1.492 Maisons et appartments pour acheter T1 de 160.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Porto

Appartement 1 chambre, avec balcon, place de parking et rangement, à quelques minutes de la plage de Leça da Palmeira Inséré dans un nouveau développement dans le centre de Leça da Palmeira, à quelques minutes de la plage et de l'accès au Port, à l'aéroport, ... Présentation: Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd'hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée. Au rez-de-chaussée, en plus d'un appartement de 1 chambre, on peut trouver l'entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice. On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante de type Siemens. Ou équivalent - Ascenseur domestique RJB ou équivalent - Pré-installation de la climatisation - Porte de sécurité - Détection d'incendie (garage) Appeler! On vous dit tout. À propos de Porta 88 Real Estate Porta 88 Real Estate s'engage à trouver la maison idéale pour ses clients, en assurant une attention personnalisée aux détails et en s'assurant que le choix fait est le bon. L'entreprise se distingue par sa capacité à suivre les transformations du marché immobilier, en maintenant un engagement envers les objectifs de vie de ses clients. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, les représentants commerciaux spécialisés de Porta 88 sont à la disposition de vous-même. #ref:0839_B

Wonderful 1 bedroom apartment, with a total area of 117 m2, solar exposure west, with high-quality and tasteful finishes, inserted into a gated community, in one of the best-listed buildings in the city. This property has more worthwhile as: - Gymnasium - Pool - Jacuzzi - Roof Top for solar baths and green areas in surroundings. A few minutes walk from the Beach in Matosinhos. Short Description of the Property: The kitchen is fully equipped with: plate, oven, hood, microwave, dishwasher, and fridge (American). With plenty of storage. Wide laundry zone, with direct light and washing machine. Common wide room with good lighting, with a glazed surface and heat rebounder. A suite with wide areas, with built-in wardrobe. With superior quality finishes, it has afizelia solid wood flooring, natural gas central heating and solar energy, the aluminum frames Schuco with thermal cut, thermal and acoustic-cut glass, duct air-conditioning, electric blinds. Class B- Energy Certification. It also has garage place and storage in the basement. In the central coverage of the building's body and, leaning over the sea and over the City Park is the Terrace Health Club, with heated water-covered pool, jacuzzi, gym, locker rooms, all for the exclusive use of the residents. A wellness space with perfect infrastructure and panoramic conditions to take care of you, and your health. Private condo, with vigilance video and 24-hour ordinance. Privileged location, in Southern Matosinhos, in a residential area of excellence, has proximity to the marginal of the Beach of Matosinhos, Foz do Douro and the Porto City Park, with its green spaces, leisure areas and sports activity equipment. In the surroundings there are all kinds of trade and service spaces, health institutions (Hospital CUF Porto, Pedro Hispano Hospital) and, public and private education, public transport (metro station to a few minutes walking, as well as such as buses) and access to the major road nodes of the Great Port, to the North and the entire country. #ref:DO3584CS

Appartement en duplex de 1 chambre, dans un quartier privilégié de la ville de Porto en raison de son emplacement central et de sa proximité avec les écoles, les hôpitaux, les stations de métro, les zones commerçantes, ainsi que les principaux accès routiers. Orientation solaire : Est. Balcons : 7,75 m2 + 1,4 m2 + 1,4 m2. - Huisseries en aluminium avec double vitrage - Volets roulants électriques - Planchers flottants - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur (Bosch) - Pré-installation de la climatisation - Immeuble sans ascenseur Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20541

A vendre appartement 1 chambre + bureau avec balcon et garage dans la résidence São Brás, Porto Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin. Toutes les unités disposent d'un garage. Appareils électroménagers Bosch Pompe à chaleur. Climatisation Stores électriques Immeuble inséré dans la zone ARU (avantages fiscaux en termes d'IMT et d'IMI, s'il s'agit d'un logement permanent ou d'une location HPP) Achèvement du projet : Fin 2024. Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE RESIDENCE vous permet d'allier la sérénité à l'effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d'espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d'enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3). Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir ce nouveau projet. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2380_B_PA

Apartment T1 duplex, new, with 82 square meters, balcony and terrace. New development, located in the Industrial Zone of Porto, close to Boavista. Excellent access. Area of services and high population density. Building composed of 4 fractions of type T1 duplex and T2, garden, terraces and balconies. Main features: - Exterior masonry with thermally insulated façade and thermoacoustic block - Interior masonry with light concrete acoustic block (30cm) - Terraces with adjustable tiles - Wooden floating floors - Ceramics of your choice (20€/m2) - Kitchens with marble countertops and lacquered cupboards. Equipped with hob, oven, refrigerator, dishwasher and extractor fan. - false ceilings -Double glass window frames, in thermo-lacquered aluminum with thermal break - Stainless steel guards -Security doors with acoustic and thermal components included -Interior wardrobes finished in varnished wood - Baseboards coated with varnished veneer -Shutters in thermo-lacquered aluminum -interior blackouts Not negotiable. Already under construction, with completion scheduled for November 2023. Excellent investment! #ref:DO2959_2PS (2)

Vivez au Cœur de Porto : Magnifique Appartement T1+ T0 avec Terrasse Spacieuse Découvrez le charme unique du centre historique de Porto avec ce magnifique appartement T1, situé au dernier étage, offrant une expérience de vie vraiment exclusive. Caractéristiques Principales : - Emplacement Inégalé : Niché au cœur du centre historique, cet appartement vous permet de vivre l'essence authentique de Porto, avec un accès facile aux monuments emblématiques, aux restaurants gastronomiques et à la vie culturelle dynamique. - Terrasse Privée avec Jardin d'Été : Profitez de moments inoubliables sur la terrasse de 44,90 m2, équipée d'un charmant jardin d'été. Chaque pièce de l'appartement a un accès direct à cet espace extérieur, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. - 66,60 m2 de Surface Utile : Avec une distribution intelligente, l'appartement dispose d'un salon confortable, d'une suite élégante, d'une cuisine moderne et d'une salle de bains complète, tout conçu pour maximiser le confort et la praticité de l'espace. - Rénovation Impeccable : L'ensemble de l'appartement a récemment été rénové, présentant un état impeccable et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement moderne et accueillant. - Investissement Lucratif : Actuellement loué en tant qu'hébergement local, l'appartement offre non seulement une résidence éblouissante, mais également une excellente opportunité d'investissement. - Propriété Clé en Main : Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant une transition sans heurt vers votre nouvelle maison. Il vous suffit d'entrer avec la clé en main et de commencer à profiter de la vie au cœur de Porto. Découvrez le style de vie unique que cet appartement T1 offre. Programmez votre visite et laissez-vous enchanter par la fusion parfaite entre le traditionnel et le contemporain dans le centre historique de Porto. Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref: 110197

Excelente apartamento T1, 85m2, Loft com varanda de 15 m2 em empreendimento residencial, inserido num parque natural com conceito único e sofisticado. Com arquitetura moderna inspirada no verde da natureza. Vistas deslumbrantes sobre o parque natural e a cidade. 1 lugares de estacionamento + 1 arrecadação com 10m2 Cozinha totalmente equipada 1 Frente Exclusividade dos moradores ao Cravel Park. Localizado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, próximo da estação do metro de Sto Ovídeo, comércio e escolas. Apenas a 15 minutos das praias de VNGaia e do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/04061

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Premium apartment with a gross private area of 97.4 m2, comprising two floors distributed between a suite, fully equipped kitchen, living room, bathroom and balcony. A property that excels in the quality and detail of its finishes, highlighting its architecture and harmony. Flooded with natural light in every room, it stands out for its elegance and combination of materials, wrapped in good taste. An authentic oasis located in the heart of Porto. The development is minutes away on foot from the famous shopping street of Cedofeita, the Rotunda da Boavista, the grand Avenida dos Aliados, and the prestigious Casa da Música, benefiting from a privileged location in terms of access, services and proximity to the Historic City Center. The Álvares Cabral development is located at a strategic point in the center of Porto. This prime location breathes the classicism and modernity of an area marked by important examples of architecture from ancient styles and eras that have been very well preserved, including the building of the Order of Architects. The group of buildings on Rua Álvares Cabral have been classified as a Public Interest Site, which means there are a number of tax advantages for buyers. #ref:APA_742 (G)

New 1 bedroom apartment, with 83.58 m2 and 1.44 m2 of outdoor area, with the possibility of operating in the form of two autonomous and independent units, both T0. Palácio da Marquesa is a building from the end of the 15th century, it has been being renovated since July 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024. It is located on Rua de Cimo de Vila 23/25, close to the Cathedral and the station of S. Bento do Porto. The building overlooks the city. The project consists of 16 residential units, part of which will have a lockoff concept, where the client buys one unit but owns two apartments. The renovation of the property includes a completely new structure, with a 10-year construction guarantee and 5 years for the rest of the building. The building will have an elevator and all apartments will be equipped with air conditioning, double-glazed windows, Bosch appliances and high-quality materials. A guaranteed income option will be provided through integrated management, which includes furniture, condominium, electricity, water, insurance, licenses and maintenance. All expenses mentioned will be the responsibility of the tenant, who must also guarantee a guaranteed return of 4% per year through a 5 year lease. #ref:DO2994_2CC

Appartement Neuf F2 avec balcon, dans un quartier résidentiel situé dans la rue São Brás, au cœur de Porto. Cet appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment principal de 5 étages avec ascenseur, avec une place de parking en sous-sol. Composé par : - hall d'entrée - Open space - chambre avec armoires encastrées - salle de bains. Surface brute : 87.30 m2 Surface habitable : 70 m2 Surface habitable : 6,50 m2 Place de parking : 17.10 m2 certificat énergétique : B Situation : quartier de Lapa à Porto. Localisation : - 400 minutes de la station Marquês (ligne D) - 190 minutes de l'école primaire Irene Lisboa - 350 minutes du club de tennis de Porto - 100 minutes de la pharmacie Cortes Pinto - 70 minutes des arrêts de bus 203,403, 402 - 1,5 km du marché de Bolhão - 10 km de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro Qui sommes-nous ? L'iad (Immobilier a Domicile ) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez Iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez Iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. Réservez une visite, ne manquez pas cette occasion... #ref: 85082

Appartement de 2 chambres d'une superficie de 108 m2 et avec une terrasse de 48 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu'à son ancienne résidence de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. #ref:532.22C

Appartement 2 pièces+1 neuf, avec 75 m2 de surface de plancher, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d'utilisation et de confort d'une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto. Issu d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu'il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de 'Paço da Marquesa', vise à perpétuer l'architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L'utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements. Situé dans le centre-ville de Porto, près de l'emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l'immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une large variété de services, de commerces de proximité et d'équipements culturels, ainsi que d'un réseau de transport efficace et d'un accès rapide à toute la ville. Impacto Capital, une société d'investissement internationale, propriétaire de l'immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l'option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d'un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'internet, l'eau, l'électricité et l'assurance, entre autres. Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace. #ref:66454

Apartamento de charme, T1 duplex com terraço. 75,18m2 de área útil, 10,08m2 de terraço. Último piso. Localizado ao nível do piso 3, frente. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. Ar condicionado. Edifício com elevador. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. Apartamentos T0 a T1 Duplex, preços desde €310.000 PH A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Obra em curso com prazo previsto para escritura Outubro 2023. #ref:T01SFFTG

Acheter un appartement de luxe de 1 chambre dans le centre-ville de Porto, avec garage - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Fin de la construction. Acte décembre 2024. DSH601 est un bâtiment résidentiel d'une valeur architecturale et urbaine évidente conçu pour les familles qui apprécient l'exclusivité de vivre à Porto. Réhabilité, en respectant l'esprit que les auteurs ont imprimé au bâtiment, mais en l'adaptant aux nouvelles exigences et en le transformant en un ensemble de sept appartements lumineux aux caractéristiques uniques, de typologie T1, T2 et T4. Situé dans le quartier emblématique des arts du centre-ville de Porto, le bâtiment DSH601 bénéficie d'une zone résidentielle environnante, bien desservie par des commerces traditionnels, des restaurants, des espaces culturels, des établissements d'enseignement et des transports publics. Pleinement intervenu, avec la requalification des espaces et la mise à jour aux besoins de confort et d'utilisation d'aujourd'hui, en conservant les éléments pertinents de l'identité du projet original, à savoir les hauts plafonds avec d'imposants plafonds travaillés ** et la menuiserie intérieure/extérieure. Finitions de haute qualité, avec d'excellentes conditions thermiques et acoustiques, avec des références à l'époque du projet original, mais avec des exigences contemporaines. Finitions: Salon / suite / bureau - Planchers de bois franc en chêne disposés en chevrons. Vernis mat, Lambrins laqués et plinthes en bois, plafonds travaillés récupérés ** plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, murs en plâtre étamé. Cuisine - Marbre Pietra Piasentina (garde-manger) Parquet en chêne noble, murs en marbre Pietra Piasentina / plâtre étamé . Appareils encastrés. WC - Marbre Kyknos et marbre Pietra Piasentina, vaisselle Sanindusa, robinetterie et robinetterie Bruma. Accès communs - Béton bordé de durcisseur et profilés en bois Kambala. Général - Classe énergétique A, Isolation thermique et acoustique entre fractions/étages, Étanchéité avec maille liquide dans les sols sanitaires et les cuisines, Ascenseur Schmitt, Interphone vidéo, Pompe à chaleur Daikin. ** Selon la fraction. Excellente opportunité d'investissement. Achat appartement 1 chambre - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. Entreparedes Immobilier AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2151_C

Excellent Loft de 134 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia. Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes: Comme un spacieux Loft 4 pièces, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et 1 WC, suivi d'une chambre en suite. Deux mezzanines sont prévues, prêt à fonctionner comme des chambres dont l'une donne accès à une terrasse de 14 m2. Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d'un espace commun avec une cuisine ouverte et une salle de bain, avec accès à la mezzanine respective, à usage de chambre. Cela peut être une solution recommandée pour l'option de location. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé. Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d'un projet de réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L'immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces. Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c'est également une caractéristique distinctive de ce projet. #ref:APA_6855

Apartment T2. Another EXCLUSIVE from the HABINÉDITA GROUP! Excellent furnished and equipped apartment available for rent in downtown Porto. Located in a concrete building with elevators. The apartment features a balcony and plenty of light, is fully furnished and equipped, providing a move-in ready experience. The privileged location allows easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and public transportation. To initiate the contract, the following documents are required, depending on the nationality of the interested party: - Citizens of the European Union: Citizen Card or Passport, Tax Identification Number (NIF), and the latest IRS declaration. - Citizens of non-European Union nationality: Passport, residence permit, Portuguese NIF, and the latest income declaration. This documentation is essential to ensure the legal compliance of the lease agreement and protect the rights of both parties involved. Don´t miss the opportunity to enjoy this wonderful apartment in downtown Porto, with all the necessary amenities for a comfortable and convenient life. Schedule a visit and come see this property today. We are eager to welcome you and help you find your new home. #ref:HBMR10056V

Cet appartement à vendre, mesurant 77 m2, peut être divisé en deux appartements T0, comprenant un séjour avec une kitchenette entièrement équipée et une salle de bain. Les appartements offrent la possibilité d'être entièrement gérés sous une marque réputée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Les appartements charismatiques sont vendus ensemble dans un ancien palais du XVIIIe siècle entièrement rénové. L'immeuble propose d'élégants appartements avec services pour les touristes ou les personnes ayant un mode de vie particulier, dans une rue tranquille au bord du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Situé sur les rives du Douro et au cœur du centre historique de Vila Nova de Gaia, ce nouveau complexe offre des vues incomparables sur la ville. De là, vous pourrez vous promener tranquillement jusqu'aux caves à vin de Porto vieilles de plusieurs siècles et au Cais de Gaia, ainsi qu'au nouveau quartier culturel où vous trouverez des musées, des restaurants, des bars, des écoles d'œnologie et une variété d'activités culturelles et de divertissements. À quelques pas du palais de la Fervença se trouve l'emblématique pont D. Luís, qui offre l'une des plus belles vues de la ville. De l'autre côté du pont se trouve la Sé do Porto, l'une des principales attractions touristiques de la ville. Depuis la cathédrale, vous pouvez continuer à explorer à pied d'autres points d'intérêt, tels que la gare de São Bento, la tour Clérigos, l'Avenida dos Aliados et la Ribeira do Porto. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de la possibilité d'un revenu garanti, cet appartement représente la parfaite opportunité d'investissement. #ref:ORIAPRO3406