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    47 Maisons et appartments pour acheter de 2.700.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Porto

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    Maison 5 Chambres à Pedroso e Seixezelo

    Maison 5 Chambres à Pedroso e Seixezelo

    Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto
    5 chambres
    655 m²
    Residencia Geriátrica em Pedroso (Carvalhos). Edificio implantado em terreno c/ 7.000m2, a funcionar em pleno com capacidade para 54 utentes. Tem um projecto aprovado para a construção de um edificio dentro do referido terreno para mais 35 quartos, aprovado também pela Segurança Social. Tem todas as infraestruturas necessárias tais como depósito de gás, e lavandaria. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0873
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    Maison 4 Chambres à Ramalde
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    Maison 5 Chambres à Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
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    55
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    Maisons de campagne 12 Chambres à Vila Boa do Bispo

    Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, Porto
    12 chambres
    3 salles de bain
    1 300 m²
    Identificação do imóvel: ZMPT564565 Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Quinta com cerca de 42 Hectares (aprox. 418.520 m2) em Vila Boa do Bispo, Concelho de Marco de Canaveses, com Frente Para o Rio Tâmega numa extensão de cerca de 750 metros. Esta é uma Propriedade Com Um Potencial Extraordinário e Diversificado de Investimento: BENEFICIOS: - ÁGUA, o Maior e Mais Fundamental Recurso Actual e Futuro Para a Humanidade Sem o Qual Não Existe Vida, que só por si só aporta um Valor e Potencial Extraordinário Presente e Futuro, - Na AQUISIÇÃO, todos os benefícios inerentes á compra de uma Empresa somente com os seus activos e livre de qualquer outro tipo de responsabilidades, - Possibilidade de Acessos a FUNDOS Comunitários (dependendo do investimento a realizar), nomeadamente o Portugal 2030 e outros., - Possibilidade de apoios e incentivos Municipais (dependendo do investimento a realizar e do interesse para a Região), POTENCIAL - TURISMO, nas suas mais variadas e diversificadas opções, todas elas com um forte e elevado potencial como Rural, Montanhoso, Exploração, Aquático, Desportivo, - COMPRA E VENDA DE PROPRIEDADES, Como Investimento puro para rentabilizar mais tarde ou para Arrendamento, - OUTROS NEGÓCIOS, decorrentes do tipo de negócio a associar ás Propriedade PRODUTO - A Empresa tem como Activos as seguintes Propriedades de Acordo com os Registos Prediais: - - 3 (Três) Artigos Urbanos num Total de 1.584 m2 - - 7 (Sete) Artigos Rústicos num Total de 416.936 m2 VIABILIDADES DE ACORDO COM O ACTUAL REGULAMENTO PDM DO MARCO DE CANAVESES Terrenos em Alvelo e Pisão (1/2) Analise ao terreno contiguo ao Rio - Casa de Alvelo e Capela. Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades. - Planta de Ordenamento: Solo Rural - Espaços Florestais de Produção Zona inundável Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural Património Arquitetónico VBB23 - Casa de Alvelo e Capela - Planta de Condicionantes: Zona Terrestre de proteção do Torrão Zona Reservada da Albufeira do Torrão Áreas de REN Extratos do Regulamento PDM: Espaços agrícolas ou florestais Artigo 36.º Definição e usos dominantes 1 Em função da sua aptidão os espaços agrícolas e florestais estão divididos nas seguintes subcategorias: a) Espaços agrícolas: áreas de vocação principal para as atividades agrícolas, integrando os solos de RAN e terrenos agrícolas complementares; b) Espaços florestais de conservação: áreas de aptidão florestal onde se incluem povoamentos de espécies florestais autóctones com o intuito de promover a sua regeneração natural e incrementar o mosaico paisagístico; c) Espaços florestais de produção: áreas de aptidão florestal que inclui as manchas florestais localizadas em terrenos de adequado aproveitamento e exploração económica. Englobam também áreas de maiores declives, que apresentam elevado índice de suscetibilidade à erosão e as vertentes dos cursos de água, com a função de proteção; d) .... 2 Os solos integrados nestes espaços .... 3 Nos espaços agrícolas ou florestais .... Artigo 37.º Usos compatíveis com o uso dominante 1 Para além das ações referidas no artigo anterior consideram -se compatíveis com o uso dominante as instalações, obras, usos e atividades seguintes: a) Instalações de apoio às atividades, pecuária, florestal e agrícola se autorizadas pela Entidade Regional da RAN; b) Edificações habitacionais; c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer; e) Instalações especiais, .... 2 As construções, ...: a) ...; b) ...; c) .... Artigo 38.º Instalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal 1 A construção .... 2 A construção .... 3 É permitida a construção .... 4 Nos espaços florestais de produção .... Artigo 39.º Edificações habitacionais 1 É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação. 2 São permitidas novas construções para fins habitacionais, nos espaços florestais de produção desde que se trate de uma moradia unifamiliar e apenas para residência própria e respetivos agregados familiares do proprietário ou titular do direito de exploração, desde que, a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que: a) A área mínima do prédio dois hectares; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada ...; d) O índice de utilização ...; e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 3 São permitidas ...: a) O interessado seja agricultor, ...; b) Não exista já outra edificação ...; c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare; d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; e) A altura da fachada dos edifícios ...; f) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02, não podendo a área de impermeabilização ser superior a 300 m2; g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 4 Admite -se a ampliação de edificações legalmente licenciadas preexistentes, não podendo a altura da fachada dos edifícios ultrapassar os 6 metros, o desnível da cota de soleira ao solo seja no máximo de 6 metros, e a área de impermeabilização ser superior a 300 m2. Artigo 40.º Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer 1 Permitem -se construções para empreendimentos turísticos e empreendimentos de recreio e lazer se verifique que: a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada dos edifícios não poderá ser superior a 9 metros, exceto para estabelecimentos hoteleiros onde a altura de fachada não poderá ser superior a 15 metros; d) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02. 2 No caso de empreendimentos de turismo no espaço rural e de empreendimentos de turismo de habitação licenciados à data da entrada em vigor do PDM, permitem -se obras de conservação e reconstrução das construções existentes e a sua ampliação até 50 %, devendo a altura da fachada não ultrapassar os 9 metros ou a existente se superior. 3 Admitem -se construções complementares destinadas a equipamentos de lazer e apoio à edificação principal não podendo exceder 10 % da área global de implantação. 4 Permitem -se empreendimentos turísticos, de recreio e lazer associados ao aproveitamento das condições naturais dos solos rurais e não enquadrados no n.º 1 do presente artigo, desde que sujeitos a Plano de Pormenor e não sejam postos em causa os valores naturais e paisagísticos do local. 5 Em edifícios existentes ou a construir para o efeito admite -se a instalação de usos comerciais e de serviços, nomeadamente de restauração e bebidas, nos termos do n.º 2 do artigo 37.º Artigo 41.º Equipamentos e infraestruturas de interesse público Admite -se a construção de equipamentos que visem usos de interesse público, ...: a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º; b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros; c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %. Artigo 42.º Instalações especiais As instalações especiais permitidas a título excecional só serão autorizadas desde que não ponham em causa valores arqueológicos, ambientais ou sistemas ecológicos fundamentais, para além do cumprimento escrupuloso do estabelecido na lei geral e específica, aplicável a cada situação CAPÍTULO IV Estrutura ecológica municipal Artigo 19.º Identificação 1 A estrutura ecológica municipal, ...: a) Cursos de água e respetivas margens; b) Áreas afetas à RAN; c) Áreas afetas à REN; d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega; e) Espaços florestais de conservação; f) Espaços naturais; g) Espaços verdes urbanos .... 2 A estrutura ecológica municipal .... SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas abrangidas .... 2 Nas referidas no número anterior .... 3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se: a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %; b) Instalações destinadas ...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais. Artigo 24.º Património arquitetónico a) O Património Arquitetónico a que se refere o presente artigo integra: i) O património classificado ...; ii) Os imóveis, conjuntos ...; b) Qualquer intervenção no património arquitetónico classificado ou em vias de classificação fica sujeita a parecer prévio do organismo da tutela nos termos da lei; c) Qualquer intervenção no património arquitetónico inventariado fica sujeito a parecer pelos serviços municipais competentes da câmara municipal, devendo ter como princípio a salvaguarda e valorização do imóvel ou área inventariada, respeitando as características essenciais do mesmo; d) A demolição total ou parcial ...: i) Por razões excecionais de evidente interesse público; ii) Desde que o particular f...; iii) Por razões que ponham em causa ...; iv) Manifesta degradação ...; e) Nas obras de demolição .... CAPÍTULO VI Zonas inundáveis Artigo 25.º Caracterização 1 As zonas inundáveis, .... Artigo 26.º Regime 1 Sem prejuízo do disposto na legislação ...: a) Nas zonas inundáveis integradas em solos urbanizados: i) São permitidas obras ...; ii) Não é permitida a construção de aterros; b) Nas zonas inundáveis integradas em Estrutura Ecológica em Solo Urbano: i) São permitidas construções ...; ii) Não é permitida a construção de aterros; c) Nas zonas inundáveis integradas em solo rural: i) É proibido qualquer tipo de construção; ii) São permitidas instalações adstritas .... 2 Constituem exceção ao número anterior, .... SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica .... 2 Nas referidas no número anterior.... 3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite-se: a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %; b) Instalações destinadas ...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais. Terrenos em Alvelo e Pisão (2/2) Analise ao terreno contiguo a Estrada N320 e Campo de futebol. Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades. - Planta de Ordenamento: - Solo Rural - Espaços Florestais de Produção - Solo Rural - Espaços Agrícolas - Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural - Planta de Condicionantes: - Zona Terrestre de proteção do Torrão - Reserva Agrícola Nacional - RAN Extratos do Regulamento PDM: Espaços agrícolas ou florestais Artigo 36.º Definição e usos dominantes 1 Em função da sua aptidão ...: a) Espaços agrícolas: ...; b) Espaços florestais...; c) Espaços florestais de produção: ...; d) Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal: áreas ocupadas quer por sistemas agro -silvo -pastoris quer por usos agrícolas alternados e funcionalmente complementares. 2 Os solos integrados .... 3 Nos espaços agrícolas.... Artigo 37.º Usos compatíveis com o uso dominante 1 Para além das ações ...: a) Instalações de apoio ...; b) Edificações habitacionais; c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer; e) Instalações especiais, .... 2 As construções, ...: a) Não afetem negativamente ...; b) Desde que cumprido ...; c) Seja assegurada pelos interessados .... Artigo 38.º Instalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal 1 A construção de instalações .... 2 A construção de instalações.... 3 É permitida a construção .... 4 Nos espaços florestais .... Artigo 39.º Edificações habitacionais 1 É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação. 2 São permitidas novas construções ..., a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que: a) A área mínima do prédio dois hectares; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada dos edifícios ...; d) O índice de utilização ...; e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 3 São permitidas novas construções ...: a) O interessado ...; b) Não exista ...; c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare; d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; e) A altura da fachada ...; f) O índice de utilização ...; g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 4 Admite -se .... Artigo 40.º Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer 1 Permitem -se ...: a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada .... 2 No caso .... 3 Admitem -se construções .... 4 Permitem -se.... 5 Em edifícios existentes.... Artigo 41.º Equipamentos e infraestruturas de interesse público Admite -se a ...: a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º; b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros; c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %. Artigo 42.º Instalações especiais As instalações ... CAPÍTULO IV Estrutura ecológica municipal Artigo 19.º Identificação 1 A estrutura...: a) Cursos de água e respetivas margens; b) Áreas afetas à RAN; c) Áreas afetas à REN; d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega; e) Espaços florestais de conservação; f) Espaços naturais; g) Espaços verdes .... 2 A estrutura ecológica ..... SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas abrangidas .... 2 Nas referidas .... 3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se: a) Instalação de infraestruturas...; b) Instalações destinadas ...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais. SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas .... 2 Nas referidas .... 3 Nas áreas abrangidas ...; b) Instalações destinadas...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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    Penthouse Duplex com Rooftop e Piscina Garagem para 8 Carros No Coração da Foz Velha, Porto Uma Jóia Arquitetónica a Tocar as Nuvens No coração da Foz Velha, Porto, ergue-se um imóvel único que parece tocar as nuvens, oferecendo vistas panorâmicas de 360 graus da cidade, rio e mar. Este refúgio celestial convida a natureza a fazer parte de sua essência, criando um santuário de luz e serenidade, graças às suas grandes janelas. Elegância eTranquilidade Ao entrar, sente de imediato um mundo de elegância e tranquilidade. As áreas sociais, amplas e banhadas por luz natural, desdobram-se com charme, proporcionando o espaço perfeito para entretenimento e reflexão. O mármore de Estremoz de 70 cm, com piso radiante, não é apenas um deleite visual, mas também um abraço caloroso para os sentidos. Oásis de Paz A zona privada, completamente separada, é um oásis de paz. Três suites cuidadosamente desenhadas prometem noites de descanso profundo. Possui ainda um quarto adicional e um quarto com casa de banho, para garantir o máximo conforto para hóspedes ou staff interno. Cada quarto é um convite a se perder em sonhos, com o som do rio e do mar como banda sonora. Piscina Infinita No último andar, a jóia da coroa: uma piscina que parece flutuar entre as nuvens. Nadar aqui é como voar, com o céu a estender-se em todas as direções e com o horizonte pintando amanheceres dourados e entardeceres púrpuras. Os terraços de 183 m² e os jardins exuberantes adicionam toques de verde e fragrância, criando um paraíso botânico nas alturas. Materiais de Primeira Qualidade Cada canto desta moradia é projetado com materiais de construção de primeira qualidade, onde o luxo encontra a funcionalidade. As áreas sociais e privadas, perfeitamente separadas, oferecem uma fluidez no espaço que é tanto prática quanto estética. Garagem com Generosas Áreas Este impressionante duplex conta com uma garagem para 8 carros, proporcionando um amplo espaço para veículos e armazenamento. Uma Experiência Sensorial Este apartamento não é apenas uma casa, é uma experiência sensorial, um retiro nas nuvens onde o tempo parece parar. É um lugar onde a vida quotidiana se transforma num poema, e cada dia começa e termina com uma vista de tirar o fôlego. Venha descobrir este refúgio na Foz Velha, onde o céu, a terra e o mar se unem em uma dança eterna, e onde cada momento é uma celebração da beleza e da tranquilidade. ESPAÑOL Penthouse Dúplex con Rooftop y Piscina Garaje para 8 Autos En el Corazón de Foz Velha, Porto Una Joya Arquitectónica Tocando las Nubes En el corazón de Foz Velha,Porto, se alza un dúplex único que parece tocar las nubes, ofreciendo vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad, el río y el mar. Este refugio celestial invita a la naturaleza a formar parte de su esencia, creando un santuario de luz y serenidad, gracias a sus grandes ventanas. Elegancia y Tranquilidad Al entrar, uno siente de inmediato un mundo de elegancia y tranquilidad. Las áreas sociales, amplias y bañadas por luz natural, se despliegan con encanto, roporcionando el espacio perfecto para entretenimiento y reflexión. El mármol de Estremoz de 70 cm, con suelo radiante, no es solo un deleite visual, sino también un cálido abrazo para los sentidos. Oasis de Paz La zona privada, completamente separada, es un oasis de paz. Tres suites cuidadosamente diseñadas prometen noches de profundo descanso. Además, cuenta con una habitación adicional y una habitación con baño, para garantizar el máximo confort a los huéspedes o al personal interno. Cada habitación es una invitación a perderse en sueños, con el sonido del río y del mar como banda sonora. Piscina Infinita En el último piso, la joya de la corona: una piscina que parece flotar entre las nubes. Nadar aquí es como volar, con el cielo extendiéndose en todas las direcciones y el horizonte pintando amaneceres dorados y atardeceres púrpuras. Las terrazas de 183 m² y los exuberantes jardines añaden toques de verde y fragancia, creando un paraíso botánico en las alturas. Materiales de Primera Calidad Cada rincón de esta morada está diseñado con materiales de construcción de primera calidad, donde el lujo se encuentra con la funcionalidad. Las áreas sociales y privadas, perfectamente separadas, ofrecen una fluidez en el espacio que es tanto práctica como estética. Garaje con Áreas Generosas Este impresionante dúplex cuenta con un garaje para 8 autos, proporcionando un amplio espacio para vehículos y almacenamiento. Una Experiencia Sensorial Este apartamento no es solo una casa, es una experiencia sensorial, un retiro en las nubes donde el tiempo parece detenerse. Es un lugar donde la vida cotidiana se transforma en un poema, y cada día comienza y termina con una vista que quita el aliento. Ven y descubre este refugio en Foz Velha, donde el cielo, la tierra y el mar se unen en una danza eterna, y donde cada momento es una celebración de la belleza y la tranquilidad. ENGLISH . Penthouse Duplex with Rooftop and Pool Garage for 8 Cars In the Heart of Foz Velha, Porto An Architectural Jewel Touching the Clouds In the heart of Foz Velha, Porto, rises a unique duplex that seems to touch the clouds, offering 360-degree panoramic views of the city, river, and sea. This celestial retreat invites nature to become part of its essence, creating a sanctuary of light and serenity thanks to its large windows. Elegance and Tranquility Upon entering, you immediately feel transported to a world of elegance and tranquility. The spacious social areas, bathed in natural light, unfold with charm, providing the perfect space for entertainment and reflection. The 70 cm Estremoz marble, with radiant floor heating, is not only a visual delight but also a warm embrace for the senses. Oasis of Peace The private area, completely separated, is an oasis of peace. Three carefully designed suites promise nights of deep rest. Additionally, there is an extra bedroom and a room with a bathroom to ensure maximum comfort for guests or staff. Each room is an invitation to lose yourself in dreams, with the sound of the river and sea as a soundtrack. Infinity Pool On the top floor, the crown jewel: a pool that seems to float among the clouds. Swimming here is like flying, with the sky extending in all directions and the horizon painting golden sunrises and purple sunsets. The 183 m² terraces and lush gardens add touches of green and fragrance, creating a botanical paradise in the heights. Premium Quality Materials Every corner of this residence is designed with top-quality construction materials, where luxury meets functionality. The perfectly separated social and private areas offer a spatial fluidity that is both practical and aesthetic. Spacious Garage This impressive duplex features a garage for 8 cars, providing ample space for vehicles and storage. A Sensory Experience This apartment is not just a home; it is a sensory experience, a retreat in the clouds where time seems to stand still. It is a place where everyday life transforms into a poem, and each day begins and ends with a breathtaking view. Come and discover this refuge in Foz Velha, where the sky, the earth, and the sea unite in an eternal dance, and where every moment is a celebration of beauty and tranquility. FRENCH. Penthouse Duplex avec Rooftop et Piscine Garage pour 8 Voitures Au Cœur de Foz Velha,Porto Un Joyau Architectural Touchant les Nuage s Au cœur de Foz Velha, Porto, s'élève un duplex unique qui semble toucher les nuages, offrant des vues panoramiques à 360 degrés de la ville, du fleuve et de la mer. Ce refuge céleste invite la nature à faire partie de son essence, créant un sanctuaire de lumière et de sérénité grâce à ses grandes fenêtres. Élégance et Tranquillité En entrant, on se sent immédiatement transporté dans un monde d'élégance et de tranquillité. Les espaces sociaux spacieux, baignés de lumière naturelle, se déploient avec charme, offrant l'espace parfait pour le divertissement et la réflexion. Le marbre d'Estremoz de 70 cm, avec chauffage par le sol, n'est pas seulement un plaisir visuel mais aussi une chaleureuse étreinte pour les sens. Oasis de Paix La zone privée, complètement séparée, est une oasis de paix. Trois suites soigneusement conçues promettent des nuits de repos profond. De plus, il y a une chambre supplémentaire et une chambre avec salle de bain pour garantir un confort maximal aux invités ou au personnel. Chaque chambre est une invitation à se perdre dans les rêves, avec le son du fleuve et de la mer en bande sonore. Piscine à l'Infini Au dernier étage, le joyau de la couronne : une piscine qui semble flotter parmi les nuages. Nager ici est comme voler, avec le ciel s'étendant dans toutes les directions et l'horizon peignant des levers de soleil dorés et des couchers de soleil pourpres. Les terrasses de 183 m² et les jardins luxuriants ajoutent des touches de verdure et de fragrance, créant un paradis botanique en hauteur. Matériaux de Première Qualité Chaque recoin de cette résidence est conçu avec des matériaux de construction de première qualité, où le luxe rencontre la fonctionnalité. Les espaces sociaux et privés, parfaitement séparés, offrent une fluidité spatiale à la fois pratique et esthétique. Garage Spacieux Ce duplex impressionnant dispose d'un garage pour 8 voitures, offrant un espace ample pour les véhicules et le stockage. Une Expérience Sensorielle Cet appartement n'est pas seulement une maison, c'est une expérience sensorielle, un refuge dans les nuages où le temps semble s'arrêter. C'est un endroit où la vie quotidienne se transforme en poème, et chaque jour commence et se termine par une vue à couper le souffle. Venez découvrir ce refuge à Foz Velha, où le ciel, la terre et la mer s'unissent dans une danse éternelle, et où chaque moment est une célébration de la beauté et de la tranquillité. DEUTSCH . Penthouse Duplex mit Dachterrasse und Pool Garage fr 8 Autos Im Herzen von Foz Velha, Porto Ein Architektonisches Juwel, das die Wolken Berhrt Im Herzen von Foz Velha, Porto, erhebt sich ein einzigartiges Duplex, das scheint, die Wolken zu berhren, und bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf die Stadt, den Fluss und das Meer. Dieses himmlische Refugium ldt die Natur ein, Teil seines Wesens zu werden, und schafft dank seiner groen Fenster ein Heiligtum aus Licht und Gelassenheit. Eleganz und Ruhe Beim Betreten fhlt man sich sofort in eine Welt voller Eleganz und Ruhe versetzt. Die grozgigen Sozialbereiche, die von natrlichem Licht durchflutet sind, entfalten sich mit Charme und bieten den perfekten Raum fr Unterhaltung und Reflexion. Der 70 cm Estremoz-Marmor mit Fubodenheizung ist nicht nur ein visueller Genuss, sondern auch eine warme Umarmung fr die Sinne. Oase des Friedens Der private Bereich, der vollstndig getrennt ist, ist eine Oase des Friedens. Drei sorgfltig gestaltete Suiten versprechen Nchte tiefen Schlafes. Zustzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Zimmer mit Bad, um maximalen Komfort fr Gste oder Personal zu gewhrleisten. Jedes Zimmer ist eine Einladung, sich in Trumen zu verlieren, mit dem Klang des Flusses und des Meeres als Hintergrundmusik. Unendlicher Pool Im obersten Stockwerk befindet sich das Kronjuwel: ein Pool, der zu schweben scheint. Hier zu schwimmen ist wie Fliegen, mit dem Himmel, der sich in alle Richtungen erstreckt, und dem Horizont, der goldene Sonnenaufgnge und violette Sonnenuntergnge malt. Die 183 m² groen Terrassen und die ppigen Grten fgen grne und duftende Akzente hinzu und schaffen ein botanisches Paradies in der Hhe. Materialien von Erster Qualitt Jeder Winkel dieser Residenz ist mit hochwertigen Baumaterialien gestaltet, wo Luxus auf Funktionalitt trifft. Die perfekt getrennten Sozial- und Privatbereiche bieten eine rumliche Fluiditt, die sowohl praktisch als auch sthetisch ist. Gerumige Garage Dieses beeindruckende Duplex verfgt ber eine Garage fr 8 Autos, die reichlich Platz fr Fahrzeuge und Lagerung bietet. Eine Sensorische Erfahrung Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine sensorische Erfahrung, ein Rckzugsort in den Wolken, wo die Zeit stehenzubleiben scheint. Es ist ein Ort, an dem sich der Alltag in ein Gedicht verwandelt und jeder Tag mit einem atemberaubenden Blick beginnt und endet. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Refugium in Foz Velha, wo sich Himmel, Erde und Meer in einem ewigen Tanz vereinen und jeder Moment eine Feier der Schnheit und Ruhe ist. ITALIANO . Penthouse Duplex con Rooftop e Piscina Garage per 8 Auto Nel Cuore di Foz Velha, Porto Un Gioiello Architettonico che Tocca le Nuvole Nel cuore di Foz Velha, a Porto, si erge un duplex unico che sembra toccare le nuvole, offrendo viste panoramiche a 360 gradi sulla città, il fiume e il mare. Questo rifugio celestiale invita la natura a far parte della sua essenza, creando un santuario di luce e serenità grazie alle sue ampie finestre. Eleganza e Tranquillità Entrando, ti senti immediatamente trasportato in un mondo di eleganza e tranquillità. Gli spazi sociali, ampi e inondati di luce naturale, si dispiegano con fascino, offrendo lo spazio ideale per l'intrattenimento e la riflessione. Il marmo di Estremoz da 70 cm con riscaldamento a pavimento non è solo un piacere visivo, ma anche un caldo abbraccio per i sensi. Oasi di Pace La zona privata, completamente separata, è unoasi di pace. Tre suite progettate con cura promettono notti di riposo profondo. Inoltre, c'è una camera aggiuntiva e una stanza con bagno per garantire il massimo comfort agli ospiti o al personale. Ogni camera è un invito a perdersi nei sogni, con il suono del fiume e del mare come colonna sonora. Piscina Infinita Allultimo piano, il gioiello della corona: una piscina che sembra galleggiare tra le nuvole. Nuotare qui è come volare, con il cielo che si estende in tutte le direzioni e l'orizzonte che dipinge albe dorate e tramonti porpora. Le terrazze di 183 m² e i giardini lussureggianti aggiungono tocchi di verde e profumo, creando un paradiso botanico in alto. Materiali di Prima Qualità Ogni angolo di questa residenza è progettato con materiali di costruzione di prima qualità, dove il lusso incontra la funzionalità. Le aree sociali e private, perfettamente separate, offrono una fluidità degli spazi che è sia pratica che estetica. Garage Spazioso Questo impressionante duplex dispone di un garage per 8 auto, offrendo ampio spazio per veicoli e stoccaggio. UnEsperienza Sensoriale Questo appartamento non è solo una casa, è unesperienza sensoriale, un rifugio tra le nuvole dove il tempo sembra fermarsi. È un luogo dove la vita quotidiana si trasforma in una poesia e ogni giorno inizia e finisce con una vista mozzafiato. Vieni a scoprire questo rifugio a Foz Velha, dove cielo, terra e mare si uniscono in una danza eterna e ogni momento è una celebrazione della bellezza e della tranquillità. POLSKI . Penthouse Duplex z Tarasem i Basenem Garaz na 8 Samochodów W Sercu Foz Velha, Porto Architektoniczna Perla Dotykajaca Chmur W sercu Foz Velha w Porto wznosi sie unikalny duplex, który zdaje sie dotykac chmur, oferujac panoramiczne widoki na 360 stopni na miasto, rzeke i morze. To niebianskie schronienie zaprasza nature, by stala sie czescia jego istoty, tworzac sanktuarium swiatla i spokoju dzieki duzym oknom. Elegancja i Spokój Po wejsciu od razu poczujesz sie przeniesiony do swiata elegancji i spokoju. Przestronne strefy wspólne, zalane naturalnym swiatlem, rozwijaja sie z urokiem, oferujac idealne miejsce do rozrywki i refleksji. Marmur Estremoz o grubosci 70 cm z ogrzewaniem podlogowym to nie tylko uczta dla oczu, ale takze cieple przytulenie dla zmyslów. Oaza Spokoju Strefa prywatna, calkowicie oddzielona, jest oaza spokoju. Trzy starannie zaprojektowane apartamenty obiecuja noce glebokiego wypoczynku. Dodatkowo znajduje sie dodatkowy pokój i pokój z lazienka, zapewniajace maksymalny komfort dla gosci lub personelu. Kazde pomieszczenie jest zaproszeniem do zanurzenia sie w marzeniach, z dzwiekami rzeki i morza jako tlem muzycznym. Basen Infinity Na najwyzszym pietrze znajduje sie klejnot korony: basen, który zdaje sie unosic w chmurach. Plywanie tutaj jest jak latanie, z niebem rozciagajacym sie we wszystkich kierunkach i horyzontem malujacym zlote wschody slonca i purpurowe zachody slonca. Tarasy o powierzchni 183 m² oraz bujne ogrody dodaja odrobine zieleni i zapachu, tworzac botaniczny raj na wysokosci. Materialy Najwyzszej Jakosci Kazdy zakatek tej rezydencji zaprojektowany jestz materialów budowlanych najwyzszej jakosci, gdzie luksus laczy sie z funkcjonalnoscia. Idealnie oddzielone strefy spoleczne i prywatne oferuja przestrzenna plynnosc, która jest zarówno praktyczna, jak i estetyczna. Przestronny Garaz Ten imponujacy duplex dysponuje garazem na 8 samochodów, oferujac duza przestrzen na pojazdy i przechowywanie. Sensoryczne Doswiadczenie Ten apartament to nie tylko dom, to sensoryczne przezycie, schronienie w chmurach, gdzie czas zdaje sie zatrzymywac. To miejsce, w którym codzienne zycie zamienia sie w poemat, a kazdy dzien zaczyna sie i konczy zapierajacym dech w piersiach idokiem. Przyjdz i odkryj to schronienie w Foz Velha, gdzie niebo, ziemia i morze lacza sie w wiecznym tancu, a kazdy moment jest celebracja piekna i spokoju. EARAB 8 360 . . . . 70 . . . . . : . . 183 . . . . . . . #ref:123571250-5
    3.200.000 €
    Il y a 10 jours imovirtual.com
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    15
    Appartement 4 Chambres à Matosinhos e Leça da Palmeira

    Appartement 4 Chambres à Matosinhos e Leça da Palmeira

    Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
    4 chambres
    340 m²
    OCEAN TERRACE - SIMPLESMENTE O MELHOR Quando pensa em luxo, o que lhe vem à cabeça? Piscina, jacuzzi, varanda, espaço privado, acabamentos de alto padrão? Caso seja este o seu conceito de luxo, o Ocean Terrace é perfeito para si! O Ocean Terrace descreve tudo aquilo que é necessário para ter um estilo de vida diferente da maioria, um estilo de vida de luxo - é um condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e acabamentos do mais elevado padrão existente no mercado. O empreendimento conta com uma piscina semiolímpica, jardins projetados por artista internacional, campos de paddel, parque infantil, espaços de lazer, ginásio completo Technogym e até mesmo um SPA. Já imaginou tudo isso sem ter de sair de casa? Para além de todas estas facilidades dentro de casa, a localização também é privilegiada. Pode usufruir de tudo o que Leça da Palmeira tem para oferecer: tranquilidade e conforto de viver junto ao mar, com imensos espaços verdes, ciclovia e campo de basquetebol. Permite também desfrutar da gastronomia e comércio local, restaurantes com estrela Michelin a 3 km de distância, além de ótimos acessos a todas as grandes superfícies, como o Aeroporto Internacional e a Exponor. OS T4 DUPLEX - PENTHOUSE A coroar este empreendimento de excelência, no 9 e 10 pisos, encontram-se os DUPLEX com uma estrutura de luxo do início ao fim. Este T4 duplex possui área bruta de 448 m2, sendo 340 m2 de área interior e 108 m2 de área exterior, possui uma vista completamente desafogada do mar e ainda uma jacuzzi privativa numa das varandas. Já possui instalação de homelift, um elevador privativo e inclui lugar de estacionamento para 4 carros, além de arrumos. Das casas de banho ao material utilizado internamente nos apartamentos, tudo foi cuidadosamente concebido para a durabilidade geração após geração. A fachada do T4 Duplex é ventilada com revestimento em paineis compositos em alumínio e isolamento térmico, as varandas possuem vidro laminado temperado, toda a caixilharia é em alumínio com corte térmico da TECHNAL e vidro duplo térmico. O chão do exterior é antiderrapante. Passando para o interior, existe ar-condicionado na sala e nos quartos, bomba de calor (energias renováveis), isolamento acústico entre divisões, iluminações em LED com sensores de presença. Sala e quartos contam com soalho multicamada com base em contraplacado marítimo e madeira nobre de carvalho. Na cozinha poderá encontrar eletrodomésticos topo de gama, da marca MIELE, como placa de indução, forno, frigorífico side-by-side, microondas, máquina de lavar louça, tudo integrado em móveis feitos à medida, além de bancadas em KRION, material superior da marca Porcelanosa. Pensa em começar uma vida nova, longe do stress do dia-a-dia, sem medo e acima de tudo ficar em contato com a natureza? Venha descobrir o luxo que é viver em Portugal, neste empreendimento em Leça da Palmeira. Deixe-se imergir por todo este ambiente e escolha simplesmente o melhor: O Ocean Terrace! *Conclusão das torres 8 e 9 do empreendimento no ano de 2023 #ref:MB707D9.2
    2.800.000 €
    Il y a 17 jours imovirtual.com
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    11
    Maison 4 Chambres à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
    10
    Maison  à Avintes
    14
    Maison 1 Chambre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
    11
    Maisons de campagne 6 Chambres à Mafamude e Vilar do Paraíso
    50
    050-
    12
    Maison  à Pedroso e Seixezelo

    Maison à Pedroso e Seixezelo

    Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto
    0 chambres
    655 m²
    Residencia Geriátrica em Pedroso (Carvalhos). Edificio implantado em terreno c/ 7.000m2, a funcionar em pleno com capacidade para 54 utentes. Tem um projecto aprovado para a construção de um edificio dentro do referido terreno para mais 35 quartos, aprovado também pela Segurança Social. Tem todas as infraestruturas necessárias tais como depósito de gás, e lavandaria. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0873
    3.000.000 €
    Il y a Plus de 30 jours imovirtual.com
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    15
    Maison 8 Chambres à Rio Tinto

    Maison 8 Chambres à Rio Tinto

    Rio Tinto, Gondomar, Porto
    8 chambres
    10 600 m²
    Quinta - Palacete Séc.XIX , inserido num terreno com a área total 10.500 m2, com área de construção existente de 862 m2. Em termos de PDM o imóvel está classificado com Área Residencial Tipo I e Tipo II, que permite elevar a sua capacidade construtiva para valores muito próximos dos 10.000m2, os quais, serão sujeitos a validação prévia pela Câmara Municipal. Considerando um processo de destaque, será possível dividir a grande quinta em dois imóveis, ficando a parcela destacada com o palacete e as construções mais próximas dele, e a parcela restante unicamente com terreno onde poderia ser efetuado um condomínio fechado enquadrado com os jardins existentes. Na parcela destacada com o Palacete, a construção existente e uma nova construção teriam um potencial acrescido na área de serviços, realçando a possibilidade de um lar residencial com características únicas e diferenciadas no mercado! Desta forma também seria salvaguardada e requalificada a construção existente do Palacete que tem um elevado destaque pela sua notoriedade a diversos níveis! Na parcela restante, poderia ser considerada a construção de um condomínio fechado de habitação multifamiliar, com a cércea de cave+Rc+3, para um segmento de referência e qualidade, conseguindo uma boa diferenciação no mercado atendendo ao terreno em que se insere. Relativamente à reabilitação e/ou construção futura, o imóvel está todo inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais, nomeadamente a redução da taxa do IVA da construção para 6%. Subindo em dois níveis o estado de conservação do imóvel existente, ainda poderá beneficiar de isenção futura de IMT e de IMI! Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Bombeiros, Centro de Saúde, Correios, Supermercados Continente, LiDL, e Pingo Doce, Restauração, etc.), bem como, parque urbano a 500m e centro comercial a 1Km. Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 500 metros de uma estação de metro, a 1,1Km da cidade do Porto, a 2,5Km da VCI, a 4Km do Hospital S. João e Polo universitário, e a 17Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade pela singularidade e potencial de rentabilidade, com a mais-valia de ter diversos benefícios fiscais associados! Marque a sua visita! Ligue! #ref:123631067-476
    2.950.000 €
    Il y a Plus de 30 jours imovirtual.com
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    12
    Maison 5 Chambres à Pedroso e Seixezelo

    Maison 5 Chambres à Pedroso e Seixezelo

    Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto
    5 chambres
    655 m²
    Residencia Geriátrica em Pedroso (Carvalhos). Edificio implantado em terreno c/ 7.000m2, a funcionar em pleno com capacidade para 54 utentes. Tem um projecto aprovado para a construção de um edificio dentro do referido terreno para mais 35 quartos, aprovado também pela Segurança Social. Tem todas as infraestruturas necessárias tais como depósito de gás, e lavandaria. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15812010
    3.000.000 €
    Il y a Plus de 30 jours bpiexpressoimobiliario.pt
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    15
    Maison 6 Chambres à Mafamude e Vilar do Paraíso
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