666 Maisons et appartments pour acheter de 600.000 € jusqu'à 700.000 €, à Porto avec réduction de prix plus élevé

Un nouveau développement comprenant des appartements et des espaces commerciaux, situé à côté de l'Av. da Boavista et à proximité de la Casa da Música. Le projet comprend des appartements modernes, tous avec des garages individuels, répartis sur 8 étages, dans les typologies T3 et T4. Il bénéficie d'une excellente luminosité et dispose de balcons à tous les étages, d'où vous pourrez profiter de vues imprenables ! Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, telles que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, des volets électriques, des portes de haute sécurité, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des sanitaires suspendus, des spots, des armoires encastrées, le chauffage central, etc. Ce projet se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de sa construction et de ses finitions ! Une excellente opportunité de vivre avec tout le confort et la qualité qu'offre cette promotion, en plein centre ville !' Ref. : VC04530 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 180 m2 Zone utile: 142 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Achèvement prévu : juin 2026 ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04530

Apartamento T3 mobilado e equipado com Vista Rio Referencia Interna - por_240402 Apartamento de três quartos situado no coração do Porto e oferecendo uma deslumbrante vista para o rio Douro. Com apenas 4 anos de uso, esta propriedade encontra-se inserida num condomínio fechado com um vasto jardim privado, segurança 24 horas e acesso direto à marginal do rio. Com uma área exterior de jardim e estacionamento totalizando 4775m2, este condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade e segurança. Cada bloco de apartamentos está equipado com dois elevadores, incluindo um monta-cargas para maior comodidade. O apartamento em si apresenta uma distribuição inteligente de espaços, com exposição solar nascente/poente. Os quartos desfrutam da luz do sol poente, enquanto a sala se beneficia da luminosidade matinal. Todas as janelas são equipadas com persianas elétricas para um controle máximo da luminosidade e privacidade. A espaçosa sala de estar e cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor, perfeito para entretenimento. Além disso, uma despensa e uma casa de banho de serviço adicionam conveniência ao espaço. A sala inclui ainda uma pequena zona de trabalho escritório, ideal para aqueles que trabalham em casa. Os três quartos incluem uma suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com duche. Um amplo hall de entrada com armário embutido separa elegantemente as áreas social e privada. A casa pode vender-se com ou sem mobília (o preço da mobília à parte) A localização privilegiada oferece fácil acesso a passeios pedonais ao longo da marginal do rio Douro e ao parque oriental da cidade. Além disso, uma paragem de autocarro em frente ao edifício proporciona conveniência adicional para os residentes. Com excelentes acessos às autoestradas A1, A3 e A4, este apartamento é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e conveniente na encantadora cidade do Porto. Características: - Área de habitação: 167,5m2 - Área de varanda: 19m2 - Área de garagem: 42,2m2 (2 carros) Sistemas de Aquecimento: - Caldeira a gás com circuito de água aquecida interligado aos radiadores - Sistema de coletores solares para aquecimento de água quente Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 186 m2 Valor: 650.000€ Ref: por_240402 #ref:por1_240402

Appartement de 4 chambres inséré dans le développement Living Sea à Canidelo, Vila Nova de Gaia, sur la marge du fleuve Douro. Composé de 45 fractions, de typologies T2 à T5, divisé en 2 lots, avec des zones comprises entre 119 M2 et 376 M2 d'une architecture contemporaine qui a été développée pour créer un bien-être et une vue magnifique sur le Marginal du fleuve Douro, la mer et Foz do Douro à Porto. Living Sea est un développement où vous pouvez profiter d'une qualité de vie, avec tranquillité et sécurité! Toutes les images sont utilisées à des fins d'illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Modalités de paiement: 20% avec signature CPCV 20% avec achèvement des cadres 60% dans les Écritures Fin des travaux prévue en octobre 2024. Propriété avec Refª 22200013_32.A.2.1/23PRT. #ref:22200013_32.A.2.1/23PRT

Le fleuve Douro traverse tout le paysage de la région du patrimoine mondial du Douro, où sont produits les vins de Porto et du Douro. C'était la première région viticole au monde à être délimitée et réglementée. Elle a sur ses rives la ville de Porto ; et la ville de Gaia, connue dans le monde entier pour ses caves à vin et sa zone riveraine. C'est à l'embouchure de cette rivière, dans une région d'une beauté incroyable, que naît le condominium Living Sea, avec une architecture contemporaine, une qualité de construction supérieure et des finitions de luxe. Le développement dispose de 45 appartements avec une typologie allant du T2 au T5, des surfaces généreuses et de grandes fenêtres qui donnent à ses résidents beaucoup de lumière naturelle et vous permettent de profiter de tout l'environnement naturel. L'appartement de 4 chambres a une superficie totale de 214m2 et est l'espace idéal pour réunir famille et amis. -4 chambres : dont 2 avec salle de bains privative -4 salles de bain au total, -Salon/salle à manger de 60m2 qui se prolonge sur un balcon de 22m2, d'où vous avez une vue magnifique et panoramique sur l'espace vert de la réserve naturelle de l'estuaire du fleuve, sur l'embouchure du fleuve Douro et la ville de Porto. -3 places de parking De là, vous avez la plage à 300 m, des parcs verdoyants, une piste de cyclotourisme de 16 km, de nombreux restaurants et bars, des écoles, un accès aux transports en commun et aux centres commerciaux. À 5 km se trouve l'une des villes les plus belles et les plus dynamiques du vieux continent, plusieurs fois considérée comme la meilleure escapade citadine d'Europe, avec la meilleure gastronomie, bars, galeries, salles de concert et marchés. À Gaia, vous trouverez les caves à vin de Porto et la zone riveraine animée. Si vous aimez le golf, vous trouverez plusieurs parcours de référence, près de la mer ou de la montagne, dans cette région connue pour ses paysages verdoyants, ses vins d'exception et la meilleure gastronomie du monde ! À 2,5 km, vous trouverez le port de plaisance de Gaia. Le fleuve Douro compte plus de 200 km de voies navigables. Plage, rivière, parcs verdoyants, marche et vélo, sports nautiques, marina, ville, culture, golf la meilleure gastronomie, les meilleurs vins, des gens joyeux et des gens bien ! Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques qui font de ce développement un lieu de vie unique ! Pour plus d'informations, veuillez contacter : Mário Fernando - (téléphone caché) Susana Junqueira - (téléphone caché) (Fin du projet prévue : février 2025) Points d'intérêt et commodités -Piste cyclable/Promenade en bord de mer et au bord de la rivière à 1 min à pied ; -Plages à 300m - 4 min à pied ; -Restaurants à 600m ; -Gaia Marina à 2,5km - 4min en voiture ; - Aéroport international 18 km - 18 minutes en voiture ; - Terminal de croisière du port de Leixões à 14 km - 19 minutes en voiture ; - Parque S. Paio (Parque Cidade de Gaia) - 100 m ; -Caves à vin de Porto -Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ; - Centres commerciaux à 5,8 km - 11 min en voiture ; -Hospital da Luz Arrábida à 4.8km -10 min en voiture ; -Transports en commun/Bus à 500m - 6min à pied ; - École de base Washers à 1Km - 12 min à pied ; - École secondaire de Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture ; -Stations-service à 2km - 5 min en voiture ; -CTT et pharmacies à 1,5km - 4 min en voiture ; - Accès à l'A1 à 5,5km - 9min en voiture ; -Ville de Porto à 5,5 km - 10 minutes en voiture ; -Gymnases à 1km - 3 min en voiture ; -Sport Clube Canidelo à 2.6km - 7min en voiture ; -Onda Azul Swimming Club à 8,2 km - 16 minutes en voiture Réf : 32.A.2.1 T4 - 1er étage - Étage2 #ref:SAFTI:005099

Appartement situé dans le développement SEA vivant pour émerger sur les rives du fleuve Douro et de l'océan Atlantique, à Vila Nova de Gaia qui rejoint Rio, Mar et un immense espace vert dans l'une de ses perspectives. Composé de 45 appartements répartis sur 4 étages, avec des typologies allant de T2 à T5 et des zones entre 118,3 m2 et 376,7 m2, tous avec parking privé et balcons. Avec de grands espaces modernes, lumineux et caractérisés par des lignes contemporaines, Living Sea vous permet de profiter de la vue unique sur l'océan Atlantique et le fleuve Douro. Il a à proximité toutes sortes de restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l'avenir, le « parc de la ville » d'Afurada. Sans aucun doute une opportunité d'investissement. #ref:IMO_336

Appartement de 4 chambres dans le développement Living Sea, à Vila Nova de Gaia Living Sea, c'est la promesse d'une vie paisible au bord de la mer. Il est situé sur le Marginal de Canidelo, sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro. Les vues sur l'espace vert de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, ainsi que sur Foz do Douro et Matosinhos Sul ne sont que quelques-unes des raisons qui font de ce développement un lieu de vie unique. L'architecture contemporaine de ce développement correspond parfaitement à la qualité de la construction. S'étendant sur de généreux balcons, Living Sea a été conçu pour créer du bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d'une région époustouflante par ses paysages. Living Sea bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan, le fleuve et la remarquable ville de Porto. Son espace intérieur est constitué comme suit : - Hall d'entrée; - Salle commune avec 2 balcons; - Cuisine meublée et équipée ; - Lessive; - WC de service ; - Hall de chambre ; - 2 Suites avec placards intégrés ; - 2 chambres avec placards intégrés ; - 3 salles de bain complètes, dont 2 suites et une pour supporter les 2 autres chambres. Plus de fonctionnalités: - Cuisine équipée des appareils suivants : four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ; - Ascenseur ; - Climatisation multisplit ; - Pompe à chaleur pour ECS ; - Cadres en aluminium avec coupure thermique ; - Verres doubles ; - Pannes électriques ; - Ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bain ; - Interphone vidéo couleur ; - Spots intégrés ; - Porte de sécurité; - 3 places de parking. Lieux d'intérêt à proximité : - Cais de Gaia ; - Arrábida et Gaia Shopping ; - Caves à Porto ; - OUAH; - Ancienne Sécheresse de Morue ; - le parc São Paio ; - Parc de lavage. Date d'achèvement prévue : novembre 2024. Référence : AST23161 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne; Braga; #ref:AST23161

Fantastique appartement de 3+1 chambres, situé dans un quartier totalement résidentiel caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité, avec des vues absolument magnifiques et uniques, marquées par la rencontre du fleuve Douro et de la mer, et la promenade adjacente, avec des terrasses, des bars et des jardins, fait de ce quartier l'un des plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Avec un niveau de finition supérieur à la moyenne, il fait partie d'une copropriété avec concierge et surveillance constante. il comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains complète et une buanderie. Il dispose également d'un salon avec poêle à bois, d'espaces généreux avec beaucoup de lumière naturelleet d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d'une cuisine entièrement fonctionnelle, équipée et meublée. Il y a également un parking - avec possibilité de recharge électrique - pour 3 voitures et un grand espace de rangement. Avec l'autoroute à seulement 2 minutes - vous permettant de vous rendre rapidement à l'aéroport de Porto et à d'autres points d'intérêt - vous avez toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des centres commerciaux, des établissements d'enseignement, des zones commerciales et des zones d'affaires. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 222 m2 Zone utile: 222 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Orientation sud-nord. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05019

Excellent T3 in Private Condominium. From 460,000.00 to 695,000.00 The development has a swimming pool, children's playground, condominium space and pleasant gardens. Its excellent location, just a few meters from the Madalena beach and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto. Finishes: KITCHEN Appliances: Hob, Oven, Microwave, Combined Refrigerator, Dishwasher and BOSCH extractor fan; Furniture: thermolaminate in color to be defined, compact quartz tops and area between furniture covered in Kerlite by MAGRÉS. BATHROOMS Sanitary ware: pieces from the RUBICER model Glamic, reduced thickness shower tray with guard and mixers from the OFA brand model Slim; Ceramics: large RUBICER porcelain stoneware; Furniture: suspended with free-standing washbasin. LIVING ROOM / BEDROOMS / CIRCULATION AREA Flooring: oak driftwood from the BALTERIO brand; Carpentry: white lacquered wood, with built-in wardrobes in the bedrooms. GARAGE Individual; Minimum capacity for 2 vehicles; Automatic gate with remote control; Fire door; Pre-installation of electrical socket for vehicle charging. COMMON SPACES Swimming pool with ceramic tile coating; Playground; Pedestrian circulation path inside the condominium providing access to the swimming pool, playground and condominium space, with LED lighting; Gardens with grass; Living room, changing rooms and storage. SEVERAL Frames: aluminum with thermal cut from the CORTIZO brand and electric blinds; Heating: central with BAXIROCA brand boiler and radiators, individual solar panel Mark your visit! #ref:CAMB33

Moradia T3 totalmente remodelada, transformada em Tipologia T4 inserida num loteamento de 1600m2 em que a área bruta de construção é de 295m2. Rés do Chão: Cozinha totalmente equipada em formato open space, sala de jantar e sala de estar com salamandra e ar condicionado Quarto suite com base de chuveiro e roupeiro embutido. Acesso à garagem fechada e lavandaria muito espaçosa com arrumos. Primeiro piso: 2 Quartos Casa e banho com base de chuveiro que serve os dois quartos 1 Quarto com suite e walk in closet Este piso tem acesso a um ótimo terraço. Zona Exterior da Casa: Armazém com cerca de 200m2, pé direito bastante alto 2 Anexos com janelas, um deles com casa de banho e lareira (área de lazer) Área de cultivo e animais com cerca de 140m2. Remodelações e Equipamentos: ´ Eletricidade e canalização totalmente alteradas Chão flutuante Tetos falsos Focos Capoto Aquecimento de águas com bomba de calor Salamandra e ar condicionado. Tem opção de Gás canalizado Localização: A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de fáceis acessos a autoestrada Agenda já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0224

Cetappartement de luxe est situé sur la première ligne du fleuve, avec une vue imprenable sur le Douro. Il dispose d'un généreux salon qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un petit balcon. Il s'agit d'une propriété aux finitions nobles, depuis les sols en bois et en marbre, les doubles fenêtres, la climatisation et le chauffage central - qui assurent un confort maximal - comprenant quatre chambres, dont deux avec salle de bains et la suite principale qui dispose également d'une excellente terrasse, avec vue sur le fleuve, orientée à l'est. Situé dans une copropriété privée avec sécurité 24 heures sur 24 et accès à toutes sortes de commodités, y compris une piscine extérieure, un terrain de football, un court de tennis, un jardin extérieur, un amarrage privé et un accès direct à la promenade du front de mer, il dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et d'une salle de stockage. Très bien desservie par la route, elle se trouve à quelques minutes du centre de Porto et de Ribeira et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 203 m2 Zone utile: 203 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05032

Nouvel appartement T4 situé dans le bâtiment de la Résidence Senhora do Porto. Séjour avec accès direct à un balcon de 64,88 m2, cuisine ouverte avec îlot et buanderie. Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH. Suite + 3 chambres avec 2 salles de bain complètes. Salle de bains sociale. 2 places de stationnement #ref:PRT11880

The apartment is located in a beautiful place where we can enjoy beautiful views on the Serra do Pilar, hold family events in the Lavandeira Park or taste wine with friends in the Port Wine Cellars. The city of Gaia has a life of its own worth discovering. This well thought out architecture with elements that create an elegant, spacious yet cozy environment consists of a unique concept that allows you to enjoy a private forest park, in the center of the city, appreciating the time of life. Inspired by the modern lifestyle, these apartments provide a more practical and welcoming experience where you can slow down the pace of city life. They consist of an entrance hall, open plan living and dining area, kitchen, 1 suite with bathroom and walk-in closet, 3 bedrooms, 2 shared bathroom and 1 additional bathroom. Excellent natural light thanks to the large windows from which you can access the terrace with beautiful scenery for contemplation of the forest. The complex where the apartments are located has privileged access to an exclusive life, where you can enjoy a picnic area, gym, fauna, restaurants, playground, lake and swimming pool. This is a space dedicated to the well-being of residents, inspired by the colors of the land and the greenery of the park. Located at: -3 minutes from the hospital; -6 minutes from the metro station; -8 minutes from the center of Porto; -12 minutes from the beach; -12 minutes from the university. Don't miss out on this great investment opportunity, there are several units at your disposal! #ref:0130/22

Appartement de typologie T4 avec suites, balcon de 26,7m2 et orientation solaire SE / SW / NW et inséré dans le nouveau développement Living Sea. Avec un emplacement privilégié, Living Sea est la promesse d'une vie tranquille au bord de la mer. C'est sur le Marginal de Canidelo, sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro. Les vues sur la zone verte de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, ainsi que sur Foz do Douro et Matosinhos Sul ne sont que quelques-unes des raisons qui font de ce développement un lieu de vie unique! La Mer Vivante est composée de 45 fractions de typologies T2, T3, T4 et T5. L'architecture contemporaine de ce développement accompagne parfaitement la qualité de la construction. Prolongé jusqu'aux balcons généreux, le Living Sea a été conçu pour créer du bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d'une région magnifique pour ses paysages. Living Sea bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan, le fleuve et la remarquable ville de Porto. Et à proximité, vous pouvez avoir accès à: Jetée de Gaia Plusieurs bars Arrábida et Gaia Shopping Caves à vin de Porto PLEURAGE Sécheresse de la vieille morue Parc S.Paio Parc des épurateurs Excellent investissement! Réservez votre visite maintenant! #ref:MP2333