36 Maisons et appartments pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Porto au cours du dernier mois plus anciennes

Maison de 3 façades dans la Rua do Crasto à Nevogilde, en pleine propriété mais divisée en 2 maisons, T4 et T4+1 Avec rez-de-chaussée + 2 étages + sol encastré. Surfaces approximatives : terrain 450m2 / surface non couverte 350m2 / garages 60m2 / surface d'implantation de la villa 126m2 / surface de construction 450m2. Logements au rez-de-chaussée et au 1er étage : Étage inférieur : cuisine, salon avec cheminée, bureau avec entrée indépendante par l'extérieur. A l'étage : 2 suites avec balcon + 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain complète. Logement au 2ème étage et au 3ème étage en retrait : Étage inférieur : salon avec cheminée, chambre +1 sans lumière directe, cuisine, buanderie, suite, chambre avec terrasse, salle de bain complète. A l'étage : 2 suites avec 2 terrasses, rangements. Garage pour 3 ou 4 voitures couvertes + sous-sol. Classe énergétique D. Réf :2024-089 #ref:2024-089

Lancien Brasonado solaire, du XVIIIe siècle, est parfaitement conservé, étant dans de bonnes conditions dhabitabilité. Avec une superficie denviron 2 hectares, la propriété est entourée dun vieux mur à louest et se développe en escarpement à lest, face directement à la rive du fleuve Douro, étant un excellent emplacement pour la pratique des sports nautiques. Les différents patios et jardins vous permettent de profiter de lespace extérieur avec confort et intimité. Les bâtiments sont divisés en 3 volumes principaux et leurs annexes, répartis sur une surface couverte denviron 590m2. Au total, la chambre dispose de 9 suites, bureau, salon et salle à manger. Il dispose dun parking couvert pour 3 voitures et de beaucoup despace pour le stationnement extérieur. Le bâtiment principal est une maison ancienne, qui a déjà fait lobjet dune intervention de modernisation des réseaux et des infrastructures. Il dispose également dune petite chapelle privée. Lhabitation secondaire est une ancienne ferme soutenant la maison principale, qui conserve certaines de ses caractéristiques dorigine les plus importantes. Le troisième bâtiment est une construction contemporaine, conçue pour des événements familiaux, dune capacité denviron 100 personnes, avec 2 salons, salles de bains F / M, bureau et cuisine industrielle. Cette propriété située à Lomba, Gondomar, à moins de 25 minutes du centre de Porto, a une vue panoramique privilégiée sur le fleuve Douro, et de vastes jardins avec piscine extérieure et court de tennis. Surface totale du terrain: 19.545 m2 Surface brute: 590.00 m2 Chambres: 9 Salles de bain: 13 Places de parking: 13 Propriété composée darticle rustique et darticle urbain #ref:TAPT01-533_CU

Identificação do imóvel: ZMPT567678 Elegância e Sofisticação na Avenida Central da Seroa Apresento uma propriedade de alto padrão situada na prestigiada Avenida Central da Seroa em Paços de Ferreira, distrito do Porto. Esta moradia individual oferece um exemplo perfeito de requinte e um equilíbrio inigualável entre exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida incomparável, onde o luxo encontra a versatilidade. Características Excepcionais: - Piscina de Águas Aquecidas: Imagine-se a relaxar na sua piscina privada, aquecida para proporcionar conforto em todas as estações do ano. Com um chuveiro de massagem integrado, esta área transforma-se num verdadeiro oásis de bem-estar e relaxamento. - Ginásio Privado: O ginásio completamente equipado permite-lhe manter-se em forma sem precisar sair de casa, combinando conveniência com privacidade. - Sala de Cinema Exclusiva: Desfrute da magia do cinema no conforto do seu lar. A sala de cinema, projetada com equipamentos de última geração e assentos de luxo, oferece a melhor experiência audiovisual para si e para os seus convidados. - Salão de Jogos: Um salão de jogos equipado com mesa de Bilhar de Snooker, mesa de Ténis de Mesa (Ping Pong), mesa de Dominó e Cartas, Jogo de Dardos e Mesa de Matraquilhos Profissional, perfeito para momentos de lazer e entretenimento com amigos e família. - Jardim Interior: Um encantador jardim interior todo em vidro, banhado por luz natural, proporciona um ambiente sereno e relaxante, trazendo um toque de natureza para dentro de casa. - Jardim Exterior: Jardim à volta de toda a casa, proporcionando um ambiente verde e... #ref:ZMPT567678

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo. Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único. Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico. Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção. Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha. Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas. Categoria Energética: A #ref:16029209

MARASILVA contacto direto: 00351_911_534_896_ (chamada para rede móvel Nacional) . Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro - Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o 'Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo'. - Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL). - Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%. - Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho. A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro. Rés do Chão: - 1 Loft com casa de banho completa 1 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Lavandaria compartilhada 2 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Sala social (equipamento informático para uso comum) 3 piso - 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa 4 piso - 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa - Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 292,000 m2 - Área bruta privativa: 475,000 m2 - Área de implantação do edifício: 110,000 m2 - A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa. - A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante. - Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita. -Pontos de Interesse: Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m Alfândega do Porto 300m Palácio da Bolsa 400m Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m Igreja de S. Francisco 450m Jardim da Cordoaria 600m Ribeira do Porto 800m Torre dos Clérigos 850m Livraria Lello 850m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m Museu Nacional Soares dos Reis 1Km Mercado do Bolhão 1,4Km -Em Vila Nova de Gaia (Miraporto): Caves Cálem 1,4Km World of Wine 2Km Caves Ferreira 2,3Km Hotel Yeatman 2,4Km Transportes: Autocarro Ribeira (Infante) 350m Carro Elétrico Alfândega 350m Estação de S. Bento 900m Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km - Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. _ MARASILVA direct contact: 00351_911_534_896 call for nacional mobile network Building in Ribeira - Porto overlooking the Douro River -In one of the most emblematic and recognized places in the world, we present this magnificent building located in the medieval riverside area of Porto, recognized as a World Heritage Site by UNESCO. In 2022, Porto was recognized as the 'Best Heritage City Destination in the World'. -This building is exclusive, where history, gastronomy and nightlife intertwine harmoniously and operates as Local Accommodation (AL). -In the last 3 months that it has been operating as a Local Accommodation Company (AL), the occupancy rate is around 100%. -This exceptional building is spread over 4 floors, located on the banks of the Douro River, offering a total of 11 apartments and 12 bathrooms. -The stunning view of the river, the proximity to tourist attractions and the picturesque atmosphere creates an environment that further enhances your financial return. Ground Floor: 1 Loft with full bathroom 1st floor 2 T1 apartments, with private bathroom Shared laundry 2nd floor 2 T1 apartments, with private bathroom Social room (computer equipment for common use) 3rd floor 3 T1 apartments, with private bathroom 4th floor 3 T2 apartments, with private bathroom Terrace and garden of 182 m2 with panoramic views Areas (according to the Urban Land Registry): Land area: 292,000 m2 Private gross area: 475,000 m2 Building footprint: 110,000 m2 -The privileged feature of all apartments is the spectacular view of the river, facing south, providing stunning natural light and a constant connection with the magnificent surrounding landscape. -The large windows create a feeling of expansion, integrating the interior with the external beauty. -The strategic location offers a spectacular view of the city of Gaia on the other side of the riverbank, creating a captivating panorama. -If you are looking for a residence that combines modernity, comfort and spectacular views, this building is the perfect choice. -Points of interest: Parish Church of S. Pedro of Miragaia 63m Oporto Alfândega 300m Bolsa Palace 400m Bandeirinha da Saúde Viewpoint 400m Church of S. Francisco 450m Cordoaria Garden 600m Oporto Ribeira 800m Clérigos Tower 850m Lello Bookstore 850m Santo António University Hospital Center 900m Soares dos Reis National Museum 1Km Bolhão Market 1.4Km -In Vila Nova de Gaia (Miraporto): Cálem Cellars 1.4Km World of Wine 2Km Ferreira Cellars 2.3Km Yeatman Hotel 2.4Km -Transport: Ribeira (Infante) bus 350m Alfândega Electric Car 350m S. Bento Station 900m Campanhã Intermodal Terminal 3.1km -Schedule a visit and discover the experience of living in the epicenter of contemporary elegance, with the tradition and natural beauty of Porto as your everyday backdrop. For information do not hesitate to contact us. RE/MAX +VANTAGEM exists to help dreams come true, being in the purchase and selling of your property. #ref:N-27119

Casa do Reguengo – Quinta Centenária de 12ha Raimonda, Paços de Ferreira A Propriedade Quinta Brasonada com torre, situada na freguesia de Raimonda, em Paços de Ferreira . Esta propriedade compõe o conjunto arquitetónico edificado da zona, destacada como uma das casas que mostrava o poder económico e o gosto artístico das famílias senhoriais da freguesia durante os séculos XVII a XIX. Pela sua proximidade com os grandes centros urbanos (Porto – 40km, Guimarães – 20 km, Braga – 40 km, Região Demarcada do Douro – 70 km), tem um enorme potencial para exploração turística. Este imóvel está pronto a receber o proprietário ideal para dele tirar o melhor proveito, seja a sua habitação própria, seja o investimento imobiliário ou a exploração turística, esta é sem dúvida alguma uma das melhores apostas da região. Propriedade constituída por: - Casa principal com detalhes pintados à mão com uma área bruta de construção de 1050m², com torre. - Piscina - Fonte - Pavilhão de Jardim - Arrecadação de lenha - Beiral com eira - Casas dos caseiros - Poços, mina de água e furo artesiano A restante propriedade é composta por campos agrícolas e um bosque que lhe dá uma envolvência muito própria. 12 Hectares de área total do lote de terreno, constituído por 5 artigos matriciais. Imóvel anterior a 1951, isento de Licença de Utilização. #ref:126401115-16

**** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Excelente prédio de traça tradicional Portuense, renovado na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de Alojamento Local com uma excelente rentabilidade anual. Localizado numa zona prime e central da cidade do Porto, este imóvel situa-se a igual distância quer da Boavista, quer da tão cobiçada Baixa, sendo comercializado totalmente mobilado em todos os apartamentos e com cozinhas igualmente equipadas. Com uma área útil de 520 metros quadrados, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local, onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor O prédio é constituído por 8 apartamentos de gama elevada e com decoração de designer, tendo terraço privativo aqueles situados no rés-do-chão: - 1 T0 - 5 T1 - 1 V1 Duplex - 1 T2 Além destas propriedades, nas traseiras possui um jardim de áreas consideráveis, típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez. Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos! nvest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Moradia com 470 m2 de área util. 2 frentes. A 300 mt de Serralves. Área Social_ - Cave: Salão amplo com luz natural (para escritório ou salão de jogos). W.C de Serviço. - R/c : Hall de entrada. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Sala comum com 60 m2, com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao jardim. Lavandaria. Banho de serviço. 1 Suíte. área privativa: - 1 andar: 4 amplos quartos. 3 suítes. - Sótão amplo destinado a arrumos ou escritório. Ótimo jardim para tomar um chã ou jantar com familia e amigos. Garagem para 2 carros. Chão em Carvalho, caixilharia em alumínio com vidros duplos, isolamento acústico e térmico. Aquecimento central. Próxima de escolas e colégios, serviços e comércio. Restaurantes. Transportes a públicos a 50 metros acesso às principais vias rodoviárias. Aeroporto do porto a 5 km. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:3332- Venda

Prédio De Luxo Ao Palácio De Cristal Com Alojamento Local **** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Excelente prédio de traça tradicional Portuense, renovado na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de Alojamento Local com uma excelente rentabilidade anual . Localizado numa zona prime e central da cidade do Porto, este imóvel situa-se a igual distância quer da Boavista, quer da tão cobiçada Baixa, sendo comercializado totalmente mobilado em todos os apartamentos e com cozinhas igualmente equipadas . Com uma área útil de 520 metros quadrados , este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local , onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor O prédio é constituído por 8 apartamentos de gama elevada e com decoração de designer , tendo terraço privativo aqueles situados no rés-do-chão: - 1 T0 - 5 T1 - 1 V1 Duplex - 1 T2 Além destas propriedades, nas traseiras possui um jardim de áreas consideráveis , típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez. Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos! nvest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:16023998

Quinta localizada em Felgueiras. Adequada para comércio/restauração: quinta adequada para eventos, capacidade para número elevado de pessoas. Possui: - capela - lago - danceteria - alojamento Área total de 8227m2 Área de implantação do edifício de 1675m2 Área bruta privativa de 2340m2 Da área bruta constam 3 casas com 471, 588 e 1092m2. Tem também quatro anexos com 27, 38, 91 e 30 m2 #ref:

Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro. O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:11198-H

Propriedade com 4 casas para venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Com 918 m2 de área de terreno, a propriedade é composta da seguinte forma: - Moradia Principal T8 (330 m2) composta por 3 pisos, com cozinha e sala de jantar em open space, sala de estar, escritório, quartos, 3 casas de banho, aproveitamento das águas furtadas e garagem. - 3 Casas em Pedra de tipologias T1 e T2. - Exterior com amplas áreas ajardinadas, pátios de lazer e churrasqueira. Excelente localização em São Mamede de Infesta, pela proximidade do Pólo Universitário, Hospital São João, diversos serviços e comércio e ótima rede de transportes públicos. Propriedade excelente para habitação ou investimento com possibilidade de alta rentabilidade! Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_565

Edificio localizado no centro do Porto na emblemática Rua do Almada. O prédio tem uma excelente localização, junto à 'sala' do Porto – Av. dos Aliados – onde estão localizados os edifícios mais valiosos da cidade. A Rua do Almada, antigamente uma rua de forte comércio relacionado com ferragens e ferramentas, é hoje uma rua em profunda mudança, fruto de um processo de regeneração urbana que se desenvolveu na cidade na última década. Historicamente, a rua, inaugurada em meados do século XVIII, tinha uma estratégia militar, que como um grande eixo, ligava o centro histórico e o rio, ao quartel existente na Praça da República. A topografia e o processo construtivo da época fizeram com que grande parte dos edifícios construídos no século XIX tenham uma fachada reduzida, perto dos 6 metros. De acordo com o projecto, o rés-do-chão terá uso comercial / serviços atendando às caracteristicas desta rua. Nos pisos superiores temos uma parte de edifício voltada para a Rua de Almada com quatro apartamentos de tipologia Estúdio, T1 e T2 por piso e com acessos verticais centrais. No último piso (Piso 4) do edifício, temos 2 T2 duplex . Caracteristicas: - Área total do prédio - 475,00 m2 - Área de implantação (segundo o artigo 4 do PDM do Porto) - 393,00 m2 - Área de Impermeabilização - 397,00 m2 - Área bruta de construção - 1187,00 m2 - Área total de construção - 1278,00 m2 - N de pisos acima da cota de soleira - 4 - Uso previsto - Comércio / Serviços e Habitação Localização: - Estação de Metro da Trindade – 12 Min - Av. Dos Aliado – 4 Min - Estação de Metro dos Alidados – 4 Min - Estação de caminho de Ferro de São Bento - 3Min - Rua De Santa Catarina (comercio) – 13 Min - Mercado do Bolhão – 10 Min - Torre dos Clérigos – 5 Min - Ponte Luis I – 9 Min Venha Conhecer! #ref:123821239-164

Prédio junto aos Aliados. Edifício de utilização serviços, devoluto e em muito bom estado, para reabilitação. Numa localização soberba este prédio consegue atingir um mercado de verdadeiro luxo. Composto por loja e 4 pisos sendo que poderá ser viável mais um recuado. Com um área toral de 1035m2 este imóvel com uma loja com 232m2 distribuídos por, piso da entrada, cave e sobre loja. Os pisos superiores contam com tetos trabalhados em muito bom estado e caixa de escada muito ampla com área para elevador, existem em dois dos pisos. Descrição da área por piso: PISO 0 (com cave) = 239.30 m2 MEZZANINE = 107.50 m2 PISO 1 = 224.40 m2 PISO 2 = 154.60 m2 PISO 3 = 154.60 m2 PISO 4 = 154.60 m2 Aqui o seu projeto de luxo, tem o lugar certo! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C Building near Aliados. Building used for services, vacant and in very good condition, for renovation. In a superb location, this building can reach a truly luxury market. Comprising a shop and 4 floors, with an additional one set back being viable. With a total area of 1035m2, this property has a shop with 232m2 distributed over the entrance floor, basement and store. The upper floors have worked ceilings in very good condition and a very large staircase with space for a lift, which is available on two of the floors. Description of the area by floor: FLOOR 0 (with basement) = 239.30 m2 MEZZANINE = 107.50 m2 FLOOR 1 = 224.40 m2 FLOOR 2 = 154.60 m2 FLOOR 3 = 154.60 m2 FLOOR 4 = 154.60 m2 Here your luxury project has the right place! Energy Rating: C #ref:DO3534CS

Moradia T4 com uma área total de 415.13m2 e jardim com 338,50m2 garagem com 57m2 Condomínio em Nevogilde constituído por um bloco habitacional de 10 apartamentos com as tipologias T2, T3, T4 e duas moradias T5 com piscina e logradouro privado. Com assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, o edifício de Casal de Passos apresenta uma grande variedade de dinâmicas urbanas, com uma arquitectura contemporânea, perfeitamente integrada na vegetação que rodeia os edifícios. Aqui encontramos o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação. Os amplos espaços interiores, as janelas rasgadas, e os materiais eleitos, são uma combinação única de conforto, luminosidade e envolvente com o exterior. Localizado a escassos metros da Avenida da Boavista e do Parque da cidade, escolas e zona de comércio consolidada, com várias lojas e restaurantes. Envolvência: - Supermercados a apenas 1 minuto, de carro - A 5 minutos do Jardim e Fundação de Serralves, de carro - A 5 minutos da Escola Francesa, de carro - A 5 minutos do Oporto British School - A 5 minutos da Universidade Católica do Porto -A 5 minutos do Colégio do Rosário, de carro -A 8 minutos do Colégio CLIP, de carro - A Farmácia mais próxima encontra-se a 3 minutos, a pé - As melhores praias a apenas 5 minutos, de carro - O Parque da Cidade encontra-se a apenas 5 minutos, a pé - Boas acessibilidades com a VCI a 7 minutos Conclusão de obra prevista para o final do 3 trimestre de 2024. Categoria Energética: B 4 bedroom villa with a total area of 415.13m2 and a garden of 338.50m2 57m2 garage Condominium in Nevogilde consisting of a housing block of 10 apartments with types T2, T3, T4 and two T5 houses with swimming pool and private patio. Designed by Architect José Carlos Cruz, the Casal de Passos building presents a wide variety of urban dynamics, with contemporary architecture, perfectly integrated with the vegetation that surrounds the buildings. Here we find the perfect balance between nature, architecture and innovation. The large internal spaces, the large windows, and the materials chosen, are a unique combination of comfort, luminosity and surroundings with the outside. Located a few meters from Avenida da Boavista and the city park, schools and a consolidated shopping area, with several shops and restaurants. Involvement: - Supermarkets just 1 minute away by car - 5 minutes from Serralves Garden and Foundation, by car - 5 minutes from the French School, by car - 5 minutes from Oporto British School - 5 minutes from the Catholic University of Porto -5 minutes from Colégio do Rosário, by car -8 minutes from Colégio CLIP, by car - The nearest pharmacy is 3 minutes away on foot - The best beaches just 5 minutes away by car - City Park is just 5 minutes away on foot - Good accessibility with VCI 7 minutes away Completion of work scheduled for the end of the 3rd quarter of 2024. Energy Rating: B #ref:PRT10925_K

Prédio de finais do século XIX na Rua da Conceição, totalmente reabilitado, a funcionar em Alojamento Local. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos, tendo sido mantida a traça de forma a não desvirtuar a arquitetura original e é composto por: - Rés-do-chão frente: 1 loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; - Rés-do-chão traseiras, 1 e 2 pisos: 3 apartamentos - T1, T4 e T3, a operar em Alojamento Local. - 3. piso: 1 apartamento T3 com contrato de arrendamento. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Localizado num zona central com excelente oferta de comércio, serviços e restauração. Proximidade a diversos pontos de interesse e espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Cafe e o Teatro carlos Alberto. Bons acessos à rede de transportes públicos, a apenas 7 minutos da estação de Metro dos Aliados e a 8 minutos da estação de Metro da Trindade. Categoria Energética: C Late 19th century building at Conceição street, in horizontal property, fully renovated, operating in Local Accommodation, composed of: - Ground floor front: 1 shop with 111.25 m2 occupied by a bar; - Ground floor back, 1st and 2nd floors: 3 apartments - 1-bedroom apartment, 4-bedroom apartment and 3-bedroom apartment, operating in Local Accommodation. - 3rd floor: 1 3-bedroom apartment with lease agreement. The expansion and renovation works made over the years were carefully carried out respecting the design and architecture of the building. All windows were replaced by PVC profile frames, with double glazing and thermal and acoustic insulation, plumbing and electrical installation replaced, roof repair, floors, wall paintings, doors and skirting boards. Located in a central area with an excellent range of shops, services and restaurants. Close to various points of interest and cultural and leisure venues such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Hard Rock Cafe and Teatro Carlos Alberto. Good access to the public transport network, just 7 minutes from the Aliados Metro station and 8 minutes from the Trindade Metro station. Energy Rating: C #ref:10523-H

Identificação do imóvel: ZMPT569034 Prédio com loja e 7 apartamentos, licenciado para alojamento local: Em pleno Centro Histórico do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio novo de 4 andares, com elevador destinado a habitação e alojamento local, composto por 7 apartamentos e 1 loja, localizado na Rua dos Caldeireiros, junto à Torre dos Clérigos, no centro do Porto. Apresenta orientação solar Norte e Sul, tendo dois terraços voltados a Sul, onde pode usufruir de uma fantástica vista sobre a Cidade Invicta. Este prédio encontra-se em fase final de construção, com apartamentos onde as tipologias variam entre T0 e T1+1. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original da fachada existente com os padrões de conforto e modernidade atuais. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona turística muito bem localizadaem plena área classificada como Património Mundial da UNESCO. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principais pontos de atração da cidade, tais como a Torre dos Clérigos, Av. dos Aliados, Rua da Galeria de Paris, Praça dos Leões, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: Localizado na Rua dos Caldeireiros, Porto Prédio constituído por rés-do-chão e 3 andares superiores Dispõe de elevador Apartamentos com varandas e terraços, com vistas únicas sobre a cidade Loja no rés-do-chão destinada a comércio e serviços Imóvel totalmente novo, atualmente em fase de finalização de obra Prédio com licença para habitação e alojamento local Equipamentos e acabamentos distintos, de elevada qualidade ÁREAS GERAIS: Área total de construção - 571,35 m2 Área de comércio e serviços - 37,30 m2 Área de habitação/AL (7 fogos) - 438,10 m2 Áreas técnicas - 49,70 m2 Áreas exteriores (terraços e varandas) - 46,25 m2 Resumo das tipologias habitacionais - 5 apartamentos T0, 2 apartamentos T0 mezzanine e 1 apartamento T1+1 TIPOLOGIAS DAS FRAÇÕES: Piso 0: Fração A - Comércio (frente) - 38 m2 Fração B - Apartamento T1+1 com pátio interior e terraço exterior (traseiras) - 111,45 m2 Piso 1: Fração C - Apartamento T0 com varanda (frente) - 41,85 m2 Fração D - Apartamento T0 com terraço (traseiras) - 76,60 m2 Piso 2: Fração E - Apartamento T0 com varanda (frente) - 41,85 m2 Fração F - Apartamento T0 com varanda (traseiras) - 53,75 m2 Piso 3: Fração G - Apartamento T0 mezzanine com varanda (frente) - 63,65 m2 Fração H - Apartamento T0 mezzanine com varanda (traseiras) - 81,65 m2 MATERIAIS E ACABAMENTOS: Telhado em telha cerâmica do tipo Marselha Beiral em granito (recuperação do existente) Fachada com revestimento em azulejo (recuperação do existente) Caixilharias das janelas em madeira lacada (encarnado RAL 3011) Janelas com vidros duplos com caixa de ar Cantarias exteriores em granito (recuperação do existente) Gradeamentos exteriores forjados a cor cinza (RAL 7011 - recuperação do existente) Porta principal lacada (encarnado RAL 3011) e caixas de correio incorporadas Elementos interiores em pedra original preservados e recuperados Pavimentos interiores em soalho de madeira de pinho nacional Escadaria original interior recuperada com balaustrada em madeira lacada a branco Clarabóia no telhado, a qual ilumina toda a escadaria interior Paredes interiores revestidas a gesso cartonado e pintadas de cor branca Terraços e varandas exteriores com pavimentos cerâmicos e lajetas de betão INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico do Porto (ARU) Licenciado pela C.M. Porto para uso de comércio, serviços, habitação e alojamento local Edifício em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 81 m da Torre dos Clérigos (1 min. a pé) A 180 m do Centro Português da Fotografia (3 min. a pé) A 180 m de paragens de autocarro STCP (2 min. a pé) A 230 mda Livraria Lello (4 min. a pé) A 230 m da Rua da Galeria de Paris (4 min. a pé) A 240 m da Praça de Lisboa (4 min. a pé) A 290 m da Avenida dos Aliados (4 min. a pé) A 300 m da Estação de Comboios de São Bento (5 min. a pé) A 350 m da Estação do Metro de São Bento (5 min. a pé) A 350 m da Universidade do Porto - Reitoria (6 min. a pé) A 450 m do Tribunal do Porto (7 min. a pé) A 450 m da Praça dos Leões (7 min. a pé) A 500 m do Jardim das Virtudes (8 min. a pé) A 550 m do Mercado Ferreira Borges (7 min. a pé) A 600 m do Hospital Santo António (9 min. a pé) A 650 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé) A 650 m do Palácio da Bolsa (9 min. a pé) A 750 m da Ribeira do Porto - beira rio (11 min. a pé) Não perca esta oportunidade investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio constituído por 8 frações, destinado a habitação e alojamento local em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569034

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida. Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetónico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia. A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada. Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades. Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estrategicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível. Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade. Características principais: Isenção de IMI – Monumento Nacional; Incluída na Zona Património da Humanidade; Parede Norte é Muralha Fernandina; Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica; Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem; Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado; Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz; Aquecimento por Piso Radiante Elétrico; Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas; Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância; Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões; Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática; Sistema de Detecção de Incêndio; Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral; Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral; Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz; Coluna Piezométrica com Reserva de Água; Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem; Automatismos no Portão e Persianas Para-sol; Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP; Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo; Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca; Cozinha Gneisse Vitrum c/ Eletrodomésticos Siemens Inox; Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos; Arrumos com Armários Embutidos (Z S); 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos; 2 Suites com Roupeiros Embutidos; Escritório com Armários Embutidos; Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio; Sala Comum c/ Fogão de Sala; Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos; Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox; Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão; Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:EMP/00086

A Mysquare tem o prazer de apresentar esta moradia T5 de luxo em Miramar, Arcozelo, com uma área bruta privativa de 995m2, piscina interior, 2 cozinhas e vista mar. Esta moradia de 4 frentes e 3 pisos é distribuída da seguinte forma: Cave - Sala, cozinha regional, piscina interior, 2 WC's de apoio, quarto empregada e garagem (42m2 fechados mas vários lugares para estacionar dentro da propriedade); R/C - Cozinha, sala principal, sala secundária, 3 suítes (sendo uma master), hall e WC; 1 Andar - 2 Quartos, WC e biblioteca / escritório com acesso ao terraço e vista mar. Moradia servida com painéis solares, bomba de calor e ar condicionado. Acabamentos de luxo, chão num estado soberbo, lacados de qualidade máxima e uma sala com pé direito de sonho! Venha conhecer esta moradia única! Para mais informações contacte! Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos! #ref:

Edifício, Prédio devoluto para reabilitar, centro do Porto. Portugal, Baixa do Porto. Prédio antigo de 5 pisos, totalizando 700m2. Adaptável para sede de empresa, comércio, escritório, serviços ou habitação. Próximo da Avenida dos Aliados e da Praça D. João I, no Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.900.000. Referência 9622. Imagens aéreas da cidade. #ref:9622_P

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo disponível para venda em Vila Nova de Gaia. A moradia é composta por quatro quartos, dos quais dois são suites. A zona social é incrivelmente luminosa e beneficia de um fantástico pé direito, criando uma sensação de espaço e elegância. Adicionalmente, a moradia conta com uma sala de cinema, uma garrafeira e um escritório situado no piso superior, ideal para momentos de lazer e trabalho. O exterior é igualmente impressionante, com uma piscina exterior aquecida rodeada por um amplo espaço de apoio, uma sala de bilhar, lounge bar e uma cascata, oferecendo um ambiente perfeito para entretenimento. O ginásio, sauna e jacuzzi completam o conjunto de comodidades de luxo disponíveis. A moradia possui duas garagens sendo que uma delas tem capacidade para uma viatura e a outra para três, garantindo conveniência e segurança. No rooftop, os residentes podem desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Gaia, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Esta moradia está situada numa localização residencial muito tranquila, próxima dos principais acessos rodoviários, do Metro do Hospital Eduardo Santos Silva, e de diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir esta extraordinária moradia de luxo que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. #ref:24.046