53.241 Maisons et appartments pour acheter de 220.000 € jusqu'à 700.000 €, à Porto

Nouveau développement résidentiel, au milieu de Quinta de Cravel, situé à Vila Nova de Gaia. Refuge de la ville, il offre des environnements incroyables où ses résidents peuvent se détendre et profiter directement de la nature, par son environnement d'une copropriété privée où règne tranquillité et harmonie. Un projet architectural à la hauteur, où les lignes, les couleurs et les matériaux se fondent dans la qualité et le confort. Le luxe et le raffinement du projet coulent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions avec des zones très généreuses. Chaque appartement a sa propre personnalité, son style unique et ses vues premium sur le plus grand poumon de V.N. de Gaia. Appartement de typologie T3, a une surface utile 144,50m2, plus 46,50m2 de balcon et garage avec 44,30m2 fermé et avec charge pour les voitures électriques. Il se distingue par le fait qu'il est l'œuvre d'une entreprise de construction renommée, avec une expérience de la construction depuis 1978. Date prévue pour l'acte: premier semestre 2024. VALEUR D'OFFRE DE L'ACTE DANS LES CONTRATS JUSQU'À FIN JUILLET 2023 Description technique : Appartements équipés de climatisation, chauffage des eaux sanitaires par système de pompe à chaleur à haut rendement, cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de marque « Bosch » (combiné, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte), salles de bains avec murs en porcelaine (type margrês), toilettes et bidet suspendu (marque Roca), comptoir silestone et receveur de douche en « Slabstone », sol enduit de vinyle à la couleur du chêne. Installations spéciales : Appartements reliés à Legrand Valena Life, comprenant: Stores connectés et centralisés Éclairage connecté et centralisé Contrôle de la maison via smartphone Notifications, sur toute anomalie via smartphone Notifications sur le smartphone de toute activité inhabituelle dans l'appartement. CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE :SCE (téléphone caché) A) Environnant: Situé à proximité de toutes sortes de commerces et services, écoles et transports. À moins de 10 minutes de l'Avenida da Republica et de la station de métro Santo Ovídeo, à 5 minutes de l'accès à l'A1. Très proche des plages de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto. Un paradis de tranquillité et de bien-être, à quelques minutes de toutes les commodités que les grandes villes ont à offrir. HABITA est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national et international, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Lorsque vous achetez avec HABITA, vous pouvez compter sur: - Un conseiller immobilier dédié à vous fournir un service d'excellence - Support dans toute la documentation nécessaire - Simulations de financement - Accompagnement dans le processus de financement - Soutien juridique - Accompagnement dans le marquage et l'exécution du contrat à ordre d'achat et de vente ou de location - Appui au marquage et à l'exécution de l'acte public d'achat et de vente ou de location - Suivi tout au long du processus d'achat Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. #ref:ESM082401-U (2) (2)

With a total area of 24,928m², distributed between 20,180m² of covered areas and 4,748m² of uncovered areas, Villa Ribela provides a unique housing experience. Quality is a priority at every step of the construction process, from the selection of materials to the brands of appliances chosen, ensuring durability and efficiency. Exclusive Infrastructures and Amenities. Villa Ribela not only stands out for its modern architecture, but also for the quiet and sophisticated atmosphere it offers its residents. With large green spaces, a children's playground, a swimming pool and a tennis court, every detail has been designed to provide a superior quality of life. Residents can enjoy all amenities safely, as they are for the exclusive use of the condominium. High Quality Equipment. The development ensures excellence at all times of construction, using high quality materials and renowned brands, such as: - Mitsubishi or Bosch air conditioning; - Bosch hob, oven, extractor fan and microwave; - Bathrooms equipped with ceramic pieces. Possibility of choosing certain finishes and floors of the rooms (to be analyzed on a case-by-case basis with the construction company). - With an A+ energy rating, Villa Ribela reflects the commitment to energy efficiency and sustainability. Privileged Location and Accessibility. Villa Ribela has a strategic location in Maia, offering easy access to essential services and leisure spaces, as well as excellent accessibility: Mandim Metro Station: 3 km Access to the A41: 4 km Distances and Travel Time to Major Cities (up to 20 km): - Porto: 17 km (approximately 25 minutes); - Matosinhos: 19 km (approximately 25 minutes); - Vila Nova de Gaia: 20 km (approximately 30 minutes); - Maia: 8 km (approximately 15 minutes); - Trofa: 10 km (approximately 15 minutes); - Barcelos: 20 km (approximately 30 minutes); - Gondomar: 18 km (approximately 25 minutes). Proximity to Services and Points of Interest: Villa Ribela is surrounded by services that facilitate the daily lives of its residents, such as: - Avioso Park: Ideal for walks and outdoor activities; - Maia Zoo: Perfect for families with children; - Quinta da Gruta: Cultural and recreational space with gardens, swimming pool and activities. Education: Basic Schools: - Gandra Elementary School (2 km); - Barca Elementary School (3 km). - Secondary Schools: - Maia Secondary School (5 km); - Colégio Novo da Maia (6 km). University: - University of Maia (ISMAI): 10 km. Health: - Maia Health Center: 7 km; - São João Hospital (Porto): 12 km; - Trofa Hospital: 13 km. Nearby pharmacies: - Maia Central Pharmacy: 8 km - Ferreira da Silva Pharmacy: 6 km - Araújo Pharmacy: 5 km Public Institutions: - Maia City Hall: 8 km - Maia Finance Service: 9 km - Judicial Court of the District of Maia: 10 km #ref:24007-02-B

Apartamento T2 Remodelado C/Garagem Box | Senhora da Hora Imóvel ao nível do 1º andar, com ótima orientação solar (Nascente/Poente) e composto por: - Sala acolhedora e luminosa. - Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e máquina de lavar roupa. - Lavandaria. - Despensa. - Hall de entrada com roupeiro embutido. - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - 1 WC completa com poliban. *Mobílias incluídas no preço do imóvel* Outras Características: - Área útil: 75 m². - Área bruta: 94 m². - Renovado em 2018. - Construído em 1971. - Garagem Box. - Vidros duplos. - Condomínio: 30€/mês. - Certificado Energético: C. Proximidades: - A 2 minutos a pé do Colégio Efanor. - A 5 minutos a pé do metro da Senhora da Hora. - A 15 minutos a pé (ou 4 minutos de carro) do LIDL mais próximo. - A 5 minutos de carro do Norteshopping. - Ótimos acessos à A28, circunvalação e rotunda AEP. - A apenas 13 minutos de carro da praia de Matosinhos. Este apartamento, localizado na Senhora da Hora, é ideal para quem procura um lar prático e confortável, com todas as comodidades e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2822222

Appartement unique de deux chambres, qui offre une combinaison parfaite de luxe et de confort, situé dans le cœur animé de la ville de Porto. Les chambres donnent sur la vibrante Rua de Sá da Bandeira et le point culminant de cet appartement est le fait qu'il est divisé en deux étages, l'un pour l'espace social et l'autre pour l'espace privé. Grâce à un emplacement privilégié, vous aurez un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de la ville, le tout à quelques minutes à pied. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le style, le confort et la commodité du centre-ville. #ref:EMP_313.145.FC.PT

2 bedroom apartment with pool and sea views Excellent apartment in Lavra, with East / West sun exposure and magnificent sea views. Apartment, on the 1st floor, in excellent condition, as is the respective building. This apartment has the following rooms: Entrance hall; Living room with access to a balcony with views over the swimming pool, children's playground and sea views; Modern equipped kitchen; Very generous pantry area; 1 very generous suite with built-in wardrobe and East sun exposure; 1 bedrooms with wardrobes; 1 WC to support common areas; 1 parking space and storage. Other Valences: Double windows with double glazing to the east; pre-installation of Central Heating; Condominium in a quiet residential area, with plenty of parking and 50 meters from the beach. Building does not have an elevator; This charming apartment also benefits from a privileged location, 80 meters from Pedras Brancas beach, schools, Continente/ Pingo Doce/ Aldi hypermarkets, 100 meters from public transport, pharmacy, 100 meters from the Desportivo Lavrense complex and other services. Close to Matosinhos, Maia and Porto (A28, A41 and A4) this property is close to major centers, the sea and the beach. Lavra is a land of memories and traditions. The sea at the table, new architecture, pilgrimages, monuments, historical recreations. Tourist Lavra is undeniably gastronomy, contemporary architecture, and the immense sea coast. There are many other enchantments. Regarding gastronomy, you could say that it is the anchor. The fish, the seafood, the tone and aroma of an eternal festival are disarming. The North is Lavra - Matosinhos is the place for all the celebrations. Book your visit now and come and discover the house of your dreams! #ref:APA_30

Appartement T2 avec Garage à Leça do Balio, Matosinhos Nous vous présentons cet excellent appartement T2 situé à Rua Monte da Mina, à Leça do Balio, Matosinhos. Situé dans un immeuble prestigieux en régime de copropriété horizontale, ce bien offre la combinaison parfaite de confort, d'espace et de commodité. Caractéristiques principales : Type : T2 - Surface Brute Privative : 91,5 m² - Surface Brute Dépendante : 16,5 m² - Garage : Garage individuel inclus dans la cour arrière de l'immeuble - Emplacement : 2ème étage, avec une excellente exposition au soleil et des vues dégagées Description du bien : Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. La zone privée comprend deux grandes chambres, toutes deux avec des rangements intégrés, et une salle de bain complète. De plus, le bien comprend un garage individuel, garantissant commodité et sécurité pour le stationnement. Emplacement et Accessibilité : Situé à Leça do Balio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, avec un accès facile aux principaux axes routiers, services et commerces. La proximité du centre de Matosinhos et de Porto en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à vivre près de la ville tout en profitant de la tranquillité d'une zone résidentielle. Points Forts : - Excellent rapport qualité/prix - Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation future - Emplacement stratégique, à proximité des écoles, supermarchés, transports en commun et espaces verts Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement magnifique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ceci pourrait être la maison de vos rêves! Soluções Ideais Maia Nous sommes une marque établie sur le marché immobilier, distinguée par un prix 5 étoiles pour la satisfaction de nos clients, tant les propriétaires que les acheteurs. La promotion de nos biens est concentrée sur une stratégie ciblée et concertée avec un seul objectif : VOTRE SATISFACTION. Nous sommes motivés par la passion d'une équipe expérimentée, talentueuse, résiliente et déterminée à trouver la meilleure solution pour VOUS. Nous comprenons que la décision d'acheter ou de vendre une maison est l'une des décisions les plus importantes de nos vies : en plus d'être la réalisation d'un rêve, elle implique un investissement de capital significatif ; d'où l'engagement que nous mettons dans tout ce que nous faisons. Pour que votre rêve ne soit pas compromis, nous nous engageons envers vous, votre famille, votre avenir, votre bonheur pour que vos rêves et projets deviennent réalité. Le succès d'un achat et/ou d'une vente commence par le choix du professionnel que vous engagez : l'honnêteté, la transparence et la connaissance du marché sont les principales caractéristiques d'un bon professionnel. N'hésitez pas à nous contacter. #ref:MAIMO487

Villa de 6 chambres sur 2 étages à Cedofeita, Porto Maison à deux étages, avec possibilité de devenir indépendant, composée comme suit : Rez-de-chaussée - 3 chambres, un placard, une salle de bain, salon/cuisine, balcon avec salle de bain avec bain turc, et 3 pièces de rangement, avec accès direct au jardin. Jardin/espace extérieur d'environ 70m2. 1 étage - salon/cuisine à aire ouverte, deux chambres, 1 chambre en mezzanine, 1 salle de bain, balcon donnant sur l'espace extérieur, accès direct à l'espace extérieur. Toute installation électrique, assainissement, nouveau toit. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette fantastique villa ! Référence : ASP24085 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASP24085

**Excellente Opportunité d´Investissement Appartement T1 dans un Emplacement Privilégié à Porto** Nous vous présentons une opportunité unique pour les investisseurs ! Cet appartement T1, situé dans la zone très recherchée de Campo Alegre, à Porto, offre la combinaison parfaite de confort, modernité et rentabilité garantie. - **Typologie** : T1 - **Surface Brute** : 50,60 m² - **Finitions de haute qualité** : sol en FORBO, cuisines équipées d´électroménagers Candy et sanitaires Sanitana. - **Deux balcons privés** d´une superficie totale de 5,6 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - **Climatisation LG** et système de pompe à chaleur pour un chauffage efficace. - **Place de parking** en sous-sol. **Emplacement Stratégique** : - Proche de la Faculté des Sciences et de la Faculté des Lettres de l´Université de Porto une zone à fort flux d´étudiants et de professionnels. - À quelques minutes du Marché de Bom Sucesso et des centres commerciaux Cidade do Porto et Península. - Future desserte par la nouvelle station de métro de la Ligne Rose. **Potentiel de Rentabilité** : - Zone à forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels, garantissant un excellent retour sur investissement. - Idéal pour la location courte durée (Airbnb) ou la location longue durée, avec un taux d´occupation élevé toute l´année. Investissez en toute sécurité et profitez de cette opportunité d´acquérir un bien moderne dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de valorisation future. Pour plus d´informations et pour planifier des visites, contactez-nous ! **IMMOPO** est une société de gestion de projets immobiliers qui allie compétence technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main. Notre mode de fonctionnement passe par l´identification de biens à fort potentiel, le développement d´études architecturales et commerciales validant ce potentiel, la présentation et la médiation des affaires auprès des investisseurs, le développement des projets, l´obtention des permis et la gestion de la construction, puis enfin la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment l´architecture, le design d´intérieur, la conservation d´art, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, constituant une équipe efficace et performante pour un accompagnement pertinent. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le segment résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles allant de la villa de luxe à la copropriété fermée de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut de gamme. #ref:IMM2-25-24

Appartement de 3 pièces, situé à ville de Vila Nova de Gaia, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville de Porto. Cette magnifique copropriété dispose d'espaces verts et de vues exceptionnelles sur la ville et la mer. En termes de materiaux, de finitions de qualité, les cuisines sont équipées d'electromenager'Bosch', climatisation, pompe à chaleur et menuiserie laquée. Tous les appartements disposent de grands balcons et d'un box fermé pour 2 voitures Campagne : Dans l'achat de cet appartement, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:PS-4232_L

Appartement de 2 chambres à Pedroso, Vila Nova de Gaia Appartement de 2 chambres rénové en 2019, situé au 1er étage de la communauté fermée Mea Villa. La propriété a une surface privée brute de 130m², avec des chambres orientées à l'est et un salon et une cuisine orientés à l'ouest. Caractéristiques de la chambre : - 1er étage - Salon avec cheminée - Cuisine et salon avec orientation ouest avec accès au balcon - Chambre avec balcon et orientation est - 2 salles de bain complètes - Suite avec balcon et est - Place de parking pour une voiture avec rangement - Fenêtres thermiques de classe A+ installées en 2022 - Chauffage central au gaz - Petit espace de rangement actuellement utilisé comme bureau, peut être utilisé comme garde-manger ou rangement. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par ce fantastique appartement ! Référence : ASL24073 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASL24073