19 Maisons et appartments pour acheter T4+ jusqu'à 80.000 €, à Porto avec prix décroissants

MAISON FEITORIA - RECONSTRUÇÃO DEUX ÉTAGES 91m2 Une vallée paisible com une vue parfaite! Ancienne maison de la Feitoria (anciennement elle pouvait servir d'entrepôt comercial, de douane et parfois même de siège ou de gouvernement) cette ruine à deux étages avec un terreno d'environ 1 000 m2, une excellente exposition au soleil et un emplacement privilégié , à 5 minutos da l'autoroute ligação à l'A4 Porto/Vila Real. Voyez dans cette maison un potentiel pour la première maison, la maison de vacances et la famille et aussi pour l'hébergement local et d'autres activités touristiques, l'espace pour une bonne piscine et d'autres activités de loisirs, ou votre Mini Ferme com verger, potager et animaux de compagnie, tout cela en attente votre creativité, Visitez! Un grand potentiel financier avec un investissement moderé ! Paysage infini pour la vallée, une vue striée par les montagnes sinueuses de Lamego, Resende, Cinfães. Ici à Grilo, à Chãos, ao seulement 3 km de l'autoroute A4, ao redor 50 minutos de Porto e 10 minutos do centro de Baião, vous trouverez une belle proprieté au potentiel imenso... désolé de ne pas l'avoir adquirir, mais sûrement protégée par offrir cette opportunité à un ami ou à un membre de la famille, Vivez avec Intensité ! Si vous aimez la marché, le velo ou les sports nautiques, vous êtes dans une region calme et d'une beauté à couper le souffle com acesso ao fleuve Douro. Bienvenue sur la Route du Roman! 'La Route Romane est l'occasion de connaître les fleuves, Tâmega et Douro, insi que la Route Romane et Lagoa, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments.' Si près de l'important, si loin du superflu ! Venez vivre mieux! #ref:7005001-2236

« Opportunité unique ! Maison ancienne à Loivos do Monte, Baião, idéale pour la reconstruction ou la démolition. Profitez de cette chance pour transformer cette propriété en un véritable rêve ! Ne perdez pas de temps, contactez-nous et apprenez-en plus sur cette incroyable opportunité d'investissement. #ref:CAS_86

#ref:AMTJDS638

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Moradia v4 com uma área de implantação de 98 m² e com uma área de terreno de 400 m² ,situada em Lordelo concelho de Paredes. Destaque para a potencialidade do imóvel pensando no mercado de arrendamento, um ativo com quatro habitações. #ref:15944849

Venda de Moradia de 120m2 com possibilidade de ampliação a necessitar de obras de recuperação com Terreno envolvente de 1300 m² . Perspetivas desafogadas, vista rio Douro. Situada em Paços Gaiolo , uma freguesia do Marco de Canaveses que acompanha a margem direita do rio Douro, onde está a conhecida barragem do Carrapatelo, e ste pequeno refúgio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do mundo rural e a proximidade dos grandes centros urbanos do norte do país (com bons acessos) permitindo fácil acessibilidade ( proximidade 20' da A4). A casa, que necessita de obras de reabilitação, tem contrato ativo de eletricidade e tem furo de água (há anos desativo, pelo que deverá ser reparado). O terreno envolvente da casa (boa exposição solar, virada a sul) com 1300 m² permite criar um grande jardim com árvores de fruto, cultivar sua própria horta e em simultâneo apreciar a natureza e a beleza do rio. Encontra-se a 15 do Marco de Canaveses, 1h da cidade do Porto, 35 ' e 50' das encantadoras cidades de Amarante e Guimarães, respetivamente. Desfrute da serenidade do campo sem abrir mão da conveniência que a cidade lhe proporciona. Na proximidade poderá encontrar uma pequena marina (na Pala) e uma marginal junto ao rio com especial encanto para passeios a bicicleta ou caminhadas, e a tão conhecida barragem do Carrapatelo com a sua famosa eclusa. Se quiser sentir a preservação da natureza, o sossego, águas cristalinas e umas pequenas cascatas onde poderá tomar banho e fazer um piquenique, existe na proximidade um lugar chamado PIAS que é mesmo junto ao Rio Bestança. Há caminhos pedonais interessantes desde Pias até à Barragem de Carrapatelo. Coordenadas: 41.094025,-8.122052 Sale of 120m2 villa with the possibility of extension in need of restoration work with surrounding land of 1300 m². Unobstructed views, overlooking the Douro River. Situated in Paços de Gaiolo , a parish in Marco de Canaveses that follows the right bank of the Douro , where the well-known Carrapatelo dam is located, this small refuge offers the perfect combination of rural tranquillity and proximity to the major urban centres in the north of the country (with good access), allowing easy accessibility (20' from the A4). The house, which is in need of refurbishment, has an active electricity contract and a borehole (which has been disused for years and will need to be repaired). The land surrounding the house (good sun exposure, south-facing) with 1300 m² allows you to create a large garden with fruit trees, grow your own vegetable patch and at the same time enjoy nature and the beauty of the river. It is 15' from Marco de Canaveses, 1h from the city of Porto, 35' and 50' from the charming cities of Amarante and Guimarães, respectively. Enjoy the serenity of the countryside without giving up the convenience of the city. Nearby you'll find a small marina (at Pala) and a riverside promenade with special charm for cycling or walking, and the well-known Carrapatelo dam with its famous lock. If you want to experience the preservation of nature, peace and quiet, crystal-clear waters and small waterfalls where you can bathe and have a picnic, there's a place called PIAS nearby, right by the River Bestança. There are interesting footpaths from Pias to the Carrapatelo dam. Coordinates: 41.094025,-8.122052 ;ID RE/MAX: 122441055-189 #ref:15901559

Casa em pedra para recuperar em Rebordões, Santo Tirso. Moradia em pedra para recuperar, com possibilidade para ser transformada em bi-familiar! Ligue e venha visitar esta oportunidade de negócio! -- PORQUÊ COMPRAR ATRAVÉS DA REAL DECISÃO? A nossa missão como imobiliária será sempre ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! Aplicamos todo o nosso empenho com cada cliente, explorando sempre as melhores oportunidades de negócio, ou então as necessidades e desejos dos nossos Clientes. Somos especialistas a trabalhar com pessoas do mundo imobiliário de modo a garantir sempre um bom negócio. QUANDO NOS ESCOLHE GARANTIMOS – Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; – Um aliado a negociar para o seu interesse; – A oferta de várias oportunidades de negócio; – Avaliações justas dos imóveis; – Acompanhamento até o processo de compra estar terminado; – Um agente de confiança e disponível em qualquer momento; – Presença na Internet para se manter sempre a par das novas ofertas; – Apoio no processo de financiamento se o desejar; – Apoio na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); – Apoio na realização da escritura publica de compra e venda. ESTAMOS PRONTOS PARA O AJUDAR. VENHA CONHECER A SUA IMOBILIÁRIA E JUNTOS FAREMOS EXCELENTES NEGÓCIOS! #ref:

Moradia Para Restauro Moradia para restauro com 86m², inserida em lote com 860m². Terreno na sua totalidade em espaço de construção do tipo C3, segundo plano director municipal de Penafiel. ' Tipo C3: cércea de quatro pisos, com o máximo de 13,5 m; índice de utilização de 0,8; índice de impermeabilização de 0,65 da área do prédio; ' Localizada na freguesia e Vila de Paço de Sousa, a 10minutos do centro da cidade de Penafiel e dos principais acessos, nomeadamente auto estrada A4 e estação da CP de Penafiel. Na freguesia, encontra vários pontos de serviços, nomeadamente, centro de saúde, escola do 1 até ao 3 ciclo, bombeiros, posto da gnr. Dispõe também de restaurantes, banco, pontos de comércio e confeitarias. Efetuado também um estudo para a implantação de 3 moradias em banda do tipo T3. Para mais informações, entre em contacto connosco. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:122211085-297

Propriedade composta por três moradias para recuperar no lugar de Ladoeiro, freguesia de Frende – Baião. Ideal para casa de férias ou projeto turístico. Localizada numa zona calma, a propriedade encontra-se no centro da freguesia de Frende, a 10 minutos das vilas de Santa Marinha do Zêzere, Mesão Frio e Resende, onde poderá encontrar: Centros de saúde, farmácias, escolas, comércio e serviços. E a 30 minutos da vila de Baião e da Cidade do Peso da Régua. A cerca de 10 minutos encontra as estações de comboios da Ermida ou de Barqueiros, junto ao rio Douro. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro ;ID RE/MAX: 124951046-28 #ref:15674433

Propriedade composta por três moradias para recuperar no lugar de Ladoeiro, freguesia de Frende – Baião. Ideal para casa de férias ou projeto turístico. Localizada numa zona calma, a propriedade encontra-se no centro da freguesia de Frende, a 10 minutos das vilas de Santa Marinha do Zêzere, Mesão Frio e Resende, onde poderá encontrar: Centros de saúde, farmácias, escolas, comércio e serviços. E a 30 minutos da vila de Baião e da Cidade do Peso da Régua. A cerca de 10 minutos encontra as estações de comboios da Ermida ou de Barqueiros, junto ao rio Douro. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:124951046-28

Duas moradias com logradouro para recuperar localizadas em Mafómedes, Teixeira,Baião. Ótima oportunidade para investimento ou para habitação secundária. Marque já a sua visita! No sopé da serra do Marão, na Teixeira, ergue-se aquela que é considerada por muitos como a aldeia mais remota do distrito do Porto: Mafómedes. A simples visão panorâmica desta povoação merece, por si só, uma visita, mas aproveite e descubra os seus recantos. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:124951037-64

Duas moradias com logradouro para recuperar localizadas em Mafómedes, Teixeira,Baião. Ótima oportunidade para investimento ou para habitação secundária. Marque já a sua visita! No sopé da serra do Marão, na Teixeira, ergue-se aquela que é considerada por muitos como a aldeia mais remota do distrito do Porto: Mafómedes. A simples visão panorâmica desta povoação merece, por si só, uma visita, mas aproveite e descubra os seus recantos. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro ;ID RE/MAX: 124951037-64 #ref:15520401

Identificação do imóvel: ZMPT545068 Descrição do imóvel: Casa centenária para reconstrução/reabilitação Localização e envolvente: Casa centenária próxima ao Largo da Fonte do Cabo, na aldeia do Casal, freguesia de Ansiães, Amarante e com fáceis acessos ao IP4. Prédio (conforme Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio de r/c, 1 e 2 andares; R/c com 2 divisões, 1 andar com 5 divisões, 2 andar com 4 divisões. Compartimentos destinados a habitação 7. Principais características: - casa centenária- várias frentes (orientação norte/este/sul) - 3 pisos- paredes em alvenaria de pedra- centro da aldeia Sobre a localização: Ansiães é uma freguesia portuguesa do munícipio de Amarante, com 27,19 km² de área e 516 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 19 hab./km². Pontos de interesse: - a 50m do Largo da Fonte do Cabo - a 500m da Igreja de Ansiães - a 500m do Café - a 650m do Café da Pinha - a 750m da Junta de Freguesia de Ansiães e caixa ATM (multibanco) - a 2,4km da Área de Serviço do Marão Transportes e acessos: - a 2,4km do IP4 Áreas Totais: - Área total do terreno: 123,3000 m2 - Área de implantação do edifício: 123,3000 m2 - Área bruta de construção: 369,0000 m2 - Área bruta dependente: 246,0000 m2 - Área bruta privativa: 123,0000 m2 Outros valores: - Valor de IMI (anual): 95,44 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT545068

Quintinha para restauro em Abragão, Penafiel. Imóvel com casa/moinho para restauro, com área bruta de construção de 115 m2, situada num lote de 1782 m2. Localiza-se numa zona paradisíaca, perfeita para quem procura momentos de tranquilidade e contacto com a natureza. Margem com ribeiro, permitindo a instalação de uma mini-hídrica para produção de energia e autoconsumo. Há ainda a viabilidade para Turismo Rural ou para a reconstrução de habitação própria. Situa-se: -A 2 minutos da praia fluvial de Luzim; -A 15 minutos da Barragem do Torrão e do Centro de Marco de Canaveses; -A 20 minutos do centro de Penafiel; -Numa zona tranquila e de acesso fácil e rápido à povoação. Obs.: Isento de Certificado Energético, segundo a alínea g), do artigo 4 do Decreto-Lei n 118/2013, de 20 de agosto. Referência interna do imóvel: 0123026 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI n:15215 Intermediário de Crédito Vinculado n: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. #ref:0123026

Identificação do imóvel: ZMPT545068 Descrição do imóvel: Casa centenária para reconstrução/reabilitação Localização e envolvente: Casa centenária próxima ao Largo da Fonte do Cabo, na aldeia do Casal, freguesia de Ansiães, Amarante e com fáceis acessos ao IP4. Prédio (conforme Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio de r/c, 1 e 2 andares; R/c com 2 divisões, 1 andar com 5 divisões, 2 andar com 4 divisões. Compartimentos destinados a habitação 7. Principais características: - casa centenária- várias frentes (orientação norte/este/sul) - 3 pisos- paredes em alvenaria de pedra- centro da aldeia Sobre a localização: Ansiães é uma freguesia portuguesa do munícipio de Amarante, com 27,19 km² de área e 516 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 19 hab./km². Pontos de interesse: - a 50m do Largo da Fonte do Cabo - a 500m da Igreja de Ansiães - a 500m do Café - a 650m do Café da Pinha - a 750m da Junta de Freguesia de Ansiães e caixa ATM (multibanco) - a 2,4km da Área de Serviço do Marão Transportes e acessos: - a 2,4km do IP4 Áreas Totais: - Área total do terreno: 123,3000 m2 - Área de implantação do edifício: 123,3000 m2 - Área bruta de construção: 369,0000 m2 - Área bruta dependente: 246,0000 m2 - Área bruta privativa: 123,0000 m2 Outros valores: - Valor de IMI (anual): 95,44 ? 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e... #ref:ZMPT545068

Moradia T4 de dois pisos e logradouro, exelente exposição solar, na rua já existe agua publica e saneamento. Ideal para férias ou fim de semana; Localizada a poucos minutos da estação de caminhos de Ferro e do cais Náutico de Aregos, 10 minutos do centro da Vila de Baião. Marque já a sua visita! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro ;ID RE/MAX: 122211260-50 #ref:13226333

Moradia com condições de habitabilidade, situada em zona habitacional sossegada \r Com uma área de construção de aproximadamente 140m2, está implantada num lote de terreno de 778m2. \r Localizada muito próximo da estrada nacional 209. \r \r Aproveite esta oportunidade!!;ID RE/MAX: 123711011-173 #ref:12723400