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Identificação do imóvel: ZMPT570250 Apresentamos a Mansão dos Condes, uma luxuosa moradia do início do século XX, meticulosamente renovada em 2021 para preservar a majestosa arquitetura original com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea, situada a apenas 20 metros da deslumbrante praia de Vila do Conde. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar um ambiente que reflete um estilo de vida requintado e distinto. Ao entrar na propriedade, somos imediatamente cativados pela presença imponente de uma escultura em bronze, um testemunho de requinte e da arte que permeiam cada espaço desta residência. A Mansão dos Condes transporta-nos para uma atmosfera de grandiosidade e história, onde elementos originais, como os tetos altos e ornados, rodapés trabalhados e os azulejos pintados à mão pela fábrica de renome Viúva Lamego, se fundem harmoniosamente com a modernidade. No interior, encontramos à entrada a escultura em mármore da Deusa Vênus, o piano de cauda adiciona uma nota de sofisticação e elegância, criando um ambiente de serenidade e refinamento. O cofre datado de 1920, totalmente funcional, é um tesouro histórico que evoca uma era de opulência e prestígio.A sala de estar no rés-do-chão é um convite à partilha e convívio, com mesa de bilhar e uma generosa sala de jantar, equipada com um projetor, torna-se o cenário ideal para entreter e celebrar momentos especiais. A cozinha industrial, com três fogões e uma garrafeira com capacidade para 720 garrafas, é um verdadeiro paraíso para os apreciadores da gastronomia. No primeiro andar, deparamo-nos com um elegante hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e, contíguo a esta, a acolhedora sala de jantar familiar com acesso direto à cozinha, com uma ilha central e eletrodomésticos de última geração da Miele.Encontra-se também um escritório com vista para o mar, proporcionando um ambiente inspirador para o trabalho, além de uma casa de banho social para maior conforto. No segundo andar encontra quatro quartos, sendo dois deles suítes. Aqui destacamos a deslumbrante suíte master com vista para o mar. As águas-furtadas oferecem um refúgio sereno, com um espaço multifuncional com vista para o mar, ideal para relaxar ou trabalhar, complementado pela janela Velux que proporciona uma abundante entrada de luz natural.A atenção aos detalhes é evidente em cada aspeto desta Mansão. O isolamento acústico, cuidadosamente integrado na construção, desde as paredes até à cobertura, proporciona tranquilidade e privacidade, mas também contribui para um equilíbrio térmico ao longo de todas as estações do ano.No rés-do-chão, o ar condicionado oferece um ambiente acolhedor, enquanto nos restantes pisos, o aquecimento central garante uma temperatura ideal para o bem-estar constante.A segurança e o conforto são primordiais, garantidos por sistemas integrados e uma porta blindada que proporciona tranquilidade absoluta. Adicionalmente, o sistema de som ambiente e de rega acrescentam um toque de sofisticação e cuidado.O exterior da propriedade é igualmente encantador, com um jardim repleto de recantos tranquilos, uma área de refeições ao ar livre e uma zona de estar com lareira exterior, perfeita para desfrutar das noites agradáveis.A propriedade possui uma garagem com duas entradas, cada uma equipada com portões elétricos, localizados lado a lado, com capacidade para até seis veículos e instalações para carga elétrica. A Mansão dos Condes é um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar. Com localização privilegiada, espaços imponentes e atenção aos detalhes, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente de requinte e exclusividade. Seja para desfrutar momentos de tranquilidade junto à praia ou para receber amigos e familiares, esta moradia representa o epítome do luxo, história e sofisticação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570250

Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores zonas da Póvoa de Varzim! Conheça o 'Arcos Vilage', loteamento para construção de moradias térreas de quatro frentes com piscina e garagem. Com localização privilegiada entre o centro de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, esta é a oportunidade perfeita para construir a sua moradia de sonho. O loteamento é composto por seis lotes: Lote 1com 984.86m² – Vendido Lote 2 com 884.72m² - Reservado Lote 3 com 802.73m² - 209.000 Lote 4 com 747.15m² - 206.000 Lote 5 com 730.88m² - 204.000 Lote 6 com 672.66m² - 199.000 Entre em contacto e não perca esta oportunidade de investimento! * Com uma equipa de especialistas altamente qualificados e uma paixão incansável pela arte de encontrar o lar perfeito, a nossa empresa imobiliária é a escolha certa para quem procura uma casa dos sonhos. Deixe-nos guiá-lo pelo processo de compra ou venda e surpreenda-se com a facilidade e eficiência com que o faremos. ** Precisa de crédito? Não se preocupe! A Sea7 Imobiliária em parceria com a Effigy Intermediação de Crédito, registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, com o número 0007650, trata de todo o processo do seu crédito habitação, com segurança, confiabilidade e profissionalismo, sem custos para si. #ref:S723/0199

Magnífica moradia tipo chalé recentemente remodelada. Cozinha, com móveis termolaminados totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS novos, placa, forno, frigorífico americano, microondas, maquina lavar louça, peninsula com tampo em granito, dispensário e despensa. A área privada fica desnivelada por três degraus, dando acesso a uma suíte com varanda privativa, dois quartos e uma casa de banho completa. Sala espaçosa com acesso a varanda. A moradia está equipada com ar condicionado da marca BOSCH em todas as divisões principais e uma bomba de calor, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Acabamentos de alto padrão de qualidade. Pavimentos cerâmica e soalho Escadaria interior em madeira Persianas termolacadas O exterior da propriedade não é menos impressionante; Garagem Box com portão automatizado Logradouro Lavandaria Arrumos Alpendre Jardim Poço para rega Cave Salão de convívio de 28,60m2 com bar Salão de jogos 50m2 Quarto e escritório 18m2 Luz natural em todas as divisões R/c Hall 7,40m2 Sala comum 42m2, Cozinha 24, m2, Suite 16,50m2 Quartos 11,45m2 e 14m2, ambos com roupeiro Sistema de alarme Prosegur A localização da moradia é particularmente conveniente, situada a apenas 300 metros do acesso à autoestrada A41, o que facilita a mobilidade e o acesso a diversas áreas. A proximidade com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos oferece uma vida prática e dinâmica. Além disso, a moradia encontra-se a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o que é ideal para quem viaja frequentemente. Esta descrição detalhada da moradia reflete uma propriedade que combina conforto, conveniência e qualidade de vida. A busca pela casa perfeita pode ser uma jornada emocionante, e Alfena, com suas ofertas diversificadas, é uma excelente escolha. Possibilidade de Permuta. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:189751

Descubra o auge da elegância e do conforto nesta deslumbrante moradia de luxo, inserida num lote de terreno de 550 m². Cada detalhe desta propriedade foi pensado para proporcionar uma experiência inigualável de sofisticação e bem-estar. Esta moradia exclusiva destaca-se não apenas pelas suas duas magníficas suítes, mas também pelo seu jardim exuberante e a sua localização privilegiada. Características Principais: Jardim Exuberante: O jardim é um verdadeiro destaque desta propriedade. O espaço ao ar livre oferece um ambiente de tranquilidade e beleza natural. A área externa é ideal para momentos de lazer, meditação ou para receber convidados em um ambiente encantador. Suítes: Ambas as suítes são verdadeiros refúgios de conforto e luxo, com generosos espaços e acabamentos de alta qualidade. Equipadas com closets amplos e casas de banho privativas com acabamentos de gama alta, proporcionam um ambiente de relaxamento absoluto e privacidade. 4 Quartos: A propriedade conta com um total de quatro quartos, oferecendo amplos espaços para acomodar confortavelmente a família e os convidados. Cada quarto é projetado com atenção aos detalhes e conforto. Cozinha e Sala de Jantar em Open Space: A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e integra-se de forma fluida à sala de jantar num layout open space. Este ambiente aberto e arejado promove uma sensação de continuidade e é ideal para receber convidados e desfrutar de refeições em grande estilo. Escritório e Zona de Arrumos: A moradia inclui um escritório privado, perfeito para trabalho em casa ou projetos pessoais. Além disso, uma zona de arrumos oferece praticidade para armazenar itens de forma organizada e acessível. Despensa: Uma despensa bem planeada oferece espaço adicional para armazenar mantimentos e utensílios de cozinha, garantindo que tudo esteja ao alcance quando necessário. Bomba de Calor e Painéis Fotovoltaicos: Para maior eficiência energética e conforto, a moradia inclui uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, bem como painéis fotovoltaicos que contribuem para uma gestão energética sustentável e económica. Garagem Fechada: A garagem fechada tem capacidade para 3 a 4 carros, oferecendo segurança e praticidade para armazenar veículos e pertences. Design Elegante: A arquitetura moderna e o design interior sofisticado são evidentes em cada canto da moradia. Os espaços são iluminados por luz natural abundante, com grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes e garantem um ambiente arejado e acolhedor. Localização Privilegiada: Situada perto dos passadiços de Leça, a apenas 2 minutos do aeroporto e a 300 metros da estação de metro, a moradia combina a conveniência de uma localização central com a serenidade de uma zona residencial. Com fácil acesso a comodidades exclusivas, opções de lazer e serviços de alta qualidade, a propriedade oferece o melhor dos dois mundos, garantindo um estilo de vida sofisticado e conveniente. Zona Técnica: Sistema de Climatização: A moradia está equipada com uma bomba de calor de última geração, garantindo um clima confortável durante todo o ano, com eficiência energética otimizada. Energia Sustentável: Os painéis fotovoltaicos instalados proporcionam uma gestão energética sustentável, reduzindo a dependência de fontes de energia externas e contribuindo para a economia em eletricidade. Infraestrutura de Águas e Esgotos: A moradia possui uma moderna infraestrutura de águas e esgotos, projetada para assegurar a eficiência e o funcionamento adequado dos sistemas de canalização e drenagem. Apoio na Aquisição de Crédito: Para facilitar a sua compra, oferecemos assistência completa na obtenção de crédito habitação, sem qualquer custo adicional. A nossa equipa especializada está pronta para ajudar com todo o processo, garantindo uma experiência de compra tranquila e eficiente. Entre em contacto para agendar uma visita e verificar pessoalmente o que esta magnífica propriedade tem para oferecer. Discover the height of elegance and comfort in this stunning luxury home, located on a 550 m² plot of land. Every detail of this property has been designed to provide an incomparable experience of sophistication and well-being. This exclusive villa stands out not only for its two magnificent suites, but also for its lush garden and privileged location. Main Features: Lush Garden: The garden is a real highlight of this property. The outdoor space offers an environment of tranquility and natural beauty. The outdoor area is ideal for moments of leisure, meditation or for receiving guests in a charming environment. Suites: Both suites are true havens of comfort and luxury, with generous spaces and high-quality finishes. Equipped with large closets and private bathrooms with high standard finishes, they provide an environment of absolute relaxation and privacy. 4 Bedrooms: The property has a total of four bedrooms, offering ample spaces to comfortably accommodate family and guests. Each room is designed with attention to detail and comfort. Open Space Kitchen and Dining Room: The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances and seamlessly integrates with the dining room in an open plan layout. This open and airy environment promotes a sense of continuity and is ideal for welcoming guests and enjoying meals in style. Office and Storage Area: The villa includes a private office, perfect for work from home or personal projects. Additionally, a storage area offers practicality to store items in an organized and accessible way. Pantry: A well-planned pantry provides additional space to store groceries and kitchen utensils, ensuring everything is within reach when needed. Heat Pump and Photovoltaic Panels: For greater energy efficiency and comfort, the house includes a heat pump for heating and cooling, as well as photovoltaic panels that contribute to sustainable and economical energy management. Closed Garage: The closed garage has capacity for 3 to 4 cars, offering security and practicality for storing vehicles and belongings. Elegant Design: Modern architecture and sophisticated interior design are evident in every corner of the villa. The spaces are illuminated by abundant natural light, with large windows offering stunning views and ensuring an airy and welcoming environment. Privileged Location: Located close to Leça's promenades, just 2 minutes from the airport and 300 meters from the metro station, the villa combines the convenience of a central location with the serenity of a residential area. With easy access to exclusive amenities, leisure options and high-quality services, the property offers the best of both worlds, ensuring a sophisticated and convenient lifestyle. Technical Zone: Air Conditioning System: The house is equipped with a state-of-the-art heat pump, ensuring a comfortable climate throughout the year, with optimized energy efficiency. Sustainable Energy: The installed photovoltaic panels provide sustainable energy management, reducing dependence on external energy sources and contributing to electricity savings. Water and Sewage Infrastructure: The house has a modern water and sewage infrastructure, designed to ensure the efficiency and proper functioning of the plumbing and drainage systems. Credit Acquisition Support: To facilitate your purchase, we offer complete assistance in obtaining a mortgage, at no additional cost. Our specialized team is ready to help with the entire process, ensuring a smooth and efficient shopping experience. Get in touch to schedule a visit and see in person what this magnificent property has to offer. Découvrez le summum de l'élégance et du confort dans cette superbe maison de luxe, située sur un terrain de 550 m². Chaque détail de cette propriété a été conçu pour offrir une expérience incomparable de sophistication et de bien-être. Cette villa exclusive se distingue non seulement par ses deux magnifiques suites, mais aussi par son jardin luxuriant et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Jardin luxuriant : Le jardin est un véritable point fort de cette propriété. L'espace extérieur offre un environnement de tranquillité et de beauté naturelle. L'espace extérieur est idéal pour des moments de loisirs, de méditation ou pour recevoir des invités dans un environnement charmant. Suites : Les deux suites sont de véritables havres de confort et de luxe, avec des espaces généreux et des finitions de haute qualité. Equipées de grands placards et de salles de bains privées aux finitions de haut niveau, elles offrent un environnement de détente et d'intimité absolue. 4 chambres : La propriété dispose d'un total de quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir confortablement la famille et les invités. Chaque chambre est conçue avec une attention aux détails et au confort. Cuisine et salle à manger à aire ouverte : La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de pointe et s'intègre parfaitement à la salle à manger dans un plan ouvert. Cet environnement ouvert et aéré favorise un sentiment de continuité et est idéal pour accueillir des invités et prendre des repas avec style. Bureau et espace de stockage : La villa comprend un bureau privé, parfait pour le travail à domicile ou pour des projets personnels. De plus, un espace de stockage offre des possibilités pratiques pour stocker les objets de manière organisée et accessible. Garde-manger : Un garde-manger bien planifié offre un espace supplémentaire pour ranger les courses et les ustensiles de cuisine, garantissant que tout est à portée de main en cas de besoin. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaques : Pour une plus grande efficacité énergétique et un plus grand confort, la maison comprend une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que des panneaux photovoltaques qui contribuent à une gestion énergétique durable et économique. Garage fermé : Le garage fermé a une capacité de 3 à 4 voitures, offrant sécurité et praticité pour stocker les véhicules et les effets personnels. Design élégant : une architecture moderne et un design intérieur sophistiqué sont évidents dans chaque coin de la villa. Les espaces sont éclairés par une lumière naturelle abondante, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable et assurant un environnement aéré et accueillant. Emplacement privilégié : Située à proximité des promenades de Leça, à seulement 2 minutes de l'aéroport et à 300 mètres de la station de métro, la villa allie la commodité d'un emplacement central à la sérénité d'un quartier résidentiel. Avec un accès facile à des commodités exclusives, des options de loisirs et des services de haute qualité, la propriété offre le meilleur des deux mondes, garantissant un style de vie sophistiqué et pratique. Zone technique : Système de climatisation : La maison est équipée d'une pompe à chaleur de pointe, assurant un climat confortable tout au long de l'année, avec une efficacité énergétique optimisée. Énergie durable : Les panneaux photovoltaques installés assurent une gestion durable de l'énergie, réduisant la dépendance aux sources d'énergie externes et contribuant aux économies d'électricité. Infrastructure d'eau et d'égout : La maison dispose d'une infrastructure d'eau et d'égout moderne, conçue pour garantir l'efficacité et le bon fonctionnement des systèmes de plomberie et de drainage. Accompagnement en acquisition de crédit : Pour faciliter votre achat, nous vous proposons une assistance complète pour l'obtention d'un crédit immobilier, sans frais supplémentaires. Notre équipe spécialisée est prête à vous aider tout au long du processus, garantissant une expérience d'achat fluide et efficace. Contactez-nous pour planifier une visite et voir en personne ce que cette magnifique propriété a à offrir. Descubra el colmo de la elegancia y el confort en esta impresionante casa de lujo, ubicada en un terreno de 550 m². Cada detalle de esta propiedad ha sido diseñado para brindar una experiencia incomparable de sofisticación y bienestar. Esta exclusiva villa destaca no sólo por sus dos magníficas suites, sino también por su frondoso jardín y su privilegiada ubicación. Características principales: Exuberante jardín: El jardín es un verdadero punto culminante de esta propiedad. El espacio exterior ofrece un ambiente de tranquilidad y belleza natural. La zona exterior es ideal para momentos de ocio, meditación o para recibir invitados en un ambiente encantador. Suites: Ambas suites son verdaderos paraísos de confort y lujo, con espacios generosos y acabados de alta calidad. Equipadas con amplios closets y baños privados con acabados de alto estándar, brindan un ambiente de absoluta relajación y privacidad. 4 dormitorios: la propiedad tiene un total de cuatro dormitorios, que ofrecen amplios espacios para alojar cómodamente a familiares e invitados. Cada habitación está diseñada prestando atención al detalle y al confort. Cocina y comedor de espacio abierto: la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y se integra perfectamente con el comedor en un diseño de planta abierta. Este ambiente abierto y aireado promueve una sensación de continuidad y es ideal para recibir a los invitados y disfrutar de comidas con estilo. Área de oficina y almacenamiento: la villa incluye una oficina privada, perfecta para trabajar desde casa o proyectos personales. Además, un área de almacenamiento ofrece practicidad para guardar artículos de forma organizada y accesible. Despensa: Una despensa bien planificada proporciona espacio adicional para almacenar alimentos y utensilios de cocina, asegurando que todo esté al alcance cuando sea necesario. Bomba de Calor y Paneles Fotovoltaicos: Para una mayor eficiencia energética y confort, la casa incluye una bomba de calor para calefacción y refrigeración, así como paneles fotovoltaicos que contribuyen a una gestión energética sostenible y económica. Garaje Cerrado: El garaje cerrado tiene capacidad para 3 a 4 coches, ofreciendo seguridad y practicidad para guardar vehículos y enseres. Diseño elegante: la arquitectura moderna y el sofisticado diseño interior son evidentes en cada rincón de la villa. Los espacios están iluminados por abundante luz natural, con grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas y garantizan un ambiente aireado y acogedor. Ubicación privilegiada: Situada cerca de los paseos marítimos de Leça, a sólo 2 minutos del aeropuerto y a 300 metros de la estación de metro, la villa combina la comodidad de una ubicación central con la serenidad de una zona residencial. Con fácil acceso a comodidades exclusivas, opciones de ocio y servicios de alta calidad, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos, garantizando un estilo de vida sofisticado y conveniente. Zona Técnica: Sistema de Aire Acondicionado: La casa está equipada con una bomba de calor de última generación, asegurando un clima confortable durante todo el año, con una eficiencia energética optimizada. Energía Sostenible: Los paneles fotovoltaicos instalados proporcionan una gestión energética sostenible, reduciendo la dependencia de fuentes energéticas externas y contribuyendo al ahorro eléctrico. Infraestructura de Agua y Alcantarillado: La casa cuenta con una moderna infraestructura de agua y alcantarillado, diseñada para asegurar la eficiencia y buen funcionamiento de los sistemas de plomería y drenaje. Apoyo en la Adquisición de Crédito: Para facilitar su compra, ofrecemos asistencia completa en la obtención de una hipoteca, sin costo adicional. Nuestro equipo especializado está listo para ayudar con todo el proceso, asegurando una experiencia de compra fluida y eficiente. Póngase en contacto para programar una visita y ver en persona lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. #ref:

Exclusivo Sampaio Imobiliária; Moradia para recuperar localizada na Rua de S. Pedro em S. Pedro da Cova, junto da farmácia; Possibilidade de loteamento para construção de moradias/comércio; Confrontação com 3 ruas; Junto da Estrada Nacional 209; Área de terreno: 40.955 m2 Moradia com 990 m2 construidos; Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:3556

Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Casa de 5 andares e fachada singela, constituído por: - Rés do Chão amplo; - 5 divisões no 1 andar; - 5 divisões no 2 andar; - 5 divisões no 3 andar; - 3 divisões no 4 andar. Ideal para investimento seja para arrendamento de curta ou longa duração. Localização privilegiada em zona histórica do Porto, com vistas panorâmicas para o rio e para o Jardim das Virtudes. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01022

IMÓVEL ATUALMENTE OCUPADO INDISPONIVEL PARA VISITAS Edifício com uma área total de construção de 512 metros quadrados, situado união das freguesias de Alpendorada, Várzea e Torrão, concelho de Marco de Canaveses. Localizado em plena Avenida Francisco Sá Carneiro, no Lugar da Tapadinha, no centro de Alpendorada. Edifico era antigo restaurante, com a seguinte composição de áreas: Área total do terreno: 837 m² Área de implantação do edifício: 312 m² Área bruta de construção: 512 m² Área bruta dependente: 312 m² Área bruta privativa: 200 m² NOTA: imóvel atualmente ocupado e sem licença de utilização. Vendido nas condições atuais. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna BNRE-2016. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de até 100% de financiamento na compra de um imóvel. Entra em , faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples. #ref:BNRE-2016

Prédio, localizado no centro histórico do Porto. A sua localização de excelência permite-lhe estar no coração do Porto, a menos de 300 metros da Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos e Praça dos Leões. Nesta localização prime, em pleno coração da cidade do Porto, encontram-se todas as atrações turísticas, restauração, diversão e serviços. A tão famosa Rua das Galerias Paris, está literalmente a dois passos, bastando para tal sair de casa e atravessar a rua . Composto actualmente por quatro pisos existe a possibilidade de construir um quinto piso. Existe um PIP para R/C mais 4 pisos que compreende espaço que para comércio ou serviços e 7 fracções, 3 T0, 3 T1 e 1 T2 duplex com possibilidade de exploração em Alojamento Local ou de outras áreas de negócio. Qualquer pedido de informações adicionais e visita não hesite em contactar! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-756

Moradia situada junto a zona histórica, em Leça da Palmeira. Funcionou durante muito tempo como restaurante, permite, dadas as suas características, uma fácil conversão para habitação, serviços ou outra atividade comercial (ex. hostel ou pequeno hotel, discoteca). Nas proximidades encontra:- APDL - Terminal Porto de Leixões ( saída de passageiros de paquetes), esta localizado em frente a este imóvel, atendendo em conta a pouca oferta deste tipo de serviço, pode ser rentavelmente convertida em espaço hoteleiro);- Marina Porto Atlântico onde estão sediados o Yate clube do Porto, Clube Naval de Leça, Clube de Vela Atlântico, WTT Sailing Diva;- Exponor;- Centro Hípico do Porto;- Quinta da Conceição / Museu da Quinta de Santiago;- Praia de Leça da Palmeira;- Forte de Leça da Palmeira;- Ponte móvel;- Parque infantil Florbela Espanca;- Escolas ( EB1 Nogueira Pinto, EB1 da Praia, EB1 de Leça da Palmeira, Escola Secundária da Boa Nova). Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP2619 - V

Moradia Independente para Reconstrução em Castelo da Maia, Maia Descubra esta casa senhorial com 4 frentes, proporcionando uma fantástica exposição solar. Situada num terreno de 2600m² na tranquila freguesia de Gondim, concelho da Maia, esta moradia de 2 pisos oferece uma área bruta de construção de 434 m². Características principais: Terreno amplo: 2600 m² Área bruta de construção: 430 m² Exposição solar: 4 frentes Poço Localizada numa zona residencial calma, garantindo ótimos acessos. Oportunidades: Habitação própria: Crie a sua casa de sonho Investimento: Ideal para espaço de eventos ou um exclusivo Alojamento Local Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_960

Esta incrível moradia de construção nova é o lugar perfeito para viver com conforto e estilo! Com 3 pisos bem distribuídos, a casa oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia e ainda mais. Destaques da Moradia: .Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 5 carros, lavandaria prática e uma casa de banho; .1 Piso: Uma maravilhosa cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se integra perfeitamente com a sala. Além disso, conta com uma agradável varanda e outra casa de banho de apoio; .2 Piso: 4 fantásticas suítes, cada uma proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. No exterior, há 120m² de área para lazer ou jardinagem, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço ao ar livre; Localizada numa zona privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Não perca esta oportunidade única de viver na casa dos seus sonhos! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença n 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome! Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:24/2024

Esta incrível moradia de construção nova é o lugar perfeito para viver com conforto e estilo! Com 3 pisos bem distribuídos, a casa oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia e ainda mais. Destaques da Moradia: .Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 5 carros, lavandaria prática e uma casa de banho; .1 Piso: Uma maravilhosa cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se integra perfeitamente com a sala. Além disso, conta com uma agradável varanda e outra casa de banho de apoio; .2 Piso: 4 fantásticas suítes, cada uma proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. No exterior, há 120m² de área para lazer ou jardinagem, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço ao ar livre; Localizada numa zona privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Não perca esta oportunidade única de viver na casa dos seus sonhos! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença n 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome! Categoria Energética: B #ref:B24/2024

Este prédio, situado no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias. Terreno com 585 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51 a 53 do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado. Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Em alternativa, o terreno pode ser utilizado para o restauro total de uma moradia senhorial existente, preservando a arquitetura histórica e valorizando o imóvel para finalidades residenciais ou comerciais. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia. #ref:046895

Ruína perto do Colégio São João de Brito para reconstrução e ampliação de moradia unifamiliar. Oportunidade imperdível para adquirir um terreno com ruína em localização privilegiada no Porto, na Rua Dr. Alberto de Macedo. Este lote oferece um enorme potencial para quem deseja investir em uma área com grande procura imobiliária e proximidade ao centro da cidade. Situado numa zona tranquila, mas a poucos minutos de áreas centrais e com fácil acesso a serviços, comércios e transportes públicos. O terreno inclui uma ruína, ideal para projetos de reconstrução ou nova edificação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investidores. A zona é caracterizada por ruas arborizadas e um ambiente familiar, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. A poucos minutos de distância estão algumas das principais atrações do Porto, como a Fundação de Serralves e o Parque da Cidade. Oportunidade de adquirir uma propriedade numa das áreas mais desejadas do Porto. A proximidade a infraestruturas essenciais e o grande potencial de valorização fazem deste local uma excelente escolha para quem quer construir ou investir no mercado imobiliário. Terreno com 624 m2; area total de construção 336 m2, sendo 203 relativos à ampliação; 2 pisos acima da cota de soleira. Categoria Energética: Isento Plot with Ruins for Sale on Rua Dr. Alberto de Macedo, Porto An opportunity to acquire a plot with ruins in a prime location in Porto, on Rua Dr. Alberto de Macedo. This lot offers great potential for those looking to invest in a highly sought-after area, with proximity to the city centre. Situated in a quiet area, yet just minutes from central districts, with easy access to services, shops, and public transport. The plot includes a ruin, making it ideal for reconstruction or new development projects. It is a perfect option for both residential use and investors. The area is characterised by tree-lined streets and a family-friendly atmosphere, offering peace and a high quality of life. Just a short distance from major Porto attractions, such as the Serralves Foundation and the City Park. This plot with ruins is a unique opportunity to acquire a property in one of Porto's most desirable areas. With its proximity to essential infrastructure and high potential for value appreciation, this location is an excellent choice for those looking to build or invest in the real estate market. Energy Rating: Exempt #ref:SAV15211

Excelente Moradia, com Piscina, perto da praia em Miramar. Moradia de 3 pisos composta por: R/C: Garagem para 3 Automóveis e espaço ao ar-livre para mais 3 Automóveis; Lavandaria, Arrumo Exterior; Piscina; Churrascaria; ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar e uma casa de banho. 1 Piso: Duas suites, um quarto e um escritório; 2 Piso: Uma Suite Construida com materiais de luxo e situa-se perto da Praia de Mirarar, com bons acessos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:PC_10949

Quintinha composta por casa senhorial e casa de caseiro, ambas a precisar de obras de recuperação, implementadas em terreno com cerca de 7.000 m2, área adequada para a construção de áreas de lazer. Localizada na aldeia da Urgueira, Baião, tem uma envolvente calma, muito boa exposição solar, vistas deslumbrantes e desafogadas. A Urgueira está a 20 minutos de Baião, a 15 minutos do Rio Douro, e a 1h20 do Porto. #ref:

Imagine-se a viver numa casa contemporânea, repleta de estilo, conforto e design inovador. Em Leça da Palmeira, temos o prazer de lhe oferecer a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno. Esta moradia foi cuidadosamente projetada para atender às exigências dos compradores mais exigentes. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, cada casa é uma obra-prima em si mesma. Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada. Além disso, a moradia foi projetada tendo em consideração a funcionalidade e o conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, banheiros luxuosos e quartos confortáveis garantem que você tenha tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante. Mas as vantagens não param por aí! A localização é simplesmente perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e descontraída. Além disso, você estará próximo de uma ampla gama de serviços, comércio local, escolas e excelentes opções de lazer. Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitar em Novembro de 2023. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2270-334

Imagine-se a viver numa casa contemporânea, repleta de estilo, conforto e design inovador. Em Leça da Palmeira, temos o prazer de lhe oferecer a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno.Esta moradia foi cuidadosamente projetada para atender às exigências dos compradores mais exigentes. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, cada casa é uma obra-prima em si mesma. Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada.Além disso, a moradia foi projetada tendo em consideração a funcionalidade e o conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, banheiros luxuosos e quartos confortáveis garantem que você tenha tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante.Mas as vantagens não param por aí! A localização é simplesmente perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e descontraída. Além disso, você estará próximo de uma ampla gama de serviços, comércio local, escolas e excelentes opções de lazer.Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitar em Novembro de 2023. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2270-335

Identificação do imóvel: ZMPT565886 Descubra o charme rústico e a elegância histórica desta propriedade centenária situada em Soutelo, Amarante. A poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe, esta casa oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Com detalhes arquitetônicos únicos e distintos, cada canto desta residência conta uma história, convidando a imaginar as memórias que as paredes testemunharam ao longo dos anos. Um ótimo investimento para um hotel rural ou mesmo um novo lar para quem preza pelo sossego e contato com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. Já pensou tornar mais permanente a sua experiência em Amarante? Esta cidade pode ser a sua casa. Amarante é um concelho que lhe pode proporcionar uma excelente qualidade de vida, e que está de braços abertos para o acolher. Estas são algumas razões pelas quais vale a pena considerar viver em Amarante: Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Designada, desde 2017, Cidade Criativa da UNESCO, Amarante tem uma grande bagagem no mundo das Artes. Vivendo aqui poderá contar com uma rica programação cultural, na qual o Festival MIMO é um dos ex libris, com interessantes exposições no Museu Amadeo de Souza-Cardoso. Se valoriza o contacto com a Natureza, Amarante é território muito privilegiado. Desde o centro da cidade, densamente arborizado e em ligação harmoniosa com o rio Tâmega, até às imponentes Serras do Marão e Aboboeira, muitas são as oportunidades de se reconectar com a natureza e dela usufruir de forma consciente. Pela sua já longa história, e pela bem presente identidade Amarantina, este é um local rico de tradições, festas e romarias a descobrir. A gastronomia é uma das maiores riquezas de Amarante, onde se destacam os seculares Doces Conventuais de Amarante, o Vinho Verde, mas também a oferta de locais para petiscos e restaurantes, entre os quais se inclui um com estrela Michelin. Desde a gastronomia mais tradicional e popular até à mais requintada, não lhe faltam opções. A oferta de equipamentos de lazer em Amarante é muito variada. Aqui poderá praticar golfe num campo com 18 buracos, mergulhar num das atividades do Parque Aquático, usufruir das águas termais nas Termas de Amarante, ou então frequentar uma das diversas instalações desportivas do concelho seja para praticar canoagem, futebol, ténis, volley de praia, ou BTT. Ano de construção: 1937 Área de construção: 436m2 Área de implantação: 176m2 Área total de terreno: 3864m2 Classificação Energética: F Composto por: Rés do Chão: Cozinha tradicional: 16,40m2 Cozinha: 16,20m2 Hall de entrada: 7,80m2 Escritório: 20,30m2 Despensa: 4,00m2 Sala Comum: 63m2 1 Piso: Casa de banho: 5,50m2 Hall Distribuição: 7,50m2 Escritório: 2,80m2 Quarto 1: 16,20m2 Quarto 2: 15,80m2 Hall Distribuição: 13,50m2 Quarto 3: 18,30m2 Quarto 4: 22,40m2 2 Piso Quarto 5: 11,80m2 Quarto 6: 10,90m2 Hall distribuição: 6,50m2 Quarto 7: 10,90m2 Quarto 8: 16,20m2 Para mais informações, estou ao dispor. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565886

RO2297 Descubra o potencial ilimitado desta propriedade em localização privilegiada. Trata-se de uma construção com 651 m2, para reconstruir, implantada num generoso terreno de 3.311 m2, proporcionando espaço e liberdade para dar vida ao seu projeto de sonho. O local beneficia de excelentes acessibilidades, e encontra-se próximo do Aeroporto, Centro comercial, e muito mais. Invista agora e transforme esta propriedade no seu próximo projeto. Contacte-nos e venha conhecer este espaço hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F RO2297 Discover the limitless potential of this property in a prime location. It is a 651 m2 building, to be rebuilt, set on a generous plot of 1,052 m2, providing space and freedom to bring your dream project to life. The place benefits from excellent accessibility, and is close to the Airport, Shopping Center, and much more. Invest now and turn this property into your next project. Contact us and come and visit this space today! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market specialists Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate acquisition and mediation - We study the market and propose to find appropriate solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme caution in visits Energy Rating: F #ref:RO2297

Identificação do imóvel: ZMPT569034 Prédio com loja e 7 apartamentos, licenciado para alojamento local: Em pleno Centro Histórico do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio novo de 4 andares, com elevador destinado a habitação e alojamento local, composto por 7 apartamentos e 1 loja, localizado na Rua dos Caldeireiros, junto à Torre dos Clérigos, no centro do Porto. Apresenta orientação solar Norte e Sul, tendo dois terraços voltados a Sul, onde pode usufruir de uma fantástica vista sobre a Cidade Invicta. Este prédio encontra-se em fase final de construção, com apartamentos onde as tipologias variam entre T0 e T1+1. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original da fachada existente com os padrões de conforto e modernidade atuais. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona turística muito bem localizadaem plena área classificada como Património Mundial da UNESCO. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principais pontos de atração da cidade, tais como a Torre dos Clérigos, Av. dos Aliados, Rua da Galeria de Paris, Praça dos Leões, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: Localizado na Rua dos Caldeireiros, Porto Prédio constituído por rés-do-chão e 3 andares superiores Dispõe de elevador Apartamentos com varandas e terraços, com vistas únicas sobre a cidade Loja no rés-do-chão destinada a comércio e serviços Imóvel totalmente novo, atualmente em fase de finalização de obra Prédio com licença para habitação e alojamento local Equipamentos e acabamentos distintos, de elevada qualidade ÁREAS GERAIS: Área total de construção - 571,35 m2 Área de comércio e serviços - 37,30 m2 Área de habitação/AL (7 fogos) - 438,10 m2 Áreas técnicas - 49,70 m2 Áreas exteriores (terraços e varandas) - 46,25 m2 Resumo das tipologias habitacionais - 5 apartamentos T0, 2 apartamentos T0 mezzanine e 1 apartamento T1+1 TIPOLOGIAS DAS FRAÇÕES: Piso 0: Fração A - Comércio (frente) - 38 m2 Fração B - Apartamento T1+1 com pátio interior e terraço exterior (traseiras) - 111,45 m2 Piso 1: Fração C - Apartamento T0 com varanda (frente) - 41,85 m2 Fração D - Apartamento T0 com terraço (traseiras) - 76,60 m2 Piso 2: Fração E - Apartamento T0 com varanda (frente) - 41,85 m2 Fração F - Apartamento T0 com varanda (traseiras) - 53,75 m2 Piso 3: Fração G - Apartamento T0 mezzanine com varanda (frente) - 63,65 m2 Fração H - Apartamento T0 mezzanine com varanda (traseiras) - 81,65 m2 MATERIAIS E ACABAMENTOS: Telhado em telha cerâmica do tipo Marselha Beiral em granito (recuperação do existente) Fachada com revestimento em azulejo (recuperação do existente) Caixilharias das janelas em madeira lacada (encarnado RAL 3011) Janelas com vidros duplos com caixa de ar Cantarias exteriores em granito (recuperação do existente) Gradeamentos exteriores forjados a cor cinza (RAL 7011 - recuperação do existente) Porta principal lacada (encarnado RAL 3011) e caixas de correio incorporadas Elementos interiores em pedra original preservados e recuperados Pavimentos interiores em soalho de madeira de pinho nacional Escadaria original interior recuperada com balaustrada em madeira lacada a branco Clarabóia no telhado, a qual ilumina toda a escadaria interior Paredes interiores revestidas a gesso cartonado e pintadas de cor branca Terraços e varandas exteriores com pavimentos cerâmicos e lajetas de betão INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico do Porto (ARU) Licenciado pela C.M. Porto para uso de comércio, serviços, habitação e alojamento local Edifício em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 81 m da Torre dos Clérigos (1 min. a pé) A 180 m do Centro Português da Fotografia (3 min. a pé) A 180 m de paragens de autocarro STCP (2 min. a pé) A 230 mda Livraria Lello (4 min. a pé) A 230 m da Rua da Galeria de Paris (4 min. a pé) A 240 m da Praça de Lisboa (4 min. a pé) A 290 m da Avenida dos Aliados (4 min. a pé) A 300 m da Estação de Comboios de São Bento (5 min. a pé) A 350 m da Estação do Metro de São Bento (5 min. a pé) A 350 m da Universidade do Porto - Reitoria (6 min. a pé) A 450 m do Tribunal do Porto (7 min. a pé) A 450 m da Praça dos Leões (7 min. a pé) A 500 m do Jardim das Virtudes (8 min. a pé) A 550 m do Mercado Ferreira Borges (7 min. a pé) A 600 m do Hospital Santo António (9 min. a pé) A 650 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé) A 650 m do Palácio da Bolsa (9 min. a pé) A 750 m da Ribeira do Porto - beira rio (11 min. a pé) Não perca esta oportunidade investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio constituído por 8 frações, destinado a habitação e alojamento local em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569034

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida. Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetónico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia. A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada. Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades. Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estrategicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível. Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade. Características principais: Isenção de IMI – Monumento Nacional; Incluída na Zona Património da Humanidade; Parede Norte é Muralha Fernandina; Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica; Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem; Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado; Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz; Aquecimento por Piso Radiante Elétrico; Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas; Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância; Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões; Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática; Sistema de Detecção de Incêndio; Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral; Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral; Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz; Coluna Piezométrica com Reserva de Água; Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem; Automatismos no Portão e Persianas Para-sol; Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP; Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo; Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca; Cozinha Gneisse Vitrum c/ Eletrodomésticos Siemens Inox; Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos; Arrumos com Armários Embutidos (Z S); 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos; 2 Suites com Roupeiros Embutidos; Escritório com Armários Embutidos; Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio; Sala Comum c/ Fogão de Sala; Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos; Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox; Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão; Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:EMP/00086

Terreno c/ruína para construção de Prédio com 457.44m². Possibilidade de construção de R/chão + 2 pisos + recuado. 13 metros de frente. Centro de Custóias. Próximo às estações do metro de Cândido dos Reis e Pias. Pode ser vendido em conjunto com a Ref - 071210111 . Zona ARU. #ref:16016188

Prédio para reabilitar na zona histórica do Porto, com projeto em aprovação, composto por rés-do-chão, mais 3 pisos e recuado. - Loja (LJ): com 67,00 m2 de área bruta privativa; - 1. Piso (1): com 73,00 m2 de área bruta privativa, varanda de 2,6 m2 e terreno integrante 11,00 m2; - 2. Piso (2): com 73,00 m2 de área bruta privativa e varanda de 2,6 m2; - 3. Piso (3): com 115,00 m2 de área bruta privativa e varanda de 5,2 m2. Devoluto, com declaração de Ruína. Com inscrição na Conservatória anterior ao ano de 1951. Prédio inserido numa artéria do séc. XIV, junto ao Palácio da Bolsa, do Mercado Ferreira Borges/ Hard Club, do Hospital de Santo António, do Palácio das Artes e do Largo de S. Domingos e a escassos metros do rio Douro. Situa-se ainda a 2 minutos a pé da Ribeira, coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial. Usufrui da proximidade de 2 parques de estacionamento - Infante e Alfândega. Zona muito bem servida de transportes públicos, nomeadamente autocarros. Esta zona é ainda servida pelo elétrico que realiza viagens turísticas da batalha até à Foz. Categoria Energética: Isento Building to be rehabilitated in the historic area of Porto, with project under approval, consisting of ground floor, 3 more floors and set back. - Store (LJ): with 67.00 sqm of gross private area; - 1st Floor (1): with 73.00 sqm of gross private area, 2.6 m2 balcony and 11.00 m2 of land; - 2nd Floor (2): with 73.00 sqm of private gross area and 2.6 m2 balcony; - 3rd Floor (3): with 115.00 sqm of gross private area and a 5.2 m2 balcony. Returned, with declaration of Ruin. Registered at the Conservatory prior to 1951. Building inserted in a 17th century artery. XIV, next to Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges/Hard Club, Hospital de Santo António, Palácio das Artes and Largo de S. Domingos and just a few meters from the Douro River. It is also located a 2-minute walk from Ribeira, the heart of Porto's Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site. It enjoys the proximity of 2 car parks - Infante and Alfândega. Area very well served by public transport, particularly buses. This area is also served by the tram that carries out tourist trips from Batalha to Foz. Energy Rating: Exempt #ref:8702-I