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(ref:C (telefone) Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. As condições de pagamento: 20% CPCV 10% Fase final da estrutura de betão 10% Fase final do fecho das caixilharias 60% Escritura publica compra e venda Previsão de conclusão: ultimo trimestre de 2023 #ref:C0406-00978

4-Bedroom Apartment with Closed Garage in Vila Nova de Gaia Description: Magnificent 4-bedroom apartment, with three fronts, featuring a balcony and a closed garage for two cars. Located near El Corte Inglés, in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia, this apartment offers stunning views of the city, making it ideal for those who value comfort, elegance, and convenience in their daily lives. - Located on the 4th floor; - Building with two elevators; - Entrance hall with video intercom; - Guest bathroom; . Fully furnished and equipped kitchen with Siemens appliances; - The kitchen includes a pantry and laundry area, providing practicality for your daily life; - Spacious living and dining room with air conditioning and access to the balcony; - Hallway with built-in wardrobe; - Full bathroom serving the bedrooms; - 4 Bedrooms with built-in wardrobes, including 2 suites (one with a generous closet); - Closed garage for two cars. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms, recessed lighting, and double glazing on all windows. For added convenience, the building also offers a playground and a communal lounge for social events. Located in an area with all essential services, including supermarkets, schools, metro, clinics, restaurants, cafés, and bakeries, so you never waste time on unnecessary trips. - 130m from Almeida Garrett Secondary School; - 290m from Gaia Municipal Auditorium; - 400m from El Corte Inglés; - 290m from Vila Nova de Gaia Finance Office; - 500m from Mercadona; - 400m from Lidl; - 550m from João de Deus Metro Station; - 800m from D. João II Metro Station; - 700m from the A44 Vila Nova de Gaia; - 2km from the A1 - North Highway; - 3km from the Gaia and Espinho Local Health Unit; - 6km from Madalena Beach; - 5km from the center of Porto. Schedule your visit with Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-480-3426

Fernando Matos 961_510_837 (chamada para a rede móvel nacional) (email) Apartamento inserido num prédio com cave, rés-do-chão e andares constituído por habitações e estabelecimentos comerciais. Este apartamento com área bruta de 145m2 tem varanda e lugar de garagem. A sua localização prima para proximidade a comércio, serviços e escolas. Os acessos são facilitados e tem transportes públicos a cerca de 50m. Para mais informações contacte-me... #ref:A-27301

(ref:C (telefone) A Rua do Bonjardim, localizada em pleno centro da cidade do Porto, é conhecida pelo seu charme histórico e pela proximidade a diversas atrações culturais e comerciais. A zona é muito procurada por investidores, especialmente devido à sua localização central e ao crescimento do mercado imobiliário na cidade. Este T1 com 41m1 localiza-se no 3.º andar de um prédio sem elevador, datado de 1966. A fracção sofreu um processo de reabilitação num passado recente, tendo sido substituídas todas as caixilharias, melhorando assim o seu isolamento térmico e acústico. O pavimento foi também todo ele substituído, sendo agora composto por um flutuante que confere ao espaço um ambiente muito mais moderno e confortável. O aproveitamento de sótão foi igualmente modernizado e funciona actualmente como um segundo quarto. O imóvel possui licença de Alojamento Local. Gostou e pretende mais informações? Não deixe de nos contactar! #ref:C0406-01929

Kathlee Sartori CONTACTO DIRETO: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T4 com uma área de 225 metros, localizado em zona habitacional sossegada em Valongo, no distrito do Porto. Moradia com excelentes áreas constituída por cave, rés do chão, primeiro andar e logradouro. - Hall de entrada - Cozinha - Dispensa - Sala de jantar / Sala de estar com lareira - 4 Quartos - 4 wc's - Varandas - Amplo Terraço - Garagem Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (A4 e N15) o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Suzão. Excelente para Moradia Própria ou Investimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contacto e agende sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:M-27306

Luxueux appartement T2 d'une superficie totale de 115m2. Situé au troisième étage, ce bien comprend deux chambres, une suite, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2, avec accès à un balcon de 18m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement. Caractéristiques Techniques: - Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ; - Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ; - Murs en stuc projeté de type 'Seral' ; - Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ; - Plinthes en MDF hydrofuge ; - Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ; - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Vidéophone ; - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ; - Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ; - Salle de copropriété ; - Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois. Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Emplacement: - 2 km du supermarché, - 2 km du centre commercial Arrábida, - 2 km de la pharmacie, - 2,5 km de Porto, - 15 km de l'aéroport de Porto. La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024. #ref:0470/24

Projected Completion Date: 2nd Quarter of 2024 Three-bedroom apartment located in a prestigious development consisting of 24 units of 2+1 and 3-bedroom apartments and 6 shops distributed across 4 floors. This building stands out for its quality construction and superior modern finishes. This three-bedroom apartment will comprise: Entrance hall Open space with equipped kitchen (Oven, Microwave, Ceramic Hob, Dishwasher, Bosh extractor hood, and Candy fridge) and spacious living room Laundry room Balcony 3 Bedrooms (one is a suite) with wardrobes Social bathroom Full bathroom Suite bathroom Parking space Other features: Thermal and acoustic insulation Air conditioning Electric blinds Central vacuum system False ceilings throughout the apartment Indirect light cornices and LED projectors AC5 Oak laminate flooring (hallways, bedrooms, living room, and service bathroom) Solar panels for water heating Video intercom with color screen Double-glazed windows with insulation Well located with a wide range of services and commerce nearby, including commercial, health, education, and sports facilities. Public transport at your doorstep. Other units are available in this building. For more information, contact us. We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your wish. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don't want a customer just for once. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to assist you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:APA_34_A

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de Lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro. Na parte superior salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info (telefone) #ref:046449

Inserted in a development located in the heart of the City of Maia, a new project with a contemporary architecture consisting of 17 apartments with typologies between T1, T2+1, T3 and 2 shops distributed over 6 floors. We highlight some features and finishes of superior quality that this building will enjoy: - Facades clad in aluminium panels of the 'Alucobond' type and natural marble of the Moleano type. - Aluminum electric shutters with thermal and acoustic insulation. - Kitchens equipped with induction hob, oven, fridge freezer, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent. - Balconies\ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material. - Sanitary water heating (DHW) through heat pump. - Piped natural gas. - Colour video intercom. - Recessed lighting fixtures in the ceilings. - High security entrance doors in the apartments, oak veneer. - Complete installation of air conditioning. With a privileged location just a few meters from the Municipality of Maia, in the vicinity there are all kinds of services and commerce we find Metro Station, bus stops, restaurants, cafes, hypermarkets, pharmacies, etc. Work began in December 2021. #ref:APA_318_A7

Apartamento duplex, localizado a apenas a 5 minutos do metro e da praia de Areia, ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar. Este imóvel oferece todas as comodidades para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A cozinha está equipada, tem despensa e lavandaria. A sala é acolhedora, tem lareira com recuperador de calor e varanda. Os quartos tem todos roupeiros embutidos. Lugar de garagem para 1 carro Próximo a todos os serviços e comércio, numa zona central. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIVC-D/0021

Cette charmante villa indépendante à l'architecture traditionnelle est située dans une zone privilégiée et très calme, en pleine nature, avec de belles vues sur la vallée du Douro. La villa se distingue par ses grandes surfaces, sa qualité et ses détails de construction, tant dans le choix des matériaux que dans la structure et les finitions. La propriété est située sur un terrain d'un hectare, entièrement clôturé (~ 2'000m²) avec un grand jardin et un accès motorisé tout autour de la villa. Située à Sande, dans la municipalité de Marco de Canaveses et à moins d'une heure de l'aéroport de Porto, à proximité du fleuve Douro, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Composée de deux étages, elle est répartie comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec accès à toutes les pièces et placard intégré - Cuisine très fonctionnelle entièrement équipée ; accès à la salle à manger - Salon/salle à manger - Grande suite - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bain principale - Pièce avec accès au salon (pièce ouverte pouvant être fermée) - Accès au garage avec lumière naturelle Sous-sol: - Grand garage pour 9 voitures (sans piliers au milieu) avec espace de lavage équipée d'un système d'évacuation des eaux usées ; portail électrique. - Bureau ou chambre intérieure de 15 m² (sans lumière naturelle) - Escalier au rez-de-chaussée avec accès indépendant au garage et à la chambre intérieure - Salle de bain avec douche - Local technique et de stockage Extérieur: - Piscine de 10,5m x 5m avec traitement au sel et espace douche - Espace barbecue avec four à bois, évier et plan de travail en granit (~50 m²) - Salle de bain extérieure - Véranda séparée avec coin buanderie (~15 m²) - Portail d'accès extérieur électrique et hauts murs d'enceinte Équipement: - Chauffage par radiateurs programmables individuellement et sèche-serviettes électriques basse consommation. - Chauffe-eau au gaz pour l'ECS - Poêle à granulés dans le salon - Climatisation dans 2 chambres - Fenêtres double vitrage - Aspiration centrale - Forage d'eau Situé à 10-12 Km de Marco de Canaveses et de toutes ses commodités et infrastructures. #ref:SAFTI:004912

Appartement T2 Luxueux avec une Surface Totale de 115m2. Situé au deuxième étage, cette propriété dispose de deux chambres, d'une suite et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 45m2 avec accès à une terrasse. Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement. Caractéristiques Techniques: - Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ; - Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ; - Murs en stuc projeté de type 'Seral' ; - Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ; - Plinthes en MDF hydrofuge ; - Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ; - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Vidéophone ; - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ; - Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ; - Salle de copropriété ; - Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois. Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Emplacement: - 2 km du supermarché, - 2 km du centre commercial Arrábida, - 2 km de la pharmacie, - 2,5 km de Porto, - 15 km de l'aéroport de Porto. La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024. #ref:0488/24