Maison 3 Chambres à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT569582
Apresentamos uma excecional moradia T3 de luxo, situada na prestigiosa freguesia de Negovilde, totalmente reabilitada em 2019 com um projeto arquitetônico do aclamado Arquiteto Rafael DOrey. Esta residência destaca-se pela abundante luz natural e excelente disposição para convívios, garantindo um estilo de vida requintado e confortável.
Características da Propriedade:
- Área Bruta: 348,6 m²
- Área Bruta Privada: 163,2 m²
- Garagens: Duas, com uma área total de 50 m² (uma delas utilizada como zona de serviços e lavandaria)
Divisões:
Piso R/C:
- Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor.
- Open-Space: Cozinha totalmente equipada (em U), duas salas de estar e uma sala de jantar com acesso a um magnífico jardim exterior, virado a Sul.
- WC de Serviço: Funcional e moderno.
1 Piso:
- Suíte Principal: Com um amplo closet e terraço privado.
- Dois Quartos: Confortáveis e bem iluminados.
- Casa de Banho Completa: Elegante e prática.
Exterior:
- Zona de Lazer: Espaçosa e convidativa, ideal para momentos de convívio e relaxamento.
- Anexo: Inclui uma suíte completa e climatizada, atualmente transformada em escritório com WC.
- Dispõe ainda de lavandaria e arrumos.
- Garagem: Espaço com potencial para personalização conforme as suas necessidades.
- Piscina: Envolvente e estrategicamente posicionada para maximizar a interação com as áreas de convívio da casa.
Exposição Solar:
- Orientação: Sul/Norte/Nascente, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia.
Privilégios de Viver em Nevogilde:
Proximidade à Praia: A poucos minutos da costa, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas, natação e desportos aquáticos.
Ambiente Tranquilo e Residencial: Nevogilde é conhecida pelo seu ambiente seguro e sereno, perfeito para famílias e para quem busca uma elevada qualidade de vida, afastada do bulício do centro urbano.
Espaços Verdes: Próximo ao Parque da Cidade do Porto, um dos maiores parques urbanos de Portugal, proporcionando um ambiente ideal para lazer, piqueniques e prática de desporto.
Infraestruturas e Serviços: A Rua de Fez está bem servida por escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Há também diversas opções de restauração e comércio local.
Acessibilidade: Boas ligações de transporte público e acessos rodoviários facilitam o deslocamento para outras partes do Porto e arredores. A proximidade ao centro da cidade acrescenta conveniência para deslocações frequentes.
Qualidade das Habitações: A área é reconhecida por imóveis de qualidade superior, com características arquitetônicas modernas e luxuosas.
Viver na Rua de Fez, em Nevogilde, proporciona uma experiência de vida incomparável, combinando tranquilidade, beleza natural e comodidade urbana. Venha conhecer esta moradia excecional e descubra o seu próximo lar.
#ref:ZMPT569582
2.100.000 €
Il y a 4 jours imovirtual.com
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