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NOUVEAU Appartement de 2 chambres - Près des plages I Canidelo - Vila Nova Gaia À quelques mètres de l'embouchure du fleuve Douro, ce futur développement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui veulent être proches de la nature en profitant d'une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, sans négliger le dynamisme de la vie urbaine. Caractéristiques principales : - Surface brute 81m2, orientation solaire Est/Nord - Salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Bosch - 2 chambres en suite - Balcon 4 m2 -Parking À une distance de 500 mètres du front de mer de Vila Nova de Gaia et à 1 km du port de plaisance du Douro, ainsi qu'à deux pas de plusieurs restaurants, boulangeries, bars et salles de sport. La construction de 54 appartements T1 est prévue ; T1+1 et T2, répartis sur 5 étages, qui se distingue par son emplacement extraordinaire, ses lignes modernes, ses terrasses et ses excellentes finitions, où design et fonctionnalité communiquent harmonieusement. Prix de lancement, une excellente opportunité d'investissement et d'accession à la propriété ! Début prévu des travaux : 3ème trimestre 2024 Achèvement prévu dans les 24 mois suivant le début Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de crédit hypothécaire. Emplacement: Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville portugaise de la région métropolitaine de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l'embouchure du fleuve Douro. C'est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal, et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 sont des résidents urbains, répartis essentiellement entre les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont : Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro. Loisirs et culture : - Église de la Serra do Pilar - Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Santo Agostinho da Serra do Pilar - Usine de céramique Devesas - Monastère de Grijó. - Auditorium municipal - Bibliothèque municipale - Chapelle du Seigneur de la Pierre - Casa Barbot (Maison de la Culture) - Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial) - Monastère de Grijó - Monastère de Pedroso - Jetée de Gaia - Maison-musée Ramos Pinto - Mont de la Vierge - Parc biologique de Gaia - Avintes - Parc municipal de Lavandeira - Pont Louis Ier (Patrimoine de l'Humanité) - Pont D. Maria Pia - Pont St. John's - Pont d'Arrábida - Ponte do Infante - Praia da Aguda - Aguda Coastal Station, un zoo/parc aquatique. - Plage de Granja - Plage de Miramar - Saint Ovide - Serra de Canelas - Serra do Pilar - Zoo de Santo Inácio (Avintes) Éducation: Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d'enseignement publics et privés, pour différents groupes d'âge. - 84 jardins d'enfants intégrés dans le réseau public - 115 écoles du 1er cycle de l'enseignement fondamental, dont 15 comprennent également les 2e et 3e cycles. - 9 écoles secondaires avec 3ème cycle de l'enseignement fondamental - 2 écoles professionnelles - 7 collèges - 12 institutions d'aide aux personnes handicapées - Institut Piaget - Coopérative pour le Développement Humain Intégral et Ecologique, C.R.L. - ISPGaya - Institut Polytechnique Supérieur de Gaya - IESF - Institut des Hautes Etudes Financières et Fiscales - ISLA - Institut Polytechnique de Gestion et de Technologie - Conservatoire supérieur de musique de Gaia #ref:PM062402

Nouveau T3, avec 110m2, salon et cuisine équipée en espace ouvert à l'ouest, 2 suites + 1 salle de bain complète, balcon dans la chambre est, climatisation, panneaux solaires avec accumulateur thermique, avec 1 place de parking non couverte devant le bâtiment. Classe énergétique A. Réf : 2024-047 #ref:2024-045

Appartement 2 pièces, neuf, de 53 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 7 m2,1 place de parking et une cave, dans la résidence ESSENCE, à Antas, Porto. Cet appartement très lumineux dispose d'un parquet multicouche en chêne, d'une cuisine entièrement équipée, de matériaux et de finitions de qualité supérieure et de grandes surfaces. L'ESSENCE se développe à flanc de colline d'une manière naturelle, avec ses quatre blocs entourés d'espaces verts, tout en conservant l'essence d'un quartier plein de tradition. Dans ses espaces communs, en plus des jardins, le développement dispose également d'une salle de sport, d'un club pour enfants, d'un bureau de poste intelligent, d'une salle multifunction pour différentes utilisations et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Avec son design contemporain, le projet résidentiel ESSENCE, développé par l'emblématique bureau d'architecture de Porto OODA, permet une expérience et un confort uniques grâce à des matériaux sophistiqués et à des équipements soigneusement sélectionnés. L'excellente relation entre l'intérieur et l'extérieur, obtenue grâce aux jardins extérieurs, aux balcons très lumineux et aux terrasses sur le toit avec une vue panoramique unique, permet de profiter pleinement du potentiel de ce lieu. Situé dans le quartier des Antas, dans la zone est de la ville de Porto, l'ESSENCE se trouve à proximité de l'Alameda das Antas, de l'Estádio do Dragão, du parc de São Roque et da la zone du Matadouro qui fait l'objet d'un projet de reconversion qui donnera une nouvelle vie à cette zone, grâce à des équipements culturels, des auditoriums et des bureaux, entre autres. Il bénéficie actuellement d'une grande variété de commerces, de services, de transports, d'excellents accès et d'une requalification urbaine garantissant qualité et sécurité. Surplombant le Douro, l'ESSENCE est la fusion parfaite entre le contemporain et le passé et vous permet de créer vos nouvelles traditions. #ref:77059

T2+1 Rénové sur la Praça João XXIII | Póvoa de Varzim 200 mètres de la plage Situé au cœur de la ville de Póvoa de Varzim, ce grand appartement de 2+1 chambres offre la possibilité de vivre au bord de la plage, sur la Praça João XXIII. Situé à quelques pas du casino, du château (Nossa Senhora da Conceição) et des célèbres Rua da Junqueira, Passeio Alegre et Avenida dos Banhos, cet établissement vous place au centre de toutes les attractions que cette ville côtière a à offrir. À seulement 200 mètres de la plage, c'est l'occasion de vivre dans un quartier où les promenades en bord de mer et les balades à vélo sont à votre porte. Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable, offrant un accès facile aux principales commodités de la ville. De plus, la proximité des routes N13, A28 et A7 assure une connexion rapide et pratique avec d'autres régions. Caractéristiques principales : - Appartement rénové. - Emplacement au cœur de la ville. - À seulement 200 mètres de la plage. - Espaces généreux. - Cadres en aluminium. - Double vitrage. -Balcons. - Cuisine équipée. - Faux plafonds. Idéal pour les week-ends et les vacances à la plage ! T2+1 Rénové sur la Praça João XXIII | Póvoa de Varzim 200 mètres de la plage Situé au cœur de la ville de Póvoa de Varzim, ce grand appartement de 2+1 chambres offre la possibilité de vivre à côté de la plage, sur la Praça João XXIII. Situé à quelques pas du casino, du château (Forte Nossa Senhora da Conceição) et des célèbres Rua da Junqueira, Passeio Alegre et Avenida dos Banhos, cet établissement vous place au centre de toutes les attractions que cette ville côtière a à offrir. À seulement 200 mètres de la plage, c'est l'occasion de vivre dans un quartier où les promenades en bord de mer et les balades à vélo sont à votre porte. Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable, offrant un accès facile aux principales commodités de la ville. De plus, la proximité des voies de communication N13, A28 et A7 garantit une connexion rapide et pratique avec d'autres régions. Caractéristiques principales : - Appartement rénové. - Emplacement au cœur du centre-ville. - À seulement 200 mètres de la plage. - Espaces généreux. - Cadres en aluminium. - Verres doubles. -Balcons. - Cuisine équipée. - Faux plafonds. Idéal pour les week-ends et les vacances à la plage ! Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque entreprise, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué, il se ressent. Nous sommes nés à Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de l'ensemble du processus bureaucratique d'achat/vente, de tout, afin que vous ne vous souciiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué. Asseyez-vous. 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Nous sommes de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien que le type de barrio s'adapte mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez faire. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nous sommes en charge de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat / vente, de tout, afin que vous puissiez vous soucier de quelque chose : ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können : Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen ? #ref:vc/5962

Appartement 2 pièces, neuf, avec 49 m2 de surface de plancher, balcon de 3 m2 au total, et 1 place de parking, dans la copropriété privée Golden View, à Matosinhos, Porto. L'appartement dispose d'un plancher en bois, d'une cuisine équipée, de beaucoup de lumière naturelle et présente des intérieurs modernes et fonctionnels. C'est dans l'une des principales avenues de la ville de Matosinhos que surgit le Golden View, une résidence distribuée sur six étages et constituée de 34 appartements de type 1, 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces intérieurs de 35 m2 à 158 m2. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur et d'un parking. Le développement résidentiel Golden View combine l'histoire et le progrès d'une ville en évolution permanente, par la préservation d'une partie de la façade du bâtiment original et à l'architecture contemporaine des lignes simples du nouveau bâtiment, qui sont maintenant côte à côte. Ce projet s'inscrit dans l'esthétique de la plage de Matosinhos, en intégrant les couleurs du sable et de la mer dans le bâtiment. Toute la résidence a été conçue au détail, comprenant des appartements dessinés de manière efficiente, en offrant des finitions modernes et sophistiquées, adaptées à un style de vie confortable et aux besoins du quotidien actuel. Le Golden View dispose d'une salle polyvalente avec une vue enviable sur la mer, idéale pour les soirées au coucher du soleil. Situé dans l'une des principales avenues de Matosinhos, près de la plage et à côté du métro Brito Capelo, le Golden View bénéficie d'un large éventail de commerces, de services, d'établissements d'enseignement, d'un réseau de transport efficace et d'excellents accès. La centralité de son emplacement permet une excellente qualité de vie, combinant un environnement cosmopolite avec la mer, la plage et la proximité du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), permettant de nombreux moments de loisirs. Ce projet s'adresse à tous ceux qui recherchent la modernité et la centralité en bord de la mer. #ref:77183

Fabuleux garniture T1 inséré dans une copropriété à Matosinhos avec des caractéristiques uniques au Portugal. Il dispose dans ses environs d'un parc verdoyant privé d'environ 3 hectares, étant un bâtiment totalement occupé par les typologies T0 à T1 destinées principalement à un jeune public. Tous les espaces de l'appartement ont une dynamique spatiale polyvalente, où ils communiquent tous les uns avec les autres, ce qui leur donne une plus grande amplitude spatiale. Il est proche de Norteshopping, des autoroutes et avec un accès rapide à l'Avenida da Boavista et au centre-ville de Porto. Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l'ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l'intégrité et l'honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'affaires et d'investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires. N'hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché) #ref:6501

Nous vous présentons cet appartement de 2 chambres avec terrasse et garage. Il fait partie du nouveau projet « Nicolau Almeida Residence - 2 », un immeuble résidentiel de 6 étages aux lignes modernes, situé dans le centre urbain de Vila Nova de Gaia, à 1 minute de la station de métro João de Deus (El Corte Inglês). L'emplacement permet aux résidents de profiter de toutes les commodités de la vie urbaine - transports publics, écoles, supermarchés, pharmacies, centres de santé et un large éventail de services à quelques mètres seulement. PROXIMITÉS Bibliothèque municipale de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditorium municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m École secondaire Almeida Garrett - 121 m Église paroissiale de Mafamude - 165 m Élément Solinca - 296 m Eau chaude sanitaire (ECS) : pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver ou équivalent. Climatisation : Climatisation : Climatisation. Aluminium : Cadres de fenêtres à coupe thermique, classe IV de perméabilité à l'air, Extrusal ou équivalent. DÉLAIS PRÉVUS Début des travaux : Troisième trimestre 2024 ; Fin des travaux : 24 mois après le début des travaux. CONDITIONS DE PAIEMENT : Prix de lancement CPCV - Réservation : 20 Début de la construction : 10 Structure finale en béton : 10 Acte de propriété : 60% OBS : Les images virtuelles en 3D sont des images d'étude de la conception du projet et ne sont données qu'à titre d'illustration. Les informations présentées sont de nature indicative, fournies par le promoteur, et peuvent être modifiées en fonction des changements apportés au projet, déterminés par le promoteur, de l'indisponibilité des fournitures ou de la fin de la production. Les remplacements éventuels seront effectués avec les mêmes standards de qualité que ceux prévus. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous apporter le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier, ou pour collaborer à la vente d'un bien. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:RPE6-10/6/A2