1.559 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 320.000 €, à Porto moins surface

Opportunité Unique : Charmante Ferme Historique à Passinhos - Penafiel Découvrez cette magnifique ferme de 9 400 m², située à Passinhos, Boelhe, dans la commune de Penafiel. Cette propriété entièrement conçue, avec deux entrées indépendantes, offre un véritable havre de tranquillité, en pleine nature et avec une vue imprenable sur le fleuve. Caractéristiques de la propriété : * Bâtiments historiques : La ferme comprend trois bâtiments en pierre, tous dotés de caractéristiques uniques. La maison principale, construite en 'pierre élégante', dispose de plusieurs pièces pouvant être restaurées (projet existant), dont une grande salle commune, cuisine, cellier, balcon et 5 suites. * Riche histoire : Cette propriété était autrefois un couvent et servait d'hébergement aux troupes du général Junot lors de la 2ème vague des invasions napoléoniennes. * Paysage et Nature : La propriété est composée de plusieurs grandes terrasses, pleines d'arbres fruitiers, et possède sa propre eau. Les vues sur la rivière rendent cet endroit vraiment spécial. * Développement et potentiel : Avec un permis de construire valable jusqu'en août 2024 (avec possibilité de prolongation jusqu'à 18 mois supplémentaires), la ferme a un énorme potentiel pour des projets de maison d'hôtes ou comme résidence seigneuriale. * Bâtiments complémentaires : * Un deuxième bâtiment, situé à l'arrière de la maison principale, peut être transformé en un charmant studio, avec un espace pour un séjour et une cuisine ouverts au rez-de-chaussée et une suite au premier étage. * Le troisième bâtiment, situé à l'avant de la propriété, est en cours de restauration et d'agrandissement en un grand garage moderne avec un toit vert. Ce bâtiment sera relié à la maison d'origine par une passerelle en béton et verre, créant un espace unique avec 3 chambres (dont 1 suite), cuisine ouverte, salon et bibliothèque intime à l'étage supérieur. * Superficie Totale Construite : Les trois bâtiments totalisent plus de 700 m² de surface couverte. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la plage fluviale de Boelhe, à 12 km de Paredes, à 12 km de Penafiel et à environ 50 minutes de Porto, cette propriété allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des services et un accès rapide aux principales villes. . Remarque : Ce bien est exclu de la SCE, aux termes du paragraphe g) du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété unique, avec une histoire et un potentiel incomparables. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce joyau au cœur du nord du Portugal. #ref: 85558

Propriété de 1.000m2, avec une maison individuelle de 2 étages, avec 200m2, à rénover + maison mère en pierre de 20m2, à 'Folhada', 'Marco de Canaveses'. Excellentes conditions pour petite ferme/logement de week-end ou tourisme rural. Il est situé à environ 20 minutes des villes d'Amarante et de Marco de Canaveses et à environ 1 heure de la ville de Porto. A l'extérieur, la propriété est composée de champs cultivés, de quelques arbres fruitiers, d'un puits d'eau et d'une citerne. Il est situé dans une position élevée avec de belles vues et très calme et réservé. Réalisez votre entreprise avec IAD Portugal, où nous suivons le processus d'achat, de vente ou de location du début à l'acte. Si vous avez besoin de crédit, nous avons un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où, sans frais, vous pourrez présenter plusieurs possibilités pour réaliser votre projet. Si vous vivez à l'étranger, nous avons des avocats et des notaires accrédités pour suivre l'ensemble du processus, vous permettant d'être informé à l'avance de la législation portugaise et de promouvoir les meilleures options pour l'achat de votre propriété, que ce soit pour un investissement, un logement permanent ou temporaire. #ref: 62894

Propriété de 5,5 hectares au potentiel inégalé sur les rives du fleuve Douro Imaginez posséder un coin de paradis au cœur de Marco de Canaveses, où la beauté naturelle se confond avec la riche histoire du fleuve Douro. C´est l´opportunité qu´offre cette ferme, avec ses généreux 5,5 hectares de terrain, située à quelques pas du magnifique réservoir de Pala, où se sont déroulées de passionnantes courses de championnat d´Europe de bateaux à moteur et des régates de voile. Cette propriété est bien plus qu´un simple terrain, c´est une invitation à explorer le potentiel qu´elle recèle. Située à environ 45 minutes de la ville animée de Porto, la Quinta offre un accès pratique et des vues panoramiques qui s´étendent le long des eaux sinueuses du fleuve Douro. Avec son emplacement idyllique, c´est le cadre idéal pour créer une retraite touristique, où les clients pourront profiter de la tranquillité des berges de la rivière et des activités nautiques qu´offre la région. De plus, la Quinta est une zone agricole exceptionnelle. Avec une eau abondante, il est idéal pour la culture de vignes, d´agrumes, de myrtilles et d´autres cultures. La diversité du terrain, avec deux éléments urbains comprenant des ruines et un élément rustique d´environ 3,6 hectares, offre une variété de possibilités d´expansion et de création. Si vous avez des projets de construction, il reste encore 1,9 hectares de terrain disponibles pour réaliser vos rêves. Ne perdez pas l´opportnité d´explorer cette pièce unique de Marco de Canaveses et du fleuve Douro. Venez programmer une visite à la Quinta pour découvrir comment ce lieu privilégié peut devenir le théâtre de vos projets et aspirations. La vie à la campagne na jamais été aussi excitante et pleine de potentiel quici. Planifiez votre visite ! #ref:Sort21352

Moradia unifamilar de tipologia 3, com grandes áreas, localizada em Boim - Lousada. Encontra-se numa zona bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada. A moradia encontra-se dividida por três pisos: Características: 3 Andares, Garagem, Gás Canalizado, Jardim, Lavandaria, Suite, Terraço, Varandas, Alumínio e Vidros Duplos. Área Total de Construção - 259m2 Área de Implantação - 91m2 Cave: Garagem fechada para 3/4 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel. R/Chão: Cozinha em formato Open Space. A Sala com ótima área, tem ainda uma varanda. Casa de banho de serviço. 1ºAndar: Na zona privativa, temos uma suíte (quarto, closet e WC) com varanda e mais dois quartos e uma Casa de Banho completa de apoio aos 2 quartos. Acabamentos do imóvel - Paredes Exteriores revestidas a Capoto; - Paredes e Tetos Interiores acabamento em gesso, pintadas em tinta plástica de cor branca; - Portas, aros, guarnições e rodapé em madeira (envernizada ou Lacada a branco); - Escadarias interiores em estrutura metálica, com degraus revestidos a madeira; - Guardas de caixa de escadas interiores em ferro pintadas com esmalte e em vidro; - Alumínios com rotura térmica e vidro duplo; - Guardas exteriores (traseira e frente) em vidro; - Pavimentos interiores de quartos, salas e halls, revestidos com pavimento flutuante sobreposto sobre uma placa de isolamento para pavimento; - Revestimento cerâmico em pavimento de cave; - Portão da garagem basculante com comando para funcionamento à distância; - Portão de entrada de acesso à garagem/arruamento com comandos à distância; - Revestimento de pavimento para viaturas em cubo de granito; - Condutores de águas pluviais e capitéis em PVC. Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra! Outras características: - Pré-Instalação de aspiração central; - Pré-Instalação de Ar-Condicionado; - Aplicação de painel solar com resistência elétrica (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas). #ref:2024-057

Il y a 830m2 de terrain avec un grand potentiel pour le tourisme résidentiel. Le terrain adjacent permet, selon le PDM, la construction de 12 fractions composées d´un bâtiment de rez-de-chaussée + 2 étages. Dans le terrain se trouve une villa rustique de 400m2, où il y a un espace extérieur avec une excellente exposition au soleil. La villa est divisée comme suit : - 3 chambres à coucher ; - 3 salles de bains ; - Cuisine ; - Salles de séjour ; - Garage ; - Terrasse extérieure. Située dans une zone tranquille, cette maison se trouve à 5 minutes de la ville de Penafiel, à 7 km de Lousada et à moins de 3 km de l´autoroute A4. Contactez-nous et venez nous rendre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, et nous accélérerons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans que vous ayez à vous rendre dans les banques, en toute impartialité et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans. Dans la plus belle ville portugaise, ceux qui marchent dans les rues et passent devant les monuments ont la sensation de respirer l´histoire, c´est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l´UNESCO en 2001, désignée capitale européenne de la culture en 2012 et ville européenne du sport en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent y vivre, il est très facile de tomber amoureux de la ville et d´y avoir une qualité de vie. Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur de ses clients tous les jours de l´année. Avec nous, le client reçoit un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que, de notre côté, il y a de la sécurité et de la responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous voulons que notre amitié dure pour toujours. La passion de la vente immobilière ! #ref:3095

Appartement T4 Duplex converti en T3 à Vila das Aves, Santo Tirso Appartement au 4ème étage duplex, situé dans un centre et à proximité des services! Avec une construction de qualité et de grandes surfaces! L'appartement a été transformé en T3, ayant: -Vestibule; - Cuisine équipée et meublée avec: micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle, en Open Space; - Salon et salle à manger avec cheminée et poêle et accès au balcon avec beaucoup de lumière et des vues fantastiques; - Garde-manger avec buanderie, réservoir en céramique et placard intégré; - Service WC; - Hall d'accès aux chambres avec placards intégrés; - 1 Suite avec salle de bain privée, 3 armoires encastrées et accès à la terrasse; - 2 chambres avec placards intégrés et accès au balcon; - WC complet. Autres caractéristiques: - 2 places de garage; - Accès à la recharge des véhicules électriques; - Plancher radiant dans toute la propriété; - Stores électriques; - Puits de lumière à l'étage supérieur qui vous permet d'obtenir beaucoup de lumière naturelle; -Collection; - A l'extérieur vous trouverez un accès adapté aux personnes à mobilité réduite; - Interphone vidéo; - Porte de sécurité. Il est situé: - 10 minutes de Santo Tirso; - 20 minutes de Guimarães. Référence: ASST23072 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois ; Port; Lisbonne. #ref:ASST23072

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Découvrez la résidence de vos rêves à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Cette villa moderne et indépendante offre un espace inégalé, avec des espaces généreux et spacieux, conçus pour un maximum de confort et d'élégance. Son imposante façade en pierre jaune lui confère un caractère distinct et intemporel, se fondant parfaitement dans le paysage environnant. Venez découvrir ce havre de tranquillité et de sophistication, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui est vraiment chez vous. #ref:CAS_93

Maison en pierre à vendre avec 5 chambres et environ 450m2 de terrain. Bon accès, près de l'église de Tabuado et à 5 minutes du centre de Marco de Canaveses. Bonne exposition au soleil et vues agréables. Excellente opportunité d'affaires Réservez votre visite maintenant ! Tabuado, Marco de Canaveses Réf. : MC09599 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 312 m2 Zone utile: 208 m2 Taille de déploiement: 104 m2 Taille de construction: 312 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09599

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T4 type house with an area of 333 square meters, located in Santiago do Bougado, Trofa. Property with good access (next to the N14 and N104), close to shopping and services and very close to the city center. It consists of a basement, ground floor, 1st and 2nd floor. The basement is used for a garage and storage. The ground floor consists of kitchen, living room and bathroom facilities. The 1st floor is intended for a hall of rooms, 3 bedrooms and sanitary facilities, and the 2nd floor consists of a hall and 1 bedroom. For more information contact us today. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:DP-32560