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Apartamento T2 NOVO C/ Varanda e Lugar de Garagem| Polo Universitário, Paranhos Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. T0 Desde 175.900€ T1+1 Desde 215.900€ T2 Kitchenette Desde 246.900€ T2 Desde 306.900€ Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024. Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra. Condições de Pagamento Preço de Lançamento -CPCV : 25% -Início de Obra: 15% -Final Estrutura de Betão: 10% -Escritura: 50% Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:H.F.P1.A1

Appartement 1+1 chambre avec 1 balcon, dans un nouveau développement à lUniversité « House Factory ». Excellente option dinvestissement, excellent prix de lancement. Cet appartement orienté ouest, au deuxième étage, a une superficie totale de 67m2, avec une surface privée brute de 53,20 m2 et un balcon de 3,60 m2 avec place de parking. Inséré dans le « HOUSE FACTORY - Smart Apartments », un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 appartements, répartis sur 3 étages avec des typologies T0, T1+1, T2K et T2. Inséré dans le « HOUSE FACTORY - Smart Apartments », un nouveau développement situé au cœur du Polo Universitário, composé de 93 appartements répartis sur 3 étages avec des typologies T0, T1+1, T2K et T2. Un développement axé sur l´expérience, l´innovation et la durabilité, il promet d´être un espace résidentiel d´excellence offrant les meilleures commodités, telles qu´une buanderie commune, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts. Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes. Chaque immeuble dispose d´un balcon et d´une place de parking. House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes et aux services de santé à quelques minutes. à quelques minutes, ainsi que des services de santé et des commerces. Situé à côté du collège Luso Francês, du centre universitaire, à proximité de l´hôpital São João et des meilleurs et plus prestigieux collèges et instituts du pays. Délais : - Début des travaux : troisième trimestre 2024 ; - Fin des travaux : 28 mois après le début. Conditions de paiement : Prix de lancement CPCV - Réservation : 25 Début des travaux : 15 Structure finale en béton : 10 Acte de propriété : 50 OBS : Les images virtuelles en 3D sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement destinées à des fins d´illustration. Les informations présentées ont un caractère indicatif et peuvent être modifiées en fonction des changements apportés au projet, déterminés par le promoteur, de l´indisponibilité des fournitures ou de la fin de la production. Les remplacements éventuels seront effectués avec les mêmes standards de qualité que ceux prévus. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tout éclaircissement complémentaire et sommes disponibles pour vous apporter le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier, ou pour collaborer à la vente d´un bien immobilier. #ref:RPE12-10/B11

A vendre Appartement T3 en excellent état, avec une vue imprenable sur la mer ! Composé de 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle à manger et cuisine. Il bénéficie de deux façades au sud et à l'ouest et dispose de deux balcons, dont un de type marquisada. Propriété avec des espaces généreux, a également des armoires encastrées et des fenêtres à double vitrage. Inséré dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement se trouve au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable. il dispose également d'un garage fermé pour une voiture. Situé en face de la plage, à Aver o mar, Póvoa de Varzim. Ref : PV10346 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 149 m2 Zone utile: 108 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10346

APARTAMENTO T4 em Condomínio Fechado com Piscina na Granja Apresentamos este notável Apartamento Unifamiliar T4, totalmente renovado em 2019, em condomínio fechado com piscina, campo de ténis e sala para festas e reuniões de condomínio, um tesouro residencial, situado no pitoresco cenário litoral de Vila Nova de Gaia, a 1200 metros da Praia da Granja. Um apartamento com uma excelente exposição solar, que transcende o comum e se torna um reflexo da sofisticação e conforto que merece. As construções vizinhas de baixa altura garantem que as deslumbrantes vistas permaneçam desobstruídas num terraço exterior de 29 m2, aproveitando um poente espetacular. Com uma área bruta de construção de 228m2, distribuídos por 4 quartos, sendo 2 suites, sala comum ampla com cerca de 81 m2, com acesso ao terraço, cozinha totalmente equipada em Open Space com uma ilha, convidando a refeições em família, 1 casa de banho de apoio no hall de entrada, zona de lavandaria, proporciona um espaço equilibrado entre a vivência interior e exterior. Os detalhes fazem toda a diferença, este apartamento brilha com características exclusivas, o apartamento tem uma garagem fechada com lugar para dois veículos, com uma área de 24 m2. Este cenário de luxo é aprimorado por características como, armários embutidos em todas as divisões, focos encastrados no teto, estores elétricos com domotica, caixilharia dupla, caldeira e recuperadores em todo o apartamento, portão elétrico de acesso ao condominio. Os acabamentos de topo, do pavimento à carpintaria, são escolhas que refletem o requinte desta residência. Esta propriedade de excelência acolhe o seu estilo de vida, proporcionando acessos incomparáveis ao conforto, imagine ter supermercados e escolas perto, estar a apenas a 1200 metros da Praia Granja e da Estação da CP, ou a 500 metros do acesso a A29. Como apontamento final não perca a oportunidade de possuir esta joia imobiliária que redefine a forma como experienciamos a vida. Este apartamento, é uma narrativa onde o luxo, conforto e estilo se harmonizam perfeitamente. Agende uma visita para testemunhar pessoalmente o esplendor e a exclusividade que esta propriedade oferece. #ref:KWPT-001788

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-2

New 2 bedroom duplex house with 109.7 m2, balcony and garden. Parking space. Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions. The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space. In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front. With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object. A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements. The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings. The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants. The work is expected to be completed in August 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_3ID

Appartement de 1+1 chambre de 53 m2 et espace extérieur de 4 m2, inséré dans le développement le plus récent à émerger du campus universitaire. Composé de 93 fractions réparties sur 3 étages, avec un concept moderne et fonctionnel, avec des typologies T0, T1+1, T2K et T2 et des équipements haut de gamme, notamment : buanderie commune, salle de copropriété polyvalente, grands espaces verts et un parc de partage de trottinettes électriques qui assurent une mobilité éco-durable à la porte. Tous les appartements disposent d'un balcon et d'une place de parking. Les lignes modernes et les solutions architecturales trouvées font de ce développement un point de repère d'innovation et d'élégance, où chaque détail a été pensé afin d'offrir la meilleure expérience de logement urbain. La copropriété est proche des principaux accès routiers de la ville, et avec un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes de la station de métro, à côté de l'hôpital S. João et du campus universitaire. Venez le découvrir ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27376

Villa de plain-pied à vendre, en phase de construction, sur un terrain d'une superficie de plus de 400 m². Villa avec une lumière fantastique grâce à sa grande exposition au soleil. Elle dispose de trois chambres, d'un garage fermé pour deux voitures et d'un accès au jardin par n'importe quelle pièce. La propriété sera équipée de l'air conditionné, d'un aspirateur central, d'une pompe à chaleur, d'appareils électroménagers et d'un jardin avec irrigation automatique. Situé à Beiriz, Póvoa de Varzim. Ref : VC03763 . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 432 m2 Zone: 190 m2 Zone utile: 170 m2 Taille de déploiement: 190 m2 Taille de construction: 190 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC03763

Bem-vindo ao Legacy Living, o seu refúgio de luxo na deslumbrante Avenida do Brasil, Vila do Conde!Seja parte de uma comunidade exclusiva onde o requinte se encontra com a comodidade. Apresentamos-lhe o nosso mais recente empreendimento: um impressionante apartamento T1, em construção, com 75 m² de elegância e conforto.Este oásis de tranquilidade dispõe de uma suíte luxuosa, duas casas de banho, uma sala de estar e jantar ampla e convidativa, uma cozinha moderna e funcional, além de uma garagem privativa para o seu veículo, proporcionando-lhe a segurança e o conforto que merece.No Legacy Living, a vista para o mar é apenas o começo de uma experiência verdadeiramente excecional. Cada detalhe foi meticulosamente concebido para maximizar as vistas panorâmicas e inundar os espaços interiores com luz natural, criando uma atmosfera de serenidade e harmonia.Além das características únicas do seu novo lar, desfrute de uma série de comodidades e serviços exclusivos, tais como:Varandas espaçosas para desfrutar da brisa do oceano;Tecnologia de domótica para um controlo inteligente do ambiente;Vigilância por vídeo para uma segurança adicional;Um elegante espaço lounge para momentos de descontração;Um ginásio totalmente equipado para manter um estilo de vida saudável;Estacionamento seguro na garagem, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Legacy Living oferece uma arquitetura singular que se destaca na paisagem, criando uma verdadeira obra-prima que reflete o estilo de vida exclusivo dos seus residentes.Com uma localização privilegiada e acesso a facilidades nas zonas comuns do edifício, como Wi-Fi, espaço polivalente para eventos privados, e muito mais, o Legacy Living é mais do que um lar - é uma promessa de um estilo de vida sofisticado e sem igual.Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila do Conde. Entre em contacto agora mesmo e reserve o seu lugar no Legacy Living, onde o luxo encontra a serenidade à beira-mar. Os acabamentos de alta qualidade complementam o design requintado do Legacy Living: (EXTERIORES) Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente) Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) Guardas em vidro laminado Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente) Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil: Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância 34 Frações no total: - 10 unidades T1 (área média 75 m²) - 8 unidades T2 (área média 115 m²) - 16 unidades T3 (área média 150 m²) Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² Configurações Gerais: Porta de segurança nas entradas das frações Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira Ferragens de 1ª gama Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada Iluminação com tecnologia LED Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Vistas - Vista mar; Vista praia; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4387

Appartement de 1+1 chambre de 53 m2 et espace extérieur de 4 m2, inséré dans le développement le plus récent à émerger du campus universitaire. Composé de 93 fractions réparties sur 3 étages, avec un concept moderne et fonctionnel, avec des typologies T0, T1+1, T2K et T2 et des équipements haut de gamme, notamment : buanderie commune, salle de copropriété polyvalente, grands espaces verts et un parc de partage de trottinettes électriques qui assurent une mobilité éco-durable à la porte. Tous les appartements disposent d'un balcon et d'une place de parking. Les lignes modernes et les solutions architecturales trouvées font de ce développement un point de repère d'innovation et d'élégance, où chaque détail a été pensé afin d'offrir la meilleure expérience de logement urbain. La copropriété est proche des principaux accès routiers de la ville, et avec un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes de la station de métro, à côté de l'hôpital S. João et du campus universitaire. Venez le découvrir ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27353

Villa de plain-pied à vendre, en phase de construction, sur un terrain d'une superficie de plus de 400 m². Villa avec une lumière fantastique grâce à sa grande exposition au soleil. Elle dispose de trois chambres, d'un garage fermé pour deux voitures et d'un accès au jardin par n'importe quelle pièce. La propriété sera équipée de l'air conditionné, d'un aspirateur central, d'une pompe à chaleur, d'appareils électroménagers et d'un jardin avec irrigation automatique. Situé à Beiriz, Póvoa de Varzim. Ref : VC03757 . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 410 m2 Zone: 190 m2 Zone utile: 170 m2 Taille de déploiement: 190 m2 Taille de construction: 190 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC03757