beach. These houses are distributed as follows: Basement: English patio providing light to the 3 garage spaces (house 4 allows for additional spaces) and the laundry area. Ground Floor: Spacious entrance hall; Living and dining rooms facing west with large windows and access to the house's garden; Kitchen with the same solar orientation and similar view, also with access to the garden; Bedroom that can function as an office, facing east; Guest WC. First Floor: 3 suites facing east and west, with terraces and balconies with unobstructed views. All houses share luxury finishes, with clients having the opportunity to make alterations if they wish. The kitchens will be equipped with Bosch appliances, namely, induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator and freezer, and extractor fan. Water heating will be carried out through a heat pump, and climate control through Multi-split air conditioning, with indoor units hidden with plenums and ducts. All houses will have a heat recovery system. These T4 houses are located in a quiet area of Leça da Palmeira, but at the same time, are close to numerous shops, services, and transport. Points of interest include: Eb 23 Leça Da Palmeira School (135m); Sol Poente Nursery (140m); Lecavet Veterinary Clinic (169m); Boa Nova Secondary School (255m); Entre Telas - Espaço d'Artes (275m); Boa Nova Secondary/3 (285m); Gramacho Pharmacy (335m); S. Miguel Arcanjo Clinic (370m); Leça Health Club (410m); Leça da Palmeira Beaches (900m). RE/MAX is at your disposal to help you purchase these T4 houses in Leça da Palmeira. #ref:

Moradia de 4 frentes, situada em um terreno de 1200 m², oferece acabamentos de qualidade e diversas comodidades. Inclui 4 quartos (2 suítes e 1 com closet), 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e sala com salamandra de pellets. Externamente, possui um armazém de 170 m² com portões elétricos, 2 anexos (ginásio e sala de convívio com lareira), jardim, barbecue, solário, e garagem espaçosa. Adicionalmente, dispõe de ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor. Descrição Geral da Propriedade: R/chão : - Hall de Entrada ; -Open Space com Cozinha Equipada (Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina de Lavar Loiça); -Sala com salamandra de pellets; -1 suite com wc completo; - Lavandaria Equipada C/ Máquina de Lavar Roupa; -Acesso direto a garagem box. Piso Superior : - 1 suite com closet e wc completo; - 2 quartos; - WC completo de apoio aos 2 quartos ; - Acesso a um terraço (solário). Comodidades Externas: Armazém: 170 m² com portões elétricos, ideal para armazenamento ou atividades comerciais Anexos: 2 unidades: 1 usado como ginásio 1 usado como sala de convívio com lareira Barbecue: Área para churrasco, ideal para eventos e confraternizações Outras Características: Ar condicionado: Climatização para maior conforto térmico Caixilharia de vidro duplo: Janelas com vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico Portões e Estores Elétricos: Facilidade e segurança com abertura automatizada Sistema de Alarme Bomba de Calor: Sistema eficiente de aquecimento Garagem: Espaço amplo para estacionamento de veículos. Proximidades: 300m estrada nacional 222 700m Parque Biológico de Gaia 350m Restaurante Maginas 2 km Metro 1,5km Supermercado CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01837

Vende-se Palacete em Arcozelo, Aguda, a apenas alguns passos da praia. Situado num terreno de 550m2, próximo de transportes públicos e de comércio local. Este encantandor palacete tem uma generosa área interna, distribuí-se em 3 andares e é composto por 7 quartos, com a flexibilidade para personalizar o layout conforme desejado. As varandas e terraços com orientação a poente, proporcionam uma vista deslumbrante para o mar, convidando a desfrutar de finais de tarde, memoráveis. No interior, é possível apreciar uma arquitetura encantadora e única, evocando uma época romântica que cativa todos os visitantes. O amplo espaço externo permite desfrutar de momentos calorosos e agradáveis com familiares e amigos em dias ensolarados. Com uma localização excelente e uma exposição solar privilegiada, esta propriedade é perfeita para aqueles que apreciam o requinte, o descanso e a privacidade, representando além disso uma oportunidade excepcional para o turismo residencial, dadas as suas características únicas. Localizada a: - 0,5 da Praia da Aguda; - 13km de Vila Nova de Gaia; - 15km do Arrábida Shopping; - 28km do Aeroporto do Porto; Marque já uma visita e venha descobrir esta casa dos sonhos. #ref: 117494

Vende-se Palacete em Arcozelo, Aguda, a apenas alguns passos da praia. Situado num terreno de 550m2, próximo de transportes públicos e de comércio local. Este encantandor palacete tem uma generosa área interna, distribuí-se em 3 andares e é composto por 7 quartos, com a flexibilidade para personalizar o layout conforme desejado. As varandas e terraços com orientação a poente, proporcionam uma vista deslumbrante para o mar, convidando a desfrutar de finais de tarde, memoráveis. No interior, é possível apreciar uma arquitetura encantadora e única, evocando uma época romântica que cativa todos os visitantes. O amplo espaço externo permite desfrutar de momentos calorosos e agradáveis com familiares e amigos em dias ensolarados. Com uma localização excelente e uma exposição solar privilegiada, esta propriedade é perfeita para aqueles que apreciam o requinte, o descanso e a privacidade, representando além disso uma oportunidade excepcional para o turismo residencial, dadas as suas características únicas. Localizada a: - 0,5 da Praia da Aguda; - 13km de Vila Nova de Gaia; - 15km do Arrábida Shopping; - 28km do Aeroporto do Porto; Marque já uma visita e venha descobrir esta casa dos sonhos. #ref: 117494

Andar moradia V4, para restauro e com três lugares de garagem, no centro de Vila do Conde. Com áreas amplas e uma distribuição inteligente, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço e a localização privilegiada. Dispõe de quatro salas versáteis, quatro quartos, sendo um deles uma suite espaçosa, sótão e anexos. Pode ainda usufruir de um terraço bastante amplo e com vistas sobre a cidade. Encontra-se junto ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e transportes. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua futura casa! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03422 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. #ref:EX03422

Moradia T4 Nova com 4 frentes situada em Valongo. Imóvel com acabamentos de qualidade superior e comodidades como ar condicionado, bomba de calor p/ aquecimento de águas, vidros duplos, focos embutidos, roupeiros e diversas varandas. Composta por 3 pisos distribuídos da seguinte forma: - Cave: com garagem para cerca de 5 carros, lavandaria e wc de serviço. - Rés-do-chão: sala e cozinha em amplo open space, wc de serviço e arrumos. - 1 Piso: 4 suites com roupeiros. Com bastante espaço exterior, este imóvel dispõe de entrada através de duas ruas diferentes. Excelente localização em Valongo, dispondo de todo tipo de serviços e comércio nas imediações. Transportes públicos disponíveis. #ref:

Em Exclusivo - Venha viver num verdadeiro paraíso no norte de Portugal! Esta quinta maravilhosa em pedra, localizada em Lustosa perto de Vizela e Guimarães, é simplesmente deslumbrante. Com uma zona exterior arrebatadora e uma vista impressionante, esta propriedade tem tudo o que procura; não vai acreditar, será o Amor à primeira vista! Completamente renovada, a quinta conta com uma piscina, anexos exteriores e ainda outra casa em pedra com pé direito alto e vigas em madeira: um charme único e renovada com muito bom gosto! A moradia principal, toda em pedra, é composta, na parte do rés de chão, por 3 quartos (um deles suite) com roupeiros embutidos, outro quarto mais pequeno, um escritório, uma ampla zona social com lareira e uma cozinha aberta totalmente equipada com vista para a piscina privada e para os jardins. No piso inferior, um salão de jogo para momentos de diversão em família inesquecíveis, e uma garagem fechada. Os terraços oferecem uma vista única e o terreno de 1600 m2 permite desfrutar da natureza em total privacidade. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é verdadeiramente única e oferece um estilo de vida de luxo no meio da natureza, estando perto de tudo o que necessita. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade de sonho. Marque já a sua visita e apaixone-se por este refúgio de tranquilidade e beleza. #ref:

Apartamento T4 inserido no Ocean Living – Rooftop com Vistas para o Mar - Canidelo Obs: fotos Andar Modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração) No município de Vila Nova de Gaia, Canidelo é uma área privilegiada, com uma mistura perfeita de sofisticação e qualidade de vida. Esta região portuguesa tem contacto direto com água do Rio Douro e do Oceano Atlântico, beneficiando da proximidade a duas grandes cidades (Gaia e Porto) sem esquecer a tranquilidade desta região costeira de vizinhança familiar. Nas imediações conta com uma vasta oferta de serviços e comércio, nomeadamente: supermercados, restaurantes e bares, farmácias, escolas, rota das bicicletas, escolas de Surf, campo de Golf e praias bandeira azul. O apartamento encontra-se inserido no Ocean Living, um luxuoso edifício de arquitetura contemporânea, que promove um jogo com os mosaicos 3D que garantem a diferença e elegância nas redondezas donde está inserido. Com 3 pisos com apartamentos de T1 a T4 e áreas compreendidas entre os 66m2 e 177m2, todos os apartamentos são versáteis, com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium, varandas, terraços exclusivos, vistas de mar e lugares de estacionamento privativos. Este apartamento de tipologia T4, localiza-se no 2 e último piso constituído por: - Hall de entrada - Sala e cozinha equipada em openspace - WC de serviço - Hall dos quartos - Lavandaria - Suite e respetivo WC - 3 Quartos - 1 WC completo - 2 Varandas (14.06m2 + 24.86m2) - Rooftop com 81.21m2 Complementa-se com garagem para 2 viaturas. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0124-AD

Moradia T4 em fase de construção, com previsão de conclusão no final de 2024; Localizada junto a rotunda dos 7 Caminhos, muito bem servida de transportes, serviços e comércio; Próxima da Estrada D. Miguel e com bons acessos à IC29; ACABAMENTOS EXTERIORES: - Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto) - Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema - Churrasco no exterior (traseiras) - Portas e janelas com vidro duplo - Caixilharia alumínio com ruptura térmica - Estores com automatismo - Videoporteiro moradia com ecrã a cores - Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior. - Pré-instalação câmara filmar - Pré-instalação de painéis solares AQS - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de Alarme - Portões de garagem automatizados - Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto ACABAMENTOS ZONA INTERIOR DA HABITAÇÃO: - Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projectado - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão. - Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação - Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme - Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall's revestidos em soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de aspiração central - Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus -Tetos falsos em toda a casa, com excepção da garagem e anexos (tecto revestido a gesso projectado) - Projectores de Leds em toda a casa, excepto na zona da garagem (2 luminárias tecto) - Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala -Bomba... #ref:3509

Moradia de tipologia 4, com três frentes solares (nascente / sul / poente), inserida em lote com 441m2, localizada em zona tranquila e residencial, na Rua Joaquim Gomes Barbosa em Vila Nova da Telha. Dividida em 3 pisos, a moradia, de construção recente e com acabamentos de elevada qualidade, encontra-se em estado de conservação irrepreensível. Com excelentes áreas, o imóvel é constituído ao nível da cave, por salão de área generosa, com wc privativo, ideal para sala de lazer, escritório ou ginásio. Luz direta. Ao nível do rés do chão, entrada principal, com hall de entrada e acesso a uma sala de área ampla e luminosa e cozinha que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Wc de serviço. Cozinha com acesso a zona exterior e terraço. Espaço exterior com zona independente de lavandaria e churrasqueira. Box para duas viaturas. Ao nível do primeiro piso, zona privativa com 2 quartos suites. Ambos com armários embutidos e com excelentes áreas. Muita luminosidade em todos eles. Varanda. Ao nível do segundo e último piso, encontra-se o terceiro quarto com acesso a um terraço com vistas desafogadas e excelente exposição solar. O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos com corte térmico e está equipado com alarme. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM416/23VNT/MM

Moradia térrea com área total de 620m2, inserida num terreno com 4000 m2 completamente murada e vedada. Com 4 quartos sendo dois deles com suíte, possui ainda 1 WC completo e 2 WC de serviço, cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, amplo salão com cozinha de apoio e recuperador de calor, temos ainda 2 salas estar/jantar com recuperadores de calor, ar condicionado em toda a casa e sistema de som ambiente, garagem para 6 carros, painéis solares para aquecimento de águas, etc. Localizada em Penafiel a 1,5km da auto-estrada, em local calmo com total privacidade. Para mais informações estamos à sua disposição. #ref:MM184/22PEN/PS